Закрыть магазин в жилом доме / Жилищное право - 209 советов адвокатов и юристов

В нашем доме работает круглосуточно продуктовый магазин, он мешает спать ночью. Слышала, что вышел закон о закрытии ночных магазинах в жилых домах. Как о нём узнать?

На первом этаже жилого дома открылся магазин разливного пива и там же можно его выпить и посидеть. Жильцы не довольны, можно ли закрыть данное заведение?

Суть вопроса следующая:

1. Есть некоммерческое помещение, более 100 кв., центральный вход согласно техпаспорту и кадастровому паспорту со двора, имеется подъезд со двора

2. Со стороны подъездов имеется запасной выход, который обособлен металлической дверью, лестницей. Данный выход находится рядом с подъездом.

Планирую сдать данное коммерческое помещение федеральной сети "Красное и Белое". Рядом нет объектов в виде школ, больниц, воинской части и т.д., чтобы запрещало законодательством РФ.

Вопрос - Допускается ли открытие алкогольного магазина с входом со двора в многоквартирном жилом доме?

В соседнем доме продатся пивнушка, и я бы хотел ее купить, но слышал откуда-то, что пивнушки в жилых домах будут запрещены и уже приняты поправки в законе.

Правда ли это? Или можно смело торговать?

Спасибо.

Вступил в силу приказ МЧС РФ № 89, с 14 августа будет запрещено торговать мебелью, запчастями и пр. товарами в жилых домах. У нас в городе три мебельных магазина, находящихся в жилых домах и действующих на протяжении от 3 до 12 лет, в одном и том же месте.

Будет ли на нас распространятся новый закон и нам пора паковать вещи?

У меня рядом с моим домом, в частном секторе, находиться магазин, стена магазина находиться в трех сантиметрах от моего дома. У хозяина магазина есть все документы, на землю и магазин. Но меня не устраивает что магазин так близко находиться к моему дому. Что мне нужно сделать что-бы закрыть магазин? Спасибо.

В жилом одноподьездном доме на 24 кв на цокольном этаже открыли магазин пив. ком и по вечерам используют как кафе, есть столики. При чем ковид и заведения все закрыты, кроме этого пивняка. Рядом через дом в 10 метрах Детская площадка. Законно ли это?

Купили маленькую квартиру для того что бы сделать салон красоты! Через несколько дней пришли соседи и сказали уезжайте отсюдова, мы не хотим что бы через наш подъезд ходили не известные люди, квартира на первом этаже, вход через подъезд. Квартира не выведена из жилого фонда, и как выяснилось позже, прошлым хозяевам эти же жильцы и не дали вывести квартиру из жилого фонда! Что делать?

, без отдельного входа.

У меня такая проблема: магазин в подвале дома работает уже много лет, подписи с жильцов были собраны неоднократно, теперь Жэу заставляет заново собирать подписи это законно? Спасибо.

К жилому дому дому сделана пристройка, там магазин Магнит, машины приходят на разгрузку 1 раз в день стабильно, но бывает и чаще! Вход для персонала и разгрузку машин находится со стороны двора и не дают парковать автомобиль, утверждая, что они платят за это место, как быть в данной ситуации, может ли магазин магазин запрещать парковку и могут ли они производить разгрузку со двора?

У меня здание в собственности. Был магазин. Сецчас закрыт, здание на продаже. Муниципалитет настаивает на заключении договора. По вывозу мусора. Но отходов то нет, магазин стоит... они правы.

Есть ли какой-нибудь закон информирующий о стандартах и требованиях предъявляемых к нежилому помещению при съеме в аренду? У нас многофункциональный женский центр-парикмахерская, велнес зал, массаж, фитнес зал (с ним проблемы большие, убрали все интенсивные тренировки, оставили только йогу и пилатес, соседи жалуются все равно) музыка играет только как фон в центре). Если где музыка играет в доме всех собак на нас спускают, вытрепали все нервы. Подкрепите нас законодательно, пожалуйста, по нормам звука и шума и видов деятельности в нежилом помещении в жилом доме.

Имеет ли право расположенный на первом этаже жилого дома магазин применять для рекламной акции громкоговоритель. И есть ли какие то ограничения.

Помещение выведено в нежилой фонд находится на первом этаже жилого дома отсутствует служебный вход есть только один центральный вход а на втором этаже окна квартиры законно ли там открыть продуктовый магазин.

Может ли осуществляться разгрузка продуктового магазина расположенного на первом этаже жилого многоквартирного 5-и этажного дома с торца где расположены лоджии?

Хотим открыть пивной бар в жилом доме, на первом нежилом этаже в Красногорске. Но в этом же здании за углом находится балетная школа. Правомерно ли тогда открытие бара? Какими лицензиями, какой ОКВЭД должен быть у этой школой, что бы считаться учебным, детским учреждением?

7 лет назад мы купили дом с пристроенным к нему магазином. Предпринимательство закрыли, магазин стоит без действия. По сравнению с прошлым годом налог возрос с 5 тыс руб до 15 000 руб. мы с женой пенсионеры. Для нас это неподьемная сумма. Мжно ли магазин перевести в жилое помещение?

Какие ограничения по открытию детсада в жилом доме, в котором уже есть пивной магазин и рядом с домом на расстоянии порядка 50 м есть магазины, торгующие спиртным и сигаретами.

В наше доме открылся магазин по продаже разливного пива.

Все жители готовы поддержать закрытие этого магазина в доме.

Помещение, где открылся магазин, принадлежит обществу защиты глухонемых или как-то так называется. Соответсвенно оно и сдает им помещение в аренду.

Мы писали в прокуратура заявление о проверке их деятельности, в администрацию тоже что-то писали ссылаясь на наличие рядом детского сада, отовсюду приходил ответ, что магазин ничего не нарушает.

Вопрос: есть ли у нас правовая возможность выселить этот магазин из дома? Напомню, поддержу большинства жителей - мы сможем обеспечить.

Недавно мне позвонили из налоговой, чтобы я оплатил налог на магазин. Но у меня документов на этот магазин нет, обратился в УФРС, там сказали, что данных по такому адресу, по какому расположен этот магазин вообще нет, сказали, что по этому адресу есть многоквартирный жилой дом.

Но этот магазин находится на первом этаже этого жилого дома, там на 1 этаже этого жилого дома построили большую пристройку на всю длину жилого дома и там открыли несколько магазинов, и именно на один из этих магазинов я плачу налоги.

Почему нет документов в УФРС, а в налоговой есть?

Что надо делать в данном случае?

Можно ли открыть автосервис в многоквартирном жилом доме, при условии, что он расположится на-1 этаже, назначение помещения: нежилые.

И что ещё для этого нужно? Участковый грозит штрафом в 30 тыс. р ублей.

Могут ли отказать в переводе из нежилого в жилое, если по договору купли продажи шла летняя кухня, но она имеет небольшой участок общей стены с другой летней кухней, того хозяина, кто продал участок земли и прохода между двумя зданиями нет. Но вход отдельный и имеются все коммуникации, свет, газ вода, все остальное соответсвует нормам.

Как можно закрыть ночной магазин в жилом доме? Продают ночью алкоголь, всякая бичва и пьянь собираются по окнами. Спать невозможно. Обращались везде, бесполезно ( ( ( ( ( ( ( ( (

Магазин расположен на первом этаже многоквартирного дома, со стороны дворовой территории расположен служебный вход-выход магазина. Проблема в том, что один из жителей дома паркует свой автомобиль прямо на служебном входе-выходе. Вопрос: имеет ли он право и каким законом регулируется парковка на подъездах?

Вопрос относительно получения разрешения на стрбительство. Земля ИЖС в собственности, планирую построить частный дом, состоящий из трех этажей. Первый этаж планирую использовать под коммерцию, хочу там открыть магазин бытовой техники. Земля находится на территории земель исторических поселений. Кроме уведомления о начале строительчтва необходимо описание внешнего облика здания и графическое изображение. Подала уведомление в администрацию, получила уведомление о несоответствии параметров разрешенного строительства. В описании внешнего облика написала, что первый этаж нежилой с отдельным входом. Ответ администрации, земля под ижс, планируемый обьект не является индивидуальным жилым домом. Подскажите, как мне быть? Как получить разрешение на строительство? Что указать в описании внешнего облика?

На против моего дома в пятиэтажке на первом этаже в бывшей квартире пол года назад открыли магазин 24 часа, со всеми вытекающими последствиями, знаю одну собственницу квартиры в этом доме, которая утверждает, что никакие разрешения собственников дома на отдельный вход (пробили стену дома, расширили окно, вырубили кустарник) не подписывала, в выписке протокола указано 100% согласие жильцов, т.е. протокол поддельный. Я в этом доме не живу, собственница квартиры в доме с магазином недовольна, но ничего предпринимать не хочет, магазин мешает очень. Имею ли я право поднимать вопрос о подделке протокола общего собрания не моего дома, какие последствия будут у магазина (могут ли закрыть?) и куда обращаться с такими вопросами. Спасибо.

Между двумя жилыми пятиэтажками (по 6 подъездов каждая) расположилось коммерческое строение в 300 кв.м. в 3 этажа, аргументируется ли высота данных зданий которые располагаются грубо говоря в спальном районе, а так же максимально допустимая площадь которую здание может занимать, так как по сути при дворовой проезд одного из домов тесно граничит со стеной недвижимого имущества.

Я взяла под проценты деньги в сумме 100000 и обязалась по расписке каждый месяц отдавать по 10000 рублей. Выставлен иск на суде на сумму 280950 рублей. Суд сегодня отложил на 29 сентября 2014 года. Я ИП.Могу ли сейчас закрыть? Гражданский брак-могут ли привлечь его по отдаче денег. Дом неоформлен. Машина в автокредите. Срока возврата в расписке не указан. На какие цели я брала деньги-не указывала. Частично были отданы деньги в сумме 15000 рублей. Я просила уменьшить ставку по возврату процентов-истец отказалась.

С 8 июня в Петербурге открыли непродовольственные магазины. С отдельным входом. У нас в доме магазин на три отдела вход мы попадаем под торговлю.

Куда обратиться? Под моей квартирой круглосуточный продуктовый магазин, мало того что шумят ночью, то сейчас у них скрепит дверь входная очень, а прямо под этой дверью спальня моего ребёнка. Ещё повесили без нашего ведома световые щиты рекламные которые ярко светят в окна жильцов.

Открыли магазин пиротехники на первом этаже жилого здания, все нормы пожарной безопасности соблюдены. Но узнали что в жилом здании нельзя реализовывать пиротехнику... какое может быть наказание?

Начали строительство магазина, разрешение было. Рядом построенна пятиэтажка. Сосед начал писать заявление что по правилам пожаробезопасности должен быть отступ между магазином и домом 6 метров, а у нас 2,9 метров из за этого отказали в продолжение строительство правомерно ли.

Магазин в собственности 12 лет оформлен на физлиц, в прошлом году закрыл свое ИП, в качестве ИП работал в этом магазине.

После закрытия ИП если продаю магазин то налог оплачивается от продажи магазина? Если да, то какой процент?

Музыка может играть громко до 22 часов. Что делать чтобы закрыть кафе.

Во дворе многоквартиного дома (хрущевка, небольшая придомовая территория) было этим летом осуществеленно благоустройство: гостевая парковка. Старшая дома с некоторым количеством собственников места распределили между собой, сначала места подписали гос. номерами машин, а потом и вовсе поставили на каждое место блокирующее устройство. В соседнем доме та же ситуация, там один из жителей написал заявление и в УК и в мэрию и в администрацию. Никакой реакции со стороны властей, мотивируют тем, что существует протокол собрания, на котором собственники решили распределить и закрыть места. Насколько это законно? Каким количеством собственников может такое решение быть принято, чтобы быть правомерным? Я естественно никакого протокола не видела и не подписывала. Каковы должны быть мои действия, если меня эта парковка незаконная не устраивает?

Хотим организовать зону разгрузки в МКД с торца здания на котором есть окна жилых комнат, зона разгрузки предусматривает подъезд транспорта к торцу здания, но между входом разгрузки и самим домом существует пешеходный тротуар и зона зеленых насаждений, таким образом при подъезде транспорта к торцу здания расстояние до дома и окон около 10 метров, а товар катиться до помещения в ручную по металлическому настилу, каким сводом правил руководствоваться в данном случае?

В 2015 году построил помещение и стал его использовать под магазин (ИП). В связи с переездом закрыл магазин и ИП. Сейчас хочу продать помещение. Какие налоги я должен заплатить. Заранее благодарен.

В соответствии с новыми требованиями СанПиН, возможно ли открытие медклиники в цокольном этаже многоквартирного дома, возможные, планируемые виды деятельности массаж, процедурный кабинет (прием анализов), гинекология, узи-диагностика, возможно консультативный прием врачей. Само помещение - цокольный этаж с окнами с углублением в землю.

Должен ли быть обеспечен доступ в такое помещение маломобильных групп населения и есть ли такое требование у лицензирующего органа (росздравнадзора).

Прошу ответить со ссылками на нормативные документы.

Такая ситуация - есть НТО, оснащенный холодными складом и оборудованием для розлива пива, розничная торговля пивом в нем запрещена, назовем его "склад". И есть стационарный магазин, подпадающий под возможность розничной торговли пивом, но не оборудованный ни холодным складом, ни кранами для розлива, назовем его "магазин". Возможно ли осуществление расчетов за пиво в магазине, а выдача его со склада?

Прошу разъяснить такой вопрос. Родственница владела нежилым помещением с 18.02.2009 г., которое она самостоятельно использовала под магазин, а затем стала сдавать в аренду, зарегистрировавшись как ИП на УСН. Далее, в ноябре 2019 г. Она закрыла ИП, а в декабре продала магазин как физическое лицо. Нужно ли платить НДФЛ, если да, можно ли использовать налоговый вычет 1000000 руб? Заранее благодарна за ответ. Магазин находится в Крыму.

Можно ли привлечь к ответственности организацию (онлайн магазин), находящуюся в подвале жилого дома и осуществляющую ежедневную загрузку/разгрузку товаров со стороны двора жилого дома, прямо под окнами квартиры расположенной на первом этаже?

Приобрел квартиру в восьми квартирном старом доме. По соседству две квартиры занимает магазин. Вход в магазин с улицы. Но есть и дверь выходящая в подъезд. По началу они пользовались этой дверью (заносили товар, через подъезд). Жители добились что бы это прекратилось. Но дверь не убрали!

Дверь постоянно открытая (закрыта только решетка). Сотрудники магазина постоянно курят в решетку, весь дым в подъезде. Жителям это не нравится. Закрывая вечером дверь, они так ей хлопают, аж в квартирах спиться штукатурка.

Мне она не мешала. Я делаю ремонт, и моя дверь во время ремонта приоткрыта (что бы сохли стены). Хозяйка магазина стала возмущаться, что бы я закрывал двери! Ей летит пыль с моей квартиры! Я говорю – «Закройте дверь и пыли не будет!». На что она начала мне угрожать!

Скажите, пожалуйста, законно ли расположена эта дверь? Должна ли хозяйка ее замуровать, и сделать с улицы?

У меня соседи адекватные, все хорошо. Но на первом этаже, а мы живем на втором, работает КРУГЛОСУТОЧНО продуктовый магазин. По каменной плитке всю ночь стучат каблуки продавщиц, постоянно они что-то двигают, переставляют, видимо товар раскладывают, пользуются водой, канализацией. На мои просьбы не очень-то реагируют, день-два тихо, потом опять. Милицию вызывать? Но ведь не пьют, не орут, а мы спать не можем. Что же делать с стаким соседством? С уважением Ольга Филипповна.