Можно ли сдавать муниципальную квартиру в аренду - 67 советов адвокатов и юристов
Ни вы, ни сестра не являетесь собственниками МУНИЦИПАЛЬНОЙ квартиры. Она принадлежит городу. [b]Вы вообще не имели права сдавать в аренду квартиру без согласия письменного с муниципалитетом! [/b]. Сестра правильно сказала. Она же не могла в квартире проживать, если в ней живут чужие люди. Иск она не могла подать! Только жалобу на вас в муниципалитет. А уж муниципалитет пошел бы в суд. И если пошел, то и вас бы выселить могли. Вы меня поняли, надеюсь? [b]Истцом надлежащим по выселению может быть только муниципалитет, а не вы. [/b]Вы - не собственник! Скажите пожалуйста, я владелец ответственный наниматель муниципальной квартиры, сдавал её года 4 назад в аренду, сейчас хотел выписать сестру через суд, а она на суде сказала, что если я сдавал значит препятствовал ей, скажите это разве так трактунтся? Она ведь могла их выселить как сонаниматель?
Ни вы, ни сестра не являетесь собственниками МУНИЦИПАЛЬНОЙ квартиры. Она принадлежит городу. Вы вообще не имели права сдавать в аренду квартиру без согласия письменного с муниципалитетом! . Сестра правильно сказала. Она же не могла в квартире проживать, если в ней живут чужие люди. Иск она не могла подать! Только жалобу на вас в муниципалитет. А уж муниципалитет пошел бы в суд. И если пошел, то и вас бы выселить могли. Вы меня поняли, надеюсь? Истцом надлежащим по выселению может быть только муниципалитет, а не вы. Вы - не собственник!
СпроситьВ теории да.
Если по закону это делается с согласия наймодателя. Жильцы неприватизированных, или муниципальных, квартир не обладают, в отличие от собственников жилья, полным набором из трёх прав на квартиру – правом собственности, правом владения и правом распоряжения. Но это не значит, что муниципальную квартиру нельзя сдать в аренду. Таким образом, делаем вывод, что ответ на вопрос «Можно ли сдавать муниципальную или неприватизированную квартиру в аренду» – да, можно. Недавно получила квартиру от государства, по причине, состояла в опеке об «лишение родительских прав, ребёнок без попечения родителей»
В квартире я пока не прописана, только ещё собираюсь, квартира не приватизирована. Вопрос такой, могу ли я сдавать квартиру? Тем же родственникам или знакомым.
Жильцы неприватизированных, или муниципальных, квартир не обладают, в отличие от собственников жилья, полным набором из трёх прав на квартиру – правом собственности, правом владения и правом распоряжения. Но это не значит, что муниципальную квартиру нельзя сдать в аренду. Таким образом, делаем вывод, что ответ на вопрос «Можно ли сдавать муниципальную или неприватизированную квартиру в аренду» – да, можно.
СпроситьЗдравствуйте, Марина Анатольевна. Как предусмотрено ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма [b]имеет право[/b] в установленном порядке сдавать жилое помещение в поднаем, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов. В муниципальной квартире нет собственников и все вселённые в законном порядке имеют равные права. С одним из нанимателей заключается договор социального найма, в который включаются все члены его семьи. Вот они и имеют право постоянного проживания. А может ли он оформить постоянную, а не временную регистрацию нанимателю? Имеет ли право быть наймодателем не собственник квартиры, то есть квартира не приватизирована?
Имеет ли он право заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением с физ. лицом?
Здравствуйте, Марина Анатольевна. Как предусмотрено ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке сдавать жилое помещение в поднаем, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.
Спросить
В муниципальной квартире нет собственников и все вселённые в законном порядке имеют равные права. С одним из нанимателей заключается договор социального найма, в который включаются все члены его семьи. Вот они и имеют право постоянного проживания.
Спросить
Сдавать жилье в аренду только собственник имеет право. Регистрация в квартире дает право только на пользование этой квартирой зарегистрированным лицом, не более.
Долг по коммунальным платежам по закону не препятствует приватизации. Нет в законе таких ограничений. Долг "следует" не за квартирой, а за человеком (должником), за исключением долга по взносам за капремонт дома, который при переходе права собственности на квартиру к иному лицу переходит на нового собственника. 1. Только с согласия собственника (т.е. администрации района), такого согласия он никогда не получит.
2. Может, в общем порядке. Скажите пожалуйста, может ли человек, который не является собственником квартиры, но там прописан (квартира муниципальная, неприватизированная), сдавать в аренду другим людям? По коммунальным платежам огромный долг и может ли он приватизировать квартиру с долгами?
Сдавать жилье в аренду только собственник имеет право. Регистрация в квартире дает право только на пользование этой квартирой зарегистрированным лицом, не более.
Долг по коммунальным платежам по закону не препятствует приватизации. Нет в законе таких ограничений. Долг "следует" не за квартирой, а за человеком (должником), за исключением долга по взносам за капремонт дома, который при переходе права собственности на квартиру к иному лицу переходит на нового собственника.
Спросить
1. Только с согласия собственника (т.е. администрации района), такого согласия он никогда не получит.
2. Может, в общем порядке.
СпроситьЭто квартира соцнайма, не могут, только если оформить не договор аренды, а безвозмездный. Здравствуйте!
Если квартира муниципальная, то могут сдавать её за плату в подаем согласно ст.76 ЖК РФ.
Но-с письменного согласия жилотдела мэрии города.
А по факту-все сдают.. никто разрешения мэрий не спрашивает. Потому что никаких последствий не предусмотрено. Моей матери и брату инвалиду выделили льготную квартиру, имеют ли они право её сдавать в аренду, так как временно уехали к родственникам. И какие последствия могут быть, если это не законно?
Здравствуйте!
Если квартира муниципальная, то могут сдавать её за плату в подаем согласно ст.76 ЖК РФ.
Но-с письменного согласия жилотдела мэрии города.
А по факту-все сдают.. никто разрешения мэрий не спрашивает. Потому что никаких последствий не предусмотрено.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, муниципальную квартиру нельзя сдавать, так как она предоставлена только для проживания граждан и иного назначения не имеет (ст. 17 Жилищного кодекса РФ). Последствия - расторжение и прекращение договора. Проживаем в муниципальной квартире по договору на коммерческой основе. Имеим ли мы право сдавать эту квартиру? Если нет, то чем грозит данное нарушение, только выселением? Не будет ли никаких штрафов или что ещё?
Здравствуйте! Нет, муниципальную квартиру нельзя сдавать, так как она предоставлена только для проживания граждан и иного назначения не имеет (ст. 17 Жилищного кодекса РФ). Последствия - расторжение и прекращение договора.
СпроситьДобрый день! Муниципалитет просто сдает принадлежащую ему на праве собственности квартиру в наем Вам. При этом, если бы Вы снимали квартиру у частного лица, стоимость найма была бы вряд ли такой дешевой - сейчас стоимость съема квартиры для Вас стоит 900 руб. в месяц. Почему найм муницыпальной квартиры такой дорогой,, 10800 в год,, а налог на приватизированную квартиру в ряды меньше. Какие услуги должен выполнять муницыпалитет?
Добрый день! Муниципалитет просто сдает принадлежащую ему на праве собственности квартиру в наем Вам. При этом, если бы Вы снимали квартиру у частного лица, стоимость найма была бы вряд ли такой дешевой - сейчас стоимость съема квартиры для Вас стоит 900 руб. в месяц.
СпроситьДобрый вечер, Елена. Все просто, если Вы не заинтересованы в этой квартире или существуют трудности с ее продажей, тогда передайте безвозмездно эту квартиру в собственность Администрации поселения (города) или сдавайте в аренду. (г.Красноярск). Но Администрация не берет квартиру, аргументируя тем, что она им не нужна. У них и так уже более 40 квартир пустых и они вынуждены оплачивать коммуналку из бюджета. Живу на Крайнем Севере, в приватизированной квартире многоквартирного дома, который является муниципальной собственностью. Коммунальные платежи в сумме более 25 тыс. руб. За последние 3-4 года из поселка массово уезжают жители (нет работы, во всех сферах сокращения и т.д.) Продать квартиру нет возможности. Никто не покупает. В поселке 30% жилья пустует. Хочу уехать, но как быть с квартирой. У многих уехавших долг за квартиру уже перевалил за 0,5 млн. руб и коммунальщики таскают всех по судам. Отключить коммунальные услуги в многоквартирном доме невозможно. Как быть? Спасибо.
Добрый вечер, Елена. Все просто, если Вы не заинтересованы в этой квартире или существуют трудности с ее продажей, тогда передайте безвозмездно эту квартиру в собственность Администрации поселения (города) или сдавайте в аренду. (г.Красноярск).
Спросить
Но Администрация не берет квартиру, аргументируя тем, что она им не нужна. У них и так уже более 40 квартир пустых и они вынуждены оплачивать коммуналку из бюджета.
СпроситьВы можете отказаться от квартиры в пользу государства, путем обращения в Росреестр.
СпроситьЗдравствуйте!
Для госслужащих сделали исключение по налогу на профессиональный доход - они могут сдавать имущество и платить налог 4% с полученного дохода (см. Федеральный закон от 27.11.2018 N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход")
[quote]Статья 6. Объект налогообложения
2. Для целей настоящего Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы:
4) [b]государственных[/b] и муниципальных [b]служащих[/b], [u]за исключением доходов от сдачи в аренду (наем) жилых помещений[/u];[/quote] По доверенности Ваша супруга будет ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ арендодателя, т.е. Вас, а не арендодателем. Я военный, у меня есть в собственности квартира, как я понимаю сам сдавать я её не могу. Вопрос: могу ли я оформить доверенность на жену или иной документ, чтобы она являлась арендодателем.?
Здравствуйте!
Для госслужащих сделали исключение по налогу на профессиональный доход - они могут сдавать имущество и платить налог 4% с полученного дохода (см. Федеральный закон от 27.11.2018 N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход")
Статья 6. Объект налогообложенияСпросить2. Для целей настоящего Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы:
4) государственных и муниципальных служащих, за исключением доходов от сдачи в аренду (наем) жилых помещений;
По доверенности Ваша супруга будет ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ арендодателя, т.е. Вас, а не арендодателем.
СпроситьДля начала нужно знать находится ли комната в собственности.
Если право собственности зарегистрировано - то соседи имеют полное право распоряжаться своей недвижимостью.
Если не зарегистрировано - то им необходимо было получить согласие собственника, то есть администрации муниципального образования для сдачи в аренду. Вопрос такой. Я-собственник комнаты в коммунальной квартире (в блоке 4 комнаты, санузел общий на 4 комнаты). Соседи (собственник) сдают комнату... Я против. Какие мои права? И как с этим бороться? Комнаты, я думаю, не приватизированы.
Для начала нужно знать находится ли комната в собственности.
Если право собственности зарегистрировано - то соседи имеют полное право распоряжаться своей недвижимостью.
Если не зарегистрировано - то им необходимо было получить согласие собственника, то есть администрации муниципального образования для сдачи в аренду.
СпроситьДарья добрый вечер! К сожалению муниципальную квартиру вы сдавать не имеете право ни при каких обстоятельствах! Здравствуйте!
Долг не на квартире, а на ее нанимателе и членах семьи нанимателя.
Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем (ст. 76 ЖК РФ). Сдавать квартиру в поднайм Вы вправе с согласия наймодателя.
Наличие долга значения не имеет.
На практике никто согласия не спрашивает... У меня муниципальная квартира, на ней долг. Хотела узнать есть ли у меня возможность получить разрешение на её сдачу в аренду? Или же мне нужно сделать реструктуризацию на долг и после этого просить разрешение?
Здравствуйте!
Долг не на квартире, а на ее нанимателе и членах семьи нанимателя.
Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем (ст. 76 ЖК РФ).
Спросить
Сдавать квартиру в поднайм Вы вправе с согласия наймодателя.
Наличие долга значения не имеет.
На практике никто согласия не спрашивает...
СпроситьПерспективы зависят от возможности признать подвала общим имуществом собственников квартир подвала.
[quote][b]Согласно ст. 36 ЖК автоматически право общей долевой собственности возникает только на технические подвалы, а не на любые подвальные помещения дома.[/b][/quote] Здравствуйте.
Могут, если купят это помещение, а собственник согласится его продать.
Вопрос покупки решается на общем собрании собственников МКД. Вопрос продажи муниципальной собственности решают депутаты. Подвальное помещение многоквартирного дома приватизировано муниципалитетом и сейчас сдается в аренду. Могут ли собственники многоквартирного дома вернуть в собственность это подвальное помещение?
Перспективы зависят от возможности признать подвала общим имуществом собственников квартир подвала.
Согласно ст. 36 ЖК автоматически право общей долевой собственности возникает только на технические подвалы, а не на любые подвальные помещения дома.Спросить
Здравствуйте.
Могут, если купят это помещение, а собственник согласится его продать.
Вопрос покупки решается на общем собрании собственников МКД. Вопрос продажи муниципальной собственности решают депутаты.
СпроситьУчитывая наличие в квартире мест общего пользования, сдавать в аренду (даже при наличии права собственности) [b]возможно с письменного согласия не только проживающих, но и собственника...[/b] Хотела уточнить по поводу муниципальной квартиры.
Учитывая наличие в квартире мест общего пользования, сдавать в аренду (даже при наличии права собственности) возможно с письменного согласия не только проживающих, но и собственника...
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель, имеете право,-берите мы не против, и договор найма не читали. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Смотря что имеется в виду. Само по себе законодательство - не предусматривает обязанностей сторон, в том числе другой стороны, предоставлять копии договора родственникам сторон договора. Пока совершенно непонятно о чем вообще идет речь. (?) Как Ваша мама - наниматель, может сдавать в найм квартиру собственнику квартиры?
Собственник квартиры (муниципалитет) ее что сам у себя в найм снимает?
И непонятно, также, какое ВЫ имеете отношение к этой квартире. (?) Приветствую, моя мама сдаёт муниципальную квартиру по договору найма (аренды) заключённым с администрацией. Скажите пожалуйста, могу ли я взять копию этого договора, я имею право!
--- Здравствуйте уважаемый посетитель, имеете право,-берите мы не против, и договор найма не читали. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Смотря что имеется в виду. Само по себе законодательство - не предусматривает обязанностей сторон, в том числе другой стороны, предоставлять копии договора родственникам сторон договора.
Спросить
Пока совершенно непонятно о чем вообще идет речь. (?) Как Ваша мама - наниматель, может сдавать в найм квартиру собственнику квартиры?
Собственник квартиры (муниципалитет) ее что сам у себя в найм снимает?
И непонятно, также, какое ВЫ имеете отношение к этой квартире. (?)
СпроситьЗдравствуйте! Распоряжаться комнатой по своему усмотрению может только собственник, а собственником данной комнаты является государство. Распоряжаться - это определять судьбу вещи: продавать. Сдавать в аренду и т.п. Это может делать собственник или титульный владелец квартиры. А этот человек - максимум пользователь этой квартирой. Зарегистрирован, видимо. На основании имеющегося права пользования. Пусть попробует поучаствовать в приватизации, станет собственником. А уж потом будет распоряжаться. Своей комнаты у этого человека нет. Все зарегистрированные в данной квартире лица имеют равные права в пользовании ею.
Право распоряжаться своей долей (не комнатой) появится только в том случае, если по согласию всех зарегистрированных лиц квартира будет приватизирована. Если человек не вписан в ордер. Но прописан в квартире, квартира муниципальная, он может рапоряжаться своей комнатой как хочет?
Распоряжаться - это определять судьбу вещи: продавать. Сдавать в аренду и т.п. Это может делать собственник или титульный владелец квартиры. А этот человек - максимум пользователь этой квартирой. Зарегистрирован, видимо. На основании имеющегося права пользования. Пусть попробует поучаствовать в приватизации, станет собственником. А уж потом будет распоряжаться.
Спросить
Своей комнаты у этого человека нет. Все зарегистрированные в данной квартире лица имеют равные права в пользовании ею.
Право распоряжаться своей долей (не комнатой) появится только в том случае, если по согласию всех зарегистрированных лиц квартира будет приватизирована.
СпроситьДобрый день. Да, может сдавать, если на комнату имеется свидетельство о праве собственности. Муниципалитет имеет право сдавать в аренду. Екатерина, доброго вечера!
Да, и государственные, и муниципальные квартиры подлежат сдачи в аренду. Называется это коммерческий найм.
Спасибо! Я хотела бы спросить, может ли государство сдавать комнату в коммунальной квартире по договору аренды на правах собственности?
Добрый день. Да, может сдавать, если на комнату имеется свидетельство о праве собственности. Муниципалитет имеет право сдавать в аренду.
Спросить
Екатерина, доброго вечера!
Да, и государственные, и муниципальные квартиры подлежат сдачи в аренду. Называется это коммерческий найм.
Спасибо!
СпроситьДобрый вечер. Конечно может, это не относится к предпринимательской деятельности. Статус служащего не ограничивает права, как собственника, статья 209 ГК РФ. Имеет ли право муниципальный служащий сдавать принадлежащую ему на праве собственности квартиру в аренду или внаем и в результате такой гражданско-правовой сделки получать доход
Конечно имеет, особенно если не регистрировать сделку. Если в собственности у муниципального служащего имеется жильё, он имеет право его сдавать. Статья 209 гражданского кодекса Российской Федерации. Доброго вам времени суток. Если в собственности у муниципального служащего есть жилье, он имеет право его сдавать в наем. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего. Имеет ли право муниципальный служащий сдавать принадлежащую ему на праве собственности квартиру в аренду или внаем и в результате такой гражданско-правовой сделки получать доход?
Добрый вечер. Конечно может, это не относится к предпринимательской деятельности. Статус служащего не ограничивает права, как собственника, статья 209 ГК РФ.
Спросить
Имеет ли право муниципальный служащий сдавать принадлежащую ему на праве собственности квартиру в аренду или внаем и в результате такой гражданско-правовой сделки получать доход
Конечно имеет, особенно если не регистрировать сделку.
Спросить
Если в собственности у муниципального служащего имеется жильё, он имеет право его сдавать. Статья 209 гражданского кодекса Российской Федерации.
Спросить
Доброго вам времени суток. Если в собственности у муниципального служащего есть жилье, он имеет право его сдавать в наем. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте, нет, не подпадает. Отношения по договору найма жилого помещения регулируются нормами ГК РФ.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый день! Если квартиру вам сдает физическое лицо то на ваши отношения с этим лицом Закон РФ О защите прав потребителей е распространяется. Уточните, пожалуйста, о каком найме идет речь. Если соцнайм (квартира муниципальная и Вы в ней проживаете по договору социального найма, то, что раньше называлось "ответственный квартиросъемщик) - то попадает. Если речь об аренде у собственника - то нет, это нормы гражданского права. Смотря кто является стороной договора. Если 2 физических лица, то нет. Если одна из сторон ИП или юр.лицо, оказывающее услуги потребителям, то подпадает. То есть я не смогу обратиться в зпп если мне хозяйка сдала не пригодную для проживания квартиру Скажите договор найма квартиры попадает под закон о защите прав потребителя.
Здравствуйте, нет, не подпадает. Отношения по договору найма жилого помещения регулируются нормами ГК РФ.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день! Если квартиру вам сдает физическое лицо то на ваши отношения с этим лицом Закон РФ О защите прав потребителей е распространяется.
Спросить
Уточните, пожалуйста, о каком найме идет речь. Если соцнайм (квартира муниципальная и Вы в ней проживаете по договору социального найма, то, что раньше называлось "ответственный квартиросъемщик) - то попадает. Если речь об аренде у собственника - то нет, это нормы гражданского права.
СпроситьСмотря кто является стороной договора. Если 2 физических лица, то нет. Если одна из сторон ИП или юр.лицо, оказывающее услуги потребителям, то подпадает.
Спросить
То есть я не смогу обратиться в зпп если мне хозяйка сдала не пригодную для проживания квартиру
Спросить
Если наймодатель сдает квартиру в найм как индивидуальный предприниматель, то на правоотношения нанимателя и наймодателя распространяется действие Закона РФ "О защите прав потребителя". Если сдает как физ. лицо, то только ГК РФ, ЗЗПП не применим.
СпроситьНет, если речь идет именно об аренде жилья у собственника. В этом случае только суд по нормам гражданского кодекса. И при этом судебная перспектива только в случае оформленного договора аренды и возможности ДОКАЗАТЬ, что квартира не пригодная для проживания.
Могу оценить перспективу, если увижу документы (договор).
Спросить
Здравствуйте. Нет, не можете. Вы можете обратиться в суд с требованием о расторжении договора и возврате денежных средств, если добровольно собственник не желает возвращать деньги.
СпроситьЗдравствуйте, сдавать муниципальное жилье возможно лишь с согласия собственника жилого помещения.
Удачи вам и всего наилучшего Можно ли сдавать неприватизированную квартиру в аренду? В соответствии с ЖК РФ муниципальное жильё может сдаваться в поднаем. Здравствуйте. Нет и не может издавать через агентство муниципальное жилье. Вы можете заключить договор поднайма предварительно получив разрешение собственника то есть муниципалитета. Можно ли сдавать муниципальное жильё в котором прописан, через агенство по договору?
Здравствуйте, сдавать муниципальное жилье возможно лишь с согласия собственника жилого помещения.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьМожно ли сдавать неприватизированную квартиру в аренду? В соответствии с ЖК РФ муниципальное жильё может сдаваться в поднаем.
СпроситьЕсли говорите есть ордер, то квартира муниципальная, соответственно сдать в аренду не имеет право никто из членов семьи. Допускается сдача в поднайм, но только с согласия наймодателя, т.е. местной администрации. Доброго времени суток.
Уважаемый Анатолий, нет не законно они сдают жилье. Т.к. при сдаче требуется согласие всех собственников и регистрация договора в налоговой инспекции
Всего хорошего, удачи вам. В суд представили договор безвозмездной аренды зарегистрированный в 44 оп,где служит участковый, который пришёл из юристов. Какие статьи гк рф;жк рф;угк рф ими нарушены? Судья мне сказала всё по закону. Не вижу нарушений. Я и просил № нарушенных статей законаминин. Я ИМЕЮ 11\47 В КВАРТИРЕ ОРДЕР НА КОТОРУЮ ПОЛУЧИЛ В 1990 г. 36\47 (ДВЕ КОМНАТЫ)=БЫВШАЯ ЖЕНА+ДОЧЬ, БЕЗ МОЕГО СОГЛАСИЯ БЕЗВОЗМЕЗДНО СДАЮТ 5 ЧЕЛОВЕКАМ. ЗАКОННЫ ИХ ДЕЙСТВИЯ?
Доброго времени суток.
Уважаемый Анатолий, нет не законно они сдают жилье. Т.к. при сдаче требуется согласие всех собственников и регистрация договора в налоговой инспекции
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
В суд представили договор безвозмездной аренды зарегистрированный в 44 оп,где служит участковый, который пришёл из юристов. Какие статьи гк рф;жк рф;угк рф ими нарушены? Судья мне сказала всё по закону. Не вижу нарушений. Я и просил № нарушенных статей законаминин.
СпроситьСтатьи 76 - 79 Жилищного кодекса РФ регламентирующие поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.
Об аренде вообще не может быть речи муниципального жилья, фонда социального использования.
Напишите жалобу в администрацию.
СпроситьДа, можете, не можете только без согласия собственника. Удачи Вам и всего наилучшего! Спасибо, что посетили наш сайт и обратились за юридической помощью! Здравствуйте! Так как квартира муниципальная, то ее вообще нельзя сдавать в аренду, так как как квартира не находится в Вашей собственности. Я прописана с малолетним ребёнком в неприватизированной муниципальной квартире, также в квартире прописан брат. Могу ли я сдавать комнату в аренду без его согласия? Спасибо.
Здравствуйте! Так как квартира муниципальная, то ее вообще нельзя сдавать в аренду, так как как квартира не находится в Вашей собственности.
СпроситьБез согласия муниципального образования, являющегося собственником муниципальной квартиры, соседи не имеют права сдавать жилье. Можете обратиться с жалобой в муниципальное образование Вашего города, либо в суд о выселении нанимателей. Я наниматель муниципальной комнаты 16,6 общей 26,9 м. У соседей 10,7 м.общ.16,6 м. Все время сдают в аренду, занимая большую площадь мест общего пользования! Я пенсионер и инвалид 3 гр.-из-за этого непроживаю! Меня интересует вопрос: могут они сдавать, если норма для проживания 12 м., а у них 10,7 То есть они сдают фактически мою територию-какие могут быть мои действия, чтоб не занимали мою площадь и не сдавали! Спасибо!
Без согласия муниципального образования, являющегося собственником муниципальной квартиры, соседи не имеют права сдавать жилье. Можете обратиться с жалобой в муниципальное образование Вашего города, либо в суд о выселении нанимателей.
Спросить
Могут ли сдать комнату в муниципальной квартире, если в ней еще проживают люди которые против этого?
Не могут сдать в аренду комнату в муниципальной квартире, т.к. проживающие - не собственники, квартира муниципальная, и они не имеют права ею распоряжаться, только пользоваться-проживать. Сдавать комнату в поднайм могут только с согласия всех проживающих и муниципалитета в первую очередь. Каким должно быть согласие письменным или как то еще? (от проживающих людей) Могут ли сдать комнату в муниципальной квартире, если в ней еще проживают люди которые против этого?
Не могут сдать в аренду комнату в муниципальной квартире, т.к. проживающие - не собственники, квартира муниципальная, и они не имеют права ею распоряжаться, только пользоваться-проживать. Сдавать комнату в поднайм могут только с согласия всех проживающих и муниципалитета в первую очередь.
СпроситьВот и объясните суду что были лишены воспользоваться жилым помещением по назначению в связи с тем что вам препятствовали во вселении в нее и проживании. --- Здравствуйте, об этом в суде и заявляйте, а решать будет только суд, если вы там зарегистрированы, то ОБЯЗАНЫ были оплачивать за услуги ЖКХ. Удачи Вам и всего хорошего. Здравствуйте. Если отец получал квартиру по договору социального найма то в договоре долдны били быть вписаны и вы. Поэтому выписать вас без предоставления другого жилья вред он сможет. Мне 20 лет отец подал на меня в суд чтобы выписать из квартиры, квартира муниципальная, не проживала потому что отец сдавал в аренду квартиру.
--- Здравствуйте, об этом в суде и заявляйте, а решать будет только суд, если вы там зарегистрированы, то ОБЯЗАНЫ были оплачивать за услуги ЖКХ. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьСвою долю сдавать в аренду невозможно. Наследникам нужно договариваться. А если жилье муниципальное, то сдать долю нельзя в принципе. Возможно ли разделение счетов муниципальной квартиры доставшейся по наследству между наследниками, если они не могут придти к единому мнению и возможно ли сдать свою долю в аренду? Наследников трое-отец и две дочери.
Свою долю сдавать в аренду невозможно. Наследникам нужно договариваться. А если жилье муниципальное, то сдать долю нельзя в принципе.
СпроситьЧитайте также:
