Невостребованный пай по наследству - на чьи плечи ложится налог и что делать, если земля принадлежит инвестору?
На мое имя зарегистрирован невостребованный пай по наследству. Земля находиться у инвестора. Инвестор ничего не дает. Кто должен платить налог.
Здравствуйте! Если Вы при передаче земельного участка (ЗУ) инвестору не оформляли с ним каких-либо документов (договора), где были бы указаны все условия пользования ЗУ, в т.ч. и порядок уплаты всех сборов, то налог по общему правилу платит собственник. Всего доброго! Удачи Вам!
Спросить
Как мне быть в этой ситуации. У меня в собственности есть таун-хаус, которой расположен на участке земли (размежеванный под каждый дом), который находится в собственности у Инвестора-застройщика. Инвестор вынуждает меня купить у него землю или инвестор будет использовать эту землю по своему усмотрению (например поставить мусорный контейнер). Скажите, пожалуйста, в праве ли инвестор распоряжаться землей, на котором стоит мой дом, по своему усмотрению? И обязательно ли мне выкупать землю у Инвестора? Спасибо.
Светлана г. Москва.
Добрый день.
Я бы рекомендовала вам приобрести в собственность данный земельный участок, т.к. то, чем он вам грозит он вправе сделать, т.к. участок принадлежит ему, и в последующим он может и попросить с вас арендную плату за участок.
СпроситьХочу взять займ у частного инвестора.
Инвестор находится в Барнауле я заемщик в Краснодаре инвестор требует Акцепт! Это мошенник?
Спасибо.
Добрый день! В соответствии со ст. 438 Гражданского кодекса РФ акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.
В соответствии со ст. 435 Гражданского кодекса РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.
Оферта должна содержать существенные условия договора.
Исходя из Вышеизложенного, если Ваш инвестор требует Акцепт, он хочет получить от Вас подтверждение согласия работать по предложенным им условиям не более того.
Спросить
Но вы можете акцептовать (дать акцепт) в части, принять за ценность,
Могут быть признаки мошенничества.
Например, по признакам мошенничества пишут заяву на тех заёмщиков, что не выплачивают 10-й раз сумму займа. (займодавцы-ушлые ребята, и признаки мошенничества отлично знают)
СпроситьВзяла деньги под залог недвижимости у частного инвестора но, 2 месяца уже просрочка проценты набежали бешанные и ещё идут. Инвестор человек адекватный на альтернативные решения идёт. У меня вопрос может ли мой знакомый оформить переуступку прав по договору и после снять для меня обременение с квартиры (. Вопрос в том что должен ли он выплатить сумму по договору инвестору или он просто выкупает долг на бумаге и я уже должна ему буду? Есть ли такая возможность 1. То есть грубо говоря инвестор переуступит мой долг моему знакоиюмому а тому понятно ничего платить не нужно будет.
Вам будет необходимо расторгнуть договор залога или подтвердить факт погашения долга между Вами и знакомым.
СпроситьРаньше налог за пай платил инвестор, который взял в аренду все наши паи, а теперь пришла квитанция к нам. это правильно, если инвестор на собрании пайщиков обещал платить всем по три тысячи и налог за каждый пай, за что мы голосовали.
Ну возможно он больше не арендует Ваши земли? уточните почему так...
**
В целом, налог должен платить собственник земли и неважно, что Вам там обещали..
СпроситьПо договору инвестирования строительства жилого дома Инвестор обязан произвести окончательный расчет с Застрощиком (70%от цены договора) после получения инвестиционного результата (жилого помещения - квартры). Срок окончательнго платежа в договоре не указан Акт приема-передачи инвестиционного результата подписан обеими сторонами, квартира Инвестору фактически передана. Истекший срок с момента подписания Акт приема-передачи составляет 2 месяца, но окончательный расчет Инвестора с Застройщиком не произведен. Какие меры может применить Застройщик к Инвестору, если Ивестор Управление ЖКХ Администрации муниципального образования? Может ли Застройщик расторгнуть договор в односторонем порядке?
Этот вопрос решается только в рамках договора, так вот, для того чтобы ответить на ваш вопрос нужно читать договор заключенный между инвестором и застройщиком.
СпроситьУ меня квартира под залогом у частного инвестора, если я не смогу платить ему и не смогу продать, что может сделать инвестор? Это мое единственное жильё.
Он сможет выйти в суд и обратить взыскание на заложенное имущество, определить его начальную продажную цену и реализовать с торгов. После этого забрать свой долг, проценты, неустойку а остаток (если останется) вернуть Вам.
Спросить
Кредитор имеет право подать иск, просить о наложении ареста на квартиру и взыскивать с вас денежные средства или наложить на квартиру взыскание, то есть просить суд передать квартиру взыскателю или продать с публичных торгов.
Спросить
Договор залога почти наверняка зарегистрирован в РосРеестре, а потому подать иск в суд о наложении ареста (ограничения на осуществление регистрационных действий) и взыскать с вас денежные средства по долгу будет несложно.
Такм образом, квартира будет передана взыскателю или же будет действительно продана с публичных торгов.
Других вариантов нет.
Спросить
Татьяна, добрый вечер.
Надо прилагать усилия к погашению долга, хотя бы частично. Иначе через суд кредитор получит залог.
С уважением.
СпроситьУ нас квартира куплена в ипотеку. Год назад был взят займ у частного инвестора под залог ипотечной квартиры. В связи с кризисом долг инвестору пока вернуть не можем, по ипотеке есть долг, но банк идет на уступки. Инвестор требует от нас продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок, при этом хочет забрать свои деньги а первую очередь. Как можно сохранить нашу квартиру и какие действия могут быть со стороны инвестора. Долг готовы платить частями. Будем благодарны за ответ.
Добрый день!
Для того, чтобы найти правильное решение, надо ознакомиться с вашими документами.
Приносите документы, почитаем, найдём выход.
Звоните.
СпроситьЕсть стартап проект, есть инвестор у этого проекта. Инвестор хочет чтобы домен был зарегистрирован на него, чтобы юр. подстраховать себя. После создания проекта мы планируем организовывать ООО, как себя обезопасить, чтобы инвестор просто нас не вычеркнул? Соотношение у Инвестора - 50% у еще одного человека 30% у другого 20%
Спасибо.
Кирилл, подобные вопросы в рамках оказания бесплатной юридической помощи не решаются. Необходимо ознакомиться с проектом, оформить права на него (возможно авторские), подготовить договор, решить иные вопросы.
Спросить
