Кредит под залог единственного жилья / Кредит - 194 советов адвокатов и юристов
Значит у Вас плохая кредитная история, в квартире может быть живут дети или являются собственниками. Связываться не стоит, поскольку можно легко потерять это единственное жилье. Думаем взять кредит под залог единственной квартиры. Платить сможем. Кредит нужен для закрытия всех остальных, для рефенансирования. Его просто не дают, причина не известна. Прочитав отзывы в интернете думаем, стоит ли связываться. Платили всегда и регулярно. Может ли быть подвох от кредитора.
Значит у Вас плохая кредитная история, в квартире может быть живут дети или являются собственниками. Связываться не стоит, поскольку можно легко потерять это единственное жилье.
СпроситьЗдравствуйте! Откуда мы знаем, может и обман. Передача денег должна происходить у нотариуса в момент регистрации залога, тогда не обманут. Прежде чем получать деньги нужно внимательно изучить как кредитный договор так и договор залога, желательно это сделать с юристом, чтобы потом не оказаться на улице! Успехов! Здравствуйте!
Не рекомендую заключать такой договор, особенно, если у Вас единственное жилье.
Проценты от 48 годовых. Хочу получить кредит у инвестора под залог недвижимости, позвонила попала на посредника. Посредник сказал чтобы приехали к инвестору, деньги выдаст сразу, после подписания договора залога. Может ли так быть или это обман?
Прежде чем получать деньги нужно внимательно изучить как кредитный договор так и договор залога, желательно это сделать с юристом, чтобы потом не оказаться на улице! Успехов!
Спросить
Здравствуйте!
Не рекомендую заключать такой договор, особенно, если у Вас единственное жилье.
Проценты от 48 годовых.
СпроситьДля получения кредита под залог недвижимости нужно согласие всех сособственников жилья, если он единственный собственник, ваше жилью могут забрать. Отец-алкоголик, не работает, взял кредит под залог имушества, он собственник, но в доме прописана вся семья, чем нам теперь это грозит, так как выплачивать кредит он не собирается.
Для получения кредита под залог недвижимости нужно согласие всех сособственников жилья, если он единственный собственник, ваше жилью могут забрать.
СпроситьДобрый день!
Банк имеет право устанавливать условия договора кредитования, а заемщик либо соглашаться с ними или нет. В его случае нужно просить рассрочку у банка, либо оформлять рефинансирование в другом банке.
Всего Вам наилучшего! Ничего не сделать. Если кредит брался именно под залог квартиры и залог оформлен в соответствии с законодательством и зарегистрирован в росреестре, то банк может подать иск об обращении взыскания на заложенное имущество. И не важно это единственное жилье или нет. Ну а дальше уже решение будет принимать суд. Пенсионер взял кредит в банке под залог квартиры. Сумма 350000 рублей. Платеж 10000 в месяц а пенсия 8000 и естественно он не может платить кредит и банк хочет забрать квартиру. У меня вопрос что можно сделать в данной ситуации т. к. это является единственным его жильем и вообще вправе ли банк был давать такой заём заведомо зная что доход составляет меньше чем платёж по кредиту.
Добрый день!
Банк имеет право устанавливать условия договора кредитования, а заемщик либо соглашаться с ними или нет. В его случае нужно просить рассрочку у банка, либо оформлять рефинансирование в другом банке.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Ничего не сделать. Если кредит брался именно под залог квартиры и залог оформлен в соответствии с законодательством и зарегистрирован в росреестре, то банк может подать иск об обращении взыскания на заложенное имущество. И не важно это единственное жилье или нет. Ну а дальше уже решение будет принимать суд.
СпроситьНЕ только могут забрать - обезательно это сделают! Вы что?
Это не выход. Думайте еще. Почему? Если кредит под залог так и будем платить, а жилье единственное. Даже если мы будем платить ипотечный кредит? Мы оформили кредит под залог недвижимости (квартиры) на мужа. Кредит на нем, квартира моя куплена до брака. Я залогодатель и созаемщика. Я хочу начать процедуру банкротства. Кредит на мужа под залог так и будем платить. Как может повлиять моё банкротство? Могут ли забрать квартиру?
По залогу единственного жилья, не по всем займам возможно обратить взыскание, надо смотреть документы. Если не будете включать этот кредит для процедуры банкротства, ничего не будет.
СпроситьСоветую провести процедуру банкротства по списанию всей задолженности. В таком бедственном положении - это оптимальный вариант. Не оставаться же без жилья. Здравствуйте, не чем платить - не платите, ждите суда. Суд единственный выход в вашем положение. А вот брать ещё один кредит, тем более под залог единственного жилья, я вам не советую. В противном случае, вы можете лишиться дома. У меня более пяти кредитов, платить нечем хочу взять ещё один под залог дома, единственное что осталось. Что посоветуете?
Советую провести процедуру банкротства по списанию всей задолженности. В таком бедственном положении - это оптимальный вариант. Не оставаться же без жилья.
СпроситьДобрый день! Если это Ваше единственное жилье, и квартира не под залогом у банка, то забрать ее в любом случае банк не сможет, согласно ст. 446 ГПК РФ.
С Уважением! Умерла жена, большая задолженость по кредитам, как правильно поступить, что бы банк не забрал квартиру при вступление в наследства, есть еще взрослый сын. в квартире прописан (я)и сын, и внучка.
Добрый день! Если это Ваше единственное жилье, и квартира не под залогом у банка, то забрать ее в любом случае банк не сможет, согласно ст. 446 ГПК РФ.
С Уважением!
СпроситьЗдравствуйте! Так вы поручитель или залогодатель? С вами какой договор заключался? Ипотеку оформили? Поручителем под чужой кредит? Серьезно? Если залог квартиры оформили могут конечно забрать квартиру, даже если единственное жилье. Вы чем думали когда под чужой кредит свою квартиру отдавали? Хоть бы к юристам сходили, посоветовались, что вообще творите и что может быть. Знакомый взял кредит, я пошла поручителем под залог моей квартиры, а кредит он не платит, и с меня требуют долг, квартира моя в собственности у меня два мал. ребенка я мать одиночка, говорят могут забрать квартиру (а мне интересно если бы я не платила свои кредиты, они тоже бы забрали квартиру? Это же мое единственная жил. площадь!
Здравствуйте! Так вы поручитель или залогодатель? С вами какой договор заключался?
СпроситьИпотеку оформили? Поручителем под чужой кредит? Серьезно? Если залог квартиры оформили могут конечно забрать квартиру, даже если единственное жилье. Вы чем думали когда под чужой кредит свою квартиру отдавали? Хоть бы к юристам сходили, посоветовались, что вообще творите и что может быть.
СпроситьПока залог не снят вас могут выселить в случае неуплаты денежных средств по кредиту с счет ипотеки. На ипотеку не распространяется ограничение - "единственное жилье".
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, [b]за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание [/b] (п. 1 ст. 446 ГПК РФ_). Ипотека я оплачиваю а другом Банке не могу платить. Смогут выселить второй банк. Если квартира под. залогом Сбербанка. Если квартира куплена в ипотеку А долг другом Банке смогут меня выселить с детьми не совершенно летний. Это квартира единственная жилье.
Пока залог не снят вас могут выселить в случае неуплаты денежных средств по кредиту с счет ипотеки.
Спросить
На ипотеку не распространяется ограничение - "единственное жилье".
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (п. 1 ст. 446 ГПК РФ_).
СпроситьЗдравствуйте, к сожалению, если жилье является предметом залога, то на него могут обратить взыскание. Решайте вопрос с погашением долга, иначе останетесь на улице.
Удачи вам и всего наилучшего. Был взят ипотечный кредит под залог единственного жилья. 7 лет из 10 кредит оплачивался. Потом проблемы и вот банк грозится отобрать единственное жилье, что делать? Если банк отбирает единственное жилье, то где жить?
Здравствуйте, к сожалению, если жилье является предметом залога, то на него могут обратить взыскание. Решайте вопрос с погашением долга, иначе останетесь на улице.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЭто уже на усмотрении Банка. Если это ваше единственное жилье, на него потом все равно не обратишь взыскание, плюс долги, поэтому могут отказать. Вам откажут и вы делаете специально ребёнка и себя бомжами. Может ли банк выдать кредит под залог недвижимости в которой прописан малолетний ребенок и долги в мфо.
Это уже на усмотрении Банка. Если это ваше единственное жилье, на него потом все равно не обратишь взыскание, плюс долги, поэтому могут отказать.
Спросить
Он сможет выйти в суд и обратить взыскание на заложенное имущество, определить его начальную продажную цену и реализовать с торгов. После этого забрать свой долг, проценты, неустойку а остаток (если останется) вернуть Вам. Но это моё единственное жильё, как же он может выставить на торги. У меня квартира под залогом у частного инвестора, если я не смогу платить ему и не смогу продать, что может сделать инвестор? Это мое единственное жильё.
Он сможет выйти в суд и обратить взыскание на заложенное имущество, определить его начальную продажную цену и реализовать с торгов. После этого забрать свой долг, проценты, неустойку а остаток (если останется) вернуть Вам.
Спросить
Здравствуйте! К сожалению могут, если не будете платить кредит, так как дом - заложеное имущество. Добрый день! Если у вас это единственное жилье, или в нем прописаны малолетние дети и старики, то согласно Конституции РФ вас не могут лишить единственного жилья. Однако недавно была практика у ВС РФ о лишении единственного жилья. Я брал кредит под залог дома на развитие бизнеса, это мое единственное жилье, брал кредит после постройки и оформление дома, могут у меня отобрать мой дом?
Добрый день! Если у вас это единственное жилье, или в нем прописаны малолетние дети и старики, то согласно Конституции РФ вас не могут лишить единственного жилья. Однако недавно была практика у ВС РФ о лишении единственного жилья.
СпроситьМожет, если на жильё до этого не был наложен арест приставами. Суд потом банк пошлёт далеко, т.к. даже если квартира в залоге будет статью 446 ГПК РФ никто не отменял. Если банк не лох, то откажет в займе с таким залогом. Человек должен по алиментам за несколько лет, при этом долге может он взять кредит под залог единственного жилья.
Могут оставить. Надо смотреть внимательно что будете подписывать. Здравствуйте! Это означает, что будет договор залога и это черевато для Вас, если Вы нарушите условия договора. Нужно перед тем как подписать договор, внимательно его изучить. Здравствуйте. Прежде чем заложить свое жилье почитайте Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ, а именно ст. 50. В договоре обратите внимание на размер неустойки в случае неисполнения обязательства и размер процентов за пользование займом. За год может набежать долг в размере стоимости Вашей квартиры и через суд можете лишиться ее несмотря на то, что это единственное жилье у Вас. Хочу взять кредит у частного инвестора, жильё стоит 2 млн, а беру 150000 на год. Инвестор говорит о каком то обременении, чем это мне грозит, не оставят без квартиры при этом?
Здравствуйте. Прежде чем заложить свое жилье почитайте Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ, а именно ст. 50. В договоре обратите внимание на размер неустойки в случае неисполнения обязательства и размер процентов за пользование займом. За год может набежать долг в размере стоимости Вашей квартиры и через суд можете лишиться ее несмотря на то, что это единственное жилье у Вас.
СпроситьДобрый вечер.
