Нужно ли согласие супруга на дарение квартиры / Гражданское право - 1869 советов адвокатов и юристов
Если именно данная доля недвижимости была куплена в браке, то нужно согласие. Если в браке был куплен весь объект, а не доля, то не нужно. Добрый день, поскольку квартира является совместной собственностью бывших супругов, то сначала супругу надо выделить свою долю в данном имуществе (произвести раздел имущества по соглашению между ними либо в судебном порядке при наличии спора), а затем супруг сможет подарить свою долю Вам. Для дарения доли в общей долевой собственности уведомлять другого собственника не требуется. Здравствуйте, нет не нужно Здравствуйте! Письменного согласия бывшей жены не нужно, но для того чтобы Ваш муж смог подарить Вам свою долю, эти доли необходимо определить Нужно ли согласие бывшей жены на дарение? Муж хочет подарить мне свою долю недвижимости.
Если именно данная доля недвижимости была куплена в браке, то нужно согласие. Если в браке был куплен весь объект, а не доля, то не нужно.
СпроситьН
Недвижимость была куплена в браке с бывшей женой. В документах два собственника муж и бывшая жена. Совместная собственность.
СпроситьЕсли собственность совместная, без определения долей, то надо определять доли, только потом он сможет подарить свою долю. Согласие супруги не потребуется.
СпроситьДобрый день, поскольку квартира является совместной собственностью бывших супругов, то сначала супругу надо выделить свою долю в данном имуществе (произвести раздел имущества по соглашению между ними либо в судебном порядке при наличии спора), а затем супруг сможет подарить свою долю Вам. Для дарения доли в общей долевой собственности уведомлять другого собственника не требуется.
СпроситьЗдравствуйте! Письменного согласия бывшей жены не нужно, но для того чтобы Ваш муж смог подарить Вам свою долю, эти доли необходимо определить
СпроситьЕлена, добрый день. Нотариус совершает свою деятельность в рамках законов РФ. У капитана судна нет полномочий выдавать доверенность или согласие. Изменения Кодекса торгового мореплавания лишили капитана многих полномочий.
--
Супруг может сойти на землю и посетить любого нотариуса. Если он за рубежом, то консульство. Документы пересылаются в Россию. Иначе, к сожалению, никак не получится.
--
Удачной сделки. Мой муж сейчас находится в море, он моряк. Мне нужна от него доверенность-согласие на дарение доли в квартире несовершеннолетнему ребенку. Опека дала на это месяц. Нотариус отказывается принимать доверенность от мужа, заверенную капитаном, просит поставить на ней апостиль. Но если пароход в море, это сделать невозможно. Правомерны ли действия нотариуса? Спасибо.
Елена, добрый день. Нотариус совершает свою деятельность в рамках законов РФ. У капитана судна нет полномочий выдавать доверенность или согласие. Изменения Кодекса торгового мореплавания лишили капитана многих полномочий.
--
Супруг может сойти на землю и посетить любого нотариуса. Если он за рубежом, то консульство. Документы пересылаются в Россию. Иначе, к сожалению, никак не получится.
--
Удачной сделки.
СпроситьМы с женой проживаем в г. Алёшки (Олешки, Цюрупинск) Хегсонской обл. в зоне по предоставоению жилищного сертификата. Жена прописана в г. Алёшкии и имеет там жилбе, а я прописан в с. Костогризово Алёшкивского р-на которое не входит в зону по выдачи ж.с. . Имеем мы возможность получить ж.с. на двоих. Если да, то какие подтверждающие документы должны быть предоставлены. Т. +79901392733.
Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.
Спросить2 паспорта (даритель и одариваемая), выписка из ЕГРН на квартиру. Это обязательно.
Возможно потребуется: документ основание владения квартирой (на основании которого мама приобрела квартиру) и согласие супруга на отчуждение (если квартира приобреталась в браке по возмездным основаниям). Договор дарения в 3 экземплярах, если мама замужет - согласие мужа, справку о составе семьи, ЕГРН, оплата гос. пошлины и в МФЦ. Какой пакет документов требуется, для процесса дарения?
Мама дарит дочери квартиру (мама собственник-жива)
2 паспорта (даритель и одариваемая), выписка из ЕГРН на квартиру. Это обязательно.
