Красная земля участки / Земельное право - 228 советов адвокатов и юристов

Если речь идёт о частном земельном участке, то ливневую канализацию должен делать сам собственник (ст. ст. 208, 209 ГК РФ).

Если же речь идёт о землях общего пользования, то за ливневые стоки несут ответственность органы местного самоуправления (ст. 85 Земельного кодекса РФ). Если вам надо [b][i]развёрнутый ответ со статьями[/i][/b], то вам придется заказать отдельную консультацию

Если коротко, то за пределами красных линий зона ответственности администрации Собственник должен Застройщик и администрация В Котеджном посёлке есть водоотведение, но нет линевок. Кто должен их сделать? Застройщик или муниципалитет? На участке как я понимаю собственник. Если можно дайте пожалуйста развёрнутый ответ со статьями

Нет у соседа права регистрировать часть чужого участка на себя. Нет. Если Вы на Красной площади будете каждый день плевать в урну, то права не возникнет... нет, не имеет .Это же самозахват Здравствуйте. Нет такого права Если межевание не проведено, то доказать свои права на эту часть участка Вам будет сложно. Есть план межевания согласно которого видно границы участка. Если сосед захватил часть земли и пользуется ей то это простой захват и права на регистрацию он не имеет. Проверяйте, как оформлена ваша земля и если там всё в порядке, отстаивайте свою собственность Нужно обратиться к кадастровому инженеру или эксперту по землеустроительной экспертизе и получить заключение о нарушении Ваших прав и в суд в порядке ст. 60 Земельного кодекса РФ. Удачи нет, Вам нужно подать иск об установлении границ зу и освобождении участка. Если сосед захватил часть участка и пользуется им более пятнадцати лет, то он имеет право зарегистрировать эту часть на себя?

Что такое «красная книга»? Красная книга, даёт право на обладание земельного участка. По их закону, я как гражданка России, на дом имею права, а на землю нет. Такой вопрос у нас был оформлен наследственный дом ког я была гражданкой Киргизии. Имею 1/3 долю. После переехала в Россию и проучила гражданство РФ. Сейчас моя мама и брат, не могут оформить без меня красную книгу. Я сделала доверенность на брата, сто он может представлять все мои интересы во всех органах власти и т.д. С правом подписи и правом купли продажи. Но мама говорит, что такая доверенность не подойдёт я должна подарить свою долю иначе они могут оформить красную книгу.

В районах для многоквартирной жилой застройки расстояние должно быть не менее:

от красных линий улиц до стены дома - 5 м;

от красных линий проездов до стены дома - 3 м;

от границы соседнего участка до стены дома - 6 м, расстояния от границ участка до стены дома могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности, противопожарной защиты и по взаимному согласию правообладателей земельных участков или объектов недвижимости. Всё в границах участка должно быть, а от границы участка Правилами благоустройства установлена граница, например 1 м., в пределах которой собственник обязан содержать территорию в чистоте. Сколько метров земли должно принадлежать собственнику от стены дома которая выходит на улицу

Нужно смотреть по кадастровому номеру, если земля не разграничена, то можно пойти путем перераспределения земельного участка Здравствуйте, при установлении границ возможно увеличение площади, но в вашем случае главное, чтобы не было пересечения с красной линией, отделяющей территорию общего пользования. Могу я увеличить площадь участка перед домом при межевании за счёт муниципальной земли, если площади не хватает? -

Закон допускает, что при межевании земельный участок может увеличиться за счет муниципальных земель не более чем на 10% от своей площади либо на величину предельного минимального размера земельного участка, который принят в данной территориальной зоне. Соглашусь с коллегой Логак Б.М. Можно попробовать, главное, чтобы не было выхода за "красные линии". Могу я после суда недостающую площадь участка, отмежевать, прибавив муниципальную землю? - прошла судебная землеустроительная экспертиза, эксперт установил границы 1050 кв.м. , что не хватает. Эксперт сказал, ты потом отмежуешь припишешь муниципальную землю. На каком основании? Мне кажется эксперт мутит, потому-что кадастровый инженер сказал, что так сделать нельзя. КТО ПРАВ?

Прирезка допускается, если участок еще не прошел межевание. Если прошел, то прирезка возможна только путем выкупа земли, причем выход за красные линии запрещён. Если выйдите за границы, могут снести. На участке ижс 6 соток сделан вынос в натуру. Нужно выгребную яму сделать. Я слышала, что допускается помимо 6 соток на 10% от площади участка выйти за пределы красной линии и занять землю, например, вынести забор. Действительно ли это так или могут принудить снести забор? Хочется сделать выгребную яму впереди участка и за красной линией не превышая 10%,возможно ли это?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый день.

На сегодняшний день, за кем числиться участок? Здравствуйте. Есть ли документы на дом? Вас могут ждать много из них. Первые две-это покупка или аренда земли у ДМИ, дом стоит на красных линиях и невозможно оформить землю. Без консультаций с юристом не рекомендую покупать. Удачи Хотим приобрести дом на непреватизированной земле.. В мае 2023 года продавец подготавливал документы к продаже и участку был присвоен кадастровый номер. Какие подводные камни у нас могут быть после покупки?

