Одностороннее расторжение контракта / ЖКХ - 717 советов адвокатов и юристов

Наша компания заключила договор на поставку и монтаж лифтового оборудования с заказчиком, являющимся юридическим лицом. Договор подписан, все приложения к нему (сметы, календарный план, техническое задание и перечень оборудования) тоже (при этом предоплата за оборудование в размере 50% должна была поступить на счет в течение 5 рабочих дней, но не поступила). Теперь, спустя неделю, Заказчику поступило предложение от другой фирмы на меньшую сумму за работы и он решил расторгнуть договор с нами. В договоре у нас прописано: 14.3. Односторонний отказ ЗАКАЗЧИКА от исполнения Договора в части выполнения работ по монтажу Оборудования, в любое время до сдачи ему результата работы, исключительно по инициативе ЗАКАЗЧИКА и при отсутствии каких-либо нарушений со стороны ИСПОЛНИТЕЛЬ, не допускается.

Подскажите, обоснованы ли действия Заказчика, возможно ли за эти действия получить какую-то неустойку или на будущие, чем себя обезопасить от таких ситуаций? Может какой-то пункт в договоре прописать?

Контракт предусмартривает ремонт кровли, фасадов и крылец. Заказчик настяивает на том что бы выполнить еще и утепление здания в целом. Возможно ли увеличение объемов работ.

Я учусь на целевом месте в педагогическом университете! Но от организации никакой материальной помощи не получаю. В моей деревне на данный момент и в ближайшем будущем специалист по моему направлению не нужен. Обязана ли я отработать?

В 2013 году мы (ООО), на основании конкурса, заключили договор на аренду нежилого помещения с Муниципальным предприятием, являющимся арендодателем. В конкурсной документации и далее в договоре аренды арендная плата была установлена с учетом НДС.

С апреля месяца 2015 г. арендодатель перешел на УСН и в июне месяце прислал нам уведомление о том, что в связи в переходом на УСН арендная плата не включает НДС (без НДС). При этом сумма арендной платы не изменилась (не уменьшилась на сумму НДС). Мы с этим не согласны. Дайте пожалуйста информацию, на какие нормы закона нам можно сослаться при написании письма с просьбой об уменьшении арендной платы на сумму НДС? И любую информацию, которая на ваш взгляд могла бы нам пригодиться для решения этого вопроса и уменьшения арендных платежей на сумму НДС. Благодарю за ответы.

Может ли не конкурсный кредитор (не физическое лицо) в связи с введением наблюдения в рамках заявления в суд о включении его требований в реестр требований кредиторов должника включить в состав своих требований в том числе неустойку за просрочку исполнения должником обязательств?

Не могли бы вы перечислить какие законы, нормативные акты и прочее, затрагивают предмет договора. Вообще все что связано с договорными отношениями и договорным правом. Спасибо.

Окончили с мужем медицинскую академию, врачи стоматологи. Районная больница оплатила обучение в интернатуре. Отработали почти пять месяцев без первичной специализации. Должна в январе поехать на учебу (4 месяца), муж в апреле. Сменился главный врач и новый врач отказывает в оплате обучения. КРОМЕ ТРЕБОВАНИЯ ОТУЧИТЬСЯ за свой счет, требуют внести изменения в контракт о том, что после обучения я должна отработать пять лет, т.е увеличиватся срок. Что делать.

Между ИП и ООО заключен договор на оказание транспортных услуг на 1 год. Согласно условиям Клиент обязан своевременно предоставлять Заявки в течении всего срока действия договора до 17 часов. Но графика оказания услуг нет. От клиента заявки поступают очень редко, т.е. исполнитель не имеет возможности брать другие заказы, т.к. если он откажется от перевозки, если такая Заявка поступит, то он нарушит условия договора, и без заявок исполнитель простаивает и не имеет дохода. Что предпринять в данном случае исполнителю? Обязан ли Заказчик давать заявки ежедневно, если условиями договора график не предусмотрен, можно ли расценивать фразу: "заявки принимаются до 17-00 предыдущего дня" как поступление заявок ежедневно? Что говорит об этом закон, на что можно сослаться или за что зацепиться? Спасибо за все ответы.

Заключен муниципальный контракт на строительство дома. Для ускорения темпов строительства с резервного фонда муниципальному образованию были даны трубы на теплотрассу. Подрядчик подвел тепло к дому с помощью этих труб. При окончании строительства подрядчик отказался оплачивать трубы для теплотрассы мотивируя это тем что он просил трубы на безвозмездной основе. Оплачивать трубы подрядчик отказывается.

Как удержать с подрядчика денежные средства за эти трубы?

В течение 5 лет платили арендную плату за земельный участок 770 рублей в месяц, а сейчас заставляют переделать договор с городским поселением и насчитали плату 9800 рублей в месяц, участок под павильон 55 кв. метров, торговля продуктами питания без алкоголя. Почему такая разница и законно ли это?

Мы заключили госконтракт с бюджетным учреждением на сумму 400 тыс. Стоимость единицы услуги - 300 рублей. Кол-во услуг контрактом не определено. Сейчас выясняется, что стоимость единицы услуги мы не можем поставить ниже 1300 рублей. Но все услуги по госконтракту мы обязуемся выполнить. Как нам быть? Можно ли внести изменения в данный контракт, не попав в список недобросовестных поставщиков?

Работаю гл.бухгалтером более 10 лет, сменился директор, и вносит изменения в труд. Договор, ссылаясь на приказ Минтруда России от 26.04.13 г. №167 н, вносит много пунктов ухудшающие предыдущий трудовой договор, а так же пукт основанием прекращения трудового договора с Работником является повторное в течении года грубое нарушение Устава учреждения правомерны ли действия директора?

Я стоматолог, предприниматель. Арендую помещение у образовательного учреждения с 1996 года. За это время сменились два учреждения, имеющие право оперативного управления над помещением. Теперь приходит третий управляющий - Казенное образовательное учреждение по дистанционному обучению детей инвалидов. И теперь практически я не могу продлить аренду, т.к. новый арендодатель не может по закону сдавать его. Что делать, не знаю. Может есть возможность обойти закон. Очень не хочется остаться без работы. С уважением, Марина Александровна.

У нас был договор аренды земельного участка и предоставления его в гараж с 1998 года с "Муниципальным образованием" В 2014 году нам пришло предписание, что участок не оформлен и нужно продлить документы. Мы обратились в администрацию, но в продлении нам отказали. Сославшись, что участок с гаражом стоит рядом с новостройкой. Документы нам так и не оформили. Мы продолжали пользоваться гаражом и платили арендную плату. Прошлой осенью гараж на участке разрушили строители дома с которым наш участок находится. Я обратилась в администрацию и они мне ответили, чтобы я расчищала этот участок и тогда они расторгнут договор. Но гаража нет, он под грудой строительного мусора. И мне опять отказали и в продлении договора и расторжении аренды. Аренда огромная. Какие мне действия предпринять и правомерны ли действия администрации?

Можно ли отменить оспорить брачный договор после развода? Думала договоримся, но после развода муж не хочет делить квартиру и дом, опираясь на брачный договор. В суде при разводе утверждали что споров по разделу имущества нет, а сейчас появились. Могу ли я сейсам попытаться оспорить брачный договор и поделить имущество?

Нужен брачный договор (супруга рабыня!). Ответ от женщины принимается только если вдруг, она предложит что то действительно достойное упоминания..

Мы купили квартиру 02.08.16 года, договор купли-продажи оформляли у нотариуса, с рассрочкой платежа, общей суммой 650000 рублей.408026 рублей за счет материнского капитала и остальные 241974 рубля в рассрочку на 6 месяцев, в долевую собственность по 1/5 каждому, на меня, мужа и 3 детей, сегодня продавец позвонил в нетрезвом состоянии и сообщил, что он не будет продавать квартиру и что он будет жить там сам. ДОКУМЕНТЫ НА регистрацию права я уже подала, они будут готовы 12 августа. Может ли продавец расторгнуть договор-купли продажи без моего согласия. И что в данном случае мне делать. Я не согласна расторгнуть договор.

Договор найма жилого помещения заключенный с министерством обороны (так как я являюсь военнослужащим), является ли он, договором социального найма?

"Икс" подал на меня иск в суд, "Икс" истец - я ответчик.

Я пишу встречный иск. - Во встречном иске "Икс" станет ответчиком, а я - истцом?

При оформлении автокредита навязали Поручительство с ООО Гарант контракт, сказав что госпрограмма на скидку не будет. Сейчас я узнал что меня просто обманули. Что посоветуйте.

Наша организация признана победителем аукциона на поставку материалов, так как первого участника отклонили за недостоверные сведения. Но цена на материал увеличилась и мы не можем осуществить поставку, как можно отказаться от заключения госконракта и не попасть в РНП?

Хочу развестись с мужем, есть несовершеннолетний ребенок. Квартира в ипотеке, мы созаемщики, собственник я (исходно была общедолевая, потом он подарил мне свою долю), брачный договор с раздельным режимом собственности. Муж отказывается выплачивать ипотеку, требует что бы я ВСЕ переписала на его родственника, отказывается идти в банк и подписывать какие либо бумаги. Выходить из созаемщиков тоже отказывается. В общем блокирует все мои действия, угрожает мне и моим родным. Как вывести его из созаемщиков? Как поступить?

У нас действующий договор на сервисное обслуживание копировальной техники от января 2013 года общей суммой 192000 на год с организацией МУП АПБ Главархитектура города Уфа. Договор автоматически пролонгирован на 2014 год. И сейчас юристы главархитектуры требуют его расторгнуть и пройти процедуру торгов на площадке так как они говорят что нарушен закон 223-ФЗ, 44-ФЗ, и 94-ФЗ. Правомерны ли их требования или все таки это безграмотность юристов клиента?

Принуждают подписать доп соглашение, на основании завышения цены за квартиру, (для первоначального взноса). Дом сдан завершается отделка.

Я учусь в МЧС в Санкт-Петербурге по целевому направлению.

По окончанию учебы должен ехать в свою область и 5 лет отрабатывать там.

Но я не хочу ехать туда и хочу остаться в Санкт-Петербурге.

Возможно ли что-то сделать чтобы остаться в Санкт-Петербурге.

Между школой и строительной компанией был заключен гос контракт о постройке школьной спорт площадки. ОТ имени школы гос контракт подписал директор, от имени исполнителя руководитель юр лица. В ходе исполнения гос контракта было подписано доп соглашение об увеличении стоимости ввиду увеличения объема работ. По окончании работ были подписаны ВСЕ КС без каких либо претензий и контрольный орган принял результаты работ. Сейчас школа отказывается оплачивать принятую работу ссылаясь на отдел образования. А отдел образования говорит что директор школы не имела права подписывать доп соглашение об увеличении цены работы без согласования с руководством, по этому ничего оплачивать не будет. Кто тут прав?

Возникла потребность в выполнении работ, которые не были предусмотрены технческим заданием, но без выполнения которых невозможно дальнейшее выполнение работ по госконтракту! Заказчик не заключает договор на дополнительный объем работ с действующим исполнителем работ (победителем) как у единственного поставщика, так как это обстоятельство не предусмотрено статьей 55 Федерального закона 94-ФЗ! В законе прописаны только обстоятельства непреодолимой силы! И не заключает доп. соглашение на увеличение объма работ. Что делать? Какие варианты есть, чтобы решить проблему, желательно не расторгая госконтракт? Подавали заявку в соответствии с техзаданием, а там на поверку не учтена половина работ! Это окажется убыточным делом!

1. Имеет ли право банк требовать предоставление 2 ндфл каждый квартал по потребительскому кредиту. 2. Могу ли я отказаться предоставлять. 3 Что может сделать банк. 4. может ли банк потребовать досрочного погашения за недостоверную информацию в 2 ндфл, если нет просрочек.

Уведомление о сокращении государственного служащего подписано 30 июля 2014 г. Очередной отпуск по графику 6 октября. Работник написал заявление на отпуск с 22 сентября 2014 г. Имеет ли право работодатель отказать в предоставлении очередного отпуска во время предупреждения? В случае отказа в отпуске, Так же работник теряет льготный проезд. Спасибо. Людмила Н.

У меня следующие вопросы: я собираюсь покупать квартиру за счет материальной помощи, выдаваемой мне на работе плюс средства материнского капитала. Какую долю собственности я обязана выделить мужу. Могут ли на долю мужа наложить арест, если квартира в общедолевой собственности? И может ли муж при разводе отказаться от данной доли собственности, если брачного контракта не составлялось? Могу ли я в отрицательном случае доказать, что жилье приобреталось за мой счет (во избежание ареста)?

В этом месяце нам пришли квитанции - счёт за установку ОДПУ за апрель месяц. Прочитав ФЗ № 261 от 23.11.09, об энергосбережении, статья 13, я ничего не поняла... Вопрос - должны ли собственники многоквартирного дома оплачивать установку общедомового прибора учёта тепловой энергии? Мы же ежемесячно оплачиваем ремонт и содержание дома...

Должен ли я выплачивать затраты, потраченные за время учебы по целевому договору, а также единовременную выплату 20000 больнице?

Если я был уволен в связи с призывом в армию и после армии не буду там работать, а устроюсь в другое мест. Спасибо.

Заключён договор поставки товара с последующими пусконаладочными работами. У поставщика имеется просрочка срока поставки товара и просрочка проведения пусконаладочных работ. Могу ли взыскать за просрочку поставки товара и проведение пусконаладочных работ за один и тот же период или это уже двойная ответственность за одно и тоже обязательство?

При невозможности выплатить оставшуюся сумму при строительстве недвижимости в Таиланде, есть ли возможность получить первоначальный взнос?

Администрация нашего города начала ремонт строения, принадлежащего городу. Инициативная группа общественности по своей инициативе проверила ход ремонта. Обнаружены серьезное отклонения фактически выполняемых работ от проекта ремонта и сметы. Кроме этого, смета, составленная заказчиком, существенно завышает стоимость работ, включает несуществующие работы, а также работы, ненужные для ремонта. По сути дела на этой стройке происходит неприкрытое воровство бюджетных средств. Какие статьи, каких кодексов нарушает подрядчик работ и заказчик-администрация города, составившая смету, финансирующая этот ремонт?

Год назад заключили договор с ИП на строительство жилого дома. Был заключён договор! Исполнитель получил все деньги, но это никак не регистрировалось. Исполнитель до сих пор не сдал дом, хотя в договоре обозначен срок до сентября 2013 года. За время зимы обнаружено множество недостатков и грубых дефектов. Подскажите пожалуйста что я могу сделать если лист-приложение к договору утеряна (а там были данные о объеме работ и стоимости работ) спасибо.

У нас есть недобросовестный подрядчик, который не выполняет работы по текущим контрактам или выполняет не качественно и не в полном объеме. Как нам можно от него избавиться, расторгнуть контракт и чтобы он к нам вообще не выходил на аукционы.

Подписали в банке договор ипотеки и кредитный договор. У нотариуса подписали договор купли продажи доли в праве общей собственности. Регистрацию права собственности ещё не сделали. Жизненная ситуация изменилась. Хотим прекратить сделку. Куда написать и направить заявлен о прекращении сделки? В банк или нотариусу?

Заключен контракт на площадке на установку теневых навесов в садике, работы сданы 30 сентября. Мы подрядчики. Оплата по контракту 90 банковских дней, но действие контракта до 31 декабря. Деньги до сих пор не выплачены. Говорят нет денег в муниципалитете. Год заканчивается. Как нам быть. Ждать 90 дней? Не пропадут ли деньги в будущем году?

Может ли работодатель при переводе на другое место, внутри предприятия, уменьшить размер тарифной ставки, если мною (работником предпенсионного возраста) написано заявление о переводе с сохранением прежней тарифной ставки? Если я откажусь подписать договор на нижеоплачиваемую работу, то имеет работодатель меня уволить?

В целевом договоре ржд указано, что они мне должны предоставить рабочее место, по месту работы мужа военнослужащего, иначе я не должна отрабатывать 3 года и платить деньги за обучение. Муж служит в Чите (читинский район), меня хотят распределить в Борзинский район (300 км от Читы), туда придётся переезжать и жить, ржд объясняют это тем, что они могут меня распределить, тк это одна дорога-Заб жд. Подскажите, пожалуйста, имеют ли они право распределять в другой район от места работы мужа военнослужащего, даже если это одна дорога или должны предоставить рабочее место в том же городе, где работает муж? И с какими бумагами можно выйти в суд, если уже отказано в предоставлении работы в городе Чита, распределяют в Борзю (нужен ли письменный отказ)?

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, если между супругами составлен брачный договор и они развелись, а через время опять зарегистрировали брак, то будет ли действовать брачный договор или нужно заключать новый?

Был заключён договор поставки. Просрочена поставка части товара в связи с внешнеполитической ситуацией. В дальнейшем был подписан обеими сторонами протокол о переносе срока. Однако, другая сторона выставила неустойку, ссылаясь на пункт в договоре, в котором указано, что изменения к договору действительны при совершении их в письменной форме. Имеется ли судебная практика, что своими действиями (подписание протокола) заказчик согласился на изменение сроков в договоре?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в таком вопросе:

Нижнеобское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству провело торги на водоем, аукцион выиграл ИП. аренда на 25 лет. И через год он умер. Подскажите пожалуйста, возможно ли вернуть деньги (за оставшиеся 24 года)? или с помощью дополнительного соглашения чтобы наследник продолжил дело?

*информации подобной в интернете не нашла, хотя дело то обычное. Мало ли что с человеком за 25 лет случиться может.

Мы с мужем оформили в ипотеку квартиру в совместную собственность, деньги на первоначальный взнос были только мои, часть средств-мат. капитал, сейчас за ипотеку платим вместе. Устно договаривались, что после снятия обременения 70% поделим пополам между детьми и 30%-на нас с мужем. Подскажите, можно ли сейчас, до снятия обременения, как-то подстраховаться и оформить какой-нибудь документ, чтобы впоследствии раздел произошел именно в таких долях.

Прошу предоставить нормы для руководства.