Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Обезопасить сделку / Гражданское право - 1614 советов адвокатов и юристов

Как обезопасить себя при покупке квартиры в соцнайме с проблемами долгов и как это связано с приватизацией?

Вы не сможете купить квартиру в соц. найме, обезопасить себя можно составив предварительный договор купли продажи и договором задатка, который возвращается в двойном размере в случае вины продавца. Здравствуйте. Можем полностью взять на себя все действия по оформлению данной сделки. Опыт имеем. Если нужна помощь обращайтесь. Если квартира находится в соцнайме, то вы никак не можете купить, поскольку это квартиру в муниципальной собственности. Сначала наниматель квартиры должен ее приватизировать, затем зарегистрировать свои права в росреестре, после этого вы только можете купить.

Для приватизации нужно чтобы не было никаких долгов по квартплате и коммунальным услугам. Хочу купить квартиру. Но она в соц найме и еще с долгоми. Что мне надо сделать чтобы себя обезопасить? Я готова оплатить приватизацию.

Как вернуть задаток и обезопасить себя при срыве сделки с продавцом-бабушкой

В случае если сделка не состоится по вине продавца, то задаток подлежит возврату в любом случае. Вернуть его должна бабушка как покупатель. Лучше всего, чтобы деньги она перевела на ваш банковский счет. Отдал задаток вчера за квартиру. Составили у Юриста. Продавец бабушка 89 лет. Об этом я узнал на предварительном договоре. В договоре указал что бы предоставили справку с пнд на основную сделку.. В случаи срыва сделки как вернуть задаток? И основное деньги у меня лежат на сбер счете.. Не знаю как бабушка будет писать расписку.. Она ели расписалась. И думаю когда перечислить деньги. Вдруг не примут документы из за подписи.. Или еще что.. может подскажете что делать?

Как обезопасить сделку с покупкой квартиры у юр.лица, находящегося в другом городе

Никаких перечислений до подписания договора не делать. Для перечисления нет основания, так и заявите юридическому лицу-сначала договор, потом внесение аванса по сделке. А как они могут подписать договор, не получив пока ту сумму, которая и указывается в этом же договоре? Вопрос о сделке с недвижимостью! Покупка квартиры у юр. лица, который находится в другом городе. Как обезопасить сделку, если условия продавца такие: аккредитив не хочет, но необходимо перечислить часть суммы, только потом подписание договора, и затем внесение оставшейся части суммы.

Я хочу продать комнату за мат. капитал. Как себя обезопасить чтоб не обманули.

Добрый день! Внимательно читайте договор купли-продажи, если боитесь, что вас могут обмануть, обратитесь к юристу, который будет сопровождать данную сделку. Здравствуйте, Юля.

Внимательно изучите документы, представленные покупателем, начиная от паспорта и заканчивая Свидетельствами о рождении детей, так же досконально ознакомьтесь с Договором купли-продажи. Здрввствуйте! Я хочу продать комнату за мат. капитал. Как себя оббезопсить чтоб не обманули.

Как обезопасить себя при продаже своей доли в собственности - выбор между уведомлением содольщиков и сделкой через нотариуса

Вручить не можете и нотариус не обязателен. Направляйте письменное предложение приобрести долю с указанием цены заказным письмом с описью вложения и с уведомлением о вручении. Вернувшиеся уведомления с датой получения будут доказательством соблюдения требований ст.250 ГК РФ. Здравствуйте, направлять уведомление через нотариуса самый безопасный для вас способ. Либо направляйте заказным письмом с уведомлением и описью вложения.

Удачи вам и всего наилучшего Да, можете, Александр Сергеевич. Под роспись с указанием даты вручения. Такой способ не противоречит закону. И сразу можете отказ от них получить так же. Могу ли я вручить двум содольщикам уведомления о намерении продать свою 1/2 долю в праве общей собственности (квартира) в присутствии участкового? Или 100% гарантия избежать дальнейших проблем, если всё делать через нотариуса?

Как обезопасить себя в будущем - оформление брачного договора при женитьбе после развода и наличии несовершеннолетних детей

Обратитесь к нотариусу. Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, и уже у нотариуса обсудите условия сделки. Если вы намерены приобрести имущество в будущем, то можете в договоре определить, что имущество, зарегистрированное на супруга, является его единоличной собственностью. Например. Вам следует обратиться в нотариальную контору. Брачный договор обязательно должен оформлять нотариус, он включит все необходимые условия. Мы собираемся пожениться, мой жених был женат, разведен, трое детей, все несовершеннолетние. У меня нет детей, не была замужем. Хотим обезопасить себя в будущем. У него за спиной ничего нет. У меня есть квартира. В будущем хотим купить частный дом, участок и т.д. Т.к. я зарабатываю больше него и буду влаживать свои средства в наше совместное нажитое имущество, то в случае непредвиденных обстоятельств (например, при смерти мужа) я не хочу делить наше имущество с его детьми. Как правильно оформить брачный договор?