Вы обращались в банк с данным вопросом и о рефинансировании кредита? Кредиты оформлены в разных банках или в одном? Если вы брали кредиты под залог имущество, то последнее, которое находиться в залоге будет изыматься. Но так как собственность оформлена в долевую собственность, то банки будет изымать только вашу долю или просить родственников о выкупе вашей доли. Но ведь по закону человека не могут лишить единственного жилья? Общая сумма кредитов примерно 400 000. перестал платить, нечем. Живу с женой в квартире. Она оформлена на четверых. Могут ли забрать имущество и квартиру.
Добрый вечер.
Вы обращались в банк с данным вопросом и о рефинансировании кредита? Кредиты оформлены в разных банках или в одном? Если вы брали кредиты под залог имущество, то последнее, которое находиться в залоге будет изыматься. Но так как собственность оформлена в долевую собственность, то банки будет изымать только вашу долю или просить родственников о выкупе вашей доли.
Спросить
У Вас есть договор залога? У Вас отношения с коллекторами или с кем? Договор кредита под залог? Жилье единственное или нет? Очень много нюансов, чтоб ответить на Ваш вопрос информации мало.. Сума долга какая? Долг у моего отца в каспи банке я с семьёй проживаю в его квартире нас четверо изних двое детей мы все прописаны в этой квартире мне звонят говорят что квартиру отбирут. Могут ли коллекторы забрать квартиру за долги по кредиту если в ней прописаны не совершенно летние дети.
У Вас есть договор залога? У Вас отношения с коллекторами или с кем? Договор кредита под залог? Жилье единственное или нет? Очень много нюансов, чтоб ответить на Ваш вопрос информации мало.. Сума долга какая?
Спросить
Долг у моего отца в каспи банке я с семьёй проживаю в его квартире нас четверо изних двое детей мы все прописаны в этой квартире мне звонят говорят что квартиру отбирут.
СпроситьЗвонки, это может просто, моральное давление.. если был договор залога. Т.е. кредит взят под залог квартиры, если при этом сумма долга менее 5 % от стоимости квартиры, кроме этого, несоразмерен долг стоимости квартиры, то конечно же не заберут.. если жилье единственное при некоторых условиях также не заберут.. надо смотреть документы.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
Варианты, как получить ипотеку, если нет денег на первоначальный взнос. Единственный выход обзавестись собственным жильем, если совсем нет денег нет вариантов, где их достать, - взять нецелевой кредит под залог недвижимости. Если семья получила материнский капитал за рождение детей, средства можно направить на первоначальный взнос. Также есть несколько способов найти деньги и оформить ипотечный кредит. Какие программы можно использовать, чтобы получить займ, если нет денег на первоначальный взнос: Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества.
Удачи Вам и всего доброго! Самый простой способ, договориться с продавцом, о том чтобы поднять стоимость условно на квартиру до недостающего вам капитала. Я хочу взять ипотеку но нет денег на первоначальный взнос.
Здравствуйте, Сергей!
Варианты, как получить ипотеку, если нет денег на первоначальный взнос. Единственный выход обзавестись собственным жильем, если совсем нет денег нет вариантов, где их достать, - взять нецелевой кредит под залог недвижимости. Если семья получила материнский капитал за рождение детей, средства можно направить на первоначальный взнос. Также есть несколько способов найти деньги и оформить ипотечный кредит. Какие программы можно использовать, чтобы получить займ, если нет денег на первоначальный взнос: Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества.
Удачи Вам и всего доброго!
Спросить
Самый простой способ, договориться с продавцом, о том чтобы поднять стоимость условно на квартиру до недостающего вам капитала.
СпроситьГригорий Анатольевич, такого рода обязательства не будут "списаны" при банкротстве.
Если у Вас именно это обязательство одно и есть, то смысла в банкротстве нет никакого. Все зависит от конкретных обстоятельств. Заложенное имущество Вы потеряете. Консультируйтесь лично, с учётом своей ситуации. Арбитражный/Финансовый управляющий Виталий Снытко. Можно-ли провести процедуру банкротства, если кредит оформлен под залог имущества и не потерять единственное жильё (квартира по наследству)?