Возможно потребуется: документ основание владения квартирой (на основании которого мама приобрела квартиру) и согласие супруга на отчуждение (если квартира приобреталась в браке по возмездным основаниям).
СпроситьДоговор дарения в 3 экземплярах, если мама замужет - согласие мужа, справку о составе семьи, ЕГРН, оплата гос. пошлины и в МФЦ.
СпроситьНужно согласие супруга на сделку. Здравствуйте, к сожалению может. Осуществляя права собственника может действовать по своему усмотрению. Подарить может. Согласие супруги не требуеттся. Ирина, может. Договор дарения доли в праве собственности на квартиру заключается в письменной форме и удостоверяется нотариально. Правило о преимущественном праве приобретения доли действует только при ее возмездном отчуждении (п. 2 ст. 246 ГК РФ). Да, может. Дарение это безвозмездная сделка и не требует оповещения других собственников, здесь не действует правило преимущественной покупки (как при ее продаже). А так как супруга бывшая, то ее согласия не требуется. Может ли бывший муж после развода подарить долю в квартире постороннему человеку? Квартира куплена в браке в трёх долях: муж, жена, совершеннолетний сын.
Здравствуйте, к сожалению может. Осуществляя права собственника может действовать по своему усмотрению.
СпроситьИрина, может. Договор дарения доли в праве собственности на квартиру заключается в письменной форме и удостоверяется нотариально. Правило о преимущественном праве приобретения доли действует только при ее возмездном отчуждении (п. 2 ст. 246 ГК РФ).
СпроситьДа, может. Дарение это безвозмездная сделка и не требует оповещения других собственников, здесь не действует правило преимущественной покупки (как при ее продаже). А так как супруга бывшая, то ее согласия не требуется.
СпроситьЕлена, нет, не нужно, т.к. получена по наследству, это единоличная собственность Вашего супруга. Добрый день, Елена! Поскольку доля в праве собственности на квартиру перешла Вашему супругу по наследованию, то она является его личным имуществом, и Вашего согласия на распоряжение ею не требуется. Нет, не нужно ему на это ваше согласие. Наследство - это только вашего мужа. Разрешение вашего на продажу не требуется.
Имущество, право на которое перешло по наследству или в результате дарения, принадлежит только мужа. Нотариальное согласие ваше здесь не требуется.
Нет не нужно это только ваше имущество и распоряжайтесь им по собственному усмотрению. Нет не нужно, т.к. имущество полученное по наследству не является совместной собственностью супругов. У меня такой вопрос. Муж получил в наследство долю в квартире его родителей. Мы в браке. Нужно ли мое согласие на продажу его доли? Заранее благодарна за ответ.
Елена, нет, не нужно, т.к. получена по наследству, это единоличная собственность Вашего супруга.
СпроситьДобрый день, Елена! Поскольку доля в праве собственности на квартиру перешла Вашему супругу по наследованию, то она является его личным имуществом, и Вашего согласия на распоряжение ею не требуется.
СпроситьНаследство - это только вашего мужа. Разрешение вашего на продажу не требуется.
Имущество, право на которое перешло по наследству или в результате дарения, принадлежит только мужа. Нотариальное согласие ваше здесь не требуется.
Нет не нужно это только ваше имущество и распоряжайтесь им по собственному усмотрению.
СпроситьНет не нужно, т.к. имущество полученное по наследству не является совместной собственностью супругов.
СпроситьДобрый день!
Да, может. Согласие детей не требуется. Вам нужно составить и подать в ФМЦ договор дарения доли жилого помещения. Может и подарить, согласие не нужно. Добрый день, Ирина! Поскольку квартира - личная собственность супруга, то он вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, в т.ч., подарить ее. Согласия детей на сделку не требуется. Он собственник, а потому может сделать что угодно, дети тут не причем. У моего мужа 2-комнатная квартира. Это несовместно нажитое имущество. Муж купил её до нашего брака. Собственность на него одного, прописан в квартире он один. Может ли муж подарить жене 1/2 квартиры? Нужно ли на это согласие его детей?
Добрый день!
Да, может. Согласие детей не требуется. Вам нужно составить и подать в ФМЦ договор дарения доли жилого помещения.
СпроситьДобрый день, Ирина! Поскольку квартира - личная собственность супруга, то он вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, в т.ч., подарить ее. Согласия детей на сделку не требуется.
СпроситьДоговор дарения доли заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (п. 1 ч. 1.1 ст. 42 ФЗ-218). Документы, которые нужны при подготовке договора дарения
- паспортные данные сторон сделки;
- свидетельство на право собственности на квартиру или выписка из ЕГРН;
- документы, подтверждающие родство сторон договора. Это важно, если долю дарится близкому родственнику;
- свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака, нотариальное согласие супруга дарителя (когда требуется);
- выписка из ЕГРН;
- выписка из финансово-лицевого счета и домовой книги;
- технические документы на квартиру: технический паспорт или экспликация и поэтажный план. Хочу подарить часть квартиры внучке, которая у меня под опекой. Я единственный собственник квартиры. Можно это сделать в простой письменной форме или только у нотариуса?
Договор дарения доли заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (п. 1 ч. 1.1 ст. 42 ФЗ-218).
СпроситьДокументы, которые нужны при подготовке договора дарения
- паспортные данные сторон сделки;
- свидетельство на право собственности на квартиру или выписка из ЕГРН;
- документы, подтверждающие родство сторон договора. Это важно, если долю дарится близкому родственнику;
- свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака, нотариальное согласие супруга дарителя (когда требуется);
- выписка из ЕГРН;
- выписка из финансово-лицевого счета и домовой книги;
- технические документы на квартиру: технический паспорт или экспликация и поэтажный план.
СпроситьЗдравствуйте
Нужно нотариальное согласие. Нет. Не нужно включать и согласия не требуется, так как доля квартиры НЕ является совместной собственностью супругов. Она и так в долевой собственности. Или супругов или других родственников, с кем приватизировали. В любом случае не является совместной собственностью. Преимущественного права приобретения доли (ст. 250 ГК РФ) тоже нет, так как это дарение, а не купля-продажа. Никакого согласия супруга на дарение приватизированной доли, не требуется.. Можно ли включить супруга в договор дарения (даритель мать, одаряемая дочь) , вместо согласия, которое нужно нотариально заверять? И нужно ли оно, если предмет дарения доля квартиры, которая была передана путем приватизации в период брака.
Нет. Не нужно включать и согласия не требуется, так как доля квартиры НЕ является совместной собственностью супругов. Она и так в долевой собственности. Или супругов или других родственников, с кем приватизировали. В любом случае не является совместной собственностью. Преимущественного права приобретения доли (ст. 250 ГК РФ) тоже нет, так как это дарение, а не купля-продажа.
СпроситьУ вас есть такое право, это только ваша квартира. Здравствуйте, Антон. Да, это возможно. У вас есть такое право. Добрый день
Совершение сделки возможно, так как эта квартира не является совместной собственностью супругов и согласие супруга (ги) не требуется. Регистрация в квартире любого лица (в том числе и ее инвалидность) не являются препятствием в сделки. Здравствуйте!
Вы являетесь единоличным собственником такой квартиры, в связи с чем согласие на дарения от Вашей супруги не требуется.
Обстоятельства ее регистрации в квартире и состояния здоровья не имеют значения. Можно ли подарить квартиру, купленную до брака дочери от первого брака, без одобрения второй супруги, которая в ней прописана и она инвалид?
Добрый день
Совершение сделки возможно, так как эта квартира не является совместной собственностью супругов и согласие супруга (ги) не требуется. Регистрация в квартире любого лица (в том числе и ее инвалидность) не являются препятствием в сделки.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы являетесь единоличным собственником такой квартиры, в связи с чем согласие на дарения от Вашей супруги не требуется.
Обстоятельства ее регистрации в квартире и состояния здоровья не имеют значения.
СпроситьЗдравствуйте! Ну так если это приватизация при чём тут согласие жены. Здравствуйте! При получении квартиры во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация) согласие супруга на ее продажу не требуется (п. 1 ст. 36 СК РФ). Добрый день
Указанное имущество не является собственностью супругов и разрешение на продажу от вас как от супруги - не требуется, но только в том случае, если имущество получено по безвозмездной сделке. Добрый день! Нет, не требуется. Родители мужа приватизировали дом и вписали его в долю. Мы на тот момент были в браке. Нужно ли разрешение от жены, при продаже этой доли?
Здравствуйте! При получении квартиры во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация) согласие супруга на ее продажу не требуется (п. 1 ст. 36 СК РФ).
СпроситьДобрый день
Указанное имущество не является собственностью супругов и разрешение на продажу от вас как от супруги - не требуется, но только в том случае, если имущество получено по безвозмездной сделке.
СпроситьМожете оформить без участия мужа, если он не собственник. Если квартира приватизирована на Ваше имя, то она является Вашей личной собственностью, и согласие супруга на распоряжение ею не требуется. Могу ли я оформить договор дарения на квартиру без участия своего мужа? Квартира приватизирована во время брака, но в квартире были прописаны и проживают я и мои родители. Муж в квартире прописан не был, не проживал и не проживает.
Если квартира приватизирована на Ваше имя, то она является Вашей личной собственностью, и согласие супруга на распоряжение ею не требуется.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не нужно. Раз у вас нет спора о судьбе квартиры, выделять в ней супружеские доли перед дарением не нужно. Здравствуйте, Галина. В этом нет необходимости. Тот из Вас, на кого зарегистрировано право собственности просто от своего имени дарит эту квартиру дочери. Доли оформлять не нужно. Единственное, необходимо будет представить в Росреестр согласие второго супруга на отчуждение (ст. 35 СК РФ). Впрочем, для Росреестра это не особо важно, регистрацию перехода права они осуществят, но в ЕГРН появится отметка от том, что согласие второго супруга не представлено. Поэтому, во избежание недоразумений, желательно, чтобы письменное согласие было. Мы с мужем в разводе. Но проживаем по прежнему вместе в квартире, которая по документам является совместной собственностью. При разводе ничего не делили. В разводе 9 лет. Сейчас хотим оформить дарственную на дочь. Надо ли нам для этого офорлять доли?
Здравствуйте! Нет, не нужно. Раз у вас нет спора о судьбе квартиры, выделять в ней супружеские доли перед дарением не нужно.
СпроситьЗдравствуйте, Галина. В этом нет необходимости. Тот из Вас, на кого зарегистрировано право собственности просто от своего имени дарит эту квартиру дочери. Доли оформлять не нужно. Единственное, необходимо будет представить в Росреестр согласие второго супруга на отчуждение (ст. 35 СК РФ). Впрочем, для Росреестра это не особо важно, регистрацию перехода права они осуществят, но в ЕГРН появится отметка от том, что согласие второго супруга не представлено. Поэтому, во избежание недоразумений, желательно, чтобы письменное согласие было.
СпроситьДобрый день, Галина!
Если за Вами и Вашим супругом зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру (например, по 1/2 доли в праве за каждым), то получать Ваше согласие на дарение своей доли другому собственнику не требуется. Галина, может, ст. 246 ГК РФ «Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю …». Здравствуйте, да, приватизированная часть считается его личной. Может ли мой муж подарить свою долю в приватизированной квартире на двоих своему внуку без моего согласмя.
Добрый день, Галина!
Если за Вами и Вашим супругом зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру (например, по 1/2 доли в праве за каждым), то получать Ваше согласие на дарение своей доли другому собственнику не требуется.
СпроситьГалина, может, ст. 246 ГК РФ «Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю …».
СпроситьОбращайтесь в личные сообщения. Здравствуйте. Обращайтесь. Поможем. Вы хотите оспорить договор дарения? Иск уже находится в суде? Могу проконсультировать, но мне необходим иск, а также полностью абсолютно всю историю. Прежде всего нужно изучить исковое заявление и приложения к нему. Для данной категории правоотношений статус адвоката не обязателен. Добрый вечер, вам ответили юристы, если нужен адвокат, можете выбрать его на сайте, вам никто не откажет в данной помощи. Добрый день. Могу ознакомиться с вашими документами. Консультация и анализ платный. В описании профиля есть данные. Прошу откликнуться адвоката для получения платной консультации по вопросу "Оспорить сделку дарения квартиры без согласия супруга".Иск в суде, нужен анализ моих доказательств.
Вы хотите оспорить договор дарения? Иск уже находится в суде? Могу проконсультировать, но мне необходим иск, а также полностью абсолютно всю историю.
СпроситьПрежде всего нужно изучить исковое заявление и приложения к нему. Для данной категории правоотношений статус адвоката не обязателен.
СпроситьДобрый вечер, вам ответили юристы, если нужен адвокат, можете выбрать его на сайте, вам никто не откажет в данной помощи.
СпроситьДобрый день. Могу ознакомиться с вашими документами. Консультация и анализ платный. В описании профиля есть данные.
СпроситьЗдравствуйте!
Регистрация возможна с согласия собственника.
Вы можете составить договор ренты, например. Добрый день! 1) договор дарения жилого имущества может быть составлен с условием пожизненного проживания в нем дарителя; 2) члены семьи собственника пользуются имуществом на равне с собственником (члены семьи - дети, родители, супруг). Отвечая на вопрс - при соблюдении вышеуказанных условий Да может проживать. Можно, если эти права указать в договоре.
Но доча возьмет и продаст квартиру.
И чужой собственник вселится..
будете с ним жить? Если мама оформит на дочь дарственную, то ей можно продолжать жить в квартире 10-20 лет и тп и не выписываться?
Здравствуйте!
Регистрация возможна с согласия собственника.
Вы можете составить договор ренты, например.
СпроситьДобрый день! 1) договор дарения жилого имущества может быть составлен с условием пожизненного проживания в нем дарителя; 2) члены семьи собственника пользуются имуществом на равне с собственником (члены семьи - дети, родители, супруг). Отвечая на вопрс - при соблюдении вышеуказанных условий Да может проживать.
СпроситьМожно, если эти права указать в договоре.
Но доча возьмет и продаст квартиру.
И чужой собственник вселится..
будете с ним жить?
СпроситьЕсли ипотека ещзе не выплачена, распоряжаться квартирой без согласия банка вы не можете. А банк вряд ли пойдет на одобрение дарения. Добрый вечер
Если квартира в ипотеке, то на распоряжение с ней установлены ограничения в виде залога. Вам нужно получить согласие банка на совершение сделки, в 99 % банк его не предоставляет, так же на совершение сделки требуется согласие вашего супруга.
При наличии согласий может совершать сделку. Обычно до погашения ипотеки это невозможно. Хочу оформить дарственную на квартиру на дочь, квартира покупалась в браке и она в ипотеке.
Какие документы нужны для этой сделки?
И Куда нужно обратиться?
Если ипотека ещзе не выплачена, распоряжаться квартирой без согласия банка вы не можете. А банк вряд ли пойдет на одобрение дарения.
СпроситьДобрый вечер
Если квартира в ипотеке, то на распоряжение с ней установлены ограничения в виде залога. Вам нужно получить согласие банка на совершение сделки, в 99 % банк его не предоставляет, так же на совершение сделки требуется согласие вашего супруга.
При наличии согласий может совершать сделку. Обычно до погашения ипотеки это невозможно.
СпроситьНачать нужно с того, что материнским капиталом дедушкину ипотеку погасить нельзя. Только свою. После погашения ипотеки дедушка может подарить Вашей дочери как всю квартиру, так и ее часть. Его право. Если куплена до брака - согласие супруги на дарение и не потребуется. У вас 150 вопросов сразу.
В принципе можно, но есть подводные камни. Грамотный юрист бесплатно на каждый вопрос отвечать не будет. Это его хлеб. У дедушки квартира в ипотеке, обещал оставить её мне и я предложила её досрочно погасить маткапиатлом, только при условии что моя новорожденная дочь будет одним собственником после.
Может ли его жена в законном браке после этого претендовать на квартиру, если она приобретена не в браке. Какие могут быть подводные камни с ипотекой если я помогу ему её закрыть.
С чего нам начать оформлять документы?
Начать нужно с того, что материнским капиталом дедушкину ипотеку погасить нельзя. Только свою. После погашения ипотеки дедушка может подарить Вашей дочери как всю квартиру, так и ее часть. Его право. Если куплена до брака - согласие супруги на дарение и не потребуется.
СпроситьУ вас 150 вопросов сразу.
В принципе можно, но есть подводные камни. Грамотный юрист бесплатно на каждый вопрос отвечать не будет. Это его хлеб.
СпроситьДоговор дарения или купли-продажи. Здравствуйте, составьте брачный договор и все. Составьте брачный договор (пока брак не расторгнут) или соглашение о разделе имущества. Оба документа подлежат нотариальному удостоверению. Пока в браке подарить долю свою.
