Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Купить квартиру в рассрочку от собственника - 39 советов адвокатов и юристов

Что делать, если купил квартиру в рассрочку, но оформление не было завершено, а дом стал аварийным?

Нет, задним числом такие вещи никто не оформляет, т.к. переход права собственности на любую недвижимость по договору надо регистрировать в Россреестре. Взыскиаайте внесённые деньги в судебном порядке Регистрируйте право собственности в реестре... если вам откажут обратитесь в суд... перспектива добиться своего есть!... так бывает, что человек купил, но не зарегистрировал сразу... это не лишает его права... Как вы купили квартиру без договора купли-продажи?! Вы вправе требовать вернуть уплаченные деньги, если сохранили расписки.

Квартиру требовать не можете, так как вы не заключали ДКП, как того требует закон. Если есть контакт с собственником квартиры, то после реализации им прав, связанных с аварийностью дома, отдаст Вам или деньги или квартиру. Купил квартиру в рассрочку.

Жил делал ремонт.

Платил ЖКХ и свет.

Расчитался декабре 22 г Купли продажи не сделал.

С июня этого года дом аварийный.

Задним числом оформление не сделают.

Как быть

Выкуп доли в квартире - как оформить рассрочку и что делать, если сын не согласен?

Добрый день, нет не сможете понудить. Он как собственник имеет право сам распоряжаться своим имуществом. Если вы не купите, то он имеет право продать эту долю любому лицу Принудить не можете. Договор дело добровольное Здравствуйте, законодательство РФ не предусматривает путей принуждения к каким либо действиям собственника. Поэтому принудить сына согласиться Вы не сможете - договаривайтесь... Можете. Если он не согласится на продажу своей доли можете припугнуть, что продадите свою долю третьим лицам. Сын владеет наравне со мной 1/2 долей в 2 хкомнатной квартире, хочу выкупить у него его долю, но только в рассрочку. Оформив всё в ДКП чин по чину, с условиями по рассрочке. Что мне делать, если он не согласится на рассрочку? Могу ли как-то принудить его согласиться?

Мне купили кввртиру там мамина сестра что делать.

Здравствуйте в соответствии с законодательством РФ мне не понятен вопрос, если это ваше жилье, то вы имеете полное право распоряжаться им, сестру попросить уйти, уехать. Удачи. Людмила, у Вас есть договор купли - продажи на квартиру, полагаю, что Вы собственник данного помещения, поэтому вы имеете полное право распоряжаться своим имуществом и руководить людьми. Которые оказались без вашего ведома в вашей собственности. У вас ситуация очень серьёзная, нужно срочно заключать договор и можно в рассрочку. Добрый день, если мамина сестра в добровольном порядке не хочет выселиться, то вы вправе обратиться в суд. Мне купили кввртиру там мамина сестра что делать.

Можно ли сделать временную регистрацию в квартире купленную в рассрочку.

Если вы собственник, то не важно что имущество приобретено в рассрочку вы можете постоянную регистрацию оформить и никого не спрашивать. Можно ли сделать временную регистрацию в квартире купленную в рассрочку.

Купила квартиру за материнский капитал 11 лет назад немогу снять обременение. Т к старые владельцы не идут на кантакт.

Здравствуйте. Обременение можно снять в судебном порядке. А при чем здесь старые владельцы? Если покупали в рассрочку, вам придется в таком случае признавать право собственности через суд. Вам придется признавать право собственности иском о признании права собственности и снятия обременения, ответчиком ставите продавцов третьим лицом росреестр. Добрый день!

В Вашей ситуации, так как старые владельцы не идут на контакт, необходимо обращаться в суд к прежним собственникам с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру и снятии с неё обременения.

Если у Вас возникнут ещё вопросы или необходима будет подробная консультация с выработкой позиции по делу, то можете ко мне обратиться в чат. В чате консультации платные.

С уважением!​ Купила квартиру за материнский капитал 11 лет назад немогу снять обременение. Т к старые владельцы не идут на кантакт.

Продажа комнаты с долгами - возможна ли рассрочка и перенос долга на покупателя?

Вы можете продать комнату с долгами, но если покупатель долги не оплатит, на него подадут в суд за неуплату долга. Покупатель заявит что купил квартиру у вас только в 2020 году и это не его долги а прежнего собственника. Собственник жилого помещения обязан нести расходы на его содержание и оплату ком. услуг. Вас обяжет суд погасить задолженность. Либо сразу заключайте соглашение с Покупателем, что он обязуется заплатить ваш долг по коммуналке в срок до... тогда в суде у вас будет аргумент, что это не ваш долг. Мы с мужем хотим продать комнату с долгами и покупатель согласен взять ее у нас. может ли покупатель сделать рассрочку и носить долг сам по собственному желанию?

Можно ли купить жилье в рассрочку без привлечения банка? Договор между продавцом и покупателем без посредников.

