Неустойка по дду расчет / Законы и прочие темы - 111 советов адвокатов и юристов
Лариса,,в суд вам нужно обращаться, ни Прокуратура, ни Суд вам денег не вернет. ЗАСТРОЙЩИК ТО ДЕЙСТВУЮЩИЙ? Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением Гражданско - правовые споры решаются в суде Направьте уведомление почтой России с описью вложения о расторжении договора и возврате денежных средств.
Потом иск в суд по закону о ДДУ Нужно расторгать договор, взыскать неустойку и уплаченные деньги, для этого нужно предъявить претензию на основе норм ГК. Почему перечисление на карту было? Вы с кем заключали ДДУ? здравствуйте
необходимо произвести расчет процентов и подать исковое заявление в суд
сложность состоит в удаленности контрагента, но мы можем участвовать в судах посредством видеоконференцсвязи
будем рады помочь К кому обратиться: юристу, прокуратуру по возврату ден средств? Я участник долевого строительства в Сочи, договор заключён в феврале 2018, на карту перечислены ден средства 1400000 руб. Как посчитать %, наказать за использование моих денсредств, дом не построен.
Лариса,,в суд вам нужно обращаться, ни Прокуратура, ни Суд вам денег не вернет. ЗАСТРОЙЩИК ТО ДЕЙСТВУЮЩИЙ?
Спросить
Направьте уведомление почтой России с описью вложения о расторжении договора и возврате денежных средств.
Потом иск в суд по закону о ДДУ
Спросить
Нужно расторгать договор, взыскать неустойку и уплаченные деньги, для этого нужно предъявить претензию на основе норм ГК.
Спросить
здравствуйте
необходимо произвести расчет процентов и подать исковое заявление в суд
сложность состоит в удаленности контрагента, но мы можем участвовать в судах посредством видеоконференцсвязи
будем рады помочь
СпроситьВы можете составить претензию так, как считаете нужным. Расчёт должен быть конкретный, суд не будет его делать, а претензию предъявляли? Здравствуйте. Можете, но при подсчете неустойки учитывайте периоды когда застройщиков освободили от уплаты неустойки. Если впоследствии суммы основного долга, неустойки, отраженные в претензии и в исковом заявлении, не совпадут, это само по себе не будет свидетельствовать о несоблюдении обязательного досудебного порядка урегулирования спора (п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 18, п. 11 Обзора, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020).
Претензионный порядок по такой категории дел необязателен Сошлитесь Застройщик просрочил выдачу ключей по ДДУ. могу ли я при составлении претензии не указывать конкретную сумму неустойки, а сослаться на статью шестую ФЗ?
Расчёт должен быть конкретный, суд не будет его делать, а претензию предъявляли?
СпроситьЗдравствуйте. Можете, но при подсчете неустойки учитывайте периоды когда застройщиков освободили от уплаты неустойки. Если впоследствии суммы основного долга, неустойки, отраженные в претензии и в исковом заявлении, не совпадут, это само по себе не будет свидетельствовать о несоблюдении обязательного досудебного порядка урегулирования спора (п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 18, п. 11 Обзора, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020).
Претензионный порядок по такой категории дел необязателен
Спросить
Можете уже сейчас направить претензию.
Заявление на выплату неустойки составляется в виде искового заявления и подается в суд, соблюдая досудебный порядок Если вышли сроки по договору, то сейчас пишите. Когда хотите - тянуть к чему? Можете уже подать, сели время сдачи по ДДУ прошло... Нужно предъявить претензию на основе норм ГК с расчётом. Иван Евгеньевич, рекомендую обратиться к адвокату Клок О.Г.
Адвокатский кабинет Клок Ольги Григорьевны г. Минеральные Воды
357207, г. Минеральные Воды Ставропольского края ул. 22 Партсъезда, 133, к.6
[b]т. 89187529573, т. 89283441846[/b]
e-mail: LAW55-KLOK@yandex.ru Застройщик просрочил сдачу квартиры. Хочу написать заявление на выплату неустойки. Когда это нужно сделать? Акт приёма-передачи не подписывали
Можете уже сейчас направить претензию.
Заявление на выплату неустойки составляется в виде искового заявления и подается в суд, соблюдая досудебный порядок
Спросить
Досудебный порядок какой нормой права предусмотрен? В данном случае. Или Вы пургу несёте?
СпроситьВы считаете, что для дальнейшей подачи суд искового заявления о взыскании неустойки не нужно предварительно предъявить застройщику требование об уплате неустойки (пени) за просрочку передачи объекта долевого строительства?
СпроситьЭто закон так написан. Я лишь немного знаю нормы права и пургу не несу...
Обязательность досудебного... прописана в нормах права и тексте договора... но договор не может ущемлять права потребителя - ЗоЗПП рулит!
СпроситьА где оскорбление в моем невинном ответе Вам, уважаемый? Можете пояснить? Или очередная пурга? ))) Зима, понимаю... ))) а снег идёт, а снег идёт... снегопад, снегопад и т.д.
Спросить
Когда хотите - тянуть к чему? Можете уже подать, сели время сдачи по ДДУ прошло...
Спросить. претензию на основе норм ГК...
сильно! Сами придумали? В ГК РФ нет такого... Есть ФЗ про ДДУ и ЗоЗПП... наряду с ГПК РФ... я про обязательность досудебного...
Спросить
Иван Евгеньевич, рекомендую обратиться к адвокату Клок О.Г.
Адвокатский кабинет Клок Ольги Григорьевны г. Минеральные Воды
357207, г. Минеральные Воды Ставропольского края ул. 22 Партсъезда, 133, к.6
т. 89187529573, т. 89283441846
e-mail: LAW55-KLOK@yandex.ru
СпроситьПредставьте уточнения к претензии. Здравствуйте.
Пусть остаётся так. Застройщик сам пересчитает. Да и на момент удовлетворения требования сумма может увеличиться.
В любом случае Вам застройщик обязан ответить письменно в течение 10 дней. А если направите новое письмо, то тем самым продлите эти сроки.
С уважением. Если в претензии для застройщика при расчете неустойки за просрочку сдачи объекта по ДДУ была допущена ошибка, нужно ли писать еще одну претензию с верным расчетом?
Изначально в претензии посчитали и получилось 250 тысяч, а при верном расчете должно быть 170 тысяч. (Со ставками рефинансирования напутали)
Здравствуйте.
Пусть остаётся так. Застройщик сам пересчитает. Да и на момент удовлетворения требования сумма может увеличиться.
В любом случае Вам застройщик обязан ответить письменно в течение 10 дней. А если направите новое письмо, то тем самым продлите эти сроки.
С уважением.
СпроситьДо обращения в суд с иском обязательно сначала предъявить письменную претензию на основе норм ГК с расчетом, применять нужно ключевую ставку ЦБ на день передачи. Срок сдачи объекта недвижимости согласно ДДУ - 30 декабря 2020 г.
Была большая задержка по сдаче Объекта. Фактическая передача объекта состоялась только 15.04.2022 г. Хочу подать иск на Застройщика по задержке передачи недвижимости дольщику.
Вопрос: какую ставку рефинансирования применять для расчета неустойки при подаче искового заявления: на дату наступления обязательств (30.12.2020) илина дату фактического выполнения обязательств (15.04.2022)?
До обращения в суд с иском обязательно сначала предъявить письменную претензию на основе норм ГК с расчетом, применять нужно ключевую ставку ЦБ на день передачи.
СпроситьЗдравствуйте!
По той ставке рефинансирования, которая была на момент неустойки, то есть задержки сдачи. Или обратитесь к любому юристу сайта и вам помогут составить претензию и все посчитают. Начиная со 2 квартала 2021 года неустойка рассчитывается. За каждый период - отдельно,-там где ставка менялась. В интернете полно онлайн-калькуляторов для расчета неустойки. Воспользуйтесь онлайн калькулятором расчёта неустойки. Обращайтесь к юристу… составим как положено. С 1 апреля 2021 года и потек срок для начисления неустойки.
Также нужно смотреть периоды моратория.
Калькулятор неустойки по ДДУ в интернете. Как правильно расчитать и обосновать по какой ставке рефинансирования взыскивать неустойку. Если в ДДУ написано: Застройщик обязан передать Участнику ДДУ объект ДДУне позднее 1 квартала 2021 года?
