Кредит под залог недвижимости что это - 820 советов адвокатов и юристов
Никакую роль не играет. На квартиру установят ограничение на сделки (а она и так в ипотеке и вы ее платите) .Одно но - счет ипотечный так же будет будет ограничен и все деньги по оплате ипотеке будут удерживать в счет других долгов. В данном случае если вы проходите процедуру банкротства, кто не сможете платить кредит за ипотеку, А тем самым ипотечный кредит подлежит изъятию имущества. Применимо будет, если ипотека на родственники. Есть ли программа защиты прав заемщика? При снижении дохода, сохранении прожиточного минимума и выплаты ипотечного кредита, как платить просуженнве долги по мфо.? При просуживании долгов перед ифо, какую роль играет действующий ипотечный кредит под залог недвижимости.?
Никакую роль не играет. На квартиру установят ограничение на сделки (а она и так в ипотеке и вы ее платите) .Одно но - счет ипотечный так же будет будет ограничен и все деньги по оплате ипотеке будут удерживать в счет других долгов.
Спросить
В данном случае если вы проходите процедуру банкротства, кто не сможете платить кредит за ипотеку, А тем самым ипотечный кредит подлежит изъятию имущества. Применимо будет, если ипотека на родственники.
Спросить
Есть ли программа защиты прав заемщика? При снижении дохода, сохранении прожиточного минимума и выплаты ипотечного кредита, как платить просуженнве долги по мфо.?
Спросить
Если вы не напишите заявление приставу об оставлении прожиточного минимума, то некто его не оставляет! Заявление нужно писать обязательно, без этого пристав может не сохранить прожиточный минимум.
Об этом четко говорит Федеральный закон от 29.06.2021 № 234-ФЗ «О внесении изменений в статью 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «Об исполнительном производстве».
Спросить
Здравствуйте!
Вам в юридической компании предложили такую услугу? И стоит она тысяч 90? Типа год Вас будут сопровождать.
Это развод, не ведитесь.
СпроситьБез согласия не получится. Здравствуйте!
Если доли в вашей квартире не распределены между собственниками помещения, тогда для займа под залог части квартиры вам понадобится согласие всех совладельцев. Иного пути решения данной проблемы не существует, банк не сможет дать вам кредит под долю недвижимости без согласия.
Если доли разделены, тогда в согласии собственников других долей нет никакой необходимости. Закон не обязывает получать согласие на залог у второго собственника. Берут в залог, но только в основном не банки, МФО и дают меньшую сумму. Вам не нужно согласие второго собственника. У Вас долевая собственность, а не общая.
Ст. 246 ГК РФ
[quote]2. Участник долевой собственности[b] вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, [b]отдать в залог[/b] свою долю либо распорядиться ею иным образом [/b]с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.[/quote] Как заложить долю квартиры без согласия второго дольшика.
Здравствуйте!
Если доли в вашей квартире не распределены между собственниками помещения, тогда для займа под залог части квартиры вам понадобится согласие всех совладельцев. Иного пути решения данной проблемы не существует, банк не сможет дать вам кредит под долю недвижимости без согласия.
Если доли разделены, тогда в согласии собственников других долей нет никакой необходимости.
СпроситьЗакон не обязывает получать согласие на залог у второго собственника. Берут в залог, но только в основном не банки, МФО и дают меньшую сумму.
СпроситьВам не нужно согласие второго собственника. У Вас долевая собственность, а не общая.
Ст. 246 ГК РФ
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, [b]отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом [/b]с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.Спросить
Ерунда какая-то, вы обязательно покажите эти документы любому юристу на сайте.
С уважением. У частного инвестора свои требования. Вы их исполняете и получаете кредит. Не исполняете - кредит не получаете. По смыслу у инвестора свои условия договора, которые вы принять либо Отклонить. Это дублирующие по своему содержанию договоры. В подобных ситуациях заключаются договоры займа под залог недвижимости.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Обратитесь к юристу для проверки всех документов. Хочу взять у частного инвестора деньги под залог недвижимости, он предлагает подписать два документа; договор залога и договор ипотеки, это правомерно?
Ерунда какая-то, вы обязательно покажите эти документы любому юристу на сайте.
С уважением.
Спросить
У частного инвестора свои требования. Вы их исполняете и получаете кредит. Не исполняете - кредит не получаете.
Спросить
Это дублирующие по своему содержанию договоры. В подобных ситуациях заключаются договоры займа под залог недвижимости.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Добрый вечер!
Теоретически могут.
Получите от кредитора справку об отсутствии задолженности и выписку из ЕГРН об отсутствии ипотечной записи.
С банкротством пока ничего не решайте. Если кредитный договор был заключён более 5 лет назад, то нет. Конечно могут. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Закрыла кредит под залог недвижимости сначала 300 потом через две недели остаток 45000 могут ли при банкротстве оспорить сделку как сделку с предпочтением перед другими кредиторами и продать квартиру на торгах.
Добрый вечер!
Теоретически могут.
Получите от кредитора справку об отсутствии задолженности и выписку из ЕГРН об отсутствии ипотечной записи.
С банкротством пока ничего не решайте.
Спросить
Диалог ни какого.
Записывайте - жалоба приставам. Взят кредит под залог недвижимости, пропустил платёж звонят угрожают оставить без жилья разговаривают грубо какое право имеют вести так диалог?
Вы сделали большую глупость. Он вам наврали что банки недоступны. Под залог дает и тиньков и любые банки без проблем и под низкий процент. Обязательно наймите юриста по месту прежде чем подписать договора а то останетесь без недвижимости. У них проценты бешеные. Подала заявку на кредит под залог недвижимости на сайте кредит инвестфонд, они сказали что банки не доступны, но есть инвестор который готов предоставить заём. Говорят что все будет оформлено через МФЦ, там все бумаги будем подписывать. На что стоит обратить внимание? Какие документы не следует подписывать?
Вы сделали большую глупость. Он вам наврали что банки недоступны. Под залог дает и тиньков и любые банки без проблем и под низкий процент. Обязательно наймите юриста по месту прежде чем подписать договора а то останетесь без недвижимости. У них проценты бешеные.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, не сможете. Доброе утро. Любы действия с объектом недвижимости придется согласовывать см. ст. 334 ГК РФ. и 102 ФЗ от 16,07.1998 Нужно будет известить залогодержателя, если он даст согласие, можно выделять. Вы потеряете квартиру однозначно и не вздумайте так делать, детей без жилья и себя тоже оставите. Как показывает жизнь люди не могут выплатить кредит и жильё забирают через суд и ст. 446 ГПК РФ вас не защитит и если вложен маткапитал, то с вас его и взыщет ещё ПФР.. Доли вы не выделите, т.к. квартира в залоге будет. Сможете после того как загасите свой кредит. Только с согласия банка. Если взять кредит под залог квартиры, смогу ли я выделить доли детям после взятия кредита?
Доброе утро. Любы действия с объектом недвижимости придется согласовывать см. ст. 334 ГК РФ. и 102 ФЗ от 16,07.1998 Нужно будет известить залогодержателя, если он даст согласие, можно выделять.
Спросить
Вы потеряете квартиру однозначно и не вздумайте так делать, детей без жилья и себя тоже оставите. Как показывает жизнь люди не могут выплатить кредит и жильё забирают через суд и ст. 446 ГПК РФ вас не защитит и если вложен маткапитал, то с вас его и взыщет ещё ПФР.. Доли вы не выделите, т.к. квартира в залоге будет.
Спросить
Далеко не факт, что банк подал на банкротство. Возможно это просто способ заставить вас платить.
Напишите банку заявление с предложением о реструктуризации задолженности. Здравствуйте
У Вас два варианта - погасить долг сразу, или заключить мировое соглашение.
В любом случае нужно общаться с банком. Все зависит от их решения.
Если дело уже возбуждено, то можно настаивать на реструктуризации долгов (при отсутствии возможности платить). Тогда можно попытаться утвердить план погашения долгов в срок до 36 мес. Хотите, Дак заплатить нужно и всё.
Не будет долгов, не будет и дела.. Нужно смотреть договор и вступать в переписку с банком. Если банкротство уже ввели, то либо через мировое соглашение либо посредством подготовки плана реструктуризации долгов. Можем помочь есть опыт. Кредит под залог недвижимости. Банк инициировал банкротство, составляла обращение об отмене, но тишина что делать, хочу вернуться в график платежей. Куда обращаться.
Далеко не факт, что банк подал на банкротство. Возможно это просто способ заставить вас платить.
Напишите банку заявление с предложением о реструктуризации задолженности.
Спросить
Здравствуйте
У Вас два варианта - погасить долг сразу, или заключить мировое соглашение.
В любом случае нужно общаться с банком. Все зависит от их решения.
Если дело уже возбуждено, то можно настаивать на реструктуризации долгов (при отсутствии возможности платить). Тогда можно попытаться утвердить план погашения долгов в срок до 36 мес.
Спросить
Если банкротство уже ввели, то либо через мировое соглашение либо посредством подготовки плана реструктуризации долгов. Можем помочь есть опыт.
Спросить
Здравствуйте! Банкротство напрямую связано с обязательствами по займам и кредитам. Поэтому такие сведения будут передаваться в БКИ по мере перехода к различным банкротным процедурам, вынесения решения о списании долгов. Следовательно, после банкротства кредитные организации редко выдают новые кредиты.
Необходимо помнить об обязанности (при взятии нового кредита) указывать втечении 5 лет о том, что были признаны банкротом. Добро утро!
В БКИ будут передаваться сведения о процедуре банкротства.
Кредитная история будет испорчена.
Новые кредиты Вам будут не особо выдавать кредиторы, а если и будут, то в большинстве случаев под залог автомобиля или недвижимости. Что будет в кредитной истории после банкротства?
Здравствуйте! Банкротство напрямую связано с обязательствами по займам и кредитам. Поэтому такие сведения будут передаваться в БКИ по мере перехода к различным банкротным процедурам, вынесения решения о списании долгов. Следовательно, после банкротства кредитные организации редко выдают новые кредиты.
Необходимо помнить об обязанности (при взятии нового кредита) указывать втечении 5 лет о том, что были признаны банкротом.
СпроситьДобро утро!
В БКИ будут передаваться сведения о процедуре банкротства.
Кредитная история будет испорчена.
Новые кредиты Вам будут не особо выдавать кредиторы, а если и будут, то в большинстве случаев под залог автомобиля или недвижимости.
СпроситьВ таком случае договаривайтесь с инвестором о других датах, заключайте дополнительное соглашение, Ст.450-452 ГК РФ. Я взял у частного инвестора деньги под залог недвижимости. Мне надо платить 1 числа каждого месяца. Но у меня не выходит платить этого числа.
В таком случае договаривайтесь с инвестором о других датах, заключайте дополнительное соглашение, Ст.450-452 ГК РФ.
СпроситьУвы шансов нет снизить ставку. Вы подписали договор, а соответственно согласились с его условиями. Нет. Но вы можете перекредитоваться в другом банке, предлагающем более низкую ставку. Вы можете перекредитоваться в другом банке. Добрый день, нет, поскольку вы согласились на данные условия. Возможно ли снизить процентную ставку по кредиту?
В июне 2021 брал кредит под залог недвижимости, ставка 16.9%
Увы шансов нет снизить ставку. Вы подписали договор, а соответственно согласились с его условиями.
Спросить
Нет. Но вы можете перекредитоваться в другом банке, предлагающем более низкую ставку.
Спросить
Не стоит этого делать. Расстаньтесь с ними и подумайте над тему: А зачем недвижимость в залог отдавать? Нужно взять кредит под залог квартиры. Обратилась в компанию по подбору кредиторов. Из документов на квартиру у меня есть свидетельство о собственности, договор дарения. Документы на девичью фамилию. К этим документам я предоставила справку из загса о смене фамилии со старой на нынешнею в связи с замужеством. Но компания ещё просит написать заявление в мфц, на смену фамилии в выписке из егрн, которую они потом запросят сами. Стоит ли это делать?
Здравствуйте, нет, при кредите под залог недвижимости одного документа о собственности мало. Требуется оценка залога, заключение договора залога и наложение обременения на объект. Я думаю, банк попросил данный документ, чтобы более быть уверенным в вашем материальном положении и наличии собственности, на которую может быть обращено взыскание либо наложен арест, в случае, если вы решите или не сможете возвращать заемные средства. Я хочу взять кредит под рефинансирование но банк у меня попросил документ что у меня есть квартира в собственности получается ли то что я беру кредит под залог за квартиру.
Здравствуйте, нет, при кредите под залог недвижимости одного документа о собственности мало. Требуется оценка залога, заключение договора залога и наложение обременения на объект. Я думаю, банк попросил данный документ, чтобы более быть уверенным в вашем материальном положении и наличии собственности, на которую может быть обращено взыскание либо наложен арест, в случае, если вы решите или не сможете возвращать заемные средства.
СпроситьЗдравствуйте. Возможно. Возможно.
Надо только внимательно читать то что они предлагают Вам подписать. Почему нет, возможно. Главное найти такой банк. Возможно ли рефинансирование кредита, полученного под залог недвижимости без снятия обременения. Т.е. второй банк выплачивает первому оставшуюся сумму и заключает со мной новый договор под залог 'njq ;t недвижимости?
Добрый день!
Направляйте досудебную претензию кредитору. Просите дать разъяснения. Взял кредит под залог недвижимости, позвонила женщина и сказала что звонит по поводу продажи квартиры, на площадках нету не где объявление никакого! Что делать? Если плачу исправно! Просьба ответить в вотс апп.
Добрый день!
Направляйте досудебную претензию кредитору. Просите дать разъяснения.
СпроситьМожно. Если Вы купили квартиру одновременно
Если же просто взяли кредит под залог.., то оснований для студентов ст 220 нкРФ нет. Взял кредит под залог недвижимости, в бумагах прописано «ипотечный кредит»
Можно ли получить налоговый вычет?
Можно. Если Вы купили квартиру одновременно
Если же просто взяли кредит под залог.., то оснований для студентов ст 220 нкРФ нет.
СпроситьПочему бы и не получить? Дело банка. Может ли гражданин рф получить кредит в Армении под залог недвижимости в Армении.
Можно. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте, Василий!
Законом выдавать кредит под залог недвижимости лицу, прошедшему процедуру внесудебного банкротства не запрещено. Однако банк при оформлении кредита, самостоятельно оценивая риски, будет учитывать то, что указанное лицо объявляло себя банкротом и принимать решение о выдаче/невыдаче кредита. Здравствуйте
Можно. Закон этого не запрещает.
Но все зависит от программ банков. Ипотеку могут и не одобрить. Можете сделать заявку в банк, но обязаны уведомить банк о вашем внесудебном банкротстве. Можно ли взять ипотеку после ВНЕСУДЕБНОГО банкротства?
Здравствуйте, Василий!
Законом выдавать кредит под залог недвижимости лицу, прошедшему процедуру внесудебного банкротства не запрещено. Однако банк при оформлении кредита, самостоятельно оценивая риски, будет учитывать то, что указанное лицо объявляло себя банкротом и принимать решение о выдаче/невыдаче кредита.
СпроситьЗдравствуйте
Можно. Закон этого не запрещает.
Но все зависит от программ банков. Ипотеку могут и не одобрить.
СпроситьОбычно, при заключении ипотечного кредитного договора оформляют страховки, необходимо уточнить её наличие или отсутствие.
Что касается остального-нужно вникать в ситуацию и делать выводы-намерены ли вы сохранить недвижимость или нет. Взят ипотечный кредит под залог недвижемости сазаемщика он умер что делать залогом.
Обычно, при заключении ипотечного кредитного договора оформляют страховки, необходимо уточнить её наличие или отсутствие.
Что касается остального-нужно вникать в ситуацию и делать выводы-намерены ли вы сохранить недвижимость или нет.
СпроситьЕсли объект является самостоятельным, т.е. стоит на кадастровом учете как самостоятельный объект недвижимости не имеет значения как он называется… здесь важно на каком виде права он принадлежит продавцу — собственность или долевая собственность на весь дом? Взять кредит будет можно под залог приобретаемого имущества, банки как правило не берут в залог доли… Поэтому важно уточнение… Вы можете обратиться к кредитному инспектору банка в котором планируете взять деньги в долг, они точно скажут возьмут в залог этот объект или нет… Просто если это все-таки долевая собственность, то процедура приобретения и залога совершенно другая, здесь Вы будете зависимы от соседей, на все будет необходимо их согласие... Хочу купить 1/2 часть дома в ипотеку документы на собственника приборы учёта отдельные. Одобрит ли мне ипотеку банк?
Если объект является самостоятельным, т.е. стоит на кадастровом учете как самостоятельный объект недвижимости не имеет значения как он называется… здесь важно на каком виде права он принадлежит продавцу — собственность или долевая собственность на весь дом? Взять кредит будет можно под залог приобретаемого имущества, банки как правило не берут в залог доли… Поэтому важно уточнение… Вы можете обратиться к кредитному инспектору банка в котором планируете взять деньги в долг, они точно скажут возьмут в залог этот объект или нет… Просто если это все-таки долевая собственность, то процедура приобретения и залога совершенно другая, здесь Вы будете зависимы от соседей, на все будет необходимо их согласие...
СпроситьА чего они вам предлагают?
С уважением. Доверять нужно только себе и договор прежде отдать на проверку адвокату. Хочу взять кредит под залог недвижимости (доли). Как считаете, можно ли доверять компании"Залог Инвест"?
Можете, если банк согласится. Но обычно банки не интересуют доли в праве собственности. Здравствуйте. Можете, если Вы собственник. Добрый день
Да,вы вправе это сделать, если банк готов принять эту недвижимость под залог и вы не обязаны никого из сособственников не уведомлять, не спрашивать. Ваше право заложить свою долю в банке для получения кредита. Скажите пожалуйста могу ли я 1/2 долю в квартире заложить в банк под залог?
Можете, если банк согласится. Но обычно банки не интересуют доли в праве собственности.
СпроситьДобрый день
Да,вы вправе это сделать, если банк готов принять эту недвижимость под залог и вы не обязаны никого из сособственников не уведомлять, не спрашивать.
Спросить
Добрый вечер. Никак. Если только по паспорту в нескольких МФО тысяч по 40 набрать. Если есть имущество, можно под залог попробовать взять (например под авто ил недвижимость). Откажитесь от затеи, т.к. кредит вы не получите в банке, а на сайтах даже не пытайтесь, вас обманут в конце концов. Работайте и работайте. Всем здравствуйте! Я ни разу не брал кредит, вообще ни на какие суммы. Сейчас у меня есть острая необходимость взять кредит на 300 тыс руб. Подскажите пожалуйста как мне это сделать. Официального дохода у меня нет, подтвердить доход не могу.
Добрый вечер. Никак. Если только по паспорту в нескольких МФО тысяч по 40 набрать. Если есть имущество, можно под залог попробовать взять (например под авто ил недвижимость).
СпроситьЭто банк решает самостоятельно и на момент вашего обращения к нему он смотрит ваше финансовое положение. Если оно будет положительным то может и дать. Добрый день!
Выдача Вам кредита будет зависеть исключительно от решения банка.
После банкротства банки охотно выдают кредиты под залог авто или недвижимости. Если у меня будет статус банкрот, то через 5 лет может ли банк дать кредит? 1 раз в 5 лет можно списать долги.
Это банк решает самостоятельно и на момент вашего обращения к нему он смотрит ваше финансовое положение. Если оно будет положительным то может и дать.
СпроситьДобрый день!
Выдача Вам кредита будет зависеть исключительно от решения банка.
После банкротства банки охотно выдают кредиты под залог авто или недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте!
Если вы возьмете кредит под залог - вы останетесь собственником, но должны будете оплатить сумму залога перед банком, соответственно, если вы не сможете погасить залог перед банком - он может её забрать. Добрый вечер!
Не советую Вам брать кредиты под залог недвижимости!
Если у Вас возникнут финансовые трудности по оплате данного кредита, то Вашу квартиру реализуют, а Вас потом выселят из неё.
Поэтому ищите денежные средства лучше у родственников, знакомых, друзей. Ситуация такова подскажите пожалуйста. Кредит не дают в банке, была ранее давно испорчена КИ, нужно перекрыть мфо одной суммой, один вариант под залог. У меня долеваяв 1-комнатной квартире. 1/2 на ребенка 12 лет и 1/2 на меня. Есть ли шансы и возможно ли оставить в залог свою долю?
Здравствуйте!
Если вы возьмете кредит под залог - вы останетесь собственником, но должны будете оплатить сумму залога перед банком, соответственно, если вы не сможете погасить залог перед банком - он может её забрать.
СпроситьДобрый вечер!
Не советую Вам брать кредиты под залог недвижимости!
Если у Вас возникнут финансовые трудности по оплате данного кредита, то Вашу квартиру реализуют, а Вас потом выселят из неё.
Поэтому ищите денежные средства лучше у родственников, знакомых, друзей.
Спросить
