Магазин в подъезде жилого дома - 71 советов адвокатов и юристов
Конечно же есть.
81.22
Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Эта группировка включает:
- уборку внутренних помещений в зданиях всех типов, в том числе в учреждениях, офисах, на фабриках, заводах, в магазинах, институтах и других коммерческих и профессиональных учреждениях и в многоквартирных жилых домах;
- чистку печных труб, каминов, плит, печей, мусоросжигателей, бойлеров, вентиляционных шахт, вытяжных вентиляторов;
- чистку производственного оборудования;
- прочую деятельность по очистке зданий и промышленных объектов Оксана, см. "ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности" (утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст) (ред. от 22.09.2023). 81 Деятельность по обслуживанию зданий и территорий (81.22) Имея ИП, оказывать услуги ТСН не только бухгалтерские, но клининговые, т. е. уборка подъездов (Оквэд есть)?
Конечно же есть.
81.22
Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Эта группировка включает:
- уборку внутренних помещений в зданиях всех типов, в том числе в учреждениях, офисах, на фабриках, заводах, в магазинах, институтах и других коммерческих и профессиональных учреждениях и в многоквартирных жилых домах;
- чистку печных труб, каминов, плит, печей, мусоросжигателей, бойлеров, вентиляционных шахт, вытяжных вентиляторов;
- чистку производственного оборудования;
- прочую деятельность по очистке зданий и промышленных объектов
Спросить
Оксана, см. "ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности" (утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст) (ред. от 22.09.2023). 81 Деятельность по обслуживанию зданий и территорий (81.22)
СпроситьНет. Луиза, нельзя до подъезда жилого дома, т.к. тележка – это собственность магазина и её использование регулируется его администрацией. Нет, будет считаться, как кража. Нет Можно ли вывозить тележку из магазина до дома (рядом), и оставить рядом с подъездом?
Луиза, нельзя до подъезда жилого дома, т.к. тележка – это собственность магазина и её использование регулируется его администрацией.
Спросить
Добрый день, Светлана! Нельзя без согласования с собственниками (жильцами) помещения
[b]Ответственность за расклейку объявлений в неположенном месте устанавливается статьёй 14.3 КоАП РФ (нарушение законодательства о рекламе), санкция которой предусматривает штраф в размере от 2 тыс. до 2,5 тыс. рублей для граждан. Статья 19 закона «О рекламе» № 38-ФЗ от 13.03.2006 года запрещает распространение наружной рекламы, к которой относятся и объявления соответствующего содержания, на объектах культурного наследия, а также на подъездах жилых домов без согласования собственников помещений в нём.[/b] Можно ли расклеить рекламу магазина в подъездах жилых домов? Не будет ли за это штрафов?
Добрый день, Светлана! Нельзя без согласования с собственниками (жильцами) помещения
Ответственность за расклейку объявлений в неположенном месте устанавливается статьёй 14.3 КоАП РФ (нарушение законодательства о рекламе), санкция которой предусматривает штраф в размере от 2 тыс. до 2,5 тыс. рублей для граждан. Статья 19 закона «О рекламе» № 38-ФЗ от 13.03.2006 года запрещает распространение наружной рекламы, к которой относятся и объявления соответствующего содержания, на объектах культурного наследия, а также на подъездах жилых домов без согласования собственников помещений в нём.
СпроситьЕкатерина, согласно СП 2.3.6.1066-01, вы не вправе делать общий вход в магазин из подъезда, или завозить товар с центрального входа, запрещается также разгрузка пива со стороны подъезда или окон жилого дома. Можно ли открыть магазин по продаже розливного пива, если вход в магазин находится рядом с входом в подъезд жилого дома?
Екатерина, согласно СП 2.3.6.1066-01, вы не вправе делать общий вход в магазин из подъезда, или завозить товар с центрального входа, запрещается также разгрузка пива со стороны подъезда или окон жилого дома.
СпроситьЗдравствуйте. Что открывать? Руслан, конкретизируйте вопрос, все можно при определенных обстоятельствах открывать не нарушая законы. Запасной выход из магазина, выходящий в подъезд жилого дома, можно использовать в экстренных случаях, когда проводится эвакуация персонала. Можно-ли его периодически открывать не нарушая закона.
Руслан, конкретизируйте вопрос, все можно при определенных обстоятельствах открывать не нарушая законы.
Спросить
Запасной выход из магазина, выходящий в подъезд жилого дома, можно использовать в экстренных случаях, когда проводится эвакуация персонала.
СпроситьПросто заключайте договор с собственниками жилых помещений на аренду земельного участка. Регистрируйте. Огородите подъезд к магазину столбиками. Будут возмущаться - вызывайте полицию и показываете договор на землю. Это очень просто. Кстати, аналогичный договор должен быть и на размещение наружной рекламы на стене дома. У меня магазин в цокольном этаже многоквартирного дома, перед магазином ставят машину, перекрывая доступ в магазин, что делать?
Просто заключайте договор с собственниками жилых помещений на аренду земельного участка. Регистрируйте. Огородите подъезд к магазину столбиками. Будут возмущаться - вызывайте полицию и показываете договор на землю. Это очень просто. Кстати, аналогичный договор должен быть и на размещение наружной рекламы на стене дома.
СпроситьПишите жалобу в прокуратуру и ГЖИ. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, требовать водоотвнедения. Пусть просто удлиннят шланг, или поставят сборик для воды, это не проблема.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Написать жалобу в Роспотребнадзор, то после проведения проверки владельцам «шумной» техники необходимо будет решать проблему. Иск о сносе кондиционера предявить.
Сначала все зафиксировать видео, фото. Магазин в жилом доме повесели кондиционер перед подъездом постоянно лужи воды что делать - результаты поиска.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, требовать водоотвнедения. Пусть просто удлиннят шланг, или поставят сборик для воды, это не проблема.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Написать жалобу в Роспотребнадзор, то после проведения проверки владельцам «шумной» техники необходимо будет решать проблему.
СпроситьСанитарными правилами не допускаются погрузочно-разгрузочные работы со стороны двора жилых зданий, поэтому в вашем случае нельзя открыть магазин. А если эти помещение сделаны застройщиком но сделать второй вход с торца нет возможности. И подскажите какой штраф за это? Как тогда многие продуктовые магазины работают в коммерческих помещениях со стороны двора да и ссади двора и ни у кого нет второго входа. И вся погрузка под окнами. Как тогда застройщик строит и сдаёт дом с такой коммерцией, а в помещениях есть и отбельная вентиляция и вода и отопление. Возможно открыть продуктовый магазин в коммерческом помещении в жилом доме с отдельным входом но он один и со стороны подъездов.
Санитарными правилами не допускаются погрузочно-разгрузочные работы со стороны двора жилых зданий, поэтому в вашем случае нельзя открыть магазин.
Спросить
А если эти помещение сделаны застройщиком но сделать второй вход с торца нет возможности. И подскажите какой штраф за это?
СпроситьШтраф не сильно большой, по ст.6.3 КоАП РФ штраф на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от пятисот до одной тысячи рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
Самое главное что Вас просто сразу закроют. Перед началом осуществления деятельности необходимо подавать уведомление в Роспотребнадзор, увидев подобную ситуацию они просто в судебном порядке запретят подобную деятельность.
Спросить
Как тогда многие продуктовые магазины работают в коммерческих помещениях со стороны двора да и ссади двора и ни у кого нет второго входа. И вся погрузка под окнами. Как тогда застройщик строит и сдаёт дом с такой коммерцией, а в помещениях есть и отбельная вентиляция и вода и отопление.
СпроситьДля начала обратитесь с претензией к владельцу магазина. Для этого надо зафиксировать факт того, что это именно продавцы данного магазина курят и дым тянет к Вам. Не поможет обратитесь к участковому, или иск к продавцам как физ лицам. В жилом доме магазин круглосоточный, так продавцы вызодят в подьезд и курят без конца и края.
Для начала обратитесь с претензией к владельцу магазина. Для этого надо зафиксировать факт того, что это именно продавцы данного магазина курят и дым тянет к Вам. Не поможет обратитесь к участковому, или иск к продавцам как физ лицам.
СпроситьДобрый день! Если вы обустраиваете магазин в жилом доме, согласно СП 2.3.6.1066-01, вы не можете делать общий вход в ваше заведение из подъезда. Или завозить товар с центрального входа, запрещается также разгрузка пива со стороны подъезда или окон дома. Разгрузочная дверь делается с торцевой части здания. Вам также придётся изучить массу санитарных и пожарных норм, ЗоЗПП и прочие нормы. Открытие на 1 этаже или в цоколе возможно, если помещению присвоен статус "нежилое". На этапе открытия рекомендую всё же нанять юриста для подготовки всей необходимой докунтации и во избежании проблем с контролирующими органами. В городе Краснодаре, какие помещения подходят для магазина пиво, цоколь и 1 этаж подходят?
Добрый день! Если вы обустраиваете магазин в жилом доме, согласно СП 2.3.6.1066-01, вы не можете делать общий вход в ваше заведение из подъезда. Или завозить товар с центрального входа, запрещается также разгрузка пива со стороны подъезда или окон дома. Разгрузочная дверь делается с торцевой части здания. Вам также придётся изучить массу санитарных и пожарных норм, ЗоЗПП и прочие нормы. Открытие на 1 этаже или в цоколе возможно, если помещению присвоен статус "нежилое". На этапе открытия рекомендую всё же нанять юриста для подготовки всей необходимой докунтации и во избежании проблем с контролирующими органами.
СпроситьДобрый день! Если вы обустраиваете магазин в жилом доме, согласно СП 2.3.6.1066-01, вы не можете делать общий вход в ваше заведение из подъезда. Или завозить товар с центрального входа, запрещается также разгрузка пива со стороны подъезда или окон дома. Разгрузочная дверь делается с торцевой части здания. Таким образом, Вам необходимо изучить большой массив действующего законодательства, либо нанять для помощи в подготовке документов и поиске помещения юриста. Более подробно можете проконсультироваться по телефону: 8 (999)6300880 Можно ли открыть пивной магазин на розлив в жилом многоквартирном доме? Подскажите пожалуйста.
Добрый день! Если вы обустраиваете магазин в жилом доме, согласно СП 2.3.6.1066-01, вы не можете делать общий вход в ваше заведение из подъезда. Или завозить товар с центрального входа, запрещается также разгрузка пива со стороны подъезда или окон дома. Разгрузочная дверь делается с торцевой части здания. Таким образом, Вам необходимо изучить большой массив действующего законодательства, либо нанять для помощи в подготовке документов и поиске помещения юриста. Более подробно можете проконсультироваться по телефону: 8 (999)6300880
СпроситьВы узнайте на основании чего магазин вообщето это общедолевоя собственность всех проживающих даже реклама на доме. Нужно согласие 2/3 всех и собрание собственниковов. В проходном подъезде большого 9 этажного многоквартирного жилого дома сделан продуктовый магазин. Обходить дом слишком долго, удобнее конечно ходить через проходной подъезд. Но, продавцы магазина ругаются и не разрешают ходить, сделан магазин не в квартире, а именно где подъезд и проход по нему сквозь дом. Насколько их возмущения правомочны? Имеют ли вообще право занимать собственность подъезда под магазин? Спасибо.
Здравствуйте! Это не запрещено законодательством. Разрешено ли осуществлять торговлю моторными маслами в магазине (статус-не жилое помещение), находящимся на первом этаже жилого многоквартирного дома. Магазин имеет вход/выход с обратной стороны от подьездов жильцов?
Здравствуйте.
В нежилое помещение ВСЕГДА нужен отдельный вход. Или через магазин с кафе, например, но НЕ через жилой подъезд.
Размещение хостела никак не преследуется. Хостел находится на втором этаже жилова дома. Первый этаж оформлен как не жилой (магазин, кафе) , нужен ли отдельный вход в хостел? И каким законом приследуется размещение хостела в жилом доме, территория которого не оформленным под не жилое?
Здравствуйте.
В нежилое помещение ВСЕГДА нужен отдельный вход. Или через магазин с кафе, например, но НЕ через жилой подъезд.
Размещение хостела никак не преследуется.
СпроситьДобрый день Екатерина. Электричество в подъезде ОДН оплачивают все собственники жилых и не жилых помещений в доме. Т.е. Вам необходимо оплачивать также, при условии что в договоре аренды прописано что Вы оплачиваете данные услуги. Если нет то оплачивает собственник у которого Вы арендуете помещение. Удачи Вам. Я арендую помещение под магазин в многоквартирном доме. За электричество оплачиваю по счетчику, установленному в помещении. Помимо этого, мне присылают счёт за электричество в подъезде, которым я не пользуюсь. Мне нужно оплачивать эту квитанцию? Спасибо!
Добрый день Екатерина. Электричество в подъезде ОДН оплачивают все собственники жилых и не жилых помещений в доме. Т.е. Вам необходимо оплачивать также, при условии что в договоре аренды прописано что Вы оплачиваете данные услуги. Если нет то оплачивает собственник у которого Вы арендуете помещение. Удачи Вам.
СпроситьЭто решает правление дома в том числе. А можно узнать, если магазин находится в жилом доме, то какие работы должны сделать в магазине, если мы платим за капремонт как и жильцы этого дома, в самом доме отремонтировали все подъезды, вставили окна, газопровод отремонтировали и т.д.
Законом Липецкой области запрещено осуществлять торговлю пивом в стационарных помещениях, расположенных со стороны подъездов жилых домов. Позволяет ли закон рф торговать пивом если выход и вход в магазин со стоны подъезда.
Законом Липецкой области запрещено осуществлять торговлю пивом в стационарных помещениях, расположенных со стороны подъездов жилых домов.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей.
Согласно ч. 2 ст. 22 Земельного кодекса перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Необходимо обустроить отдельный вход, в нежилое помещение. Вход в нежилое помещение находится в подъезде жилого дома. Законно ли открыть там магазин разливного пива и поставить столы?
Здравствуйте, Сергей.
Согласно ч. 2 ст. 22 Земельного кодекса перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Необходимо обустроить отдельный вход, в нежилое помещение.
СпроситьОксана, добрый день! Вообще ужасно. Вам конечно не говорят владельцы пивной о законности, Вы вправе обратиться в полицию по данному факту и в роспотребнадзор. Они вправе проверить документы. В жилом доме открыли пивной магазин на первом нежилом этаже, вход в него через общий подъезд, законно ли.
Оксана, добрый день! Вообще ужасно. Вам конечно не говорят владельцы пивной о законности, Вы вправе обратиться в полицию по данному факту и в роспотребнадзор. Они вправе проверить документы.
СпроситьЖилое - вид помещения: комната в квартире, нежилое - квартира под магазин, места общего пользования: подъезд. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса! Какие помещения включает понятие "жилое, нежилое, места общего пользования?"
Жилое - вид помещения: комната в квартире, нежилое - квартира под магазин, места общего пользования: подъезд. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьДобрый день! Этот вопрос нужно решать с местной администрацией согласно требованиям законодательства Российской Федерации. Если это многоквартирный дом, то выгрузка не может осуществляться со стороны подъездов. Вход должен быть изолированный. Как должна выглядить площадка для выгрузки товара возле магазина на проекте (магазин наход. В жилом доме)?
Добрый день! Этот вопрос нужно решать с местной администрацией согласно требованиям законодательства Российской Федерации. Если это многоквартирный дом, то выгрузка не может осуществляться со стороны подъездов. Вход должен быть изолированный.
СпроситьЗдравствуйте Не совсем понятен ваш вопрос очень смутно сформулированно собственник жилого помещения имеет право при наличии соответствующих разрешений перевести свое жилое помещение в нежилое и организовать в этом помещении магазин офис салон и так далее Единственное что вход в эту нежилое помещение при таких обстоятельствах должен располагаться с обратной стороны от жилых подъездов. Доброе утро! Подскажите, правомерно ли чтобы в МКД председателем собрания по переводу жилого помещения в нежилое был собственник данного жилого помещения в доме. На основании какого закона это возможно.
Здравствуйте Не совсем понятен ваш вопрос очень смутно сформулированно собственник жилого помещения имеет право при наличии соответствующих разрешений перевести свое жилое помещение в нежилое и организовать в этом помещении магазин офис салон и так далее Единственное что вход в эту нежилое помещение при таких обстоятельствах должен располагаться с обратной стороны от жилых подъездов.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, если Вы получите разрешение администрации города на открытие магазина. Запрета нет. Как я поняла отдельный вход оборудован, так же важным является тот факт, какое назначение у помещения (жилое или не жилое для коммерческих целей). Скажите можно ли открывать магазин разливного пива в жилом доме если вход на другой стороне, а подъезды выходят во двор. Спасибо!
Здравствуйте.
Да, если Вы получите разрешение администрации города на открытие магазина. Запрета нет. Как я поняла отдельный вход оборудован, так же важным является тот факт, какое назначение у помещения (жилое или не жилое для коммерческих целей).
СпроситьЗапрет, согласно указанному закону, касается магазинов, вход в которые расположен со стороны подъездов и детских площадок. Удачи... С 1 января 2017 года вступил Закон № 171-ФЗ, согласно которому продажа пива в помещениях в многоквартирных жилых домах запрещена.
При этом запрет касается магазинов, вход в которые расположен со стороны подъездов и детских площадок. С 1 января 2017 Закон № 171-ФЗ, согласно которому продажа пива в помещениях в многоквартирных жилых домах запрещена?
Запрет, согласно указанному закону, касается магазинов, вход в которые расположен со стороны подъездов и детских площадок. Удачи...
Спросить
С 1 января 2017 года вступил Закон № 171-ФЗ, согласно которому продажа пива в помещениях в многоквартирных жилых домах запрещена.
При этом запрет касается магазинов, вход в которые расположен со стороны подъездов и детских площадок.
СпроситьДа, если получить все согласования, то можно открыть магазин разливного пива в жилом доме. Начните с обращения в департамент. Всего доброго! Могу ли я открыть магазин разливных напитков в жилом доме, если вход в магазин находиться со двора, а подъезды со стороны улице?
Спасибо.
Да, если получить все согласования, то можно открыть магазин разливного пива в жилом доме. Начните с обращения в департамент. Всего доброго!
СпроситьЧитайте также:
- Как в жилом доме открыть магазин
- Открытие магазина в жилом доме
- Магазин на 1 этаже жилого дома
- Продуктовый магазин в жилом доме
- Как перевести жилой дом в магазин
- Магазин рядом с жилым домом
- Шум в жилых домах магазинов
- Магазин в подвале жилого дома
- Закрыть магазин в жилом доме
- Магазин разливного пива в жилом доме
- Круглосуточный магазин в жилом доме
- Продуктовый Магазин на первом этаже жилого дома
- Магазин находится на 1 этаже жилого дома
- Магазины встроенные в жилой дом