Или дать согласие ей на отчуждение.
Или нотариально соглашение о разделе.. Купили квартиру в ипотеку. Дом еще не сдан. Ипотека выплачена полностью. Хочу развестись. Как мне проще переоформить квартиру чтобы она осталась у супруги после развода?
Составьте брачный договор (пока брак не расторгнут) или соглашение о разделе имущества. Оба документа подлежат нотариальному удостоверению.
СпроситьПока в браке подарить долю свою.
Или дать согласие ей на отчуждение.
Или нотариально соглашение о разделе..
СпроситьЗдравствуйте. Без ее согласия в судебном порядке. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением. Если сама не хочет-только через суд. Однако тут вопрос еще вот в чем-там где она прописана-имущество приобреталось до брака или после? Выписать можно в судебном порядке. Здравствуйте. В Вашем случае необходимо обращаться в суд. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется. Отношение к недвижимости у неё нет никакого.
Квартира по договору дарения 100℅ принадлежит моему сыну не совершеннолетнему.
Но после развода детей определили по суду со мной.
Она не проживает больше года. Ни за что не платит.
Обращался к участковому на, что мне было сказано что он справку не даст так как от неё было заявление, что мол я не пускаю её.
Ищи говорит юриста который не разведки, а это сложно в Москве.))) Как выписать бывшую супругу?
Если сама не хочет-только через суд. Однако тут вопрос еще вот в чем-там где она прописана-имущество приобреталось до брака или после?
СпроситьЗдравствуйте. В Вашем случае необходимо обращаться в суд. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.
СпроситьОтношение к недвижимости у неё нет никакого.
Квартира по договору дарения 100℅ принадлежит моему сыну не совершеннолетнему.
Но после развода детей определили по суду со мной.
Она не проживает больше года. Ни за что не платит.
Обращался к участковому на, что мне было сказано что он справку не даст так как от неё было заявление, что мол я не пускаю её.
Ищи говорит юриста который не разведки, а это сложно в Москве.)))
СпроситьВы можете обратиться в суд с соответствующим иском.
Ответ "Вы можете обратиться в суд" предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.
СпроситьЗдравствуйте Иван, если квартира дедушкой приобреталась до брака, то может, если во время, то нет (нужно письменное согласие). Все может, если только он приобрел собственность до брака с этой бабкой. Если собственность дедушки, то может оформить договор дарения на кого угодно, согласие бабушки не требуется.
- см. ст. 209, 572 ГК РФ. Добрый день, Иван! Дедушка может составить договор дарения на 2 - х внуков без согласия супруги только в отношении имущества, которое принадлежит ему на праве собственности. Имущество, нажитое во время брака статья 34 Семейного кодекса РФ признает совместной собственностью супругов, распоряжением им возможно исключительно по взаимному согласию супругов. Дедушка (собственник) хочет оформить дарственную на 2 внуков в равеых долях. У него есть супруга (не радная им бабушка), она против. Может ли дедушка сделать это без её согласия?
Здравствуйте Иван, если квартира дедушкой приобреталась до брака, то может, если во время, то нет (нужно письменное согласие).
СпроситьЕсли собственность дедушки, то может оформить договор дарения на кого угодно, согласие бабушки не требуется.
- см. ст. 209, 572 ГК РФ.
СпроситьДобрый день, Иван! Дедушка может составить договор дарения на 2 - х внуков без согласия супруги только в отношении имущества, которое принадлежит ему на праве собственности. Имущество, нажитое во время брака статья 34 Семейного кодекса РФ признает совместной собственностью супругов, распоряжением им возможно исключительно по взаимному согласию супругов.
СпроситьДоброе утро. Нет не является. Нет, не является. Но оно и не требуется, так как собственником указан муж, который доверил жене дарение.
Что позволяет сделать вывод о соблюдении требований закона в части получения такого согласия. Нет. Доверенность имеет общий характер, дарственная конкретно-определенный. Добрый день. Нет, не является. Доверенность дана только на заключение договора дарения. Является ли доверенность жене на заключение договора дарения квартиры, являющейся общей совместной собственностью супругов, подтверждающим документом, что нотариально удостоверение согласие мужа на отчуждение имущества получено, как того требует СК РФ ст.35 п.3?