Добрый день, если рассрочку даётся Продавцом, то это не требует привлечения банка. Можно, путем заключения договора. Банк Вам не нужен, не стоит кормить призлеьателей, Вы больше потеряете, тем получите. Договор оформляйте через нотариуса. Квартира продается собственником в рассрочку без участия банка. Первоначальный взнос покупатель оплачивает материнским капиталом. Остальная сумма - рассрочка на несколько лет. До полной выплаты стоимости квартиры она остается в залоге у продавца. Допустим, на каком-то этапе покупатель прекращает выплату оставшейся части стоимости квартиры. Какие меры воздействия есть у продавца, чтобы исправить ситуацию? Можно ли купить жилье в рассрочку без привлечения банка? Договор между продавцом и покупателем без посредников.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Рассрочка на покупку квартиры - риск и возможные проблемы

Здравствуйте.

В силу ст.209 ГК РФ купить квартиру Вы можете у собственника?

Квартира куплена в совместном браке?

Да, есть и риски. Вы не сможете совершить сделку, квартира в залоге. Товарищ взял кредит 800 к рублей под залог квартиры в банк, мне предлогает купить эт у самую квартиру в рассрочку по 10 к в месяц + коммуналка я согласен на сумму но чем я рискую идя на эту сделку? Могу ли я попасть в просак по тем или иным причинам?

Купленная квартира с долгами - порядок отключения воды и права УК при наличии ребенка

Договаривайтесь с УК об отсрочке - рассрочке выплаты долга... с подключением водоснабжения на 100 % Марина, здравствуйте!

Долги предыдущего собственника жилого помещения, за исключением взносов на капитальный ремонт к Вам вообще отношения не имеют.

[b]ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги[/b]

[quote]2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;[/quote] Купили квартиру с долгами, прописались 26 марта, но долго делали ремонт и заехали недавно. Долги большие и не успели погасить. В почтовый ящик опустили уведомление об ограничении воды. В каком порядке происходит отключение и правомочны ли действия УК, если в квартире живет 2-летний ребенок.

Возможно ли временно зарегистрироваться в квартире, купленной по ДДУ и находящейся в рассрочке на 3 года?

Здравствуйте! Конечно можете, необходимо согласие всех собственников. Можно ли временно зарегистрироваться в квартире купленной по ДДУ у строительной организации? Дом построен и заселен. Квартира в рассрочке, платить еще 3 года, но есть необходимость в регистрации, хотя бы временной.

Важное уведомление - Требуется выписка из квартиры, чтобы защитить имущество от описи приставами

Во-первых, родители не несут ответственности за долги совершеннолетних детей. Доказательства того, что в квартире все имущество принадлежит Вам - есть, т.е. что бытовая техника (которую обычно описывают) - думаю нет. Родители на свои деньги что-то покупали? Может есть договора рассрочки, кредита, так они и должны говорить, что все имущество куплено ими, и принадлежит им.

Другой вопрос - являетесь ли собственником (или долевым) этой квартиры. Если да, то возможно, приставы могут наложить запрет на регистрационные действия по этой квартире (или на Вашу долю) (продажа, дарения).

Опять же какова сумма долга?

У нас в стране без регистрации ну никак нельзя (если только где временно зарегистрироваться), и административная ответственность, и официально не трудоустроится, страховку на автомобиль не поменять и т.п.

А так решать Вам. Мы просим тебя сделать выписку из квартиры с одной целью, чтобы приставы не описали имущество квартиры для компенсации твоего долга,

Можно ли купить квартиру с долгом по коммунальным услугами долг оформить на себя, с тем учётом чтобы платить долг частями.

Ирина, это Ваше право, Вы можете купить квартиру ст.454 ГК РФ, и оплачивать долг по коммунальным услугам. Вы меня простите, но какой дурак будет покупать жильё с долгами и брать этот долг на себя?

Вы можете купить жильё с долгом, но долг останется за прежним собственникам и УК с вас его не взыщет даже по суду, а вы себе петлю на шею набрасываете. Проблему себе с рассрочкой платежей, а если долг за сроком исковой давности в 3 года образовался?

Пусть гасит долг за капремонт, т.к. если не погасит, то по ЖК РФ вам его и выплачивать.

Квартиру и так с дисконтом купите, сославшись на имеющийся долг или ищите что-то другое.

Как непредсказуем всё-таки Россиянин? Т.е. я могу долг переоформить на себя, и потом постепенно выплачивать? Так можно? Подскажите пожалуйста!? Можно ли купить квартиру с долгом по коммунальным услугами долг оформить на себя, с тем учётом чтобы платить долг частями.

Возможно ли выкупить приватизированную квартиру частями или в рассрочку?

Этот вопрос можно решить только с собственником доли. Если его такой вариант не устраивает, то заставить его нельзя. Если Вы или другой совладелец не купите, то он имеет право продать свою долю кому угодно. Добрый вечер.

Есть приватизированная на три равных доли квартира. Один собственник предлагает выкупить его часть. Можно ли выкупить эту часть в рассрочку, или есть какие то варианты, тк нет такой суммы в наличии.

Я купила комнату в общежитии в рассрочку на год, мне нужно за неё платить налог?

Вы же не продавали, не получали доход от продажи квартиры поэтому и не должны платить налог. Вы покупатель. Спасибо за обращение... Нет. При покупке налог не платят. Напротив, Вы вправе согласно п.3 ст.220 НК РФ получить налоговый вычет с доходов с года приобретения жилья. Добрый день! Конечно нужно, если вы зарегистрировали собственность в росреестре. Какая разница. - в рассрочку или нет купили комнату. Все собственники платят налог на недвижимость. Доброго вам времени суток. Налог всегда платит продавец потому что продавец получает доход. А покупателю за что платить налог? Удачи вам и всего наилучшего. То есть платит налог ТОТ кто продает комнату? Здраствуйте. Я купила комнату в общежитии в рассрочку на год, мне нужно за неё платить налог?

Квартира купленная в 2005 оду в рассрочку имеет 4 собственника можно ли получит налог 13%

Можно, но смысла в этом мало, т.к. если квартира приобретена до 2014 года, то довыбрать вычет до 2 млн. не получится, а судя по тому, что 4 собственника, то на каждого вряд ли придется по 2 млн. руб. Добрый день, уважаемый посетитель!

В данном случае срок для обращения в налоговый орган давно упущен

Всего доброго, желаю удачи. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

Конечно можно - если ПОЛНАЯ сумма за квартиру выплачена не раньше две тысячи пятнадцатого года

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Квартира купленная в 2005 оду в рассрочку имеет 4 собственника можно ли получит налог 13%

Купила квартиру с долгом за ЖКХ. Долг взяла на себя. Могу ли я получить рассрочку об оплате.

Доброго времени суток! Новый собственник не отвечает по долгам прежнего собственника (ст.210 ГК РФ), за исключением взносов по оплате кап. Ремонта. Ирина. Добрый день. Если ЖКХ в суд еще не обращались, попросите ресруктиризировать задолженность. (Договор реструктиризации заключить).

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела. Здравствуйте! В данном случае вы как новый собственник не имеете отношение к данному долгу по данному обстоятельству. В соответствии с законодательством российской федерации. Купила квартиру с долгом за ЖКХ. Долг взяла на себя. Могу ли я получить рассрочку об оплатею.

Купила квартиру с рассрочкой в апреле. Можно ли мне туда прописаться?

Здравствуйте, если ваше право собственности на квартиру зарегистрировано, то конечно вы можете зарегистрироваться.

Удачи вам и всего наилучшего Добрый день. Если у Вас оформлено право собственности на эту квартиру то Вы конечно же можете там прописаться.

Спасибо за обращение на наш сайт. Добрый день.

Поскольку вы являетесь собственником квартиры - Вы вправе оформить регистрацию в ней, независимо от полной оплаты по договору. Купила квартиру с рассрочкой в апреле. Можно ли мне туда прописаться?

Как приватизировать квартиру купленную государством сироте, если есть задолженность по коммунальным услугам?

Здравствуйте! Благодарю Вас, что Вы воспользовались правовым сервисом сайта. Уточните пожалуйста Ваш вопрос более детально. Моё субъективное мнение по Вашему вопросу следующее: Вам необходимо обратиться к любому собрать пакет документов для приватизации. Задолженность по коммунальным услугам не привязывается к квартире, она лежит на бывшем собственнике. При этом если государство для Вас её купило, то квартира априори должна быть приватизирована. Уточните вопрос. Здравствуйте! С сиротой заключается договор специализированного найма жилого помещения на 5 лет, поэтому ранее пяти лети нельзя приватизировать. Так как не заключен договор социального найма. Нужно погасить задолженность, а только потом приватизировать. Заключите договор на рассрочку платежа с управляющей компанией. Срок приватизации квартиры законом не ограничен. Как приватизировать квартиру купленную государством сироте, если есть задолженность по коммунальнымоему услугам?

Можно ли приватизированную квартиру на земле купить под материнский капитал но при этом земля не приватизирована.

Здравствуйте, Владимир

Можно купить дом на материнский капитал. Земля в этом случае может быть не приватизированной

Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! За счет средств материнского капитала можно купить жилое помещение, в том числе жилой дом или квартиру. При этом не имеет значения, что земля не оформлена. Здравствуйте! Можете купить жилое помещение, с согласия пенсионного фонда, обращайтесь к ним со всем документами. Удачи Вам и всего хорошего! Здравствуйте!

В данном случае Вам нужно составить договор купли-продажи с рассрочкой на 6 месяцев.

Такой договор возможно заключить и между двумя физическими лицами.

Когда выплату произведете полностью обременение будет снято.

Земельный участок в многоквартирном доме невозможно приватизировать.

Это считается имуществом собственников многоквартирного дома в долях. Можно ли проватизированную квартиру на земле купить под материнский капитал но при этом земля не проватизирована.

Можно ли купить долю в квартире в рассрочку на 10 лет?

Здравствуйте, Александр! Если собственник пойдет на такие условия, то вы можете купить долю в квартире в рассрочку хоть на 20 и на 30 лет. Главное найти такого продавца, кто пойдет на такие условия. Можно ли купить долю в квартире в рассрочку на 10 лет?

Второй собственник 1\3 доли нашей квартиры предложил мне выкупить его долю. Имею ли я право выкупить в рассрочку.

[quote]Имею ли я право выкупить в рассрочку.[/quote]

Если второй собственник согласится-можете выкупить. Договаривайтесь и заключайте договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Нет. Если в течении месяца вы не купите у него долю на предложенных условиях, этот собственник вправе продать её третьему лицу, но за цену, не меньшую той, по которой предложил вам. В противном случае вы вправе потребовать в судебном порядке перевода прав и обязанностей по сделке К-П с третьим лицом на себя. Но не пропустите срок давности - 3 месяца. Второй собственник 1\3 доли нашей квартиры предложил мне выкупить его долю. Имею ли я право выкупить в рассрочку.

Когда лучше продать квартиру, приобретенную в рассрочку - до официального вступления в собственность или после?

Если вы купили квартиру, то уже стали её собственником. Если полностью оплатили, имеете право распоряжаться данной квартирой. Здравствуйте.

[quote]Когда лучше это сделать до вступления в собственность или после?

[/quote]

Можете продать и до оформления право собственности и после. Это вам решать.. Если Вы уже получили в управлении Росреестра свидетельство о праве собственности на данную квартиру - можете распоряжаться ею по своему усмотрению, в т.ч. и продать. Я купила в рассрочку квартиру полностью оплатила ее, хочу продать. Когда лучше это сделать до вступления в собственность или после?

Как оформить официальный договор о выкупе доли в квартире у родственника в рассрочку?

Здравствуйте, Никита!

Вам необходимо оформить договор купли-продажи доли в квартире в органах государственной регистрации. При этом договор будет с обременением в пользу продавца до тех пор пока Вы ему не выплатите всю сумму. Лучше будет для Вас, если оплачивать Вы будете ему через банк или почту, чтобы на руках оставались квитанции. Сделки с долями оформляются через нотариуса. Учтите, что продавец - Ваш дядя сначала в письменном виде должен предложить купить долю другим собственникам долей в квартире, и только после наличия письменного отказа от них, он может продать Вам. В противном случае сделка может быть признана судом незаконной. Выкупаем долю в квартире у дяди жены в рассрочку с первоначальным взносом, подскажите как и у кого заключить договор и как это оформить официально? Что бы в дальнейшем дяде не перпдумал или на сказал что вы мне денег на давали.

Как решить проблему выкупа доли в квартире после развода, когда бывший супруг требует рассрочку, а мне нужен наличный расчет?

Предложите ему купить принадлежащую Вам долю. Если он откажется или в течение месяца не приобретет долю, Вы вправе продать ее любому лицу на тех же условиях. можете купить его долю, если он согласится ее продать ---Здравствуйте, значит продайте свою долю постороннему покупателю. заранее известив о продаже второго собственника. Удачи Вам и всего хорошего. Здравствуйте! Может, как вариант договоритесь продать всю квартиру третьим лицам, а средства от продажи поделите по 1/2 части. Бывший муж согласен выкупить мою долю в 2-х комнатной квартире на своих условиях (в рассрочку), меня этот вариант не устраивает, мы в разводе 10 лет, и я тоже хочу выкупить у него долю, но за наличный расчет без рассрочек, он говорит что он на эти деньги не купит себе жилье, т. к. квартиры у нас стоят не дорого и ему негде будет жить. Как быть в этой ситуации? С ним жить не могу, хочу выкупить его долю, а ему жить негде будет, если он продаст мне свою долю.

Можно ли обанкротиться при наличии пяти кредитов и купленной в рассрочку квартиры, и что произойдет с недвижимостью

Здравствуйте! Да, возможно - обратитесь в арбитражный суд. Квартиру забрать не могут, кроме как по иску собственника Есть пять кредитов на общую сумму 4 200 000 рублей и квартира купленная в рассрочку у муниципалитета (не кредит не ипотека именно рассрочка) есть работа с з/п 42 000 рублей. Возможно ли обанкротиться, что будет тогда с квартирой, или просить реструктуризацию?

Читайте также:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение