Оспаривание кадастровой оценки земельного участка / Земельное право - 298 советов адвокатов и юристов

Кадастровая стоимость участка 8 соток в СНТ Новое Заборье (г. Домодедово) в 2013 г. резко возросла (почти в 5 раз) с 348 тыс. руб. до 1 млн. 625 тыс. руб., налог, соответственно, 1625 руб. Хотя на соседних участках этого не произошло, платят налог 200 руб., и мы платили все эти годы 217 руб. С чем это связано и правомерно ли это? На основании каких документов мне увеличили кадастровую стоимость земли?

Купили садовый участок 5 соток и старый дер. домик 30 кв.м за 250 000 р. Пришло налоговое уведомление за 4 м-ца владения. 1650 р.Кадастровая стоимость-4 736223.00 р и пояснение, что каждый последующий год сумма будет увел. На 20 % в стремлении к рыночной стоимости. Так мы и купили по рыночной стоимости за 250 т. Объясните тупому пенсионеру, что за беспредел творится на планете Земля?

Для аренды ЗУ через аукцион под коммерческие нужды площадью 0,5 га органы местного самоуправления заставляют за счёт заявителя поставить на кадастровый учёт ЗУ площадью 11 га. На основании какого Закона требование?

Я построила дом в новой Москве, площадью 157 кв. м.При оформлении документов, узнаю, что кадастровая стоимость составила более 9000000 руб. Откуда берется такая сумма?

Застройщик N строил жилой комплекс в несколько очередей строительства. Земельный участок под застройку сформирован путем объединения нескольких участков. В итоге образованы 2 ЗУ - 64 и 63

По факту 1 очередь сдана в 2018 году построена на участке 64. 2 очередь, точнее только 1 подъезд дома построена на участке 63 и сдана в эксплуатацию в 2020 году, но угол дома, примерно 1 м стоит на участке 64. Адресные части у домов разные.

В выписке из ЕГРН на ЗУ 64 указано, что размещено 2 объекта.

В выписке на ЗУ 63 указан только дом 2 очереди.

Имеют ли право собственники дома 2 очереди на весь ЗУ 64 или только на 1 м кв площади, что занимает их дом на ЗУ 64?

Налог на дом до 2015 года составлял 1500 руб с 2015 года - 12000 руб. Как уменьшить налог на имущество, почему он так вырос, может не верно рассчитана кадастровая стоимость 520 тыс.. Кто установил такую кадастровую стоимость на объект?

Как могли при оформлении документов при покупке квартиры (с материнским капиталом) в МФЦ, сотрудник, имея документы купли продажи, где указана цена квартиры 2150000 р, и не видя квартиру, оценить её в 3150000 р.? Почему и Как такое возможно!? Теперь мне при делении долей, приходится платить сумму больше, да и в дальнейшем соответственно налог на квартиру будет больше. Правомерно ли они это сделали и могу ли я это оспорить?

Ко мне в мое отсутствие приходили и утановили границы с соседнем участком и без доверенности без надлежащего уведомления! Что они нарушили.

Как определить, есть ли основания для пересмотра кадастровой стоимости?

Сколько стоят услуги юриста в случае если мы решим оспаривать кадастровую стоимость недвижимости и сколько времени обычно занимает такой спор?

С уважением, Иванова Людмила.

Кадастровая стоимость конкретно моего участка земли в садовом некоммерческом товариществе?

2016 год - кадастровая стоимость участка земли 86 тысяч рублей. 2019 год - кадастровая стоимость этого же участка земли 619752,96 рублей. Город-герой Севастополь, в котором землей называют скальную породу. На мой участок в 2019 году завезли контрабандой ил, только не известно с берегов рек Нила, Тигра или Евфрата? Никого с буром для взятия пробы грунта типа "скальный" на своем участке не видел. Кадастровая стоимость конкретно моего участка земли в садовом некоммерческом товариществе кем и как определялась?

Благодарю за внимание и понимание. Александр.

M I L A: Добрый день, подскажите пожалуйста как возможно уменьшить кадастровую стоимость на коммерческую недвижимость, с чего начать?

В 2016 году получаем сертификат, но из него хотят вычесть кадастровую стоимость проданного дома в 2013 г. (400 тысяч) хотя его инвентаризационная стоимость в сот раз меньше и договор купли всего 10 тысяч, законно ли? и что мне теперь делать?

У меня садовый участок 4 сотки он оценен по кадастровой стоимости аж! 4350048 руб. налоговая ставка 0.30.Где это видимо что-бы сотка земли пусть даже рыночной! Стоила бы 100000 рублей. Даже на Красной площади и то дешевле! Вот отсюда и вопрос-ск. стоит сотка земли унас в России?

Мы приобрели здание площадью 460 кв.м. на участке земли площадью 1190 кв.м. Кадастровый номер: 89:08:040101:53

Статус объекта: Ранее учтенный.

Дата постановки на кадастровый учет: 06.02.2004

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов.

Площадь: 1190

Единица измерения (код): Квадратный метр.

Кадастровая стоимость: 11322921,4

Дата внесения стоимости: 21.01.2013

Дата утверждения стоимости: 01.01.2013

Адрес (местоположение): Ямало-Ненецкий автономный округ, г Салехард, ул. Ангальский Мыс, дом 40

Дата обновления информации: 08.04.2019

Мы посмотрели все соседние участки с такой же площадью и назначением, и цена в разы меньше, средняя цена 1000-1200 за 1 кв.м. а наш участок 9500 за 1 кв.м. Мы считаем цена не верная, как можно ее обжаловать и изменить? Спасибо.

В нашем СНТ 140 участков по 6 соток. Кадастровая стоимость превышает рыночную в 2 раза. Можно ли подать в суд коллективный иск? Если можно, то нужно ли предоставить независимую оценку для каждого участка из 140?

1). Мне отец отдает землю (дачный участок), оформить ее хочу через куплю-продажу, после оформления договора боюсь что мои родственники захотят признать договор недействительным (не столько земля денег стоит, сколько из вредности), не знаю как правильно сделать, дабы потом на него никто не смог претендовать (кроме моей супруги и детей). Чтоб наверняка цена должна быть не ниже кадастровой?

2). Также не знаю можно куплю-продажу оформить на меня и мою супругу или оформляется на одного (что бы быть равноправными по документам)?

3). Вначале думал оформить дарственную, но чтоб стать полноправным владельцем пока нет денег, и в СМИ сколько случаев, когда дарственные опротестовываются в суде.

4). Итог: подскажите по порядку как правильно оформить землю чтоб на 1000% быть уверенным в том, что я со своей семьей будем полноправными владельцами.

Кадастровая стоимость квартиры выше рыночной на сегодняшний день на 15%. Что делать, чтобы привести кадастровую оценку к соответствию с рыночной ценой?

По какой цене я должен продавать квартиру, чтобы не платить НДФЛ, квартира в собственности более 3 лет?

У нас земля находится в аренде на 49 лет мы хотим её выкупить и узнаем, что с 1 сентября 2015 года землю можно выкупить по кадастровой стоимости 100%, если у нас земля по кадастровой стоимости стоит 1657000 рублей, мы что должны заплатить такую сумму, у нас нет таких денег, и что нам теперь делать?

Могут ли приставы удерживать 50% из з/пл, если ее я буду получать наличными, а не на карту банка? Вообще, возможно ли договорить о выплате наличными с бухгалтерией (работаю в крупной государственной организации)?

Страховая компания затягивала срок по выплате ущерба по ДТП. Отвезла им досудебную претензию с копиями независимой экспертизы. Выплатили через день половину требуемой в претензии суммы.

Какие мои дальнейшие действия: еще претензию или сразу иск в суд? Настолько я понимаю пени тоже не начислили. Кстати как узнать что СК включила в перечисленную сумму?

Я приобрела коммерческое помещение, земля на котором находится недвижимость принадлежит администрации. Что у Администрации выкупить землю мне надо сделать межевание, только почему мне не понятно. Далее я должна поставить землю на кадастровый учёт, и только после этого Администрация со мной заключит договора аренды или продажи. Я хочу нежилое помещение переоформить в жилое. У меня вопрос, стоимость земли при выкупе снизится если помещение будет жилое или нет? И как можно решить вопрос об уменьшее суммы выкупа земли?

(или указаны общае правила формирования таких тарифов)

Спасибо за помощь!

С уважением,

Мария.

Получила на днях квитанцию на уплату налога на землю. С ума сойти! В 4 раза больше по сравнению с прошлым годом. Поговорила с соседями. У всех по разному. Кадастровая стоимость за сотку по соседству у всех разная при одинаковом назначении земли? Как такое может быть и что с этим делать. Почему вдруг мою землю в кризис вдруг переоценили в 4 раза дороже? Безпредел просто. Ответ понятен: налог исчисляется теперь от кадастровой стоимости. Где можно обжаловать это кроме суда?

Мы наследники второй очереди, подали документы в суд о признании нас наследниками, нам сказали что мы должны оплатить госпошлину от стоимости нашей земли. Кадастровый паспорт с оценкой у нас от 20 августа 2013 года, тогда на земле находился жилой дом, сейчас это просто земля и мы считаем что цена в паспорте большая. Сколько нам необходимо заплатить госпошлину?

Если БТИ поставило 70 процентов износа дома есть шанс на расселение? В каких статьях можно посмотреть более полную информацию. Зарание спасибо.

Я купил здание ангара 1981 года постройки в Карелии 3000 население в поселке. Мне пришёл налог на имущество 51000 р, в 2017 г. повысится в три раза. Бесплатный юрист сказал что судится с налоговой бесполезно. Помогите, спасибо.

Здравствуйте, как оспорить инвентаризационную стоимость жилого дома в селе, и какие нужны документы?

Мать умерла. Сын (единственный ребенок) обратился к нотариусу. Нотариус сказал, что он является наследником первой очереди, единственным наследником. Отправил собирать документы. Когда сын собрал документы и пришел к нотариусу, тот сказал, что пришла сестра матери и принесла завещание от 1986 года, которое хранилось у нее на руках, в котором говорилось, что дом достается сестре матери. Нотариус сказал, что сыну ничего нет. Хотя он прописан и живет в этом доме и другого жилья не имеет. Что делать?

В 2017 для строительства путепровода изымают землю и дом. Кадастровая стоимость в 2016 году была уменьшена администрацией земли на 10℅ а дома в два раза. Постановление о строительстве было принято в 2014 году и заявили что выкуп будет по цене 14 года. В каком законе это указано что выкупная цена будет на момент решения о строительстве, а не на момент изъятия через несколько лет.

Получил от нотариуса право на наследование гаража, председатель отказался принимать меня в члены кооператива (решением собрания) и обязал вывести свой гараж. Подал в суд по ст. ГК 1177. Суд вынес решение не чинить препятствии в пользовании гаражом, но при этом не принимать меня в члены кооператива. Почему не работает статья? В кооперативе утверждают, что их сообщество основано не на паях.

Скажите пожалуйста. Если приватизированная квартира оформленна на бабушку, а внучка в ней прописана и на нее составлено завещание. Перейдет ли квартира в собственность к внучке, если ее дядя (60 лет) и мать (50 лет) не будут подавать заявление на право наследства в течение 6 месяцев после смерти бабушки. Сколько примерно будет стоить дарственная от бабушки-внучке? И какой налог нужно заплатить? Большое спасибо.

Как рассчитать Гос пошлину от кадастровой стоимости земельного участка?

Кадастровая стоимость земли садоводческого кооператива в симферополе.

Как расчитать госпошлину. Сумма иска 15383-возврат по договору подряда.

Как опратестовать несогласие кадастровую стоимость земельного участка!