Уважаемая Надежда, все зависит от Вашего решения. За защитой своих нарушенных прав обращайтесь в суд. Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением. Закажите В администрации выписку его с красными линиями и напишите претензию, что бы выделить это участок земли и выплатить Вам компенсацию или как Вы хотите. Отказ обращайте по КАС. Если нет возможности убрать этот газопровод с вашего участка, вы вправе потребовать оплату за использование участка. Можете обратиться в суд с иском об установлении сервитута.

Статья 23 часть 12 ЗК РФ

Правообладатель земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или федеральным законом. На собственном участвке, на огороде установлен газопровод и установили задвижку, теперь я в том месте не могу ничего построить, как мне быть? Я могу написать исковое заявление чтоб они мне оплачивали аренду.?

[quote]Как можно получить землю вбд в крае?[/quote]

Администрация Краснодарского края

Красная ул, 35, г. Краснодар, Краснодарский край, 350014 Мы живем в Сочи, где земель свободных нет ни для многодетных ни для ветеранов боевых действий (вбд). Как можно получить землю вбд в крае? Какие документы для это 6 о нужны?

Явно - нет.[quote]

Установление красных линий на земельном участке не означает, что такой участок (или его часть за красными линиями) автоматически становится территорией общего пользования - данный правовой статус земельный участок, по сути, получает в результате его изъятия для государственных или муниципальных нужд. Однако для правообладателя такого земельного участка установление красных линий влечёт ряд правовых последствий и ограничений[/quote]

Отсюда: https://www.pgplaw.ru/analytics-and-brochures/articles/red-lines-what-are-the-risks-associated-with-them-and-can-i-change-their-location/?ysclid=lhi82cqt5424138918 Фасад частного дома стоит на красной линии, могу ли я оформить в собственность землю со стороны фасада

Для начала ознакомьтесь с правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) Вашего муниципалитета (на сайте муниципального района или сельского поселения). Найдите описание территориальной зоны (ТЗ), в которой находится ваш земельный участок (ЗУ). Для вашей ТЗ будут указаны виды разрешенного использования (основные, вспомогательные, условно-разрешенные ВРИ). Вы вправе использовать свой ЗУ в соответствии с любым основным или вспомогательным ВРИ. Если ВРИ ЛПХ (полевой участок), то без смены ВРИ вы можете построить только жилой дом, гараж, вспомогательные постройки. Смена ВРИ будет возможна, с большой долей вероятности, только через публичные слушания, возможно, смену ТЗ. Поэтому обратитесь по данному вопросу в отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района (городского округа). Как перевести свою землю в сельском поселении ЛПХ под коммерцию. Какие правила? Какое расстояние от красной линии должно быть до коммерческого здания?

В администрацию района нужно подать уведомление о строительстве дома, форма уведомления утверждена, можете спросить её в администрации. Здравствуйте. Для получения разрешения на начало строительных работ необходимо подать в местную администрацию заявление и все необходимые документы для строительства частного дома, включая:

постановление руководителя муниципальной администрации о выделении надела под частное строительство жилого объекта

договор купли-продажи

генеральный план объекта

паспорт на землю

акт о межевании участка в натуре с разбивкой зданий, красных линий и осей строения. Пжл, хотим сносить дом и строить новый. Куда надо идти и какие нужны документы для законного строительства нового дома. Спасибо.

Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. А на каком основании убирать тротуар? Это Ваша земля? Добрый день. Для размещения помещения для бизнеса, землю нужно купить или взять в аренду. Если интересующий Вас участок не выходит за красные линии, оформляйте аренду или выкуп, и после этого сможете решить вопрос в местной администрации. Нет не моя. Я хочу поставить возле дома помещение для бизнеса. Но мешает тротуар для автомобилей. И не знаю куда обратиться. Здравствуй. Как мне можно убрать тротуар возле частного дома?

Каковы причины отказа? Если суд отказал, значит проблема серьезная. Нужно решение смотреть, но боюсь, что прогноз неблагоприятный. Здравствуйте.

Прежде всего необходимо ознакомиться с полным текстом решения суда. Вы можете его предоставить? Если Вы заступили за красную линию, то это уже муниципальная земля. Суд, видимо Вам отказал в прирезке этого участка, так как, по всей видимости, вы зашли а проезжую часть или тротуар. Отв ас мало информации, нужно изучать документы и обстоятельства. Не нерешаемых вопросов. Юлия, добрый день. Необходимо вычитать текст решения суда. Дом расположен за пределами красной линии на метр. Не можем вступить в наследство, дом был не оформлен, пристроили, оказалось вышли за красную линию, решаема ли проблема суд отказал вступление, спасибо.

Уточните вопрос, Юлия. Т 9 что-то Вам поправил, непонятна текстовка. Добрый вечер! Уточните содержание отказа.

