Невостребованные земельные паи / Долевое участие в строительстве - 84 советов адвокатов и юристов

Существует только общий земельный участок, в котором есть Ваша доля в праве на земельный участок (земельный пай), и местоположение конкретного пая не определено.

Можно выделить этот пай из общего земельного участка, и тогда будете знать, где он находится.

Но органы местного самоуправления могли решить вопрос о признании земельной доли невостребованной в судебном порядке, и в таком случае она перешла в муниципальную собственность. Как узнать где находится земельный пай? И через сколько он уходит к государству?

Его уже нет, невостребованные паи, по судебным решениям, приняты на учёт в администрации округов. У мамы был пай на землю, имеется свидетельство, она умерла в 2012 году, никому не завещая. Могу ли я наследовать этот пай на земельный участок? Где нужно оформить?

Обратитесь в администрацию района где выдавался пай. ИРИНА, да поздно уже ими заниматься. Все невостребованные паи, переданы муниципальным образованиям, на основании решения суда, вступившего в законную силу. При вашем обращении в суд, и заявлении ответчика о пропуске срока исковой давности, суд вам сразу же откажет в иске. Общий срок исковой давности составляет три года. По общему правилу он начинается со дня, который определяется ст. 200 ГК РФ (п. 1 ст. 196 ГК РФ).

[b]Всего хорошего.[/b] Как восстановить документы на земельный пай, который был выдан примерно 1991-1993 году. Данной землёй никто не пользовался. Что с ней могло стать? Пайщик попал в дом инвалидов, документы потерял, адрес пай не помнит. Сейчас решил заняться документами.

Анастасия, нужны основания для обращения в суд и удовлетворения исковых требований.

Чтобы дать ответ, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами и материалами дела. Как вернуть земельный пай признанный невостребованным и переданным администрации сельского совета? Какое заявление нужно написать в суд?

Здравствуйте Николай

Недостаточно информации, если пропущен срок принятия наследства, восстановить пропущенный срок возможно в суде. Здравствуйте, Николай! Наследство после смерти бабушки кто принял? А также необходимо узнать, не обращался ли муниципалитет за оформлением невостребованной доли в собственность. Напишите мне на pro.oksana1@mail.ru рассмотрим более подробно Вашу ситуацию. Здравствуйте, Николай! Наследство после смерти бабушки кто принял? А также необходимо узнать, не обращался ли муниципалитет за оформлением невостребованной доли в собственность. Напишите мне на pro.oksana1@mail.ru рассмотрим более подробно Вашу ситуацию. 15 лет назад умерла бабушка, у неё был земельный пай, не успели переоформить земля отошла государству, возможно ли её вернуть?

Если до шести месяцев со дня смерти наследство было принято и есть дело у нотариуса, с документами порядок, то получить свидетельство о праве на наследство можно в любое время.

Если нет, то придется в суде устанавливать факт принятия наследства или восстанавливать пропущенный срок для принятия наследства.

При этом следует сначала проверить, что земельный пай не перешёл государству как невостребованный. Здравствуйте,

Мы благодарим Вас за обращение

Доказывать фактическое принятие наследства. Или восстанавливать срок по уважительной причине пропущенный (вряд ли).

Если у Вас есть уточняющие вопросы, обращайтесь к любому юристу сайта!

Будем рады Вам помочь! Можно ли оформить наследство на земельный пай спустя 28 лет.

Штрафы взыщут принудительно. Что будет если не платить штрафы за неиспользование земельного пая который находится в долевой собственности? Долю конфискуют или заставят платить штрафы или что-то другое?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте, Алексей!

В соответствии с п.6 ст. 12.1 Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Если уже было решение суда о признании муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, то вернуть пай будет затруднительно. Земельный пай отошёл колхозу по невостребованию можно ли его вернуть?

Здравствуйте. Можно будет обратиться в суд на восстановление срока вхождения в наследство. Претендовать можете, для этого вам придётся устанавливать в суде юридический факт принятия наследства. Перед этим обязательно уточните в местной администрации не был ли этот земельный пай признан невостребованным. Отец работал в колхозе Рассвет в Тулунском районе Иркутской области с 1966 по 1978 г. С 1975 БЫЛ НА ПЕНСИИ И ПРОДОЛЖАЛ РАБОТАТЬ. Умер в 2009 г. в г.Тогучин Новосибирской области, где проживал с 1980 г. Могу ли я претендовать на наследование его земельного пая.

Сходите в местный архив. Если документы на паи сохранились, то будете знать, что и как. А больше никак не узнаете. В 1995 году полномочиями по наделению граждан земельными паями обладала районная администрация. Если вашему отцу в то время предоставлялись паи, то в администрации сохранились соответствующие постановления. Обратитесь в земельный отдел администрации вашего муниципального района. Также уточните, не были ли признаны эти паи невостребованными, потому что по закону, в случае неиспользования таких земельных паев, администрация могла их забрать себе в муниципальную собственность. Мой отец умер в 1995 году, в совхозе, где он работал, у него были земельные паи. Как я могу узнать, что с этими паями? Мама вроде в наследство ничего не получала (она тоже умерла) . Совхоза тоже нет сейчас. Как быть, подскажите!

Для начала нужно узнать, что с этими паями сейчас. Возможно, их уже забрали как невостребованные и признали через суд муниципальной собственностью. В свое время - это когда? Скорее всего они стали выморочным имуществом или их уже прибрали к рукам... Запросите в Росреестре информацию, кто собственник. Если никого, можно запросить в рахиве Администрации Свидетельство о праве собственности на родителей и признать право собственности на землю в порядке наследования через суд. Галина,

Это зависит от различных обстоятельств. Например, сколько времени прошло, принималось ли какое иное имущество в наследство или нет и т.д. ... В своё время не оформила наследство на земельные паи родителей. Можно ли их теперь вернуть?

Добрый день. Да, можно вернуть, но только в судебном порядке. Скажите пожалуйста можно ли вернуть земельный пай на который есть свидетельство от нотариуса но он не был зарегистрирован в росреесте после вступление в наследство в 2010 году и перешел сельской администрации как невостребованные доли.

Ничего не будет если не оформлять на себя пай. Ни договора, ни зерна, ни денег. Вам в суд за признанием права собственности на землю. Увы, но пай не оформлен. Поэтому могут быть проблемы. Наследство надо оформлять. Но вы уже пропустили срок принятия наследства, и уважительных причин для его восстановления, по видимому, нет. Однако, есть еще возможность обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Сделать это нужно, поскольку арендатор в какой-то момент может прекратить выплаты. Да они уже и так незаконны, в связи со смертью стороны по договору аренды (арендодателя), договор считается юридически прекращенным. Пай не отберут, как невостребованный. Если, не приниаеш наследство (зем. пай) более 10 лет, пай может кому то отойти? Например государству? Отец умер в 2008 г. От него достался зем. пай, орендатор ежегодно выдает МНЕ зерно и деньги, в этом году хочет продлить договор, наследственное дело не открывалось, что будет если пай не оформлять на себя.

Здравствуйте! Если Вы при передаче земельного участка (ЗУ) инвестору не оформляли с ним каких-либо документов (договора), где были бы указаны все условия пользования ЗУ, в т.ч. и порядок уплаты всех сборов, то налог по общему правилу платит собственник. Всего доброго! Удачи Вам! На мое имя зарегистрирован невостребованный пай по наследству. Земля находиться у инвестора. Инвестор ничего не дает. Кто должен платить налог.

Добрый день, действовать нужно быстро.

1. Запросить сведения на участок в Росреестре, скорее всего там сведения есть.

2. Для подтверждения намерения реализовать свое право, найдите кадастрового инженера начните процедуру выдела.

3. Если не сделаете, через суд администрация признает на себя право на невостребованную долю.

Если не будут предприняты меры к выделу, то ваши заверения, что я тоже хочу выделить никак не повлияют ни на решение администрации, ни суда. Можно ли вернуть земельный пай признанный невостребованным? Администрация сельского поселения опубликовала списки невостребованных паев, в данном списке есть моя мама. Документов на данный пай у мамы нет. Она написала заявление в администрацию, чтобы они исключили ее из этого списка т.к. она хочет его оформить и запросила выдать справки о наличии пая на ее фамилию. Какие документы ей надо предъявить в суд, чтоб должным путем можно было бы оформить пай? Подскажите, пожалуйста.

Добрый день. Если доля не выделена в виде самостоятельного участка, а право оформлено как на долю в колхозном участке, лучше выделить, так как администрация может выйти с иском о признании права на невостребованную долю. Выделяйте, за тем, можете реализовать такой участок. Процедура выдела достаточно сложная, обратитесь к кадастровому инженеру в вашем регионе. Здравствуйте

Земельный пай (участок) или долю межевать обязательно!

Иначе при отсутствии межевания это только задекларированная площадь

И Вы можете остаться без земли в натуре по ст 209 ГКРФ. Есть земельный пай 9,8 га сельхоз назначения на эту землю имеется Свидетельство права собственности... ежегодно оплачиваю налог за землю.. вопрос такой нужно ли ещё что-то делать например, выделять или межевать участок чтобы его не лишиться земельного пая. Кроме свидетельства права на собственность больше нет ни каких документов.

Добрый день! Если под "паем" вы понимаете земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, то скорее всего она была признана невостребованной земельной долей и в дальнейшем была оформлена органом местного самоуправления. Папа умер много лет назад, мама документы не оформила и пай долго стоял, когда я стала совершеннолетней документы я на себя не переоформила, но налоги платила, а потом мне говорят что эту землю переоформили другие люди, вроде человек давно умер, налоги не платятся, ну да я заметила что последние года три налог не приходил, могу я как нибудь вернуть землю?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет юристов которые бы помнили миллионы законов наизусть! Консультацию нужно готовить и поднимать ФЗ и иные НПА, а это платная услуга, выберите юриста и вам её окажем на платной основе по ст.779 ГК РФ, с учётом ваших обстоятельств по делу. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Это зависит от размера уплаченной истцом госпошлины. В вопросе сказано, что истец от уплаты госпошлины освобожден. Администрация сельского поселения подала иск о признании права собственности на невостребованные земельные доли (паи). Количество ответчиков 80 человек. Половина ответчиков иск признала, возражений не имеет. Половина ответчиков на судебные заседания не явилась. Судья сказала, что иск удовлетворит, но взыщет м ответчиков госпошлину в размере 6 тыс с каждого. Правильно ли это? Не должны ли госпошлину разделить на каждого ответчика. Истец от уплаты госпошлины освобожден.

Добрый день, земельный пай у Вас забрали как невостребованный в судебном порядке? Если прошло 16 лет и пай продали из администрации села, возможно ли вернуть его?

В каком смысле, что дальше делать?

У Вас есть доля земли..

Что хотите, то и делайте.

Если зем участок Ваш в результате выдел долей в натуре оказался не в том месте, где бы Вы хотели, то ничего не сделать..

Но, только не понятно, что значит не хватило..

Этого в принципе быть не может, так как невозможно от раздела получить больше чем целое... В 2014 году вступил в наследство на два земельных пая после смерти мамы на один пай сельхозкооператив оформил аренду а второй пай говорят признан невостребованным, говорят где была ваша земля по кадастровому номеру там земли нехватило там их скупил глава сельхоз кооператив и мы вам выделили землю на болоте. Что мне дальше делать?

Сначала узнайте в сельсовете, не признан ли пай мамы невостребованным и не перешел ли по решению суда в собственность муниципального образования. Пай просто не дали. В списках не востребованных он не был. У меня такой вопрос, когда вы давались земельные паи моя мама ушла мной в декрет и ей пай не дали, хотя он был ей положен, можно ли щас что то сделать чтоб его (пай) получить?

Обратитесь в сельский совет и посмотрите списки собственников невостребованных земельных паев. Может быть Ваши паи сельсовет уже отсудил себе и сдает в аренду или продал. В 90-х годах работникам сельхоз предприятий назначали земельные паи решением собрания. Но не все участки были переданы в собственность, родителям назначили 3 участка, а по факту только один. Организации уже не существует, документы в архиве отсутствуют. Как и где можно найти данные по этим участкам и возможно ли доказать в судебном порядке право на собственность?

Для начала обпатитесь в хозяйство (бывший колхоз) и получите справку о наличии земельного участка в фонде перераспределения или в невостребованых. Мать пусть предъявит паспорт свидетельство о праве на наследство на пай (земельный участок) и свидетельство о праве общей долевой собственности на него полученное на основании свид. О праве на наследство. Узнайте отмежеван он или нет. Вопрос сложный. БЕЗ ПОМОЩИ ЮРИСТА вам не обойтись. Был земельный пай у прабабушки, который перешел в наследство моей матери. В настоящее время (узнал только сегодня) пай переведен в категорию невостребованных. На момент перевода земли в другую категорию, проживали в другом регионе, соответственно никаких извещений не получали. Что делать в данном случае.

А кто вам сказал результат судебного разбирательства?

Всегда интересно читать вопросы, которые сразу же и содержат ответ.

Не понятно, как можно что то предполагать за суд? Здравствуйте, Вам следует обратиться в суд с исковыми требованиями о признании прав собственности на земельный пай в порядке наследования. Для составления иска нужно обратиться к любому юристу. Согласно сложившейся практики у Вас есть все основания для признания права собственности. Мы ездили в суд и спрашивали нам сказали что пай признан как невостребованный и что пай ушел в районую администрацию можно ли у районной администрации его отсудить? Можно ли вернуть земельный пай если он стоит в статусе как невостребованный папа у нас умер в 2005 году сестра отца хотела его оформить но сказали даже через суд мы не сможем не что сделать как быть подскажите.

Здравствуйте! Согласно Федеральному закону от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

Статья 12.1. Невостребованные земельные доли:

1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в [b]течение трех и более лет подряд[/b]. Какие сроки оформления земельного пая?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение