Коммунальные услуги / ЖКХ - 129876 советов адвокатов и юристов

Квартира не приватизирована, прописаны 7 человек в трёшке. Я,мои несовершеннолетние двое детей, моя мама, два моих брата и мамин отчим (он главный квартиросъёмщик) Кроме меня и отчима ни кто не платит за коммунальные услуги, брат один не живёт в этой квартире, другой брат просто не хочет платить, мама вышла замуж и уехала жить на Украину. Я сижу в декрете. Такая ситуация уже длится около 3 лет, могу ли я подать в суд на братьев и маму и выписать их из квартиры. Через суд могу вернуть свои деньги, которые платила за всех коммунальные услуги?

Человек прописан по адресу но там не живет. Можно ли получить справку что человек не проживает по адресу прописки что бы коммунальные услуги не нужно было платить за данного человека?

Я инвалид II-й группы, мне положена 50% скидка на оплату коммунальных услуг, но по квартплате есть задолженность 50000 руб. В Службе одного окна мне отказывают в этой услуге, пока не будет погашена задолженность. Я могу выплачивать сверх ежемесячных платежей не более 1000 руб. Как мне быть? Спасибо!

Проконсультируйте пожалуйста. Квартира 64 кв метра, прописано в ней 5 человек (я, сын, муж, свекровь-собственники и моя дочь-собственником не является) приватизирована на 4 собственника. 1/4 часть принадлежит свекрови. 06,07,19 Свекровь свою долю по дарственной передала своей дочери. Дочь свекрови в квартире не прописана. За квартиру все это время оплачивала я сама за всех. Вопрос: Должна ли собственник (дочь свекрови) платить кварплату, отопление и капитальный ремонт. Она утверждает, что нет. Заранее спасибо.

Формирование суммы коммунальных услуг на приватизированную квартиру: Количество комнат может ли влиять на общий итог оплаты за коммунальные услуги?

Если я не живу там, где прописана, а снимаю жильё в другом городе, могу ли я не платить коммунальные услуги за жильё, где не проживаю?

Положена ли компенсация за коммунальные услуги учителю пенсионеру, если она отраблтала 5 лет в сельской местности и 10 лет в городе?

Я физ лицо. В собственности нежилое помещение в многоквартирном доме. При заключении договоров на коммунальные услуги ресурсоснабжающая организация и управляющая компания ссылаются на необходимость заключения договора как с юр лицом и по соответствующему тарифу. Правомерно ли это?

Дмитрий.

Я прописана у родителей. Коммунальные услуги оплачиваю регулярно. Фактически проживаю в квартире дедушки, ухаживаю за ним. Старшая по дому подала данные в водоканал о фактически проживающих. В результате получается, что я плачу дважды - один раз с родителями, второй с дедушкой. Водоканал отказывается принимать любые документы - отправляяет к домовому совету и старшей по дому. Куда обращаться с просьбой о перерасчете начислений? На какие законодательные акты нужно опираться?

На основании какого нормативно-правового акта в ноябре 2013 года был сделан следующий перерасчет и какие санкции могут последовать при отказе оплачивать данные суммы при регулярной оплате коммунальных услуг:

1) за отопление согласно показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за период ноябрь 2011-октябрь 2012 гг. - доплата с жильцов 478,57 рублей

2) за отопление согласно показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за период ноябрь 2012 - октябрь 2013 гг. - доплата с жильцов 3004,33 рубля

3) за подогрев воды перерасчет за июнь-август 2012 г. по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии - доплата с жильцов 481,99 рубль.

В служебной квартире зарегистрирован основной квартиросьемщик и бывшие члены семьи, как оплачиваются коммунальные услуги?