Нет, не является. Но оно и не требуется, так как собственником указан муж, который доверил жене дарение.
Что позволяет сделать вывод о соблюдении требований закона в части получения такого согласия.
СпроситьДобрый день. Нет, не является. Доверенность дана только на заключение договора дарения.
СпроситьНет, компенсация не положена в этом случае. Конечно нет у супруга права на компенсацию. Нет, не может ничего требовать, поскольку требовать уже нечего. Здравствуйте!
Нет, не вправе. "Презумпция" согласия супруга на сделки с совместно нажитым имуществом НЕ нарушена. Поэтому, НИ оспаривать сделку дарения, НИ просить суд применить положения п.16 Постановления Пленума ВС РФ № 15 от 05.11.1998 года (если один из супругов произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению [b]вопреки воле[/b][u][/u] другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость), он НЕ может. Ольга, здравствуйте 🤝
Нет, нет такого права у супруга
С уважением, Дарья Алексеевна. Если квартира, купленная в браке, подарена с нотариального согласия супруга, может ли он при разводе требовать за неё компенсацию?
Здравствуйте!
Нет, не вправе. "Презумпция" согласия супруга на сделки с совместно нажитым имуществом НЕ нарушена. Поэтому, НИ оспаривать сделку дарения, НИ просить суд применить положения п.16 Постановления Пленума ВС РФ № 15 от 05.11.1998 года (если один из супругов произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле[u][/u] другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость), он НЕ может.
СпроситьОльга, здравствуйте 🤝
Нет, нет такого права у супруга
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьЕсть у вас такое право. Если прошла госрегистрации права собственности на квартиру за братом по договору дарения, то она уже не входит в состав наследства (ст. 223, 1112 ГК РФ). Перед заключением договора дарения квартиры ваш отец теоретически должен был дать на это согласие, если имущество приобреталось на общие средства супругов (ст. 34, 35 СК РФ). Вопрос состоит в следующем: несколько лет назад моя мама покупала квартиру, оформляя на себя. Через некоторое время она договором дарения оформляет ее на брата. Несколько месяцев назад умерает отец, и в данный момент подаем все имеющиеся документы на наследство. Так как та квартира покупалась мамой, будучи в браке с отцом, получается, что отец формально был тоже собственником, по 1/2. Могу я имея тот договор дарения на квартиру, подать нотариусу на наследственное дело?
Если прошла госрегистрации права собственности на квартиру за братом по договору дарения, то она уже не входит в состав наследства (ст. 223, 1112 ГК РФ). Перед заключением договора дарения квартиры ваш отец теоретически должен был дать на это согласие, если имущество приобреталось на общие средства супругов (ст. 34, 35 СК РФ).
СпроситьДоброе утро
У нотариуса в реестре, либо в Росреестре должна храниться копия. По выписке из Росреестра никак не узнать. Эта информация там не отображается. Если согласие не было предоставлено, то в Выписке из ЕГРН может быть запись о том, что сделка (договор дарения) совершена без необходимого в силу закона согласия третьего лица (супруга).
Но это в том случае, если специалисту Росреестра было известно о том, что даритель состоит в браке и даримое имущество является совместным.
Иным образом это можно узнать только обратившись в суд с оспариванием этой сделки. В таком случае суд запросит документы из Росреестра. Смотрите в договоре. Там должно быть указано на дату номер нотари согласия..
По выписке, если нет отметки об отсутствии согласия, то значит оно было. Как узнать, было или нет нотариальное согласие супруга на дарение совместной квартиры по выписке из Росреестра? Как подтверждается наличие/отсутствие согласия?
Если согласие не было предоставлено, то в Выписке из ЕГРН может быть запись о том, что сделка (договор дарения) совершена без необходимого в силу закона согласия третьего лица (супруга).
Но это в том случае, если специалисту Росреестра было известно о том, что даритель состоит в браке и даримое имущество является совместным.
Иным образом это можно узнать только обратившись в суд с оспариванием этой сделки. В таком случае суд запросит документы из Росреестра.
СпроситьСмотрите в договоре. Там должно быть указано на дату номер нотари согласия..
По выписке, если нет отметки об отсутствии согласия, то значит оно было.
Спросить