Возможна ли продажа дачи за маткапитал и как обезопасить себя в этом случае?

Дачу на маткапитал купить невозможно. Такую сделку не пропустит ПФР. Здесь просто или мошенники или не понимают, что творят. Однозначно не соглашайтесь. Не пройдет такая сделка. Добрый день

За материнский капитал возможно купить. Если у них будет разрешение органов опеки и попечительства, Вам опасаться нечего

Только материнский капитал не сразу перечисляется на Ваш счет

Предоставлять рассрочку 250 тыс - это уже Ваше право. Здравствуйте! За счет средств материнского капитала можно купить жилое помещение, в том числе жилой дом. Если строение не имеет статуса: "Жилой дом", то ПФР откажет в перечислении средств МСК. Я хочу продать дачу за 700 тыс. рублей, ко мне обратилась семья, предлагают купить дачу за маткапитал а недостающую сумму, т. е. 250 тысяч рублей выплачивать равными долями в течение года. Можно ли соглашаться на такую схему? Где гарантии что этот не обналичивание капитала и не потребуют деньги обратно. Как можно себя обезопасить в этом случае?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как обезопасить сделку при продаже перстня с бриллиантом - необходимые меры для защиты от мошенников и МВД

Доброго вам времени суток. В любом случае Вы же будете продавать вместе с проверкой, поэтому вам придется составлять договор купли-продажи где-нибудь у оценщика который проведет проверку подлинности бриллианта. Удачи вам и всего наилучшего. Хочу продать перстень с бриллиантом крупным, кроме договора купли продажи что еще мне понадобиться для безопасной сделки как со стороны машенников так и со стороны мвд? Благодарю вас!

Покупаю квартиру у бабушки 77 лет нужна ли ей справка о дееспособности.

Здравствуйте.

Да, в таком возрасте необходимо также предоставить справку, что она дееспособна.

Кроме того, это Вас обезопасит от нападков ее родственников в дальнейшем. Доброго времени суток! Справка о дееспособности не является обязательным документом для заключения договора на покупку квартиры, подпишите договор, зарегистрируйте в МФЦ или отделении Росреестра. Удачи вам и всего доброго. Ей не очень нужна.

Это вам больше бабушкина справка нужна в случае, если бабушка через год или два задумает расторгнуть сделку в связи с тем, что в момент совершения сделки она не понимала значение своих действий. Покупаю квартиру у бабушки 77 лет нужна ли ей справка о дееспособности.

Как обезопасить себя при совершении сделки на расстоянии и избежать риска в лохах?

Если Вы не видели товар и не уверены в его качестве платить деньги вперед опасно. В своем вопросе Вы не указали о каком товаре идет речь и кто Ваш продавец-частное лицо или производитель товара. Если частное лицо - много таких сделок чистое мошенничество. Никак вы себя не обезопасите. Если он отказывается на такой вариант, как ваш, то вполне вероятно, что это просто мошенник. Только на свой риск вам остается действовать. Добрый вечер. Вам ничего не нужно оплачивать иначе Вас могут просто-напросто обмануть пока не будет товара никаких денег не нужно пересылать. Хорошего приятного вечера. Между мной и человеком из другого города сделка. Он мне товар - я ему деньги. Как сделать так, чтобы я получил товар, а он деньги, при этом мне не остаться "в лохах"? Через транспортную компанию наложенным платежом он не хочет. Так как ему долго получать деньги. Выручите.

Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником

Здравствуйте, ни в коем случае не производите оплату пока вам не предоставят постановление о разрешении продажи имущества несовершеннолетнего. Без этого документа сделку вы не осуществите.

Удачи вам и всего наилучшего Добрый вечер. Для начала необходимо получить Согласие органов опеки и попечительства после этого только нужно оформлять договор купли-продажи. Хорошего приятного вечера. Скажите, пожалуйста, когда продавец должен решить вопрос с несовершеннолетним собственником квартиры при продаже квартиры: до сделки или во время внесения оплаты за квартиры, т.е. в день сделки? Какие могут возникнуть подвохи? Как обезопасить себя покупателю в случае, если органы опёки не дадут согласие на продажу?