Здравствуйте!
По той ставке рефинансирования, которая была на момент неустойки, то есть задержки сдачи.
Спросить
Или обратитесь к любому юристу сайта и вам помогут составить претензию и все посчитают.
Спросить
Начиная со 2 квартала 2021 года неустойка рассчитывается. За каждый период - отдельно,-там где ставка менялась. В интернете полно онлайн-калькуляторов для расчета неустойки.
Спросить
С 1 апреля 2021 года и потек срок для начисления неустойки.
Также нужно смотреть периоды моратория.
Калькулятор неустойки по ДДУ в интернете.
СпроситьДля подсчета неустойки есть специальный онлайн-калькулятор, который Вы легко найдете. Смотрите на сайте ЦБ РФ и ставка рефинансирования заменена ключевой ставкой, а претензию с расчетом предъявляли? Ставку указываете ту, которая действовала на день подачи иска в суд. Но во время рассмотрения иска, уточняете на ставку, действующую на момент вынесения решения суда. Можете не уточнять, суд сам пересчитает, если ставка уменьшилась. Но если ставка увеличилась, надо уточнять самой. Суд не может выйти за рамки исковых требований. По ДДУ квартира должна была сдаться в 01.04.2021 году, до сих пор строится. Подали иск в суд. Какую ставку рефинансирования необходимо было указать. Подскажите пожалуйста.
Для подсчета неустойки есть специальный онлайн-калькулятор, который Вы легко найдете.
СпроситьСмотрите на сайте ЦБ РФ и ставка рефинансирования заменена ключевой ставкой, а претензию с расчетом предъявляли?
Спросить
Ставку указываете ту, которая действовала на день подачи иска в суд. Но во время рассмотрения иска, уточняете на ставку, действующую на момент вынесения решения суда. Можете не уточнять, суд сам пересчитает, если ставка уменьшилась. Но если ставка увеличилась, надо уточнять самой. Суд не может выйти за рамки исковых требований.
СпроситьСчитать все календарные дни и при изменении ключевой ставки ЦБ расчет в претензии должен быть дробным. В расчет неустойки можно включать также выходные и праздничные дни. Удачи. Первый день неустойки по ДДУ ПОЛУЧАЕТСЯ 1.01.2021, но это праздничный день, соответственно мне расчитывать неустойку не учитывая праздничные дни? И считать с 11.01.2021? Верно?
Считать все календарные дни и при изменении ключевой ставки ЦБ расчет в претензии должен быть дробным.
Спросить
Для взыскания неустойки необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК с расчетом, руководствоваться нужно ключевой ставкой ЦБ РФ, если есть еще и недостатки в квартире - включить в претензию с указанием срока устранения. По ключевой ставке на тот период, на который приходится просрочка. Добрый день.
По действующей ставке на сегодня 20%.
Например если цена ДДУ 3 миллиона.
Цена договора: 3 000 000,00 руб. Период просрочки: с 31.12.2021 по 15.03.2022
Статус: физическое лицо Расчёт ставки: на день фактического исполнения
3 000 000,00 × 75 × 2 × 1/300 × 20% =300 000,00 р.
Потребуется помощь в составлении претензии обращайтесь. Дом сдан 31.12.2021 квартиру ещё не приняли не готова к сдаче, по какой процентной ставке считать неустойку на сегодняшний день? Спасибо!
Для взыскания неустойки необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК с расчетом, руководствоваться нужно ключевой ставкой ЦБ РФ, если есть еще и недостатки в квартире - включить в претензию с указанием срока устранения.
Спросить
Добрый день.
По действующей ставке на сегодня 20%.
Например если цена ДДУ 3 миллиона.
Цена договора: 3 000 000,00 руб. Период просрочки: с 31.12.2021 по 15.03.2022
Статус: физическое лицо Расчёт ставки: на день фактического исполнения
3 000 000,00 × 75 × 2 × 1/300 × 20% =300 000,00 р.
Потребуется помощь в составлении претензии обращайтесь.
СпроситьНеустойку можно требовать сразу после просрочки в любое время. Добры день! Если застройщик нарушает срок передачи квартиры, указанный в договоре, согласно ФЗ № 214 он должен заплатить Вам неустойку.
После истечения сроков исполнения обязательств застройщиком, предусмотренных договором, обращайтесь к застройщику с претензией, в которой излагаются требования к компании (уплата неустойки, возмещение материальных затрат, компенсация морального вреда). В документе нужно указать расчет неустойки и конкретные суммы требований.
Если в течении 10 дней застройщик не ответил на претензию, вы вправе подать иск в суд. Зравствуйте. Подскажите пожалуйста когда нужно обращаться в суд за получением компенсации от застройщика по договору ДДУ? деньги храняться на экскроу счёте. мой застройщик предложил подписать доп соглашении о переносе сроков сдачи но я отказалась. Сдача должна быть 30 марта 22 года, со сдаст на 6 месяцев позже это в сентябре. Я только после сдачи могу могу обращаться в суд?
Добры день! Если застройщик нарушает срок передачи квартиры, указанный в договоре, согласно ФЗ № 214 он должен заплатить Вам неустойку.
После истечения сроков исполнения обязательств застройщиком, предусмотренных договором, обращайтесь к застройщику с претензией, в которой излагаются требования к компании (уплата неустойки, возмещение материальных затрат, компенсация морального вреда). В документе нужно указать расчет неустойки и конкретные суммы требований.
Если в течении 10 дней застройщик не ответил на претензию, вы вправе подать иск в суд.
СпроситьПереносить в одностороннем порядке срок он не имеет права, поэтому нужно руководствоваться датами в договоре. Претензию уже предъявляли с расчетом? По истечение 9 месяцев + 1 день с даты ввода пошло нарушение. Нет не отправляла, так все же с какой даты тогда расчитывать неустойку? Срок передачи квартиры Участнику ДДУ 4 квартал 2019 года, так же написано что застройщик имеет право перенести дату окончания строительства до 6 месяцев. Передача Объекта долевого строительства по акту приема-передачи в течении 9 месяцев после получения Застройщиком разрешения на ввод в экспортацию, С КАКОГО ДНЯ МНЕ СЧИТАТЬ НЕУСТОЙКУ подскажите пожалуйста 🙏 ?
Переносить в одностороннем порядке срок он не имеет права, поэтому нужно руководствоваться датами в договоре. Претензию уже предъявляли с расчетом?
Спросить
Имеете право потребовать выплату неустойки. Можно подать, но сначала необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК с расчетом и требованием еще и убытков, если таковые есть. Застройщик обязан возместить (если иное не предусмотрено условиями договора или дополнительными соглашениями) участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если вы не подписывали согласие на перенос срока сдачи дома, то сможете взыскать. Могу ли я подать иск в суд на выплату неустойки по договору ДДУ после получения ключей, если застройщик все же, с задержкой, закончил строительство, сдал дом и выдал ключи?!
Можно подать, но сначала необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК с расчетом и требованием еще и убытков, если таковые есть.
СпроситьЗастройщик обязан возместить (если иное не предусмотрено условиями договора или дополнительными соглашениями) участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если вы не подписывали согласие на перенос срока сдачи дома, то сможете взыскать.
СпроситьЦена и расчет неустойки не отдельно, а общая. Если иск один, общая.
Если отдельные иски, отдельно. Цена иска должны быть общая или отдельная на каждого истца?
Пример:
Истец 1: ФИО
Цена иска:
Истец 2: ФИО
Цена иска:
Можете обратиться в личные сообщения к юристу за оказанием юридической помощи ст.779 ГК РФ. Да, это всё так.
Но не понятно, как так Вы не видели ДДУ?
Нужно исходить из сумм, которые к ДДУ значатся для расчета.
Сколько Вы отдали по уступке не имеет значения. Ответчик указал в отзыве на иск, что сумма неустойки, т.е. значительно меньшая и выгодная для Ответчика, должна исходить из договора участия в долевом строительстве, а не из договора уступки, который предоставили Истцу. Но Истец никогда в глаза не видел договор участия в долевом строительстве, он датирован 20.02.2018 года, хотя договор с Истцом заключён 10.08.2020 г. Ответчик также ссылается на то, что процентная ставка рефинансирования должна исходить из даты сдачи жилья, т.е. 31.12.2020 г, а не с момента подачи Иска 30.09.2021 г. Так ли всё это? Как выиграть это дело?
Можете обратиться в личные сообщения к юристу за оказанием юридической помощи ст.779 ГК РФ.
СпроситьДа, это всё так.
Но не понятно, как так Вы не видели ДДУ?
Нужно исходить из сумм, которые к ДДУ значатся для расчета.
Сколько Вы отдали по уступке не имеет значения.
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно ознакомиться с договором. Да, в законе написано именно так. Моментом исполнения обязательства по ДДУ является дата подписания акта приема-передачи объекта строительства. Обратите внимание, что в связи с ковидом действовал мораторий на взыскание пеней и др. неустоек в период с 06.04.2020 г. по 01.01.2021 г. Пытаюсь взыскать неустойку с по 214-ФЗ. В договоре указана передача объекта конец декабря 2020 г, но фактически объект сдан 05.08.2021 и акт передачи объекта подписан этим днем. Иск подал в июне 2021 г. и расчет произвел на день подачи иска. Ответчик в отзыве указывает, что должен был производить расчет по периодам действия ставки ЦБ. Но в этом же 214-ФЗ указано, что неустойка рассчитывается (взыскивается) на момент исполнения обязательства по моему ст.6. Правильно ли я трактую данную норму?
Да, в законе написано именно так. Моментом исполнения обязательства по ДДУ является дата подписания акта приема-передачи объекта строительства. Обратите внимание, что в связи с ковидом действовал мораторий на взыскание пеней и др. неустоек в период с 06.04.2020 г. по 01.01.2021 г.
СпроситьИрина, это дело по защите прав потребителей, поэтому оплачивать госпошлину вам не нужно.
Основание: ст.17 Закона о защите прав потребителей. Спасибо за ответ но судья отставила мое заявление без рассмотрения так как не уплачена пошлина. Расчёт неустойки. Дело длится на протяжении нескольких лет. Неустойка более 1 миллиона И не факт что она примет решение по неустойке обяжет застройщика устранить не достатки, выполнить работы чтоб квартира соответствовала нормам СаН Пин. Платится ли госпошлина в суд. Застройщик ждал жильё не качественное несоблюдение нормы по инсоляции, подала в суд за неустойку расчёт. Уменьшения договора по ДДУ Я на ивавалидности 2 й группы.
Должна ли я оплачивать госпошлину.
Ирина, это дело по защите прав потребителей, поэтому оплачивать госпошлину вам не нужно.
Основание: ст.17 Закона о защите прав потребителей.
Спросить
Спасибо за ответ но судья отставила мое заявление без рассмотрения так как не уплачена пошлина. Расчёт неустойки. Дело длится на протяжении нескольких лет. Неустойка более 1 миллиона И не факт что она примет решение по неустойке обяжет застройщика устранить не достатки, выполнить работы чтоб квартира соответствовала нормам СаН Пин.
СпроситьСт. 333.36 НК РФ п 2. От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются:
1) общественные организации инвалидов, выступающие в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков);
2) истцы (административные истцы) - инвалиды I или II группы.
Вы имеете право не уплачивать госпошлину, для этого Вам нужно приложить удостоверения.
СпроситьЗдравствуйте! https://dogovor-urist.ru/calculator/neustoyka_ddu/ Калькулятор расчёта неустойки по ДДУ.
Да, возможно получить неустойку. В акте указывайте, что требуете возмещения неустойки, запись об отсутствии претензий зачеркните. Возможно взыскать неустойку и убытки для чего сейчас необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК с расчетом. Договор ДДУ 2018 года, срок введения в эксплуатацию 2 квартал 2019 года. Ввели 16.10.2020 года, по договору, указано, передача в течении 6 месяцев после введения в эксплуатацию. Предлагают сейчас подписать акт приема передачи квартиры, но в акте присутствует пункт об отсутствии претензий по срокам передачи обьекта долевого строительства. Возможно ли получить неустойку за несвоевременное введение в эксплуатацию обьекта?
Да, возможно получить неустойку. В акте указывайте, что требуете возмещения неустойки, запись об отсутствии претензий зачеркните.
СпроситьВозможно взыскать неустойку и убытки для чего сейчас необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК с расчетом.
СпроситьСИД истекает 25 августа 2020 г., но до обращения в суд сначала нужно предъявить письменную претензию на основе норм ГК с расчетом. На какую норму сослаться. Чтобы доказать в суде, что срок исковой давности истекает 25 августа? Ответчик настаивает на окончании срока давности 31 июля, мне надо доказать, что 25 августа. p.s. Про досудебную претензию в курсе, всё было сделано. Интересует информация только про срок давности. Даты в вопросе приведены условные. Мне надо доказать в суде, что мой срок, который я отсчитываю от даты передачи квартиры правильный, а не от даты по ДДУ. На что сослаться в доказательстве? По ДДУ срок передачи квартиры 31 июля 2017 г, фактически квартира была передана от застройщика дольщику 25 августа 2017 г. Когда истекает срок исковой давности для подачи искового заявления в суд о взыскании неустойки за задержку передачи квартиры 31 июля 2020 г или 25 августа 2020 г?
СИД истекает 25 августа 2020 г., но до обращения в суд сначала нужно предъявить письменную претензию на основе норм ГК с расчетом.
Спросить
На какую норму сослаться. Чтобы доказать в суде, что срок исковой давности истекает 25 августа? Ответчик настаивает на окончании срока давности 31 июля, мне надо доказать, что 25 августа. p.s. Про досудебную претензию в курсе, всё было сделано. Интересует информация только про срок давности. Даты в вопросе приведены условные. Мне надо доказать в суде, что мой срок, который я отсчитываю от даты передачи квартиры правильный, а не от даты по ДДУ. На что сослаться в доказательстве?
Спросить
Добрый день
ГК РФ Статья 200. Начало течения срока исковой давностиСпросить1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Неустойка будет рассчитываться с 30 июня 2019 года по момент обращения в суд (если вы ещё не приняли квартиру) либо по момент подписания акта приема передачи квартиры. Добрый вечер. В Вашем случае неустойка будет начисляться с
С 01.07.2019 по 02.04.2020.
С 03.04.2020 по 31.12.2020 действует мораторий на начисление и исполнение неустоек. Так сейчас застройщики освобождены от оплаты неустойки, по-моему с 01 апреля по 31 декабря 2020 года... Это период не включается в расчет неустойки? По договору ДДУ сдача дома 30 июня 2019. Допсоглашение мы не подписывали. Дом до сих пор не сдан, обещают в сентябре-октябре 2020. Как будет рассчитываться неустойка в данном случае? Будем подавать иск.
Неустойка будет рассчитываться с 30 июня 2019 года по момент обращения в суд (если вы ещё не приняли квартиру) либо по момент подписания акта приема передачи квартиры.
Спросить
Добрый вечер. В Вашем случае неустойка будет начисляться с
С 01.07.2019 по 02.04.2020.
С 03.04.2020 по 31.12.2020 действует мораторий на начисление и исполнение неустоек.
Спросить
Так сейчас застройщики освобождены от оплаты неустойки, по-моему с 01 апреля по 31 декабря 2020 года... Это период не включается в расчет неустойки?
СпроситьСветлана, обращайтесь в суд с искоывым заявлением о защите прав потребителей. По суду требуйте неустойку, компенсацию морального вреда, штраф.
Компенсацию морального вреда и штраф поучите, а неустойку возможно получите позже, так как если застройщик ообратиться в суд об отсрочке, то такое требование суд удовлетворит.
СпроситьНи кто его не освободил, но до обращения в суд с иском необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК, это в Ваших интересах.
СпроситьКонечно можно взыскать неустойку и при наличии убытков и их, если нарушен срок сдачи дома, для взыскания необходима претензия на основе норм ГК с расчетом, срок нарушен или нет? Возможно сформулирую вопрос некорректно. И все таки: При подписании договора (ДДУ) застройщик не прописал в нем неустойку за срыв срока сдачи дома, в тексте договора нет ни слова о застройке, согласно 214-ФЗ. Договор от июля 2019 г. Но в тоже время в договоре прописаны отчисления в компенсационный фонд. Вопрос: возможно ли рассчитывать на возмещение, в случае срыва срока сдачи дома?
Конечно можно взыскать неустойку и при наличии убытков и их, если нарушен срок сдачи дома, для взыскания необходима претензия на основе норм ГК с расчетом, срок нарушен или нет?
СпроситьАдрес указан в договоре ДДУ, туда и отправляйте, главное сделать правильный расчет неустойки и включить убытки, если они есть. Для суда требуется факт направления претензии по обоим адресам:
- регистрации юр.лица
- регистрации филиала юр.лица. Здравствуйте!
Направляйте претензию в адрес застройщика, указанный в ЕГРЮЛ, Сергей, если отправите по двум адресам, ошибки не будет. С Новым Годом! Доброго Вам вечера. Проконсультируйте пожалуйста, по какому адресу, отправить претензию, по просрочке дду. В выписке ЕГРЮЛ имеется адрес в г.Санкт-Петербург и адрес филиала в московской области. Объект недвижимости находится в московской области. Спасибо за ответ.
Адрес указан в договоре ДДУ, туда и отправляйте, главное сделать правильный расчет неустойки и включить убытки, если они есть.
Спросить
Для суда требуется факт направления претензии по обоим адресам:
- регистрации юр.лица
- регистрации филиала юр.лица.
Спросить
В интернете полно калькуляторов по расчету неустойки. Судя по всем через три месяца после 31 июля. Лучше посмотреть ваш договор. Учтите, неустойка должна обязательно быть указана в договоре.
С уважением. С какого дня начисляется неустойка по дду? Если в договоре прописано не позднее 31 июля 2019 года. И при этом передача объекта дольщику в течении трех месяцев. Сегодня узнала, что ввод в эксплуатацию 28 ноября 2019 года. Квартира находится в ипотеке и мы проживем на съемной квартире. Как правильно расчитать неустойку. Спасибо.
В интернете полно калькуляторов по расчету неустойки. Судя по всем через три месяца после 31 июля. Лучше посмотреть ваш договор. Учтите, неустойка должна обязательно быть указана в договоре.
С уважением.
СпроситьПри расчёте неустойки по ДДУ применяется ставка рефинансирования ЦБ, действующая в соответствующие периоды неисполнения обязательств. При расчёте неустойки по ДДУ применяется ставка рефинансирования ЦБ, действующая на момент исполнения обязательства, или в соответствующие периоды?
При расчёте неустойки по ДДУ применяется ставка рефинансирования ЦБ, действующая в соответствующие периоды неисполнения обязательств.
СпроситьЗдравствуйте.
Так если Вы подавали ранее претензию, то подавайте в суд. Новую претензия писать не обязательно-иначе опять придется ждать ответ. Просто в иске (от Вас и от дочери-2 истца) укажите расчет неустойки с учетом прошедшего месяца. Нет больше не надо претензий, Вы исполнили претензионный порядок. Конечно, надо бы договор посмотреть, но вряд ли там что-то новое. Вы можете подать иск от двоих. Это правильно. Здравствуйте!
Нет. Обращайтесь в суд. Пишите только себя в качестве истца. Подавала претензию по неустойке ДДУ. Сейчас прошел еще месяц хочу повторно отправить претензию, (нужно ли это делать?) а затем подавать иск. Подписывать АПП еще не зовут. В ДДУ дочь (4 г)и я (мама) пишем в иске обоих истцами или только я?
Новую претензия писать не обязательно-иначе опять придется ждать ответ. Просто в иске (от Вас и от дочери-2 истца) укажите расчет неустойки с учетом прошедшего месяца.
Спросить
Читайте также:
- Расчет неустойки задолженности по алиментам
- Расчет неустойки по алиментам в суд
- Расчет суммы неустойки по договору
- Претензия по неустойке по дду
- Взыскание неустойки по дду
- Расчет пени неустойки
- Взыскание неустойки по алиментам расчет
- Выплата неустойки по ДДУ
- Правильный расчет неустойки по алиментам
- Взыскание неустойки с застройщика по дду
- Взыскать неустойку с застройщика по дду
- Расчет законной неустойки
- Иск о взыскании неустойки по дду
- Расчет неустойки по закону о защите прав
