Налог покупка дачного участка / Уголовное право

Покупка дачного участка с несуществующим домом - последствия и налоги

Здравствуйте, да налог будет и проблемы о снятии дома с учета. Если нет домика пусть вызывают кадастрового инженера составляют Акт о сносе и регистрируют его в Росреестре. Я Вам советую купить именно чистый участок, соответствующий действительности. Если дом стоит на кадастровом учете, на него зарегистрировано право собственности, то вы купите объект недвижимости со всеми последствиями. Пусть продавец сначала снимет с учета объект, а потом продает. Нужно платить.

А потому пусть обратятся к кадастровому инженеру составит акт об уничтожении имущества и снимут его с учёта. Не делайте этого ни в коем случае. Вы просто вкинете деньги на ветер, так как не сможете его зарегистрировать Хочу приобрести дачный участок. Дом сгорел, но не снят с учёта. Поэтому предлагают приобрести как бы с несуществующим домиком. Чем в дальнейшем это может быть для меня чревато? Нужно ли будет платить налоги за него. Участок 5 соток.

Как освободиться от уплаты налога при продаже дачного участка с домом - семьи с детьми и многодетные семьи

Не распространяется.

От цены продажи можете отнять цену вашей покупки, с разницы оплатить 13% Хочу продать дачный участок с домом, в собственности всего 1 год. Как не платить налог при продаже? Где то читала семьи с детьми до 18 лет не платят налог при продаже, распространяется ли это на дачные участки? Многодетные семьи не освобождаются ли от уплаты налога при продаже?

Должен ли ДНП платить налог на прибыль при покупке земельного участка ниже кадастровой стоимости?

Вы сможете уточнить в ифнс. При продаже собственник, может занизить стоимость продажи на 20% и вопрос о продаже ниже кадастра, может быть задан ему, а не покупателю. Также кадастровую стоимость, можно понизить пройдя процедуру оценки и обращения в суд и комиссию. С кадастровой стоимости рассчитывается налог, и рыночная цена, не связана с кадастровой стоимостью, поэтому прибыли здесь нет. ДНП покупает земельный участок ниже кадастровой стоимости. Должен ли ДНП платить налог на прибыль с разницы между покупной и кадастрой стоимости?

Покупка дачи без документов на дом - возможна ли оформление после покупки?

Да, можно. Тем более сейчас упрощённый порядок оформления домов. Анжелика Николаевна, тут надо понимать следующее: если на дачный дом не просто нет у продавца документов, а их нет вообще, т.е. дом не оформлялся как объект собственности (недвижимости) и не ставился на кадастровый учет и не имеет кадастрового номера - следовательно и дома такого нет. Тогда вы можете сами после покупки участка заниматься оформлением дома и постановкой на учет.

А если оформлялся и имеет кадастровый номер, то необходимо понимать, чтобы дом не находился в собственности у других лиц, иначе будут тяжбы.

Также учтите, если вы еще не пенсионер и не оформили налоговые льготы, то придется платить налог - отдельно за землю и за дом.

Делайте выводы. Хочу купить дачу в снт. У продавца есть право собствености на землю. А на дачный дом нет ни каких документов. Можно ли после покупки дачного участка оформить этот домик?

Нужна ли выплата налога при продаже дачного участка с жилым домом, владение которым менее 3-х лет и стоимость не превышает 1 млн?

Надо знать кадастровую стоимость.

Какая она? За базу для налога берётся или стоимость продажи, или 70% кадастровой (что больше).

В качестве вычета при продаже или стандартный 1 млн руб, или стоимость покупки.

Т.к. во владении менее минимального срока, декларацию подавать необходимо. Два варианта:

1. Применяете налоговый вычет в 1 млн. рублей.

2. Платите налог с разнице между ценой продажи и ценой покупки (если сохранились документы по покупке).

В обоих случаях подаете декларацию 3-НДФЛ с указанием на вычет, который решили применить. Не могли бы дать консультацию касаемо необходимости выплаты налога за продажу дачного участка с жилым домом при правообладании им менее 3 х лет? стоимость менее 1 млн.

Осмотрен жилой дом в земле СНТ с неопределенным статусом ИЖС или ДНП - насколько это важно при покупке?

Добрый день, разница в том, что обслуживание дома обязанность снт, т. е. за счёт взносов членов, например очистка дороги от снега, а если участок ИЖС, то это обязанность администрации из бюджета. Но есть и плюс налог на ИЖС выше, чем на садовые участки, причём ощутимо. Присмотрел дом, на покупку для себя который находится в городе, на земле снт "Донподход".по документам статус земли ДНП, а у дома жилой дом. Дом подключен ко всем коммуникациям, возле снт есть садик и школа. Так же дому присвоен городской адрес. Прописаны люди в доме.

Так вот вопрос: на сколько критично и принципиально, что у земли статус ДНП а не ИЖС?

С Новым годом! Продаю с/х участки под дачное строительство, купленные в 2015 году Предусмотрен налог с продаж? Спасибо!

Нет, налог платить не будете. Так как прошло уже 5 лет, таки оразом минимальный даностный срок вадения выдержан, ст.217.217.1 НК РФ. Здравствуйте! Налог с дохода от продажи платить не будете при условии, что на купленные участки право собственности у Вас зарегистрировано в период покупки, то есть в 2015 году. Так как минимальный предельный срок давности для избежания налога следует исчислять в Вашем случае с момента регистрации права собственности, а не с момента приобретения. То есть, если право собственности у Вас зарегистрировано в 2016 году или позже, то налог при продаже платить придется. С Новым годом! Продаю с/х участки под дачное строительство, купленные в 2015 году Предусмотрен налог с продаж? Спасибо!

Как решить вопрос с налоговым вычетом при продаже двух отдельных дачных участков?

Здравствуйте!

[quote]В собственности менее 3-х лет (наследство).[/quote]

Обратите внимание, что при наследовании 3-летний срок считается с даты смерти наследодателя, а не с даты регистрации права собственности.

[quote]Как в этом случае решается вопрос с налоговым вычетом в 1 млн.?[/quote]

Если вы собственник обоих участков, будет браться общий доход за календарный год и из него будет произведен вычет 1 млн. руб., то есть заплатить придется с 500 тыс. руб.

Если наследодатель участок купил, вы вправе вместо получения вычета зачесть его расходы на покупку и заплатить налог с разницы. Вопрос следующий.

Продаю дачный участок за 1,5 млн. В собственности менее 3-х лет (наследство). Тонкость в том, что участок оформлен как два отдельных (6+7 соток). Договоров, соответственно, должно быть два, как я понимаю. Как в этом случае решается вопрос с налоговым вычетом в 1 млн.? Это на каждый по 1 млн. или всё-таки с 0,5 млн. придётся платить подоходник?

Спасибо.

Нужно ли инвалид 2 группы оформлять льгот на налог на жилье.

Добрый день! Можно и нужно. В соответствии со ст. 407 НК РФ, данным правом вы обладаете. Помимо мер по обеспечению жилой площадью, инвалиды любой группы претендуют на различные жилищные льготы, облегчающие их материальное положение:

Также вы имеет право на скидку в размере 50% на оплату коммунальных и жилищных услуг (аренда, оплата электроэнергии, отопления, водоснабжения).

Скидка на покупку угля, газа и иных средств отопления для жильцов домов, где централизованное отопление отсутствует.

Компенсация расходов по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 50%.

Предоставление в собственность или в аренду земельного участка под ИЖС, а также земли для дачного хозяйства и садоводства.

Удачи! Нужно ли инвалид 2 группы оформлять льгот на налог на жилье.

Советы по выбору земельного участка для постоянного проживания и избежанию подводных камней при покупке в СНТ и ДНП

Если строительство дома, то обязательно чтоб категория земель: земли населённых пунктов, разрешённые использование ИЖС или ЛПХ, (налог на лпх меньше, но такого вида может не быть в городском поселении, только в сельской местности). Земли снт могут быть как в населённом пункте, так и на землях сельхоз назначения, в последнем случае могут возникнуть проблемы с регистрацией строения. Планирую приобрести земельный участок для строительства дома для постоянного проживания. Земли какого назначения выбрать? Какие подводные камни могут ожидать при покупки участка СНТ, ДНП? На что обратить внимание при покупке участка?

Как рассчитать налог при продаже дачного участка и как доказать отсутствие прибыли?

Здравствуйте!

Если подтверждающих документов нет, придется заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей, то есть со 150 тыс. рублей (1 млн. рублей - это размер имущественного налогового вычета).

Что касается участка, его надо в договоре указывать отдельно, и если он в цене не изменился, можно по участку налог исчислить с разницы между ценой при покупке участка и ценой при его продаже - а так как разницы нет, налог платить не придется. Меньше 3 х лет назад купила дачный участок за 400 000 рублей, построила коробку и накрыла крышу, дом оформили как жилой, продала этот недострой по цене затрат за 1 150 000 рублей, а кадастровая стоимость 1 299 577 рублей. Какой налог я должна заплатить и как доказать налоговой, что я не получила прибыль, а просто продала за потраченные деньги на строительство, а так же у меня нет чеков на приобретенные строительные материалы.

Возможен ли возврат подоходного налога на дом, построенный на земельном участке СНТ для садоводства?

Если построили садовый домик, то права на имущественный вычет по НДФЛ (возврат налога) отсутствует. Налог возвращается только по расходам на покупку или строительство жилого дома на участке ИСЖ. Ст.220 НК РФ. Построен и зарегистрирован как жилой дом по дачной амнистии.

Ведь правительство недавно разрешило строительство на землях для садоводства. Можно ли получить и что для этого нужно возврат подоходнего налога на дом построеный на зеле снт для садоводства дом уже зарегестрирован.

Продаем дачу. Поступило предложение купить дачу через нотариуса в рассрочку. Как это правильно сделать?

Обращаетесь к нотариусу, объясняете, что вам нужно продать дачу в рассрочку. Нотариус будет осуществлять все необходимые сделки для регистрации недвижимости, что вас обезопасит. Риэлторы вам не понадобятся в таком случае. Подписать договор купли-продажи земли и дачного домика с постройками с условием о рассрочке платежа, удостоверить договор у нотариуса.

Перед посещение нотариуса собрать пакет документов (выписку из ЕГРП на дачный домик и земельный участок, технический паспорт на дачный дом, справка из налоговой об отсутствии задолженности по налогу на имущество, согласие супруга на продажу и других лиц с преимущественным правом покупки). Продаем дачу. Поступило предложение купить дачу через нотариуса в рассрочку. Как это правильно сделать?

Изменился ли закон, требующий уплату налогов за недвижимость и транспорт инвалиду с детства после покупки дачного участка?

Здравствуйте! Ничего не поменялось, вам надо обжаловать эти квитанции. Мой супруг является инвалидом с детства 3 группы, мы были прописаны в городе Оренбурге, и никогда УФНС не предъявляли ему оплату по недвижимости и налог на транспорт. В 2012 году мы купили дачный участок и теперь нам шлют квитанции о задолжности по налогу, но ничего в его льготах не поменялось, предъявляем справку ВТЭК где написано 3 группа инвалидности инвалид с детства.

Но нам говорят что у нас есть задолжность налоговая которую необходимо погасить. Теперь вопрос, почему 2012,2013 и 2015 с нас налоги оплачивать не требовали, а в 2014 и 2016 гг требуют оплатить долг? Что поменялось в законе?

Возможен ли возврат налога по получению вычета на покупку дачного участка для работающих пенсионеров?

Добрый вечер, право получать имущественный вычет гражданину представляется один раз в течении жизни. Своим правом на получения вычета вы уже воспользовались, соответственно второй раз вы получить его не можете. В 2017 году купили квартиру за 1500 мл.и получили с мужем вычет по 1\2 за три года. Сейчас решили купить дачный участок за 300 т. Можем ли мы с мужем надеется на возврат налога по 1\2 с 2014 по 2017 г. г.Мы пенсионеры, но работаем?

Налог на продажу квартиры - Срок владения и вопрос об уплате налога при продаже вне установленного пятилетнего срока

НДФЛ платить не нужно будет, если при декларировании дохода Вы заявите вычет в размере расходов, связанных с приобретением квартиры. То есть Ваш доход от продажи уменьшится на документально подтвержденный расход на покупку этой квартиры (ст. 220 НК).

Сумма расходов не зависит от срока, в течение которого имущество находилось в собственности человека, и вида имущества, которое продается (жилье, земельный участок, садовые и дачные дома, автомобили и т. п.).

Это следует из подпункта 2 пункта 2 статьи 220 НК.

Чтобы уменьшить доход от продажи имущества на сумму расходов по его приобретению, подайте в налоговую инспекцию:

- декларацию по форме 3-НДФЛ;

- подтверждающие документы на расходы.

Подать документы с декларацией нужно до 30.04.2019 г. Купила квартиру в июле 2018 года за 4500000, в октябре 2018 года вынуждена продать за эти же деньги. Будет ли с меня взят налог, т.к. 5 лет не прошло. Буду благодарна за подробный ответ.

Как получить налоговый вычет при покупке земельного участка с домом и строительстве нового жилья

Доброго времени суток! Да, вы можете получить подоходный налог 13 %, это возможно если вы покупали участок за свои средства и он подходит под ИЖС (дачные и садовые участки не попадают под выплаты) что бы его получить необходимо произвести ряд процедур. Здравствуйте! Ну если вы официально работаете и платите НДФЛ то конечно вы имеете право по ст 220 НК РФ получить налоговый вычет. Здравствуйте! В 2014 году был куплен земельный участок, на котором находился старый дом 1968 года, я его снесла (снят с кадастрового учета) и построила новый (зарегистрирован). При подаче документов на налоговый вычет, мне говорят, что у меня в договоре купли-продажи на землю уже есть дом и я могу получить возврат налога только со строительства дома или покупки земли со старым домом. Могу ли я получить возврат и с покупки землю и со строительства нового дома?

Как оформить домик на участке при покупке дачи - необходимые документы от продавца

У продавца должны быть документы о праве собственности на это имущество. Только в этом случае можно оформить сделку и зарегистрировать право собственности. Можете не оформлять этот домик, если участок в собственности. Вы просто купите земельный участок. Но должна быть справка об отсутствии строения. Оформлять разве что для уплаты налогов могут заставить. Добрый вечер Балтийск!

Если земельный участок оформлен в собственность, можете смело покупать, после оформления земли в вашу собственность можете оформить и дачу. Добрый день! Лучше оформить дом конечно, а то по факту покупаете только землю, если домик дачный, точно проблем с оформлением быть не должно. Хочу купить дачу, есть участок в собственности - но домик на участке не оформлен, его надо оформлять и для чего, какие документы должен дать продавец.

С какой суммы начинает облагать налог при покупке недвижимости? Точнее земельного участка и дома дачного. Пенсионерам есть льготы?

Добрый день, уважаемый посетитель!

При покупке никакого налога платить вообще не нужно.

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение! С какой суммы начинает облагать налог при покупке недвижимости? Точнее земельного участка и дома дачного. Пенсионерам есть льготы?

Временная регистрация в СНТ, если дом имеет статус жилого

--- Здравствуйте, никакого возврата уплаченного НДФЛ при покупке дачного участка, законом не предусмотрено. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax: Нет, к сожалению возврат налога в этом случае не положен. Важно чтобы было приобретено именно жилье. Вычет предоставляют в связи с этим (ст. 220 НК РФ) Если человек купил земельный участок с дачей в СНТ, Дача не имеет статуса жилого дома. Положен ли возврат НДФЛ?

Отказ в выплате налога за покупку дачи из-за неправильного оформления документов - Разница между жилым строением и жилым домом

Жилое строение — дом, возводимый на садовом (дачном) земельном участке, без права регистрации проживания в нем. Поэтому должен быть жилой дом. Мне отказали в выплате налога за покупку дачи. Сказали что не правильно оформлен документ. В документе написано что это жилое строение, а нужно жилой дом. В чем разница?

Как вернуть налог с покупки дачного участка?

Здравствуйте, Ирина

О каком налоге вы говорите? Вернуть налог с дачного участка нельзя.

Или вы про налоговый вычет? Вы работаете?

Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! Ирина, Вам необходимо обратиться в управление федеральной налоговое службы по месту жительства! Всего хорошего! Доброго времени суток!

Имущественный налоговый вычет при покупке дачного участка не предусмотрен действующим законодательством.

Удачи и всех благ! Как вернуть налог с покупки дачного участка?

Возможен ли возврат подоходного налога при покупке дачного участка.

Ну если он будет стоить более одного миллиона рублей то попробуйте подать документы в налоговую службу и попросить 13 процентов от стоимости в течечние превогоо года после приобретения. П.п. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ говорит о том, что вычет предоставляется на земельные участки под ижс или на которых находятся жилые дома. П.3 ст. 220 НК РФ определяет порядок получения такого вычета. С учетом того, что с 01.01.2017 года дачи прировняли к жилым домам, то соответственно вычет должен быть предоставлен и на земельный участок. Однако, не исключено, что налоговый орган может отказать, тогда разрешить вопрос возможно только в суде. Тел. для записи на консультацию 89223522279. Возможен ли возврат подоходного налога при покупке дачного участка.

Как оформить покупку дачного участка, чтобы не платить налоги?

[quote]Как оформить покупку дачного участка, чтобы не платить налоги?[/quote]

Никак. В любом случае Вы станете плательщиком налога на имущество ФЛ после регистрации перехода права собственности в территориальном органе Росреестра. Как оформить покупку дачного участка, чтобы не платить налоги?

Как рассчитывается налог при продаже дачного участка с домом, построенным менее чем за три года?

Доброго времени суток! Налог рассчитывается с разницы между ценой продажи и ценой покупки, или ценой продажи и вычетом в размере 1000000 руб. Цена продажи не может быть менее кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7. А как рассчитывается налог, если купили дачный участок без дома, а продаем его с домом? Менее 3 лет ведь на постройку дома мы же тоже тратились: материал, рабочие?

Налог покупка дачного участка / Уголовное право - 68 советов адвокатов и юристов