Остекление балконов на последних этажах - 32 советов адвокатов и юристов

Мы живем на последнем этаже панельного дома. Окно с балконом выходит на шумный Светлановский проспект, крыши над балконом не было. Несколько лет назад сделали крышу над балконом, остеклили его. Застекленный балкон защищает от шума и проникновения нежелательных людей с крыши. А теперь, с 01.01.2020 получается, что надо демонтировать остекление. Какие шаги нам надо предпринять? С уважением, Вера Михайловна.

Умеет в сталинском доме на последнем этаже пожарный балкон, общий с соседом. Очень узкая балконная дверь, которая является единственным источником света в 10-м. кухне. В метре пожарная лестница, сверху крыша. Не открывать дверь на балкон я не могу - единственный приток воздуха и света в кухню. Поэтому дверь всегда чуть приоткрыта. Чувствую себя в опасности из-за этого постоянно. У меня большая семья и появился маленький внук. Теперь есть и опасаюсь и за него, что когда подрастёт может попасть на балкон и вывалиться из него. Балкон в плохом состоянии и с низкой перегородкой.

Вопрос: могу ли я улучшить состояние балкона и сделать лёгкое остекленение современными материалами? Или оградить какой-нибудь решеткой? Сосед не против. Управляющая компания говорит, что я не смогу взять разрешение. Кто тогда понесёт ответственность если что-то случится?

Подскажите, возможно ли получить разрешение, в какие органы обращаться и есть ли такая практика?.

Мы купили квартиру в Липецке год назад, все было нормально до сегодняшнего дня. На днях принесли письмо с ЖСК, что нам нужно демонтировать козырёк и остекление балкона, и угрожают штрафами, сами мы его не делали, то есть документов и проекта на остекление у нас нет! что нам делать и куда обратиться чтобы узаконить его! промто если мы его демонтируем от этого могут пострадать нижние этажи, так как там в зимнее и осеннее время будет скапливаться снег и Вода и топить нижние этажи, и плюс от этого может пострадать плита, которая является потолком для нижних этажей!

Вопрос касается козырька балкона последнего этажа. С ЖЭУ приглашают подписать предписание на демонтаж остекления балкона. У меня последний этаж. Крыша на балкон устанавливалась жильцом (у которого я купила квартиру). Я законопослушный гражданин, но в то же время убрав крышу я сразу же открываю дверь ворам, т.к. спрыгнуть с крыши на мой балкон не составит труда даже мне, у нас нет тех. этажа. Второй момент-это холод, проникающий в дом через современную сэндвич-панель в балконной двери, да и открытость балкона всем осадкам (ливни, снег) тоже настораживают. Подскажите, пжл, какими должны быть мои действия? Нужно ли подписывать предписание? Есть ли вариант на законных основаниях оставить крышу на балконе? Может есть какие-то нормы-требования по углу наклона крыши, допускаемой законом.

Считается ли вторжение в пространство между плитами потолка и балкона вторжением на частную собственность или жилища, если учесть, что балконная плита короче плиты потолка квартиры?

Вот нам нужно организовать УК по обслуживанию территории завода и заключить долгосрочный договор

Добрый день! Подскажите пожалуйста, вот нам нужно организовать УК по обслуживанию территории завода и заключить долгосрочный договор на техническое обслуживание земельного участка. Вопрос запрос перечень необходимой документации от собственника ЗУ для юридического, финансового и управленческого анализа данного проекта? Можно личную консультацию. Спасибо.

Управляющая компания заставляет демонтировать крышу на 5 этаже 5 этажного дома и демонтировать остекления. Законно ли это. Спасибо!

Вчера пришло письмо из УК,за 7 календарных дней предоставить разрешительные документы на перепланировку балкона. В случае отказа будет обращение в суд по вопросу демонтажа. Смысл: балкон был сделан 17 лет назад, перепланировки не было никакой, крыша и остекление. Тогда никаких документов не выдавали и они не нужны были. Что делать?

Есть ли какой-нибудь закон информирующий о стандартах и требованиях предъявляемых к нежилому помещению при съеме в аренду? У нас многофункциональный женский центр-парикмахерская, велнес зал, массаж, фитнес зал (с ним проблемы большие, убрали все интенсивные тренировки, оставили только йогу и пилатес, соседи жалуются все равно) музыка играет только как фон в центре). Если где музыка играет в доме всех собак на нас спускают, вытрепали все нервы. Подкрепите нас законодательно, пожалуйста, по нормам звука и шума и видов деятельности в нежилом помещении в жилом доме.

Заключили предварительный договор в котором оговариваются пени за просрочку заключения основного договора. Заключение основного договора просрочено на 2 месяца по вине застройщика - долго оформляли документы. Теперь в основной договор Мы покупаем квартиру в ипотеку. Квартира находится в собственности застройщика. Заключили предварительный договор в котором оговариваются пени за просрочку заключения основного договора. Заключение основного договора просрочено на 2 месяца по вине застройщика - долго оформляли документы. Теперь в основной договор они добавили пункт отменяющий все обязательства принятые ранее. Как нам правильно поступить в данной ситуации? Есть шансы взыскать пени?

Добавили пункт отменяющий все обязательства принятые ранее. Как нам правильно поступить в данной ситуации? Есть шансы взыскать пени?

Помогите разобраться в правилах благоустройства не установлено каким образом закрепляется территория для обеспечения озеленения. Как мне правильно внести изменения.

Какие документы необходимо проверить перед заключением договора (Покупка по ДДУ)

На заключительном этапе строительства планируем приобретение квартиры в новостройке какие документы необходимо проверить?

На что обратить внимание в договоре?

Мы маленький театр, вывеска висит давно, внешне соответствует требованиям нового постановления 902. Что нам нужно сделать ввиду этого постановления? Деп. культуры запросил от нас согласование с москомархитектурой дизайн-проекта. Нам нужно заказать на уже существующую вывеску этот дизайн-проект и отдать на согласование? Или делается новый? Кто определяет соответсвует ли наша вывеска новым правилам, и нужно ли её демонтировать? Мы не совсем в теме, к кому и в каком порядке следует обращаться.

Спасибо!

Анна.

Возможно ли узаконить козырек и остекление балкона на последнем этаже

6 этажного жилого дома.

Законно ли остекление балкона на последнем этаже в четырёхэтажном доме в Москве, постройки 60-ого года.

Балкон остеклили в 2016 году.

ГБУ жилищник прислал предписание о демонтаже, после жалобы о неаккуратной чистки снега с крыши, при которой деформировали козырек балкона.

Подскажите, пожалуйста, возможно ли сохранить конструкцию по закону?

Куда обратиться и какой порядок действий?

Заранее, Благодарю!

Что подразумевается под словами... создает угрозу их жизни или здоровью в п.4 ст.29 ЖК,применительно к остеклению балкона на последнем этаже? Заранее благодарен, с уважением, Роман.

2,5 года назад застекли балкон на 5 (последнем)этаже. Вместе с остеклением и делалась крыша из профильных листов. На данный момент из стыков крыши, стыки запененны, свисают сосульки, окна все влажные, с них течет. Договор сроком на з года, заканчивается в октябре 2021 года. Обратились в фирму, где оплачивали стоимость работ, там сказали, что этой фирмы нет. Дали нам телефон мастера для консультации, он оказался бывшим владельцем этой фирмы. Он отметил, что мы неправильно проветриваем балкон, что-либо другого ничего не предложил. Как быть и как поступить в такой ситуации? Спасибо.

Общее имущество дома ремонту подлежит через ТСЖ, УК Если остекление балконов выполнено заодно с фасадом, а их ограждение также являются элементами фасада, то сосед не при чем - все это общее имущество Можно ли считать владельца квартиры на последнем этаже ответственным в случае протекания балкона вдоль капитальной стены? За чей счет должен проводиться ремонт, когда все балконы застеклены при капитальном ремонте дома? Жильцы не имеют доступа на крышу дома

ДВечер!

Законно ли предписание ГБУ о демонтаже козырька балкона и его остекления? Балкон находится на последнем этаже жилого 9-го дома. Остекление произведено 4 месяца назад без всяких разрешений.

Пишут вам житили 5 эт.дома. В доме живем 42 года. У нас у всех на 5 этаже застекленные балконы... переоборудования не было. Сейчас УК принесла увидомления... снести козырьки над балконом (получается придется убрать и остекленение). Ссылаются на п.1.7.1 от 27.09.2003 г. правила и нормы ж.ф. Пишу дословно. П.1.7.4 наниматель допустивший самовольное переустройство жилого и подсобного помещений... переоборудование балконов и лоджий... перестановку либо установку допополнительного санитарно-технического и иного оборудования... обязан привести это помещения а прежнее состояние. Объясните нам... сорок лет застеклены были... а сейчас помешали. И если мы действительно должны убрать все казырьки... то почему именно только пятые этажи... ведь дом сдавался всем одинаково без остекленения. Пожалуйста напишите ответ подробней... т.к пишут вам пенсионеры.

Конечно же является и остекление на это никак не влияет. Кто должен отремонтировать плиту (крышу) над балконом (лоджией) последнего этажа в МКД, при условии, что балкон застеклён собственником. Является ли плита, крыша общедомовым имуществом, после застекления балкона собственником

Его ответ: Какая вам разница, платите по полной.

Здравствуйте, вопрос не совсем по теме: стоит ли узаконивать остекление и крышу балкона, не предусмотренных проектом возведеного жилого здания?

Какие последние постановления о перепланировке квартир действуют в г.Москве, если возможно привести их в ответе.

Можно ли перенести санузел в ванную комнату, и за счет этого увеличить площадь на кухне? Куда надо обращаться по вопросам перепланировки?

Какие необходимо проверить документы у застройщика при заключении договора долевого участия в строительстве жилья? Нужна ли страховка?

Что нужно для узаканивания остекления балкона на последнем этаже?

Как зарегестрировать перенос дверного проема и где это сделать?