Опека при приватизации квартиры / Семейное право - 2422 советов адвокатов и юристов
Приватизация проводится в интересах всех зарегистрированных в муниципальном жилом помещении. Отказ от участия в приватизации может быть только добровольным. Муниципальная квартира была не у вашей мамы, а у всех, кто в ней был зарегистрирован. Собственником квартиры на данный момент (до приватизации) является муниципалитет. Требование органа опеки о приватизации в пользу брата незаконно. Два года назад у меня умерла мама я взяла брата своего под опеку, у мамы была квартира муниципальная, а в этой квартире прописан брат который находится у меня под опекой, я и мой не совершенно летний ребёнок которому три года, щас опека требует с меня чтобы я делала приватизацию этой квартиры, и делала собственником этой квартиры только брата который находится у меня на попечении, имеют ли они вообще право такое требовать они мне говорят чтобы я выписалась со своей дочерью отсюда, обратно сделала собственником квартиры
Приватизация проводится в интересах всех зарегистрированных в муниципальном жилом помещении. Отказ от участия в приватизации может быть только добровольным. Муниципальная квартира была не у вашей мамы, а у всех, кто в ней был зарегистрирован. Собственником квартиры на данный момент (до приватизации) является муниципалитет. Требование органа опеки о приватизации в пользу брата незаконно.
СпроситьЕсли он отказался от приватизации, что они могут купить у него? Его прописка и продажа детских долей никак не связана.
Тетя страхует себя, поэтому просит сняться с регистрации. Не нужно мужчине сниматься с регистрации, т.к. он имеет бессрочное право пользоваться квартирой даже при новых собственниках. Повезёт, то чтобы от него избавиться купят ему комнату новые собственники. Снимется с регистрации, то его никто и никуда не зарегистрирует и потеряет крышу над головой.
Без согласия органа опеки не сможете продать жильё где собственники н/летние. Муж отказался от приватизации в пользу 2 детей своих и тети с ее дочкой, теперь у них по 1/4 доли у всех, тетя хотят купить у него доли, детям выделили доли в другом жилете и выписали, теперь его просят выписаться до договора купли продажи, что делать выписать ему или нет
Его прописка и продажа детских долей никак не связана.
Тетя страхует себя, поэтому просит сняться с регистрации.
Спросить
А нам как подстраховаться, вдруг они передумают покупать, то тогда что? для нас это гарантия их покупки
Если они передумают, то тогда он может безпрепятственно попадать в квартире, для продажи другим людям?
СпроситьУ Вас нет рисков, в квартире доли ваших детей.
Он может выписаться в день сделки.
Спросить
Вы не получили согласие органа опеки о продаже долей н/л, незаконно их сняли с регистрации и куда-то их зарегистрировали и непонятно что вы им выделили и в каком жильё.
МУЖЧИНА вы потеряете право жить в квартире, если сниметесь с регистрации и если сделка не состоится, а её и не будет, то вас обратно никто не зарегистрирует в квартиру.Не делайте глупостей.
СпроситьНе нужно мужчине сниматься с регистрации, т.к. он имеет бессрочное право пользоваться квартирой даже при новых собственниках. Повезёт, то чтобы от него избавиться купят ему комнату новые собственники. Снимется с регистрации, то его никто и никуда не зарегистрирует и потеряет крышу над головой.
Без согласия органа опеки не сможете продать жильё где собственники н/летние.
СпроситьМы взяли ипотеку и собираем документы в опеку, квартира в другом регионе, поэтому прописали в регион где я (мама) прописана и где ипотека
Нам больше денег, чем положено не нужно, вопрос в том, что если они не купят у нас доли, можем ли мы беспрепятственно заходить в квартиру, элементарно показывать покупателям
СпроситьСегодня забрали выписки из егрн и у детей по 1/4 доли, в новой квартире выделили по 1/8 доли, осталось получить одобрение опеки на продажу
Спросить1/8 доля разве больше чем 1/4? Вы ущемили права н/л уменьшив их долю и опека вам точно не даст разрешение и тем более в ипотечной квартире.
СпроситьДоля в кв. м. не измеряется и вы сознательно уменьшили долю своим детям. Опека не даст согласие и то что вы перечилите деньги на погашение ипотеки опеку волновать не будет. Ей нужно, чтобы н/л был собственником и не в ипотечном жилья, а в реальном. Ипотека по сути своей - это фантом, пока не снимется обременение.