Как обезопасить свою квартиру в ситуации

Мать в очень тяжелом состоянии в больнице. Перспектив встать нет, дальше хоспис. Забрать домой не могу, тк маленький ребенок. Подарила два года назад квру матери. Тк в хосписе есть шанс лишиться квры, как поступить? Пыталась найти нотариуса, все отказали тк мать без сознания. Больница готова подписать дарственную но в присутствии нотариуса и в сознании матери. Замкнутый круг. Завещания нет, мы с ребенком прописаны в квре. Я наследница первой очереди. Но как обрабатывают в хосписе все знают. Как себя обезопасить? Отозвать дарственную или подписанная справка из бцы о недееспособности человека и будет ли это в худшем случае являться аргументом в суде?

Как я могу обезопасить себя от незаконных сделок со своей недвижимостью?

Здравствуйте Марина. Можете нанимать юриста при осуществлении какой-либо сделки, чтобы специалист проверил все документы и грамотно подготовил договор Пишите в росреестр заявление о запрещении оформления сделок с вашей недвижимостью без вашего участия, храните свои документы и документы на свою недвижимрость в недостуаних для посторонних местах. Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в Росреестр, с заявлением о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.

Желаю Вам удачи и всего хорошего! Перед заключением сделок с недвижимостью обращайтесь к юристам за консультацией по этому поводу... Хотя от мошенников защититься не всегда представляется возможным. На то они и мошенники на доверии. Добрый день Вам необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о запрете совершения сделок и регистрации переходов права без Вашего личного участия. Как я могу обезопасить себя от незаконных сделок со своей недвижимостью?

Передача автомобиля сыну - как обезопасить сделку при банкротстве

Добрый день! Самый правильный вариант еще раз продать данный автомобиль стороннему лицу, чтобы он был добросовестный приобретателем. Работает 100% в случае если на автомобиле нет арестов или запретов регистрационных действиях. Подарен автомобиль сыну в августе 2015 г., данный автомобиль приобретался его отцом в счет алиментов, но так как сыну в то время было 15 лет, его написали на меня. Сын окончил университет и я подарила ему этот автомобиль. Подала документы на банкротство, что сделать, чтобы сделку не признали ничтожной?

Сделка по покупке аккаунта в Tank Strike - Как обезопасить перевод денег и обеспечить взаимную уверенность?

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Ознакомтесь с условиям по компании. Я хотел бы совершить сделку о покупке аккаунта в Tank Strike, по ней я должен буду перевести деньги 9 споловиной 1000 мне должны отдать айди адрес и пароль на вход в аккаунт я просто хочу быть уверен что не заберут деньги я не останусь ни с чем и при этом что в другой сторона тоже была уверена что я заплачу а не заберу просто так, Как это можно сделать?

Возможность отзыва сделки через МФЦ по переуступке права долевого строительства при невыплате за квартиру - как обезопасить себя.

Если сделка уже прошла то не отозвать, необходимо расторгать договор цессии, если нарушены его условия, что конкретно не оплачено? Возможно ли отозвать сделку, которая прошла через МФЦ по переуступки права долевого стоительства, если через некоторое время выяснилось, что квартира не оплачена (т.е. третье лицо не выполнено обязательства перед застройщиком, в предоставлении некоторых товаров и услуг в качестве оплаты).

И если да, то как такие сделки пропускают официально? Какие действия стоит предпринимать, чтобы не остаться без недвижимости?

Как обезопасить себя от мошенников при продаже квартиры?

На самом деле достаточно просто - оговорив договоре условие об оплате цены договора до момента перехода права собственности на квартиру к покупателю. Не всегда заведомо недействительные сделки совершаются мошенниками. Иногда граждане и сами не знают, что у них не все в порядке с документами. Поэтому, чтобы исключить любой риск, приглашают адвоката для проверки всех документов и юридического сопровождения сделки. Я работаю в Волгограде, если Вам требуется помощь, то звоните по нижеуказанным контактам.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. Как обезопасить себя от мошенников при продаже квартиры?

Как застраховаться при сделке с продавцом, имеющим долг по квартплате, и как обезопасить свои деньги в ячейке?

Ваша ответственность по оплате коммунальных услуг наступит с момента приобретения собственности. Долги прежнего собственника на вас не распространяются. Накануне сделки выяснилось, что у продавца долг по квартплате 100 тыс. руб. Агент по недвижимости успокаивает, мол, получит деньги за квартиру и оплатит долг. Беру кредит в банке. Деньги будем закладывать в ячейку. Как бы мне себя застраховать? Могу ли я отдельным конвертом требовать положить эти деньги в ячейку для меня, и что написать в договоре купли-продажи про этот долг? Спасибо.