Заключаем договор с Управляющей компанией. В договоре есть пункт: Управляющая организация обязана в интересах жителей дома заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов и обеспечить предоставление следующих коммунальных услуг: энергоснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление и пр. Но у всех жильцов нашего дома договора на поставку данных услуг заключены с ресурсоснабжающими организациями напрямую и оплату мы производим в кассу каждого такого предприятия. Значит ли, что подписав договор с УК мы будем обязаны данные услуги (вода, отопление и пр.) оплачивать в кассу Управляющей компании?

Имею ли я как ветеран боевых действий право на льготы по оплате в размере 50 % коммунальных услуг (холодное и горячеге водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) или они распространяются только на ветеранов боевых действий в Афганистане, а также право компенсацию проезда на электричках. Спасибо!

Магадан. Квартира во многоквартирном доме. Централизованное отопление. Хол/гор вода и электричество по счётчику. Долгов нет. В квартире проживали пенсионеры, которые в течении 7 лет ушли из жизни. Но при этом заявление о снижении коммуналки ни куда не подавалось. Квартира сейчас в моей собственности. В ней никто не проживает. Как коммуналка считалась, не знаю. Хочу подать заявления о пересчёте за последние 7 лет и чтобы дальше считалось с учётом, что в ней никто не живёт. На что могу рассчитывать?

Я проживаю в Москве по временной регистрации полтора года, а за приватизированную квартиру во Владимирской области плачу. Возможен ли перерасчет за коммунальный услуги спустя полтора года? И вообще возможно ли не платить за ту квартиру, если есть регистрация в другом городе?

Переплата за коммунальные услуги до приватизации жкх.

После приватизации происходит продажа квартиры и выписка бывших собственников..

Жкх передаёт информацию о приватизации и продаже в тсж.

Каким образом перевести переплату за кв. в тсж?

Есть какой либо закон который может заставить платить за коммунальные услуги людей не прописанных, но проживающих вот уже 2 года в доме где общие счётчики даже на электроэнергию, плата с нас берёться с человека..

Что делать если отказали заверить документ об отказе от коммунальных услуг холодной воды и отопления? Частный дом я владелец но по факту там не живу и не пользуюсь их услугами. А пристава предоставили счет за неуплату долгов.

Сегодня муж зайдя на сайт государственные услуги случайно обнаружил что за ним числится долг за жилую площадь и коммунальные платежи. Как такое может быть, у нас нет своего жилья. Вернее за ним не числится в собственности жильё,он прописан у отца. Отец является хозяином квартиры, плюс в ней прописаны мой муж и его младший брат. Отец по видимому за жильё не платит, почему на моего мужа весь долг хотят повесить.

В многоквартирном доме установили общедомовой прибор учёта, вписали в счёт за коммунальные услуги (9000 т. р) Обязан ли не собственник (не преватизированная квартира) оплачивать эту сумму? Причём частичную оплату (если сразу не можешь выплатить) разделили на 60 месяцев и оформили банковским кредитом + 75 рублей в месяц.

Квартира в долевой собственности (мать-пенсионер\ дочь-инвалид 2 гр).

В квартире никто не прописан и не проживает. Не смотря на то, что квартира пустует приходили счёта на оплату горячей\ холодной воды, газа и т.д.

До 2014 г. Оплачивали коммунальные услуги.

В силу тяжёлых жизненных обстоятельств с января 2014 г. Оплату не производили. Соответственно накопился долг.

Я, приписана по другому адресу, где оплачивают все счёта.

А дочь с 2014 по ноябрь 2017 находилась в МЛС.

Вопрос: могу ли я просить перерасчет?

Я прописан у дочери, собственник - дочь. УК обращается в суд о взыскании задолженности по коммунальным услугам солидарно с нас обоих. В 2009 г. между мной и дочерью было сначала устно, а сейчас мы оформили письменно от 2009 г. соглашение о том, что она обязуется полностью оплачивать коммунальные услуги, и за меня в том числе, а я обязуюсь у нее не проживать. Потому что квартира однокомнатная, она там живет с мужем и детьми, и она категорически против, чтоб я у нее жил. Даже когда мне негде было жить (ушел от жены), она меня не пускала, только на пару дней была согласна. Поэтому мы так договорились, что она будет все оплачивать. Взыщут ли с меня долг при наличии указанного соглашения с собственником или я всё равно обязан платить?

Купила комнату в коммунальной квартире, но не прописалась. Имеет ли право старшая дома подать сведения в УК о фактически проживающих, для начисления коммунальных услуг. Может ли УК начислять ком. услуги за фактически проживающих, если никто не прописан.

Ситуация - мы управляющая компания, приняли дом. По документам одна квартира не имеет собственника. Но она обитаема. Связались с жильцом - он говорит, что он владелец этой квартиры, у него есть договор купли-продажи. Но до конца процедуру регистрации он не довел, и он это собирается довести до конца как-нибудь потом. Получается "зеленки" у него нет, прописан в этой квартире он быть не может. Как нам выставлять квитанции на оплату коммунальных услуг на эту квартиру, кого указывать в получателе квитанции, на каких основаниях и как-то вообще мы можем этого человека заставить довести все до конца?

При установке счетчика, в декабре 2016, получили счет за "коммуналку", за декабрь, 30 тыс. руб (перерасчет за предыдущие месяцы). Правомерно ли это? Квартира приватизирована.

Андрей Дмитриевич.

С недавнего времени в счетах за коммунальные услуги включена строчка Водоотведение ОДН и сумма к оплате по ней даже больше чем за водоснабжение ОДН (общедомовые нужды). В нашем доме нет общественных туалетов, душевых и каких-либо точек входа в канализацию, кроме индивидуальных, за которые собственники платят отдельно. Вода ОДН расходуется на полив участка и мыться полов, сливается на участок. Вопрос: можно ли оспорить эту строчку на том основании, что услуга по факту не предоставляется?

Здравствуйте. Получила платежку за коммунальные платежи где появилась строка найм. На основании какого документа стали взимать эту плату и в каком размере она начисляется, и за какой период она может доначисляться, если до октября 2017 года не начислялась. Эл.адрес: melniknovikova@mail.ru

Andrei Andrei:

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, если в квартире есть несколько собственников, но проживают не все, долги за коммунальные услуги распределяются равномерно, и если можно дайте ссылки на статьи и др.правовые документы. Благодарю. Так же, если один заплатит долг за всех, то он может потом взыскать с остальных деньги?

Ранее писала про ситуацию с проданной квартирой и коммунэрго, скажите, если согласно статьи ЖК РФ 155 (неиспользование собственниками помещений не является основанием неуплаты коммунальных услуг) КОММУНЭНЕРГО потребует возмещения так называемого "долга" с 2013 (или за сроком давности с 2015 г.), то:

1. в каком случае при отсутствии (есть доказательства и документы, и свидетели) мы обязаны платить за коммун услуги если мы отсутствовали?

2. Как они будут рассчитывать долг и на каких основаниях?

3. может осуществить независимую экспертизу счетчик, который они посчитали вышедшим из строя, и за что требуют деньги также?

4. Как быть тем людям, в будущем, если они не проживают в квартире по причине длительной командировки (более года), чтобы Коммунэнерго не требовали платить за воздух (.т.е за услуги кот никто не пользовался?) при условии что общекоммун услуги (отопление, лифт и тп мы всегда оплачивали)?

Я собственник квартиры, но в ней не проживаю. В квартире был прописан только родной брат. Но по воле случая он попал в места не столь отдаленные, в месте с ним проживала женщина. Когда его посадили она попросила прописать ее,и обещала оплачивать коммунальные услуги, я пошла ей навстречу. Временно прописала и оставила ее там жить. Но уже девять месяцев прошло, а ни одну квитанцию она так и не оплатила. Хочу выписать ее и выселить с квартиры. У меня такой вопрос-могу я подать в суд и взыскать с нее долг за ком услуги с того момента как прописала ее и до дого как выписала.

Скажите пожалуйста. Выяснилось, что я не зарегистрировала право собственности в БТИ квартиру, которую купила в 1997 году. Я в той квартире не прописана и не проживаю с 2009 г. (ни кто там не проживает) . Имеют ли право взыскивать с меня коммунальные услуги.

У меня долг за коммунальные услуги за 6 лет в размере 40 тыс руб. Можно ли через суд или ещё как списать долг за 6 лет, а оставить лишь за последние 3 года с учётом срока исковой давности? Как сделать, чтоб в квитанциях приходила сумма долг а за последние 3 года, а не за 6 лет в связи с таковой давности? Как сделать такой перерасчет?

РЕЗУЛЬТАТ измерения объёма потребленных коммунальных услуг отопление, нагрев ГВС. холодная вода и холодная вода для нужд ГВС по показаниям коллективного прибора учета в МКД отражаются в квитанции на оплату шести значимыми цифрами (342.746), суммарный объём этих же услуг также шести значимым числом.

Откуда они берутся если пользователи помещении передают объемы этх же услуг по показаниям индивидуальных приборов учета цифры до запятой. Плата осуществляется по тарифам за 1 куб. м. воды. За 1 Гкал теплоносителя. Это мошенничество или все по закону. При перерасчете платы за воду мне предоставили объём потребленной воды на содержание общего имущества восьми значимым числом. Сообщите мне НПА в котором закреплены Правила округления результатов измерении услуг. Благодарю.

Если на квартиру наложен арест, по решению суда, в течении года были разбирательства, суды, по остечении около года признали собственника, далее собственник пишит заявление о снятии ареста, арест сняли. Вот за этот год когда квартира была под арестом коммунальный услуги должны списаться?

Я получил квартиру по договору специльзированного жилого найма но квартира признана согласно судебностроительной экспертиза не пригодна для проживания ноя в ней живу так как наймодателя не может мне предоставить временную квартиру могу ли я через суд наймодателя обязать платить за комунальные услуги если да то каким законом можно руководствоваться.

У меня с сестрой есть квартира, оставшиеся по наследству от мамы. В это квартире никто не проживает. Все общедомовые нужды платим, с 1 января стали требовать оплачивать холодную и горячую, воду в обьеме нормы потребления 4 куб. м. холодной и 3.15 куб. м. горячей воды, т.е. как проживает человек и нет счетчика. Ссылаясь на постановление правительства рф от 1498 от 26.12.16 Это происходит в Калуге. Просьба, что делать. Права ли управляющая компания.

Являсь собственником квартиры, но проживаю и зарегистрирована в другой квартире, где оплачиваю ком. услуги. В первой квартире прописан бывший муж, за ком. услуги не платит. Все оплачивала я. Могу ли я теперь взыскать с него в порядке регресса все оплаты за ком. услуги. Заранее спасибо!

Отличаются ли тарифы на коммунальные и т.д. услуги за жилую квартиру в многоквартирном жилом доме в собственности юр. лица от тарифов для физ лиц и на каком основании?

У квартиры два собственника.

Есть долги за ЖКХ.

Лицевой счет общий.

На электроэнергию, ГВС и ХВС - установлены счетчики.

Фактически, долгое время проживает только один собственник.

Он оплачивает половину за ЖКХ на общий ЛС.

Я - ничего не плачу.

1) Могу ли я не платить НИЧЕГО за электроэнергию, ГВС и ХВС?

Что может суд принять, как доказательство, что я не потреблял эти коммунальные услуги?

2) Могу ли я не платить половину за ДРУГИЕ услуги (отопление, например), на которые счетчиков нет?

Я составил акт, что я не проживаю, подписал старшей по дому, и подписал вторым собственником.

3) Обязан ли суд его принять, как неоспоримое доказательство?

Достаточно ли только его, чтобы не платить по вопросам 1 и 2?

Я 6 лет не проживаю в квартире в которой прописана... там живет отец-с которым столько же лет не общаюсь! Он по коммуналке собрал долг в 200000 рублей! Сейчас я год как замужем... родила малыша, и у меня начали снимать деньги с детских в счет долга! Муж в ярости, как так!?! Можно ли как то избежать долга?!? Мы с мужем пол года как плотим ипотеку и отдавать по 5 тысяч ежемесечно за долги того кто там проживает не планировали!p.s.Квартира где прописана муниципальная.

Имеется нежилое помещение в многоквартирном доме. Принадлежит физическому лицу, договор на предоставление коммунальных услуг, кроме электроэнергии, заключен с ТСЖ. Долг за коммунальные услуги составляет два месяца, председатель прислал, посредством СМС, уведомление что при непогашении задолженности в течении 20 дней предоставление коммунальных услуг будет остановлено.

Вопрос:

- Насколько законно это уведомление посредством СМС (в уведомлении ссылка на п.32 е (3) Правил 354

- Насколько законно останавливать предоставление услуг при долге менее 3 месяцев.

- Как можно квалифицировать действия председателя, если предоставление услуг всё таки остановят, под какие статьи подпадают его действия.

- Как зафиксировать (задокументировать) остановку предоставления услуг.

Квартира находится во владении местной администрации. Там проживают брат и сестра. Каждый имеет право на свою площадь. Брат отказывается платить за коммунальные услуги и сестра хочет разделить лицевые счета, возможно ли это в муниципальной квартире в данном случае?

Проживаю в коммунальной квартире, приборы учета водоснабжения установлены. Меня с ребенком все лето по месту жительства не было, о чем имеются справки. Написала заявление, а ЖЭК отказывается делать перерасчет ссылаясь на приборы учета. Что делать?

У меня такой вопрос. Ощежития сейчас переведены в статус МКД, естесственно и тарифы на коммунальные услуги возросли. Асейчас дошло до того, что пришло за холодную воду ОДН на 227,19 больше. Берет за эту услугу управляющая компания. И эти изменения они поясняют что жильцы (собственники) провели в комнаты раковины. Разве мы как собственники в коммунальной квартире не имеем права поставить дополнительно раковину? Правомерно ли берут с нас завышенный ОДН за холодную воду?

Гбу жилищник требует от меня перезаключения договора на коммун. Услуги на невыгодных мне условиях (стоимость услуг выросла на 25% за счёт увеличения доли тбо в 5 раз?). На предложение (с моей стороны) убрать графу тбо требуют от меня договор с мусоровывозящей организацией, а также оформить место на мусорке. Вопрос: могу ли я сослаться на договор о вывозе мусора с компанией из другого округа г.Москва. И вообще что лучше сделать в подобной ситуации?

Имеется нежилое помещение в многоквартирном доме, занимается 1-этаж дома, 12 офисов (отдельный вход, через это помещение нельзя попасть в дом)

1 вопрос: как начисляется оплата за коммун. Услуги если общая занимаемая площадь всех офисов 360 м,а свидетельство о регистрации выдано на 256 м?

2 вопрос: данный дом оборудован общим ПУ по отоплению, у нежилых помещений есть свой ПУ отопления (общий на все офисы), у квартир ПУ отсутствуют. Управляющая компания нам считает по среднему от общей занимаемой площади, а не по прибору учёта. Правомерен ли такой расчет, п.43 ПП№354 во внимания брать не хотят. Заранее благодарна за ответ.

Нужно ли оплачивать задолженность по коммунальным услугам по месту жительства, если я проживаю в другом месте и имею регистрацию по месту пребывания.

Муж с дочерью более двух лет не проживают в квартире, но прописаны в ней. Коммунальные платежи получаю на 3 человек. Дочь ещё может предоставить справку о отсутствии, а с мужем связи нет. Квартира муниципальная, квартиросъёмщик муж. Все живущие в городке (военный гарнизон) знают, что они здесь не проживают. Образовалась задолженность за ком. услуги, как поступить, чтобы получить перерасчёт?