Класс энергоэффективности дома а - 43 советов адвокатов и юристов

В ДДу Застройщикам был указан класс энергоэффективности дома В, после введения дома в эксплуатацию комиссия по приемке доме поставила класс С. Можно ли в таком случае расторгнуть ДДу в одностороннем порядке (не соблюдение условий договора застройщиком)?

На соседнем с моим частным домом планируется постройка складского помещения производственного назначения с погрузочно-разгрузочными работами. Здание планируется 2 х этажное высотой 21 метр. Какие нормы существуют по высотности (не этажности) подобного здания и назначение строящегося вблизи жилой застройки, частного дома с приусадебным участком?

Договор долевого участия. В проектной декларации было указано что класс энергоэффективности дома =А, а по факту после сдачи дома емк присвоили класс С. А это доп. затраты. Стоит ли принимать квартиру и можно ли через суд добиться компенсации?

Приобретена квартира по ДДУ. Застройщик не остеклил балкон, написана мною претензия. Какой срок для ее рассмотрения застройщиком. Нужен сам срок и норма законодательства.

Могут ли ваши юристы просмотреть мои договора Долевого Участия на наличие рисков и пропусков. Какие сроки и стоимость Телефон +61420315916

Я являюсь участником долевого строительства. Половина дома не достроена - это 1,2,3 подъезды. Вторая половина дома 4,5,6 подъезды на стадии внутренней отделки. При этом во второй половине дома все квартиры проданы. У застройщика проблемы с 1 января текущего года 1,2,3 подъезды не достраивают. У меня вопрос при создании ТСЖ могут ли участники долевого строительства повлиять на застройщика. Если имеют право, то в чем суть влияния дольщиков на застройщика и какие действия участники долевого могут применить к недобросовестному застройщику.

Каким договором оформить краудфандинг (совместная покупка) квартир у застройщика, чтоб были защищены интересы каждого покупателя? Проблема в том, что застройщик готов продавать не более чем на 3-х человек, а их больше 3-х. Квартирой никто пользоваться не собирается - она затем будет продана дороже (переуступка) при готовности дома, до получения прав собственности. Договор займа юрлицо делать не может без открытия МФО. Каким тогда договором оформить краудфандинг (совместная покупка) квартир у застройщика?

Застройщик прислал договор, но некоторые пункты не устраивают! На что обратить внимание при подписании договора долевого строительства?

Я вступила в долевое строительство квартиры. Объект строительства почти готов к сдаче. Была в своей будущей квартире. В ванной комнате проходит по всему потолку буквой "Г" вытяжная металлическая труба. В проектной декларации просто прописана, что вытяжка должна иметь место быть. А в каком месте, не прописано. У меня ВОПРОС: Могу ли я требовать перенести вытяжку, переоборудовать ее или встроить в стену, в шахту и т.д. если могу, то на каком основании? Заранее спасибо!

У меня вопрос по долевому строительству - застройщик нарушил сроки сдачи квартиры уже на полтора года. Дом внешне уже готов, некоторые жильцы не дождавшись уведомлений вселяются. Чем грозит такое вселение, как это повлияет на приемку и неустойку? Спасибо.

Такой вопрос, может поможете: правомерно ли производить оплату аванса застройщику, например, по договору долевого участия в строительстве, без его пропорционально вычета при последующем выполнении работ? То есть механизм оплаты следующий: 30% аванс, 50% дом под крышей со всеми работами, 20% после регистрации объекта.

С уважением...

Застройщик отказывает в дополненительной отделке.

Скоро сдача дома участникам ДДУ, и сейчас идут отделочные работы. В договоре прописаны штукатурка, а электромонтаж не предусмотрен. Дабы успеть провести электропроводку до заштукатуривания стен, обратился в отдел продаж, где менеджер по продажам согласовал типовой проект по электромонтажу и передал главному инженеру. Пообещали вечером позвонить и сообщить стоимость. Звонил менеджеру несколько раз, и главному инженеру, так и прошло три дня. Решил сам нанять электриков, чтобы они успели до штукатурки. Но, менеджер узнав о посторонних на объекте, выгнал электриков и заявил, что на м теперь до акта приемки сделают только то что по договору, а электрику не будут делать. Мол, делайте электрику потом сами, после приемки квартиры. Как быть в данной ситуации?

Такой вопрос - я являюсь одновременно и физ. лицом и самозанятым. Хочу подать в суд на застройщика по просрочке по ДДУ. И есть следующие вопросы:

1) Могу ли я как самозанятый подать в суд на застройщика через Арбитражный суд?

Если да, то тогда следующие вопросы:

2) Это нужно как-то переуступить дело "самому себе" для подачи в суд?

3) Я самозанятый с оказанием услуг в регионе, который не совпадает с тем, где будет идти суд. Допустимо ли это?

Купили две квартиры в новостройке с целью объединения на этапе строительства, перепланировку в процессе строительства застройщик сделал, из двух квартир в одну, но на кадастровый учёт поставил как две разные, между квартирами по тех. паспорту монолитная стена. Сможем ли мы узаконить данную перепланировку и какие документы требовать у застройщика?

Хочу купить квартиру гк пик, митинский лес, договор переуступки дду, где застройщиком выступает ао птицефабрика красногорский, пик синими заключил агенский договор. Но нигде не прописаны сроки сдачи дома. Не окажется ли банкротом птицефабрика за время стройки дома, какие еще могут быть подводные камни? Благодарю за помощь.

Я у застройщика купил квартиру в рассрочку, оформив предварительный договор купли продажи срок платежа которого истекает, но я не успеваю выплатить полностью. Договор прописано, что одностороннее расторжение не возможно.

Могут ли лишить меня из-за этого квартиры, риски?

Здравствуйте, вопрос про свободные планировки в новостройках, хочу узнать есть ли какие либо нормативно-правовые акты, регламентирующие Застройщика обозначать трассировкой по полу высотой в один кирпич будущие межкомнатные перегородки разделяющие помещение на функциональные зоны в соответствии с проектной документацией?

У меня такой вопрос к вам хочу приобрести квартиру в новостройке от застройщика напрямую в этом случае., чтобы меня не обманули в данной сделке какие важные документы должен предоставить застройщик мне на покупку данной квартиры в новостройке и как мне проверить застройщика данной строительной фирмы, прежде чем купить там квартиру и переводить на расчетный счет денежные средства за купленную квартиру?

Вопрос такой. Мы заключили договор долевого строительства с участием материнского капитала. При подписании акта приёма передачи квартиры выяснилось что изменилась общая площадь квартиры, общая стоимость квартиры (мы ещё должны доплатить) и изменился номер квартиры. Получается, что договор был на одну квартиру, а акт мы должны подписать на другую. Нужно ли в этом случае дополнительное соглашение к договору?

Как встать на очередь на получение жилья молодой семье в 3 комнатной квартире проживает 3 семьи, родители и 2 дочери с семьями, у родителей 1/2 квартиры в собственности, у дочерей по 1/4 в одной молодой семье ребенок.

Помогите разобраться в правилах благоустройства не установлено каким образом закрепляется территория для обеспечения озеленения. Как мне правильно внести изменения.

Здравствуйте! Мы живем в неприватизированной квартире. Обязаны ли мы платить за содержание и ремонт, если мы за найм?. Должна ли быть расшифровка строки "Содерж. И ремонт" (70 руб расшифровали, а еще, а еще 970 р не понятно за что, т.к. содержание ОИ гвс, сожерж ОИ хвс, содеож ОИ Элек-это 70 руб. Отд строкой лифт, вывоз мусора, обслуж ВДГО, ТО иинд ГО.А за что эти 970 р не понятно..

Что входит в обьем услуг по взысканию неустойки по дду и какова их стоимость?

Застройщик указал в договоре что класс энергоэффективности дома должен был быть B (высокий), а в разрешении на дом уже фигурирует класс D (нормальный). Т.е. у дома будут больше тепловые расходы, что влечёт увеличение счетов по коммуналке. Каковы перспективы с таким в суде?

В ДДу Застройщикам был указан класс энергоэффективности дома А, после введения дома в эксплуатацию комиссия по приемке доме поставила класс С. Были ли у Вас подобные практики и есть ли шанс законно отсудить у застройщика разницу?

Заставляют установить счетчики воды обязан ли я это сделать если нет если нет общедомового счетчика и дому не присвоен класс энергоэффективности. На сколько могут поднять коэффициент оплаты.

В ДДУ и проектной документации уазан класс энергоэффективности "В", застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию и сдает дом с классом энергоэффективности "С", на вопрос почему так, отвечает, что причина в том, что не были установлены энерго сберегающие лампочки (скрин во вложении), как по мне это бред сивой кобылы! В интернете в различных статьях нахожу информацию о том что с 2016 г. запрещен ввод домов с классом энерго эффективности класса "С" и ниже, но не могу найти ссылку на статью закона! Пожалуйста помогите найти.

Я являюсь дольщиком и подписал договор на определенные условия. Что делать если застройщик сдал дом, но часть условий договора не является истинной. В моем случае договор на дом с классом энергоэффективности "А", а дому присвоили "В+"

День добрый. Как мне узнать статус многоквартирного дома, в котором я проживаю. И что обозначают в статусе буквы А, В, или С, на что это влияет.

Дом по договору ДДУ должен был быть В класса, а при сдаче на доме уже висит табличка С класс. Что делать и что писать при приемке квартиры.

Какие нормативные документы необходимо узучить для подписания ДДУ и последующего общения (чтобы застройщик не воспользовался моей юр.неграмотностью) спасибо заранее)

Кому надо платить за воду в селе если не приносят квитанции, и я ветеран боевых действий в Чечне имеются ли у меня льготы на коммунальные услуги.

Здравствуйте. Если застройщик ликвидирован, но не выполнил обязательство перед генподрядчиком и дольщиками, как решается такой вопрос?

В деревне разваливается крыльцо, два раз ремонтировала своими силами, сколачивала из деревянных поддонов, навеса нет, дерево мокнет и гниет. В зимний период сложно чистить и не безопасно, можно подскользнуться или провалиться. Пыталась взять разрешение на реконструкцию в администрации по сельским территориям, сказали что не выдают, направили в МФЦ. В МФЦ сказали, что надо обращаться в портал Гос. услуг. Зашла в Гос. услуги, там нет такого раздела. Подскажите с чего мне начинать? Куда обращаться? Прошу ответить в письменной форме, на сайте. Левых юристов и лже консультантов прошу звонками не беспокоить. СПАСИБО!

Интересует, есть ли практика положительных решений суда по вопросу вочстановления в очереди программы "молодая семья", если выкинули из программы по достижении 36 лет.

Здрввствуйте! Я ИП, имею договор аренды земли до 2015 г. Он зарегистрирован в юстиции, имеется кадастровый номер. В договоре указано. На площадях находится модульный магазин, 100 кв.м принадлежащий мне., могу ли я продолжать торговлю пивом? Что может быть у меня нарушением нового закона.? Условия территории соблюдены, площади торговые более 50 кв. ,складские помещения имеются. С уважением к Вам Ирина.

Правомерно ли оплата старшего по дому со статьи текушие расходы управляющей компанией.