Нотариальные сделки / Нотариат - 50475 советов адвокатов и юристов

Каковы шансы оспорить сделку, если на общие средства с супругом был куплен авто, и переоформлен на другое лицо.

Какой срок на оспаривание дается?

Моя падчерица (совершеннолетняя) продаёт 1/4 долю в квартире доставшейся ей по наследству своей сестре. Сестра - также собственник 1/4 доли. Остальные собственники долей дедушка с бабушкой. И они одновременно дарят свои доли сестре. Т.к. изначально договориться о продаже и сумме мы не смогли то нам пришлось обращаться в суд с предложением выкупить несущественную долю у падчерицы. Ответчики после нескольких заседаний предложили мировое соглашение и логично мы выходим на нотариальную сделку. Сумма нас устраивает но мы не желаем платить за услуги нотариуса т.к и так оплатили судебную пошлину. И инициатором нотариальной сделки получается выступает правоприобретатель? Правомерно ли нам требовать полную оплату нотариальной сделки покупателю? Заранее спасибо.

Отчуждение доли это нотариальная сделка. Соответственно вся ответственность о правомерности сделки ложится на нотариуса, который заверит сделку купли продажи, правильно? Нюанс в том что при наличии у меня заверенных телеграм о первоприемственном праве покупки содольщикам, нет разрешения от опёки (один содольщик 14 летний), тоесть его мать, получив письма и расписавшись в их получении просто уехала на три месяца отдыхать, проигнорировав мое предложение ей и ее сыну о покупке моей доли.

С уважением Владислав.

Когда приобретаешь квартиру в многоквартирном доме, но под домом земля в собственности в равных частях всех собственников многоквартирного дома, в ипотеку нужна ли нотариальная сделка и должна ли она прописана в договоре купли продажи в ипотеку

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие функции выполняет нотариат, что такое нотариальная сделка и какую ответственность несет нотариус. Что такое нотариат? Нотариат является профессиональным объединением, выполняющим функции правового миротворчества и предупредительного правосудия,

Инвалид 2 группы пенсионер, 50% на все нотариальные сделки. Оформляю алименты на ребенка у нотариуса. Цена 7250 р. Льгота только на госпошлину. А зачем тогда 50% иналиду 2 группы все нотариальные сделки у нотариуса?

В собственности у меня 1/2 и у моей племянницы 1/2 земельный участок. Она хочет продать свою 1/2 мне.

Это натариальная сделка или можно обойтись без натариуса и подать документы напрямую в МФЦ

Если кварира находится в долевой собственности-моей и матери, как лучше продавать квартиру? Я слышал, что пи продаже квартиры в долевой собственности надо оформлять сделку у нотариуса, а он возьмёт 0,5% от суммы сделки +тариф, а если оформить сперва дарение её доли, то таких расходов не будет?

У нас будет оформляться нотариальная сделка по одновременной покупке нами квартиры от продавца и покупка им другой квартиры. Когда при этом мы должны оплатить нашу покупку - у нотариуса или уже после регистрации права собственности в Росреестре?

Собственник садового земельного участка (одно свидетельство о регистрации собственности на его имя) продает этот участок. Его супруга недееспособна и он является ее официальнм опекуном. Есть разрешение опеки на отчуждение этого участка с перечислением части денег на счет супруги. Это нотариальная сделка или простая письменная форма?

Собственниками квартиры являются 4 человека. Муж с женой и два совершеннолетних сына. Один сын женат, но эта квартира не является совместно нажитое жилье. Желаем передать в дар супругу (отцу). Вопрос: Надо ли оформлять сделку через нотариуса т.к. несколько собственников и нужно ли согласие невестки (супруги сына). Заранее благодарю.

Из своей практики. Если приобрел квартиру через ипотеку, была нотариальная сделка.. И вдруг сделка была признана не действительной, например ошибка в договоре купли-продажи, поддельные документы продацов и т.д,не законная приватизация и т.д. То как банк в этом случае себя ведет? Он же проверял квартиру? У человека забирают квартиру, банк теряет свой залог, но кредит остается?

Покупаем комнату выделенную в общежитии. Я, как покупатель хочу нотариально заверенную сделку. Вопрос в том, что продавец хочет получение денежных средств до получения выписки из егрн. Каков мой риск как покупателя?

Продаю долю (комнату) в коммунальной квартире соседу. Хотели по простому договору купли-продажи, т.к. рисков у нас нет и оплата наличными. Но вычитали, что сделка должна быть обязательно нотариальной, так как покупатель женат. Подскажите, действительно-ли так необходимо обращаться к нотариусу (расценка около 30 тыс. руб.). Спасибо.

Зачем нотариусу города красногорска при совершении нотариальной сделки с покупателем поэтажный план с экспликацией комунальной квартиры? И за чем ей все выписки егрп на все комнаты? И зачем ей в определении суда печати о вступлении них в законную силу?

Нас 2 собственника Комнаты в общежитии коридорного типа. Я владею 3/7 доли в комнате в общежитии коридорного типа и 4/7 влдадеет другой собственник. Хочу купить оставшиеся 4/7 доли этой комнаты. Это нотариальная сделка?

31 июля 2019 г. вступает в силу закон об отмене некоторых нотариальных сделок.

Скажите пожалуйста, остаётся ли наша сделка нотариальная, или можно будет обойтись без нотариуса.

Нас три собственника (я, муж и моя мама). Сейчас я, муж и двое наших детей выкупаем долю у моей мамы (материнским капиталом).

Возник следующий вопрос:

Мы купили квартиру в Москве у двух продавцов (семья - муж и жена, владельцы по 1/2 доле у каждого). Договор составлен и подписан в простой письменной форме 3 июня 2016 года, зарегистрирован 17 июня 2016 года и нам было выдано свидетельство о праве собственности на данную квартиру. Сегодня узнали, что на основании Федерального закона № 172-ФЗ от 02 июня 2016 года, данную сделку было необходимо удостоверять нотариально. Является ли наша зарегистрированная сделка действительной? А если нет, то почему такой договор зарегистрировали и какие нам нужно предпринять дальнейшие действия для узаконивания сделки?

Мы с папой 79 лет являемся собственниками квартиры в равных долях на основании договора купли. Может ли папа без нотариальной сделки, в простой письменной форме составить соглашение о перераспределении долей в квартире, т. е. сделать меня единственным собственником. Нужно ли нотариальное согласие мамы, не имеющей доли в этой квартире.

Здравствуйте, ситуация такова квартира была куплена за наличные и мат. капитал, сделка нотариальная, наложено обременение до момента перечисления мат. капитала. Деньги перечислены. Но один из собственников скончался. Как теперь снять обремение? Не возникнет проблем? (Долевая собственность, при сделке была нотариальная доверенность от троих собственников (родители и брат) на одного (их сына))

В каких случаях нужна нотариальная сделка и по какому договору. Мы с мужем покупаем недвижимость, у мужа есть наследники от первого брака, поэтому важно оформить покупку в наших интересах. Варианты такие: 1) оформление на меня и мужа в неравных долях-обязателен ли брачный договор? А если в равных долях, брачный договор нужен? Или другая форма сделки? 2) оформляем на меня и нашу дочь в долях-простое письменное оформление сделки или нотариальное? И ещё-нужно ли нотариальное согласие супруга на покупку недвижимости, если буду оформлять на себя и дочь?

Мы брат и сестра вступаем в наследство. На меня 1\2 а на сестру 1\2. у меня есть генеральная довереность от сестры о том что я имею право на все виды нотариальных сделок. Могу ли я имея доверенность единолично вступить в наследство.

Покупается 4-х комнатная квартира. По требованию органов опеки необходимо выделить в этой квартире 1/3 долю ребенку, т.к.в продаваемой 3-х кв. у него была такая же доля. Если покупать на всех членов семьи по 1\3 доли в праве общей долевой собственности, то эта сделка нотариальная. А если приобретать 2\3 доли на мама и папу в общую совместную собственность супругов и 1\3 долю в праве на ребенка, то это простой письменный вариант. Тогда в целом квартира приобретается в общую долевую собственность? Как это оформить в договоре, чтобы регистрацию сделки не приостановили? Спасибо за ответ.

Добрый день, продаю квартиру. У меня и у жены в собственности по 1\2 доли. Как обойти нотариуса и не платить 20 000 за нотариальную сделку?

Здравствуйте. Хотим продать земельный участок. Является ли сделка нотариальной. Участок находится в общей совместной собственности моей и моего мужа. Доли не определены.

Добрый вечер! Скажите, у кого можно оформить сделку купли-продажи дома, кроме нотариуса? У нотариусов очень дорого. И какой риск может быть, если сделка не заверена нотариально? Спасибо.

Два года назад моя сестра на основании доверенности от матери нотариально оформила дарственную на кооперативную квартиру матери в свою пользу.

Отец (являвшийся супругом на момент приобретения квартиры, но не являющийся членом кооператива, зарегистрирован в данной квартире) дал письменное согласие с дарственной, но настоял на праве пожизненного проживания. Недавно мать умерла.

Вопросы

1) Можно ли признать действия нотариуса по заверению сделки в пользу представителя подлежащими отмене?

2) Нужно ли было нотариальное согласие отца на дарение совместно нажитой квартиры?

3) Может ли быть кто-либо вселён в квартиру, право проживания в которой осталось за отцом, без согласия отца?

4) Могу ли я подать жалобу, как наследник?

Как онулировать последнюю нотариальную сделку (продажа недвижимого имущества не по собственной воли и без своей подписи) ?

Здравствуйте! Собралась купить жилье у знакомых. Оно у них в долях с детьми. Поэтому оформление только через нотариуса. Должна ли я полностью оплачивать нотариальную сделку, я же не виновата что оно у них в долях. А сумма не маленькая, около 15 тысяч.

Продаётся земельный участок 10 соток, всего 3 собственника (сестры) в равных долях. Сделка обязательно должна быть нотариальной? Спасибо!

Вчера прошла нотариальная сделка по недвижимости. Купля-продажа с использованием ипотечных средств. В МФЦ выяснилось, что паспорт одного из продавцов не действителен. Подписан кредитный договор, нотариальный договор купли-продажи квартиры, деньги в ячейке. И все это с недействительным паспортом. Что можно сделать, чтоб довести сделку до конца, не расторгая.

Являясь собственником 1/2 части участка, в январе 2017 года буду выкупать вторую 1/2 часть участка. Нужно ли будет сделку совершать нотариально с учётом вступающих в силу изменений в законодательством?

Подала иск о признании нотариальной сделки недействительной. В конце иска указала стоимость ущерба, который обязана возместить нотариус, т.к.превысила полномочия. Иск имущественный или нет? Цена Гос. пошлины, если я соц. пенсионер?

Покупаю жилье в котором три собственника, двое из них несовершеннолетних, после получения постановления от органов опеки, нужно ли идти к нотариусу на сделку? Риелтор утверждает что к нотариусу не нужно идти, так как продаётся квартира полностью. Одни утверждают что нужно идти к нотариусу, другие что сразу можно идти в мфц для регистрации.

Скажите, пожалуйста. А как нотариус проверяет дееспособность дарителя или продавца при сделке? Есть ли гарантии в том, что, если сделка нотариальная, то даритель, продавец или завещатель не сможет ее оспорить по причине что он в момент совершения сделки был недееспособным?

Переезд в другой регион. Продажа квартиры - собственники, я, мать, ребенок 4 года, ребенок 23 года, у всех были равные доли. Жилье приобреталось с участием маткапитала. Была нотариальная сделка по продаже. Разрешение опеки на покупку в другом городе имеется. В другом городе - собственники будем я и ребенок 4 года. Обязательно ли нужна нотариальная сделка?

Продается квартира в двухквартирном доме, и земельный участок в обще долевой собственности, 2/3 у продавца, 1/3 удругой квартире тоже в собственности, вопрос нужна ли нотариальная сделка и отказ у соседа.

Покупка комнаты в коммунальной квартире с долевой собственностью. Нотариальная сделка. Уведомления другим собственникам еще не разосланы и продавцы еще не начали оформление техпаспорта бти. Продавцы просят заключить договор о задатке у нотариуса, но ведь они могут не успеть его сделать. Имеет ли право нотариус провести такую сделку со старым паспортом или тут уже надежда только на его совесть или лучше вообще не связываться?

Я продаю квартиру в доли несовершеннолетние дети, продавец покупает квартиру в ипотеку. Сделка должна быть обязательно нотариальной или дкп можно в простой письменной форме.

В случае занижения цены нотариальной сделки купли-продажи нежилого помещения между физ лицами в 3 раза, но равной кадастровой стоимости помещения:

1. Могут ли признать такую сделку в итоге недействительной или приобретателя недобросовестным?

2. Может ли налоговая в связи с данным фактом признать данную сделку недействительной?

Спасибо!

Правомерно ли при оформлении нотариальной сделки покупки недвижимости с меня (покупателя объекта недвижимости) берут расписку о том, что я не состою в браке (причём я за это ещё должна заплатить! И вообще, должна ли я за это платить). Разве не достаточно паспорта или справки из ЗАГСа о том, что я не состою в браке?

Если в квартире подарены доли несовершеннолетним детям (НЕ материнский капитал), то при продаже такого жилья нужно согласие опеки? Подлежит сделка нотариальному удостоверению? Дети несовершеннолетние. Спасибо.

В браке состоим с мужем 3 года. Детей нет. Будучи уже в законном браке, оформили ипотечный кредит на квартиру. Муж - заемщик, я созаемщик. Квартира обременена, т.к. мы еще не погасили кредит. Решили расторгнуть брак: муж останется в этой квартире, будет платить 70% от кредита, а я буду снимать квартиру и буду платить оставшиеся 30% (т.к. у меня будут расходы еще и за съем квартиры). Насколько я знаю, пока квартира находится в залоге у банка, мы не можем ее ни продать, ни поделить по суду. После погашения всей суммы кредита, когда с квартиры будет снято обремнение, мы ее собираемся продать и деньги поделить пополам, чтобы в дальнейшем, каждый из нас взял себе что-то подходящее. Вопрос: нужно ли оформлять нотариально нашу сделку с оплатой кредита 70/30%? Может ли то, что я буду меньше платить за кредит, отразиться на решении суда, когда будут делить квартиру?

Спасибо!

Такой вопрос: предоставляется ли сейчас льгота 50 процентов инвалидам 2 группы при обращении к нотариусу? (по сделке с недвижимостью - дистанционная сделка договора дарения доли в квартире)

Бывший супруг просит выписать из квартиры для ее продажи, взамен обещает выплатить 1 млн руб. Как можно оформить данную сделку и закрепить ее нотариально?

Я уже спрашивал про нотариальную сделку. Обратился к своему нотариусу, он сказал, что нужен технический паспорт, чтобы вступить в наследство. Должен ли я его заказывать для нотариуса?