СпроситьЕсли квартира в ипотеке, то вам откажет опека в продаже, т.к. неизвестно выплатите вы ипотеку или нет. Нужно изначально было решать с опекой, а потом что-то созерцать.
Отец вправе проживать в квартире и показывать её покупателям как и мама детей. Являющаяся их законным представителем.
Сособственники обязаны родителю н/л собственников направить для каждого н/л уведомление о желании выкупить их доли по цене... руб., ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ и через месяц вы соглашаетесь, либо нет, либо не отвечаете на уведомление и тогда сделки не будет или будет при согласии вашем. Однако нужно еще для нотариуса согласие органа опеки, которое вы вряд ли получите..
СпроситьНу решать в интересах недееспособного через опекуна. Елена, у недееспособного должен быть опекун. Если нет и это ваш родственник, устанавливайте опекунство через суд над ним и приватизируйте. Для начала подайте заявление в Мэрию о приватизации. Вам дадут ответ. Если в ответе дали отказ, то в отдел опеки обратитесь и готовьте документы для суда. За дееспособного все документы оформляет его опекун Просто! За недееспособного отвечает опекун, с ним и решайте Пожалуйста как приватизировать квартиру, если в ордере записаны 2 человека, один из них лежит в псих больнице и признан недееспособным.
Елена, у недееспособного должен быть опекун. Если нет и это ваш родственник, устанавливайте опекунство через суд над ним и приватизируйте.
Спросить
Для начала подайте заявление в Мэрию о приватизации. Вам дадут ответ. Если в ответе дали отказ, то в отдел опеки обратитесь и готовьте документы для суда.
Спросить
Добрый день!
С разрешения органов опеки можно реализовать данное жилое помещение.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Добрый вечер
Вы имеете ввиду лиц отказавшихся от приватизации? Продать можно, с разрешения органов опеки, только кто купит квартиру с таким грузом. НИКАК не распорядитесь собственностью ребёнка. Продажа имущества малолетнего возможна только с предварительного разрешения органов опеки.
Рекомендуйте родителям ребенка показать юристам договор, на основании которого жильцы приобрели право пользования. Надо проверить, для начала, можно ли оспорить их право пользования. Если малолетнему ребенку в единоличную собственность перешла квартира, в которой зарегистрированы 3 пожизненных жильца, то как ребенку (при наличии родителей), осуществить право распоряжения этой квартиры, в частности, продать?
Добрый день!
С разрешения органов опеки можно реализовать данное жилое помещение.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Добрый вечер
Вы имеете ввиду лиц отказавшихся от приватизации? Продать можно, с разрешения органов опеки, только кто купит квартиру с таким грузом.
Спросить
Продажа имущества малолетнего возможна только с предварительного разрешения органов опеки.
Рекомендуйте родителям ребенка показать юристам договор, на основании которого жильцы приобрели право пользования. Надо проверить, для начала, можно ли оспорить их право пользования.
СпроситьВ данной ситуации приватизация невозможна. Приватизируете квартиру на себя после смерти брата. Елена, если Вы хотите приватизировать квартиру при его жизни, то признавать его через суд недееспособным, оформлять опеку и приватизировать на двоих.
Ну или потом на Вас одну. Брат находится в реанимации, кома. Перспектив на выздоровление ноль. Жизнеобеспечение только с помощью аппарата. Как можно приватизировать квартиру. И какие наши действия. Прописаны в квартире мы вдвоём. Спасибо.
Елена, если Вы хотите приватизировать квартиру при его жизни, то признавать его через суд недееспособным, оформлять опеку и приватизировать на двоих.
Ну или потом на Вас одну.
СпроситьВаши дети не имеют права на квартиру. Что значит - сестра хочет забрать свои доли? Она может их продать любому лицу, предварительно предложив их купить другим участникам долевой собственности. Доли детей можно продать с разрешения органов опеки и попечительства. Если вы не хотите, можете не продавать свои доли. Добрый день.
Ваши дети никаких прав на квартиру не имеют.
Они рождены после приватизации и имеют право проживания, не более. Мы приватизировали квартиру в 2017 году на меня, сестру с 2 детьми и маму. 65 кв (3 комн). Но после приватизации я родила двойню в ноябре 2022 года и прописала в этой квартире. Сестра хочет забрать свои 3 доли. У меня же получается 12 кв. на троих. При продаже квартиры сестра заберёт свои 3 доли или можно как-то сделать чтоб и детям моим досталось?
