Наследство квартира ндфл / Наследство - 706 советов адвокатов и юристов
Заплатить 13% НДФЛ с суммы за вычетом 1 млн. руб. т.е. с 250тыс руб 13% Квартира получена по наследству в 2013 через 6 месяцев продана мной за 1250000 руб мне 79 лет что я должен сделать?
Уважаемая Елена Владимировна, в случае продажи квартиры Вам придется предоставить декларацию в налоговые органы.
Все зависит от цены, за которую Вы будете продавать квартиру. Да, НДФЛ платите. Получив в наследство квартиру, продаю её. Вопрос: должна ли я заплатить с этого налог (налог на прибыль)? Спасибо.
Договор дарения экономичнее. При дарении между близкими родственниками 13% НДФЛ не уплачивается. Добрый день. Лучше дарение А в отношении иностранцев есть особенности? 1\2 квартиры. Я, волею времени, стал гражданином Украины. Маме лучше дарить или завещать мне? В каком случае мне будет дороже оформлять?
Договор дарения экономичнее. При дарении между близкими родственниками 13% НДФЛ не уплачивается.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ). Нужно ли платить налог с продажи 1/6 доли дома, полученного по наследству в 2011 году и проданного в июне 2014 г.? Доля составила 250000 руб.
Здравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
СпроситьЗдравствуйте. НДФЛ при всутплении в наследство не платится. Цена квартиры 1950 т. р.Я вступила в наследство 1/4 доли квартиры. Какой налог я буду платить?
Какие выплаты производятся при оформлении договор дарения ?
---кому? Необходимо заключить договор дарения в простой письменной форме, составленный юристом, нотариальное удостоверение не требуется (это лишние неоправданные траты). Переход права собственности регистрируется в Росреестре (госпошлина 2 тыс.руб.)
Обращайтесь, помогу все оформить, сопровождаю сделки с недвижимостью. От Вас потребуются только правоустанавливающие (договор, на основании которого приобретена квартира) и правоподтверждающие (свидетельство о государственой регистрации права собственности) документы на квартиру.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому! Гос. пошлина и одаряемый платит НДФЛ, если не является близким родственником дарителя Сестра хочет подарить мне квартиру, которая ей досталась по наследству от родителей. Какие выплаты производятся при оформлении договор дарения?
Необходимо заключить договор дарения в простой письменной форме, составленный юристом, нотариальное удостоверение не требуется (это лишние неоправданные траты). Переход права собственности регистрируется в Росреестре (госпошлина 2 тыс.руб.)
Обращайтесь, помогу все оформить, сопровождаю сделки с недвижимостью. От Вас потребуются только правоустанавливающие (договор, на основании которого приобретена квартира) и правоподтверждающие (свидетельство о государственой регистрации права собственности) документы на квартиру.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
Спросить
Гос. пошлина и одаряемый платит НДФЛ, если не является близким родственником дарителя
Спросить
Сестра хочет подарить мне квартиру, которая ей досталась по наследству от родителей.
СпроситьЗдравствуйте. Нет- при наследовани НДФЛ не платится. Уплачивается ли налог с завещанной квартиры?
Здравствуйте! Вы не являетесь плательщиком НДФЛ,т.к право собственности на квартиру наступило 15 лет назад Помогите, пожалуйста определить сумму имущественного налога при одновременной продаже и покупке квартиры.
Фабула такова: В 2-комн. Квартире проживали сын и мать на правах общедолевой собственности (1/2 у каждого) уже более 15 лет. Мать умирает, и сын вступает в наследство на долю матери через полгода после её смерти, а затем продает квартиру за 3,600 млн. руб. тут же покупает себе кв. за 2,550 млн. Таким образом у сына остается 1,550 млн. рублей на обустройство, ремонт и прочее. Прошу заметить, что в первоначальной квартире перед её продажей 1/2 доля сына была в пользовании уже более 15 лет. А 1/2 доля матери, в которую он вступил в наследство - менее 3-х лет. Каков в таком случае расчет имущественного налога?
Здравствуйте! Вы не являетесь плательщиком НДФЛ,т.к право собственности на квартиру наступило 15 лет назад
СпроситьЗдравствуйте.
Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ). Здравствуйте! Налог нужно будет заплатить полностью 13% со всей суммы,т.е.182т.р. Однокомнатная квартира по наследству оформлена недавно хочу продать за 1400 тысяч какой буду платить налог пенсионерка спосибо.
Здравствуйте.
Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
СпроситьЗдравствуйте! Налог нужно будет заплатить полностью 13% со всей суммы,т.е.182т.р.
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина!
К сожалению право имущественного вычета по НДФЛ по наследству не переходит.
Имущественный вычет при покупке жилья предоставляется только один раз в жизни. Этим правом Вы уже воспользовались.
Для устранения сомнений Вы можете направить официальное письмо в Управление ФНС России по Пермскому краю и Вам дадут разъяснения.
Если с этими разъяснениями Вы будете не согласны, то можете обратиться в суд с заявлением о признании действий (бездействия) налоговой службы необоснованными и незаконными.
Желаю Вам удачи! В 2006 г. с супругом приобрели квартиру в ипотеку 1/2 каждому. Я вычетом по НДФЛ воспользовалась и вернула. Муж своим правом не воспользовался по возврату НДФЛ. В 2014 г. муж умер. Могу ли я воспользоватся остатком стоимости и возместить НДФЛ с его доли. Т.к. вступила в наследство. И оставляется ли у меня право на возмещение НДФЛ до 2000 000 если я приобрету в 2015 г. новое жилье. Своим правом я пользовалась в 2007 г. и возместила НДФЛ только с 500 000.
Здравствуйте, Екатерина!
К сожалению право имущественного вычета по НДФЛ по наследству не переходит.
Имущественный вычет при покупке жилья предоставляется только один раз в жизни. Этим правом Вы уже воспользовались.
Для устранения сомнений Вы можете направить официальное письмо в Управление ФНС России по Пермскому краю и Вам дадут разъяснения.
Если с этими разъяснениями Вы будете не согласны, то можете обратиться в суд с заявлением о признании действий (бездействия) налоговой службы необоснованными и незаконными.
Желаю Вам удачи!
СпроситьДа, в данном случае необходимо. Половина квартиры принадлежит мне с 2004 г после смерти мамы в декабре 2013 г вторая половина квартиры перешла мне по наследству. В ноябре 2014 г я продала квартиру. Плачу ли я подоходный налог и надо ли мне подавать 3 НДФЛ за 2014 г?
Статьей 220 НК РФ предусмотрено 2 варианта:
1, Цена продажи минус 1 млн. руб., а с остальной суммы 13% НДФЛ.
2. Цена продажи минус цена покупки, а с разницы 13%. Картира была получена в наследство оформлена на брата с сестрой по 0,5 доли на каждого. Продана квартира в тот же год по единому договору купли-продажи в 2012 г. Налог с продажи не был уплачен. Как теперь правильно уплатить налог и сколько он составит?
Статьей 220 НК РФ предусмотрено 2 варианта:
1, Цена продажи минус 1 млн. руб., а с остальной суммы 13% НДФЛ.
2. Цена продажи минус цена покупки, а с разницы 13%.
СпроситьПоясните пожалуйста, взымаеться ли налог с продажи с квартиры полученной по наследству?
Тамара Станиславовна, добрый день!
В соответствии с п.17.1 ч.1 ст.217 НК РФ от налога освобождаются граждане при продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности более 3 лет.
При этом Минфин дал разъяснения, что в данном случае трехлетний срок необходимо отсчитывать не от государственной регистрации права собственности, а с момента открытия наследства (смерти наследодателя) - Письмо Минфина РФ от 28.03.2013 № 03-04-05/5-303.
СпроситьЕсли одним договором продали, то будете платить. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Мне с сестрой от родителей в наследство досталась квартира. Квартира была у нас на двоих в собственности менее трех лет. В 2014 году мы ее продали за 1800000 рублей, получив в равной доле по 900000 рублей каждый. Нужно ли каждому с этой суммы платить налог?
Если одним договором продали, то будете платить. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ).
СпроситьПри вступлении в наследство близких родственников госпошлина 0,3% от кадастровой стоимости квартиры, для остальных лиц - 0,6 %. При продаже квартиры в собственности мене 3 лет - налог исчисляется от цены продажи минус 1 млн. руб., с оставшейся суммы 13% НДФЛ. Какая сейчас суммарная процентная ставка при оформлении квартиры в наследство по завещанию и от какой стоимости квартиры она рассчитывается? Так подскажите когда можно продавать данную квартиру, что бы не уплачивать налог государству? Заранее спасибо!
При вступлении в наследство близких родственников госпошлина 0,3% от кадастровой стоимости квартиры, для остальных лиц - 0,6 %. При продаже квартиры в собственности мене 3 лет - налог исчисляется от цены продажи минус 1 млн. руб., с оставшейся суммы 13% НДФЛ.
СпроситьДобрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Какой налог с продажи квартиры я заплачу? Моя ситуация:
Март 2014: Возникновение права на наследство на 1/4 квартиры (открытие наследства). Т.е. до вступления в силу изменений в Налоговый кодекс, предусматривающий с 2015 года освобождение от уплаты налога при условии владения наследуемой квартирой не менее 3-х лет.
Декабрь 2014 – покупка другой квартиры за 2 650 000 руб.
Январь 2015: 3/4 наследуемой квартиры переданы мне по договору дарения между близкими родственниками (сестрой). Зарегистрировала на себя право собственности в Рег. палате сразу на всю наследуемую квартиру (моя 1/4 + 3/4 по договору дарения).
Январь 2015: продажа наследуемой квартиры за 2 200 000 руб.
Налоговым вычетом при покупке (до 2 млн. рублей) уже пользовалась ранее.
Добрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ).
СпроситьВедь мне до конца жизни выплачивать ипотеку
Будете требовать возврат по мере осуществления ПЛАТЕЖЕЙ.
УДАЧИ ВАМ Налоговая отказала в возврате ндфл на квартиру (ипотека) приобретенную в собственность на основании свидетельства о наследстве. Требует свидетельство купли-продажи. Как поступить? Ведь мне до конца жизни выплачивать ипотеку.
Здравствуйте! можете договором дарения. [b] Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
[/b] Здравствуйте!
Если продаете близким родственникам, то им выгоднее оформить договором дарения (не взимается НДФЛ).
Но впоследствии, если будут продавать менее чем через 3 года, то должны будут платить налог.
Если будете оформлять договором купли-продажи, то при последующей продаже покупателем этих долей менее чем через 3 года, он сможет уменьшить налогооблагаемую базу на сумму, за которую купил. А если покупатель не мой родственник и не член семьи, то как тогда ?? Вечер добрый, скажите как лучше продать 3.4 доли в квартире, договором дарения или договором купли - продажи?
Здравствуйте! можете договором дарения. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте!
Если продаете близким родственникам, то им выгоднее оформить договором дарения (не взимается НДФЛ).
Но впоследствии, если будут продавать менее чем через 3 года, то должны будут платить налог.
Если будете оформлять договором купли-продажи, то при последующей продаже покупателем этих долей менее чем через 3 года, он сможет уменьшить налогооблагаемую базу на сумму, за которую купил.
Спросить
В этом случае для Вас не имеет значения.
Но при оформлении договором купли-продажи Вы сможете сами воспользоваться налоговым вычетом на сумму не свыше 1 млн. руб., либо также уменьшить налогооблагаемую базу на ту сумму, за которую покупали ранее Ваши доли.
СпроситьПри дарении не требуется согласие других собственников, но одарямый если не родственник должен платиь налог. При купле-продажи доли нужно уведомление о продаже других собственников согласно ст. 250 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ). Получил квартиру по наследству 1/4 часть четыре года назад 2010 и 3/4 в этом году, прописан в квартире с 1985 г. при сдачи дома строителями, продал квартиру в этом году.
Нужно ли мне будет платить налог с продажи или какие-то другие выплаты по квартире?
Здравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
СпроситьДа, с суммы 1 250 т.р. - 13 % (ст. 220 НК РФ) Да, вы обязаны уплатить НДФЛ 13% из суммы превышающей 1 млн. руб., при условии, что после смерти родителей не прошло трёх лет.
Если прошло, то НДФЛ платить не нужно. Здравствуйте!
Вам потребуется уплатить налог с 1 250 000 рублей В Анапе получил в наследство квартиру родителей. По доверенности жена ее продала за 2 млн 250 тыс рублей. Я пенсионер. Должен ли я платить налог и в аком объеме? С уважением А.Г.Реус.
Да, вы обязаны уплатить НДФЛ 13% из суммы превышающей 1 млн. руб., при условии, что после смерти родителей не прошло трёх лет.
Если прошло, то НДФЛ платить не нужно.
СпроситьЗдравствуйте! [b] ПОШЛИНА ЗА ВЫДАЧУ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО."0,3% от стоимости наследственного имущества для детей, супругов, родителей, братев и сестер;
0,6% от стоимости наследуемого имущества - для остальных наследников, но не более 1 000 000 р. (п.1 ст.333.24 НК РФ).
От уплаты госпошлины освобождаются лица, которые на день принятия наследства совместно проживали с наследодателем и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти."
[/b] Облагается ли НДФЛ наследство полученное гражданином Украины на территории России? Какие еще денежные затраты он понесет.
Здравствуйте! ПОШЛИНА ЗА ВЫДАЧУ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО."0,3% от стоимости наследственного имущества для детей, супругов, родителей, братев и сестер;
0,6% от стоимости наследуемого имущества - для остальных наследников, но не более 1 000 000 р. (п.1 ст.333.24 НК РФ).
От уплаты госпошлины освобождаются лица, которые на день принятия наследства совместно проживали с наследодателем и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти."
СпроситьИмущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества. Квартиры не покупались, а достались по наследству. Помогите разобраться, как правильно мне рассчитать налог.
Продается 1 квартира за 1,4 руб в 2014 г и покупается за 1,2 мл руб в 2015 г.
Следом продается в 2015 году так же 1 квартира за 1,2 и покупается за 1,2 или чуть меньше.
Речь идет о продаваемых квартирах, в собственности которые находятся менее 3-х лет. Я посчитала так:
Продается квартира в 2014 за 1,4 мл. руб (-1 мл вычет продавцу) *13% = 54 т. руб НАЛОГ
Продается квартира в 2015 за 1,3 мл руб (-2 мл (вычет покупателю) так как покупается в этом же году квартира за 1,3 руб) *13% = о руб НАЛОГ
Объясните, правильно ли я поняла схему расчета налога?
Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.
Спросить
Добрый день! Свидетельство о регистрации права собственности и договор купли продажи, а еще, если есть регистрация в данной квартире, то также будет подтверждением. Мама получила в наследство от отца кооперативную квартиру. В ордере он был указан основным квартиросъемщиком. Проживала мама в этой квартире с отцом более 25 лет, паевой взнос давно выплачет ими совместно. Свидетельство на право собственности (после вступления в права наследования) на квартиру оформлено на неё одну. Квартиру она продала через год после смерти отца. Должна ли она платить НДФЛ с продажи этой квартиры. Если нет, то какие документы нужно представить в ИФНС, чтобы доказать что она владела этой квартирой более 3-х лет.
Добрый день! Свидетельство о регистрации права собственности и договор купли продажи, а еще, если есть регистрация в данной квартире, то также будет подтверждением.
СпроситьНеобходимо будет заплатить НДФЛ со стоимости доли. Квартира в собственности по приватизации более 3 лет: 1/3 дочь, 1/3 мать, 1/3 бабушка. Умирает бабушка и 1/3 доля переходит по наследству матери. Со дня смерти и получения нового св-ва о регистрации 3 года не прошло. Скажите при продаже квартиры нужно ли будет выплачивать налоговый вычет? Продается за 2 950 000 р.
Максим Валерьевич, добрый вечер!
Если квартира в собственности менее 3 лет, то возникает обязанность уплаты НДФЛ, независимо от того, что квартира перешла по наследству. Надо ли платить подоходный налог с продажи квартиры, которая перешла в собственность по наследству и находится в собственности менее 3 лет?
Максим Валерьевич, добрый вечер!
Если квартира в собственности менее 3 лет, то возникает обязанность уплаты НДФЛ, независимо от того, что квартира перешла по наследству.
Спросить