- Дом выше допустимых параметров;

- Не соблюдены отступы от границ земельного участка;

- Не соблюдены отступы от красных линий;

- Нарушен минимальный разрыв между стенами зданий без оконных и (или) дверных проёмов;

- Превышен допустимый процент застройки;

2 НЕСООТВЕТСТВИЕ ВРИ (ЗУ (вид разрешенного использования земли);

3 НЕСООТВЕТСТВИЕ ВНЕШНЕГО ОБЛИКА.

Необходимо уточнять все эти вопросы. Мы подали уведомление о начале строительства, и нам пришел ответ о несоответствии параметрам, как быть дальше? Что делать если на подарок уведомление о начале строительства пришел ответ о несоответствии параметров?

Как это? Либо это ваша земля, тогда каким макаром дорога оказалась на вашей земле? Либо вы захватили чужую землю.

С уважением. Если по участку проходят территории общего пользования, то надо сформировать и оформить часть участка не занятую красными линиями. Вам вновь проводить межевание или выяснять по какой причине ваша земля оказалась в пользовании СНТ. Часть моего участка расположена на землях общего пользования СНТ (дорога). Каков порядок действий для регистрации участка?

С собственником земли заключается договор аренды. Рядом с моим участком за красной линией я хотела бы взять в долгосрочную аренду 18 кв.м землю под палисадник. Как поступить?

Добрый вечер. Придомовая территория это земля муниципалитета. И вы ее должны содержать в установленном порядке. В частности в вашем случае нужно посмотреть где красные линии. Можете прислать копию плана участка, из техпаспорта, я посмотрю и дам совет. Дайте совет. Идут разногласия с соседями. Частный сектор, дома расположены друг за другом (наш позади), наша территория буквально метр в ширину и нет парковочного места. Купили машину, прочитала, что по закону преддомовая территория - это 1,5 м от забора и мы имеем право через администрацию оформить 3 метра от соседней преддомовой территории оформить или в собственность или под благоустройство. В действительности ли мы можем это сделать и если да, то что для этого нужно?

НЕТ НЕ МОЖЕТЕ! придётся участок переводить под коммерцию, но тогда жилой дом не разрешат построить. Нет, при таких обстоятельствах окажется, что вы используете землю не по её целевому назначению, с нарушением вида разрешённого использования. Таким образом дом, в котором организован магазин, будет иметь признаки самовольной постройки и подлежит сносу за счёт застройщика. Хочу купить участок 6 соток перед рынком участок разделен на пополам красной линией построить новый дом перед красной линией разрешают а построить магазин не разрешают перед красной линией только за красной линией еще и отступить пять метров получается магазин в конце участка вопрос могу ли я в частном доме открыть магазин так как его разрешают построить перед красной линией.

Здравствуйте. Вы имеете ввиду навес? Согласно официальным правилам, владелец земельного участка имеет право устанавливать навес:

в 1 м от забора соседей, других хозяйственных построек и кустарников

в 3 м от жилого дома

в 4 м от стволов деревьев

в 5 м от красной линии (граница земельного участка, вдоль которой обычно прокладывают газовые трубы и другие коммуникации) Торговый ларёк. Козырёк утром поднимается, а в конце смены закрывается. Какое расстояние от козырька до земли должно быть по нормам?

А кто собственник той земли, которая захвачена?

С уважением. Смотря кому сейчас эти 0,5 принадлежат. Из вопроса неясно, что за 0, 5 соток, в чьем они владении и т.д.

Надо видеть документы, разбираться... 50 лет назад предыдущий собственник вынес забор за красную линию. Сейчас идет постановка на кадастровый учет. Как узаконить эти 0,5 соток?

Вы сможете уточнить в администрации. Бесплатно в любом случае нельзя, и только за плату в порядке перераспределения земель или земельного участка. Наймите кадастрового инженера пусть он подготовит схему перераспределения земельного участка. Возможно, что администрация муниципального образования рассмотрит ваше заявление и даст добро, а может и нет и причин тому может несколько, в том числе подземные инженерные коммуникации, красные линии и другие. Как-то,так. Выбор только за вами. Можно ли присоединить участок земли к своему участку со стороны дороги БЕСПЛАТНО?

Земельный участок по адресу: Республика Татарстан, Алькеевский муниципальный район, с Сиктерме-Хузангаево, ул Школьная, д 11

Надо смотреть документы - вид разрешенного использования, ГПЗУ. Имеется участок в собственности. Земли населенных пунктов. Посередине проходит лэп 0.4 кв. Красная линия. Возможно построить дом или перенести лэп.

Если дадут, то сможете. Но администрация может и отказать по мотиву нахождения гаража накрасной линии. Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, которым будет подготовлена схема расположения земельного участка под гаражем. С этой схемой обратиться в администрацию об утверждении данной схемы. Дальше будет зависеть от решения администрации, которое в случае отрицательного ответа можно обжаловать. В случае утверждения схемы, ставите участок на кадастровый учет, затем выкупаете. Сможете, если собственник будет согласен продать. Могу ли я взять в собственность, землю, под капитальным гаражом, который находится на красной линии? Сам гараж в собственности.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение