ООО сфера жкх / ЖКХ - 57 советов адвокатов и юристов

Имеется исполнительный лист на управляющую компанию, но взыскать средства не имеется возможным из-за того, что у них на картотеке висит и так около 80-ти таких же производств на сумму более 10 000 000 рублей! Они сделали ход конем и создали ООО "РКЦ" и теперь через неё выставляют счета за коммуналку! Так вот, можно ли с этой ООО "РКЦ" как-то взыскать по исполнительному листу? Или просто не платить коммуналку?

ООО приостановило свою хозяйственную деятельность, средств на расчетном счете не хвает для полного расчета по налогам и сборам и частью поставщиков, если еще и продать имущество ООО средств не хватит. Злого умосла не было, ООО работает в сфере ЖКХ и проблемы копились годами в результате не платежей населения. Может ли налоговая инспекция или кредитор добиться через суд погашения задолжности за счет личного имущества генерального директора или участника общества?

Если в договоре ИП и ООО указано подсудность "в соответствии с законодательством", то какие суды рассматривают иски? Сумма иска 250 тыс может мировой?

Ситуация следующая. Наше ООО работает на законных основаниях, все документы в порядке. Сфера ЖКХ. Одна из управляющих компаний отказывается принимать наши документы у жильцов и регистрировать результаты нашей работы. Жалобы в прокуратуру перенаправляются в жилищную инспекцию. Жилищная инспекция отделывается отписками. Вопрос следующий - можно ли через суд доказать, что наша организация работает абсолютно правомочно? Цель - получить решение суда, подтверждающее, что никаких оснований для непринятия наших документов в принципе не существует. Что писать в обосновании иска и кого ставить ответчиком УК или можно без ответчика?

Моей ООО выпала честь стать управляющей компанией в сфере ЖКХ, но я как единственный учредитель и руководитель имею судимость.

Подскажите как быть?

В решениях суда о взыскании задолженностей за капремонт с собственников помещений МКД в качестве одного из оснований ссылка на договор между "Заказчиком"-ООО "УК "ЖКХ СФЕРА" и Генподрядчиком-ООО "РСУ-3" и взаиморасчеты между ними. Решений собственников не существует по капремонту не существует, акты приемки выполненных работ по капремонту-фальшивка. Есть строительная экспертиза о приписках. Однако судьи устно заявляют, что капремонт все же был, а в решениях пишут, экспертиза не является доказательством того, что "Заказчик" не перечислил договорную сумму "Генподрядчику" и взыскивает нарисованные мошенниками деньги с собственников в пользу Заказчика-ООО "УК "ЖКХ СФЕРА". Чем можно возразить судьям в этой ситуации? Спасибо!

Прокурор подал исковое заявление о прекратить эксплуатацию, хранение продуктов питания и осуществление торговой деятельности в гаражных боксах. Возможно ли признать требования прокурора не законными и на какие законы можно ссылаться?

С февраля 2010 г. в моей квартире на 4-м этаже 5-ти этажного дома при наличии всех необходимых документов по известным всем причинам / низкая температура, отключение отопления в ночное время и пр./ установлено автономное отопление. До сих пор оплата производилась только по счетчику. Мною получена информация, что согласно предписанию №9 от 11.02.2016 г. Госжилинспекции Саратовской области и представлению Петровской межрайпрокуратуры от 18.02.2016 г. об устранении нарушений жилищного законодательства РФ с 01.02.2016 г. во всех МКЖД будет начисляться плата за комм. Услугу отопление в соответствии с требованиями п.42/1/ Правил №354 от 06.05.2011 г., т.е. при расчете учитывать площадь всех жилых помещений, включая площадь квартир с индивидуальным отоплением. Это же оплата неоказанной услуги. Вечный вопрос: что ДЕЛАТЬ? На каком основании я должна оплачивать непредставленную услугу? Правомерно ли это требование?

Управляющая компания вывешивает номера квартир с задолженностью по коммунальным платежам, законно ли это, нет ли нарушений в части закона 152-ФЗ?

При том, что как выясняется, некоторые квартиры не имеют задолженности, не попадает ли это на ФЗ 324? Есть ли смысл спорить с УК в судебном порядке?

При таянии снега затопило несколько приусадебных участков из за того что водосточная труба под дорогой была вся во льду. Жители обратились в администрацию поселения с целью решить данную проблему. В свою очередь администрация поселения написала заявку в ЖКХ пробить данную трубу. ЖКХ трубу пробили и потоком воды залили соседние приусадебные участки частных домов. Жители этих домов обратились с заявлением в ЖКХ и администрацию поселения о бесплатной откачке воды из выгребных ям. С кого спрашивать ущерб по откачке воды из выгребных ям?

Как подать в суд на государство в лице коммунальных служб? Они воруют у меня и у людей всей страны каждый день, есть тому документальное подтверждение.

На основании ответов Ваших юристов возникли вопросы. Есть копии фальсифицированных протоколов общих собраний собственников МКД: 1) б/н от 22.09.2009 г.; 2) с разным текстом №2 и №3 с одной датой от 14.02.2012 г.; 3) с одинаковым текстом №6 от 20.11.2012 г. с одной подписью и № 15 от 20.11.2012 г. с двумя подписями. Оригиналов и решений собственников нет. Вопрос: Можно ли подать иск о признании всех этих пяти протоколов ОСС НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ (ничтожными) в одном исковом заявлении, или же следует подавать иски по каждому из этих протоколов отдельно? Спасибо!

"Икс" подал на меня иск в суд, "Икс" истец - я ответчик.

Я пишу встречный иск. - Во встречном иске "Икс" станет ответчиком, а я - истцом?

Прислали иск как собственнику квартиры, по взысканию задолженности по жилищно-коммунальным услугам, но в данной квартире никто не проживает и она в не жилом состоянии, так же дом был не принят по акту приема, тсж создано по инициативе жильцов, я не являюсь членом тсж. Подскажите, пожалуйста, на каким законных основаниях могу составить свои возражения? Спасибо.

Можно ли создать что то типа профсоюза из собственников дома? Проблем много, ТСЖ их не решает, и ещё почему и вообще может ли быть такое что ТСЖ как оказалось зарегистрированна как фирма ООО?

Соседка выкопала яму глубиной 1 метр в 1,5 м от фундамента моего дома. После разговора со мной на дно ямы выложила камни, засыпала песком. Затем землей. Я считаю это неправомерным - фундамент будет разрушаться. Что предпринять? На что ссылаться?

У нас следующая проблема: По вине управляющей компании произошла протечка труб, вследствие чего, нам бы нанесен материальный ущерб.

- данное помещение было снято на ООО

- товар закуплен на физическое лицо

- один из собственников ООО (50%), оформлен генеральным директором

- договор с управляющей компанией заключен напрямую с арендодателем, а не с нами

- товар не был застрахован, так как еще не оприходован и не оформлен на организацию

- сантехник из управляющей компании устранил протечку, а для осмотра ущерба, мы пригласили только представителей арендодателя, представителей управляющей компании пригласить не догадались...

Вопрос: какие возможны варианты для получения компенсации по ущербу, какие действия предпринимать, в каком порядке, и какие документы нужно собрать?

Добрый день, уважаемые юристы! Обратилась в компанию, с которой заключен договор на вывоз ТБО по вопросу предоставления информации о составляющих тарифа, то есть из каких затрат сформировался тариф. Но, увы, мне было отказано. Правомерно ли поступила компания отказав мне в предоставлении вышеуказанной информации? Если неправомерно, просьба указать нормы законов РФ. Заранее благодарю за помощь.

Из-за суммы в размере 30 тыс. администрация подала иск о выселении с муниципальной квартиры, ордер выдавался в начале 90 годов, в составе семьи из 5 человек, со временем часть семьи разъехалась, фактически проживал один из сыновей, иногда наведовался главный квартиросъемщик (с супругой давно не в браке), вообщем судебные тяжбы длились полгода, в итоге суд вынес решение (месяц еще не прошел) о выселении всех зарегистрированных и признании утратившими права пользования и проживания. Вопрос: может ли главный квартиросъемщик подать апелляцию только в части своего выселения, он готов будет оплатить сумму задолженности, задача оставить его одного.

Я жил в общежитии, там же прописан до сих пор, т.к. имею две комнаты. Два года назад на этаже поставили счетчик на свет, на этаже порядка 20 комнат, а счетчик работал один на весь этаж, потом мы делили сумму на количество проживающих и платили. Сейчас нам прислали уведомление о задолженности в 160 тыс. руб. в виду того, что Петроэлектросбыт сделал перерасчет за 19-й и 20-й года. Законно ли это? И нужно ли оплачивать, если вина не наша в том, что они делали начисления по неверному тарифу?

Меня зовут Станислав. Я живу в сельской местности в частном доме, короче в деревне. С ноября 2018 года стали приходить счета на вывоз мусора. Тариф был у всех одинаковый, платили около 60 рублей в месяц. Я все счета с ноября 2018 года по январь 2020 года оплачивал исправно. А на квитанции за февраль стоит 832 рубля дополнительно. Я позвонил в экоцентр, спрашиваю откуда такая сумма? Они говорят перерасчет. Раньше говорят начисляли за одного человека, а сейчас узнали что мы живем вдвоем, по этому и перерасчет. Узнали в 2020 а перерасчет сделали за 2019 год. Это правильно да?

Могут мне наложить запрет на выезд из казахстана из-за коммунальных долгов если я не являюсь собственником квартиры но долги пришли мне на работу.

Могут ли бюджетные учреждения заключить между собой соглашение о намерениях или соглашение о сотрудничестве в отношении мероприятий связанных с разделом земельного участка находящегося у одного из бюджетных учреждений в бессрочном пользовании.

Тсж имеет право еще обслуживать дом?

Вопросы УДО.

"Юрфинкредит это мошенники?"

У нас ООО, работаем в сфере ЖКХ, два учредителя (один из них ген. директор ООО). необходимо утвердить тарифы на услуги населению по вывозу ТБО и ЖБО. для утверждения достаточно приказа ген. директора или надо решение собрания учредителей?

У нас сложилась следующая ситуация. После того, когда президент выпустил указ о заработной плате, которая должна быть не ниже МРОТа, а в нашем регионе это не менее 16 000, мы стали получать 18 - 19 тысяч, так как ходим по сменам и по ночам и праздникам. Директору это видимо не понравилось и он нас уволил, выдал трудовые на руки и принял по трудовому договору. Работу мы выполняем туже самую, а в трудовом договоре написано совсем другое. Договор составляется каждый месяц, но на руки нам его не выдают и заработная плата менее 10 000 рублей. Куда мы можем обратиться по поводу этого? Мы работаем в сфере ЖКХ, но у нас не муниципальная организация, а ООО. Видимо это частная организация, поэтому наш директор что хочет, то и делает.

У нас ООО управляющая компания в сфере жкх. Есть действующие договора. Хотим закрыть вид деятельности управление МКД. Что сделать?

Вопрос по поводу закрытия ООО. Есть ООО в сфере жкх, с 2018 г нет хозяйственной деятельности, отчетность сдавалась нулевая. В 2019 г., чуть больше года назад, по счёту были последние финансовые движения (выплата зп директору, главбуху и все). Больше ничего. Летом этого года закрыли расчетный счет в банке. Сейчас фссп выставляет исполнительное производство по налогам на 50 тр. В налоговую о ликвидации ооо не сообщали, тк нет средств на погашение долгов и всю процедуру ликвидации. Вопросы: 1) чем чревато исполнительное произ-во? Что будет дальше? 2) что делать дальше чтобы закрыть эту ооо? Интересует наиболее безболезненный незатратный вариант. 3) стоит ли надеяться на ликвидацию по решению налоговой? Очень нужна помощь!

Наш юрист говорит нельзя. Может можно по договору оказания услуг или по совместительству? От каких документов отталкиваться?

Я получила копию искового заявления направленного в арбитражный суд от ООО за долг по жкх. я физ. лицо, до 2012 была и.п. Рассматриваются ли в арбитражном суд иски ООО к физ. лицу по взысканию задолженности по неоплате услуг жкх.

ГЖИ проводила проверку размещения информации на сайте реформа жкх, при этом выявила нарушения (неполнота выложенной информации), проверка проводилась с 26 февраля. Уведомление о проведении проверки пришло в ООО только 28 февраля. Должна ли была ГЖИ уведомить ООО о проведении проверки заранее?

Являюсь наследницей отца, оформила квартиру и землю, но долю в ООО заявила, но оформлять не стала. Сейчас появились заинтересованные в фирме люди, предлагают дооформить и продать. Могут ли они мне в дальнейшем предъявить долги фирмы перед РСО если я дооформлю? А если все останется как есть?

Зарплату не получаем с января месяца. На все вопросы о зарплате нам отвечаеют деньги ушли в вышестоящую организацию в Пермь. Работаю в ООО ЖЭУРЕМстройсервис. Обращались с иском в прокуратуру. В прокуратуре ответ обещали дать в течении месяца. Как правильно поступить чтобы получить свои ЗАРАБОТАННЫЕ Деньги. Эта проблема с зарплатой по всему городу в сфере ЖКХ.

ООО оказывает услуги в сфере ЖКХ. Написали письмо в ТСЖ, согласно постановления срок ответа составляет 3 дня. Ответ нам не поступил, наш порядок действий?

Я работаю в ООО, в сфере ЖКХ. Распространяется ли на нашу организацию федиральный закон от: 28/12/2018 г № 421 повышения МРОТ?

ВОТ такой у меня вопрос по ЖКХ по новому закону имущество нельзя передавать в частное предприятие. А только муниципальному есть такое предприятие. Но только не занимается деятельностью. В нем находиться районный аварийный запас. Поэтому предприятие и не закрыть деятельностью хозяйственной не занимается с 2009 года тоже по указке района было приказано оформлять ООО а про людей никто не думает. Кочегары и слесаря по переводке а остальных людей как бывший глав. Бух сказала по собственному желанию. Да с какой стати. Может подскажете может как перегистрировать МУ аврийный запас в этом МУ с 2012 года.

УК отказывает выдать копии договоров с подрядными организациями Совету дома мотивируя отсутствием этого требования в Стандарте раскрытия информации. Есть ли какие нормативные документы обязывающие УК предоставить их хотя бы для ознакомления?

Каков Образец Протокола очередного собрания ПРАВЛЕНИЯ ЖСК о переизбрании Председателя в соответствии с изменениями в ГК, вступившими в силу с 01.09.2014 года?

Я арендую нежилое помещение у администрации города с 18 августа 2014 г. Обслуживает это помещение ооо жкх сфера. При заключении договора они мне выставляют счет на возмещение расходов за август месяц в размере 5000 рублей, без расшифровки этих расходов и объясняют это что это предоплата за услуги. В договоре об оплате этой суммы ничего не сказано, в нем указана лишь фиксированная сумма договора в размере 500 рублей и условия оплаты коммунальных услуг по факту. Кроме того, они говорят, что пока я не заплачу эти 5000 они мне не подключат в этом помещении свет. Подскажите, пожалуйста, как мне действовать.

Я действующий ИП. Занимаюсь предоставлением услуг населению по сантехнике, электрике и т.п. Могу ли я добавить ОКВЭДы, по которым я мог бы работать как управляющая компания ЖКХ по управлению МКД? или мне нужно открывать ООО как УК.Спасибо!

У мужа магазин и он заключил договор на вывоз мусорного бака. Владельцем частного домовладения, в котором живет наша семья из 3-х человек, являюсь я на территории которого и находится магазин мужа. Фирма по вывозу мусора атакует меня для заключения договора. Но за нашим домовладением есть договор на вывоз мусора из магазина. Правомерны действия фирмы по заключению еще одного договора с одной семьи? Услугами машины я не могу пользоваться, по причине машина проезжает по улице, в то время, когда я на работе. Может можно заключить договор с мужем?

В 1984 году межведомственной комиссией признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Я не согласен решение этого комиссии. С каким иском можно обратиться в суд и признать досм приготен для проживания так как износ дома всего 10%

Неожиданно стали приходить квитанции на оплату за вывоз мусора в сельской местности. Зарегистрированных там нет, есть только 1 собственник. Никто не проживает. Договор ни с кем не подписывали. Могу отказаться платить?

Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу вывоза ТКО. Ситуация такая: муж военнослужащий, взяли квартиру в ипотеку от МО РФ в одной области, а проживаем по долгу службы в другой области. В ипотечной квартире никто не прописан и не проживает, платим за все коммунальные услуги исправно по месту жительства, также платим и за ипотечную квартиру все коммунальные услуги кроме электроэнергии и воды (предоставляем справки, что проживаем в другой области). За вывоз ТКО продолжают начислять и вгонять в долги, говорят что их не интересует где мы проживаем... Хотя мусор мы не выбрасываем и не пользуемся услугой. Можно ли как—нибудь отказаться от оплаты данной услуги, по факту которой мы не пользуемся и на какие законы опереться, а также куда обратиться для разрешения данной проблемы?