Квартира куплена в долевой в браке / Недвижимость - 2405 советов адвокатов и юристов

Дети приобрели квартиру в Питере у Ленстройтреста. Договор оформляли на троих: дочь, зять, внучка. Зять оформил квартиру молчком только на себя, документы прячет. Как выделить доли?

Добрый день,

Квартирный вопрос. Собираемся приобретать жилье, находясь в законном браке.

Со стороны жены квартира, купленная в собственности до брака, ориентировочной стоимостью стоимостью 1.000.000 руб, которую мы сейчас продаем.

С моей стороны эквивалентные стоимости квартиры наличные средства, которые дают дают родителей в размере 1.000.000 руб без оформления акта дарения. На оставшуюся сумму планируем ипотеку на 400.000 руб. Общая стоимость нового жилья 2.400.000 руб.

Вопрос такой, в случае развода, будут ли считаться средства от продажи квартиры жены ее личной собственностью? Или это собственность совместная? И как будет делиться имущество при разводе, при оформлении квартиры в совместную собственность?

Купили с мужем квартиру до брака в рассрочку. Половину стоимости квартиры оплатили до брака. В браке оплачено еще часть. Осталось меньше половины стоимости до погашения. Имею ли я (жена) на долю в этой квартире? Ремонт и мебель приобреталась в браке. Но квартира еще не перешла в собственность.

Суть вопроса в том, что можно ли продать квартиру купленную за мат. капитал предыдущему хозяину? Ведь деньги за квартиру он получи из материнского капитала. Не обвинят ли меня в том что это какая-то не законная сделка и т.д и не заставят ли меня возвращать мат. капитал?

Мы купили квартиру за МК у родственника. Но пока оформлялись документы нашли вариант лучше и купили другую квартиру собственником являюсь только я. Теперь по документам у нас 2 квартиры, но фактически одна. Не нарушаю ли я закон если продам квартиру которую купили за МК своему родственнику назад, он также прописан там и не выписывался из той квартиры, деньги он вернул они ушли на покупку жилья хозяйкой которого я являюсь теперь.

Заранее благодарю за ответ.

В 2011 году купил квартиру по договору паевого взноса (ЖСК) в рассрочку от застройщика. В 2015 году женился. В 2017 году погасил рассрочку и вступил в собственность (дом сдан, квартиру передали). Сейчас продаю эту квартиру.

Нужно ли делать согласие супруги на продажу?

При покупке квартиры сыну (он старше 18 лет) неправильно распределили доли совместной долевой собственности между ним и женой. Квартира уже 2,5 месяца зарегистрирована в ЕГРН с этими долями.

Можно ли теперь изменить доли в сторону увеличения доли жены?

Цель: быстрее получить имущественный вычет, т.к. он будет начисляться на увеличенную долю жены. Этот вычет мы распределим между ею и мной, т.к. квар-тира была куплена в браке.

Если можно, то где и как это сделать, с учётом того, что сын и квартира в другом городе. Придётся жене писать доверенность сыну на соответствующие действия?

Если можно, то пожалуйста ссылку на статью закона об этом.

Заранее благодарен.

На какую часть квартиры (или денежной компенсации) может претендовать жена при разводе.

До брака у меня была 1 комнатная квартира. Родился 1 ребёнок, стало тесно и я оформил кредит 750000 рублей продал старую квартиру (1500000) и купил 3 комнатную (2350000) а сейчас жена подала на развод, на что она может сейчас претендовать (кредит плачу я..остаток по кредиту составляет 217000 руб.) квартира оформлена в долевую собственность по 1/3 доле.

Я состою в браке и имею двух несовершеннолетних детей, планируем покупку квартиры в ипотеку, часть ипотечного кредита, будет погашена из средств мат. капитала, квартира будет записана на меня, дети будут прописаны в ней, муж скорее всего тоже будет прописан. Вопрос состоит в следующем, в случае развода как будет делиться данная квартира? Что останется мне и детям? Будет ли играть роль, что у него есть в собственности квартира, купленная за три месяца до брака?

Ответьте, пожалуста на мой вопрос. Квартира куплена по договору о долевом строительстве, свидетельство на право собственности выдано на имя мужа. В договор о долевом строительстве вписаны родители мужа якобы как участники строительства. Потом они передали ему своё право собственности и свидетельство на право собственности было выписано на него на основании договора о долевом строительстве. Как при разделе имущества будет делиться квартира?

В 2006 г. я купил новостройку через договор купли-продажи векселя. В 2008 г. я заключил брак с супругой и спустя 4 месяца меня пригласили в офис строительной компании чтобы подписать договор зачета векселя и договор долевого участия. При этом от супруги попросили согласие от нотариуса. Она написала и стала, как я понимаю, собственником 1/2 квартиры. Свидетельство о регистрации на квартиру я получил в 2009 г. В свидетельстве собственник я один. Могу ли я сейчас признать через суд за собой право на всю квартиру?

Сын развёлся с женой, есть квартира купленная до свадьба по 1/2 доли собственности, есть ребёнок 8 лет, как квартира будет делится.

До брака в собственности была квартира. Во время брака она была продана и куплена более дорогая. Покупка и продажа совершалась в один и тот же день с одним и тем же лицом (я покупал у него он у меня). Фактически это обмен, но оформлен купле-продажей. При разводе считается совместно нажитым только сумма доплаты или вся квартира?

Развелись два года назад, двое детей прописаны с матерью, в квартире, купленной на материнский капитал, в период брака, один из детей проживает с отцом, отец тоже прописан в этой квартире, на каждого члена есть доля 1/4, как разделить имущество?

Как получить согласие банка на переоформление квартиры, купленной вне брака (получения доли в квартире)? Может ли банк отказать? На каком основании?

Мы год тому назад купили с мужем квартиру, но тогда еще не были в официальном браке, недавно получили квартиру и муж подал на права собственности, но меня не было в городе в этот момент, как мне сейчас подать на права собственности, мы хотим владеть квартирой в равных долях.

Здравствуйте на кого оформляется квартира купленная под материнский капитал если мама и папа детей не расписаны, но ребенок носит фамилию отца. Можно ли в купить квартиру в долях на маму папу и детей.

Ипотека погашена, вложен мат капитал. Распределены доли, мне 1/2, мужу и 2 детям по 1/6

Квартира куплена за мат капитал с выделением долей детям. Старшей исполнилось 18. Хотим переехать в другой город и нужно будет выписать детей и прописать в новый дом. Младшего, несовершеннолетнего понятно, что через опеку свыделением доли, а старшую с её согласия можно ли просто выписать сдесь и прописать там уже без выделения доли?

Вопрос... если квартира купленна не в браке... и мы рассписались.. можем ли и я и муж получить возврат подоходного налога 13%...

Имеем с женой в долевой собственности квартиру по 1/2 доли. Есть несовершеннолетний ребенок. Имеет ли он права на квартиру при разводе? Заранее благодарен за ответ!

Я продала квартиру, которая была оформлена по 1/2 доли на меня и на сына (квартира принадлежала мне до брака) И сразу же купила другую квартиру на эти деньги (сделка была через два дня после продажи). Квартиру оформила на себя. Квартира по стоимости дешевле той, которую продала. Но квартира получается приобретена в браке. Вопрос: могу ли я оформить завещание на сына, чтобы квартира перешла полностью ему. Т.к. жилье приобреталось за счет квартиры, которая принадлежала мне до брака.

У меня в собственности 1/2 доля 3-х комнатной квартиры, вторая половина пренадлежит моей бывшей супруге. Я не имею иного жилья и хочу продать свою долю. Жена грозит подать в суд на переделение долей, т.к. у нас дочь, и у нее внебрачный старший сын. могут ли по суду переделить доли, сейчас у детей долей нет, квартира куплена в браке.

Вопрос у меня с женой квартира куплена в ипотеку в браке, квартира пополам, может ли жена продать свою половину квартиры, без согласия мужа.

В браке была взята квартира в ипотеку, выступали как созаемщики, первые 6 лет платил я и оплатил ремонт в квартире с голых стен. Далее платила бывшая жена (8 лет) По словесной договоренности я не проживал в квартире и снимал себе жилье. При разводе имущество не делили, так и осталось по 1/2 доли. С развода прошло 9 лет. О моем желании продать квартиру она знала всегда, поэтому и была договоренность, что пока я снимаю, она проживает и оплачивает, а имущество не делим. Сейчас опять встал вопрос продажи, жена хочет ничего мне не оставлять или уменьшить мою долю. Может? Понимаю, что совершил ошибку не фиксируя договоренность с бывшей женой на бумаге.

Как продать квартиру, купленную до брака, если прописан муж пенсионер?

Хочу разделить квартиру пополам с мужем. Но он боится остаться на улице и не даёт согласие на продажу и не выписывается, а я не могу оформить дарственную, т.к. получив долю в собственность, разъезжаться он не захочет и продать не даст. Как мирно решить вопрос? Если развестись, согласие на продажу не потребуется, но он имеет право проживания, и такую квартиру купят за бесценок. А он жизни не даёт, требует дарственную на половину квартиры, поскольку жили вместе он вложил 1/6 от нынешней стоимости. Поделитесь пожалуйста практикой в таких случаях. Как разделить квартиру без судебных тяжб и нервов?

Планирую подать на развод, муж грозит разделом имущества, коим является 1 ком. квартира купленная с использованием мат. капитала. Имеются двое разноплолых несовершеннолетних детей. Есть ли шанс, что эта квартира разделу не подлежит?

Мы с мужем разводится, у нас есть квартира которая куплена на материнский капитал есть двое несовершеннолетних детей, все наделены долями в этой квартире я муж, и двое детей! Могу ли я после развода отказаться от своей доли в квартире в пользу супруга

Приобретена квартира, собственность оформлена на жену, прописаны и проживаем в этой квартире только мы с женой, брак второй, совместных детей нет. От первого брака у жены двое детей и у меня один. (Все совершеннолетние). Есть ли возможность переоформить право собственности на меня, так как жилье было куплено только на мои средства, которые опрометчиво и необдуманно были переданы жене. Она и занималась регистрационными документами, пока я находился в командировке (Моя работа связана с длительными командировками). При таком положении дел, имею ли я какие-то права на эту квартиру, и может ли мой ребенок что-то наследовать? Какие варианты развития событий могут быть, и могу ли я остаться на улице без жилья? Большое спасибо!

Договор покупки квартиры оформлен на мужа. В процессе владения мы ее поделили у нотариуса пополам. В договоре продажи квартиры участвуем оба. продаем за ту же цену. За 2 купили, за 2 продали. В договоре продажи прямо не указано, кто сколько получил денег за свои доли. Владели менее 3 лет. все сделано в браке. Как отчитаться в налоговой, они говорят, что я нахаляву миллион получила и 130 должна оплатить налога. Но есть 34 ст. семейного кодекса.

Скажите пожалуйста, у нас с бывшим гр.мужем 2-х комнатная квартира в долевой собственности на двоих (квартира приобреталась в гр.браке и я была беременна), ребенка в долю не включили после рождения. Сейчас бывший муж предлагает выкупить его долю (причем по рыночной цене и ровно половину), либо он мою. Я ему предложила заключить договор дарения и подарить ребенку каждый по своей доле, но он отказался, настаивая на своем. При этом я сказала ему, что мне некуда прописать ребенка в случае, если он у меня выкупит мою долю, он сказал, что пропишет ребенка у своей мамы (бывшей свекрови). Могу ли я подарить ребенку свою долю и что он (бывший муж) сможет сделать в этом случае? Могу ли я подарить ребенку часть своей доли, либо включить ребенка в долю?

Мы с мужем решили развестись. В совместной собственности квартира купленная в браке, половина на мои личные средства + половина в ипотеку. Муж хочет оставить квартиру нам с ребёнком. Вопрос: как это юридически граммотно оформить? Обязательно ли составлять соглашение о разделе имущества, заверенное нотариусом или возможно все оформить через суд?

Мы с супругой купили квартиру в ипотеку. Я был заемщиком, она давала согласие на покупку. В договоре я один. Можно ли сейчас выделить супруге 1/2 долю в квартире? Ипотека еще не закрыта

Как при случае развода делиться квартира если она куплена на мои деньги от жены есть натореальный отказ о праве части собственности в данной квартире.

В 2012 году родителями супруга была куплена нам квартира спустя 2 года брака (цена 1 млн. руб), оформлена была 9 частей супругу одну часть мне. в 2014 году мы с супругом эту квартиру продали (1,25 млн), деньги которые остались после продажи хотели вложить (700 тыс) в строительство дома, но попались на мошенников и деньги практически все потеряли (было дело по факту мошенничества, мошенник сидит в тюрьме). часть денег с 2019 по 2021 выплатил - 300 тыс. в 2017 году мы с супругом купили дом (1,65 млн) на свои деньги, оформили его и землю в равных долях (50/50). вопрос такой: может ли меня супруг при разводе по суду обязать разделить дом в тех долях что и квартиру которую нам купили его родители 9/1?