Переоформление земельного участка с недостроем на маму - договор дарения или купля-продажа - последствия и риски

Проще оформить договором дарения, сделка безналоговая между членами семьи, госпошлина 2 000 руб. за регистрацию права в Росрестре. При купле-продажи нужно подавать Декларацию о доходах и платить налог с дохода. Вам проще конечно же сделать дарение, потому что не надо будет платить налог. И еще я Вам рекомендую. Если будете заключать договор-дарения, то укажите все наиболее важные условия, в случае смерти одаряемого, раньше дарите и т.д. , чтобы обезопасить себя максимально. Потому что в случае смерти одаряемого, на этот земельный участок могут претендовать наследники. Хочу переоформить земельный участок с недостроем (фундаментом под жилой дом) на мою маму, разумеется без передачи денег. Как лучше оформить эту сделку договором дарения или куплей - продажей фиктивной? Какие могут быть последствия при дарении, а также по сделке купли-продажи?

Как обезопасить себя при инвестировании в предварительный договор о заключении ДКП на квартиру?

К сожалению, что бы вы ни предусмотрели, это не имеет значения, так как данный договор не подлежит государственной регистрации. Это очень рискованная сделка. Если не будет заключен ДКП, то придется вам подавать иск в суд, и даже в случае выигрыша дела денег не получите. В договоре инвестирования о заключении в будущем ДКП квартиры есть пункт, что договор является предварительным. У нотариуса этот договор инвестирования не регистрировался. А ведь я по этому договору инвестирования плачу 2 млн. руб. Что я должна предусмотреть в договоре, чтоб не остаться "ни с чем"? Спасибо. Суважением, Елена.

Получение денег за проданную квартиру

Любые - наличным способом, безналичным, через банковскую ячейку и иным способом, не запрещенным действующим законодательством. Как деньги будут выплачены, прописывается в договоре. При продаже квартиры, чтобы обезопасить себя Вам необходимо заключить договор аренды банковской ячейки, после регистрации перехода права Вы придете и возьмете свои деньги. Так же можно денежные средства перевести на счет продавцу, перед сделкой или после, в зависимости от условий заключаемого договора купли-продажи. Какие существуют безопасные способы получения денег при продаже квартиры.

Требование банка справки о нервно-психическом здоровье законного представителя продавца при согласовании ипотечной

Здравствуйте обычно банк требует по своим требованиям справку при достижение лицом возраста пенсионного по старости но требования банков разные Поэтому в этом банке видимо 50 лет нормативными актами это не отрегулировано. Здравствуйте, Сергей!

Думаю, что ничего противозаконного в действиях банка в данном случае нет. Банк таким образом хочет обезопасить сделку. Добрый день, Сергей!

Уточните пожалуйста, Банк требует справку об отсутствии заболеваний у представителя? Или у самого продавца? Добрый день! Видимо, таковы требования банка, они хотят по максимуму обезопасить сделку, требуя дополнительные справки, чтобы не было лишнего повода для признания сделки недействительной. Всего доброго! Может ли банк при согласовании сделки ипотеки требовать у законного представителя продавца справку об отсутствии нервно-психических заболеваний на основании того, что возраст представителя превышает 50 лет спасибо Сергей.

Как обезопасить себя при оформлении недвижимости на сына, чтобы он не претендовал на другое жилье?

Доброго Времени суток!

У сына нет оснований для того, чтобы он претендовал на другое жилье - напищите завещания

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Здравствуйте! При жизни он никак не может претендовать на Вашу недвижимость. На случай смерти, можете сделать завещание на других наследников. Ермек Абилович, добрый вечер!

Обратитесь к нотариусу для оформления сделки и отказа от имущества.

Нотариальные действия не имеют срока давности. Здравствуйте.

Оформляйте на него дарственную. Пока вы живы у сына нет никаких законных основания претендовать на вашу собственность.

С уважением Коллектив ООО "ОРИОН". У нас 3 недвижимости, одну хотим оформить на сына. Как можно обезопасить себя, чтобы после оформления, сын не претендовал на другое жилье?

Как с минимальными затратами обезопасить наследство дома для моего сына Максима? (Доверенность или дарственная)

Здравствуйте! Пусть отец подарит дом, в данном случае надо платить только госпошлину за регистрацию сделки. Удачного решения вопроса! Здравствуйте, Анна! Ваш муж может подарить дом или составить завещание и наследником указать Вашего сына - Максима. С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л. Отец моего 7 летнего сына Максима купил дом. Если оформлять наследство, то придётся платить большой налог государству. Как с наименьшими затратами обозначить, что если что - наследник мой Максим!? (доверенность, дарственная)

Как обезопасить себя при покупке участка - основные документы продавца и проверка чистоты сделки

Здравствуйте! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке! На какие документы продавца я должна обратить внимание при покупке участка? Как проверить чистоту сделки? У знакомых, купивших недвижимость у пожилого человека, возникли проблемы с наследниками, которые оспаривали дееспособность продавца при совершении сделки. Как себя обезопасить?

ПРЕД.1181920

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение