Оспаривание решения общего собрания / Гражданское право - 1398 советов адвокатов и юристов

Если оспаривается решение общего собрания собственников жилья обязательно ли уведомлять о намерении обратиться в суд всех собственников ИМЕННО ЗАКАЗНЫМИ ПИСЬМАМИ? (собственников 360!).

Протокол общего собрания собственников МКД и Договор с управляющей компанией подписан счетной комиссией по решению общего собрания, на котором не избирались председатель и секретарь, а инициатор собрания упомянутые документы не подписывал. В настоящее время документы общего собрания собственников МКД переданы в территориальную жилищную инспекцию. Собрание приняло решения, которые противоречат действующему законодательству.

.Некоторые собственники не согласны с этими решениями и хотят обратиться в суд. Кто является ответчиком в данном случае?

Согласно п.6 ст.46 ЖК РФ, оспорить решение общего собрания собственник может в течение шести месяцев со дня когда он узнал или должен был узнать о решении общего собрания.

Вопрос такой: а имеет ли право оспаривать решение общего собрания такой собственник, который купил квартиру в доме уже после этого общего собрания, например, через 2 года? Может ли он подать иск об оспаривании решения общего собрания, которое было за 2 года до того, как он купил квартиру? Может ли он ссылаться на то, что до покупки квартиры ему не было известно о решении, поэтому 6-месячный срок соблюден?

Да,можете просить восстановить срок. Кроме того ст.112 ГПК РФ вам в помощь

Удачи Можете, неплохо еще проще относиться к формальностям: все можно решить и здоровье при этом не пошатнется. Предусмотрено очное и очно-заочное голосование. Какие ваши права нарушены? Я собственник участка и член снт. Голосовал на общ. собрании снт заочно, хотя и указывал, что нарушаются мои права, подготовка и проведение общ. собрания. В итоге: собрание прошло 10 июля. Протокол опубликовали 26 июля. У меня произошел инфаркт миокарда, после которого я лечился и долго не мог приступить к оспариванию результатов собрания. Сокращенный срок 6 месяцев на оспаривание прошел, но в п.5 ст.181.4 ГК РФ написано: но не позднее двух лет с момента, когда сведения о принятом решении стали известны в обороте или общедоступны. Могу ли я воспользоваться второй частью этого 5 го пункта п.5 ст.181.4 ГК РФ и просить продлить срок давности на оспаривание решений общего собрания снт?

Я хочу подать иск в суд на отмену решения общего собрания СНТ. По закону, я должна всех участников уведомить о своём желании письменно. Но у нас 521 участок и это становится непреодолимым препятствием. Если я не уведомлю людей, подскажите, пожалуйста, мне отказано будет в иске?

Генеральный директор, являющийся одновременно его акционером, был освобожден от должности на основании внеочередного собрания акционеров ОАО в связи с неисполнением им условий контракта. Он обратился с иском о признании недействительным решения общего собрания в арбитражный суд в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 33 АПК, поскольку возник спор между акционером и ОАО.

Кому подведомственно дело?

Можно ли истцам затребовать возврат уплаченных членских взносов за 2022 г., так как судом признано недействительным решение общего собрания членов СНТ по вопросу утверждения сметы и финансово-экономического обоснования размера членских взносов на 2022 г..

ЗАО с единственным акционером. В устав изменения не вносились и соответственно в ПАО или АО не преобразовывали.

Требуется ли, и если да, то в каких случаях подтверждать даже простейшие сиюминутные решения общего собрания нотариусом или регистратором общества?

Статья 181.5 (Ничтожность решения собрания) не устанавливает необходимость уведомления остальных участников сообщества о намерении обратиться в суд о признании решения собрания недействительными. Вопрос - обязательно ли уведомление участников сообщества о намерении обратиться в суд с целью признания ничтожного решения собрания недействительным? Какова практика?

Участник ООО «ПКП» Н. обратилась в юридическую консультацию с вопросом, каким образом она может восстановить размер доли своего участия в уставном капитале общества, уменьшение которой произошло в связи с увеличением уставного капитала общества за счет дополнительных вкладов его участников, о чём она не была уведомлена в связи с нахождением в длительной командировке. В частности, Н. интересовала возможность обжалования решения общего собрания общества, в соответствии с которым было произведено увеличение уставного капитала.

Необходимо подготовить ответ по существу поставленного Н. вопроса.

Договор участия в долевом строительстве физ. лицом заключен 31.01.12 г., право собственности в феврале 13 г. Вместе с тем инициатор собрания - застройщик изготовил протокол общего собрания по выбору УК 10.09.12 г. (когда собственник еще таковым не являлся и голосовать не мог). Мы узнали об этом протоколе в июле 15 г. (6 месяцев для оспаривания истекло). Можно ли восстановить срок для оспаривания в судебном порядке? Что предпринять?

При офрмлении протокола общего собрания собcтвеннbков помещений жилого дома несколько человек против. Оформляем под стоматологию. Все проекты и согласования получены, кроме этих людей. На какие статьи надо сослаться в суде?

Часть 6 статьи 181.4 ГК РФ обязывает лицо, намеренное оспорить решение общего собрания, заблаговременно, в письменной форме, уведомить участников сообщества о своем намерении обратиться в суд с иском о признании такого собрания "несостоявшимся". В доме 120 квартир, на которые 149 собственников, в том числе - общая совместная собственность, общая долевая собственность. Вопрос - если в одной квартире 8 долевых собственников, нужно ли уведомлять каждого из 8 собственников, или же достаточно одного заказного письма в адрес такой квартиры?

Мне надо написать заявление о оспаривания решений общих собраний юр лиц и применение последствий не действительности сделки, кто нибудь этим занимается тут? мне надо еще понять стоит ли мне писать 6 заявлений отдельно писать если на меня оформили 6 бизнесов или же все это можно в одно заявление сделать?

Речь идет о фальсифицированном протоколе общего собрания.

Собираюсь оспорить данный протокол и подать иск, в котором фигурируют несколько ответчиков.

Известны ФИО всех, но адреса проживания только одного.

Возможно ли перечислить в иске всех, но адрес проживания только одного, ходатайствуя перед судом о получении инормации о месте проживания (регистрации) остальных?

Или другой вариант: иск подается против одного, а суд уже принимает решение о том, привлечь ли к судебному разбирательству соответчиков и, соответственно делает запросы о месте проживания?

Спасибо!

Хочу спросить, может ли правление СНТ принять решение платить членские взносы за участок, а не за сотки. Дело в том, что сейчас многие скупают и объединяют несколько участков, пенсионеров осталось мало, но платят они за свои 3-4 сотки также как и те у кого 8-10 соток 5 тысяч с участка. Можно ли оспорить решение правления?

Решением внеочередного общего собрания участников ООО досрочно прекращены полномочия Генерального директора общества «К». С должности генерального директора. К, уволен на основании названного решения. К, являясь одновременно участником данного Общества, голосовал против данного решения, намерен оспорить его в судебном порядке восстановить себя в должности единоличного исполнительного органа общества.

Определите подведомственность спора.

Мы, несколько собственников жилья, оспариваем в суде решение собрания собственников жилья.

Нужно ли уведомлять других собственников об этом (что подан иск). Нужно ли брать подписи у каждого собственника или можно через объявление на подъезде? Вообще как это уведомление можно сделать?

В моей квартире проживают 2 собственника. Решением общего собрания, было принято решение о закреплении парковочных мест на квартиры менее 100 кВ Метра - по 1 парковочному месту. Без уточнения кому из собственников отказано в парковочное месте. Суд Пушкина отказал мне иске, тк решение было принято большинством голосов. Хочу обжаловать решение, на какие статьи закона мне правильно ссылаться.

Нужно ли доказывать наличие кворума на общем собрании, если истцом пропущен срок (п.5. ст. 181.4 ГК РФ) на оспаривание данного решения?

Раньше у нас в обществе членские и целевые взносы начислялись на каждого члена СНТ вне зависимости от размера участка собственника.

На последнем собрании было принято решение, что членские и целевые взносы рассчитываются согласно размера участка члена СНТ.

При этом, во время проведения собрания при голосовании по финансовым и другим вопросам голос члена СНТ, у которого в собственности 7 соток РАВЕН голосу собственника у которого в собственности 40 соток. По моему это не справедливо, т.к. член СНТ у которого в собственности 40 соток платить больше взносов в бюджет СНТ нежели тот, у кого в собственности 7 соток, поэтому вес голоса на ОС должен быть дифференциальным.

Если взять аналогию с ТСЖ или др. там голоса распределяются по объёму собственности.

ВОПРОС:

Каким законом регламентируется данный вопрос в садоводческом обществе, т.к. в 217 ФЗ данный вопрос не регламентируется.

Срок давности по оспариванию протокола общего собрания членов СНТ - 3 месяца, вопрос:

Что выходит, если допустим утвердят собрание где установят с каждого члена взнос на 1 000 000 руб. и никто в пределах исковой давности не оспорит будучи информированным, никак нельзя будет это оспорить уже? Даже правоохранительные органы не смогут это сделать?

Кто будет ответчиком по исковому заявлению о признании протокола общего собрания собственников помещений в МКД недействительным. Инициатор общего собрания или председатель, секретарь, члены счетной комиссии собрания которые подписали протокол? Или все собственники помещений в МКД принявшие участие в голосовании?

Когда заканчиваются полномочия переизбранного председателя ГСК. Протокол общего собрания имеется. Кворум соблюдён.

При переводе из жилого в нежилое, если с момента разрешения на перевод администрации города прошло более 6 месяцев могут ли оспорить протокол общего собрания жильцы в суде?

Председатель ТСЖ разместила протокол общего собрания и указала в нем-Было получено решение (Бюллетеня) 94-х собственников помещений в письменной форме

В доме живут 12 квартир все остальные сейчас не на месте.

Могу я запросить посмотреть эти бюллетени? И у кого именно запрашивать эти бюллетени?

Добрый день. Можно ли оспорить и признать недействительным протокол общего собрания собственников МКД от 2013 года, если в нем имеются такие нарушения как: недостаточно лиц для кворума (неправильный расчет); подписи и весь протокол составлен одной рукой, что даже видно не вооруженным взглядом; один из собственников, указанный в протоколе был умершим на дату составления протокола и т.д...

Кого вписывать ответчиком в исковом заявлении о признании протокола общего собрания собственников дома недействительным или ничтожным? Секретаря собрания или инициатора собрания. В прошлом ответе мне сказали, что управляющую компанию. Она же никакого отношения к внутренним делам собственников дома не имеет.

На общем собрании членов кооператива председателю выразили недоверие 70% членов кооператива, а другому выразили доверие, но перевыборов председателя не было, в повестку дня отказались вносить изменения по поводу выборов, той кандидатуры, которой выразили доверие. Как быть?

Можно ли двумя третями голосов "за" на общем собрании определить (закрепить за ними) собственников квартир, которые будут использовать то или иное парковочное место?

Как правильно выйти из ситуации:

Правление объявило о дате общего собрания в снт, но за 7 дней до начала не предоставило для ознакомления документы, которые относятся к рассматриваемых вопросам повестки дня. Как лучше и грамотно выйти из этой ситуации?

Требуется уточнение по процедуре проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома: может ли одно и то же лицо быть и Председателем собрания, и членом счетной комиссии? Тот же вопрос по Секретарю такого собрания. Если да, то каким нормативным документом это определено. Буду очень благодарен за консультацию, т.к. в Жилищном Кодексе не нашел ответа.

У нас подготовлено общее собрание собственников с определённой повесткой. Если в бюллетенях будут отсутствовать некоторые пункты из повестки? Влечёт ли это признание Собрания недействительным? Другими словами сначала объявили повестку, а потом решили за эти пункты вообще не голосовать. Можно ли так поступить?

В некоммерческой организации (спортивная федерация) небольшая часть членов решила устроить внеочередное общее собрание в обход президента (федерацией управляют президент и президиум). Для этого они собрали подписи на листочке части членов (не факт, что более 50%). На листочке не указана ни причина созыва ни повестка дня. Самовольно назначили дату. Президенту требование созыва не вручили в письменной форме.

В Уставе федерации не оговаривается кому должно быть предъявлено требование о созыве внеочередного Общего Собрания и срок когда должно начаться оповещение? Просто: по требованию более половины членов Федерации (об очередном указано: месяц).

Правомочно ли будет подобное общее собрание?

Необходимо ли общее собрание собственников недвижимости при создании ТСН в дачном кооперативе. Какой пункт в каком законе или кодексе регламентирует этот вопрос. Или же ТСН может быть создано группой лиц. Заранее благодарю.

Реально ли через суд признать протокол общего собрания членов днт (снт) недействительным, если был кворум, а извещения о собрании не было. В уставе прописано, что члены информируются о собрании на информационном щите.

Управляющей компанией был подделан протокол голосования по повестке общего собрания собственников многоквартирного дома. Было подано заявление в МВД, которое оставлено без ответа. После этого были последовательно поданы жалобы в районную прокуратуру и генеральную прокуратуру, ответа от которых также не последовало в установленный срок. Можно ли в этом случае обратиться в суд? Можно ли привлечь должностных лиц управляющей компании к уголовной ответственности и должностных лиц МВД к административной ответственности через суд?

Добрый день. Управляющая компания провела заочное голосование, на котором, одним из вопросов было оплата вывоза строительного мусора. Решением было принято, что двухкомнатная квартира обязана оплатить 8 кубовый контейнер. Я несогласен и считаю что мне для ремонта будет достаточно и 4 х кубового. Могу я оспорить решение голосования?

Можно ли на собрание собственников МКД поставить вопрос об отмене решений предыдущего собрания?

Мы подозреваем фальсификацию и манипуляции при проведении предыдущего собрания, но чтобы ее доказать нужно чтобы собственники пошли в Суд об этом сообщили, но на практике это не реально.

По ФЗ N217 от 27.07.2017

Здравствуйте

Подскажите пожалуйста, могу ли получить у вас разъяснения по следующему вопросу? Как член СНТ, могу я подать иск о признании "ничтожным" одного из восьми вопросов, внесенных в повестку общего собрания, вынесенных соответственно на голосование общего собрания членов СНТ и принятыми 10.05.23. Вопрос, который хочу признать ничтожным, противоречит нескольким положениям ФЗ N217 от 27.07.2017, как и само его вынесения. Интересует именно юридическая возможность признания "ничтожным" не всего решения (протокола) общего собрания, а именно одного из восьми вопросов утвержденного решения общего собрания членов СНТ.

Благодарю.

Правление жск отстранило председателя правления досрочно. Отстраненный председательотказывается передавать дела, забрал все учредительные документы и со своими сторонниками инициирует общее собрание о вынесении недоверия правлению.

Может ли один из двух участников ООО, с большей долей созвать и провести общее собрание, минуя исполнительный орган?

К сожалению прокуратуре это не интересно, председатель орёт о неплательщиках другим садоводам, которые ничего не смыслят и не пытаются вникнуть в статьи закона. Тупо требуют платить, поддерживая бывшего председателя, не являющегося даже собственником участка в СНТ фильтр, Энгельс. Не смотря на то, что есть решение суда об оспаривании общего собрания за 2021 год председателем рев комиссии с положительным результатом.

ТСЖ имеет утвержденные Общим собранием тарифы на 2012 год. Правомерно ли использовать эти же тарифы в 2013 году, если Общее собрание в 2013 году еще ни разу не собиралось? И можно ли оспорить эти тарифы (в 2013 году)?

Доброго времени суток

Протокол общего собрания нужно оспаривать в суде в течение трёх месяцев, но возможно они будут восстанавливать сроки

Можно дать ссылку на эту стать либо номер.

Имеет ли право председатель правления СНТ собирать членские взносы, расходовать членские и целевые взносы, если приходно-расходная смета и финансово-экономическое обоснование не утверждены общим собранием членов СНТ?

По итогам собрания составлен протокол. Который секртарь направил участникам, конфликт развивается и протокол может быть сипользован в суде и УД. Будет ли протокол общего собрания ООО считатья действительным, если секретарь собрания его направил в срок по адресам участников а они его не подписали?