Может ли получить налоговый вычет за квартиру мой супруг (гражданский брак) ?Ранее были расписаны, двое детей, фамилия одинаковая. Квартира оформлена по 1/2 общей долевой собственности. Оплату производила я,соответственно все квитанции на меня.

Могу ли я временно зарегистрировать человека в квартире которая является моей собственностью без ведома второго собственника? (квартира в общей долевой собственности)

У меня такой вопрос: может ли муж продать свою долю в квартире чужому человеку? Квартира куплена в браке, поделена в равных долях по 1/4 на мужа, меня и двух несовершеннолетних детей. Как мне быть, может подскажете что-нибудь?

Помогите в таком вопросе: имеется квартира, которая куплена с использованием средств мат капитала и в ипотеку. Ипотека погашена. Не успели выделить доли детям, как умер муж. Имеется трое детей. Старший ребёнок совершеннолетний и написал нотариальный отказ от доли. Муж при жизни также написал отказ от доли в квартире. В Наследство я ещё не вступила, прошло только 1,5 месяца с момента смерти мужа. Нотариусы отказываются выделять доли, отправляют с данным вопросом в суд. Что делать? Если идти в суд, то как-то ответчик и основание иска? Опека также посылает в суд, либо говорят ждите вступление в наследство.

Квартира в браке взята в ипотеку у застройщика. Заемщик супруг. Я созаемщик. В браке составлен брачный договор, согласно которому квартира при разводе переходит мне. Ипотека выплачена. Брак расторгнут. Квартира продана. Сейчас мне необходимо оплатить 3 НДФЛ. Налоговая требует два документа. Договор купли/продажи и подтверждение перечисления денег. Но! 1. Договора купли продажи нет, так как квартира куплена по договору долевого участия. Я его приложу. А со вторым пунктом проблемы. Банк отказывается предоставлять мне информацию по перечислению денежных средств, так как перечисление производилось со счета бывшего супруга (а это уже третье лицо). Связь с ним никакую не поддерживаю. Может ли мне застройщик предоставить эту информацию? Или как мне еще доказать факт перечисления?

Можно ли нам вдвоем с мужем использовать имущественный вычет по НДФЛ в 2000000 руб., если квартира куплена мной и оформлена на меня (жену). Т.е в декларации указать оба дохода.

Если я оформил квартиру в рассрочку по ДДУ до брака, погасил ее часть (около 30% стоимости) перед браком, а затем оставшуюся стоимость квартиры оплатил уже в браке, сможет ли жена при разводе претендовать в этом случае на квартиру при разделе имущества? Дело в том, что по факту оплачивал квартиру только я, жена не принимала участия в покупке и последующих оплатах.

С года назад муж продал квартиру, которую ему в свое время подарила прабабушка и купил новую. Собственник по документам только муж. Решил подарить мне долю, в мфц сказали, что по определению у каждого 50%,но ведь квартира куплена на деньги с добрачной квартиры. Как правильно оформить договор?

Мы прожили в гражданском браке с супругой 18 лет. имеем 2 несовершенно летних детей. В гражданском браке приобрели 3-х комнатную квартиру. Квартира записана на супругу и детей. Но впоследствии у нас не сложились отношения и супруга подаёт в суд о моём выселении из кв.как я могу доказать что покупали мы кв.на общие деньги. Ведь получается что я никто в ней по документам? Какие мне собрать доказательства что это общая собственность.

У меня умер мужв 2015 году. Наследники я и его мама. Я состояла с мужем в законном браке с 2011 года, в 2014 году мы продали его квартиру и купили новую по более низкой цене. Может ли его мама претендовать на половину квартиры?

У нас супругом квартира куплена в браке, в свидетельстве вписан только он, я давала нотариальную доверенность на покупку квартиры, могу ли я теперь через суд требовать, чтобы меня вписали как второго собственника, чтобы при этом квартира также осталась в общей совместной собственности, если да, то зависит ли при этом госпошлина, при подаче заявления от стоимости данной квартиры.