Квартирный прибор учета / ЖКХ - 4940 советов адвокатов и юристов

Управляющая компания прислала уведомление о необходимости заменить эл.счётчик в связи с окончанием его срока службы и несоответствия класса точности иначе начисление за эл.энергию будут начислять по нормативу. Я им дал ответ что класс точности 2,0 и срок службы эл.счётчика СО-505 32 годасогласно тех. характеристикам на прибор выпущенного в 1999 г. На что они просят предоставить паспорт на эл.счётчик и акт опломбирования и приёма эл.счётчика в соответствии с постановлением правительства РФ №530 от 31.08.2006 г. Эл.счётчик установлен в подъезде жилого многоквартирного дома, квартира приобретена в 2000 г. С 2000 г по 2013 год существовало ТСЖ, а с 2013 гпоявилась управляющая компания.

Поверка газового счетчика должна была быть пройдена до 01.01.2020. Я это узнала, только когда мне погвонили в марте 2020 и сказали. Я не могла понять, почему мне выставляют большие счета, хотя подавала показания. И вот ещё, в декабре 2019 я подала завышенные показания, что бы заранее расплатиться до лета. Сейчас у меня ещё не набралось тех показаний, какие я подала в декабре 2019. В связи с пандемией мне не могли снять счетчик для поверки, а за газ выставляют по полной программе. В данный момент у меня приняли заявление на снятие счетчика. Я сдам его на поверку. Как мне быть дальше?

Что делать у меня остановился счетчик воды а проверка контролеров была год назад, я уезжал из города, живу в частном доме. Что мне грозит?

Нам передано нежилое помещение на праве хозяйственного ведения. Управляющая компания не провела поверку счётчика из за чего счета приходят из расчета повышенного коэффициента. Кто должен проводить поверку счётчика? Менять его? И возможен ли перерасчёт счетов по отоплению?

Добрый день. У нас в новостройке у всех стоят счетчики на отопления, в том году прошли проверку этих счетчиков, 2 человека не прошли проверку. Вопрос должны ли собствиник квартир которые прошли проверку платить за отопление по обще домовому счетчику из-за 2 людей которые не прошли проверку? . Управляющая компания говорит что мы будем платить по обще домовому пока те не пройдут проверку...

Меня интересует вопрос по оплате злектроэнергии в коммунальной квартире постановление правительства 354, нужен ли дополнительно общеквартирный сетчик, если у каждой комнаты есть индивидуальный счетчик, а площади общего пользования подключены к каждой комнате (у каждого своя лампочка) Оплата электроэнергии была у каждого по своим счетчикам, последнии квитанции пришли по нормам по прописаным, игнорируя наши показания, с повышающим коэфициентом.

Проживаю в квартире, в которой собственник получает субсидии на услуги ЖКХ (при этом, в квартире на все установлены счетчики).

Собираюсь получить временную регистрацию (по месту пребывания) в этой квартире. Повлияет ли это на субсидии собственника?

Получили счет за коммунальные услуги. Теплоэнерго помимо текущего платежа выставила сумму в 10000 рублей. После моего уточняющего звонка, оператор круглосуточной службы пояснила, что:т.к. мы установили счетчик и передаем показания в 3-ий раз, оказалось, что за предыдущие три года мы потребляли воды больше норматива, поэтому произведя собственные расчеты компания и выставила эту сумму. Скажите правомерно ли это? Мы купили квартиру в 2012 году.

Как должны происходить начисления за тепло и горячую воду при наличии общедомового прибора учета, учитывая, что в доме есть еще нежилое помещение?

Не проживали в квартире год, не передавали показания счётчиков. Были большие проблемы со здоровьем, сейчас вернулись и были шокированы счетами. Долг больше чем на 100.000. Что делать? Возможно ли сделать перерасчёт?

При проверке 27.05.14 года был составлен акт о без учетном потреблении эл.энергии на счетчике устанолены пломбы неустановленного образца. Экспертиза пломб не проводилась. Энергосбыт направлял почтовые уведомления, но на почту я не ходил и заказные письма от энергосбыта я не получал. Правомерно ли был составлен акт? И если я не получу писмо претензию то истечет ли 27.05.2017 года срок исковой давности?

В учетной карточке пр оплате электроэнергии я увидела что у меня счетчик 1998 года (номера счетчика нет) В квартире проживаю с 1973 года. Дом был сдан в эксплуатацию в том же году. Счетчик за годы проживания не менялся. Мои действия?

