Нотариальные сделки / Нотариат - 50474 советов адвокатов и юристов

У меня в собственности 1/2 доли в квартире, вторая доля сына. Хочу оформить дарственную на свою долю на мать. Вопрсы:1 Нужно ли разрешение на это мужа?2)Нужно ли разрешение сына (собственник доли)?3)Обязательно ли оформлять сделку через нотариуса? Заранее спасибо.

У нас нотариальная сделка, общая долевая с ребенком, можно уведомить соседей о прадаже без нотариуса, по почте или в личку?

Здравствййте.

Мне надо будут продавать квартиру дочки (но это не отдельная квартира а доля домовладения) Как правильно продать такую квартиру и с чем я столкнусь при этом.

Как я понимаю будут проблемы с жильцами и это вссе через нотариуса - так или есть другие способы если можно хотя бы корротко в начале.

Я и мама по 1/2 доли в квартире, сколько возьмёт нотариус за сделку купли продажи, маминой доли мне, и буду ли я платить налог? Квартира в собственности более 3 х лет?

Задан вопрос, а ответ не по теме. Кто-нибудь может ответить?

Можно ли нотариусу представить оценку стоимости квартиры по БТИ, а не кадастровую. Нотариус говорит, чтобы была представлена кадастровая стоимость.

Согласно судебной практике - можно ли отменить долевую

(по 1/2 доли в квартире) нотариальную (заверенную), зарегистрированную сделку, покупку квартиры в долях. В каких случаях можно аннулировать нотариальную долевую сделку? Спасибо!

У меня на стадии оформления находился дом, на этот момент у меня нашёлся покупатель и я с ней договорилась, что продам ей дом как оформлю документы, оговорили цену дома и она мне отдала деньги за дом, в 2012 году составили расписку в получении денежных средств, 4 года я оформляла дом и она жила в моём доме, и в июне 2016 года я получила право собственности. Но покупатель уклонялась от сделки почти год и я продала другому покупателю дом сделка была через натариус всё законно, теперь первый"покупатель" подала в суд чтобы нашу нотариальную сделку признали недействительной и отсудить хочет мой дом себе т.е признать право собственности на себя, могут ли нашу нотариальную сделку в суде признать недействительной и присудить ей дом?

Здравствуйте. В конце 2014 года я продал автомобиль, а т.к. ПОКУПАТЕЛЬ не мог отдать сразу всю сумму, мы оформили куплю-продажу нотариально с тем, чтобы ПОКУПАТЕЛЬ рассчитался со мной в срок до 01 июля 2015 года. В назначенный срок ПОКУПАТЕЛЬ не рассчитался, на звонки не отвечает, по адресу не проживает. Насколько я слышал, в настоящее время нотариус имеет право подать на не выполнившую обязательства сторону сразу судебным приставам. Если это верно, то какой именно нотариус, у которого была заключена сделка, или любой по предъявлению соответствующего нотариального документа? Спасибо.

Предстоит нотариальная сделка по покупке квартиры. В долевой собственности у продавца несовершеннолетний ребенок. Квартира с долгами по ЖКХ. Пропустит ли нотариус сделку с долгами с участием несовершеннолетнего собственника?

Физ. лицо купило в 2001 году земельный участок. Сделка было совершена только у нотариуса. Есть код. номер участка. Но покупатели в дальнейшем не довели сделку до конца

Не переоформили официально во всех инстанциях на себя и на сегоднейший момент участок не числиться на кад. учете. Долгое физ лицо купило этот участок и на данный момент первый покупатель утверждает что это его земля. Какие шансы у второго покупателя отставать земля за собой?

Скажите пожалуйста могу ли я высилить бывшего мужа по суду если документы на дом оформленные на меня а у меня обязательство было при покупке дома через натариуса выделить каждому члену семьи по доле?

Можно ли пригласить адвоката при прохождении повторного осмотра человека психиатрами для вынесения решения способен ли человек совершать нотариальные сделки, знаю что по закону для нотариуса такая справка не требуется но все ее требуют нотариусы в моем городе, Вопрос именно в том можно ли адвоката пригласить для того чтобы человека не признали в силу своих каких то целей недееспособным, поможет ли это или только усугубит отношение психиатров к осматриваемому?

Отмена нотариального удостоверения сделок — долгожданное событие. Ведь нотариальная сделка не только требовала больших финансовых затрат, но и сильно усложняла и затягивала процедуру сделки. А проку в этом не было ни какого. 01 мая 2019 года Президент Российской Федерации подписал

3.03.17.подала исковое заявление в Ленинский р-ый суд о признании нотариальной сделки недействительной. Из суда до сих пор нет известий. Можно ли обратиться с частной жалобой к Председателю суда?

Оформляем нотариальную сделку по покупке дачи. На даче находится дом, в нем возможна регистрация. Домовая книга на дом продавцами утеряна. Возможна ли в этом случае регистрация права собственности в Росреестре новыми владельцами? Если нет, как решить эту проблему?

Если нотариальная сделка купли-продажи доли нежилого помещения прошла по заниженной (в 3 раза) от реальной рыночной стоимости цене. Могут ли покупателя по такой сделке признать недобросовестным? И почему? Спасибо!

Было что половина квартиры моя и половина квартиры мамы. Я подарил маме одну четвертую квартиры (нужно было что бы получить квартиру большой площади бесплатно от государства) Но когда пошел за формой 9 опять стало выходить что у меня-половина квартиры и у мамы половина квартиры. Нотариус с нас взела деньги еще за оформления право согбенности или за что-то такое! В чем тут подвох-почему форма 9 не отражает этой нашей нотариальной сделки.

Ситуация: у меня в собственности есть 1/2 земельного участка, 1/2 дома 50 кв.м. на этой половине и 1/2 дома 26 кв.м. на другой 1/2 земельного участка. У второго собственника соответственно. Де-факто я владею целым домом 50 кв.м. Необходимо продать этот дом, а также передать любым путем 1/2 дома 26 кв.м., которая де-факто принадлежит второму собственнику. Вопрос: можно ли провести две нотариальных сделки: 1) Купля-продажа 1/2 земельного участка с находящимся на нем домом 50 кв.м., продавцами которого будут выступать я и второй собственник. 2) Купля-продажа 1/2 дома 26 кв.м. на другой 1/2 земельного участка, в которой я буду выступать продавцом, а второй собственник покупателем? Благодарю заранее.

Приобретена квартира нотариальной сделкой в 01.01.2018 году, все услуги жкх согласно ЕПД оплачиваются новым собственником ежемесячно, на данный момент пришло письмо фонда капремонта, что на квартире долг за 14,15,16,17 года, т.е. прошлый собственник не платил, имеется справка об отсутствии задолженности на лиц счёте,но фонд капремонта говорит что они на те года были отдельной структурой и у них была своя платежка, т.е. у них нужно было отдельно справку брать об отсутсв. Задолженности, с 18 года капремонт оплачивается по епд рег оператору, у них инф о задолженности нет.

Фонд капремонта утверждает что долг мой как нового собственника, а также что срок исковой давности на данную категорию долгов не распространяется и требует оплатить! Порекомендуйте пожалуйста варианты решения.

Скажите пожалуйста, если сделка купли продажи комнаты нотариальная, можно ли самим отправить уведомления соседям? И еще вопрос, у нас 2 собственника в комнате, каждый должен отправить уведомления получается 16 писем. Была у нотариуса сказал, что каждое письмо стоит 2800! А если один собственник подпишет доверенность на другого, можно ли одно уведомление писать сразу от 2 собственников?

Ситуация такая: Хочу под проценты дать хорошему знакомому деньги в размере 300 тыс, хотел бы оформить это нотариально. Как правильно оформить сделку?

Договор дарения 1/2 доли квартиры между мамой и дочерью, составлен правильно, в россреестре готовы подписать, но требуют нотариально заверить договор. В МФЦ говорили в этом нет необходимости. Кто прав? Имеем ли мы право обойтись без нотариуса? И на каком основании?

Разъясните, пожалуйста, следующий момент. Мы хотим купить квартиру, которая у продавца находится в общей совместной собственности, в выписке из ЕГРП имеется 2 правообладателя (продавец с женой). Доли в собственности не выделены, в ЕГРП так и написано: общая совместная собственность. Требуется ли эту сделку обязательно заверять нотариально?

Нужна Ваша помощь, сделка купли продажи по доверенности состоялась 11 июля, а получается собственник который подписал и дал согласие умирает 12 июля, документы на регистрацию поданы 13 июля Скажите является ли эта сделка недействительной?

Хочу купить квартиру в сданной новостройке по преуступке ДДУ.

ДДУ оформлен на двух человек-мужа и жену.

1 Нужно ли нотариальное удостоверение сделки в связи с новым законом-С 1 января 2016 года обязательному нотариальному удостоверению подлежат:

- Сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу (не участнику общей долевой собственности).

2 В ДДУ указано что дольщик вправе переуступить право на квартиру, пока не подписан акт приемки-передачи. Продавцы говорят что не подписывали. Как проверить.

Хочу купить квартиру, которая была куплена на маткапитал и собственниками являются муж, жена и двое несовершеннолетних детей. Нужно ли сделку оформлять через нотариуса?

Прошу Вас подсказать.

Недвижимость находится в разных регионах.

Пример ситуации:

Собственник Иванов владеет ½ доле в доме и ½ доле в квартире, другой собственник Петров владеет ½ долей в доме и ½ долей в квартире, в итоге Иванов хочет владеть всей квартирой, а Петров сем домом. (других собственников нет).

Обязательно ли нам проводить сделку через нотариуса с точки зрения закона?

Или мы можем провести сделку без нотариуса?

Спасибо за ответы.

Хочу переоформить квартиру на родную сестру и племянницу по договору дарения (по 1/2 доле). Скажите пожалуйста, договор дарения обязательно нотариально заверять, и какие расходы мне предстоят при регистрации договора в росреестре? Спасибо.

С юридической точки зрения обязательно ли договор купли-продажи нотариально заверять или можно обойтись простой письменной формой. Какие риски при 2-м варианте. Спасибо.

Нужно ли нотариально заверять согласие родителя на совершение сделки по приобретению квартиры ребенком 14 лет при регистрации сделки через МФЦ или достаточно простой письменной формы?

Покупаю земельный участок. У продавца был он приобретен в браке, он в разводе более 4 лет и участок оформлен только на нем. Бывшая супруга устно не на что не претендует и на данный момент физически не может предоставить нотариальное согласие. Процдет ли сделка в росреестре

Обязательно ли нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры с использованием маткапитала, если квартира приобретается частично за наличные, частично - за маткапитал и в договоре купли-продажи указаны все члены семьи (мапа, папа, дети) с распределением каждому долей?

При покупке квартиры в браке и оформлении ее только на одного супруга, необходимо ли нотариальное согласие второго супруга на покупку?

Иностранный гражданин обратился к нотариусу за совершениям нотариального действия, но при этом виза у него была просрочена. Может ли нотариус совершить нотариальные действия в отношении иностранного гражданина с просроченной визой?

Мой адвокат настаивает чтобы я заверила характеристику от потерпевшего у нотариуса, обязательно это делать? Я наняла адвоката для снятия судимости

Сделка купли продажи доли, находящейся у Общества, не является нотариальной. Но у нас непропорциональное распределение, поэтому хотим сделать оферту и согласия остальных участников. Вопрос - должна ли быть оферта и согласия с отказами от преимущественного права покупки остальных участников заверены нотариально? Нигде не нашла этой обязанности. Согласие супруги на покупку на всякий случай заверим нотариально. А вот как быть с офертой общества участникам о покупке доли и с согласием остальных участников на покупку доли только двумя участниками и третьим лицом? Можно ли в простой письменной форме?

Полостью ли нотариально завереные уставные документы общества заменяют подлинные? С точки зрения предачи прав, банка, контролирующих органов или копии выдает только регистратор?

Недвижимость приобреталась в браке. После развода прошло более 3 лет. При подаче заявления о разводе в ЗАГС, вторая сторона делала нотариальное оформление об отсутствии претензий к имуществу. Претензий нет. Сейчас, при проведении сделки купли - продажи нужно ли согласие второй стороны, либо иной документ? С уважением, Анжелика.

28.11.14 г т. е в прошлую пятницу, я продала квартиру, был подписан договор купли-продажи, а так же все необходимые документы! Покупатель в тот же день со мной рассчиталась путем перечисления! Документы подали на регистрацию! Сделку сопровождала юрист с ее стороны! В субботу мне звонит покупатель и говорит, что ее супруг не хочет эту квартиру и уже в понедельник вечером она мне говорит, что сделку надо прерывать! Сегодня, мы обоюдно написали заявление о прекращении сделки! Подскажите мне пожалуйста! Какие будут дальнейшие действия? Когда я должна буду вернуть ей ее деньги за квартиру, вправе ли я удержать с нее неустойку за срыв сделки или не обязательно это делать? Заранее благодарна!

Мы с мамой владеем квартирой, в долевой собственности, у каждой по 1/2 доле. Квартира была нами куплена в 2012 году, по договору купли-продажи. Мама хочет подарить мне свою долю. Обязательно ли, в данном случае, заверять договор дарения нотариально?

Требуется ли сейчас нотариально заверенное согласие супруга на дарение земельного участка или достаточно указать его подпись в договоре дарения?

Должен ли названный акт нотариально заверяться?

Если в собственности у одного из супругов имеется недвижимость, нужно ли разрешение второго из супругов на сделки с этим имуществом (в частности продажа). И если его продать без ведома второго из супругов, возможно ли будет оспорить эту сделку после развода? Спасибо!

Необходимость нотариального заверения договора купли-продажи доли вООО, если долю по рыночной стоимости выкупает Общство, выкуп доли Обществом Уставом предусмотренно?

Идёт приобретение квартиры в ипотеку, собственником будет муж (я не буду являться созаемщиком), на что я даю нотариальное согласие. Скажите, если мною дано это согласие, где написано, что оформление права собственности идёт на супруга, то я никаких прав на эту квартиру иметь не буду в случае чего, так?

В совместном браке бало оформлено в собственность мужа недвижимое имущество, которое 1,5 года назад он переоформил на другого человека. Моего нотариально заверенного согласия нет. О данной сделке я узнала месяц назад, когда сделала запрос в ЕГРП. Можно признать сделку не действительной?

Собственник, находясь в доме престарелых, оформил нотариальную доверенность на продажу земельного участка. Доверенное лицо через 20 дней продает участок, не зная, что собственник умер (через 2 дня после выдачи доверенности).

Будет ли действительной сделка?

Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга/супруги при продаже квартиры, если у второго право собственности на нее в полном объеме оформлено на основании дарственных своих долей от совершеннолетних детей и супруга/супруги?

Мы с женой составили брачный договор у нотариуса! Теперь я хочу купить квартиру в ипотеку, платить буду полностью я за нее, подскажите нужно ли мне нотариальное согласие на покупку/продажу квартиры?