Основание сделки купли продажи / Гражданское право - 3952 советов адвокатов и юристов
Нет. договор составлен правомерно Нет таких законных оснований у наследников для этого ст. 166-167 ГК РФ Дарья, не могут, т.к. авто продано по ДКП. Юридический оснований признавать договор недействительным, нет. Могут, если будут основания для признания договора купли-продажи недействительным. Наследники сами по себе не могут ничего посчитать, они имеют право подать исковое заявление в суд о признании сделки недействительной ,например ,по статье 177 ГК РФ ,такое право у них есть Если был продан автомобиль инвалидном 1 группы по зрению, племяннику! И через 6 месяцев после продажи умер, могут ли наследники претендовать на автомобиль и посчитать Дкп недействительным?
Могут, если будут основания для признания договора купли-продажи недействительным.
Спросить
Наследники сами по себе не могут ничего посчитать, они имеют право подать исковое заявление в суд о признании сделки недействительной ,например ,по статье 177 ГК РФ ,такое право у них есть
СпроситьЛюбая сделка оспорима при наличии оснований. При прочих равных условиях лучше договор купли-продажи Оформите ДКП - а то налог платить придётся Вам, хотя цена продажи должна быть адекватной. Но и дарственную не оспорит - нет оснований - ст. 166 ГК РФ и т.д. - даритель вменяем. Хатина Вероника Юрьевна, вам решать, т.к. возможно договор дарения или ДКП Дарение. У меня такой вопрос: гражданский муж поставил машину на учет после развода. Сейчас он хочет на меня переоформить. Как лучше сделать дарственную оформить или куплю продажи, чтоб в случаи чего его сын не смог у меня ее отсудить? Заранее спасибо.
Оформите ДКП - а то налог платить придётся Вам, хотя цена продажи должна быть адекватной. Но и дарственную не оспорит - нет оснований - ст. 166 ГК РФ и т.д. - даритель вменяем.
Спросить
Добрый день.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Поэтому при регистрации авто необходимо иметь на руках не только договор, но и акт. И нужно посмотреть, что предусмотрено в самом договоре. Не указано ли там, что право собственности на авто переходит с момента подписания договора. 10 дней для регистрации авто ГИБДД проходят с момента подписания договора купли-продажи или акта приема передачи авто?
Добрый день.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Поэтому при регистрации авто необходимо иметь на руках не только договор, но и акт. И нужно посмотреть, что предусмотрено в самом договоре. Не указано ли там, что право собственности на авто переходит с момента подписания договора.
СпроситьЗдравствуйте, можно пробовать, но в судебном порядке. Нужны доказательства, что данное обстоятельство от Вас скрыли. Ну да, 2 года прошло, они скажут, что вы столько "накатали"... Как докажите-то? Можно, необходимо предъявить претензию на основе норм ГК, но есть и другие варианты. Здравствуйте! Фактически это является основанием для расторжения сделки в судебном порядке. При это ходатайствовать суд об истребовании предыдущих дкп и если там указывался пробег, то на это ссылаться. Ещё есть нюанс по вопросу исковой давности. Да, шансы есть. Вы вправе оформить и направить претензию продавцу с доказательствами ваших доводов.
Если не отреагирует или откажется, то взыскать уплаченные деньги возможно только в судебном порядке. Да, можете. Претензию направьте. Досудебный порядок обязателен Спустя 2 года после покупки машины с автосалона, узнал что пробег скрученный, могу ли я её вернуть обратно и получить свои деньги?
Здравствуйте, можно пробовать, но в судебном порядке. Нужны доказательства, что данное обстоятельство от Вас скрыли.
Спросить
По автотеке показывает другой пробег, когда купил салон, а после моей постановки на учёт он упал вниз
Спросить
Можно, необходимо предъявить претензию на основе норм ГК, но есть и другие варианты.
Спросить
Здравствуйте! Фактически это является основанием для расторжения сделки в судебном порядке. При это ходатайствовать суд об истребовании предыдущих дкп и если там указывался пробег, то на это ссылаться. Ещё есть нюанс по вопросу исковой давности.
Спросить
Да, шансы есть. Вы вправе оформить и направить претензию продавцу с доказательствами ваших доводов.
Если не отреагирует или откажется, то взыскать уплаченные деньги возможно только в судебном порядке.
Спросить
Распорядиться автомобилем может только собственник, указанный в ДКП. Второе лицо, вложившее денежные средства в автомобиль, может взыскать с собственника свою долю вложенных денежных средств. Продать 1/2 долю автомобиля по ДКП нельзя. Здравствуйте. А какие есть доказательства что собственников двое? Должны быть доказательства совместного вложения денежных средств в покупку авто: переписка, квитанции п переводе денег, договор, расписка и т.д. Продать долю авто невозможно. Если собственник не в браке приобретал авто, то для запрета сделки нет оснований. Приобретено авто на совместные деньги, в ДКП указан один продавец и один покупатель, а по факту из было двое. Как обезопасить второго собственника от продажи авто первым собственником? Возможна ли продажа доли авто с указанием о запрете отчуждения без его письменного согласия? Для оспаривания сделки в случае отчуждения авто первым собственноком.
Распорядиться автомобилем может только собственник, указанный в ДКП. Второе лицо, вложившее денежные средства в автомобиль, может взыскать с собственника свою долю вложенных денежных средств. Продать 1/2 долю автомобиля по ДКП нельзя.
Спросить
Это может быть договор займа денежных средств и расписка, плюс договор залога авто.
Спросить
Со слов двух собственников, один из которых хочет предусмотреть возможность взыскания в случае отчуждения первым.
Спроситьвзыскание может быть предусмотрено не в случае отчуждения, а в случае если деньги по договору займа не переданы, как вариант.
СпроситьДолжны быть доказательства совместного вложения денежных средств в покупку авто: переписка, квитанции п переводе денег, договор, расписка и т.д. Продать долю авто невозможно.
Спросить
Если собственник не в браке приобретал авто, то для запрета сделки нет оснований.
СпроситьТогда это совместно нажитое имущество, принадлежит супругам в 1/2 доле каждому, если иное не предусмотрено брачным договором.
СпроситьЭто понятно! Вопрос в том как защитить интересы второго лица, вложившего половину стоимости.
СпроситьПри чем здесь супруги? Авто куплено двумя покупателями (они не супруги) один из покупателей в браке!
СпроситьПрошло 20 лет. НЕт. Надо забыть, срок большой. Это на глупейший вопрос. Помимо коряво написанного можно понять, что был заключён договор дарения. Вопрос. Что такого произошло или какие обстоятельства? Здравствуйте!
Сделку купли-продажи не проводят по договору дарения. Собственник получивший в дар по договору дарения мог продать имущество. С какого факта прошло 20 лет? Какую сделку вы хотите оспорить, дарение или куплю-продажу? Уже пропущены все возможные сроки исковой давности. Добрый день! Возможно оспорить последнее дарение и включить имущество в наследственную массу, если есть основания для этого. Да, если ответчик не заявит о пропуске Вами срока исковой давности, у Вас есть шансы доказать, что договор дарения был мнимой сделкой. Есть практика Верховного Суда РФ. Сделку купли продажи провели по дарственной, можно ли отменить, прошло 20 лет. Спасибо за ранее.
Это на глупейший вопрос. Помимо коряво написанного можно понять, что был заключён договор дарения. Вопрос. Что такого произошло или какие обстоятельства?
Спросить
Здравствуйте!
Сделку купли-продажи не проводят по договору дарения. Собственник получивший в дар по договору дарения мог продать имущество. С какого факта прошло 20 лет? Какую сделку вы хотите оспорить, дарение или куплю-продажу?
Спросить
Мама получила 2-кв. в 1995г. По решению исполкома.
В составе семьи из трех человек.
Муж, она, я(дочь).
С мужем развелись.
Квартиру продали и сразу купили дом, в 2003году.
Мама оформила сделку по договору дарения, на себя.
Заболела, умерла в апреле 2023г.
Перед смертью оформила дарственную на старшую дочь.
Мне не сообщили.
Узнала от нотариуса, что есть переход права собственности.
Есть еще двое несовершеннолетних детей, все прописаны в этом доме.
Можно ли восстановить свои права?
Спросить
Добрый день! Возможно оспорить последнее дарение и включить имущество в наследственную массу, если есть основания для этого.
Спросить
Да, если ответчик не заявит о пропуске Вами срока исковой давности, у Вас есть шансы доказать, что договор дарения был мнимой сделкой. Есть практика Верховного Суда РФ.
СпроситьНе очень понятно при чем тут сделка купли продажи?
Договор этот у вас есть на руках? Здравствуйте, Валентина. В том, что вы изложили, юридических оснований для расторжения договора купли-продажи нет. Добрый день!
ИЛ не имеют отношения к сделке купли-продажи. Расторгать ее оснований смысла и оснований не вижу ( на основе того, что Вы рассказали).
Успехов в решении Вашего вопроса. Более уже ничего, так что не переживайте Я купила родительский дом за маткапитал, который был долями равными оформлен между мамой и бывшим ее супругом. Были отозваны все исполнительные листы за последнее время, при передаче денежных средств в ноябре была написана расписка, что претензий друг к другу больше не имеем. В январе ее бывший муж подаёт исполнительный лист на выплату ден средств за услуги адвоката. В мамы их снимают. Она инвалид 2 группы тяжелой формы, не зрячая. Можно ли расторгнуть сделку купли продажи, так как мы не знаем что ещё от него ждать?
не очень понятно при чем тут сделка купли продажи?
Договор этот у вас есть на руках?
Спросить
Здравствуйте, Валентина. В том, что вы изложили, юридических оснований для расторжения договора купли-продажи нет.
Спросить
А в одностороннем порядке без причины могу? Просто он так и будет нас долбать своими исками, а нам его запросы погашать нечем, либо нам просто надо самим перестать есть и пить. Мы на выплату брали маткапитал и кредит. Денег едва хватает, а он подаёт и суд удовлетворяет его требования.
Спросить
Добрый день!
ИЛ не имеют отношения к сделке купли-продажи. Расторгать ее оснований смысла и оснований не вижу ( на основе того, что Вы рассказали).
Успехов в решении Вашего вопроса.
СпроситьПодать можно, но это совсем не основание. Во всяком случае, не самое значимое.
С уважением. Да, можно, если узнали только по истечению срока давности Вам в помощь https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_186662/27976bfb83163680804d06c4866fe9d2fa94246e/ Можно ли применить десятилетний срок давности при оспоримой сделке купли-продажи земельного участка за ноябрь 2010 года? Получается, что год оспаривания окончен до 1 сентября 2013 года. Значит ли это, что с формулировкой "Я не знал" можно подать в суд через 13 лет? Спасибо!
Подать можно, но это совсем не основание. Во всяком случае, не самое значимое.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте, просто так невозможно отменить сделку, либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке если есть весомые обстоятельства для оспаривания. Только в судебном порядке, но для этого нужны основания. Смотря какие обстоятельства Такую вероятность исключить нельзя. Возможно ли отменить сделку купли продажи земельного участка, если он перепродан дважды и новый владелец приобретал уже не только участок, но и построенный на нем дом в ипотеку?
Здравствуйте, просто так невозможно отменить сделку, либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке если есть весомые обстоятельства для оспаривания.
СпроситьПродавец заявил, что не женат, но на момент сделки состоял в браке. Поменялась стоимость земли из-за возведенного на ней строения. Неужели возможно отменить сделку?
Спросить
Здравствуйте, если сделка будет оспариваться только на том основании, что не было согласия второго супруга, то с большой долей вероятности сделка устоит, т.к. конечный приобретатель добросовестный. Если нужна помощь, то обращайтесь
СпроситьЕсли после смерти, то завещание.
Нет такой сделки, которая не может быть оспорена. Любая сделка по квартире может быть оспорена в суде. И завещание, и дарение и купля-продажа и рента. Но нужны веские основания для этого. Если после смерти, то это только завещание. Если хочет передать имущество при жизни, то можно оформить договор дарения. Какой документ на квартиру не может быть оспорен другими наследниками? Дядя хочет чтобы квартира досталась только мне после его смерти, что нужно оформить.. Дарственную, заведение или что-то ещё?
Если после смерти, то завещание.
Нет такой сделки, которая не может быть оспорена.
Спросить
Любая сделка по квартире может быть оспорена в суде. И завещание, и дарение и купля-продажа и рента. Но нужны веские основания для этого.
СпроситьЕсли после смерти, то это только завещание. Если хочет передать имущество при жизни, то можно оформить договор дарения.
СпроситьДень добрый. Вы можете предложить продавцу расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги. Если не согласится - обращаться в суд. Но нужно четко понимать, есть ли основания для расторжения в судебном порядке. Купили у застройщика или физлица? Как вы докажите в суде, что "дует"? Можете строительную экспертизу провести и на её основании подать иск в суд о расторжении сделки, только одно понять нужно, что по факту вы деньги не вернёте быстро или совсем не вернёте. С вас ещё тогда и маткапитал могут взыскать обратно по наводке доброжелателей. Мы купили дом в ипотеку, в морозы очень холодно, дует с стен, полов, можно аннулировать сделку, взамен что могут предложить?
День добрый. Вы можете предложить продавцу расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги. Если не согласится - обращаться в суд. Но нужно четко понимать, есть ли основания для расторжения в судебном порядке.
Спросить
Три года с момента, как Вы узнали о нарушении своего права. Но затягивать не следует, Вы же платите ипотеку.
Спросить
Здравствуйте. Как указали коллеги не затягивайте с расторжением договора.
С, уважением
Спросить
В таком случае вам следует обратиться с претензией к продавцу. Указать на наличие существенных скрытых недостатков. Потребовать либо компенсации, либо расторжения договора. Если откажут. Тогда обращаться в суд, назначать экспертизу, доказывать наличие скрытых существенных недостатков, время их возникновения и т.д.
Спросить
Можете строительную экспертизу провести и на её основании подать иск в суд о расторжении сделки, только одно понять нужно, что по факту вы деньги не вернёте быстро или совсем не вернёте. С вас ещё тогда и маткапитал могут взыскать обратно по наводке доброжелателей.
СпроситьЗа помощью в решении задачи можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Для ленивых студентов тут нет бесплатной помощи. Читайте ГПК и комментарии к нему Как вариант, для того, чтобы не ставить сособственников в известность о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК. Оценить основания - какие? Это задача из учебника, а не реальная ситуация? В таком случае хороший совет: решайте самостоятельно. Здравствуйте. Договор дарения удобен в первую очередь между близкими родственниками, т.к.сделки между близкими родственниками не подлежат налогообложению. Когда договор дарения может быть признан притворной сделкой - смотрите примеры судебной практики, очень редко это возможно доказать 799 Гк РФ Скажите пожалуйста, по каким причинам люди оформляют договор дарения вместо договора купли-продажи.
Оцените основания для признания договора дарения притворной сделкой
За помощью в решении задачи можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Для ленивых студентов тут нет бесплатной помощи. Читайте ГПК и комментарии к нему
СпроситьКак вариант, для того, чтобы не ставить сособственников в известность о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК. Оценить основания - какие? Это задача из учебника, а не реальная ситуация? В таком случае хороший совет: решайте самостоятельно.
Спросить
Здравствуйте. Договор дарения удобен в первую очередь между близкими родственниками, т.к.сделки между близкими родственниками не подлежат налогообложению. Когда договор дарения может быть признан притворной сделкой - смотрите примеры судебной практики, очень редко это возможно доказать
Спросить
Является совместной собственностью и подлежит разделу на общих основаниях (ст.38 СК РФ). Если земельный участок получен в собственность по возмездной сделке (купля-продажа), то подлежит разделу. Подлежит ли разделу земельный участок, который приобретен в браке одним супругом по возмездной сделке, но в порядке реализации исключительного права, предусмотренного ст.39.20 ЗК РФ (второй супруг таким правом не обладал, т.к. дом приобретен первым супругом в собственность в порядке наследования, а земельный участок оформлен позже, уже в период брака)?
Если вы купили участок с надлежаще оформленными документами и он у вас в собственности, то приватизировать его не могут. Что значит купили? Вы оформили участок свою собственность? Вы оформили сделку в Росреестре? Если Вы собственник земельного участка и зарегистрировали право собственности на основании договора купли-продажи, то Ваш участок государство не сможет забрать Купил участок, строю дом, может ли приватезировать моё имущество гос-во? Если да, то по какой причине?
Если вы купили участок с надлежаще оформленными документами и он у вас в собственности, то приватизировать его не могут.
СпроситьЧто значит купили? Вы оформили участок свою собственность? Вы оформили сделку в Росреестре?
Спросить
Если Вы собственник земельного участка и зарегистрировали право собственности на основании договора купли-продажи, то Ваш участок государство не сможет забрать
СпроситьЕсли была продажа, то на каком основании бывший владелец может поставить на учет чужое имущество? В вопросе оснований для этого не усматривается. Для чего? Чтобы налоги и штрафы платить за нового владельца? Если сделка не состоялась бы, то мог бы снова поставить на учет. Если он прекратил учет, после купли продажи то не сможет званого поставить на учет, но и у вас будут проблемы если в течении 10 дней не зарегистрируете авто на себя Хозяин авто снял машину с учёта по дкп, машину на учёт новый владелец не ставит, может ли он снова её поставить на учёт?
Если была продажа, то на каком основании бывший владелец может поставить на учет чужое имущество? В вопросе оснований для этого не усматривается.
Спросить
Для чего? Чтобы налоги и штрафы платить за нового владельца? Если сделка не состоялась бы, то мог бы снова поставить на учет.
Спросить
Если он прекратил учет, после купли продажи то не сможет званого поставить на учет, но и у вас будут проблемы если в течении 10 дней не зарегистрируете авто на себя
Спросить
Исполнительное производство у продавца авто - состояние сделки купли-продажи и возможность оспорения
Если на авто при продаже не был наложен арест,. то оснований для оспаривания сделки нет.
Вы перерегистрировали авто на свое имя ДО возбуждения ИП? Если да, то все нормально. Вам ничего делать не нужно. Может, почему нет. Право подачи иска есть у кредитора Вашего продавца.
Указать реальную цену. Деньги передавать только, после того, как в ГИБДД авто будет на учет на Вас поставлен. У продавца авто 26.01.2024 Возбуждено исполнительное производство в соответствии с исполнительным листом от 29.12.2023.
Авто Не в аресте.
Договор купли продажи от 19.01.2024.
Может ли быть оспорена сделка купли продажи?
Если может, каковы мои действия?
Может, почему нет. Право подачи иска есть у кредитора Вашего продавца.
Указать реальную цену. Деньги передавать только, после того, как в ГИБДД авто будет на учет на Вас поставлен.
СпроситьПусть попробует. Далеко не факт, что у неё это получится.
С уважением. Здравствуйте. Теоретически это возможно. Не сможет, если есть договор купли-продажи и отчим был вменяем, осознавал свои действия. Если есть правовые основания - да Если оснований, предусмотренных статьей 177 ГК РФ нет, то не сможет Может, конечно, подать иск в суд, если является наследником, такое право у неё есть.
Но это не значит, что суд признает сделку недействительной.
На каком основании?. Для этого нужны веские основания и только в судебном порядке. Просто желания сестры - недостаточно. Купила автомобиль у отчима, через некоторое время он умер. Теперь его сестра хочет оспорить нашу сделку, может ли она это сделать?
Не сможет, если есть договор купли-продажи и отчим был вменяем, осознавал свои действия.
СпроситьМожет, конечно, подать иск в суд, если является наследником, такое право у неё есть.
Но это не значит, что суд признает сделку недействительной.
На каком основании?.
Спросить
Для этого нужны веские основания и только в судебном порядке. Просто желания сестры - недостаточно.
СпроситьМожно продать. Если вы решили продать долю в квартире, для начала вы в письменной форме должны предложить остальным собственникам выкупить долю. Если остальные собственники откажутся смело выставляйте свою долю на продажу. Добрый день!
Для продажи доли-это не является препятствием. Проблемы возникнут, если покупатели захотят определить порядок пользования квартирой, так как при таком расположении комнат - это невозможно.
И тогда новые покупатели в порядке ст.451 ГК РФ смогут расторгнуть сделку купли-продажи, т.к. решение суда о невозможности определить порядок пользования станет таким основанием.
Поэтому постарайтесь договориться со вторым собственником о совместной продаже или продаже ему своей доли.
Удачи Вам! Можно ли продать долю в квартире, если комнаты смежно-изолированные
Если вы решили продать долю в квартире, для начала вы в письменной форме должны предложить остальным собственникам выкупить долю. Если остальные собственники откажутся смело выставляйте свою долю на продажу.
Спросить
Добрый день!
Для продажи доли-это не является препятствием. Проблемы возникнут, если покупатели захотят определить порядок пользования квартирой, так как при таком расположении комнат - это невозможно.
И тогда новые покупатели в порядке ст.451 ГК РФ смогут расторгнуть сделку купли-продажи, т.к. решение суда о невозможности определить порядок пользования станет таким основанием.
Поэтому постарайтесь договориться со вторым собственником о совместной продаже или продаже ему своей доли.
Удачи Вам!
СпроситьВы же уже цену согласовали. Торг возможен до внесения задатка.
Можете попросить, но продавец не обязан вам делать скидку Здравствуйте Оксана
Если заключен уже предварительный договор и внесен задаток, то вы (т.е. стороны договора) получается пришли к соглашению об условиях сделки, что является основанием для ее совершения в рамках ст.421, 429, 454 ГК РФ
___
Пока не заключен основной дкп для перехода право собственности на квартиру в Росреестре, можете договариваться только по соглашению сторон. [u]Если не договоритесь[/u], то:
1. Вы вправе расторгнуть ПДКП с требованием о возврате задатка (требование желательно направить в письменном виде
2. В случае спора решать через суд с взысканием всех понесенных расходов и убытков в порядке ст.450 ГК РФ.
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна Не запрещено Может просить, почему нет то..
Решать продавцу. Если заключён предварительный договор и внесён задаток за квартиру может ли покупатель просить дополнительную скидку цены на квартиру?
Вы же уже цену согласовали. Торг возможен до внесения задатка.
Можете попросить, но продавец не обязан вам делать скидку
Спросить
Здравствуйте Оксана
Если заключен уже предварительный договор и внесен задаток, то вы (т.е. стороны договора) получается пришли к соглашению об условиях сделки, что является основанием для ее совершения в рамках ст.421, 429, 454 ГК РФ
___
Пока не заключен основной дкп для перехода право собственности на квартиру в Росреестре, можете договариваться только по соглашению сторон. Если не договоритесь, то:
1. Вы вправе расторгнуть ПДКП с требованием о возврате задатка (требование желательно направить в письменном виде
2. В случае спора решать через суд с взысканием всех понесенных расходов и убытков в порядке ст.450 ГК РФ.
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
СпроситьНет не может если все совершено по закону. Если срок исковой давности он не пропустил то может только получить половину денег с Вас. Здравствуйте, Александра!
Бывший супруг вправе требовать у суда, как расторжения договора купли-продажи так и взыскания Вас половины стоимости автомобиля. При этом, если он не знал о Вашей продаже автомобиля, он срок исковой давности не пропустил на основании статьи 200 ГК РФ. Может конасно через суд, но если не истёк срок исковой давности. Был развод почти 3 года назад и после развода продала машину. Может ли муж аннулировать именно сделку куплю продажи, что бы вернули обратно машину, а не деньги.
Нет не может если все совершено по закону. Если срок исковой давности он не пропустил то может только получить половину денег с Вас.
СпроситьЗдравствуйте, Александра!
Бывший супруг вправе требовать у суда, как расторжения договора купли-продажи так и взыскания Вас половины стоимости автомобиля. При этом, если он не знал о Вашей продаже автомобиля, он срок исковой давности не пропустил на основании статьи 200 ГК РФ.
Спросить
В общем порядке - на основании договора купли-продажи. Потребуется разрешение органа опеки. Добрый вечер
В данном имуществе есть доли несовершеннолетних и для совершения такой сделки вам нужно разрешение органов опеки. Вы должны предоставить сведения, о том что имущественное положение детей не будет ухудшено и вы приобретете другое жилье Продать можно при наличии согласия опеки. У меня возникает вопрос. Как я могу продать квартиру купленную за сертификат и мат капитал?
В общем порядке - на основании договора купли-продажи. Потребуется разрешение органа опеки.
Спросить
Добрый вечер
В данном имуществе есть доли несовершеннолетних и для совершения такой сделки вам нужно разрешение органов опеки. Вы должны предоставить сведения, о том что имущественное положение детей не будет ухудшено и вы приобретете другое жилье
Спросить
Дополню Вас:
Продать можно:
1. Имея согласие/разрешение опеки.
2. Не ухудшив положение детей, выделив им долю пропорционально маткапиталу (с учетом других членов семьи).
3. Выделив долю иным членам семьи за маткапитал.
СпроситьНет, не связывайтесь. Пусть регистрируют, тогда и покупайте.
С уважением. Зависит от того, что указано в предыдущем договоре. Если он приобретал гараж, как объект недвижимости, то должна была быть регистрация. Владимир, вам целесообразно не связываться, приобретайте только после регистрации гаража. Вы не можете купить то, что не принадлежит продавцу. Риски, которые вы берете на себя, думая о том, что у вас все получится оформить на себя, неоправданы Нет. Главное нужно смотреть на каком основании они пользовались земельным участком. Интересует следующее. Хочу приобрести гараж но у преведущего собственика есть договор купли-продажи но он его не зарегестрировал и есть документы преведущего собственника в том числе и разрешение на строительство. Можно ли все это на себя переделать?
Зависит от того, что указано в предыдущем договоре. Если он приобретал гараж, как объект недвижимости, то должна была быть регистрация.
СпроситьВладимир, вам целесообразно не связываться, приобретайте только после регистрации гаража.
СпроситьВы не можете купить то, что не принадлежит продавцу. Риски, которые вы берете на себя, думая о том, что у вас все получится оформить на себя, неоправданы
СпроситьНет. Главное нужно смотреть на каком основании они пользовались земельным участком.
СпроситьНа основании договора аренды. Каждый год был новый договор. Последние 10 лет документов нет
СпроситьНу, вот. Значит уже права строить нет, так как договор не продлен законным порядком и могут попросить освободить за 3 месяца.
СпроситьСудя по изложенному, подобное невозможно Если квартира полностью или частично переходила по договору купли-продажи, дарения или[b] по наследству[/b] другим лицам, то отменить ее приватизацию уже нельзя. Здравствуйте. Оспаривание приватизации возможно, если в ходе процедуры перехода права собственности были допущены какие-либо нарушения. Например, были ущемлены интересы третьего лица или дом, в котором находилась квартира, признан аварийным. Основания перехода права собственности могут быть разными. Как правило, для аннулирования сделки требуется обращаться в суд. Придумал для Вас нетривиальный ход. Подарите квартиру Муниципалитету. Может ли распиватизировать купленную приватезированную квартиру, если человек, который её приватизировать умер? Или допустим уехал в другой регион и связи с ним нет?
Если квартира полностью или частично переходила по договору купли-продажи, дарения или по наследству другим лицам, то отменить ее приватизацию уже нельзя.
Спросить
Здравствуйте. Оспаривание приватизации возможно, если в ходе процедуры перехода права собственности были допущены какие-либо нарушения. Например, были ущемлены интересы третьего лица или дом, в котором находилась квартира, признан аварийным. Основания перехода права собственности могут быть разными. Как правило, для аннулирования сделки требуется обращаться в суд.
Спросить
Здравствуйте, орган осуществляющий регистрацию перехода прав собственности это Росреестр, пока Вы договор там не зарегистрируете, официально Вы собственником не станете.
Основание: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ После покупки квартиры каждый покупатель должен обязательно пройти процедуру государственной регистрации права собственности. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдается на момент заключения сделки с недвижимостью. Основанием для получения документа служат правоустанавливающие бумаги: договор купли-продажи, дарение, наследование, документ о приватизации недвижимого имущества. Квартира куплена. Обязательно ли регистрировать в Росреестре, и на основании каких НПА?
Здравствуйте, орган осуществляющий регистрацию перехода прав собственности это Росреестр, пока Вы договор там не зарегистрируете, официально Вы собственником не станете.
Основание: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ
СпроситьПосле покупки квартиры каждый покупатель должен обязательно пройти процедуру государственной регистрации права собственности. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдается на момент заключения сделки с недвижимостью. Основанием для получения документа служат правоустанавливающие бумаги: договор купли-продажи, дарение, наследование, документ о приватизации недвижимого имущества.
СпроситьДля точного ответа на ваш вопрос, нужно ознакомиться с договором. Что за договор, для каких целей заключен, предпринимательских или личных бытовых? Договор поставки-есть разновидность договора купли-продажи. То есть, условие о сроках передачи товара покупателю является существенным условием договора поставки. Неуказание этого условия в договоре считаю существенным нарушением заключенного договора и, следовательно, основанием к его расторжению. Ну и общие правила о заключении сделки нужно указать в иске (отсутствие определенности описания воли и волеизъявления сторон). А вот судебная практика по этому вопросу совсем не единообразная, хочу Вас огорчить дорогая Анна... однако. В любое время можете расторгнуть Что делать если в договоре не прописан срок доставки, как расторгнуть договор?
Что за договор, для каких целей заключен, предпринимательских или личных бытовых?
Спросить
Договор поставки-есть разновидность договора купли-продажи. То есть, условие о сроках передачи товара покупателю является существенным условием договора поставки. Неуказание этого условия в договоре считаю существенным нарушением заключенного договора и, следовательно, основанием к его расторжению. Ну и общие правила о заключении сделки нужно указать в иске (отсутствие определенности описания воли и волеизъявления сторон). А вот судебная практика по этому вопросу совсем не единообразная, хочу Вас огорчить дорогая Анна... однако.
Спросить