Вкратце обрисую ситуацию. В нашем МКД установлен общедомовой счётчик тепла. Управляющая компания РЭУ-7, которая обслуживает наш дом каждый месяц (и летом и зимой) собирает за тепло Деньги по установленному нормативу, а с Теплосетями рассчитывается по счётчику. Если в цифрах, то за 2013 год по нормативу с жильцов собрано 569 000 руб, а по счётчику РЭУ-7 заплатила 289 000 руб. Остальную сумму РЭУ-7 обещает возвратить частями в течении 4-6 месяцев начиная с августа этого года. Возникает вопрос законно ли управляющая компания аккумулирует в течении отопительного сезона и удерживает в течении следующих месяцев на своём счете сумму, которая является разницей между собранными с жильцов деньгами и уплаченными теплосетям по счётчику? И возможно ли потребовать с управляющей компании компенсацию за использование денежных средств за истекший до начала возврата период.

Правомерен ли расчет по акту за з предшеств. Месяца в 116518,57 руб. За просрочку поверки счетчика воды? Сроки поверки случайно выпустили из вида. Срок поверки закончился 27.06.17.Оплату за воду произволили по счетчику. В доме прописано 4 чел.

Уже второй месяц за воду (квартира 47 кв м) приходит 1100 рублей. В квартире никто не прописан. На все вопросы о том откуда такая сумма каждый месяц в водоканале отвечают: СТАВЬТЕ СЧЕТЧИК! РАСПОРЯЖЕНИЕ ПУТИНА! Насколько законно выставление таких счетов, происхождение которых никем и ничем не объясняется и проверено нами быть не может.

Оформляем воду в садовом доме, технические условия уже получили проект составлен, но к нам упорно хочет в дом попасть контролёр для установления факта незаконного потребления воды. Имеет ли он на это право и должны ли мы его впускать?

Как свести к минимуму кварплату по квартире в которой никто не проживает? Квартира осталась в наследство, имеется коммунальный долг. Будут ли продолжать начислять пени?

В доме до 2017 года было электричество. Потом его отключил энергосбыт. Чуть позже сняли неисправный счетчик. В 2021 г. электичество опять подключили. Но счетчика нет. Как теперь без счетчика начислять будут оплату? По нормативу или по средним показариям 2017 года?

Пришла проверка по газу, магнита не счетчике не нашли, но каким то своим магнитом остановили счётчик, тем доказав что он оказывается останавливается. Его опечатали и стали считать по общим нормативам, я купила новый счётчик и установила, вызвала службу проверили и поставили пломбы. Но мне сделали перерасчёт за весь год, по общим нормам? Я могу обратиться за перерасчётом? Обратиться в суд? Ведь тот счётчик ходили постоянно проверяли и всё нормально было. Готова только оплатить за то время пока был снят счётчик.

Получили ключи от новостройки в сентябре 2017 г. Является ли нарушением, что вместо индивидуальных счётчиков тепла у нас стоят распределители тепла. Возможно ли требовать от застройщика замены, так как с 2012 г все дома должны сдаваться с индивидуальным приборами учёта. В ДДУ прописано, что квартира включает в себя: устройство системы отопления с установкой теплосчетчика.

Истёк срок поверки и с первого месяца выставили по нормативу а не по среднему, ссылаются на то что мы переехали 2 месяца назад, имеют ли право?

Поясните, пожалуйста, (с ссылкой на законодательство) следующую ситуацию.

После окончания отопительного сезона нами было направлено заявление на отключение от централизованной системы отопления для проведения работ по установке теплового счетчика, ранее счетчик был установлен, но в зимний период вышел из строя и нам пришлось обращаться в теплоснабжающую организацию с заявлением на оплату потребленной тепловой энергии согласно нормативу.

Работы по установке нового счетчика были выполнены в летний период времени. Однако теплоснабжающая организация выставила счет на потребление тепловой энергии за весь летний период времени. Правомерны ли они в своих действиях?

Поверка счётчиков просрочена на 3 года. Сейчас стоим в очереди на поверку будет 11 апреля. Пришли представители ресурсоснабжающей организации с проверкой. Чем это грозит? Будет ли перерасчёт и за какой период? Можно ли отказаться от проверки до поверки. Показания передавали и платили каждый месяц.

В июле 2022 получили платежку на оплату воды (частный дом) по тарифу с начислением с апреля, до этого платежки не приходили, оказалось, истек срок у счетчиков воды, счетчики заменили, но перерасчет по прежним счетчикам не делают, а суумма значительно превышает, что возможно сделать в данной ситуации, спасибо.

Провел воду на участок (нежилой дом, на участке заросли непроходимые) в апреле 2019 года, счётчик не опломбировали. Вчера с карты вдруг списали деньги по решению приставов. Как оказалось водоканал подал в суд и 23 октября по решению суда я должен стал 24000 рублей. Оказывается я поливал все лето амброзию. Можно ли как-то отменить эту оплату? И что для этого нужно?

Я с дочерью прописаны в квартире, но в течении года мы там не проживаем, поскольку делаем ремонт. Проживаем у моей мамы (у нее стоят счетчики). Поскольку я, в связи со своей занятостью, во время не сдавала показания счетчиков, нам начисляли по общим нормам на двоих потребление холодной, горячей воды, электроэнергии. В конце года я попросила ТЭС сделать перерасчет (в устной форме), они ответили что могут только за 1 месяц сделать. Правомерны ли их действия? Счетчики могут ли являться основанием для перерасчета?

Правомерно ли требование энергокампаний требовать передачи показаний счетчика в 2018 году? Угрожают отключит свет если не передам показания, не передаю с июля 2018 года и они выставляют по нормативу, оплачиваю все исправно, долгов нет.

Вчера были сотрудники пермэнергосбыта, через соседей попали на наш чердак (2 квартирный дом в частной собственности), предъявили видеосъёмку с чердака о том, что на нашу квартиру идёт два провода, один помимо счетчика. Провод ни к чему не подключен, факта кражи электроэнергии не зафиксировано. Сказали, что минимальный штраф 30000 рублей. Что делать?

Частный жилой дом подключен к центральным системам водоснабжения и канализации. Стоит 2 счетчика - во дворе на полив и в доме. Со счетчика в доме идет оплата водоотведения. Новый собственник водоканала настаивает на установке единого счетчика. Таким образом вода с полива пойдет как бы в водоотведение.

Можно ли уменьшить квартплату? Куплена комната в общежитии на маткапитал, 5 собственников. Мы там не живём. Счётчик только на свет, другие нельзя поставить, т. К. Общежитие. Есть ли какие способы уменьшить квартплату? Может нам самим прописаться в комнате, например троим. Оплата будет как за троих или останется прежней за пятерых? Жду Вашего совета.

Обязана ли УК сделать перерасчет и принять показания поверки водосчетчиков, а не брать плату за услуги по нормативу, если была задержка с проведением поверки (см. п. 3 письма Минстроя от 22.02.2023 № 5220-ОГ/00).

Общая площадь комнаты 22 м 2 (санузел, коридор, умывальник), жилая-16 м 2. С какой площади должны начисляются коммунальные платежи. У нас УК.

У меня очередной срок поверки счетчика на холодную воду-4 июля 2019 г. В течении какого времени начиная с 4 июля нужно сделать поверку? Что будет если нету пломбы на счетчике холодной воды?

Закончилаь поверка на счетчик холодной воды. Прописаны 4 человека, фактически проживает двое. Ссылаясь на правила предостовления ком услуг постановление правительства №354 от 06.05.2011 г. предъявили сумму расчитанную из норматива потребления, умноженную на количество прописанных в квартире. Об окончании срока поверки не были предупрждены.

Правильно ли это? Почему нельзя предоставить доказательства о не проживании жильцов? Дается ли какой то срок на замену счетчиков?

Вопрос ко всем и тут-же небольшой ответ. Все мы платим за услуги по ЖКХ. Сначала платили в УК,все услуги сразу, потом все услуги начали распределять по вновь образованным организациям. Приходят куча квитанций на услуги. Например за вывоз мусора. Почему я должен платить вновь образованной организации, если со мной не заключен договор на вывоз мусора? Так завтра и от лесника придет квитанция за обслуживание леса (к примеру). Должны заключать договор, потом выставлять счет. Или я не прав?