Ваши дети не имеют права на квартиру. Что значит - сестра хочет забрать свои доли? Она может их продать любому лицу, предварительно предложив их купить другим участникам долевой собственности. Доли детей можно продать с разрешения органов опеки и попечительства. Если вы не хотите, можете не продавать свои доли.
Спросить
Добрый день
Квартира принадлежит муниципалитету и нет не чьих долей, а если будет приватизация, то она возможна только с согласия всех зарегистрированных и все могут получить доли. Регистрация не порождает право собственности.
Все зарегистрированные и представители н/л зарегистрированных вправе приватизировать квартиру с согласия всех или отказаться в пользу другого зарегистрированного. Отказ н/л необходимо через орган опеки и попечительства оформлять. Если квартира общей площадью 30 кв.м не приватизирована и в ней прописаны 10 человек, то имеют ли они право на доли в ней или нет?
Добрый день
Квартира принадлежит муниципалитету и нет не чьих долей, а если будет приватизация, то она возможна только с согласия всех зарегистрированных и все могут получить доли.
СпроситьРегистрация не порождает право собственности.
Все зарегистрированные и представители н/л зарегистрированных вправе приватизировать квартиру с согласия всех или отказаться в пользу другого зарегистрированного. Отказ н/л необходимо через орган опеки и попечительства оформлять.
СпроситьОрган опеки выдаст разрешение на сделку, если в результате ее заключения имущественного положение детей не ухудшится. У меня квартира под соц найм с кадастровой стоимостью 565000 хочу купить квартиру под мат капитал, с меньшей кадастровой стоимостью а социальную приватизировать и продать а купленную под мат капитал наделить дочь своими долями позволят ли мне органы так сделать
Орган опеки выдаст разрешение на сделку, если в результате ее заключения имущественного положение детей не ухудшится.
СпроситьПраво на приватизацию имеют все зарегистрированные в квартире граждане.
Если ваш сын совершеннолетний - он может отказаться от приватизации. Несовершеннолетнего лишить права не имеете! Вот и всё! Если ваш сын несовершеннолетний, то сейчас невозможно его неучастие в приватизации Орган опеки не пропустит такую приватизацию. Нет, дети не могут отказаться от участия в приватизации и за детей тоже нельзя отказаться. Можно ли сделать так, чтобы мой сын нсв не участвовал в приватизации? А сделать приватизацию на моего отца и мою маму. Какие минусы? Ведь я хочу с ним встать на расширение жилья. В припоске я, сын, отец мой и мой брат. Или без разницы то что сын будет иметь долю (половину)?
Право на приватизацию имеют все зарегистрированные в квартире граждане.
Если ваш сын совершеннолетний - он может отказаться от приватизации.
Спросить
Ну а если с разрешения родителя и для того чтобы встать на расширение жилья? И может ли помешать встать на учёт на расширение то, что у моей мамы, которая замужем за вторым мужем, есть в собственности квартира большая. Мама стоит в ордере, но не в прописке в той, с которой хочу встать на учёт.будет ли учитываться это и в каком случае ещё и доход и собственность ее мужа?
Спросить
Если ваш сын несовершеннолетний, то сейчас невозможно его неучастие в приватизации Орган опеки не пропустит такую приватизацию.
СпроситьХорошо, значит: в ордере: мама, отец, брат; в прописке-отец, брат, я, мой сын. квартиру привтищируем: 1/2 сына, 1/2 отца. Далее: встаю на учёт на расширение - доходы и собственность моя и сына учитывается, отца, брата, жены брата. А матери тоже? Если ее нет в прописке? Она только в ордере была. Плюс эта квартира в селе с работы выдавалась ей, но мама записала ее на отца, наниматель по ордеру отец и соц. найм на него только значит будет (так мне тут объяснили, на других нельзя). меня в ордер не включали после рождения, только в прописку. Я хочу чтоб и приватизация была в конечном итоге и на расширение жилья встать. На расширение жилья можно встать так, чтобы мамино имущество (1/2 квартиры в городе) не учитывалось, не учитывался ее доход и доход, имущество ее мужа?
СпроситьВозможен при моем случае вариант (варианты) когда доход и собственность ни моей матери, ни её мужа учитываться не будут? Чтобы мне встать спокойно на расширение и получить положительный результат?
СпроситьНет, дети не могут отказаться от участия в приватизации и за детей тоже нельзя отказаться.
СпроситьРазрешение органа опеки на приватизацию не требуется, поскольку имущество ребенка не отчуждается, а приобретается. Нужно ли получать разрешение от органов опеки, если я хочу приватизировать квартиру на ребёнка, в которой прописан ребёнок и его бабушка, а отец умер. Мать прописана отдельно.
Разрешение органа опеки на приватизацию не требуется, поскольку имущество ребенка не отчуждается, а приобретается.
СпроситьАнора, если речь идет о кв-ре, которую вам предоставило гос-во как лицу, оставшемуся без попечения родителей, то:
1) вы вправе проживать в этой кв-ре с матерью, лишенной в отношение вас родительских прав, если достигли совершеннолетия (т.е., с 18 лет только вы решаете, с кем и где жить);
2) если вы не платите за коммунальные услуги, то разрешение на приватизацию кв-ры перенесут еще на 5 лет.
Если же за вами изначально было закреплено это жилье, пока вы находились под опекой или в интернате, - накопленные не вами долги вас не касаются. Вы вправе поднять вопрос о размене этой кв-ры перед муниципалитетом. Я сирота могу ли я проживать в в квартире социального найма с матерью лешонной родительских прав и квартира с долгами
Анора, если речь идет о кв-ре, которую вам предоставило гос-во как лицу, оставшемуся без попечения родителей, то:
1) вы вправе проживать в этой кв-ре с матерью, лишенной в отношение вас родительских прав, если достигли совершеннолетия (т.е., с 18 лет только вы решаете, с кем и где жить);
2) если вы не платите за коммунальные услуги, то разрешение на приватизацию кв-ры перенесут еще на 5 лет.
Если же за вами изначально было закреплено это жилье, пока вы находились под опекой или в интернате, - накопленные не вами долги вас не касаются. Вы вправе поднять вопрос о размене этой кв-ры перед муниципалитетом.
Спросить
Может ли наследование квартиры привести к потере прав на приватизацию по договору социального найма?
Не лишится права на приватизацию. Квартиру сейчас не заберут, но по истечении пяти лет не заключат договор социального найма (бессрочный). Квартира пока по договору специализированного найма (временный). Право на приватизацию не зависит от наследственных прав на имущество. Опека права. Здравствуйте. Опека абсолютно правильно ответила.
С уважением, Дарья Алексеевна Сироте выделили квартиру по договору социального найма, прошло три года. Сейчас умерла бабушка и оставила завещание на квартиру сироте. Лишится ли сирота права на приватизацию квартиры по найму (осталось 2 года из пяти по закону) если вступит в наследство бабушкиной квартиры. Квартиру МОГУТ забрать или ЗАБЕРУТ однозначно. И где в каком законе об этом можно почитать?159 фз п 8 такого я не нашел. Там только, что могут исключить из списков нуждающихся. Но кв. то уже в найме. Просто в опеке говорят, что нге заберут. Хотелось бы на закон какото сослаться. Спасибо
Квартиру сейчас не заберут, но по истечении пяти лет не заключат договор социального найма (бессрочный). Квартира пока по договору специализированного найма (временный).
Спросить
Право на приватизацию не зависит от наследственных прав на имущество. Опека права.
Спросить
Потребуется разрешение органа опеки. Продать квартиру можно с соглсия отдела опеки и попечительства. При приватизации необходимо выделять доли несовершеннолетним детям, таков закон, иначе приватизация не состоится. Желание или нежелание мамы не имеет правового значения. Либо она должна была приватизировать квартиру в равных долях, либо продолжать жить в муниципальной квартире. Можно ли продать квартиру если половина квартиры приватизирована на ребенка.
При приватизации квартиры моей мамой пришлось выделять долю несовершеннолетнему ребенку прописанному в этой квартире, маме там посоветовали 50 на 50, что лона и сделала. Сделано это было чисто для того что надо выделить ребенку долю. Мама не знала что потом из за этого будут проблемы с наследством от нее своим детям. Как быть?
Продать квартиру можно с соглсия отдела опеки и попечительства. При приватизации необходимо выделять доли несовершеннолетним детям, таков закон, иначе приватизация не состоится. Желание или нежелание мамы не имеет правового значения. Либо она должна была приватизировать квартиру в равных долях, либо продолжать жить в муниципальной квартире.
СпроситьЕсли, квартира, в которой Вы проживаете, не в собственности, то можете её приватизировать. По вашей информации оснований для отказа нет Отказать могут в следующих случаях: Вы уже участвовали в приватизации; Квартира находится в аварийном доме, закрытом военном городке; Кто-то из жильцов против приватизации, но от своей доли не отказался; В квартире зарегистрирован только ребенок и нет разрешения органа опеки В каких случаях могут отказать в приватизации? Я проживаю в квартире с рождения, единственная прописка.
Если, квартира, в которой Вы проживаете, не в собственности, то можете её приватизировать.
Спросить
Отказать могут в следующих случаях: Вы уже участвовали в приватизации; Квартира находится в аварийном доме, закрытом военном городке; Кто-то из жильцов против приватизации, но от своей доли не отказался; В квартире зарегистрирован только ребенок и нет разрешения органа опеки
СпроситьНе можете. Дети являются обязательными участниками приватизации. Здравствуйте,
Отказ от участия несовершеннолетних в приватизации жилого помещения может быть оформлен их родителями (иными законными представителями)[b] только при наличии разрешения органа опеки и попечительства[/b] (п. 2 ст. 37 ГК РФ; ст. 21 закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ; п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8). Могу ли я приватизировать квартиру не включая в приватизацию несовершенно летнего ребенка 5 лет. Спасибо.
Здравствуйте,
Отказ от участия несовершеннолетних в приватизации жилого помещения может быть оформлен их родителями (иными законными представителями) только при наличии разрешения органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ; ст. 21 закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ; п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8).
СпроситьЗдравствуйте! Вы приватизацию делаете? Доброго времени суток, да сможете, но с обязательным предоставлением доли ребенку в новой квартире. По истечению 5 лет можете. Ограничений нет, это же не мат капитал. Наличие ребёнка не имеет значение. Добрый день.
Согласно ст.91.8 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования относятся постоянно проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители нанимателя.
Если Вы впишите своего ребенка в договор соц. найма и приватизируете квартиру, в дальнейшем продать квартиру можно будет с согласия органов опеки. Продать сможете только с разрешения и на условиях опеки. Если я как сирота получила жилье и уже прошел срок 5 лет я сейчас вступаю в собственность делают документы в новый договор в пишут моего родившего ребенка ему сейчас 2 года если я в дальнейшем надумаю продать квартиру что будет если ребенок тоже в писан в жилье, смогу ли я продать квартиру?
Доброго времени суток, да сможете, но с обязательным предоставлением доли ребенку в новой квартире.
Спросить
По истечению 5 лет можете. Ограничений нет, это же не мат капитал. Наличие ребёнка не имеет значение.
СпроситьДобрый день.
Согласно ст.91.8 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования относятся постоянно проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители нанимателя.
Если Вы впишите своего ребенка в договор соц. найма и приватизируете квартиру, в дальнейшем продать квартиру можно будет с согласия органов опеки.
Спросить
Если сначала вы купили дом, выделили долю ребенку, а после этого начали продавать квартиру, действия опеки волне законны. Продаем квартиру в приватизации которой учавствовал несовершеннолетний, в купленном нами доме ребенку мы выделили долю большую чем была в квартире, но опека требует что мы еще положили деньги на счет ребенка за его долю в квартире, это законно?
Если сначала вы купили дом, выделили долю ребенку, а после этого начали продавать квартиру, действия опеки волне законны.
СпроситьНе включать несовершеннолетнего ребенка в договор приватизации жилья можно только с согласия органа опеки и попечительства. А получить его будет сложно. Ребенок обязательный участник приватизации. Не включать несовершеннолетнего ребенка в договор приватизации жилья можно только с согласия органа опеки и попечительства. Такой вопрос не знаю что делать, я сирота у меня есть несовершеннолетний ребёнок мне выдали квартиру я прожила в ней 5 лет и мне выдали договор социального найма но я хочу провотизацию сделать без ребёнка, что бы продать, участвует ли мой ребёнок в провотизация если жильё выдавали мне как сироте, хочу продать квартиру и за счёт денег каторых я получу за неё я хочу сделать первоначальный взносом в ипотеки
Не включать несовершеннолетнего ребенка в договор приватизации жилья можно только с согласия органа опеки и попечительства. А получить его будет сложно.
Спросить
Не включать несовершеннолетнего ребенка в договор приватизации жилья можно только с согласия органа опеки и попечительства.
СпроситьВ вашем случае несовершеннолетний, если вы его не снимете с регистрации, будет участвовать в приватизации наравне со всеми. Его отказ от приватизации возможен только с согласия опеки, а она такого согласия не даст. Сколько долей, столько и денег каждому, по его доле.
При продаже доли несовершеннолетнего нужно получить прежде согласие органа опеки и попечительства.
И сделка нотариальная. Хотим приватизировать квартиру. В квартире прописаны 6 человек (я, мать, отец, брат, брат и несовершеннолетний сын брата (они с женой с разводе, у нее есть квартира в подмосковье и сын проживает с матерью, выписывать мы его не хотим так как будут трудности с поступлением в университет и посещение различных врачей при необходимости). Чтобы в дальнейшем при продаже квартиры не было споров и конфликтов кому сколько денег положено (ведь отец должен сам обеспечивать сына) как поступить в такой ситуации?
В вашем случае несовершеннолетний, если вы его не снимете с регистрации, будет участвовать в приватизации наравне со всеми. Его отказ от приватизации возможен только с согласия опеки, а она такого согласия не даст.
СпроситьА можно взять расписку с отца, что при продаже квартиры они с сыном могут претендовать только на одну долю в квартире на равне со всеми участниками, и после продажи квартиры деньги разделяться не на 6 частей, а на 5?
СпроситьНет, при продаже квартиры они, если захотят продать свои, будут продавать свои две доли и имеют право получить за них деньги. Кроме того, продажа доли несовершеннолетнего будет происходить опять же только с разрешения опеки.
Спросить
Сколько долей, столько и денег каждому, по его доле.
При продаже доли несовершеннолетнего нужно получить прежде согласие органа опеки и попечительства.
И сделка нотариальная.
СпроситьЗависит от площади квартиры. Если она менее учетной нормы, то можете расчитывать на расширение. Можете, ст.51 ЖК РФ в общем порядке.
Не советую делать ребенку регистрацию, иначе потом приватизировать только с ним и у нео доля будет, потом без органа опеки не продать никак... деньги на счет ребенка или купить ему жильё..., не советую в обще..
Сначала соцнайма, затем приватизация, а уже потом можете регистрировать и вставать на учет по ст.51 ЖК РФ, если есть основания, это же не только кв.м., но и малоимущим нужно признаться семье... Получил кв 5 лет назад, летом буду переоформлять, а осенью родится ребёнок, хочу его прописать в этоц квартире, могу ли я рассчитывать на расширение?
Зависит от площади квартиры. Если она менее учетной нормы, то можете расчитывать на расширение.
СпроситьМожете, ст.51 ЖК РФ в общем порядке.
Не советую делать ребенку регистрацию, иначе потом приватизировать только с ним и у нео доля будет, потом без органа опеки не продать никак... деньги на счет ребенка или купить ему жильё..., не советую в обще..
Сначала соцнайма, затем приватизация, а уже потом можете регистрировать и вставать на учет по ст.51 ЖК РФ, если есть основания, это же не только кв.м., но и малоимущим нужно признаться семье...
СпроситьДобрый день, Камила! Право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования им. Если по решению суда ребенок с матерью признаны утратившими право пользования данной квартирой (либо выселены), то к своему заявлению о приватизации квартиры приложите заверенную копию решения суда с отметкой о вступлении его в законную силу. Вам и не нужно разрешение опеки. Мы хотим приватизировать квартиру, но в договоре соцнайма был ребенок и его мать изначально, мы исключили их из договора и выписали с квартиры, как нам получить разрешение опеки чтоб ребенок не участвовал. У его матери есть жилье в собственности где они и прописаны с ребенком сейчас.
Добрый день, Камила! Право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования им. Если по решению суда ребенок с матерью признаны утратившими право пользования данной квартирой (либо выселены), то к своему заявлению о приватизации квартиры приложите заверенную копию решения суда с отметкой о вступлении его в законную силу.
СпроситьНужно разрешение органа опеки. Джабраил, можно при наличии разрешения органа опеки. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ. Добрый день. Необходимо получить разрешение на продажу от органов опеки и попечительства. Только при согласии органов опеки и при условии, что в новом жилье у детей условия, в т.ч. площадь, не станут хуже. Получайте согласие органов опеки на совершение сделки и продавайте. В органы опеки Вы должны предоставить доказательства что приобретаете другоё жилье. Таким образом Ваши дети не останутся от положенной им доли в собственности. По другому продать не получиться. Как мне можно продать квартиру, если мои несовершеннолетние дети автоматически вписаны в приватизацию?
Джабраил, можно при наличии разрешения органа опеки. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ.
Спросить
Добрый день. Необходимо получить разрешение на продажу от органов опеки и попечительства.
Спросить
Только при согласии органов опеки и при условии, что в новом жилье у детей условия, в т.ч. площадь, не станут хуже.
Спросить
Получайте согласие органов опеки на совершение сделки и продавайте. В органы опеки Вы должны предоставить доказательства что приобретаете другоё жилье. Таким образом Ваши дети не останутся от положенной им доли в собственности. По другому продать не получиться.
СпроситьЕсли в договоре соц. найма указаны все 6 человек - все и должны участвовать в приватизации. Приватизировать вы сможете только с участием несовершеннолетних. Нет. Все,кто зарегистрирован должны тогда отказаться от приватизации. А дети этого сделать не могут.
А потому без них никак. Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние, то они будут участвовать в приватизации. Совершеннолетние имеют право отказаться от участия в приватизации, но должны написать об этом заявление.
Лучше приватизировать на всех зарегистрированных в квартире лиц, так доли несовершеннолетних будут меньше. В случае продажи квартиры, чем меньше доли несовершеннолетних, тем лучше. Хотя участие опеки и нотариуса в сделке не избежать. Дом под снос квартира в соцнайме, прописаны бабушка, 4 правнуков и их мать внучка. Получили новую квартиру, можно бабушке приватизировать квартира на одну себя?
Если в договоре соц. найма указаны все 6 человек - все и должны участвовать в приватизации.
Спросить
Нет. Все,кто зарегистрирован должны тогда отказаться от приватизации. А дети этого сделать не могут.
А потому без них никак.
СпроситьЕсли в квартире зарегистрированы несовершеннолетние, то они будут участвовать в приватизации. Совершеннолетние имеют право отказаться от участия в приватизации, но должны написать об этом заявление.
Лучше приватизировать на всех зарегистрированных в квартире лиц, так доли несовершеннолетних будут меньше. В случае продажи квартиры, чем меньше доли несовершеннолетних, тем лучше. Хотя участие опеки и нотариуса в сделке не избежать.
СпроситьЕсли квартира в соц найме, решайте эти вопросы с администрацией - она собственник. А дети хоть там и прописаны, но квартира им не принадлежит. Пока они имеют только право пользования квартирой и на приватизацию. Но здесь основной вопрос для чего нужна регистрация в этом жилье? Ведь не имея никакого жилья у ребенка есть право претендовать на получение благоустроенной однокомнатной квартиры в 18 лет. Здравствуйте! Не уверен что это надо делать напишите свой вопрос более детально. Вот для этого и нужна там прописка или сначала её приватизировать? Я опекун приёмной семьи, троих несовершеннолетних, двое старших прописаны в квартире матери, а младшего я прописала у себя так как он не был нигде прописан на момент оформления опеки. Квартира принадлежит детям, есть соцнайм. Могу ли я прописать младшего в ту квартиру? В соцнайме он вписан как член семьи.
Если квартира в соц найме, решайте эти вопросы с администрацией - она собственник. А дети хоть там и прописаны, но квартира им не принадлежит. Пока они имеют только право пользования квартирой и на приватизацию. Но здесь основной вопрос для чего нужна регистрация в этом жилье? Ведь не имея никакого жилья у ребенка есть право претендовать на получение благоустроенной однокомнатной квартиры в 18 лет.
СпроситьЗдравствуйте! Не уверен что это надо делать напишите свой вопрос более детально.
Спросить
Нет, не сможете приватизировать. Я получила квартиру от органов опеки, приватизировать я её смогу только через 5 лет. У меня вопрос: если я в течении этих пяти лет приобрету еще одну квартиру, то по истечению 5 лет, я могу приватизировать квартиру от органов опеки?
