Нотариальное согласие супруга на дарение недвижимости - 193 советов адвокатов и юристов

Согласие нотариальное необходимо.

Роман, формально нужно. Так как собственность наступила в браке.

Нет, согласия мужа на продажу не не требуется.

Добрый день!

В соответствии со статьей 36 СК РФ имущество каждого из супругов, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом получать согласие супруга на продажу не нужно ни сейчас и ни последующих покупках на данные денежные средства.

Нет, т.к. имущество является не совместно нажитым в браке.

Вам нужно получить нотариальное согласие супруги на дарение участка дочери. Потом обычный договор дарения.

Через договор дарения, с указанием о распоряжении с 18 лет.

6—14 лет. Сделки за детей заключают родители, если требуется государственная регистрация или нотариальное удостоверение. Госрегистрация обязательна при дарении любой недвижимости. Нотариуса привлекают, если дарят долю в праве или самому дарителю еще не исполнилось 18 лет. Подарки дороже 3000 Р от лица детей, которым еще нет 14 лет, вообще дарить нельзя.

Ув. Анна, если дом приобретался в браке, то для дарения требовалось нотариальное согласие мужа. Если такого согласия нет, то он может оспорить сделку и признать за собой право на супружескую долю.

Оспаривайте договор дарения, т.к. приобретённое в браке имущество делится между супругами и у вас д.б. обязатеьная доля и согласие нотариальное на сделку по дарению недвижимости.

Здравствуйте. Если муж не давал согласия на дарение, сделку можно оспорить в суде и получить свою долю. В настоящий момент собственником является исключительно сын.

Т. К. имущество перешло по договору дарения, то ваш супруг к нему не имеет никакого отношения. Это целиком ваше имущество. Согласно СК РФ действует презумпция согласия супруга на отчуждение совместно нажитого имущества и совершения сделок с таковым. Поэтому никакого согласия супруга не требуется для совершения сделки.

Добрый вечер. Поскольку коммерческая недвижимость перешла в вашу собственность на основании договора дарения, вы, стало быть являетесь единоличным её собственником и режим совместной собственности с вашим супругом на такую подаренную вам недвижимость не распространяется. Следовательно нотариальное согласие не требуется, вы вольны в любое время распорядиться недвижимостью, даже ставя в известность своего супруга. Ссылки на законы писать не буду, это скучно. Удачи!

Никакого согласия не требуется.

Здравствуйте.

По какой причине? Есть письменный отказ?

Здравствуйте

Росрестр мог не принять договор дарения по разным причинам

1. Нет нотариального согласия супруга на совершение дарения (по ст.38-39 СКРФ)

2. В договоре не определён предмет договора (не указан кадастровый номер объекта, адрес, площадь)

3. Собственником даритель не является

4. Есть ограничения и обременения на объект недвижимости.

Либо обжаловать решение Росреестра (если нарушен закон), либо исправить недочет.

Ксения, надо ознакомиться с договором дарения. Какие обоснования были при отказе?

Здравствуйте!

Вам потребуются следующие документы:

1. Договор дарения (в трех экземплярах, один из которых остается в регистрирующем органе, а два других выдаются сторонам после регистрации);

2. Заявление о государственной регистрации;

3. Правоустанавливающий документ дарителя на недвижимость;

4. Нотариально удостоверенное согласие супруга, если недвижимость является совместно нажитым имуществом.

Зависит от того сколько дарителей, сколько одобряемых полностью дарится или только частично.

Обратитесь с документами в МФЦ. Сотрудники помогут составить договор на возмездной основе.

Татьяна, добрый день.

Перед совершением сделки нужно узнать, сколько стоит договор дарения – от этого зависит общий размер затрат и распределение расходов. Они зависят от способа оформления дарственной: у нотариуса, юриста или самостоятельно. В некоторых случаях требуется удостоверение сделки, что повышает затраты.

Если одаряемому переходит доля (доли) в праве собственности на недвижимость, то договор должен быть нотариально заверен.

Договор у нотариуса будет стоить 0,5% от стоимости сделки, минимум 300 руб., максимум 20 000 руб., возможно понадобится согласие супруга (заверяется нотариально).

Стоимость квартира нотариус берет из кадастровой стоимости. Вы можете взять справку о кадастровой стоимости в МФЦ.

Здравствуйте!

Если имущество приобретено в браке, оно автоматически имеет статус совместного (пока не доказано иное).

Без определения долей говорить о том, что супруг подарит именно "свою" долю нельзя. То есть долю он подарить сможет (здесь нужен договор дарения и нотариальное согласие супруги), но юридически он будет дарить часть совместного имущества, а не конкретно "свою" долю. Оставшаяся 1/2 доля будет опять считаться совместным имуществом (то есть у каждого из супругов доли в этой части будут равные).

В судебном порядке через раздел совместно нажитого имущества, потом регистрируете свою долю на себя и отчуждаете детям! Гораздо проще конечно у нотариуса, но раз супруг не хочет, тогда только через суд!

Если квартира была подарена предыдущему собственнику, то согласие супруга в данном случае не требуется.

Нет, согласие супруга не нужно.

Ответ отключен модератором

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет, согласие супруга не нужно, недвижимость по договору дарения, принадлежит только тому, кому она подарена!

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Если доли то только через нотариуса надо делать.

Здравствуйте, Галина!

Поскольку, Вы с отцом владеете в совокупности 100 % долей данной недвижимости и других сособственников не имеется, то данной договор дарения возможно оформить через МФЦ без участия нотариуса.

Для этого необходимо представить следующие документы:

- подписанный сторонами договор дарения;

- паспорта сторон

- документ, подтверждающий имущественные права дарителя

- согласие супруги дарителя на отчуждение доли (этот документ должен быть оформлен нотариально)

- технический паспорт на квартиру

С Уважением, адвокат Егорова Екатерина Борисовна.

Здравствуйте, можно в МФЦ, обращайтесь, грамотно подготовлю договор дарения.

Здравствуйте!

Кто сейчас собственники долей? Кто кому хочет подарить? Доли определены, например, по 1/2?

Здравствуйте) На практике в Росреестре требуют чтобы все сделки с недвижимостью проходили через нотариуса. Возможно потребуется согласие органа опеки.

Добрый день!

Можно, если у Вас определены доли, заключайте договор в простой письменной форме и подавайте в мфц на регистрацию.

Договор дарения и подавайте на регистрацию в МФЦ.

Доброго дня!

Юриста можете не привлекать, но нотариуса надо!

По ст. 574 ГК РФ и ст. 42 ФЗ о регистрации.

Не без юриста, а нотариуса, имеете ввиду, наверное..

Всю квартиру можно.

Если дарить долю, имея право на эту долю, то нужно обязательно нотариальное удостоверение.

Константин Андреевич, вы можете подарить его детям. Учитывая, что вы в браке, потребуется согласие супруги.

Это возможно, но только с нотариального согласия вашей супруги.

Здравствуйте, заключайте с детьми договор дарения ст.572 ГК РФ. Если имущество было приобретено в браке по возмездной сделке, то потребуется согласие супруги.

Здравствуйте, Константин Андреевич!

Вы можете оформить переход права собственности на детей путем дарения Вашего имущества.

Если недвижимость нажита в браке по возмездным сделкам, то без согласия нотариального другого супруга оформлять недвижимость не советую. Либо оформляйте только свою долю.

Документы, удостоверяющие личность сторон и их представителей (паспорта, свидетельства о рождении). Для граждан других стран с заверенным переводом. Документы, удостоверяющие право собственности на объект недвижимости. Нотариально заверенное согласие на дарение от другого супруга, если есть основания полагать, что имущество является совместной собственностью.

Вам потрібно звернутися із договором дарения за місцем знаходження майна або за довіреністю.

Добрый день, ваша мама состоит в браке с отчимом? Дача является совместно нажитым имуществом? Если да, то необходимо от него согласие на отчуждение.

Договор дарения можете оформить в простой письменной форме.

Здравствуйте, для этого вы можете составить договор дарения земельного участка и дома на нем (если дом зарегистрирован).

Согласие супруга (нотариально) необходимо, если эта недвижимость приобретена в браке с ним за совместные деньги.

"

[/quote]Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок.

Содержание:

Где найти завещание

Кто может быть наследником по завещанию

Не могут получить наследство

Как открыть наследство

Как принять наследство

Действия нотариуса по проверке заявлений

Как стать собственником имущества

Кому что причитается

Как исполнить завещание

Что делать, если один из наследников откажется от наследства

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство

Любой гражданин может распорядиться своим имуществом (частью имущества) на случай смерти как ему заблагорассудиться. Для этого составляется завещание, которое может быть адресовано как родственникам, так и иным лицам. Завещатель также вправе лишить наследства любого претендента.

Составление завещания само по себе ещё передача имущества наследникам. Для принятия наследства следует совершить определенные официальные действия.

Где найти завещание

Обычно наследодатель после составления завещания:

передает его непосредственно наследнику;

указывет на место, где оно находится.

Но бывают случаи, когда наследники не знают о содержании завещания и месте его нахождения, либо вовсе о существовании такового. В любом случае этот факт становится известным при обращении к нотариусу после смерти наследодателя. Это происходит следующим образом:

Обращение к любому нотариусу

Потенциальный наследник, обращается к любому нотариусу по месту жительства завещателя и предъявляет:

свидетельство о смерти;

свой паспорт;

доказательства родства (свидетельство о рождении, о браке и пр.).

Нотариус по информационной базе нотариата проверяет составлялось ли умершим завещание. При подтверждении такого факта сообщает координаты нотариуса, который удостоверял искомое завещание. У этого нотариуса остается второй экземпляр завещания.

Далее наследник обращается к нотариусу, удостоверявшего завещание

Этот нотариус выдает:

дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;

если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.

Но при условии если наследник указан в этом завещании. В противном случае оно ему не передается.

После этого можно вступать в наследство

Следует знать, что к нотариусу для отметки действительности завещания следует обращаться и тем наследникам, у которых завещание было изначально на руках. Это необходимо для того, что бы удостовериться в его действенной силе.

Кто может быть наследником по завещанию

По завещанию наследниками могут стать:

физлица;

дети, рожденные уже после смерти наследодателя, но им зачатые;

организации, как отечественные, так и международные, ведущие деятельность во время, когда наследство открылось;

РФ, ее субъекты, муниципалитет, другие государства.

Не могут получить наследство:

недостойные наследники, то есть лица, совершившие преступления против наследодателя, других наследников, действовавшие наперекор последней воле умершего (факты должны быть установлены судебным решением либо приговором) с целью незаконно получить наследственное имущество или увеличить свою долю.

Лица не указанные в завещании, даже если они являются наследниками по закону, не считая обязательной доли. Исключением являются случаи, когда завещание составлено на часть имущества. На остальную часть могут претендовать все наследники по закону, в том числе и получающие имущество по завещанию.

Пример: У наследодателя была квартира, автомашина и земельный участок. Автомашина была завещана сыну. Квартиру и земельный участок в равных долях будут делить между собой остальные наследники по закону: супруга, дочь, а также сын. А теперь та же ситуация, когда машина по завещанию была передана другу наследодателя. Оставшееся наследство будет делиться между супругой, дочерью и сыном без участия друга (наследника по завещанию), ведь он не является наследником по закону.

Как открыть наследство

Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу:

по последнему месту жительства умершего;

если это не известно, то по месту нахождения наследственного имущества.

Пример: Наследодатель не имел прописки и жил то у сына, то у дочери в разных городах. В Тамбове у умершего был дачный участок. Наследство можно открыть у любого нотариуса г. Тамбова.

Нотариусу представляют

завещание с отметкой о его действительной силе;

свидетельство о смерти;

справку о прописке;

документы о месте нахождения имущества завещателя, если не известно место его последнего проживания (свидетельство о праве собственности на недвижимость, членская книжка пайщика ГСК или СНТ и пр.).

Наследство считается открытым с момента

физической смерти гражданина.

При признании судом гражданина умершим – со дня вступления в силу судебного акта.

Если в решении суда назван день гибели гражданина, то с этого дня.

Как принять наследство

Наследство по завещанию принимается теми, кто указан в завещании. Им причитается имущество в том составе и в том объеме, которое оговорено в документе. Существует два способа вступления в наследство:

Первый вариант: подать заявление

Подаем нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства либо сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанное заявление пишется в свободной форме. На всякий случай у нотариуса есть образцы и он оказывает помощь в его составлении. За подачу заявления взимается плата в размере 300 - 500 руб., в зависимости от региона.

Заявление может подать:

лично наследник на приеме у нотариуса;

любое другое лицо по нотариальной доверенности от наследника, в которой предусмотрено специальное полномочие на подачу заявления;

родитель, опекун малолетнего ребенка-наследника (до 14 лет). При этом разрешение органов опеки не требуется.

Несовершеннолетний наследник в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителя или иного законного представителя. Согласие выражается либо в самом заявлении на принятие наследства путем совершения надписи «Согласен» и подписи родителя, либо отдельным документом.

Если наследник находится в другом регионе и ему неудобно и накладно ехать к нотариусу для сдачи заявления, то:

заявление составляется у нотариуса, где живет такой наследник, а в последующем по почте отправляется к нотариусу, ведущему наследственное дело;

составляется нотариальная доверенность с полномочиями подавать заявление на принятие наследства на кого-либо из наследников, живущих по месту открытия наследства или на иное лицо (друг, знакомый и пр.) и по почте переправляется адресату. Далее представитель является к нотариусу и для подачи заявления.

Второй вариант: совершаем действия, фактически означающие принятие наследства

вступаем во владение (в управление) имуществом.

Пример: в наследство осталась автомашина, и наследник оформляет страховку на свое имя, проходит плановый технический осмотр и пр. Другой пример: наследник вселяется и живет или сдает в аренду наследуемую квартиру.

Совершаем действия по охране, защите имущества.

Пример: у наследодателя был загородный дом и земельный участок. Наследник укрепил забор, повесил на двери замки, соорудил на окнах ставни.

Платим за содержание имущества. Допустим, оплата ежемесячной кварплаты.

Платим долги умершего.

Пример: у завещателя был гараж в потребительском кооперативе. И наследник уплатил просроченные к уплате членские взносы за 3 года.

Для вступления в наследство подобным образом достаточно совершить действия по отношению к одной из вещи, входящей в наследство.

Например, в наследство оставлено: квартира, автомобиль, дачный участок. Наследник вселился в квартиру, платит коммунальные платежи. Таким образом, наследник принял все наследство: и машину, и дачный участок в том числе.

А уже потом, подтверждая эти действия документально, получаем у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Второй вариант принятия наследства не особо желателен, так как нотариусу нужно доказать документально, что было фактическое вступление (представить платежные документы, договоры на охрану объекта и пр.). Поэтому все же стоит продублировать факт принятие наследства соответствующим заявлением.

Заявление о принятие наследства или фактическое принятие следует совершить в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если такие действия произведены, то получить свидетельство о праве на наследство можно в любое неограниченное время, подав отдельное заявление о получении данного свидетельства.

Следует знать, что после принятия наследства от него можно отказать в течение 6 месяцев. Частичный отказ не допустим.

Пример: по завещанию сыну полагалось дача и квартира, а дочери автомобиль. Сын принял наследство, а через некоторое время собрался отказаться от дачи, так как за нее неуплачены членские взносы за 5 лет. Такой отказ недопустим. Также нельзя принять в наследство дачу, но без долгов.

Действия нотариуса по проверке заявлений

При приемке заявления и до выдачи свидетельства о наследстве нотариус должен:

идентифицировать наследника (паспортные данные, имя, указанные в завещании и предъявленные претендентом);

проверить законность завещания по форме и содержанию;

если в завещании указаны, связывающие с умершим кровные узы, – изучить документы, подтверждающие родственную связь;

выделить супружескую долю из наследственной массы;

установить всех лиц, которым причитается обязательная доля в массе наследства, а если они есть справедливо распределить наследство;

разъяснить, что если наследники по завещанию выступают против выделения обязательной доли, то этот спор предстоит решать не иначе как в суде;

принять меры по сохранности имущества, если это требуется;

прочие мероприятия.

Как стать собственником имущества

Срок принятия наследства

По истечению 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.

Этот срок может быть увеличен или уменьшен в зависимости от обстоятельств.

Пример: Когда срок выдачи уменьшается. По завещанию имеется один наследник. В наследственную массу входит только квартира. Нотариус иных наследников и претендентов не выявил. Наследник через 1 месяц подал заявление по принятии наследства и выдачи свидетельства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по истечении 3 месяцев со дня открытия наследства.

Случаи, когда срок выдачи свидетельства увеличивается:

наследник, который должен был принять наследство, не принял его, срок принятия другим наследником увеличивается еще на 3 месяца (6 месяцев + 3 месяца со дня смерти или вступления в силу судебного акта о признании умершим);

отказ наследника от наследства или его отстранение, то для нового наследника (как правило, на основании закона согласно очереди) на принятие начинают течь 6 месяцев со следующего дня после отказа (отстранения).

Госпошлина

Выдача свидетельства возможно после уплаты государственной пошлины:

за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию детям (родным или усыновленным – не имеет значения), жене или мужу, матери, отцу, братьям и сестрам (полнородным) уплачиваются деньги в размере 0,3% стоимости имущества, но размер платы не составит больше 100 000 руб.;

для остальных наследников - 0,6% стоимости наследства, но в общей сложности не превысит одного миллиона рублей.

Если нотариус решит, что завещание сделано с нарушением норм права, в выдаче свидетельства на наследство по завещанию будет отказано.

Кроме того, нотариус взыскивает тариф за услуги технического и правового характера:

5000 руб. за объект недвижимости;

3000 руб. за прочее движимое имущество;

от 1000 до 2500 руб. за вклад в банках;

500 руб. за получение пособия, пенсии, з/п и пр.

Оформление права собственности

Собственником наследник считается с момента принятия наследственной вещи. Но именно после выдачи свидетельства наследник считается полноправным собственником, без оговорок и дополнительных объяснений. Для некоторого имущества требуется государственная регистрация перехода права собственности от наследодателя к наследнику:

недвижимое имущество;

транспортные средства;

доли в уставном капитале организации;

прочее.

Права собственности наследник приобретает на следующий день с момента смерти завещателя не зависимо от даты выдачи свидетельства о праве на наследство или государственной регистрации.

Пример: Гражданин умер 09.10.2019 г., оставив в наследство по завещанию квартиру. Нотариус дело завел 15.10.2019 г., заявление о принятии наследства наследник представил 25.10.2019 г., свидетельство о праве на наследство было выдано 09.04.2020 года, госрегистрация права собственности на квартиру была произведена 15.05.2020 года. Тем не менее, наследник считается собственником квартиры с 10.10.2019 года.

Некоторые виды имущества (имущественных прав) предполагают согласия третьих лиц на переход права собственности (иного права):

доли в уставном капитале организаций:

членство в кооперативах;

и т.п.

Если такое согласие не будет дано, то наследнику выдается денежная компенсация.

Пример: Наследодатель владел 25 % уставного капитала в ООО. Наследник заявил учредителям организации о своем праве на долю. В соответствии с уставом фирмы учредители имеют право отказать наследнику в передаче доли. Общим голосованием учредители приняли решение об отказе. В связи с этим на основании бухгалтерского баланса наследнику были выданы денежные средства равные размеру действительной доли в организации.

Кому что причитается

Каждый наследник по завещанию может получить только то, что указано в замещении. Об этом заботиться нотариус, выдавая соответствующие свидетельства о праве на наследство наследникам.

Распоряжения в завещании могут быть различными:

определены наследники и между ними распределяется имущество. Здесь все понятно.

Указано на наследников и на их доли в имуществе. В таком случае наследники могут каждую вещь унаследовать в соответствующих долях или распределить так имущество, что бы в общей массе размер долей был соблюден.

Пример: Сыну и дочери отец завещал свое имущество в равных долях. В состав наследства входило: дачный участок стоимостью 750 000 руб., автомобиль – 500 000 руб., мотоцикл – 250 000 руб., квартира – 1500 000 руб. Дочь и сын распределили имущество так: сын получил дачный участок, мотоцикл и автомобиль (общая стоимость 1500 000 руб.), а дочь квартиру. Таким образом, все имущество было поделено пополам.

Завещатель только перечислил наследников. В этой ситуации подразумевается распределение наследства в равных долях всего имущества.

Завещанием лишают наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.

Пример: Составлено завещание, в котором указано только то, что супруг наследодателя лишается наследства. К наследству призываются наследники по закону, за исключением супруга. Последний не может претендовать ни на что.

Кроме того, есть еще лица, которые в любом случае получат наследство – так называемую обязательную долю. Это:

несовершеннолетние дети;

нетрудоспособные родители, дети, супруг, иждивенцы наследодателя.

Размер обязательной доли составляет всегда не меньше половины той доли, которая отошла бы такому наследнику при получении им имущества по закону (то есть если бы не было завещания).

Пример: Наследодатель имел жену и несовершеннолетнюю дочь. По завещанию все имущество – квартиру он наследовал жене. При распределении наследства дочери полагается ¼ доли в квартире.

Обязательная доля может быть предоставлена из:

остатков незавещанного имущества;

если остатков не хватает – тогда из имущества, которое завещано.

Как исполнить завещание

Статьи по теме:

Что лучше дарственная или завещание

Можно ли оспорить завещание

Можно ли оспорить дарственную

Вступление в наследство без завещания по закону

Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство

Право на обязательную долю в наследстве

Дарение квартиры родственнику

Отказ наследников от наследства

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Как отменить завещание

Налог на дарение квартиры

Не всегда принятие наследства подразумевает только «чистый» переход права собственности на имущество. Иногда требуется совершить дополнительные действия для успешной передачи прав:

охрана наследства;

поиск и изъятие имущества у третьих лиц;

исполнение долговых обязательств наследодателя;

передача имущества наследника и регистрация такой передачи.

Также в завещании могут быть предусмотрены действия, совершаемые в пользу третьих лиц (завещательное возложение или завещательный отказ). Завещатель, проявляя заботу о наследниках, ограждает их от таких обязанностей. И такие действия может совершить исполнитель завещания. Исполнить завещание должен тот, кто в завещании назван – душеприказчик, с его согласия.

Способы выражения согласия душеприказчика на исполнение воли умершего:

им поставленная подпись в завещании;

отдельным заявлением, являющимся приложением к завещанию;

отдельным заявлением, направленным нотариусу в течение 1 месяца с момента смерти того, кто завещание оставил;

фактическими действиями, реализующими волю покойного.

Что делать, если один из наследников откажется от наследства

Если кто-либо из наследников отказывается от завещания, то его доля распределяется между оставшимися наследниками. При этом от них не требуется каких-либо дополнительных действий (согласий, заявлений и пр.). Всеми вопросами в связи с отказом и увеличением доли занимается нотариус.

Существует два вида отказа:

общий. Без указания того, кому перейдет доля отказника;

адресный отказ. То есть в пользу конкретного наследника.

Если завещатель все наследственное имущество распределил между лицами, указанными в завещании, то отказ может быть сделан только в пользу какого-либо из этих наследников.

Пример: Гражданин завещал квартиру и автомашину своему брату и племяннику. Больше у него не было имущества. При этом у завещателя имелась супруга, дети. Брат отказался от своей доли. Квартиру и машину может унаследовать только племянник.

Если завещается только часть имущества (не все наследство), то доля наследства может быть передана и наследникам по закону.

Пример: Завещатель имел 2 машины и дачный участок. Одну машину он завещал двум своим соседям. О другом имуществе он не распорядился. Из наследников по закону у наследодателя имелись супруга и сын. Один из соседей отказался от своей доли на машину в пользу сына наследодателя. Таким образом, сын кроме причитающегося наследства получит еще и ½ доли машины завещанной соседям.

В общем, задача наследников сводится лишь к контролю за правильностью действий нотариуса.

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство

Существуют два вида восстановления срока:

В согласительном (внесудебном порядке)

Это когда все наследники, принявшие наследство своевременно, согласны включить опоздавшего наследника. Исключение – если пропустили сроки все или вы единственный наследник – восстановление возможно только в суде. Надо:

Получить письменное, удостоверенное согласие от всех прочих наследников (у нотариуса); произойдет перераспределение долей;

Получить у нотариуса, который занимается наследственным делом, свидетельство о праве на наследство, при этом свидетельства, ранее выданные, будут аннулированы;

В судебном порядке

восстановление срока происходит путем подачи иска, ответчиками будут принявшие наследство лица. Требования суд удовлетворит при наличии таких фактов:

наследник не знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам (болезнь, длительный отъезд, если они длились весь положенный срок);

обращение в суд за восстановлением срока не позднее шести месяцев после того, как обстоятельства, из-за которых срок был пропущен, устранились.

Автор: Ординарцев Роман Валерьевич Подробнее ➤ [quote]

Да, может. Но супруга имеет право предъявить иск о признании сделки недействительной.

Здравствуйте!

Если это совместное имущество, от супруги требуется лишь письменное согласие на дарение, оформленное у нотариуса. Сама она может на оформлении не присутствовать.

Для отчуждения собственности - недвижимости, приобретенной в браке, не важно на кого из супруга она оформленна, потребуется нотариальное согласие жены.

Добрый день! Дарение, конечно, лучше для Вас, так как при вступлении в наследство возможны разные спорные ситуации. Но обратите внимание, что на дарение имущества, купленного в период брака, нужно нотариальное согласие супруги.

Все зависит от цели, которую преследует ваш отец или вы.

Вопрос в том, что если супруга не сможет приехать, мы с сестрой не вступим в наследство при наличии супруги (за рубежом), недвижимость отойдет государству?

Добрый день.

Составляете договор дарения, подписываете вместе с сыном и несете в МФЦ, вместе с документами на недвижимость.

Если Вы дарите сыну недвижимое имущество (при этом Вы единоличный собственник), то договор дарения оформляется в простой письменной форме в 3 экземплярах. МФЦ договоры не составляет. Через МФЦ в Росреестр вместе с сыном подаете следующие документы: договор дарения (3 экз.), квитанцию об оплате госпошлины, если Вы состоите в браке и недвижимость была приобретена в браке, то нотариальное согласие супруга.

Если Вы не единоличный собственник недвижимости (дарите свою долю), то договор дарения оформляется нотариально. Через МФЦ подаете тот же комплект документов, что указала выше.

Ув. Михаил, если регистрация права была в браке, то согласие необходимо.

Уважаемый Михаил!

В Вашем случае, земельный участок был приобретен до брака и согласно п. 1 ст. 36 СК РФ — согласие второго супруга НЕ требуется

Земельный участок получен по договору дарения до брака, не является совместно нажитым имуществом, поэтому и согласие второго супруга не требуется.

Одаряемый имеет право распоряжаться своей собственностью без согласия супруга.

Но с учетом регистрации земельного участка и постановки его на кадастровый учет в 2019 г., лучше будет все таки получить нотариальное согласие супруги, которое стоит 500 руб.

Это позволит исключить полностью различные и всевозможные вопросы связанные с продажей объекта недвижимости в дальнейшем!

Успехов Вам и удачи!

Договор удостоверяется нотариусом, и согласие супруга на это. Он же и составит.

Здравствуйте, поскольку отчуждается доля в праве собственности, договор подлежит нотариальному удостоверению ст.42 Закона о государственной регистрации недвижимости. Но в договоре Вы не сможете предусмотреть обязательство оплаты долгов одаряемым, поскольку договор дарения под условием заключать запрещено. Обязательство об оплате долга надо заключать отдельно.

Что вы имеете в виду-готовый документ? Договор дарения можно подготовить за час имея волеизъявление дарителя, согласие одаряемого получить в дар я полагаю недвижимость, паспортные данные, правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость и квитанцию (ии) об оплате госпошлины и сдать в МФЦ. Всё можно оформить за день. Ну ещё нотариальное согласие супруга если недвижимость приобреталась с браке. Через неделю полвчите зарегистрированный в Росреестре договор дарения с выпиской из ЕГРН.

Раздел совместно нажитого имущества возможен как в период брака так и при его расторжении, и после расторжения (в пределах срока исковой давности)

Так обычно и делают, сначала расторгают брак в мировом суде, а затем подают иск в районный суд на раздел имущества.

А в заявление так и указывать, что делить имущество не буду? А через какое-то время смогу подать на раздел?

А если потом муж продаст это имущество?

Если брак уже будет расторгнут, то все равно нужно будет согласие?

Подскажите пожалуйста, нотариальное согласие супруга на дарение недвижимости приобретённое в браке, может он отозвать?

Добрый день.

Что именно вы хотите подарить, от этого и зависит список документов.

Здравствуйте, помимо непосредственно договора дарения необходимо подготовить следующие документы для оформления дарственной на квартиру:

документ о праве собственности на помещение;

выписку из домовой книги;

инвентаризационный документ из БТИ;

если одна из сторон договора недееспособна или не достигла совершеннолетнего возраста, то необходимо согласие законного представителя;

доверенность на представителя (если сделкой от имени какой-либо стороны занимается представитель);

если квартира находится в долевой собственности, то необходимо согласие всех владельцев на совершение дарения;

паспорта сторон;

кадастровый паспорт на квартиру;

при нахождении недвижимости в совместной собственности необходимо приложить нотариально заверенное согласие второго супруга.

Ольга Александровна, дешевле всего Вам будет оформить договор дарения.

С уважением.

Добрый день! Дешевле передать по доверенности, т.е. подарить.

С уважением.

Здравствуйте. Если не долевая собственность, то достаточно переоформить по договору дарения. Главное - правильно составить договор дарения, на основе норм ГК РФ.

Добрый день! Проще подарить дачу, если вы владеете менее трех лет имуществом, никто платить налог не будет. Если более длительный срок, то по деньгам одинаково: г.п. 2000 рублей, договор дарения или купли-продажи нотариального заверения не требует (если недвижимость не в долевой собственности), составляется в простой письменной форме. Согласие супруга может потребоваться.

Всего хорошего!

Дешевле всего для Вас будет оформить договор дарения.

Добрый день! Оформляется договором купли-продажи в простой письменной форме, нотариального заверения не требуется, если недвижимость приобретена в браке, то согласие супруга нотариальное (кроме случая когда возникли права на основании дарения и наследства), договор подается в МФЦ, обе стороны приходят и подписывают его на сдаче. Г.п. уплачивается в Росреестр (реквизиты возьмете в МФЦ и там же можно оплатить) 2000 руб. за дом и 2000 рублей за участок платит покупатель. Налоги с продажи недвижимости платятся только если обладатель недвижимости владел ею менее трех лет.

Всего хорошего!

Если у матери имеется генеральная доверенность от супруга, в которой указано право продажи недвижимого имущества, то нотариального согласия супруга не требуется?