Можно ли строить на лпх - 646 советов адвокатов и юристов

Можно ли строить на ЛПХ сельхозке?

В общем, пытаюсь разделить 10 соток на 2 по пять. ПЗЗ по Одинцовскому району принято с минимальной площадью 600 м 2 для садоводничества основной ВРИ, но есть условно разрешённые, среди которых тот же садоводство, но есть и ЛПХ и в нем уже ограничение минимальной площади 500 м 2, но указаны проценты застройки, вплоть до трех этажей. Значит ли это, что я могу изменить ВРИ на условно-разрешенный ЛПХ, попилить на два и построить там два дома?

Строим деревянную бытовку на 4 комнаты с кухней. Участок ЛПХ. Вместо фундамента - подпорная жб стенка 40 см от границы и жб столбики. В дальнейшем планы - использовать как сарай. Какие минимальные отступы от границ участка?

Участок ЛПХ, земли насеоенных пунктов, находиься на землях каиегории "Ж-3" (для малоэтажной застройки).

ОБЯЗАН ли я строить что-то на данной категории земель Ж-3 ЛПХ?

Ситуация следующая: Я подаю заявление на помощь от государства на 350 тыс. для открытия своего дела. На меня записаны 2 дачных участок, мне не откажут в помощи, на основании владения 2 дачными участками? Больше никакого имущества в моем распоряжении нет. Еще вопрос: Мой отец хочет оформить помощь на личное подсобное хозяйство. Ситуация в том, что дача оформлена на меня. При подаче на помощь, дачный участок нужно будет оформлять на него? И нужно ли будет потом СНТ переоформлять в ЛПХ?

Имею участок в садоводстве на землях с/х назначения предоставленный; для ведения садоводства;. Могу ли я выйти из садоводства и изменить вид разрешенного использования на ЛПХ?

Земли населенных пунктов Для ведения личного подсобного хозяйства Площадь 23 сотки. Сколько максимальное количество жилых домов разрешено строить на таком участке? Хочу построить один жилой дом себе и один жилой дом маме.

Проживаем в частном доме в черте города (ИЖС). Сосед надумал строить курятник возле нашей веранды, где кушаем. Он утверждает, что у него земля ЛПХ. На каком расстоянии и по каким нормам он имеет право его строить и имеет ли право вообще, если мы против?

Участок ЛПХ, построили магазинчик, во вспомогательном разрешенном использовании есть - "торговые павильоны площадью до 150 м 2". Дома на участке нет. Как узоконить магазин? Могу ли я узаконить его как дом, а торговый зал как магазин или оформить его как павильон? И надо ли менять ВРИ?

Собираюсь на участке земли нас. пунктов, для ведения ЛПХ, строить кирпичный дом на 1 семью в 2 этажа. Возможен конфликт с соседом, утверждающим, что противопожарные расстояние - 15 м (у него кирпичный дом).

В администрации г. Суздаля в архитектуре и строительстве мне вообще сказали, что участки в с. Суходол Суздальского района освобождены от соблюдения противопожарных норм, т.к. все они очень узкие. Не знаю, стоит ли доверять этому, все-таки архитектура, а не пожарная служба.

Буду получать разрешение на строительство со схемой организации земельного участка и строиться в соответствии с этой схемой.

Вопрос - наличие разрешения на строительство и строительство в соответствии со схемой освобождают меня от возможных претензий по противопожарным нормам (расстояния до других домов)? Или они не учитываются при выдаче разрешения на строительство?

Земля в аренде на 49 лет (земли населенных пунктов, для садоводства) можно ли выкупить землю не строя на нем ни дома, ни другого объекта недвижимости.

Или обязательно что-то строить, потом по дачной амнистии регистрировать?

У нас есть документы на землю ЛПХ, стоит старый дом тоже в собственности. Можно построить дом без разрешения на строительство, а потом его оформить. Мы начертили план дома от руки, но надо всё правильно сделать. Может проще без разрешения на строительство.

Купил землю ЛПХ, получил разрешение на строительство при бурение фундамента по центру участка попал в кабель 10 кВт, приехали электрики и сказали что этот кабель питает весь посёлок водой и что рядом лежит ещё труба, стройку приостановил. Что делать? Я так понимаю что построить уже не смогу, земля в собственности

Купили участок лпх назначения в населённой пункте в 65 метрах от фермы имеем ли мы право на строительство летнего домика на своём участке.

Приобрёл в собственность земельный участок в населенном пункте категория-земли населённых пунктов. Виды разрешенного использования - для ведения ЛПХ. При заключении договора энергоснабжения специалисты энергоснабжающей организации категорически стали настаивать на смене статуса земельного участка с ЛПХ под ИЖС, так как в дальнейшем планирую строительство частного дома на участке. Мотивируют тем, что в случае заключения договора энергоснабжения со статусом земельного участка под ЛПХ, тариф на электроэнергию больше, оплачивать обязательно 2 раза в месяц и только лично в кассе в другом населённом пункте. (расстояние долее 35 км) Правомерны ли требования ресурсоснабжающей организации касаемые порядка оплаты? Каки е у меня варианты? Спасибо.

Хочу приобрести участок. Категория земель: земли сельхозназначения ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (Полевой ЛПХ).Вопросы:1. Можно ли на этом участке возводить модульный дом и какие требования к нему. Нужно ли разрешение и нужно ли оформление.2. Можно ли ставить бассейн и какие требования к нему. Нужно ли разрешение и нужно ли оформление.

В выписке из егрн каткгории земель: земли поселения, ВРИ ЛПХ. В особых отметках написано Сведения о категории земель, видахразрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с категорией земель «Категория не установлена», видами разрешенного использования «Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственныхугодий». Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют.

Что и это значит? Я могу официально построить дом на этой земле?

Хочу купить дом для постоянного проживания в Выборгском районе. Есть два равноценных по расположению варианта. Один на участке ИЖС, другой на лучшем, большем и более дешевом участке ЛПХ на землях поселений. В чём юридическая ущербность ЛПХ по сравнению с ИЖС так влияющая на цену? И с какими ограничениями и проблемами из-за ЛПХ я могу столкнуться в будущем?

В чем принципиальная разница статусов земли ИЖС и ЛПХ? будем покупать дом интерес в плане подведения коммуникаций газ свет вода канализация дальнейшей перепродажи причем перепродажа будет идти так - один собсвтенник продает дом с зем участком а покупать одной сделкой будет 10 чел - у них будут доли.

Есть участок: 2,5 сотки Земли населенных пунктов, ЛПХ. Тульская область Можно ли построить на нем дом на законных основаниях или только баню (гараж)? Или можно сначала построить дом, а после по дачной амнистии его зарегестрировать?

Скажите пожалуйста у меня есть участок ЛПХ 710 кв на котором уже построены два деревянные дома могу ли я построить дом кирпичный рядом и нужно ли разрешение на строительство. Спасибо.

Хочу купить участок ЛПХ, земли населённого пункта.

Могу ли я строиться на этом участке, разводить живность, а так же могу ли я прописать себя и семью?

Заранее спасибо.

У меня в собственности участок под ЛПХ на землях населенных пунктов. Я хочу поставить на нем садовый домик (нежилой) и зарегистрировать на него право собственности. То, что НЕЖИЛОЙ - принципиально важно. Могу ли я сделать это на земле такого предназначения и, если да, то как делается регистрация (по декларации, с разрешением, или иное)?

Что можно построить на следующем земельном участке: Вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Категория земель – земли населенных пунктов?

Заранее благодарю за ответ!

Приветствую.

Какие котегории зданий и сооружений разрешено стоить на землях населенных пунктов с видом разрешённого использования ЛПХ?

Могу ли я построить здание с назначение - не жилое помещение, и зарегистрировать его по декларации до 01.01.17 именно с таким назначением?

Спасибо.

После покупки земельного участка для строительства дома / земля для ЛПХ в пределах населённого пункта/. Я обратился в налоговую инспекцию, по поводу выплаты налогового вычета, но мне было отказано всвязи с не подходящим классом земель ЛПХ для налогового вычета. Мне нужно поменять вид земли ЛПХ на ИЖД, чтобы получить налоговой вычет или же они не правильно мне отказали?

Могу ли я построить небольшой дом сыну на арендованном мною участке, который находиться под общим забором с моим участком в 10 соток на котором есть дом и баня и свидетельство на собственность. Арендованный участок площадью чуть меньше 4 соток предоставленный мне для лпх. Можно ли строить без разрешения на строительство или его нужно получить и где. Если построить дом, и он будет за границей участка - там свободная территория - это наказуемо? Может взять в аренду еще несколько соток свободной земли рядом с арендованным участком. И потом на границах двух участков построить дом. Можно ли так? И по какой цене потом придется выкупать землю: по рыночной, кадастровой или % от налоговой (название цены не помню) Заранее благодарна,

Можно ли на земле для садоводства построить ижс если земля находится на землях сельхозназначения, по новому законодательству? В администрации мне отказали ссылаясь на то,что земля не находится в границах населенных пунктов.

Участок ЛПХ нужно ли получать разрешение на строительство дома или нет? Или как построил тогда регестрировать? Дом 1 этаж с мансардой 170 кв.м. Участок 30 соток. Границы участка выделены в натуре.

После увеличения площади земли формулировка по какой то причине стала лпх, а было ижс у нас на этой земле стоит дом с адресом, свидетельство о праве собственности и на землю и на дом, можно ли сломать старый дом и построить новый? Будет ли у него адрес? И требуется ли разрешение? Говорят что строить нельзя пока не будет ижс.

Пожалуйста на каких землях можно строить теплицы больших и маленьких размеров, нужно ли разрешение на возведение, согласование.

Какой вид разрешения подходит под эту деятельность

У меня земельный участок 6 га в собственности находиться в границах населенного пункта по ген плану это зона сельскохозяйственного использования я на данном земельном участке занемаюсь животноводством могу ли я на этом участке построить индивидуальный жилой дом для постоянного проживания?

Могут ли отнять земельный участок (в документах под огород) если он в моей собственности и отмежёван?

И можно ли на нем строить дом?

Хотим купить в ипотеку участок 4 сотки в садоводстве и огородничестве ЗНП и домом на нем, но дом оформлен как нежилое здание (по факту жилое). Вопрос: можно ли в дальнейшем перевести земли в ЛПХ и прописаться в этом доме будучи в ипотеке. Спасибо!

Я планирую приобрести в собственность земельный участок в Челябинской области. В свидетельстве о государственной регистрации (оформленном на предыдущего хозяина) указано:

Вид права: собственность.

Объект права: Земельный участок.

Категория земель: земли населенных пнктов - для общественно-деловых целей (реконструкция и эксплуатация объектов недвижимости, строительство объектов недвижимости гостиничного типа в соответствии с проектом планировки № XX-).

1. Могу ли я построить на данном участке нежилое помещение, но НЕ в соответствии с проектом планировки № XX-, а какой-то свой? Сохранится ли данная запись (о проекте планировки при выдаче нового свидетельства после совершения сделки купли-продажи?

2. Могу ли я построить на данном участке жилой дом? Как для этого изменить категорию земель? Какова (в среднем) вероятность положительного решения по данному вопросу? Как, хотя бы, убрать запись о проекте планировки?

Заранее благодарю за ответ.

Дом и земля в собственности в центре города, назначние земли ЛПХ. Хочется построить новый дом на участке, участок большой. В ГПЗУ, через угол участка проходит красная линия планируемой дроги, места для строительства много, но архитектура прислала отказ в разрешении на строительство. Отказ гласит: Не соответствует ген. плану городского округа утвержденному городской думой п 2 ч 1 ст 34 грк рф. Старый дом близко к красной линии и соседскому забору. Возможно ли мне законно построится на собственном участке?

Покупаю участок с частью дома - квартира. В выписке ФГИС ЕГРН:

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Виды разрешенного использования: при домовладении.

Статус записи об объекте недвижимости:

Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные"

В базе Росреестра:

Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование (ВРИ).

Для индивидуальной жилой застройки.

Особые отметки.

Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные не засвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий].

?Очень беспокоит последняя запись: с/х назначения, хотя участок в центре поселка. Можно ли построить дом?

Если строить жилой дом, растянув годами на земле с видом права «Введение личного подсобного хозяйства» зная что НЕЛЬЗЯ что будет? Штраф или отберут землю?

Я являюсь собственником земельного участка и находящегося на нем дома, но по факту дома нет (он разрушен в следствии наводнения), однако документы на него имеются, а так же в нем прописан я, жена и трое детей. Хочу получить разрешение на строительство, но администрация отказывает, мотивируя это тем, что по ген. плану эта земля предназначена под застройку многоэтажных домов. Позволяют только восстановить старое строение в прежних размерах и из тех же материалов, правомерны ли действия администрации?

У нас с женой участок, категория земли Земли населенных пунктов для садоводства. Хотим получить маткапитал на строительство дома. В Пфр условия такие, либо земля должна быть ижс, либо лпх, либо любая категория при условии что будет разрешение на строительство. Менять назначение земли не дают, один вариант получить разрешение на строительство. Как мне его сделать, чтобы предоставить его в пенсионный фонд?

Помогите пожалуйста разобраться. Купили участок, назначение земли ЛПХ. Участки приравнены к населённому пункту. И я построил щитовой дом 5 х 9. В прошлую весну всю деревню с нашими участками затопило. Был крупный паводок. Река находится недалеко метров 500 - 700. Теперь месные власти требуют через суд снести строения. Ссылаются на водный кодекс ст.67 Что делать? Заранее спасибо.

Что можно строить и какую деятельность вести на участке 77:22:0020101:1487? Общая ли граница с участком 50:27:0020101:29 или есть расстояние (проезд противопожарный скажем)? Нужно и в каких случаях согласовывать строения с дачниками?

Хочу построить баню на собственном участке в деревне, земли лпх, использование бани как бизнес, как ее оформлять как ИП или есть другие варианты?

Здравствуйте.

Разрешено ли сейчас строительство домов на землях назначения крестьянско фермерское хозяйство и обязана ли я буду регистрироваться как ИП если буду жить на этой земле и выращивать продукцию только для себя?

Спасибо, заранее.

С наступающим Новым годом! У меня в собственности 25 соток для ИЖС, я хочу заняться на этом участке мелким животноводством (кролики, куры...) понятно что масштабно не получится, может мне стоит поменять целевое назначение участка например на сельхоз? В основном все переводят наоборот сельхоз в ИЖС, информации нет.

Хочу заняться фермерским хозяйством и одновременно агро-туризмом, т.е. и поля-пашни-скот и турист. Домики и кафе-ресторан на одном участке. Какая земля нужна для такого дела?

Можно ли на данном земельном участке в МО построить новый дом для постоянного проживания, законно подвести к нему все коммуникации и получить в нём постоянную регистрацию (прописаться)?

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Вид разрешенного использования участка: Для ведения дачного хозяйства.