Кредитование на покупку недвижимости / Уголовное право - 31 советов адвокатов и юристов
Добрый вечер
Ипотека-это вид жилищного кредитования, при котором банк выдаёт заёмщику деньги на покупку недвижимости. Её особенность в том, что она оформляется под залог приобретаемого или купленного ранее жилья. Ипотечный займ не предполагает назначение на постройку дома. Вам нужно оформить изначально кредит на строительство и отделку. Можете взять кредит, если банк даст.. Могу ли я взять ипотеку на постройку дома и отделка внутри дома одновременно? В заранее спасибо!
Добрый вечер
Ипотека-это вид жилищного кредитования, при котором банк выдаёт заёмщику деньги на покупку недвижимости. Её особенность в том, что она оформляется под залог приобретаемого или купленного ранее жилья. Ипотечный займ не предполагает назначение на постройку дома. Вам нужно оформить изначально кредит на строительство и отделку.
Спросить
Доброго дня Ксения.
1. боюсь то что Вы хотите будет подпадать под санкцию ст. 159.1 УК РФ "Мошенничество в сфере кредитования"
2. банки не такие идиоты - они потому и дают кредит под покупку недвижимости - потому как покупатемая недвижимость становиться залогом банка - и до полной выплаты кредита/ипотеки - на купленную квартиру накладывается запрет (обременение) на регистрационные действия - т.е. ни продать ни подарить вы эту квартиру до погашения долга не можете, разве что договоритесь с банком о замене залога - например когда достроите дом его и предложите в качестве залога...
Почему предлагают на покупку квартиры? Именно из-за залога! Как быть в данной ситуации, мне банк одобряет кредит на покупку квартиры, а мне надо на строительство домика. Вопрос. Могу ли я выкупить квартиру с долгами у наследника, а он мне обратно перечислит эти же деньги. Но соответственно квартиру обратно.
Доброго дня Ксения.
1. боюсь то что Вы хотите будет подпадать под санкцию ст. 159.1 УК РФ "Мошенничество в сфере кредитования"
2. банки не такие идиоты - они потому и дают кредит под покупку недвижимости - потому как покупатемая недвижимость становиться залогом банка - и до полной выплаты кредита/ипотеки - на купленную квартиру накладывается запрет (обременение) на регистрационные действия - т.е. ни продать ни подарить вы эту квартиру до погашения долга не можете, разве что договоритесь с банком о замене залога - например когда достроите дом его и предложите в качестве залога...
Почему предлагают на покупку квартиры? Именно из-за залога!
СпроситьВсё очень четко прописать в договоре купли-продажи. А именно в какие сроки и какие суммы Вы будете вносить. В любом случае после регистрации договора в росреестре будут ограничения в виде ипотеки и Вы не сможете распорядиться квартирой до полного погашения всех платежей. Кроме того, если не будете погашать, то продавец в судебном порядке может поставить вопрос о расторжении договора купли продажи. Уважаемый Игорь г. С-Петербург!
Лично я отношусь к вопросу рассрочки платежа при покупке недвижимости - отрицательно!
Т.К. рассрочка платежа это своего рода кредитование, а для этого существуют банки.
С уважением Владимир Николаевич
г. Уфа 10.02.2020 г. Хочу купить загородный дом. Продавец готов на рассрочку платежа. Что посоветуете, что бы обезопасить себя и продавца?
Всё очень четко прописать в договоре купли-продажи. А именно в какие сроки и какие суммы Вы будете вносить. В любом случае после регистрации договора в росреестре будут ограничения в виде ипотеки и Вы не сможете распорядиться квартирой до полного погашения всех платежей. Кроме того, если не будете погашать, то продавец в судебном порядке может поставить вопрос о расторжении договора купли продажи.
Спросить
Уважаемый Игорь г. С-Петербург!
Лично я отношусь к вопросу рассрочки платежа при покупке недвижимости - отрицательно!
Т.К. рассрочка платежа это своего рода кредитование, а для этого существуют банки.
С уважением Владимир Николаевич
г. Уфа 10.02.2020 г.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете обратиться в банк и выяснить указанные вами вопросы. В разных банках действуют разные условия кредитования. Нужно знать: право собственности на долю у мужа возникло до брака или после. Хочу купить дом у свекрови, в доме есть доля оформленная на моего мужа. Возможна ли покупка данной недвижимости в ипотеку?
Здравствуйте!
Вы можете обратиться в банк и выяснить указанные вами вопросы. В разных банках действуют разные условия кредитования. Нужно знать: право собственности на долю у мужа возникло до брака или после.
СпроситьСейчас не делают техпаспорта, а изготавливают техпланы, для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости. Без постановки объекта недвижимости на кадастровый учет сделка купли - продажи с использованием ипотечного кредитования невозможна. Приобретаем квартиру с помощью ипотечного кредитования, продавец утверждает что у него нет тех пспорта на квартиру. Если нужно, говорит, оформляйте сами. Прав ли он?
Сейчас не делают техпаспорта, а изготавливают техпланы, для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости. Без постановки объекта недвижимости на кадастровый учет сделка купли - продажи с использованием ипотечного кредитования невозможна.
СпроситьДобрый день
Внесение материнского капитала первоначальным взносом возможно во многих банках, и где то требуется доплата своими деньгами а где то нет. Такой вид кредитования это право любого банка, а точные конкретные условия так же каждый банк устанавливает самостоятельно. Поэтому получить конкретный ответ вы сможете именно в каждом конкретном банке свой, обратитесь непосредственно к кредитным менеджерам, или в агентства недвижимости, которые являются партнерами банков.
Например Сбербанк на сегодняшний день может без личных средств заемщика и наличии материнского капитала предоставить ипотечный кредит на объект, если рыночная цена покупаемого объекта будет не менее чем на 10% выше той, за которую объект покупаете вы. Мы хотим взять квартиру в новостройке, можно ли как первоначальный взнос внести маткапитал, а то говорят необходимо лишь наличкой вносить 15%,маткап нельзя первоначальным пускать?
Добрый день
Внесение материнского капитала первоначальным взносом возможно во многих банках, и где то требуется доплата своими деньгами а где то нет. Такой вид кредитования это право любого банка, а точные конкретные условия так же каждый банк устанавливает самостоятельно. Поэтому получить конкретный ответ вы сможете именно в каждом конкретном банке свой, обратитесь непосредственно к кредитным менеджерам, или в агентства недвижимости, которые являются партнерами банков.
Например Сбербанк на сегодняшний день может без личных средств заемщика и наличии материнского капитала предоставить ипотечный кредит на объект, если рыночная цена покупаемого объекта будет не менее чем на 10% выше той, за которую объект покупаете вы.
СпроситьЗдравствуйте. Скорее всего банк отказал в связи с не аккредитованием объекта недвижимости по причине отказа в страховании предмета ипотечного кредитования. Причиной может быть неликвидационная стоимость оцениваемого объекта, физический износ здания и пр. С банкротством физического лица, думаю, это не связано. Вопрос такой. В 2017 году было банкротство как физ. лица. Сейчас есть квартира которую хочу продать. Покупатели приобретают по ипотеке. Банк прислал отказ им по объекту. Это из за процедуры банкротства? Если процедура стоит в статусе завершена то банк тоже откажет по такой квартире? Или дело все в том что на сайте банкротов почему то стоит информация что процедура не завершена? Или это вообще никак не влияет на отказ банка и дело в чем то другом?
Здравствуйте. Скорее всего банк отказал в связи с не аккредитованием объекта недвижимости по причине отказа в страховании предмета ипотечного кредитования. Причиной может быть неликвидационная стоимость оцениваемого объекта, физический износ здания и пр. С банкротством физического лица, думаю, это не связано.
СпроситьВ кредит дома не дают. Кредиты предоставляют банки, недвижимость для покупки ищите самостоятельно. Льготные условия кредитования устанавливают сами банки. Вами задан вопрос не юридического характера. Льготные кредиты на покупку деревянных домов, с чего начать? И какой дом дадут в кредит? Спасибо.
В кредит дома не дают. Кредиты предоставляют банки, недвижимость для покупки ищите самостоятельно. Льготные условия кредитования устанавливают сами банки. Вами задан вопрос не юридического характера.
СпроситьЗдравствуйте, Уважаемый Нерсес.
Законодательно в России прямого запрета на кредитование иностранных граждан не установлено. Но, к сожалению большинство российских банков Вам откажут в предоставлении как потребительского, так и автокредита. Но Вам можно попробовать получить кредит при наличии и Вас постоянного места работы и высокооплачиваемой должности, квартиры, дома, автомобиля, находящихся в собственности, подтвержденной «белой» заработной платы, статуса резидента, наличия семьи, детей на территории РФ. Также при наличии у Вас в собственности недвижимости (квартиры, дома и т.п.), можно попробовать взять кредит под залог недвижимого имущества. Или под поручительство других лиц, граждан РФ. Здраствуйте меня завут Нерсес я гр. Армений магу ли я взять машину кредит в Краснодаре для работы такси. Если да то где и какие дакументи нужни.
Спасибо заране...
Здравствуйте, Уважаемый Нерсес.
Законодательно в России прямого запрета на кредитование иностранных граждан не установлено. Но, к сожалению большинство российских банков Вам откажут в предоставлении как потребительского, так и автокредита. Но Вам можно попробовать получить кредит при наличии и Вас постоянного места работы и высокооплачиваемой должности, квартиры, дома, автомобиля, находящихся в собственности, подтвержденной «белой» заработной платы, статуса резидента, наличия семьи, детей на территории РФ. Также при наличии у Вас в собственности недвижимости (квартиры, дома и т.п.), можно попробовать взять кредит под залог недвижимого имущества. Или под поручительство других лиц, граждан РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Диана! Если Вы будете приобретать недвижимость через кредитование, то банк затребует нотариальное согласие от Вашего имени на совершение сделки по приобретению имущества с использованием ипотечных (кредитных) средств. Здравствуйте. Собираюсь купить квартиру, у меня есть "гендовереность" от супруга. Нужно ли еще оформлять у нотариуса согласие супруга на совершение мною покупки?
Здравствуйте, Диана! Если Вы будете приобретать недвижимость через кредитование, то банк затребует нотариальное согласие от Вашего имени на совершение сделки по приобретению имущества с использованием ипотечных (кредитных) средств.
СпроситьЗдравствуйте! Вы имеете право заключить кредитный договор или договор займа на покупку жилого помещения. Далее ипотеку погасить средствами материнского капитала. Если у этой фирмы имеется лицензия на выдачу займов то я не вижу каких-то нарушений закона, просто это скорее всего кредитная организация а не банк, в банке же мы офрмляем договор ипотечного кредитования, так почему не можем взять займ на покупку недвижимости. Конечно хорошо бы посмотреть их договор и условия сделки. Добрый день. Мы хотим купить дом, у нас есть 2 материнских капитала, федеральный и региональный. Хотели использовать его как часть оплаты за покупку, примерно 15% стоимости. Но продавец категорически отказывается ждать 2 месяца. Документы проверили, все с домом хорошо, просто продавцу деньги нужны срочно. Нашла фирму, которая выдаёт займы под мск. Они дают деньги под процент, а после перечисления денег пфр они забирают их себе. Естественно не бесплатно. Скажите это законно? Риэлтор меня убеждает что нет.
Здравствуйте! Вы имеете право заключить кредитный договор или договор займа на покупку жилого помещения. Далее ипотеку погасить средствами материнского капитала.
Спросить
Если у этой фирмы имеется лицензия на выдачу займов то я не вижу каких-то нарушений закона, просто это скорее всего кредитная организация а не банк, в банке же мы офрмляем договор ипотечного кредитования, так почему не можем взять займ на покупку недвижимости. Конечно хорошо бы посмотреть их договор и условия сделки.
СпроситьДоброго времени суток. Вы можете одновременно оформить две ипотеки если проходите по условиям, Однако после оформления ипотеки ему и приобретенное жилое помещение будет заложено по договору ипотеки и произвести обмен или отчуждение это недвижимости вы сможете только с согласия кредитора. Можно, если банк пойдет на это.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь. В настоящее время нельзя, но, если у вас срок свидетельства позволяет подождать до следующего года, то с 1 января 2018 г. вступят в силу новые правила кредитования, согласно которым будет возможно увеличить максимальную сумму кредита при согласии военнослужащего осуществлять погашение части ежемесячного платежа за счет собственных средств. Можно ли вместе с военной ипотекой взять гражданскую и объединить их на покупку одной квартиры.
