Общий двор / Законы и прочие темы - 2969 советов адвокатов и юристов
К хозяину собаки обратитесь. Общий двор собака находитьсч на общей дорожке, куда обратитьсч стобы убрали собаку.
Вопрос - решается только на основании решения всех собственников помещений в доме о порядке использования такой части общего имущества, как земельный участок дома. Получайте это решение, по нему и определите. Жактовский двор. Во дворе 13 квартир. Земля в общедолевой собственности. У каждой квартиры по сотки земли. Во дворе ставим свои машины. У некоторых жильцов 2 у некоторых 1 машина. Проблема: моя машина долгое время стояла на одном месте, потом один из жильцов преобрел вторую машину и выгоняет меня с места на котором машина стоит уже долгое время. Говорит у него 2 места. Договорится не можем. Как быть в данной ситуации. И прав ли сосед?
Вопрос - решается только на основании решения всех собственников помещений в доме о порядке использования такой части общего имущества, как земельный участок дома. Получайте это решение, по нему и определите.
СпроситьНормативными актами - не регулируется. Может регулироваться - правилами использования такой частью общего имущества, как земельный участок, принятыми собственниками помещений в этом доме. Сосед притащил неходовую машину но с номером и устроил себе парковку перед ней поперек стоящим машинам во дворе нашего дома. Регламентируется ли чем нибудь разрешение стоянки неиспользуемых машин во дворе дома.. возможно эти поломаные машины не принадлежат жильцам дома.
Нормативными актами - не регулируется. Может регулироваться - правилами использования такой частью общего имущества, как земельный участок, принятыми собственниками помещений в этом доме.
СпроситьУважаемый Иван г. Оренбург!
Вопрос размещения данной Скамейки в дворе жилого дома может быть решён на Общем собрании Собственников помещений данного жилого дома (ст.44 Жилищного кодекса РФ).
Поэтому рекомендую вам данный вопрос решать на Общем собрании МКД.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 13.08.2020 г. У меня свой офис в многоквартирном доме. Хочу поставить рядом со входом скамейку. Как и где мне получить разрешение на её установку? Заранее спасибо!
Уважаемый Иван г. Оренбург!
Вопрос размещения данной Скамейки в дворе жилого дома может быть решён на Общем собрании Собственников помещений данного жилого дома (ст.44 Жилищного кодекса РФ).
Поэтому рекомендую вам данный вопрос решать на Общем собрании МКД.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 13.08.2020 г.
СпроситьСобрание необходимо проводить в соответствии с требованиями ст. 44-48 Жилищного Кодекса РФ. Для того чтобы установить лавочки и урны, необходимо, чтобы за такое решение было отдано не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Во время собрания также нужно определить, где именно будут стоять скамейки и урны: под окнами, у подъезда, рядом во дворе и т. д.
После голосования протокол собрания необходимо направить в управляющую компанию. Аналогичным образом можно провести голосование по переносу лавочки на другое место. Если такое решение будет принято общем собрании, то управляющая компания перенесет скамейку. Нужно ли писать протокол собрания жильцов многоквартирного дома, чтобы УК поставила лавочки и урны у под'езды. Городская администрация говорит, что необходимо писать. Так ли это?
Собрание необходимо проводить в соответствии с требованиями ст. 44-48 Жилищного Кодекса РФ. Для того чтобы установить лавочки и урны, необходимо, чтобы за такое решение было отдано не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Во время собрания также нужно определить, где именно будут стоять скамейки и урны: под окнами, у подъезда, рядом во дворе и т. д.
После голосования протокол собрания необходимо направить в управляющую компанию. Аналогичным образом можно провести голосование по переносу лавочки на другое место. Если такое решение будет принято общем собрании, то управляющая компания перенесет скамейку.
СпроситьНа территории общего двора не имеют право, Добрый день
По Закону о тишине Самарской области соблюдать покой необходимо:
с 01.06 по 31.08 — с 23.00 до 8.00 по будним дням, с 23.00 до 10.00 в субботу, воскресенье и в праздники;
в остальное время года — с 22.00 до 8.00 по будним дням, с 22.00 до 10.00 в субботу, воскресенье и в праздники.
Не допускается:
использовать звуковоспроизводящую аппаратуру на большой громкости;
распевать песни, свистеть, громко кричать и ругаться;
использовать пиротехнику;
ремонтировать, строить или производить погрузку и разгрузку;
не принимать меры для выключения неоднократно сработавшей автомобильной сигнализации;
не принимать меры для прекращения шума, вызванного действиями домашнего животного. Самарская обл скажите пожалуйста в ночь с воскресенья на понедельник имеют ли право соседи устраивать дискотеки на территории общего двора до 23 часов?
Добрый день
По Закону о тишине Самарской области соблюдать покой необходимо:
с 01.06 по 31.08 — с 23.00 до 8.00 по будним дням, с 23.00 до 10.00 в субботу, воскресенье и в праздники;
в остальное время года — с 22.00 до 8.00 по будним дням, с 22.00 до 10.00 в субботу, воскресенье и в праздники.
Не допускается:
использовать звуковоспроизводящую аппаратуру на большой громкости;
распевать песни, свистеть, громко кричать и ругаться;
использовать пиротехнику;
ремонтировать, строить или производить погрузку и разгрузку;
не принимать меры для выключения неоднократно сработавшей автомобильной сигнализации;
не принимать меры для прекращения шума, вызванного действиями домашнего животного.
СпроситьДля вырубки дерева на придомовой территории необходимо решение общего собрания собственников помещений, так как это общедомовое имущество (ст.44 ЖК РФ).
При наличии решения общего решения работы проводит управляющая компания или спил организует ТСЖ (при непосредственном управлении домом).
Самовольная вырубка дерева жильцом дома влечет административную ответственность по ст.8.28 КоАП РФ. Ели пожалуетесь, в администрацию, горводзеленхоз природоохранную прокуратуру или полицию, его,как минимум привлекут к административной ответственности. В многоквартирном доме (с приватизированными квартирами) жилец с первого этажа самовольно спиливает клен, мотивируя тем, что клен загораживает окно (дерево растет на углу дома на расстоянии 3 метра). Хотя клен не является ценным деревом, нужно ли брать разрешение для уничтожения дерева у других жильцов (особенно если другие жильцы против такой вырубки)?
Для вырубки дерева на придомовой территории необходимо решение общего собрания собственников помещений, так как это общедомовое имущество (ст.44 ЖК РФ).
При наличии решения общего решения работы проводит управляющая компания или спил организует ТСЖ (при непосредственном управлении домом).
Самовольная вырубка дерева жильцом дома влечет административную ответственность по ст.8.28 КоАП РФ.
СпроситьМожете Вы же сдаете свое собственное, обособленное имущество. Если это как-то задевает интересы соседей - они могут решить спор в общем порядке, если не договорятся - то в суде. Общий двор на 3 хозяев. Я хочу сдать свое жилье, могу без согласия соседей сдать?
Можете Вы же сдаете свое собственное, обособленное имущество. Если это как-то задевает интересы соседей - они могут решить спор в общем порядке, если не договорятся - то в суде.
СпроситьНекоторые жильцы возмущены, что собака находится рядом. Считается ли, нахождение собаки в месте общего пользования, нарушением?
Нет
И может собака находится на территории детской плошадке, если двор пуст совсем?
Нет, она же там может справить свою нужду.., кому это понравится.. Живу в многоквартирном доме, выгуливаю собаку, породы вельш корги пемброк за домом, т.к. специальной площадки для выгула нет. Естественно, убираю за питомцем. Вечером с дочкой и собакой гуляем во дворе. Рядом детская площадка, собака находится на поводке и как правило, в это время уже нет детей маленьких, могут находится подростки. Некоторые жильцы возмущены, что собака находится рядом. Считается ли, нахождение собаки в месте общего пользования, нарушением? И может собака находится на территории детской плошадке, если двор пуст совсем?
Некоторые жильцы возмущены, что собака находится рядом. Считается ли, нахождение собаки в месте общего пользования, нарушением?
Нет
И может собака находится на территории детской плошадке, если двор пуст совсем?
Нет, она же там может справить свою нужду.., кому это понравится..
СпроситьЗдравствуйте. Только через суд можно решить вопрос. Здравствуйте.
Уточните пожалуйста информацию. На какую именно причину ссылается администрация в своём отказе? 3 хозяина в общем дворе, не можем приватизировать землю, в мунициполитете заставляют брать в аренду на 49 лет, зачем мне брать в аренду свою частную собственность, если мне надо приватизировать и продать, а без приватизации я продать не могу. Замкнутый круг.
Здравствуйте.
Уточните пожалуйста информацию. На какую именно причину ссылается администрация в своём отказе?
СпроситьЗаставить делать забор Вы к сожалению не сможете
Что касается приводить гостей с вашей стороны дома то в соответствии со ст 247 ГК РФ от вас на это должно быть разрешение. После развода с мамой, мой отец привел в свою половину дома новую жену, двор общий, порядок пользования не определен, но во дворе есть ещё собственник, моя бабушка, стоит ещё один старенький домик, получается по дворе три собственника, двор маленький, мы положили плитку во дворе, обнавили со своей стороны забор, он не делают ничего, указывают куда бабушке вылить ведро, забор с их стороны завален, делать не хотят, могу ли я их заставить сделать забор, и могут ли они ходить, и приводить гостей с моей стороны дома, напомню двор очень маленький, максимум 5 метров от стен дома до каких то построек.
Заставить делать забор Вы к сожалению не сможете
Что касается приводить гостей с вашей стороны дома то в соответствии со ст 247 ГК РФ от вас на это должно быть разрешение.
СпроситьАлена, вопросы пользования Общим имуществом в МКД, в данном случае двором, решаются по согласию всех собственников. Предложите соседям предъявить вам Протокол Общего собрания собственников МКД, согласно которого они произвели данные работы и имеют право требовать с вас в конкретной сумме денежные средства. Если этого нет, это похоже на вымогательство и вы можете обращаться в полицию. Многоквартирный дом, открытый двор со свободной парковкой. Соседи самовольно засыпали территорию щебенкой и требуют оплаты за парковочное место на этой самой щебёнке, не предъявляя никаких чеков и выписок. Куда обращаться в таком случае и как урегулировать данную ситуацию?
Алена, вопросы пользования Общим имуществом в МКД, в данном случае двором, решаются по согласию всех собственников. Предложите соседям предъявить вам Протокол Общего собрания собственников МКД, согласно которого они произвели данные работы и имеют право требовать с вас в конкретной сумме денежные средства. Если этого нет, это похоже на вымогательство и вы можете обращаться в полицию.
СпроситьДля начала необходимо выяснить, входит ли придомовая территория в состав общего имущества многоквартирного дома, поскольку обязанность по содержанию имущества возлагается на собственника. Скажите пожалуйста, законно ли благоустраивать дом только на половину двора, а вторую половину оставить в плачевном состоянии апеллируя это тем, что на вторую половину двора у них нет денег!? Заранее спасибо за ответ.
Для начала необходимо выяснить, входит ли придомовая территория в состав общего имущества многоквартирного дома, поскольку обязанность по содержанию имущества возлагается на собственника.
СпроситьЕсли все оформлено на брата, то что бы оформить на вас, брат должен оформить договор дарения. Один частный двор на котором два дома оформлен на брата моего мужа, половина его, а другая половина наша. Как оформит в таком случае нашу сторону на себя?
Если все оформлено на брата, то что бы оформить на вас, брат должен оформить договор дарения.
Спросить
Жалоба в полицию за оскорбления, угозы, препятствие пользования общей домовой территорией.
Ст 304 ГК РФ. Нужны свидетели для суда. В моем дворе бабушки с соседних подьездов выгоняют мою дочку с нашего двора сылаясь на то что дочка им мешает создает шум катаясь на скейте.
Скажите пожалуйсто по какой стотье можно их привлечь к ответственности?
Жалоба в полицию за оскорбления, угозы, препятствие пользования общей домовой территорией.
Ст 304 ГК РФ. Нужны свидетели для суда.
СпроситьЗдравствуйте, Александр.
Выход в том, чтобы определить в судебном порядке правила пользования двором. Только в этом случае, при нарушении совладельцем правил владения можно вызывать пристава и налагать штраф за неисполнения решения суда. У нас совместное домовладение двух собственников Земельный участок находится в бессрочной аренде собственников (не приватизирован). По решению суда определен следующий порядок владения:1) Выделены доли в строениях;2)Выделен общий двор;3) Оставшаяся часть земли закреплена за совладельцами в равных долях, разграничение этой части осуществленно кадастровым инженером. Соглашение о пользовании двором между совладельцами не заключалось. Нынешний совладелец, самовольно, разграничил общий двор, препятствуя мне в доступе к моим стенам, предпринимал неоднократные попытки завесить и даже закрыть мои окна выходящие в эту часть двора! Посоветуйте что предпринять? Спасибо!
Здравствуйте, Александр.
Выход в том, чтобы определить в судебном порядке правила пользования двором. Только в этом случае, при нарушении совладельцем правил владения можно вызывать пристава и налагать штраф за неисполнения решения суда.
СпроситьЭтот вопрос может решить только общее собрание. Управляющая компания заставляет перекраивать ворота в другой цвет, ссылаясь на что на данный момент реализуется программа "Наш двор"
Если трех лет не прошло - могут и оспорить.
Удачи. В общем дворе были участки под собных участков два земельных участка в собственности по 200 метров по закону земля была муципальная разрешение есть все по закону спустя почти 3 года соседи захотели тоже приватизировать но не хватает метров могут они оспорить наши сделки.
Обращайтесь с жалобой в местную администрацию. Должны решить вопрос с бездомными животными.
С уважением. Здравствуйте, Ирина.
Организация работы по отлову таких животных лежит наместной администрации, которая поручает непосредственно эту работу, как правило коммунальным службам. Туда и нужно обратиться.
[quote]49) организации проведения на территории субъекта Российской Федерации мероприятий по предупреждению и ликвидации болезней животных, их лечению, отлову и содержанию безнадзорных животных, защите населения от болезней, общих для человека и животных, за исключением вопросов, решение которых отнесено к ведению Российской Федерации;
(пп. 49 введен Федеральным законом от 29.12.2004 N 199-ФЗ;[/quote] Женщина подкармливает кошек и они заполонили весь двор. Что делать с агрессивной кошатницей и кошками по закону?
Обращайтесь с жалобой в местную администрацию. Должны решить вопрос с бездомными животными.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте, Ирина.
Организация работы по отлову таких животных лежит наместной администрации, которая поручает непосредственно эту работу, как правило коммунальным службам. Туда и нужно обратиться.
49) организации проведения на территории субъекта Российской Федерации мероприятий по предупреждению и ликвидации болезней животных, их лечению, отлову и содержанию безнадзорных животных, защите населения от болезней, общих для человека и животных, за исключением вопросов, решение которых отнесено к ведению Российской Федерации;Спросить(пп. 49 введен Федеральным законом от 29.12.2004 N 199-ФЗ;
Оставить тел. и записку и зафиксировать этот факт, газета-журнал с датой на общем фоне с запиской. Скатившуюся машину вернула на место. Фотографии не сделаны. Машину припарковала во дворе. Забыла поставить на ручник и передачу. В итоге машина скатилась и уперлась номерным знаком в дверцу другой машины. Повреждений нет. Владелец машины (пострадавшей) - отъезде. Мои действия?
Обратитесь в администрацию района, приложите фото-доказательства. Соседям вынесут предписание освободить территорию общего пользования.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Не возможно заехать во двор загромождён стройматериалами с 2019 года. Что нужно сделать чтобы соседи освободили проезд.
Обратитесь в администрацию района, приложите фото-доказательства. Соседям вынесут предписание освободить территорию общего пользования.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЧто значит переделали двор? Двор - это дом? Или это земельный участок? Двор является пристроем к дому. Находится в общей совместной собственности-моей и мужа. В частном доме переделали двор, т. е. старый убрали полностью, построили новый, за пределы границ старого двора не вышли. Надо ли узаконить? Земля в аренде. Будут ли штрафы?
Двор, это земельный участок ВОКРУГ дома. Как его можно перестроить? Перестроить можно только строения, которые находятся во дворе. Если это пристройка к дому, так и называйте. Кто собственник дома? Кто собственник остальных строений?
СпроситьЗдравствуйте! По общему правилу родители несут ответственность за вред причинённый ребёнком, вне зависимости от намерения на причинение вреда. Добрый вечер. К сожалению, оплачивать. Деньги передавать под расписку, в которой будет указано от пострадавшей стороны, что претензий к Вам нет.
Стоимость нового стекла на автомобиль этой марки и стоимость работ по снятию-установке.
Если автомобиль застрахован по КАСКО, то страховая компания, выплатив собственнику автомобиля возмещение, также потребует с Вас деньги. Да как же так, ребёнку 3 года, он гуляет! Машин полный двор, как гулять? Неужели нет на это управы? У нас такая ситуация, гуляя с ребёнком, ребёнок взял камень и кинув его попал в лобовое стекло машины, это произошло не намеренно, не специально! Машина стояла во дворе, мы так же гуляли во дворе... Что делать?
Здравствуйте! По общему правилу родители несут ответственность за вред причинённый ребёнком, вне зависимости от намерения на причинение вреда.
Спросить
Добрый вечер. К сожалению, оплачивать. Деньги передавать под расписку, в которой будет указано от пострадавшей стороны, что претензий к Вам нет.
Стоимость нового стекла на автомобиль этой марки и стоимость работ по снятию-установке.
Если автомобиль застрахован по КАСКО, то страховая компания, выплатив собственнику автомобиля возмещение, также потребует с Вас деньги.
Спросить
Да как же так, ребёнку 3 года, он гуляет! Машин полный двор, как гулять? Неужели нет на это управы?
СпроситьБудете оплачивать. А если Вы считаете, что это нормально, то внимание органов опеки Вам обеспечено.
Спросить
Нет управы на что? На машины или на детей? Если родители не воспитывывают детей, не следят за ними, автовладельцы виноваты? Если родители не оплатят ущерб автовладелец может обратиться в орагны опеки за проверкой надлежащего исполнения родителями обязанностей, раз на улице за маленьким никто не следил и тогда будет очень много проблем в будущем. По закону ущерб должен быть возмещен, тут вариантов нет.
СпроситьНет конечно, если помещение является жилым. Помогут: Жилищная инспекция, Роспотебнадзор, налоговая и прокуратура. Я живу в частном доме общий двор на 4 семью, один сосед здаёт свой дом в аренду под офис... люди работающие в этом офисе постоянно ходят по общему двору, заезжают машины, разгружают их. Вопрос имеют ли они право на это?
Согласно ст. 261 ГК РФ если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Поэтому нужно спрашивать разрешение собственника двора. Если это двор МКД, то нужно решение общего собрания. Спилили дерево во дворе.
Могу ли забрать брёвна?
Согласно ст. 261 ГК РФ если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Поэтому нужно спрашивать разрешение собственника двора. Если это двор МКД, то нужно решение общего собрания.
Спросить
