Межевание частного дома

Здравствуйте. Помогите, пож-ста, в нашей проблеме.

По завещанию умершей матери частный дом бы завещен поровну двум сыновьям.

Один из них, вовремя вступив в наследство и оформив на свое имя 1/2 долю дома, официально подарил ее своей дочери. Дочь проживала в этом доме еще при жизни матери отца, т.е. бабушки. Прошло 17 лет. Вторая часть дома так и остается неоформленной, так как в наследство никто не вступил. Известно, что второй наследник по завещанию умер.

В связи с выходом земельного закона о межевании, хозяйка 1/2 доли не имеет возможности оформить землю, на которой находится домостроение. В этом ей отказали в земельном комитете, ссылаясь на то, что не оформлена вторая часть дома.

Что в таком случае надо сделать? Спасибо за ответ.

Можно ли огораживать придомовую территорию частного дома

Частные дома расположены на территории, находящейся, чаще всего, в собственности. Данная земля является участком, в отношении которого собственник может реализовать любые права. Нередко возникает вопрос, какой площади может быть именно придомовая территория и можно ли ее огородить

Частный дом на участке получен в наследство. Являюсь собственником. Кадастровый паспорт старый, 2013 года. На открытой кадастровой карте (на сайте) указано, что участок без определения границ. Хочу продать дом. Нужно ли проводить межевание участка?

Имеем с сестрой и мамой в собственности половину частного дома в селе и хотим приватизировать земельный участок рядом с домом. Участок был выдан с правом бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства покойному отцу в 1987 году. Но в наших свидетельствах о регистрации права указано право собственности на квартиру, а не часть дома, поэтому в КУМИ нам предложили сделать межевание земли и выкупать ее у района, тк именно под квартирой земельного участка быть не может (, а оформить наследство на землю не можем тк она не была отцом приватизирована. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность нам оформить землю в собственность бесплатно или только с выкупом у района. Собственники второй квартиры в этом доме свою квартиру и половину земли давно приватизировали; из документов есть кадастровый паспорт на участок, выписка из похозяйственной книги и наши свидетельства о праве на собственность.

Я владею 1/2 частного дома. Готовлюсь к продаже. Оформила домовладение и землю в Росреестре, сделала межевание. Сказали что надо идти в МФЦ для оформления межевания с совладельцем. А у него из документов только Договор купли-продажи 1982 г. и регистрировать в Росреестре свои документы он не хочет. Если он придёт с этим документом оформят ли межевание земельного участка. Ведь он у нас общий.

Я уже задавала этот вопрос, но не получила конкретного ответа. Уточню свой вопрос. Вопрос про оформление частного дома. Есть земельный участок и дом на нем, полученные некогда господином Х. Участок и дом находятся в деревне. После его смерти наследники (дети, назовем их А и Б) унаследовали дом и участок в равных долях (каждый получили по ½ дома и ½ участка). Было проведено межевание участков. И каждый из наследников имеет равный участок. Но теперь получается, что дом, который тоже надо оформлять нормально (так как раньше его непереоформляли из за отсутствия межевания участка) целиком находится на участке одного из наследников. Вопрос в следующем: если дом находится на участке наследника А, может ли наследник Б оформить на него свою часть собственности. Свидетельство о наследстве и праве на ½ дома есть, но не будет ли проблем из за того, что участок на котором стоит дом имеет другого владельца.

В результате работы геодезиста по межеванию земельного участка частного дома, я столкнулась с тем, что межевание моих соседей выполненное 10 лет назад, накладывается на наш участок по координатам, ума не приложу что делать, т.к. с соседями завязаны еще три участка, и все их координаты то же смещены, а теперь мы не знаем что делать, это ведь не наша вина, но почему-то все так оказалось.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня есть в собственности частный дом в поселке, по результатам проверки выяснилось, что у меня участок земли возле дома больше на 3 сотки. Теперь мне предлагают проводить межевание, выставить эти лишние сотки на торги и выкупить их. Все это обойдется примерно в 50000 руб. Есть ли какая-то законодательно предусмотренная возможность узаконить эти 3 сотки бесплатно? Этот дом и земля в собственности уже 30 лет, границы участка не менялись, ума не приложу, как эти лишние сотки образовались.

Я являюсь собственником частного дома с земельным участком, подскажите пожалуйста обязательно ли мне делать межевание земельного участка, и какие могут быть последствия если его не сделать?

Я проживаю в части частного дома. У меня есть документы на право собственности землей, есть межевание. Есть право собственности по 1/6 доле дома у меня и двух взрослых дочерей. Женат. Хочу продать свои части. Какие документы я должен подготовить. Спасибо. Если можно ответьте текстом на почту –brusnikov.a@bk.ru

Скажите пожалуйста частный дом и земля в собственности. Обязательно ли должно быть сделано межевание и разрешение и документы на скважину и септик?

Столкнулись с такой ситуацией, сейчас надо вводить частный дом в деревне в эксплуатацию и получать адрес, тут все вроде бы понятно, не понятно вот что, у нас есть разрешение на строительство, но участок не отмежован (получили с боем разрешение) имеем ли мы право подавать документы на регистрацию дома без межевания участка, может ли администрации не принять документы, или должны принять?!

У нас частный дом на 4 семьи, у каждого право собственности на сою часть, не долевая, надо оформить землю в собственность, могу ли я одна заказать кадастровый паспорт на землю, и смогут ли мои соседи без меня воспользоваться паспортом для межевания, если они не хотят со мной оплачивать паспорт на общий земельный участок земли. Спасибо.

Наш частный дом расположен за другим домом. Раньше мы ходили домой через них, т к земля была общая. Пока тот дом не купил другой человек, который начал застраивать эту землю. И отгородил нам неширокий проулок. Затем он дом продал, и третий собственник уже провёл межевание, согласовав его с соседом по одной стороне, с моим отцом, который не является собственником., и третий подписавшийся-это сосед вообще через дорогу. Теперь мы хотим вернуть все как было, к нам нет ни проезда даже для аварийных машин. Возможно ли это по закону и с чего начать?

Пользовались прилегающей землей к частному дому более 30 лет, был огород. Недавно узнали что данную прилегающую територию оформили в частное владение. Можно ли оспорить межевание земли и оформить землю в свое пользование?

У меня такая проблема: есть частный дом 1957 г/р в селе и все необходимые на него документы в порядке. Земля не приватизирована, межевание не делалаещё. Хочу построить новый дом рядом, а старый снести (по документам износ 70%) и построить там гараж. С чего нужно начинать - строить или землю приватизировать?

Имею 1/2 долю в частном доме. Хочу эту долю продать. Я так понимаю, мне надо сделать межевание и выделить конкретные метры в доме. Нужно ли согласие совладельцев на межевание? Если согласия совладельцев трудно достичь, какой есть выход из этой ситуации?

Здравствуйте! Хочу оформить (прирезать) в аренду или в собственность землю рядом с частным домом. Участок земли, на котором стоит дом и имеется огород оформлена в собственность по дачной амнистии. Межевание не проводилось. От дома (по боковой стороне) до уличной дороги 16 метров. Хочу прирезать часть земли, до дороги оставить 6 метров (кажется такая норма существует). Как правильно оформить заявление в Муниципалитет сельского поселения? С уважением, Ольга.

Доброго времени суток! Проконсультируйте пожалуйста, может ли сособственник продать свою долю в частном доме, если она не выделена документально и не произведено межевание земельного участка.

В частном доме (по наследству)4-ре дольщика, в доме никто не проживает, т.к. у всех есть своё жильё.Подали документы на межевание только три дольщика,4-ый отказывается. Пришёл отказ в межевании. Что делать в этой ситуации? Дом выставлен на продажу, говорят. Что без межевания сделка не действительна.

Привет, сосед! Тем, у кого частный дом или земельный участок и... земельный конфликт

Дачный участок или своя земля в частном секторе – благодать... Пока не достали соседи. Спорные земельные отношения – "удовольствие" дорогое. Что делать, если кто-то откусывает кусок от вашего земельного участка? Пограничный спор Часто спор упирается в забор (соседская загородка ставится

Я проживаю в частном доме. Есть межевание земельного участка. Участок угловой. Могу ли я сделать выезд автомобиля на обе улицы одновременно?

Я получила наследство от отца долю в частном доме. Там ещё имеються два собственника. Есть земельный участок. Земля в пожизненной собственности. Один из собственников желает оформить землю в МФЦ. Межевания ранее не проводилось. Подскажите как правильно сделать. Сначало нужно межевать зелю, а потом приватизировать? Или можно сразу приватрзировсть?

Я бы хотела узнать, я купила частный дом и хотела к нему построить пристройку обратилась в МФЦ за разрешением, а они дали отказ из-за того что нет меживания участка, хотя документы на собственность и также БТИ все в порядке, продавать я не собираюсь и знаю что можно пока обойтись без меживания, но разрешения они не дают. Спасибо большое за ответ.

У нас земля не поделённая с соседом, он без нашего ведома вызвал специалистов по межеванию, показал им границы какие он хочет иметь, потом пришёл хотел чтоб мы расписались на бумагах что мы согласны с этим планом, мы отказались. Что нам делать? Как поделить правильно землю в частном доме между соседом? У нас крылечки стоят друг на против друга, если я не ошибаюсь делят землю от крыльца и до крыльца.

Если человек в течении более 30 лет не оформлял наследство (долю в частном доме) и не проживал. А другой оформил документы на весь дом так как там проживал и участок земли весь с межеванием. Теперь он хочет отсудить эту долю, правомерно или нет. в течении какого срока он должен был оформить документы.

Муж является собственником земельного участка - 6 соток и частного дома на нём более 3 лет в результате наследования. Хотим разделить участок по 3 сотки и продать. Вопрос: Будет ли исчисляться налог на продажу дома и участка 3 сотки в связи с межеванием и оформлением новых документов на два объекта недвижимости?

На частный дом есть тех паспорт, кадастровый номер, установлены границы, есть Межевание, есть прописка, но в документах отсутствует запись введение дома в эксплуатацию. Дом подходит под ипотеку, без ввода эксплуатации, дом по документам жилой.

Дом куплен за мат. капитал. В семье 4 человека. Дом частный. Соседи поставили забор и влезли на территорию. Сказали нужно сделать межевание. Старшая дочь (ей исполнилось 18) уехала в другой город. Нужно ли от совершеннолетней дочери доверенность, чтобы сделать межевание?

Частный дом на двух хозяев, общая долевая собственность, межевания участка нет. Веранда у обоих соседей находится на меже. Окно на соседской веранде выходит в мой огород. Окно глухое, не открывается. Сейчас сосед хочет на месте своей веранды построить пристрой, а в пристрое поставить открывающееся окно в мой огород, по существу это будет лазейка в мой огород. И что мне делать в такой ситуации, как этому помешать?

Сгорел дом в долевой собственности. Вопросы и ответы. Ч. 2.

1. Моя мама является собственницей половины в двухквартирном доме. Собственность долевая. Во второй половине 3 дольщика. 22.10.19 г. произошел пожар, в результате которого часть дома соседей сгорела полностью. У мамы крыша. Крышу мы восстановили. Стена, являющаяся перегородкой между

С 1 января 2018 года нельзя продать участок без межевания

Закон о межевании дачных участков с 1 января 2018 года гласит, что без проведения процедуры регистрации границ продать дом с такой землей или подарить будет нельзя. Правда ли это? Да, действительно, с 1 января 2018 года собственники частных домов не смогут продать недвижимость, если

Мы с мужем решили открыть магазин в частном доме который стоит на 15 сотках. Есть гараж, планировали его переоборудовать в магазин. Решили узаконить данное решение и выяснилось, что надо перевести гараж в нежилое помещение и сделать межевание разделив под два объекта, а именно для гаража (будущего магазина) и для дома по 10 соток земли, а у нас всего 15 соток (докупить нет технической возможности) . На сколько это законное требование Елабужской администрации РТ. Есть ли другие законные выходы сложившейся ситуации.

Я владею 1/2 части частного дома и 1/2 части земельного участка. В свидетельстве на собственность так и указано, что 1/2 дома и 1/2 земельного участка является моей. Сейчас встал вопрос уточнить мои границы земельного участка, сделать межевание, получить кадастровый паспорт, и.т.д. Но второй собственник не хочет уточнять границы, и сказал, что ничего подписывать не буду, и межевание ему не к чему. Как мне быть?

Может ли мать выписать сына из частного дома в деревне без согласия сына. Дети проживали в доме сразу после приобретения в 80-х, с родителями. Прописка в паспорте с 1998-го.

Дом судя по всему ещё не занесён в реестр а земля кадастровый план. Какаие условия соблюсти чтоб меня не смогли выписать из дома? Имею ли я право на долю в доме если проведут межевание и будут оформлять дом на мать? Какие подводные камни есть в таких делах, и каков процент того что я так и останусь с пропиской.

У нас создано ТСЖ из 2 пятиэтажных домов. На угла наших домов стоит частный дом, территория которого была небольшой (как у всех близ лежащих). Дом приобрела работник Управляющей Компании (по приобретении работала в обслуживающей нас компании) и она решила, что земли ей мало, отрезав значительный кусок нашей (как нам объяснили в кадастровой службе-ничьей) территории. Соседи также присоединили себе кусок земли и с торца окна нашего дома теперь глядят в их забор. Первая успела сделать межевание земли, отрезав и со стороны дороги значительную часть и со стороны двора дома. Нахальство, конечно, второе счастье, но нам это не нравится. Причем. Одни ворота выходят вообще на нашу территорию. Правомерны ли действия админинистрации в данном вопросе и можем ли мы заставить ее вернуться к прежнему плану земельного участка. Спасибо.

Вчера – новосел, сегодня – бездомный в домах на землях ИЖС

Выселение из домов на землях ИЖС Фактически на законных основаниях можно выселить людей из собственных квартир, лишь только потому что их дома построены на землях, предназначенных для индивидуального жилого строительства (ИЖС). История 1 Иван Сергеев из Пскова в то утро спал у себя

Я живу в частном доме. Между двух участков проходит межа. В 2000 году сосед провёл межевание, согласно которому межа стала его территорией. Забор он прибил прямо к углу моего дома. Межу он завалил опилом (чтоб трава не росла). Сейчас мы начали ремонт дома, подойти к дому со стороны соседского участка не можем. Вода не уходит с нашего участка. На все обращения к соседу вычистить межу и убрать забор, он отвечает отказом. Что делать? Если обратиться в суд с исковым заявлением, то есть ли реальная возможность выиграть дело? У меня есть свидетель, как изначально (дом построен в 1955 году) проходила межа и стоял забор?

Владею 1\2 частью частного дома на основании договора купли-продажи дома. На землю документов нет. В архиве их тоже нет (делала запрос). У хозяев второй части дома их оже нет. Хотим совместно со вторым собственником оформить землю и провести межевание. В кадастровом паспорте земли площадь 1012 кв.м. Какие документы для этого нужны? С чего начать?

Что делать если дом сгорел? Вопросы и ответы Часть 1

Бывают ситуации, когда люди в одночасье лишаются крыши над головой вследствие пожара. Я собрала все вопросы на данную тематику с ответами. 1. «У меня сгорел дом, а налог на него все равно приходит. Что делать в таком случае?". Налогообложение несуществующего уже объекта недвижимости

Если часть частного дома (дом на два хозяина) расположена на территории соседнего участка, то при межевании земля под этой частью будет принадлежать соседу или мне, и прибавляется к этой площади земля для обслуживании дома и в каком размнере и все это с согласия соседа или по закону?

Ситуация такая. Мой папа получил в наследство 1/2 частного дома, другую половину в наследство получил его племянник. Это было в 2009 году. Доли до сих пор не выделены (не найден компромисс). Земля, на которой стоит дом, 15 соток, не приватизировать, межевание не сделано. В настоящий момент мой папа хочет оформить на меня дарственную на свою половину, а второй наследник, в свою очередь, хочет продать мне свою половину. Так вот, я стану полноправной собственницей дома, а затем уже хочу приватизировать землю и продать всё полностью третьему лицу. Вопрос: через какое время я могу продать дом с землёй и не платить никакие там налоги... Могу ли я это сделать сразу или нужно время, 3 года или 5 лет?

Родители владеют 1/2 частного дома, соседи хоте сделать межевание и для этого просят документы на вторую половину. У родителей на территории есть реконструированная часть дома без разрешения администрации. Будем делать процесс легализации постройки, но позже т.к. пока что родители не в состоянии, мне нужно этим заниматься, а я в другом городе. Если будет проводить процесс межевания на соседской территории, могут ли придти к родителям с штрафом о не законной постройке и заставить снести. Площадь по техническому плану не была увеличена и находится на земле в личной собственности без нарушения технических требований.

Меня зовут вероника, я живу в городе якутске, республика саха якутия. Мой дядя прописан в частном доме, но не живет там, т.к. нет возможности жить там. дом очень старый, разваливается. Летом под воду уходит. В самом участке находятся два дома, дядин и соседей. Кто то из соседей сделал межевание на участок этого дома. Вопрос: как можно оформить собственность на этот дом или на сам участок, чтобы потом его продать? Какие нужны документы? Возможно ли оформить собственность?

Собираюсь продать 1/2 частного дома в городе, земельный участок не размежован, общий с соседями. Могу ли я совершить сделку продажи без межевания и какте докуенты мне надо передать покупателю?

Физлицо скупает муниципальную землю, оформляет ее в собственность, получает разрешение на строительство частных домов, продает их раз в год пожилым людям, сумма продажи одного дома 1500-1800 рублей. Документы по купле-продаже оформлены юридически безграмотно. При этом проекта на строительство нет, ТУ на коммуникации не получены, на участке наложение участков, нет согласования на строительство с электросетями и ЛЭП на участке. При межевании участка каким-то образом не указаны имеющиеся обременения на нем. Самовольно монтирует водопровод и продает дома с водой. Это незаконное предпринимательство или мошенничество?

Какой закон указывает (или ранее указывал) на необходимость прокладки наземной магистрали газоснабжения частных домов по границам межевания земельных участков?

Доброго дня.

Соседи ранее сделали межевание своего участка, и в "тихую" прихватили наш участок площадью 1 м от линии забора. Это подтвердил кадастровый инженер при попытке межевания моего участка, и я был в шоке.

На данный момент забор стоит по линии газопроводной магистрали. Также, соседи ранее пытались (без объяснения причин) переставить забор по своей "новой" границе на моём участке, но я ответил жёстким отказом.

Прошу указать, какой закон указывает (или ранее указывал) на необходимость прокладки наземной магистрали газоснабжения частных домов по границам межевания земельных участков?

Можно ли иск по земле (отменить границы земельного участка) после межевания и признание реконструкции жилого частного дома объединить в одно судебное заседание и сколько стоит госпошлина?

Живу в частном доме, участок поделён на две части (599 собственность по документу купли продажи и 697 аренда на 5 лет под ижс)

При оформлении земли в МФЦ допустили ошибку и в собственности отметили 697 арендную. Через несколько лет мне подарили дом с землёй по дарственной где стоит 697 и подали землю на кадастровый учёт где опять 697. Снежный ком нарастает как исправить? Я так понимаю дарственная и межевание недавнее для учёта не действительны?

Я купила частный дом, где 6 сот в собственности, а 8 сот было в аренде, аренда расторгнута, по бокам соседи а в конце участка лес, хочу сделать перераспределение или присоединить участок, вообщем обьединить, депортаменте сказали надо межевание и когда оно будет неизвестно. Кадастровый номер есть, посоветуйте как это сделать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение