Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как правильно оформить документы при строительстве дома в гражданском браке и сохранить свои деньги в будущем?

Договор у нотариуса оформить на собственность Если он сейчас оформит на Вас (подарит или продаст) долю земельного участка, то впоследствии и построенный дом можно будет зарегистрировать в тех же долях на обоих.

При дарении у Вас возникнет обязанность по уплате налога на доходы в размере 13% от кадастровой стоимости земельногоу частка. Здравствуйте.

Оформляйте землю в долевую собственности и заключайте договор о совместной деятельности с целью строительства жилого дома. Необходимо все закрепить документально. Дом офв общую долевую собственность. Строим дом в гражданском браке вкладываем деньги вместе, земля на мужчине. Брак не хочу оформлять, так как получаю пособия детские. Какие документы оформить, чтоб потом если что не кусать локти?

Налог на землю при покупке дома с участком - когда нужно его начислять?

Земельный налог за 22 год оплачивается до 01.12.2023 г. До 01.12.2022 оплачивался налог за 21 год, раз у вас право возникло в 22 году то оплачивать вы должны за неполный 22 год в 23 году. В мае 2022 года был приобретён дом с земельным участком. Надо ли было оплачивать земельный налог до декабря 2022 года или налог начислится только в этом году?

Как бороться с проблемами приобретения территории - запрет на строительство, выплата налогов и снос соседских домов?

Здравствуйте! А земля изменила назначение по какой причине? Земля приобретена все по закону, но после приобретения вышел закон, что на этой территории строить нельзя, теперь и продать невозможно и налог требуют платить каждый год. А от соседям требуют сноса домов безвозмездно.

Как с этим бороться?

Налог на наследство при продаже дома - платить или нет?

Здравствуйте) Используйте налоговый вычет в размере 1 млн рублей чтобы не платить налог. При этом сумма продажи должна быть не менее 75% от кадастровой стоимости жилья. Нет, так как до 1 млн не облагается налогом.

Но землю то тоже продаете, вот с её цены нужно будет платить.

Можно отнять затраты на покупку земли в договоре отца. Мой папа при жизни купил дом за 900 тыс. Сейчас я наследница этого дома, дома в наследстве чуть меньше двух лет и я его хочу продать. Если я его продам за ту же сумму, что покупал его мой папа буду ли я платить налог 13% от продажи?

Продажа дома и земельного участка - как избежать налога с помощью договора купли-продажи?

Если это жильё единственное то достаточно трёх лет собственности. Отнять 1 млн можно только от одного объекта продажи А у вас в продаже два объекта одновременно и земля и дом поэтому с одного из объектов платить придётся, но при этом можно отнять расходы на его приобретение Могу вам вопрос задать.

Подскажите, продаем дом и земельный участок (в собственности, владеем менее 5 лет) Кадастровая стоимость дом 613 тр, земля 142 тр.

Продаем за 2,7 млн руб Чтоб не платить налог с продажи нужен договор купли-продажи. Я так понимаю один договор до 1 млн, а второй на оставшуюся сумму, договор неотделимых улучшений.

Что посоветуете? Может ещё какие-то документы нужны для сделки?

Продал частный дом за ту же сумму что и построил чеки на метериалы есть, нужно ли платить налог в этом случае?

Добрый день. А с землей что? Расходы на строительство можно заявить при продаже дома, но дом стоит на земле.

--

В целом для налогообложения берут в расчет кадастровую стоимость объекта недвижимости.

--

Есть ряд законных способов снизить налог при его возникновении.

--

Для полной и точной консультации необходимо больше информации по объектам недвижимости (дом+земля) Добрый день, если докажете ФНС, что размер затрат на строительство равен либо превышает цену продажи, то налог платить не надо. Продал частный дом за ту же сумму что и построил чеки на метериалы есть, нужно ли платить налог в этом случае?

Продажа земельного участка ЛПХ ЗНС - Налоги и возможность имущественного вычета в 1 млн рублей

Добрый день. Продать можно хоть за 3 копейки. Нужно смотреть на кадастровую стоимость земли. Если кадастр меньше 1 миллиона и сумма продажи тоже меньше миллиона, налога не будет.

--

Имущественный вычет в 1 миллион применяется для снижения суммы уплата налога. Пример, продаете землю и дом за 3 мил. рублей. Эту сумму можно уменьшить на 1 мил., чтобы снизить сумму к уплате. Налог 13% платить нужно... уменьшить можете на 250 тр или на сумму уплаченного НДФЛ в 2022 г., но не более 1 млн руб. Хотим продать земельный участок. ЛПХ ЗНС. Участок приобретали в 2019 году за 250 т.р. Сейчас же хотим продать его за 800 т.р. так как там за это время построили несколько хоз помещений. Вопрос в чем, какие налоги мы должны будем заплатить или можно ли обойтись без уплаты подоходного налога? Читала про имущественный вычет 1 млн рублей, но так и не поняла как это работает. Спасибо!

Пенсионер-инвалид продал дом для покупки жилья дочери - нужно ли платить налог?

Добрый день. Для ответа информации недостаточно. Нужно знать кадастровую стоимость земли и дома. Если в совокупности эта сумма меньше миллиона, налога нет. Да.

Пенсионер, инвалид не имеют значения.

От дохода вправе отнять 1 млн, с одного объекта

А с другого затраты на приобретение. Я пенсионер инвалид 3 группы продала единственное жилье дом прилегающий к нему земельный участок за 1000000 р и отдала эти деньги на покупку жилья своей дочери. Дом который я продала находился в моей собственности менее трёх лет. Сделка купли продажи состоялась в декабре 2022 г. Должна ли я платить налог от продажи этого дома?

Налог при продаже земли и дома - как не попасть под 13%?

Семён, добрый день! Земля и дом это разные объекты налогообложения. При регистрации права собственности на новый дом, срок владения на участок сгореть не может. Только будьте внимательны! Если вы участок РАЗДЕЛИЛИ (размежевали и каждому отдельному участку был присвоен новый кадастровый номер), то срок владения начинается заново с момента регистрации нового права. Если же участки были разделены как вы пишите более 5 лет назад, то с продажи участка налог не платите и декларацию не подаете. Только на построенный дом. Владею больше 5 лет землёй и домом.

На участке построил второй дом в 2011 г но на учёт поставил в 2022 г.

При продаже первого и часть земли налог будет? Или при этой регистрации ногово дома сгорел срок на землю.

А то хочу оформить 1/2 долю переживаю не попаду я под 13%

Ответы на вопросы - налог от продажи дома с земельным участком при сумме продажи менее миллиона рублей, декларация (нулевая)

Добрый день, Галина. При продаже имущества по стоимости менее 1 млн. рублей налог не платится и декларация не подается. Добрый день. Зависит от кадастровой стоимости дом и земли. Если суммарно цена кадастра меньше миллиона, значит нет. Нужно ли платить налог от продажи дома с земельным участком, если сумма продажи менее миллиона рублей, (кадастровая стоимость тоже менее миллиона рублей), но в собственности дом и земля были менее 3 х лет? Если налог платить не нужно, декларацию (нулевую) нужно подавать?

Как продать участок с домом и сколько нужно заплатить налога при продаже земли?

Продавайте отдельно участок, меньше налогов заплатите. Здравствуйте!

Продавайте как земельный участок и воспользуйтесь налоговым вычетом

[quote]1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе;[/quote] Имеется участок в собственности полтора года. Участок преобретался по договору за 103 000 руб. На участке на 50% построен дом. Хочу продать участок за 840 000 руб. Как лучше продать отдельно учаток и строительные материалы? И если я продам просто земельный участок за 840 000 руб, сколько мне необходимо будет заплатить налог?

Исправно платили налог на землю без приватизации - законность действий владельцев дома

Добрый день, возможно, земля находится в постоянном бессрочном пользовании либо пожизненном наследуемом владении. Вы же фактически пользовались земельным участком.

А документы нужно оформлять. Дом был приобретён в 2008 в собственность. Но земельный участок приватизирован не был. но с 2008 по 2023 исправно платили налог на землю который нам присылали. Законно ли это?

Как оформить жилой дом на себя после подарка свекром?

Добрый день! Если Вы состоите в официальном браке, муж может подарить Вам дом хоть сегодня, от налога на доход Вы освобождены в силу п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Для совершения дарения нужен договор дарения в 3-х экземплярах, и явка в МФЦ сторон договора с паспортами. Если земля и дом не являются долями других объектов недвижимости, нотариус не нужен. Здравствуйте

В любое время может вам подарить

Дарение между близкими родственниками, в т.ч-супругами, налогом НЕ облагается. Дарение между родственниками налогами не облагается. Паспорт, договор, правоустанавливающих документы. Свекр подарил своему сыну земельный участок и жилой дом, через какой промежуток времени супруг может оформить дом на меня, хотели оформить на меня, но тогда я должна буду заплатить 13% налога, а это почти 1.600.000. Заранее спасибо. Какие документы для этого нужны, кроме 3-х экземпляров договора дарения, без но тариуса.

Я принимаю 7/72 доли дома, (без земли), как будут расчитываться метры моей доли и сумма за которой я буду платить налог?

Разделите общую площадь дома на 72, а затем умножьте на 7 - это и будут Ваши метры.

А размер налога на имущество насчитает налоговая инспекция. Я принимаю 7/72 доли дома, (без земли), как будут расчитываться метры моей доли и сумма за которой я буду платить налог?

Наследство доли в доме без земли - как быть и не получить штраф?

Никакого штрафа не будет. Землю можно приватизировать позже, главное платить земельный налог ежегодно. Хотите - принимайте. Если Вам рухлядь нужна и т.д. Точнее мизерная чвсть рухляди... Можете и землю пытаться сами фоормить, но вряд ли получится... Если через суд часть себе выделить...

Штрафов никаких не будет... Получаете свидетельство о праве на наследство на дом. После этого вы можете обратиться в администрацию и приватизировать землю на себя. Штрафа нет. Я получаю долю в доме 7/72 в наследство без земли, т.к.на землю документов нет и земля в рос реестре не зарегистрирована. (землю регистрировать не хочит другой собственик части дома-дорого). Как мне быть, принимать долю без земли? И не придет ли штраф за то, что дом стоит на незарегистрируемой земле? Дому уже лет 40. Спасибо.

пожалуйста, может ли ребенок до 18 лет не платить налог на дорение имущества?

Несовершеннолетние дети, являющиеся владельцами недвижимого имущества, не освобождаются от уплаты имущественного налога. По закону лица, имеющие право собственности на дом, квартиру, участок земли и пр., являются плательщиками налога, независимо от возраста.[b] Обязанность по его уплате ложится на родителей (опекунов).[/b] Нет, не может, возраст не освобождает от обязанности оплаты налога. Платить обязаны его родители или опекуны. Может ли ребенок до 18 лет не платить налог на дорение имущества?

Продала дачу за 760 тысяч. Земля в собственности давно. Дом поставила на учёт в 2022. Нужно ли платить налог.

Добрый день. При расчете налога нужно учитывать кадастровую стоимость дома. Если она меньше миллиона. Налога не будет и декларация не подается. Продала дачу за 760 тысяч. Земля в собственности давно. Дом поставила на учёт в 2022. Нужно ли платить налог.

Жильцы первого этажа не платят налоги за занимаемый подвал - что делать?

Налоговое законодательство состоит из НК РФ и законов региональных и местных. Вы налог на имущество за свою квартиру платите, а налог на землю за долю? Если не только за себя платите, то не понятно, как ИФНС рассчитывает налог на имущество физических лиц и налог на землю. Ведь собственность на землю долевая? Квартира как оформлена? Это отдельный кадастровый номер или тоже доля? Ст.36 ЖК РФ - подвал общее имущество МКД, можете их выселить и запретить пользоваться по суду. Я купила квартиру в с Сочи в 4 ех этажном доме статус жилое помещение. Я плачу налог за квартиру и землю жители нашего дома живущие на первом этаже заняли ещё и подвал т.е увеличив себе в 2 раза площадь не платят ни ОДН ни налоги какой закон они нарушили!? Подскажите пожалуйста.

Продажа участка с домом - нужно ли платить налоги?

Добрый день. Да, возникнут и на землю и на дом. Смотрите ст. 217.1 НК РФ. Возникнут ли налоги при продаже участка с домом? Здравствуйте! Муж в марте 2020 года купил участок в Адлерском районе г. Сочи (в этом марте будет три года). В договоре указали неполную стоимость (около миллиона рублей), остальное оформили дополнительным соглашением. Муж построил на этом участке дом до состояния черновой отделки, зарегистрировал его. Сейчас возникла необходимость продать дом с участком. Кроме этого участка у мужа 1/4 доля квартиры в Подмосковье. Но он может подарить мне эту долю, тогда участок - будет его единственная недвижимость в собственности. На вырученные деньги он будет покупать квартиру в г. Москве. Ещё ему дали инвалидность 1 группы в 2022 году. Вопрос, учитывая, всё вышеупомянутое, возникнут ли при этом у мужа налоги (если в договоре указать полную стоимость, порядка 17 млн рублей)?

Почему пенсионеры теперь платят налог на землю и дом?

Налог на имущество пенсионеры не оплачивают. (если имущество единственное), а на землю оплачивают. Пенсионеры могут не платить земельный налог, если размер участка не превышает 6 соток. Если площадь земли больше, то нужно будет заплатить только за то, что превышает указанный показатель. Мои родители - пенсионеры, 70 и 67 лет. Ппоживт в селе. С 2021 года стал приходить налог на земельный участок и на дом. Налог оплачиваем. Но вроде бы пенсионеры имеют право не платить такой налог? Что изменилось?

Приобретение бывшего управления лесничества на землях лесничества

Здравствуйте, какие вообще документы есть у вас? Маловероятно что вы сможете перевести его в жилой, так как это земли лесного фонда а там не могут быть предусмотрены виды разрешённого использования ОКС, связанных с жилыми домами а вот базы отдыха могут быть. Посморите ваши местные Правила землепользования и застройки и там найдёте ответ на свой вопрос. Каковы последствия такого приобретения?. Налог на имущество может быть немаленький. Как-то, так. Хочу приобрести дом бывшее управление лесничества, на землях лесничества, можно ли его перевести из нежилого в жилой, и каковы последствия такого приобретения? Не является природоохранным местом.

За какую недвижимость платить налог на имущество если в собственности у меня три квартиры и 3/10 доли дома.

А какое у вас гражданство? Как пенсионер вы можете не платить налог за 1 квартиру, 1 дом и за 6 соток земли. В вашем случае - доля дома.

То есть вам надо платить налог за 2 квартиры. И землю, если у вас есть больше 6 соток. Платите налог за все имущество, которое имеете.

- см. ст. 209 ГК РФ, ст. 208-210 НК РФ. За какую недвижимость платить налог на имущество если в собственности у меня три квартиры и 3/10 доли дома.

Какой штраф ждет соседа за несоблюдение налоговых обязательств и не регистрацию дома в РОСРЕЕСТРЕ?

Никакой. Если строение не зарегистрировано, то ни о каком налоге нет и речи. Если земля в аренде, то налог на землю платит собственник, а не арендатор. Плату за мусор также взимают только с собственника строения, которого нет (не зарегистрировано) Увожаемые Юристы. Помогите с вопросом.

Если сосед прожил 13 лет, и Дом не регистрировал в РОССРЕЕСТРЕ.

И он уклонялся от налога на землю, на строение во дворе, и не платил за вывоз мусора.

Какой ему штраф гразит?

Как оформиться как самозанятая для разведения племенного животноводства, если дом и земля находятся в ипотеке и принадлежат мужу?

Если у Вас не будет наемных работников, то Федеральный закон от 27.11.2018 № 422-ФЗ "О ПРОВЕДЕНИИ ЭКСПЕРИМЕНТА ПО УСТАНОВЛЕНИЮ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЛОГОВОГО РЕЖИМА "НАЛОГ НА ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ДОХОД", т.н. "Закон о самозанятых" это позволяет. Могу я оформиться как самозанятая. Личное подобное хозяйство. Разведение племенного животноводства. Собственник земли и построек является муж. Дом и земля в ипотеке, в обременении у банка.

Куплин дом а земельный участок на котором находится дом не преватизирован. Должен ли я платить за землю.

Статья 388 НК РФ. Налогоплательщики.

[quote]

1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, [b]на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения[/b], если иное не установлено настоящим пунктом.[/quote] Куплин дом а земельный участок на котором находится дом не преватизирован. Должен ли я платить за землю.

Налог на землю и дом / Земельное право - 2025 советов адвокатов и юристов