Может ли опекун продать квартиру несовершеннолетнего ребенка - 1192 советов адвокатов и юристов

Я являюсь бабушкой 10 летнего внука. Внук имеет долю в моей квартире. Вданный момент ребенок прописан по месту жительства законных представителей (родителе) у них ипотека. Я хочу продать квартиру. В другом городе взяла ипотеку на новостройку (срок сдачи 2 кв-л 2016 г) какой у меня есть выход из сложившейся ситуации. Мы ребенку открыли счет в банкеЧтобы долю ребенка перевели на счет, но опека не дает согласие на продажу моей квартире, только если мы купим ребенку жилье.

Есть необходимость продать 2 /3 доли квартиры, 1/3 пренадлежит несовершеннолетнему, т. е. 2/3 у папы, 1/3 у сына по дарственной. Сыну, в лице мамы, предложили продать совместно квартиру мама (бывшая супруга) отказалась, было предложенно выкупить их долю, отказ. Тогда предложили выкупить 2/3 доли, получили отказ. Для соблюдения ФЗ отправили уведомление заказным письмом с уведомлением по адресу квартиры (нет адреса прописки) на имя несовершеннолетнего в лице мамы. Письмо вернулось через месяц. Мама о письме знала и намеренно не получала. Можем ли мы продать 2/3 посторонему лицу? И что делать с отделом опеки? Ведь заявление об отказе при имущественного права необходимо от обоих родителей, а мама не намерена никак реагировать.

Приватизируем квартиру с несовершеннолетним ребенком с последующей продажей. В данной квартире не проживаем, проживаем в квартире которую приобрели в ипотеку. Мы обязаны предоставить ребенку долю жилплощади в любом другом месте. Можно ли предоставить долю ребенку в квартире с обременением.

При покупке квартиры, которая оформляется на ребёнка, выступает представителем отец. Какие права на квартиру у отца будут? Жить там собираются мама (разведенная с отцом) и ребёнок. Может ли мама в дальнейшем продать квартиру, чтобы купить больше?

Помогите, пожалуйста, разобраться в нашей проблеме. В собственности квартира общей площадью 64 кв.м, в ней собственниками являются двое несовершеннолетних детей и родители. В этом году заканчиваем строительство жилого дома общей площадью 105 кв. м, собственником которого является только муж. Данный объект был приобретен в браке и приобретался как незавершенный строительством жилой дом. Можем ли мы продать квартиру и перехать жить в дом. Как на все это отреагируют органы опеки? Планируем, что муж нам всем подарит доли в новом доме и получится, что дети будут собственниками 2-х объектов-квартиры и дома, но хотели продать квартиру, потому что фактически там жить никто не будет. Или может быть использовать другую схему - муж продает квартиру бабушке (у неё другая фамилия) и потом мы приобретаем этот новый дом как бы на улучшение жилищных условий детей. Подскажите как лучше сделать, чтобы не было проблем с опекой и более менее быстро продать квартиру.

Можно ли продать квартиру, если одним из 3-х собственников является 11 ребенок, но он в этой квартире не проживает? Наша квартира находится в ипотеке, поэтому не можем выделить долю. Спасибо.

Помогите пожалуйста:

В ноябре умер свекр, свекровь вступила в наследство по доле в квартире. Квартира приватизирована, на данный момент там прописан ребёнок 13 лет, доли нет, также прописан их сын без доли. Имеет ли права свекровь продать квартиру и выгнать на улицу несовершеннолетнего ребёнка с папой?

Скажите как лучще поступить. Хочу продать квартиру в которой ребенок имеет долю. Для этого нужно пройти опеку, а бывший муж ни в какую не дает разрешение. Что делать?

Мы получили в Москве безвозмездную субсидию на приобретение жилья. Может ли мать мужа продать квартиру по сделке купли-продаже нашей семье в равных долях, включая несовершеннолетнего (15 лет) внука.

Я в разводе. У меня в собственности квартира 200 м. 1/2 доли я оставляю себе, по 1/4 дарю несовершеннолетним детям 8 и 9 лет (по решению суда они со мной). Соответственно от имени детей действует отец по договору дарения. Имеет ли он каким либо образом претендовать на это имущество, иметь возможность его продать, или находится там по причине что он равноправный родитель. Имея возможности и связи можно сделать многое (

Родился второй ребенок. Получил мат. капитал. Купил квартиру с вложением мат. капитала. Сейчас понял, что не то что хотел. Детсада нет, школа далеко и тд.

Вопрос: Могу я ее продать и купить другую квартиру?

Здравствуте, Уважаемые юристы.

У меня такой вопрос.

Стоит ли обратиться в опеку по защите своего несовершеннолетнего ребёнка 6 лет.

Его бабушка собственник квартиры в которой живёт её внук с рождения прописан.

Мы так же проживаем в этой квартире.

С мужем разошлись год назад.

И теперь хотят продать эту квартиру в которой мы пока ещё живём.

Какие есть права у моего ребёнка?

Сейчас занимаемся покупкой новой квартиры, но ещё не купили. Ждать они не хотят.

Жить нам негде пока.

Хотят выписать сына из Москвы в Подмосковье, хотя ребёнок проживает по суду со мной!

Если они его пропишут в Подмосковье, то автоматом потом продатут квартиру и получается что мы останемся на улице? Потому как ребёнок живёт со мной, отец воспитанием не занимается.

Ещё живёт в этой квартире наша общая дочь ей 21 год.

Что делать в этой ситуации?

Прописаны ребёнок 6 лет, бывший муж. Собственник свекровь. Грозятся продать даже вместе с ребёнком! Что делать?

Спасибо за ответы!

Мы хотим продать квартиру в которой доли имеют несовершеннолетние дети, может ли их мать выделить им доли в собственной квартире, если она не ухудшает их условия?

Приобрели квартиру в ипотеку. Старую квартиру продать не можем так как ребенок несовершеннолетний и имеет долю в старой квартире. Обратились в банк (втб) с просьбой о выделении доли, но банк отказал. Не можем продать старую квартиру не погасив ипотеку. Что делать? Как поступить?

Бывший супруг погиб. В разводе состояли 2 года. Мы с сыном живем на съемной квартире. Сыну 15 лет. В квартире 1/2 доли моя после раздела имущества, по 1/6 на моем несовершеннолетнем сыне, матери погибшего и отце погибшего. Сын проживать в квартире на хочет, для него это травма. Совместно проживать с бывшими родственниками также не можем не можем, отношения конфликтные. Хотим продать квартиру и деньги поделить в соответствии с долями. Несовершеннолетнему моему сыну готова предоставить долю не меньшего метража другая бабушка. Можно получить разрешение у опеки на продажу квартиры, если ребенку выделит долю бабушка? Как поэтапно все сделать? Куда сперва бежать?

Продаю квартиру, нашелся покупатель, готов купить за наличку. Хочет перевести аванс, т.к. ему требуется время, чтобы он сделал запрос в опеку, чтобы со счета ребенка взять деньги и купить мою квартиру на имя ребенка.

Ранее с подобным не сталкивался, интересует несколько вопросов:

1) Какие есть риски при подобных сделках, когда покупателем будет ребенок, а оформлять сделку будет его родитель.

2) Есть ли какие-то особенности в подобных сделках, которые мне нужно учесть, как продавцу? (какие-то доп документы от покупателя, еще что-то)

3) Если он переведет мне аванс, достаточно ли будет расписки, где я укажу, что взял деньги от родителя, как аванс за покупку квартиры (с указанием адреса и полной стоимости)? Или нужно оформлять подобные расчеты, как-то иначе, особенно, если дальше квартира будет покупаться на ребенка?

Предстоит бракоразводный процесс. У нас один несовершеннолетний ребенок. До брака я был прописан в комнате комунальной квартиры, куда впоследствии были прописаны еще моя мать и ребенок от брака. Супруга прописана в квартире у своих родителей. В браке была приобретена однокомнатная квартира, которая была оформлена на супругу, но в нее никто не прописался. На что я могу расчитывать при разделе имущества по закону, если не удастся договориться? Есть нюанс, несмотря на то, что в комнате в коммуналке прописаны 3 человека, в приватизации участвовали всего 2, моя мать и несовершеннолетний ребенок. Спасибо.

Может ли мать несовершеннолетних детей получить свидетельство права на наследство только на своё имя, чтоб в юстиции получить одно свидетельство собственности.

Каким образом будет осуществляться вступление в наследство по бабушкиной недвижимости, если в ней выделена доля 3 квадратных метра для несовершеннолетнего ребенка? Прямых наследников двое (сыновья бабушки). При этом один из них является родителем ребенка, которому принадлежит доля. Можно ли будет продать эту недвижимость после вступления в наследство?

Дом находится в долевой собственности (муж, жена, и трое несовершеннолетних детей) на каком основании органы опеки могут выдать разрешение на право продажи долевой собственности.

У нас куплена квартира в 1/2 доле с несовершеннолетним ребенком. Решила переехать в краснодарский край. Можно ли мне продать квартиру в одном городе и купить квартиру в другом городе. Что мне притом нужно делать?

Хочу продать квартиру, находящуюся в собственности моего несовершеннолетнего ребенка, чтобы купить землю и потом построить дом. Одна риэлторская контора предлагает решить этот вопрос следующим образом: при продаже этой квартиры контора сама обеспечивает ребенку какую-то другую квартиру для получения разрешения органов опеки на продажу первой, а потом как-то изымает вторую квартиру у ребенка (как это происходит не объясняют толком). Чем мне может грозить реализация такого плана?

Мой внук прописал в квартире своего трехлетнего ребенка. При трагических обстоятельствах внук погиб. Сейчас мне срочно нужны деньги на лечение и я хотела бы разменять трехкомнатную квартиру на однокомнатную. Невестка с ребенком проживают со мной и она против ухуджения жилищных условий. У нее есть своя квартира, где она собственник и прописана. Могу я продать свою квартиру или при условии, что там прописан ребенок, это невозможно? Можно ли перепрописать ребенка по месту прописки его матери? В официальном браке они не состояли. Ребенок усыновлялся. Заранее спасибо.

Можно от продать квартиру собственником которой является ребенок при этом отец дарит ему свою большей площади? Деньги идут на покупку земли и строительства дома.

У меня такая ситуация, я проживаю в квартире с мамой папой мужем и несовершеннолетним ребенком. Мы получили новое жилье по программе переселение из ветхого и аварийного жилья, у нас соц. найм. Мама хочет приватизировать квартиру, мы все отказываемся от приватизации в ее пользу но, отказ за своего ребенка я не могу написать и при приватизации он вступает в долю. Квартиру мы хотим продавать, уехать на юг и там строить дом. Если ребенок будет в доле то продать ее можно но много беготни и заморочек. Один вариант это выписаться из квартиры и прописаться в другой, но прописаться постоянно у кого то в квартире, не каждый согласиться. Органы опеки сказали что если мы выпишимся от них никаких разрешений не нужно. У меня такой вопрос, могу ли я с ребенком выписаться из этой квартиры и прописаться где нибудь временно на 2 месяца пока идет процесс приватизации квартиры, а когда она перейдет в собственность моей маме прописаться уже постоянно. Заранее большое спасибо.

Если мы хотим продать квартиру, где прописаны мы и наши дети (мы - собственники). Нам надо сначала зарегистрировать детей по другому адресу, как я понимаю. Есть ли какие-то способы решения этого вопроса, если чтобы что-то купить новое и зарегистрироваться там, надо сначала продать старое, а этого сделать нельзя без регистрации на новом месте. И есть ли какие-то нормативы для регистрации детей на новом адресе? Заранее благодарю вас.

На вашем сайте нашла консультацию сделка с недвижимостью при диагности шизофрения.,, есть вопросы по этому вопросу У дочери 1/2 доли по договору дарения у отца, он хочет чтобы она ему вернула долю. Есть у неё 1/2 доли в квартире матери, Кто из нас может быть опекуном, живёт она у матери. Как продавать квартиру матери если возникнет такой вопрос?

Можно ли продать кв 3 х комнату., где есть доля ребёнка инвалида 12 лет? Покупается дом, больше кв м чем квартира... родители не хотят брать доли в доме и всё отдать детям (старший и младший реб. инвалид). органы опеки препятствуют продаже квартиры... Мотивируя тем что в доме частном нет горячей воды... Ребёнок-инвалид по состоянию здоровья уже не может находиться в квартире, нужен свежий воздух и маме тяжело его таскать по состоянию здоровья со 2 ого этажа на улицу... Что можно сделать? Куда обратиться?

Скажите пожалуйста может ли мать у которой в собственности есть квартира, продать квартиру если в ней прописан несовершеннолетний ребёнок на которого она лишена родительских прав. Ребёнок в квартире доли не имеет а просто прописан. С ней он не проживает а находится под опекой у родственников. Что нужно сделать чтоб выписать этого ребёнка и продать квартиру.

Я хочу продать квартиру, которую получила в наследство, мама и брат написали отказ. Квартира от папы. Но чтоб квартира спокойно осталась мне мама не заявила о младших детях до 18 лет. И сейЧас если я продам квартиру, и ВДРУГ мама захочет мне нагадить, так как мы больше не общаемся, может ли она как то испортить договор купли продажи?

У меня такой вопрос. Предприниматель Петров И.И. решил продать семилетнему сыну двухкомнатную квартиру. На подписании сделки представителем малолетнего была его мать – жена предпринимателя.

Через полгода после совершения сделки дочь (20 лет) предпринимателя от первого брака подала иск в суд о признании сделки недействительной на основании того, что в соответствии с п. 3 ст. 37 и ст. 28 ГК РФ сделки между супругом опекуна и малолетним не допускаются.

Кто является законным представителем несовершеннолетних детей? Можете пожалуйста свой ответ разложить всё по полочкам.

Суть вопроса в том, что можно ли продать квартиру купленную за мат. капитал предыдущему хозяину? Ведь деньги за квартиру он получи из материнского капитала. Не обвинят ли меня в том что это какая-то не законная сделка и т.д и не заставят ли меня возвращать мат. капитал?

Мы купили квартиру за МК у родственника. Но пока оформлялись документы нашли вариант лучше и купили другую квартиру собственником являюсь только я. Теперь по документам у нас 2 квартиры, но фактически одна. Не нарушаю ли я закон если продам квартиру которую купили за МК своему родственнику назад, он также прописан там и не выписывался из той квартиры, деньги он вернул они ушли на покупку жилья хозяйкой которого я являюсь теперь.

Заранее благодарю за ответ.

Скажите пожалуйста, можно ли продать квартиру в другом городе (С-Петербург) и купить в Иркутской области, если она куплена была под мат. капитал (на двоих детей получила мат. капитал и купили квартиру, первый ребёнок уже совершеннолетний, второй умер, но родился ещё ребёнок и она в доле в квартире, то есть я понимаю так, что нужно продать и купить в один день жилье, но мы физически так не сможем сделать.) Можно ли ребёнку выделить долю в квартире родителей и когда купим квартиру убрать из родительской квартиры долю и сделать в новой квартире? Как можно продать квартиру в другом городе, если ребёнок в доле, но нет возможности на счёт положить деньги долевые, так как мы хотим продать, переехать в другой город и купить там квартиру?

Хотим переехать в другой город. Проживаем на квартире девушки с её 12 ти летним сыном.

Квартира её на 2/3 и на 1/3 ребёнка.

Как нам говорили, по "обычной схеме" деньги с доли сына лежат на счету до покупки квартиры.

Хотим купить в уже почти достроенном доме. Срок сдачи конец 20 года.

Если мы в опеку подаём заявление на покупку квартиры в нашем же городе, деньги на счёту ребёнка сказали не будут замарачиваться.

У меня есть квартира в нашем городе, для опеки подаём документы на покупку моей квартиры. Продаём квартиру девушки и уезжаем в другой город.

Какая ответственность грозит нам?

Вроде основное это расторжение сделки опекой, но у нас покупатели с маткапитал ом. Разве опека сможет новых владельцев квартиры с детьми выставить на улицу? Да и нас найти им не просто будет.

Ситуация такая, собственником квартиры является бабушка (мать мужа). Собралась продавать квартиру, в квартире прописаны мой муж, его Несовершеннолетний сын от первого брака, наша несовершеннолетняя дочь. Может ли мать мужа выписать с квартиры моего мужа и детей если они там не проживают и продать квартиру? Бывшая супруга мужа против того, чтобы бабушка и муж выписали оттуда несовершеннолетнего сына.

Квартира в аварийном доме принадлежит, на равных правах, 2 несовершенолетним детям. При оценке, квартиру оценили в 1 000 000 руб. На эту сумму детям не реально приобрести нормальную квартиру, в нормальном состоянии и квадратурой не меньше (47 изымаемая), с детьми прописана мать (доли не имеет). Что делать чтобы дети не остались без жилья? Квартиры (боле мение состояния) стоях 1 500 000 руб. Чем мотивировать, что выкуп. 1 000 000 руб. недостаточно. Спасибо.

У меня имеется в собственности однокомнатная квартира, в приватизации которой учавствуем я и моя старшая дочь. Там же и прописаны мы и младшая дочь. Скажите пожалуйста, я хочу поменять место жительства на другой город, продать имеющуюся квартиру и купить новую, добавив сумму маткапитала. Каковы мои пошаговые должны быть действия? Читала, что при купле-продаже с учавствующими в доле малолетними детьми, должна брать справку в опеке для того, чтобы удостоверить их, что ребенок получит не меньшую площадь и не с худшими условиями для возможности выписки-прописки. Но меня смущает вопрос, как я могу им предоставить такие данные, если новое жилье еще не выбрано? Хочется сначала продать, а потом, имея уже часть денег на руках, выбирать жилье вообще в другой области. Разъясните, пожалуйста.

С ув. Татьяна.

Я хочу разменяться с мамой на отдельные квартиры, но мама против! Но я и дочь моя имеет большую долю чем мать, хочу продать свою и дочери долю, чтоб купить 2-комн. Квартиру! Мать хочет написать дарственную на свою долю не совершенно летнего ребёнка. Могу ли я продать свою и дочери долю, если мать напишет дарственную на не совершенно летнего ребёнка?

Хочу продать квартиру. На руках Регистрационное удостоверение БТИ от 1993 года, договор передачи имущества в совместную собственность. Можно ли заключать сделку? Или мне нужно еще что-то оформить?

Могу ли я зарегистрировать свою 16 л дочь вместе с собой в квартире, где являюсь собственником 1/4 доли (зарегистрирована и проживаем в данной квартире) без согласия других собственников.

Каким путем мать (попечитетель 17-и летнего сына) может продать или обменять ЕГО квартиру без ЕГО согласия (в квартире никто не прописан)

Имеем 3-х комн. Квартиру в собственности у супруга, но купленная в браке. В 2017 г. купили другую 3-х комн. Квартиру с участием материнского капитала. Соответственно оформленную на всех членов семьи. Можем ли мы продать эту (вторую) квартиру и выделить доли в первой квартире на всех членов семьи.

Сын-подросток прописан в квартире, собственником не является. По состоянию здоровья мамы, помещается в интернат. Возможна ли в дальнейшем продажа квартиры? Разрешение органов опеки или интерната для продажи понадобится или нет?

Хочу продать квартиру с несовершеннолетним собственником. Хочу продать жене за материнский капитал. А деньги от продажи доли ребенка положить ему на счет. И далее чтобы жена уже как единственный собственник продала квартиру. Возможен ли такой вариант?

МОЙ ОТЕЦ ИНВАЛИД 2 ГРУППЫ ПОСЛЕ ИНСУЛЬТА. Неделю назад у него случился второй инсульт, он еще в больнице. Он не в адекватном состоянии, дома все побил в дребезги, не понимает где он и не ориентируется во времени. Жить один он уже не сможет, у него кроме меня никого нет. Он живет в другом городе. Нужно продать его квартиру и забрать его. Как я могу это сделать? Я сама уже свою квартиру продала, в планах было уехать в другой город. Могут ли органы опеки отказать мне в опекунстве, если у меня пока нет своего жилья. В квартире, где он жил у меня 1/4 доли. Как все правильно сделать? С, уважением, Юлия.

Мы продаем квартиру. Дочьнесовершеннолетняя является собственником разрешение на продажу есть но оно сделано в новосибирскую область. Но по энным причинам я с дочкой еду в другой город жить. Могу ли я купить квартиру в другом городе. Если разрежение от опеки сделано на другой город.

У нас в собственности имеется квартира в Московской области, которая принадлежит в равных долях мне, моему несовершеннолетнему ребёнку и двум совершеннолетним детям мужа от первого брака. Мы хотим продать её, и после продажи я хочу купить для нас с ребёнком новую квартиру в Костроме. Но встаёт вопрос с органами опеки. Как им доказать мои намерения, ведь пока я не продам старую квартиру, не смогу купить новую. Хотела взять ипотеку и купить новую квартиру, а потом погасить после продажи старой. Но мне нужно, чтобы у ребёнка была доля, а банк оформит все документы только на меня. Подскажите, пожалуйста, есть ли выход из этой ситуации?

Хотим продать свою квартиру и на эти деньги (+ипотека) купить частный дом. Квартира куплена с использованием материнского капитала многодетным, находится в общедолевой собственности 2 родителей и 3 детей.

Покупатели нашей квартиры планируют покупку на сертификат, срок которого истекает в ноябре.

Дом который мы хотим купить продаётся вдовец (супруга умерла в апреле). Покупатели нашей квартиры ждать, пока продавец дома вступит в наследство, отказываются.

Как нам безопасно можно продать квартиру сейчас и купить дом через 3 месяца, когда документы на него будут готовы? Подскажите, пожалуйста, какие есть варианты