Красная линия при строительстве дома - 1058 советов адвокатов и юристов

Чем мне это грозит? От частного дома со стороны улицы красная линия начинается через метр от фундамента. Так как дом поделён на двух хозяев, и передняя часть дома принадлежит мне, а построить пристройку сзади нет возможности, только спереди. Соответственно построил пристройку 3*3 метра и соответственно на Красной линии и при этом поставил забор из бетонного фундамента и профлиста.

Хочу начать строительство дома. Земельный участок не большой, а соседи отказываются давать согласие на строительство дома в метре от их забора.

У нас на этом земельном участке ранее была построена хата, её снесли, после неё ни осталось и следа (всё документально подтверждено) можем по страрому плану хаты с расширением квадратуры построить новый дом?

Не можем вступить в наследство, дом был не оформлен, пристроили, оказалось вышли за красную линию, решаема ли проблема суд отказал вступление, спасибо.

Хочу построить дом на земельном участке, отступ с одной стороны от границ ЗУ - 2 метра. От соседей получила согласие, они не против. У них в 1 м от этой границы расположены хозпостройки. Подала уведомление о начале строительства в администрацию и получила отказ, в связи с несоблюдением расстояния 3 м. Как поступить? Сдвигать дом нет возможности, поскольку участок небольшой и если сдвинуть, то с другой стороны будут нарушены границы.

Получил гпзу на земельный участок и оказалось, что он в красных линиях, т.е. строить дом нельзя. Как и где мне узнать ДАТУ размещения красных линий на участке администрацией?

Я имею зем участок в аренде для ижс, хочу построить дом с гаражом с общей стеной. Какой отступ от соседа со стороны гаража будет минимальный 1 или 3 метра? Разрешения на строительство пока нет, но можно ли по дачной амнистии это узаконить (цель такая чтобы отступ был один метр), можно ли сначала построить дом, оформить его по амнистии и землю тоже, а потом достроить гараж там же?

Купил участок 13.6 соток на нем дом 57 м 2,направил уведомление на строительство в администрацию, отказали ссылаясь на то что для строительства второго дома участок должен быть 20 соток. Так указано в ПЗЗ при этом минимальный размер участка должен быть 6 соток. Как быть?

Я имею земельный участок в собственности с назначением под ИЖС. Разрешения на строительство нет, а дом 150 кв м построен. Что мне грозит? Возможно, ли оформить дом, когда по участку проходят красные линии и в градостроительном плане под застройку дома отводится примерно 25 квадратных метров!? Спасибо.

У меня есть в собственности участок 4.51 сотки.14*32.хочу получить разрешение на строительство, что бы воспользоваться материнским капиталом. Фундамент уже есть, размер 8.50*12 м. ,но он поставлен не по нормам, т.е. нет отступления 5 метров от красной линии /а 2 метра/ ,а с права 4,50 м,а не как полагается 3 метра. Но там нужен проезд для пахоты огорода или для бурения скважины. Поговорила с главным архитектором, он ответил что ГПЗУ они предоставят как положено, а схему нарисовать нам как хотим строить. Разрешение дадут, но ввод в эксплуатацию может зависнуть на долгие годы. Но мне же потом не как не оформить этот дом в собственность как требуется при получении материнского капитала.

Построен дом (самострой), территориальная зона Ж 1, отступ от красной лини составляет 1,55 м, что является нарушением. Как зарегистрировать жилой дом?

В СНТ дача. Рядом с нашим участком купили землю, на которой хотят построить продовольственный магазин. Какие требования должен соблюсти хозяин магазина (расстояние строения до границы участка, нахождения бака для мусора, должна ли быть зона отчуждения между участками, ограничения шума...). Что ожидать от этого соседства?

Мы построили дом с нарушением СНиП. С двух сторон отступили по 1.4 метра. У обоих соседей с двух сторон дома стоят также с нарушением. С одной стороны 2 метра, с другой стороны 0.5 метра дом и вообще без отступа гараж. Соседи написали в данный момент жалобу в администрацию и грозят судом. Их дома строились тоже недавно. Снип уже существовал. Также в жалобе указали что дом наш многоквартирный, т.к он большой и несколько входов. Какие варианты сохранить наше строение? На мировую идти не хотят. Утверждают что раз наш дом построен позже, значит нам и отступать необходимые метры.

Есть участок земли (без строений) под ижс в аренде, хотим поставить хозблок, чтобы зарегистрировать его в собственность и потом выкупить данный участок. Вопрос 1: нужно ли брать разрешение на строительство хозблока или оно не требуется и можно строить без разрешения и потом регистрировать по дачной амнистии (земля ижс) вопрос 2: достаточно ли хоз постройки на земле ижс для выкупа всего участка или необходимо строить и регистрировать в собственность именно дом? по текущему законодательству.

Есть участок 1200 м 2 ИЖС в собственности, в Санкт-Петербурге. Хочу построить 1)коттедж и 2)гостевой дом с банным комплексом. Нужно ли получать отдельное разрешение на строительство на каждую постройку? Регламентируется ли максимальная площадь гостевого дома?

На соседнем участку строят двухэтажный магазин, на расстоянии 1 метр от моего участка. По нормам вроде бы должно быть не меньше 3 метров. Но соседи сказали, что согласование со мной не требуется, т.к.новые нормативы. Разрешение от администрации они получили. Не взирая на мой протест продолжают строительство. Как быть? Где указаны эти новые нормативы? Я нахожу в документах только 3 метра.

От моего дачного домика до соседского забора три метра. Окна выходят в сторону их участка. Они соорудили махину высотой 3 метра, длиной 12 метров напротив моих окон. Расстояние от их строения до забора 50 см.То есть от моего домика до их строения 3,5 метра. Что мне делать? Куда обращаться? На какие законы ссылаться?

Имеем участок 65 м 2 под садоводство

Построили дом (можно считать его и жилым и дачным 4 этажа в Т.ч. И гараж).

Участок в аренде у города с 1996 г.

Дом чуть вышел за границы участка на 30 м 2

1. Можно ли оформить этот дом по декларации на арендованном участке

2. Как быть если честь строения вылезла за границы арендованного участка

3. После оформления дома на каком правовом основании можно выкупить землю которая сейчас в аренде и ту которую заняли по факту домом (30 м 2)

У меня дача в СНТ, хочу поставить баню-бочку вдоль забора.

Размер участка 16*25

С боку от соседского забора до бока бани будет 1 м 90 см, начало бани будет от его дома через 4 м, печка от его дома будет в 8.5 м.

Строение не капитальное.

Сосед требует отступить от его дома до начала бани 8 м, насколько правомерно?

Имеется земля ИЖС хочу построить СТО+мойка с фасадной стороны с другой что-то вроде гостиницы (коттедж в аренду) все в одном строение квадратов на 300.

Хочу чтоб все по закону было и как можно проще.

ВОПРОС№1:обязательно переводить землю в нежилое.

ВОПРОС№2:имеет ли значение под одной крышей или разные строения будут.

Архитектура не дала разрешение на строительство пристроя к зданию на том основании, что существующее здание находится за красной линией. Собственник - физ. лицо. В 2004 году было выдано разрешение на строительство существующего здания, хотя уже тогда эта красная линия существовала. Пристрой планируется с другой стороны здания и не пересекает КЛ. Можно ли и как оспорить это решение и получить разрешение на строительство?

На участке ИЖС хочу построить гараж 2 этажа из сэндвич панелей по проекту. Пока дома нет будет как гараж и хранения и отдыха. Спасибо.

В городском поселке земля находится в собственности. Разрешено строительство магазина. В июне 2018 г. разрешен ввод магазина, согласно замечанией по пожарно-техническим, санитарным ввод приостановлен. С открытием рядом магазина Пятёрочка, нет смысла открытия магазина. Имею ли я право: перевести землю, находящуюся в собственности, обратно под ИЖС, провести реконструкцию существующего одноэтажного магазина, под одноэтажный жилой дом. Какие санкции будут применены ко мне, что я не вел в эксплутацию магазин в июне 2018 г.? Николай.

Могу ли я застеклить свое крыльцо стеклопакетом. Мой дом деревянный, соседский дом кирпичный 8 метров от моего дома и в 1 м от моего забора?

Хочу построить гараж на участке, где проживает моя бабушка. Но у неё сам дом не приватезирован. На территории находится огород, сарай, летний домик. Есть свободное место для гаража. Вопрос. Могу ли я построить гараж или же надо специальное разрешение на постройку. Куда обращаться? Спасибо!

Соседи строят полноценный дом на участке площадью 2,9 сотки. Участок находится в городском поселении Ногинского района. Имеют ли они на это право? В каких документах регламентируется такая постройка? Где можно проверить нормативы для нее?

Существуют ли градостроительные и др. нормы, которые требуют устанавливать границы земельных участков под ИЖС (поселок) по фасадам домов?

Суть вопроса:

Подготовили кадастровый план для межевания участка, на котором стоят два моих дома.

Новый стоит в глубине участка, старый - 3 м от фасадного забора. Участок со старым домом покупала в 2008 году, забор уже стоял. Межевание при покупке в 2008 г. до конца не довели, не зарегистрировали (по не знанию). На руках оформленный кадастровым инженером и согласованный план от 2008 года, где граница участка идет за 3 метра от фасада старого дома.

Сейчас отдел архитектуры требует перенести забор по фасаду старого дома, т.к соседний участок отмежеван в 2017 году именно по фасаду. Это правомерно? На какие нормы и каких законов мне следует ссылаться при опротестовании их решения?

Ветхий дом и участок в собственности в центре города, назначение земли ЛПХ. В генплане города участок отмечен, как зона многоэтажной застройки. Через угол участка проходит краная линия планируемой дороги. На запрос разрешения на строительство прислали отказ. Живу с детьми в этом доме 30 лет, не сносят, и разрешение строится не дают. Если построюсь, боюсь, что признают самоволкой и потеряю деньги. Дачная амнистия кончается в следующем году, не успею построить. Как законно построить дом на своей земле? Обязательно ли разрешение?

Я проживаю в частном доме в пределах города. Фасад дома проходит по границе земельного участка окнами на улицу и проезжую часть. До проезжей части дороги примерно 8 метров. Построен палисадник. Пришли архитекторы из администрации города и сообщили, что по проекту между стеной моего дома и дорогой будет сделан тротуар. Архитектору был задан вопрос относительно возможной аренды земельного участка между домом и дорогой, на что был получен ответ, что земля муниципальная и ни в аренду, ни в собственность нам никто ничего не даст оформить. Могу ли я все-таки оформить землю в аренду или собственность или иными способами противостоять строительству тротуара?

Построил дом на участке для ИЖС. разрешение на строительство не получал. Надеялся на "Амнистию". когда пришел в БТИ для оформления, сказали что с 06.2016 изменился закон для упрощенное регистрации и потребовали Разрешение на строительство. В архитектуре получил градостроительный план участка. По этому плану дом нужно было строить с отступом 5 м от красной линии. А у меня дом построен по красной линии. Подскажите что можно сделать?

Я живу в частном доме застройки 50-тилетней давности. На расстоянии 3 метра от стены дома установлен забор. Земля между домом и забором не в собственности. Исполком отказывает, т.к. внутри моего полисадника на расстоянии 1,9 метра проходит "красная линия" нашего переулка. По всем законам и СНиПам она должна проходить на переулке на расстоянии не менее 5 метров. Коммунальные службы подтверили, что их сети проходят за моим забором. Может ли суд обязать Исполком привести КЛ в соответствие с ГрК, ЗК.? Это позволит оформить полисадник в собственность.

Заложил фундамент в 3 м от забора. Параллельно заказал ГПЗУ. Пришло ГПЗУ, где указано, что по улице проходит красная линия и отступ от забора должен быть 5 м. Нашу территорию два года назад включили в городскую черту и у большинства соседей отступ тоже около 3 м. Как узаконить начавшееся строительство?

Какое минимальное расстояние должно быть в ДНП от дома до забора общего с соседом. И расстояние от дома до забора, прилегающего к дороге. Между забором и дорогой есть кювет. Зависят ли эти расстояния от высоты дома? Планируем строить дом высотой примерно 7 м.

У меня в собственности земельный участок торгового назначения 680 м 2, зона Ж-0.Соседи ИЖС. Какой минимальный отступ от границы участка можно оставить при строительстве торгового помещения?

На участке 12 соток стоит дачный домик, он на два хозяина, один из них из своих 12 соток продаёт 7, можно ли на этих 7 сотках оформить ИЖС, если до постройки, на оставшихся 4 сотках за хозяевами, остается меньше 15 метров. Как можно обойти эту норму по расстоянию?

Имею в собственности земельный участок размеров 7 соток. На территории земельного участка стоял старый дом. Получили разрешение на строительство, дом снесли, а рядом возвели новый капитальный. На этом же участке построили быстро возводимый каркасный дом для своих нужд. Вопросы: 1) У капитального дома тамбур выходит за пределы красной линии на 30 см., в администрации сказали нужно демонтировать-ЗАКОННО ли их требование? 2) На каркасный дом, сказали нужно было брать разрешение на постройку, а так это считается незаконно построенное здание и его не хотят регистрировать. КАК ПОСТУПИТЬ? 3) Могу ли я отсыпать обочину дороги и сделать карман для машин, т.к. к дому невозможно съехать? Заранее спасибо!

Интересует такой вопрос: почему дом жилой дом при строительство нужно располагать на расстоянии 5 м от красной линии. Что будет если меньше? Каковы шансы на получение разрешения на строительство если подать запрос на отступление от нормативов.

Первый землевладелец разрешил строить дом на смежном участке в 1 метре от межи. Должен ли второй землевладелец (купил участок) выполнять это соглашение (письменное) и не предьявлять требования по несоблюдению протиовпожарных разрывов?

Имею в собственности участок с домом центре населенного пункта. По соседству находятся магазины. Слева двухэтажное строение, справа одноэтажное. Магазины находятся на линии межевания. Мой старый дом стоит впритык к двухэтажному магазину, так как раньше это был двухквартирный дом. Предполагается снос моего старого дома и постройка нового жилого здания, в последующем перевод в нежилое для сдачи в аренду. Сколько метров я должен должен отступить от этих магазинов для строительство своего здания?

Я купила земельный участок в Краснодарском крае для строительства жилого дома. По васаду 17,5 м и в длинну 23 м. Подскажите пожалуйста сколько метров при строительстве дома я должна отступить по меже от соседей и от улицы. У соседей по меже проходят огороды. Существуют ли какие то нормы.

Собираюсь строить гараж 12 х 12 высотой 5 м в глубине участка. До построек на соседнем участке не менее 8 метров. Соседи конфликтные... не могу найти растояние до соседнего участка.

Оформил земельный участок Для Строительства и эксплуатации капитального гаража, мой участок имеет смежную границу с участком под ЛПХ, должен ли я при возведении гаража делать отступ от границы земельного участка (соседского)?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста между нашим домом и соседским магазинам расстояние 1 м, отсутствует забор. Администрация сельского поселения дала разрешение на использования и размещения магазина. Наша семя против такого соседства! Можно ли обжаловать это решение?

Вопрос такой: Здравствуйте! Мы снесли старый дачный домик и собираемся строить каркасный дом (ИЖС) в 4 м от забора соседа. Дом соседа находится в 6 метрах от забора, то есть расстояние между домами будет 10 метров. По правилам пожарной безопасности расстояние между домами должно быть 15 метров, так как оба дома относятся к категории 5. Зарегистрируют ли нам дом? Если сосед подаст на нас в суд, чем это черевато? (Двигать дом мы не хотим, так как просто не останется участка.

Хочу купить дом, но земельный участок под ним государственный и на красной линии, могу ли я после покупки дома сразу приватизировать земельный участок? . спасибо.

У меня такая ситуация. Я оформила Дальневосточный гектар, но в администрации меня убедили, что прям гектар лучше не брать, тк это дополнительные расходы. Участок получился 100 м 2. Мы планируем придорожное кафе. Сейчас прошел год, пока мы подключали свет и оказалось, что вокруг нас землю замежевали ОАО РЖД. У нас участок маленький. Можем ли мы поставить здание по периметру участка 10 на 8 м или мы обязаны делать отступы от соседних границ? Если какие то лазенчки избежать отступа?

Мы строим капитальный дом на участке ИЖС. Расстояние от границы участка 3 м. Сейчас пришёл отказ в уведомлении на строительство о несоответствии противопожарного расстояния в 8 м. Как быть дальше? Возможно дальнейшее строительство? И возможно ли потом зарегестрироваться дом?

Могут ли возникнуть юридические проблемы при строительстве деревянного дома, при условии что сосед уже построил и зарегистрировал деревянную баню в 1 м от нашего забора, а мы бы хотели построить деревяный дом отступив 3 метра от забора. Таким образом расстояние между нашими постройками будет 4 метра.