Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Проблема отсутствия лифта в новостройке - возможные санкции для Управляющей компании и сложности с объединением жильцов

Напишите жалобу в государственную жилищную инспекцию. Это не обязательно должны делать все жильцы. Вы имеете право написать жалобу в прокуратуру.

В соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации":

[i]Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору… [/i] Внимательно читайте в договоре сроки запуска лифтового оборудования. Не включают лифт в новостройке, чтобы не поломали при переезде. Какие санкции можно применить к Управляющей компании? Жильцы между собой не знакомы, объединиться не могут.

Месяц не работает лифт в новостройке, куда писать жалобу?

В управляющую компанию Месяц не работает лифт в новостройке, куда писать жалобу?

Проблемы с лифтами в новостройке - возможность замены квартиры на равноценную в другом корпусе

Рекомендуем обратиться к юристам за подробной очной консультацией. Юристы в рамках очной консультации расскажут Приобрели кв-ру в новостройке по ПДКП. Гос комиссия приняла дома в дек.13 г. ключи нам выдачи 15 августа 2014 г-но выясняется, что в 3-х секциях нашего дома-большая проблема с лифтами-и эта проблема не будет решена в течение года. То есть начать ремонт мы не можем (19 этаж) Квартиру купили по ипотеке. Можно ли как-то заставить отвечать застройщика по данной ситуации и можно ли заставить его обменять нашу квартиру на равноценную в корпусе-где лифты в порядке.

Лифт в новостройке не работает уже 8 месяцев - кому следует обратиться?

Вы имеете право написать жалобу в прокуратуру.

В соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации":

[i]Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору… [/i] Наш дом новостройка (сдан в декабре 2014 г). Лифт до сих пор не работает, мы купили квартиру на 6 этаже 10-ти этажного дома. У нас двое детей 3-х лет и 7-ми месяцев. В УК говорили, что документы сданы в какие-то органы на рассмотрение и через месяц будет работать. Но прошло уже 2 месяца с их сообщения и 8 месяце со дня сдачи дома, куда нам следует обращаться в этом случае?

Необходимость оплаты за июль месяц в неполностью введенной в эксплуатацию новостройке - отсутствие газа, неисправный лифт

Обязанность по внесению платежей за жилье и коммунальные платежи возникают с момента подписания акта приема-передачи квартиры. в силу ст. 153 ЖК РФ. Поэтому требования УК об оплате являются правомерными. Тарифы, установленные в Вашем регионе, Вы можете посмотреть на сайте жилищного комитета или комитета по тарифам Вашего региона Ук требует произвести оплату за июль месяц. Дом новостройка. Сдан в апреле этого года. В эксплуатацию введен не полностью. Нет газа, не работает лифт, ключи от подъезда (домофона) дали, но он не работает. Подъезд закрывают в 16.00 как рабочие уходят (дом продолжает строиться, сданы только 2 блока из 4-х) мы живем в арзамасе, оплачивать велят квитанцию, в которой стоит содержание ремонтного жилья по тарифу 14,97 за м 2. вот вопрос: должны ли мы оплачивать эту квитанцию, если фактически в квартире делать ничего не возможно (без газа и лифта, а живем мы на 8 этаже, а строй материалы не легкие)? и какие тарифы в нашем регионе за содержание жилья?

Вопрос о перерасчете УК за пользование лифтами в новостройке во время ремонтных работ

Вам нужно составить акт о том, что в определенный период времени лифты не работали и обратиться в УК с заявлением о перерасчете. Неработающие лифты - это ненадлежащее оказание услуг по содержанию общего имущества. В подъезде 4 лифта: 2 грузовых и 2 пассажирских. Дом новостройка, квартиры переданы под чистовую отделку. В связи с этим, на время строительных и ремонтных работ пассажирские лифты были отключены, т.к. по размеру они очень маленькие и не подлежат обшивке. Вопрос: Должны ли сделать перерасчет УК за пользование только двумя лифтами, при муниципальном траифе за содержание жилья?

Вопросы по оплате и наличию документов на первый запуск и испытание лифтов в новостройке

Думаю, что не должны Мною приобретена квартира в новостройке. Скажите, пожалуйста, должны ли жильцы-собственники платить за первый запуск и испытание лифтов? И есть ли какой-то документ, о свидетельствовавший о лифтах?

Новостройка с пустующими квартирами отключает лифт из-за ремонтов - можно ли взимать плату за использование?

Константин!

У Вас есть договор с управляющей компанией? С обслуживающей организацией? это незаконно, кто-то получает неосновательное обогащение. Лифт - общее имущество собственников, вы платите тариф по текущему содержанию общего имущества - ст. 153-154 ЖК Я живу в новостройке, квартиры на 50 процентов пустуют. Так отключили лифт по причине ремонтов в квартирах, тем самым неровная жильцам по их мнению портить лифт. Поднимая на нем строительные материалы. Дом 6 этажей. Еслии разрешают то за 100 рублей заа этаж. Имеют право тсж действовать таким образом?

Возможность отгородить пространство возле лифта перед балконом на этаже в новостройке размером 1 мх 1,5 м для собственных нужд

Только с разрешения управляющей компании. У нас новостройка. Возле лифта перед балконом на этаже имеется пространство 1 мх 1,5 м. Можно ли отгородить под собственные нужды.

Новостройка без работающего лифта - когда его ожидать?

Должен работать сразу, но из опыта могу сказать, что если включат - то он сломается через пару дней, так как грузить туда будут без меры. Весь строительный материал и мусор. Проверено. Здравствуйте, Валерия!

После подписания акта вводу в эксплуатацию. Удачи. Мы купили в новостройке квартиру! Дом сдан, лифты еще не работают, приходится очень большие суммы платить за занос!

Подскажите, через какое время после сдачи дома должен работать лифт?!

Когда в новостройке должны включить лифт - необходимость для жителей на 18 этаже с маленьким ребенком

Получение ключей не так важно, право собственности получили? дом сдан в эксплуатацию? тех.надзор принял лифт? просто очень часто ключи дают задолго до того, как стройка станет многоквартирным домом в юридическом смысле Добрый день. Обращайтесь с претензией к застройщику и и управляющей организации. Этот вопрос в их компетенции и является их обязанностью. Кроме этого пишите в прокуратуру. Скажите пожалуйста, когда в новостройке обязаны включить лифт? Мы уже неделю назад получили ключи, живем на 18 этаже, у нас маленький ребенок, невозможно заселиться без лифта.

Как бороться с высокими затратами на капитальный ремонт в новостройке с проблемами в подъезде

Мне приходит счета и там есть статья кпитальный ремонт она состовляет 3100руб не мнговато для новостройки где в подезде даже стены непокрашены и новый лифт каждый день ломаеться? И как с этим бороться.

Павел, Вам нужно обратиться с жалобой в жилищную инспекцию, поскольку, если новостройка, дом должен находиться на гарантии у застройщика ( 5 лет) Мне приходит счета и там есть статья кпитальный ремонт она состовляет 3100 руб не мнговато для новостройки где в подезде даже стены непокрашены и новый лифт каждый день ломаеться? И как с этим бороться.

Незаконные действия УК - требование оплаты пользования лифтом в новостройке. Как действовать?

Заявление в полицию по ст330 и 159 УК РФ Получена собственность на квартиру, договор с ук не подписан, т.к. договор кабальный. УК требует на время строительно-ремонтных работ оплатить дополнительно пользование лифтом, ссылаясь на повышенную нагрузку на сети. Хотя, это 1.новостройка и 2.обслуживание лифтом входит в содержание и ремонт общего имущества в МКД. В случае неоплаты, УК введет запрет на пользование лифтом. Вопрос, действия УК явно незаконны и смахивают на самоуправство, какими должны быть наши действия в этом случае?.

Как оплачивать коммунальные услуги без права собственности и определить количество лиц, на которое начисляется плата?

Как оплачиваются коммунальные услуги если еще нет права собственности? И на какое кол-во лиц начисляется плата? И что я обязан оплачивать, если квартира в новостройке и не работает лифт и мусоропровод?

И на какое кол-во лиц начисляется плата?

Дмитрий, на количество лиц которые пользуются услугами.и только за те услуги которые вам предоставляются. Как оплачиваются коммунальные услуги если еще нет права собственности? И на какое кол-во лиц начисляется плата? И что я обязан оплачивать, если квартира в новостройке и не работает лифт и мусоропровод?

Имеет ли право УК требовать с жильцов новостройки денег за испытание лифта?

Здравствуйте, Никита!

Свои требования УК должна как-то обосновывать, полагаю, что такого права у УК нет.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р. Имеет ли право УК требовать с жильцов новостройки денег за испытание лифта?

Лифт в новостройке не работает, но управляющая компания требует оплату за его обслуживание

Законны ли такие действия УК и какие правовые документы регулируют данную деятельность?

Незаконны.

Ваши отношения регулируются Законом о защите прав потребителей, договор на управление общего имущества МКД. 9-ти этажный жилой дом сдан в эксплуатацию летом 2013 года, но фактически лифт в подъезде еще не работает. Я проживаю на 6-м этаже. Управляющая компания ссылается на то, что лифт они у застройщика еще не приняли и после принятия включать его не собираются, так как его могут повредить, перевозя на нем строительные материалы, однако квитанцию на оплату услуги по содержанию данного лифта управляющая компания присылает уже с сентября 2013 года. На мой вопрос, почему они требуют оплату за то, чем я не могу еще фактически воспользоваться, представитель УК отвечает, что у них нет денег на содержание лифта, а брать их где-то нужно. Законны ли такие действия УК и какие правовые документы регулируют данную деятельность?

Можно ли подать коллективный иск в суд?

Напишите претензию к УК с требованием произвести перерасчет за отсутствие возможности пользоваться лифтом. По получению ответа обращайтесь в суд, либо прокуратуру. Г.Владивосток. С момента заселения в новостройку (с 27.11.2012) лифты (2 шт) работали не более месяца. Управляйка бездействует, продолжает взимать плату, перерасчет только на основании заявления. Писали в росотребнадзор, жилинспекцию, мэрию, саму управляйку по работе лифтов (ответ пришел лишь из мэрии). дом 15 этажей, испытываем трудности с поднятием мебели и тд (живем на 14 этаже), не можем начать ремонт, тк поднятие груза и вынос мусора будет стоить дороже ремонта.

Подскажите куда дальше обращаться и как расчитать компенсацию за то время, что мы ходим на 14 этаж и носим все на себе? Может подать коллективный иск в суд с компенсацией каждому жильцу, проживающему в нашем подъезде с 6 по 15 этаж? Слышала что на компенсацию могут расчитывать жильцы с 6 по 15 этаж.

Незаконное взимание платы за работу лифтов в новостройке - как защитить свои права?

Можно решить этот вопрос. все зависит от того готовы ли вы идти в суд.

Вы можете записаться на бесплатную консультацию в Омске Помогите, пожалуйста, разобраься в следующей ситуации. Купили квартиру в новостройке, дом сдан. Лифты (в том числе грузвоой) не работают. Управлюящая компания предлагает за разовое включение грузового лифта плату 800 руб/час (при чем это минимальная сумма, даже если пользуешься менее часа). Насколько это правомерно и какое отношение к лифтам имеет управляющая компания? То, что лифты не работают объясняют тем, что жильцы будут перевозить строительные материалы для ремонта и сломают дорогостоящие лифты. Есть ли какие-то ограничения, установленные законом, по работе лифтов в недавно сданных домах?

Если действия неправомерны, то куда можно обратиться с такой проблемой?

Кто должен отвечать за включение лифта в новостройке - право собственников или решение УК?

Кристина!

Дом если приняли, в момент принятия лифт работал? Кристина можно попробовать опротестовать решение общего собрания при наличии нарушений организации, проведения и принятия решений общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, и после этого проголосовать еще раз Права я или нет? Я купила квартиру в новостройке на 10 м этаже. Дом сдан более 8 ми месяцев назад, но лифт до сих пор не включили. УК ссылается на то,что лифты являются общедолевой собственностью и по этому поводу было проведено голосование, на котором более 50% собственников проголосовали против его включения. Но более 30% проголосовали за Вопрос собственно в том, кто прав? И я не смогла найти ни в ЖК,ни ПП,ни в НПА четкой регулировки этого вопроса! Спасибо.

Жительми новостройки требуют подключение лифтов от ТСЖ - существует ли нормативный акт и как добиться выполнения условий?

Нормативных актов на этот счет нет - все решает Управляющая компания, с ней и решайте этот вопрос - скорее всего невключение лифтов обосновывается оплатой за их пользование - в доме проживающих мало, а при включении лифтов обслуживать их придется по "полной программе" - это работа и лифтеров и мастеров по обслуживанию. Вы же не будете согласны оплачивать работу лифтов за жильцов, которые еще не заселились.....а оплаты проживающих не хватит на возмещение расходов по обслуживанию лифтов... С момента сдачи дома прошло полгода, лифты ТСЖ обещает включить только после того, как заселится 60% квартир. У меня 16 этаж и, как и многие другие жильцы, не вижу возможности вселяться без лифта. Существует ли нормативный акт, в котором указаны сроки или условия подключения лифтов в новостройках? Как можно добиться подключения лифтов от ТСЖ? Заранее благодарна.

Обязаны ли мы платить за лифт в новостройки если он был не принят в эксплуатацию?

Нет

не обязаны

оплата за комм услуги начинается только после ввода в эксплуатацию и заселения

а по отдельным - только после регистрации права Обязаны ли мы платить за лифт в новостройки если он был не принят в эксплуатацию?

Родители не могут использовать лифт - жильцы новостройки не дают разрешение на включение

₽ VIP

Здравствуйте Наталья,

в Вашей ситуации, весьма нестандартной, нарушаются права потребителей. Поскольку нет возможности договориться миром, то следует обратиться в суд с иском о защите прав потребителя к руководству ТСЖ. Дело не сложное вполне справитесь сами без юриста.

С уважением. Купили родителям квартиру в новостройке (г,Саранск Мордовия) на 8 этаже 9 этажного дома. Дом сдан в августе 2008 года, после ремонта родители хотели переехать, но это не возможно из-за того, что коммунальщики не хотят включать лифт. У нас ТСЖ и родителей (которым за 70, а мама инвалид 2 группы) обязавают собирать подписи у 51% жителей подъезда, что бы те дали разрешение включить лифт. А сегодня, после очередного нелицеприятного разговора с представителями ЖЭУ, выяснилось, что некоторых жильцов они обзванивали сами, а т.к. те жить в новом доме пока не собираются и лифт им не нужен, то разрешение они не дают. И что нам делать теперь? Это же незаконно!

Лифт в новостройке / Законы и прочие темы - 97 советов адвокатов и юристов