Налог на садовый домик / Налоги - 3255 советов адвокатов и юристов

Покупаю зем. участок в садоводческом товариществе. У продавца стоит хороший садовый домик 10 кв.метров. В 2018 годупродавец в Росреестре домик отметил и платил налог. Но права собственности нет. Нет и на кадастровом плане. Как мне оформить правильно договор с указанием домика. Участок имеет номер. Он на доме.

Я продаю садовый домик с земельным участком за 2000000 рублей, который находится в моей собственности с 2012 года. Буду ли я платить налог с продажи данного объекта недвижимости?

Пришло налоговое уведомление на оплату садового домика, земли, квартиры. Заявление на льготы - писала в 2017 г. в мае. На пенсии 9 лет. Какой же налог мне оплачивать? Как я поняла из интернета - я должна оплатить только земельный налог?

Покупаю дачу, но садовый домик прежний хозяин оформил как жилой, хотя там нет ни света, ни воды. Может ли в дальнейшем это повлиять на что то?

Всем спасибо

Анон.

Какой налоговый вычет я получу при продаже земельного участка и садового домика (назначение нежилое), если по договору купли-продажи участок продан за 150000, домик за 550000. Придется ли заплатить налог?

Скажите пожалуйста может ли инвентаризационная стоимость быть больше кадастровой в два раза? (Садовый домик на дачном участке 6 соток)

Продавец просит предоставить грамотно составленный договор купли-продажи земельного участка и садового домика на нем, для осуществления сделки и последующей подачи документов в МФЦ на регистрацию. Утверждает, что необходимо обязательно прописать пункт, в котором фигурируют данные о том, что на участке могут быть проложены некие коммуникации (труба, линия эл.передач и т.п), в следствие чего, в случае необходимости, собственнику надо будет предоставить доступ на данный участок скажем так: сторонним людям. Вопрос: что это за пункт такой? Якобы из за этого регистрацию могут приостановить. Какие "подводные камни" еще могут быть. Где можно скачать для примера ДКП.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста: есть садовый домик в садовом товариществе, земля 6 соток в собственности была у отца. Отец умер в 2014 году в наследство вступила мама. На домик документов не было. Сделали в этом году. Мама хочет продавать. Вопрос таков: чтобы у 70-летней пенсионерки не возник налог... можно ли основную стоимость указать за землю, а на строения указать крохи (в кадастре написано не жилое, садовое). Имеет ли право налоговая потом выяснять причины? Спасибо! Очень ждём разъяснений!

Моя троюродная сестра планирует подарить мне комнаты в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге. Проживать и прописана там будет только она. В этой связи я хотела бы задать два вопроса.

1. На данный момент налог на дарение будет рассчитываться от стоимости оценки недвижимости БТИ?

2. Правильно ли я понимаю, что сестра сохранит льготы на оплату коммунальных услуг (она инвалид 1 группы), а я в перспективе, как собственник, должна буду оплачивать капитальный ремонт и содержание общего имущества, но также буду иметь льготы по оплате жилья, поскольку являюсь ветераном труда и получаю маленькую пенсию.

С уважением, Ромуальда Сергеевна Крылатова.

Я являюсь индивидуальным предпринимателем, применяющим систему налогообложения ЕНВД (грузоперевозки). В 2008 году мной был приобретен грузовой автомобиль (седельный тягач), данный автомобиль фактически в своей предпринимательской деятельности не использовал, сдавал в аренду другому предпринимателю, который в последующем, в 2014 году вышеуказанный автомобиль выкупил. Стоимость приобретения 2480000 рублей без НДС, стоимость продажи 2000000 рублей без НДС. Необходимо ли мне подавать декларацию по НДС и декларацию 3 НДФЛ с предпринимательской деятельности, как того требует инспекция ФНС?

Я ИП на енвд, В собственности магазин, хочу продать половину магазина. Налоговики говорят после продаже нужно заплатить налог с рыночной стоимости этой половины магазина 13%, как то можно его обойти? Местные юристы говорят что можно через суд, но я им что то не доверяю, заходил как то но они внятно пояснить нечего не могут. И стоит ли связываться с судами?

Спасибо! С уважение Анатолий.

Очень прошу помочь. Я продала нежилое помещение в мае 2012 года за 1150000 и дала их в июне 2012 сыну на квартиру стоимостью 2800000 (в долевом). Сегодня пришло уведомление на 13% налог (по документам оказалось я владела 2 года 10 месяцев). Сын получил акт приёма передачи, на этой неделе но права собственности пока не оформлял.

Могу ли я через нотариуса разделить квартиру на доли с обоюдного согласия и получить часть доли квартиры стоимостью 20000 (с распиской сына на получение этой суммы в счёт оплаты). Цель-получить налоговые вычеты и не платить налог с продажи нежилого, а он немалый 112000 (с учётом 250 тыс). Или может какой вариант подскажете, а то я в шоке.

Зарегистрирован ИП в 2019 году в ноябре месяце. Была продана недвижимость в 2019 году но ранее регистрации.

Вопрс могу ли я платить налог не как физическое лицо, а как ИП. За проданные объекты. Или все же мне нужно платить НДФЛ как физику. Объекты жилые дома.

В 2012 году поставили на кадастровый учет баню. Продаем землю, дом и баню. Кадастровая стоимость бани 500 тысяч. Будет ли налог у продавца при продажи бани, если стоимость по договору купли-продажи 1 миллион.

На садовом участке построена баня 4 х 6. Есть второй этаж с комнатой отдыха. Нужно ли ставить баню на учет? Будет ли она облагаться налогом?

Мы (всей семьей) купили дачу в СНТ (участок и домик 1980-х гг. постройки, нежилое строение - приватизированные, все кадастровые паспорта и пр. в порядке) на меня все оформили, зарегистрировали. И тут недавно я узнаю про имущественный налог на недвижимость по договору купли продажи 13 %. Получается, я должна сейчас заплатить более 100 тыс.?

Я приватизировала садовый участок и построенный на нём жилой дом на землях поселений в черте СПб в этом году. Хочу продать его за 3 500 000 р. Какой налог мне прийдётся заплатить с прибыли, если я ветеран труда, кадастровая стоимость земли и дома составляет 1 200 000 р.

Спасибо.

Людмила Доминиковна.

До открытия ИП на ЕНВД был куплен автомобиль, через год пролаяли машину и закрыли ИП. В налогов не ставили на учёт ИП автомобиль, расходы на машину не рассчитывали. Имеет ли право ИФНС требовать от продажи автомобиля от полной стоимости налоги?

Мой знакомый продал машину за 120 000 рублей, которая находилась у него в собственности менее 3-х лет. О продаже у него имеется справка, но нет справки о том за сколько он ее купил. Хотя он говорит что купил ее за 200 000 рублей и в связи с этим не поличил от продажи прибыли. Из налоговой ему пришло извещение о необходимости уплаты налога на прибыль от продажи транспортного средства. Как ему в этой ситуации поступить? И если все-таки необходимо оплатить налог, то какова процедура оплаты и что для этого нужно. Заранее спасибо. Екатерина.

Есть ли разница между между суммой ежегодных налогов за подареный дом в Москве для гражданина США, и гражданина США и России? Есть ли разница для иностранца и россиянина?

Мой папа является пенсионером. Получает в конце апреля 2018 г. в наследство квартиру стоимостью 600 т.р. Уже есть покупатель. То есть владеть он ей будет меньше 3 х лет и уж тем более 5 и лет. Нужно ли пенсионеру платить налог на прибыль с продажи имущества стоимостью меньше 1 миллиона рублей и, которой он владеет меньше 3 х лет (Или сколько там сейчас нужно владеть, чтобы не платить налог?)?

Большое спасибо!

По договору ДКП, купил квартиру за 280 тысяч рублей 21 мая 2018 года. Сейчас продаю квартиру, у покупателя военная ипотека, соотвественно в договоре нужно указать полную стоимость квартиру, которая будет продаваться за 3 млн рублей. Как максимально снизить налог на квартиру? Кадастровая стоимость - 900 т.р.! Куплена за 290 т.р. . Продаю за 3 млн.

Отец мне по договору дарению передал мне участок 0.5 га в 2016 году, а в 2017 я его размежевал на несколько участков и продал в 2021, но налоговая вменила мне доход, ссылаясь на образование новых участков в 2021, можно ли оспорить налог и отменить его?

Я ранее никогда не имел отношения с налоговой, потому что инвалид 2 группы - пенсионер. Позвонили из налоговой, требуют переделать декларацию и заплатить налог. Ситуация такова: мною и двумя родственниками продан земельный участок по наследству (доля покойной матери) за 1350000 рублей. Моя доля 1/8 - получил 168750 рублей. Мною в налоговой декларации была указана сумма моей доли 168750 рублей, первоначально мне было сказано в налоговой, что я освобождён от уплаты налога на том основании что я - инвалид 2 группы. И Как устанавливается сумма налога: с общей стоимости продажи или с личной доли?

Купили квартиру за 2 млн, сделали ремонт на 600 тыс, есть все накладные, акты, чеки. Сейчас собираемся продавать эту квартиру, оценили в 3,5 млн. прошло 2.6 года, т.е. будем платить налог на прибыль. Подскажите пжл, с суммы продажи вычтут только 2 млн за покупки при исчислении налога или 600 тыс затрат на ремонт учтут и налог начислят не на 1,5 млн, а на 900 тыс:?

Умер отец, осталось 4 наследника - трое детей и супруга. В наследстве машина. Как делится налог на наследников при продажи автомобиля, если в договоре купли-продажи числятся все четверо?

На момент продажи участку было 3,5 лет а дому менее 3 лет. продала единственное жилье. В договоре цена на землю 1900000 а на дом 3900000. через месяц купила тоже дом с участком в другом регионе за 3500000. Как подать декларацию? На какие законы упираться чтобы за землю не платить налог? А за дом думаю можно вычет 2 млн и платить только с 1900 млн налог.

Земельный участок с садовым домиком (Нежилой) в СНТ по завещанию 2 года в собственности При продаже нужно ли платить налог если продаю за 900 тыс руб.

Про подоходный налог. Купила квартиру в 2012 году за 2400000 и продала в 2014 за такую же сумму. И купила в 2014 другую квартиру за 1800000 и так же продала. Пока покупать больше ничего не собираюсь. Какой подоходный налог я должна уплатить. В 2015 году? Вычетом в 2 млн уже пользовалась ранее.

Здравствуйте. Пенсионер продает дом, находящийся в его собственности с 2016 года (менее 3 лет) за сумму 1200000 р. С какой суммы необходимо уплатить налог? С 1200000 или 200000?

Разъясните, пожалуйста, какой статьёй налогового кодекса даётся право продавцу квартиры при расчёте налога на доход, полученный от продажи квартиры применять вычет не 1000 000 руб., а затраты, понесённые ранее при покупке этой квартиры?

Есть у меня садовый участок, ухоженный с садовым домиком, скважиной и беседкой. Взносы плачу. Могу ли я не приватизировать, и спокойно дальше так пользоваться участком.

У меня вопрос связанный с налогами в случае получения недвижемого имущества при дарении. Был оформлен договор дарения квартиры в простой письменной форме и зарегистрирован в Москомрегистрации и выдано свидетельство на собственность одаряемому.

1.Обязан ли в этом случае одариваемый платить налог на доход от этой сделки?

2.Нужно ли эту сделку декларировать и в какой форме сообщить налоговикам об этой сделки для уплаты ежегодного налога на недвижимое имущество дарителем и снятия с налогового учета подаренную квартиру с дарителя-налогоплатильщика?

С уважением, Наталья.

Три года назад, как многодетная семья мы получили от государства землю-10 соток. Продали ее с трудом за 70 тысяч рублей. А потом узнали, что ее кадастровая стоимость - 500 тыс. рублей. Заставят ли нас заплатить налог 13% с кадастровой стоимости или со стоимости продажи?

Я гражданка Казахстана. В 2016 году купила квартиру в России. Сейчас оформляю гражданство РФ, осталось несколько месяцев. В этом году переезжаю в РФ на ПМЖ. Слышала что от стоимости квартиры мне могут вернуть налог 13%. Правда ли это. Если да, то что для этого нужно.

В 2013 г. Сдавал в аренду нежилое помещение как ИП, был на УПС доходы 6%. В июле 2013 г. Закрыл ИП, снялся с учета, расторгнул договора аренды, закрыл расчетный счет. В августе продал помещение, как физическое лицо. Здание в собственности более 3 лет, поэтому НДФЛ не заплатил. Теперь налоговая требует уплатить 13%. Законны ли её требования и могу я как-то уйти от налога?

Сколько надо уплатить налог с коммерческой недвижимости более 4 х лет в собственности и сдавалась в аренду под магазин с регистрацией договора в Юстиции, стоимость 500 тысяч рублей!

Если мы с женой продали машину, оформленную на нее, а после этого приобрели новую, но уже оформили на меня, то налог по доходу (за реализацию машины) мы обязаны заплатить или нет, если этот доход практически сразу был израсходован на приобретение автомобиля, но для другого члена семьи (мужа)?

Пенсионерка продала квартиру за 1 600 000 рублей. Эта квартира была приватизирована в 2000 году ею, её мужем и сыном в виде долевой собственности. В 2011 году муж и сын дарят пенсионерке свои доли и она становится единственным собственником. Но на данный момент не прошло 3 года с момента дарения. Какой имущественный вычет при продаже квартиры может быть предоставлен и какой подоходный налог будет исчислен? Спасибо.

Как признать право собственности на садовый участок, если администрация отказала на основании имеющихся неоговоренных исправлений в садовой книжке. После смерти мужа в книжке просто зачеркнули его имя и отчество и написали имя и отчество жены. Бывший председатель СНТ, производивший данную запись тоже ужу умер. Как получить земельный участок в собственность по дачной амнистии? Если идти в суд, то какие документы необходимо им предоставить?

Я владела квартирой 18 лет. Когда решила её продать (7 лет проживаю в другом месте), сестра попросила меня обменяться на её дом. Мы оформили договор обмена. Это было в декабре. Теперь мне надо продать дом. Должна ли я платить налог на доход?

ДОБРЫЙ ВЕЧЕР. СЫН ПОЛУЧИЛ В НАСЛЕДСТВО НЕДВИЖИМОСТЬ В 2008 г. В 2009 г. ПРОДАЛИ ЭТО ЖИЛЬЕ ЗА 600 ТЫС. РУБ. НУЖНО ЛИ ПЛАТИТЬ НАЛОГ В РАЗМЕРЕ 13%.? ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ.

Моя мама продает квартиру на двух собственников (один несовершеннолетний) за 1 мл 600 т. как будет расчитываться налог на прибыль? После продажи квартиры она будет покупать жилье в другом районе области.

Я получила зеленку 28.06.2013, и хочу продать квартиру за 3 мил. 100 тыс, уже есть покупатель. И сразу же покупаю другую квартиру за 2 мил. Какой налог я буду платить с продажи?

Разъехались со свекровью, продали квартиру, на денежные средства с половины квартиры, принадлежащей моему супругу строим дом. Нужно ли платить налог на прибыль? Квартира была приватизированной с 1993 года. Заранее спасибо.