Григорий Анатольевич, такого рода обязательства не будут "списаны" при банкротстве.
Если у Вас именно это обязательство одно и есть, то смысла в банкротстве нет никакого.
Спросить
Все зависит от конкретных обстоятельств. Заложенное имущество Вы потеряете. Консультируйтесь лично, с учётом своей ситуации. Арбитражный/Финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьВсю квартиру не могут, только 1/4, на которую будет обращено взыскание как на предмет залога в рамках ФЗ "Об ипотеке".
[b][i]С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич[/i].[/b] Ниночка! Квартиру могут выставить на продажу и продать 1/4 часть, а оставшиеся деньги отдать Вам. Если это жилье у Вас единственное и в нем прописаны дети, то эту квартиру забрать у Вас не могут. Приставы будут искать другие возможности, чтобы взыскать с Вас задолженность (наложить арест на другое имущество, к примеру автомобиль). Кредит взят под залог 1\4 квартиы, если не плачу,... могут ли отобрать квартиру?
Всю квартиру не могут, только 1/4, на которую будет обращено взыскание как на предмет залога в рамках ФЗ "Об ипотеке".
С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Ниночка! Квартиру могут выставить на продажу и продать 1/4 часть, а оставшиеся деньги отдать Вам. Если это жилье у Вас единственное и в нем прописаны дети, то эту квартиру забрать у Вас не могут. Приставы будут искать другие возможности, чтобы взыскать с Вас задолженность (наложить арест на другое имущество, к примеру автомобиль).
СпроситьЗдравствуйте Александр... Лучше не связывайтесь с такого рода конторками! Проще в Банке попробовать получить деньги под залог недвижимости!
С уважением, Сергей Фесенко. Добрый день! Обратитесь в банк, но в случае просрочки можете получить иск, и остаться впоследствии без квартиры.
У Вас есть еще долги? Кредиты? Здравствуйте! Квартира - в реальности, займ - в интернете. Ничего не смущает? Не боитесь расстаться с квартирой. Задайте себе такой вопрос: так ли необходимо брать какой-то займ и для чего? Судя по всему, Вам нечего больше заложить, как единственное жилье. Что это за займ такой, за что хотите отдать единственное имущество. И чем думаете расплачиваться? Даже в банке вам придется выложить вдвое-втрое больше той суммы, которую хотите получить. Подумайте, в случае чего, оставшись без жилья, куда пойдете? Хочу взять займ под залог квартиры в интернете нашел nevozaim, но есть неуверенность в них из-за того что не могу найти про них отзывы, что посоветуете.
Здравствуйте Александр... Лучше не связывайтесь с такого рода конторками! Проще в Банке попробовать получить деньги под залог недвижимости!
С уважением, Сергей Фесенко.
Спросить
Добрый день! Обратитесь в банк, но в случае просрочки можете получить иск, и остаться впоследствии без квартиры.
У Вас есть еще долги? Кредиты?
Спросить
Здравствуйте! Квартира - в реальности, займ - в интернете. Ничего не смущает? Не боитесь расстаться с квартирой. Задайте себе такой вопрос: так ли необходимо брать какой-то займ и для чего? Судя по всему, Вам нечего больше заложить, как единственное жилье. Что это за займ такой, за что хотите отдать единственное имущество. И чем думаете расплачиваться? Даже в банке вам придется выложить вдвое-втрое больше той суммы, которую хотите получить. Подумайте, в случае чего, оставшись без жилья, куда пойдете?
СпроситьЗдравствуйте Наталия Михайловна, тут все зависит от того находится ли комната в залоге у банка, если покойным мужем кредит брался под залог комнаты, то комнату нельзя продать без разрешения банка. Если на комнате нет обременения в виде залога, то ее можно продать. может ли моя мама продать свое жилье, если ее покойный муж задолжал банку (с момента смерти прошло 3 года, а жилье единственное и является комнатой в коммунальной квартире)?
Здравствуйте Наталия Михайловна, тут все зависит от того находится ли комната в залоге у банка, если покойным мужем кредит брался под залог комнаты, то комнату нельзя продать без разрешения банка. Если на комнате нет обременения в виде залога, то ее можно продать.
СпроситьГрафик платежей по договору согласовывается банком в индивидуальном порядке, а залог подстраховывает банк от невозврата кредита. Здравствуйте, Юлия! Размер выплат по ипотеке Вам могут сказать в банке, в который Вы обращаетесь за кредитом, так как это зависит от конкретных условий договора ипотеки; если квартира находится в залоге, то в случае неоплаты кредита банк может ее забрать, даже если данная квартира является Вашим единственным жильем.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна. Здрасти! Если брать ипотеку под залог имеющейся недвижимости, то сколько платить ежемесячный платёж?
Например: недвижимость под залог оценили в 1800000, а мне на покупку квартиры одобрили 2500000... т.е я буду выплачивать ипотеки где то 1 миллион! Сумма залога вычитается?
Здравствуйте, Юлия! Размер выплат по ипотеке Вам могут сказать в банке, в который Вы обращаетесь за кредитом, так как это зависит от конкретных условий договора ипотеки; если квартира находится в залоге, то в случае неоплаты кредита банк может ее забрать, даже если данная квартира является Вашим единственным жильем.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
СпроситьЗдравствуйте.
В жилье обязательно должны быть выделены доли детям и взять в кредит под залог такой недвижимости, не получится. Никакой сделки вам понадобится Согласие органов опеки и попечительства. Если такой согласия будет получена, то препятствий в заключении такой сделки нет. Добрый день, вам необходимо обратиться в банк где планируете взять кредит/ипотеку и там вы сможете получить более подробную консультацию, так как у каждого банка свои требования, если жильё на данный момент является единственным тогда оно не может быть предметом залога. Здравствуйте! Если дети являются собственниками жилого помещения, то обязательно нужно согласия органа опеки и попечительства на заключение договора залога. Здравствуйте, можно ли взять кредит под залог жилья купленного на материнский капитал, для покупки дома?
Здравствуйте.
В жилье обязательно должны быть выделены доли детям и взять в кредит под залог такой недвижимости, не получится.
СпроситьНикакой сделки вам понадобится Согласие органов опеки и попечительства. Если такой согласия будет получена, то препятствий в заключении такой сделки нет.
Спросить
Добрый день, вам необходимо обратиться в банк где планируете взять кредит/ипотеку и там вы сможете получить более подробную консультацию, так как у каждого банка свои требования, если жильё на данный момент является единственным тогда оно не может быть предметом залога.
Спросить
Здравствуйте! Если дети являются собственниками жилого помещения, то обязательно нужно согласия органа опеки и попечительства на заключение договора залога.
СпроситьДоброго времени суток!
Если изначально кредит без залога, то конечно не может обратить взыскание на дом, нет никаких для этого оснований
Всего доброго, желаю удачи! Здравствуйте! Вопрос залога обычно решается при заключении кредитного договора. Причем, если дом - это единственное жилье, то банк вряд ли будет брать его для обеспечения возвратности кредита. При заключении договора с банком может быть заключён договор залога. То есть этот вопрос заранее согласовывается только с банком. Здраствуйте! Я бы хотела узнать банк может поставить под залог дом?! Если сумма кредита 200000?
Доброго времени суток!
Если изначально кредит без залога, то конечно не может обратить взыскание на дом, нет никаких для этого оснований
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Здравствуйте! Вопрос залога обычно решается при заключении кредитного договора. Причем, если дом - это единственное жилье, то банк вряд ли будет брать его для обеспечения возвратности кредита.
Спросить
При заключении договора с банком может быть заключён договор залога. То есть этот вопрос заранее согласовывается только с банком.
Спросить