Доброго времени суток. Вы можете одновременно оформить две ипотеки если проходите по условиям, Однако после оформления ипотеки ему и приобретенное жилое помещение будет заложено по договору ипотеки и произвести обмен или отчуждение это недвижимости вы сможете только с согласия кредитора.
СпроситьМожно, если банк пойдет на это.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
Спросить
В настоящее время нельзя, но, если у вас срок свидетельства позволяет подождать до следующего года, то с 1 января 2018 г. вступят в силу новые правила кредитования, согласно которым будет возможно увеличить максимальную сумму кредита при согласии военнослужащего осуществлять погашение части ежемесячного платежа за счет собственных средств.
СпроситьЗдравствуйте, при чем здесь стоимость квартиры и ваш доход. Налоговый вычет формируется из ндфл, который вы заплатили в налоговом периоде. Однако, если за один налоговый период вы не смогли получить налоговый вычет, то соответственно он переходит на другой год.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте! Налоговый вычет предоставляется с НДФЛ, но на сумму не более 2 млн. рублей при покупке недвижимого имущества, также предусмотрен налоговый вычет при кредитовании на покупку недвижимости на сумму не более 3 млн. рублей. В первом случае его размер может быть не более 260 т.р., во втором не более 390 т.р. Если Вы не выбрали весь лимит вычета за 1 раз, остаток переносится на последующие годы. За какой период можно получить налоговый вычет при покупке квартиры, если доход за 1 год меньше стоимости квартиры?
Здравствуйте, при чем здесь стоимость квартиры и ваш доход. Налоговый вычет формируется из ндфл, который вы заплатили в налоговом периоде. Однако, если за один налоговый период вы не смогли получить налоговый вычет, то соответственно он переходит на другой год.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Налоговый вычет предоставляется с НДФЛ, но на сумму не более 2 млн. рублей при покупке недвижимого имущества, также предусмотрен налоговый вычет при кредитовании на покупку недвижимости на сумму не более 3 млн. рублей. В первом случае его размер может быть не более 260 т.р., во втором не более 390 т.р. Если Вы не выбрали весь лимит вычета за 1 раз, остаток переносится на последующие годы.
СпроситьЕсли муж не является собственником квартиры, налоговый вычет ему не дадут, так как квартира приобретена до брака с ним. Право на вычет имеете только Вы. Вы вправе переуступить ему до сдачи дома в эксплуатацию часть доли квартиры и после регистрации на нее права собственности в Росреестре, право на вычет будете иметь оба. Доброго времени суток.
Александра ваш супруг не может подать документы в налоговую на налоговый вычет т.к. ваша недвижимость зарегистрирована на на вас. При разделе имущества если ваш супруг докажет что он вносил определенную сумму по погашению ипотечного кредитования тогда сможет иметь какой либо процент в доли. В 2014 году я самостоятельно приобрела новостройку (в ипотеку). В 2017 году я вышла замуж, в конце года квартира должна достроиться и я получу акт приема-передачи и собственность. Может ли мой муж подать документы на налоговый вычет при покупке квартиры? И чем мне это грозит при разделе имущества во время развода?
Если муж не является собственником квартиры, налоговый вычет ему не дадут, так как квартира приобретена до брака с ним. Право на вычет имеете только Вы. Вы вправе переуступить ему до сдачи дома в эксплуатацию часть доли квартиры и после регистрации на нее права собственности в Росреестре, право на вычет будете иметь оба.
Спросить
Доброго времени суток.
Александра ваш супруг не может подать документы в налоговую на налоговый вычет т.к. ваша недвижимость зарегистрирована на на вас. При разделе имущества если ваш супруг докажет что он вносил определенную сумму по погашению ипотечного кредитования тогда сможет иметь какой либо процент в доли.
Спросить[quote]Могут ли отказать в банке, если нет документов на землю?[/quote]
Могут. ЗУ должен стоят на кадастровом учёте (проверьте это, заказав кадастровый паспорт). Оформить нужно договор аренды на него в местном самоуправлении. Банк самостоятельно решает вопросы выдачи кредита, поэтому все вопросы с кредитованием необходимо выяснять в банке. Но полагаю, что документы должны быть оформлены и на землю, на которой стоит дом. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! У нас в собственности есть частный дом, есть покупатель на него, покупает под материнский капитал через банк, но на землю документов нет. Могут ли отказать в банке, если нет документов на землю? И мы покупали у продавцов, которые также брали под материнский капитал.
Могут ли отказать в банке, если нет документов на землю?
Могут. ЗУ должен стоят на кадастровом учёте (проверьте это, заказав кадастровый паспорт). Оформить нужно договор аренды на него в местном самоуправлении.
СпроситьБанк самостоятельно решает вопросы выдачи кредита, поэтому все вопросы с кредитованием необходимо выяснять в банке. Но полагаю, что документы должны быть оформлены и на землю, на которой стоит дом. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьПо вопросу предоставления кредита Вам необходимо обратиться в конкретный банк. Условия кредитования отличаются у разных банков. Здравствуйте!
Вам следует обратится в банки и уточнить у них. Условия при кредитовании, в том числе и при ипотечном кредитовании ставит банк. Возможно Вам одобрят кредит.. Доброго времени суток! Решение о выдаче ипотечного кредита принимается банком на основании индивидуальных данных каждого заемщика. Банк вправе учесть вашу пенсию по инвалидности и детские пособия в расчете вашего дохода. Уважаемая Вера! Можете взять, главное чтобы дали.
У каждого банка свои условия предоставления кредитов, обращайтесь в банки. Такой вопрос, если мне 25 лет я мать одиночка 2 их деток не работаю но есть пособия по инвалидности, и просто детские пособия проживаю в гражданском браке муж работает. Я могу взять ипотеку? Есть материнский капитал.
По вопросу предоставления кредита Вам необходимо обратиться в конкретный банк. Условия кредитования отличаются у разных банков.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам следует обратится в банки и уточнить у них. Условия при кредитовании, в том числе и при ипотечном кредитовании ставит банк. Возможно Вам одобрят кредит..
Спросить
Доброго времени суток! Решение о выдаче ипотечного кредита принимается банком на основании индивидуальных данных каждого заемщика. Банк вправе учесть вашу пенсию по инвалидности и детские пособия в расчете вашего дохода.
Спросить
Уважаемая Вера! Можете взять, главное чтобы дали.
У каждого банка свои условия предоставления кредитов, обращайтесь в банки.
СпроситьЗдравствуйте! Кадастровую стоимость Вашей недвижимости Вы можете самостоятельно узнать кадастровую стоимость в онлайн-режиме на сайте Росреестра в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости". Данные сведения Вы сможете получить в виде ссылки на электронный документ (здесь потребуется указать Ваш E-mail) либо на бумажном носителе (здесь Вам система предложит выбрать адрес отдела Росреестра, в котором Вы сможете получить свой документ. Где узнать кадастровую стоимость квартиры? И нужно ли идти к нотариусу при покупки квартиры в равных долях, если у нас ипотека?
Кадастровую стоимость можно узнать в БТИ, а сделку при ипотечном кредитовании проводит банк, к нотариусу не надо. Где узнать кадастровую стоимость квартиры? И нужно ли идти к нотариусу при покупки квартиры в равных долях, если у нас ипотека?
Здравствуйте! Кадастровую стоимость Вашей недвижимости Вы можете самостоятельно узнать кадастровую стоимость в онлайн-режиме на сайте Росреестра в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости". Данные сведения Вы сможете получить в виде ссылки на электронный документ (здесь потребуется указать Ваш E-mail) либо на бумажном носителе (здесь Вам система предложит выбрать адрес отдела Росреестра, в котором Вы сможете получить свой документ.
Спросить
Где узнать кадастровую стоимость квартиры? И нужно ли идти к нотариусу при покупки квартиры в равных долях, если у нас ипотека?
Кадастровую стоимость можно узнать в БТИ, а сделку при ипотечном кредитовании проводит банк, к нотариусу не надо.
СпроситьЕсли ипотеку Вы оформляете на себя, все расходы, включая услуги нотариуса, оплачиваете Вы за свой счет. Материнским капиталом могли и не воспользоваться, если полученная по ипотеке сумма полностью покрывала стоимость покупки. Мат. капиталом позже могли погасить часть ипотеки. Здравствуйте! Если собственность долевая, то договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально. Услуги нотариуса оплачиваются по соглашению сторон сделки. Обычно в равных долях. Также нужно согласие органа опеки на продажу недвижимости. Если вы приобретаете жилье на основании договара ипотечного кредитования, то все расходы, в том числе и на услуги нотариуса несете именно вы. Я хочу взять ипотеку, у меня такой вопрос, кто должен оплатить нотариуса при оформлении ипотеке, когда у продавца была куплена эта квартира под мат. капитал и соответственно дети и родители в равных долях, и нужен ли он вообще?
Если ипотеку Вы оформляете на себя, все расходы, включая услуги нотариуса, оплачиваете Вы за свой счет. Материнским капиталом могли и не воспользоваться, если полученная по ипотеке сумма полностью покрывала стоимость покупки. Мат. капиталом позже могли погасить часть ипотеки.
СпроситьЗдравствуйте! Если собственность долевая, то договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально. Услуги нотариуса оплачиваются по соглашению сторон сделки. Обычно в равных долях. Также нужно согласие органа опеки на продажу недвижимости.
Спросить
Если вы приобретаете жилье на основании договара ипотечного кредитования, то все расходы, в том числе и на услуги нотариуса несете именно вы.
СпроситьМожно, но только с привлечением ипотечного кредита Нет, не можете приобрести.Ждите трехлетия 23 мая 2015 года Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон № 131-ФЗ, разрешающий использовать средства мат. капитала на уплату первоначального взноса по кредитам или займам на покупку или строительство жилья (в том числе обеспеченных залогом недвижимости, или ипотекой) независимо от срока, прошедшего с момента рождения или усыновления второго или последующего ребенка.
Т.е. вы можете приобрести квартиру только через ипотеку, через банки, работающие с гос.программой (АИЖК), но и там есть подводные камни. Сбер,кажется, участвует в такой программе. Вы можете сходить туда на консультацию. Мы хотим приобрести квартиру за мат. капитал с доплатой, но нам еще нет трех лет, нам два с хвостиком. Вопрос: можем ли мы приобрести квартиру не дожидаясь трехлетнего возраста?
23 мая 2015 года Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон № 131-ФЗ, разрешающий использовать средства мат. капитала на уплату первоначального взноса по кредитам или займам на покупку или строительство жилья (в том числе обеспеченных залогом недвижимости, или ипотекой) независимо от срока, прошедшего с момента рождения или усыновления второго или последующего ребенка.
Т.е. вы можете приобрести квартиру только через ипотеку, через банки, работающие с гос.программой (АИЖК), но и там есть подводные камни. Сбер,кажется, участвует в такой программе. Вы можете сходить туда на консультацию.
СпроситьДобрый день!
только ипотека
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но с кредитами лучше не связываться. Здравствуйте
нет, нельзя..Ждите исполнения 3-х лет
сейчас ПФР Вам откажет Да можно для покупки недвижимости жилой через ипотечное кредитование только обратитесь в ПФР Хочу дом купить за материнский капитал, ребенку нет еще трех лет. Три года будет в сентябре. Можно воспользоваться сертификатом сейчас?
Добрый день!
только ипотека
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но с кредитами лучше не связываться.
Спросить
Да можно для покупки недвижимости жилой через ипотечное кредитование только обратитесь в ПФР
СпроситьЗдравствуйте! Нет,вычет предоставляется на покупку недвижимости за собственные средства. Возможно ли получить налоговый вычет, если получил выплату по программе развитие долгосрочного кредитования-расселение коммуналок?
Здравствуйте! Нет,вычет предоставляется на покупку недвижимости за собственные средства.
СпроситьПолучить вычет по ДДУ можно на основании акта приема-передачи до получения свидетельства о собственности Ст.220 НК РФ, Я спрашиваю о льготе по ипотечному кредитованию, а не о льготе по покупки недвижимости. Вопрос внимательно прочтите и ответьте. В прошлом году мы с сыном купили квартиру с ипотекой в недостроенном доме. У нас есть договор долевого участия и справка. Что деньги за квартиру выплачены полностью (с помощью банка, где у нас ипотечный кредит). Нужно и можно ли нам в этом году подавать в налоговую декларацию для возврата налогового вычета по кредиту или это возможно сделать только после регистрации права собственности квартиры. Если да, то какие документы нужно предоставить в налоговую и в какие сроки.
Получить вычет по ДДУ можно на основании акта приема-передачи до получения свидетельства о собственности Ст.220 НК РФ,
Спросить
Я спрашиваю о льготе по ипотечному кредитованию, а не о льготе по покупки недвижимости. Вопрос внимательно прочтите и ответьте.
Спросить
Вопрос у Вас звучит "Нужно и можно ли нам в этом году подавать в налоговую декларацию для возврата налогового вычета по кредиту ".На поставленный вопрос и дан ответ.
А по ипотечному кредитованию смотрите Постановление Правительства №373от 20.04.2015г.У Вас выплаты уже произведены.Субсидия не положена.
СпроситьВычет по процентам за кредит Вы сможете получить по мере выплаты процентов.
Необходимо предоставить договор кредитный, а также документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств в погашение процентов, договор участия в долевом строительстве и акт приема-передачи. ст 220 НК РФ
Спросить---правильно составим на платной основе. обращайтесь к любому юристу и договаривайтесь Как правильно составить договор между двумя ООО на преобретение жилой недвижимости и оплату кредитования оной на определенный срок за определенные услуги другой стороной.
---правильно составим на платной основе. обращайтесь к любому юристу и договаривайтесь
СпроситьЭто не к юристам вопросы, а к законодателям. Берите ипотечный кредит и сможете воспользоваться МК до 3 лет. Из этой ситуации есть выход, можете попробовать кредитоваться не в банке, а другой организации, а потом пустить средства материнского капитала на погашение кредита.
Такая форма кредитования практикуется некоторыми агентствами недвижимости. У меня вопрос... Скажите вот у меня есть мат. Капитал... у меня нету жилья. Я сижу с ребёнком ему нету ещё 3 х лет... почему я не могу купить дом сейчас. .почему нужно ждать 3 года? А до трёх лет я что должна делать где мне жить с детьми...? Кредит взять я не могу живу я только на пособия до 1,5 лет.. на 6000 т. С тремя детьми... и почему мат. капитал банку отдают а продовцу дома на примую нет... что это за законы такие... пока ребёнку не будет 3 года до этого времени он на улице должен жить так получается?
Из этой ситуации есть выход, можете попробовать кредитоваться не в банке, а другой организации, а потом пустить средства материнского капитала на погашение кредита.
Такая форма кредитования практикуется некоторыми агентствами недвижимости.
СпроситьИпотека -кредит на приобретение жилья (банк даёт кредит - вы покупаете квартиру). Ипотечное кредитование - кредит под залог имеющегося жилья(у вас есть недвижимость, которое вы закладываете в банк, а банк под это заложенное имущество предоставляет кредит). Потребительский кредит - кредит на личные нужды (покупка чего-либо, ремонт, отпуск и т.д.). Потребительский кредит и ипотечное кредитование совершенно разные вещи. Помогите, пожалуйста разобраться. 1) Что такое ипотека (своими словами), желательно с приведением примера;
2) Что такое ипотечное кредитование (своими словами), желательно с приведением примера;
3) В чём их различие (своими словами), желательно с приведением примера;
4) Потребительский кредит это тоже самое, что и ипотечное кредитование? Если нет, объясните разницу.
Ипотека -кредит на приобретение жилья (банк даёт кредит - вы покупаете квартиру). Ипотечное кредитование - кредит под залог имеющегося жилья(у вас есть недвижимость, которое вы закладываете в банк, а банк под это заложенное имущество предоставляет кредит). Потребительский кредит - кредит на личные нужды (покупка чего-либо, ремонт, отпуск и т.д.). Потребительский кредит и ипотечное кредитование совершенно разные вещи.
СпроситьЧитайте также:
- Согласие супруга на покупку недвижимости
- Залог на покупку недвижимости
- Взять кредит на покупку недвижимости
- Займ на покупку недвижимости
- Нотариальное согласие на покупку недвижимости
- Субсидия на покупку недвижимости
- Генеральная доверенность на покупку недвижимости
- Покупка недвижимости на вторичном рынке
- Разрешение супруга на покупку недвижимости
- Необходимо ли согласие супруга на покупку недвижимости
- Покупка недвижимости ндс
- Договор поручения на покупку недвижимости
- Кредит на покупку коммерческой недвижимости
- Доверенность на покупку недвижимости