У нас такой вопрос, у нас 3 года назад постучались соседи снизу и сказали что имеется прорыв между нами в стояке, в туалете, и у них все бежит, мы вызвали управляющую компанию и они заменили один стояк который бежал и мы сразу заменили второй на чугунные, рабочие из управляющей компании сломали унитаз, плитку мы все восстанавливали за свой счёт,вчера приходит управляющая компания, и говорит что они решили менять на пластик, и мы обязаны пустить их менять, на что мы отказались, сегодня они отключили воду во всем доме и горячую и холодную, и написали объявление на всём доме что пока наша квартира не даст им доступ на замену, то они не включат, все соседи идут к нам, и разносят дверь, куда обратиться?! Что написать?! Квартира приватизирована.

Новостройка, квартира пустая, без ремонта. Когда приходили опломбировать счетчик - нас естественно не было. Стали считать по среднему тарифу за 3 человек, на данный момент долг за нулевой счетчик - 9 тыс. В апреле 19 ого мне позвонили и сообщили о долге (тогда еще был меньшеб около 6 тыс), составили заявку на вызов мастера, чтобы опломбировать счетчик. Мастер позвонил только 24 ого июня и 25 ого мы пришли в квартру, но оказалось, что за день до этого приходил другой мастер и отключил квартру от электричества. Поэтому он не смог опломбировать счетчик. В петроэлектросбыте требуют оплату всего долга, почле чего предоставить форму 9 и они сделают перерасчет (сказали, что сумма изменится незначительно). Говорят, что действуют на основании закона и их действия полностью правомерны. Скажите, насколько действительно правомерны эти начисления и есть ли возможность списания этого долга? В квартире никто не жил, там голый бетон, счетчик 0. Спасибо!

ЗАЯВЛЕНИЕ В жЭК сЛАВЯНКА ПРОШУ ПЕРЕСЧИТАТЬ МНЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ЗА 6 МЕЯЦЕВ ТАК КАК МОЯ ДОЧЬ иВАНОВА ПОЛИНА Владимиовна не проживает в дааной квартире уже 6 лет. Иванова.

Я живу в Московской области. Имею дом в Рязанской области, в селе. Дом используется как дача, т.е. я езжу туда один раз в год на месяц, на время отпуска. Все остальное время дом стоит законсервированным. В этом году в сельсовете мне сказали, что с 01.01.2023 с меня берут плату за воду за весь год, поэтому я обязана усатановить счетчик на воду, чтобы не платить за весь год. До этого я платила только за месяц, когда я водой пользовалась.

Вопрос. Насколько легитимно требование сельсовета установить счетчик? И законно ли взимание платы за воду, если я в доме не живу и водой не пользуюсь?

Счетчики стоят, но показания не передавались 3 года, все это время платила по квитанциям по средним показателям, и получилась большая переплата. Могу я рассчитывать на перерасчет за 3 года?

В собственности в городе земучасток ижс. На нем зарегистрированы жилой дом в котором прописан и живу, нежилое гараж с мансардным этажом, нежилое здание 2 этажное вспомогательного использования. Часть свободных площадей в зданиях (величина изменяемая 10-20%) сдаю в аренду. Счетчики на воду, газ, электроэнергию общие для всех строений установлены на вводе на участок. Отопление общее для всех строений от газового котла. Монополисты газовики, энергетики считают, что по нежилым строениям должен быть промышленный тариф. Как производить оплату жкх?

Олату услуг по электроэнергии с 01.06.21 г. производил по нормативу, подал показания счетчика на 01.03.23 г. ,счет пришел по показаниям счетчика за период с 01.06.21 г. по 01.03.23 г, его оплатил. Полагается ли перерасчет за период, когда я платил и по нормативу, а теперь заплатил еще и по счетчику. В ТСЖ обращался, сказали перерасчет только возможен за последние 3 месяца.. Правомерно ли это и куда обращаться?

В течение 5 лет оплачивали воду без счетчиков, хотя они были установлены. В настоящее время подали данные и перерасчёт произведён по последним тарифам. Правомерно ли это?

Имеют ли сотрудники СНТ поникать на частную территорию, вскрывать электрощиток и ставить пломбу на него без ведома собственника?

Щёчки находится за территорией на столбе.

Я не передал показания по коммунальным услугам за предыдущий месяц в УК и они посчитали по нормативу. Сумма вышла большая. Фактически я там не проживаю и платил только общедомовые, а за коммуналку 0. Как я понял они должны были считать по среднему. Как мне решить вопрос?