Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как оформить дом на земельном участке в Крыму - исключения для пограничных территорий.

Наталья, отказ в регистрации права собственности обжалуйте в судебном порядке. В чем сложности? Устанавливайте право собственности в судебном порядке. Никаких исключений для Крыма не имеется, действует законодательство РФ. Здравствуйте. В чём именно заключаются проблемы, которые у Вас возникли при оформлении? Уточните информацию. Дом построен при Украине в 2010 году, право собственности на земельный участок при России получили в 2021 году. Не можем оформить дом. Какие есть исключения для Крыма? Спасибо за ответ.

Отказ администрации при оформлении земельного участка.

Решение органа государственной власти можно обжаловать в порядке административного судопроизводства (КАС РФ) В этой статье перечислены все основания для отказа в предоставлении участка. Нужно знать на каком основании Вам отказали и понимать перспективу обжалования.

Статья 39.16. Земельного кодекса РФ Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. Удачи. Многим отказывают в таком. Иногда решается вопрос в суде. Отказ администрации при оформлении земельного участка.

Как решить проблему с оформлением земли, принадлежащей мне на 62% в г.Севастополе

Здравствуйте. Можно. Елена, получите от кадастрового инженера официальный отказ межевать земельный участок, который оспорьте в судебном порядке. Найти другого кадастрового инженера.

Сделать техплан

Подать документы в администрацию на приватизацию участка, потребовать отказа, обратиться в суд.. А как получить развёрнутую консультацию? Сколько будет стоить помощь? В городе Севастополе мне принадлежит 62% дома, расположенного на 6 сотках. Земля никогда не была приватизирована и никогда не межевалась. Соседи - иностранцы, попали под закон о запрете владеть землей. В Россию не приезжают. Я хочу оформить землю в собственность, но кадастровый инженер отказался межевать ее из-за отсутствия совладельцев. Можно ли как-то разрешить эту проблему? На долю совладельцев в доме не претендую.

Отказано в компенсации из материнского капитала за дом, построенный до оформления земельного участка в 2019 году

Здравствуйте. Отказ можно обжаловать. Получите письменный отказ и обжалуйте его в суде. Подробнее - при изучении документов. Здравствуйте!

Только в судебном порядке можно обжаловать действия ПФР! Отказали принимать документы на компенсацию из материнского капитала за построенный дом, в связи с тем что земля и дом оформлены в 2019 году, а год завершения строительства дома 2017. Подскажите как решить этот вопрос.

Как вернуть право на земельный участок после неправильного отказа в наследство?

Я так понял что земля на Украине?

Если отказ не был оформлен в соответствии с законом - то в зависимости от того когда открыто наследство и не пропущены ли сроки для вступления в наследство - то Вам необходимо ехать самой или направлять Вашего представителя на Украину для оформления и вступление в наследство. Вам нужно самой принимать наследство, если не пропущен срок в 6 месяцев. Нужно ехать на Украину, и подавать заявление нотариусу, где находится наследственное дело. Или представителя по доверенности направьте к нотариусу. Я гражданка России. После смерти отца нам в наследство с сестрой остались два земельных раз. Один мне один ей она гражданка Украины. Я написала отказ в пользу Сестры и теперь оказалось что отказ написан не верно. Мне надо из России отправлять отказ в Украину. Но я хочу уже сама этим паем распоряжаться. Как быть?

Договор на покупку земли из интернета - риски и возможные последствия при оформлении

Ничего страшного. Главное чтобы договор был надлежащим образом оформлен. Ссылка на сайт не делает договор не действительным, могут не принять по ряду других причин:

Не указаны существенные условия договора;

Не правильно идентифицирован земельный участок и т д) При оформлении договора купли-продажи земельного участка наличие ссылки на источник, откуда Вы взяли договор, не является основанием для отказа в регистрации.

Однако лучше брать рыбу договора с Консультанта Плюс или Гаранта и адаптировать их под данную сделку.

Не забудьте перед совершением сделки заказать актуальную выписку из ЕГРН и проверить права и обременения. Покупаем участок земли. Договор скачали из интернета. Внизу ссылка на сайт, с которого скачали. Могут ли не принять документы в этом случае или ничего страшного в этом нет?

Как оформить земельные паи после отказа от них?

Если владелец земельного участка скончался и не оставил завещания, то его имущество распределяется по праву наследования. Порядок наследования регламентируется гражданским законодательством а именно главой 63 ГК РФ.

При появлении спорных моментов и ссор между родственниками, оформление может производиться следующим образом:

методом долевой собственности (распределения права собственности между несколькими владельцами);

путем выкупа всех долей одним наследником (переоформление на одного);

добровольным отказом всех наследников в пользу одного;

путем выкупа некоторыми наследниками.

Если участок, после смерти собственника, не был переоформлен, то считается, что все родственники в равных частях владеют им, без распределения долей. В 1998 году родители собрали 10 шт выписки земельных паев и взяли в одном участке. Все эти паи были оформлены на имя моей матери. После смерти 2 людей мама офциально отказалась от пая. Теперь можно оформить эти паи как нибудь.

Продаётся коммерческое помещение без оформления земли - каковы права покупателя и собственника по закону?

Согласно ЗК собственник здания вправе обратиться за предоставлением земельного участка, расположенного под зданием за арендой либо выкупом. В этом случае отказ не допускается за исключением конкретных случаев. Рисковать только тогда, когда земельный участок будет, как минимум в аренде. Нужно смотреть платят ли они за землю.. Продаётся коммерческое помещение, земля под ним никак не оформлена. По закону, если купить КМ, как у собственника появляется право зу оформить или хотя бы аренду? Сейчас зу наверно находится в собственности государства... Что посоветуете? По ЗК помещение не может быть разрешимо от зу, на котором находится... или лучше не рисковать?

Или сейчас уточнить по кадастровому номеру и адресу про зу у госорганов...?

Судебный процесс на оформление земельного участка и гаража - возможен ли отказ и каковы шансы?

Все зависит от сроков владения данным земельным участком если он составляет более 18 лет то нет в суд приведите свидетелей так сказать сторожил!

Иск о признании права собственности. У меня отец инвалид 2 группы бессрочно, прописан в одном городе, а проживает в другом. Мама подала заявление в суд на оформление земельного участка под построенный нами гараж от своего имени. Она прописана в том городе, где находится гараж. Эти гаражи администрация города хочет снести. Родители находятся в официальном браке. Может ли суд отказать моим родителям в гос. оформлении этого гаража и участка? Заранее спасибо!

Мама ждет оформления земли - отказ и нехватка документов вызывают заминки.

Александр, оформить земельный участок в собственность бесплатно могут граждане Российской Федерации, владеющие земельными участками:

на праве постоянного (бессрочного) пользования;

на праве пожизненного наследуемого владения;

владеющие домовладениями приобретенными до 01 июля 1990 г.;

под многоквартирными жилыми домами;

другие льготные категории - (многодетные семьи, например) Мама собралась оформить землю 13 соток, но в администрации сначало сказали что можно оформить только 5 соток а остольное нужно выкупать. На следуший день сказали что документов на землю не достаточно нужно выкупать все 13 соток. Мама живёт там уже лет 40. До этого там жил наш дед и дом он строил в котором и сейчас мама живёт. Дом оформлен на неё с 2015 года а с оформлением земли затянули. Как теперь быть?

Как добиться оформления ДКП на земельный участок, несмотря на отказ администрации района - судебная практика

А по другому и не получится. Имеется постановление главы администрации от 2004 г. о предоставлении земельного участка в собственность за плату с последующим оформлением договора купли-продажи. Этот участок фактически давно присоединён, огорожен общим забором с болшим участком, на котором имеется дом. На постановлении от руки имеется надпись о размере платы и подпись некоего уполномоченного лица. Имеются все согласования, ген.план и т.п.. Участок поставлен на кадастр. Учёт. Теперь администрация района отказывает в оформлении ДКП на основании того, что якобы участок входит в Зону с особым использованием, хотя на публичной кадастровой карте этого не отмечено. Участок испрашивался для ЛПХ, что совпадает с видом разрешённого использования (в ПКК то же самое). Думаю обращаться в суд с иском о понуждении администрации заключить ДКП на условиях, указанных в постановлении от 2004 г.. Видела в сети такую суд. практику. Ваше мнение?

Отказ в оформлении гаража в собственность из-за ЗОУИТ - можно ли оспорить решение?

Здравствуйте! Вы пишите, что купили по договору купли-продажи, значит гараж уже был оформлен в собственность. Если право собственности оформлено не было, то Вы просто стали участником ГСК. Чтобы оформить гаражный бокс в собственность, Вам придётся в любом случае обращаться в суд. У председателя ГСК должны быть архивные документы о выделении Администрацией района земельного участка (ЗУ) под ГСК, и там должны быть прописано на каких условиях этот ЗУ выделяется. И в зависимости от того, когда выделялся ЗУ и когда было наложено обременение, будет решаться в суде Ваш вопрос. Всего доброго! Удачи Вам! Купил недвижимость - гараж в ГCK, есть договор купли прожади и паевая правка. Хотел оформить гараж в собственность, но получил отказ. Как оказалось гараж находится в ЗОУИТ. Нужно согласование с Сетевой компанией. Написал заявление в Сетевую компанию, получил отказ из-за ЗОУИТ. Могу ли я оспорить отказ о согасовании, если гараж построен раньше, чем образована эта ЗОУИТ?

Председатель СНТ не дает справку для оформления земельного участка. Что делать.

Здравствуйте, Алексей.

Вам нужно обратиться в суд с исковыми требованиями к СНТ о признании незаконным отказа в выдаче справки. В целом практика положительная, так что решение суда должно быть в Вашу пользу. Председатель СНТ не дает справку для оформления земельного участка. Что делать.

Как продлить аренду земельного участка под коттеджом - сложности и ответственности.

Здравствуйте! Заниматься оформлением земельного участка должен собственник недвижимости или на основании надлежащим образом оформленной доверенности его представитель. Да, конечно переоформление документов должен заниматься собственник. Я неверно сформулировала подачу инфо. После возведения дома застройщик оформил строение как блочное. Администрация не даёт официального отказа на продление аренды земли для подачи дела в суд, а затребовала перевода строения из булочки в нормальное состояние. Непонятно причём аренда земли и строение? Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Была куплена недвижимость в собственность (коттедж), земельный уча ток под строением в аренде. Аренда земли закончилась, вопрос как продлить аренду? Зем участок выделяла городская администрация. Копии документов были отправлены в электронном виде в администрацию города (пандемия), строение (блочного типа) трубуют перевести, переделать документы на строение. Вопрос-кто это должен сделать?

Покупка дома с земельным участком - проблемы с обременением и отказ нотариуса в оформлении сделки.

Заключайте нормальный предварительный договор. А, зачем Вы дали денег, если не договорились по таким основным моментам?

Ну, значит расторгайте договор и не покупайте.. Покупайте дом без полного расчета, а после выписки рассчитаетесь с продавцом. Оформлять сделку у нотариуса не нужно. Идите к юристу, Вам составят договор за 2-3 тыс. рублей и пропишут все необходимое в договоре. Нашли дом с земельным участком для покупки. Передали залог под расписку. Продавцы сами взяли выписку в МФЦ об обременении. Хотим оформить сделку у нотариуса. Они не хотят, говорят, что очень дорого и составит 1 или 2% от суммы сделки. На наше предложение о выписки всех членов семьи, в том числе несовершеннолетнего ребенка (не собственника) до подписание договора, отказались, сказали что можно потом в течение 2-х недель выписаться. Но ребенка потом невозможно выписать, если что-то пойдет не так. Только по суду. Мы хотим, чтобы дом был "чист".

Гражданин просит присвоить почтовый адрес земельному участку в аренде - как оформить отказ?

Здравствуйте Геннадий!

Только собственник вправе подавать документы на присвоение почтового адреса. По договору аренды думаю у гражданина нет права на оформления.

Он может заниматься оформление по нотариальной доверенности от собственника, действуя в его интересах. Подготовка отказа услуга платная, требует времени. Гражданин обратился в сельскую администрацию за присвоением почтового адреса земельному участку. Земельный участок находится в аренде, сроком на 20 лет. Как оформить отказ?

Как оформить собственность на землю с объектом в сельскохозяйственном угодье?

Добрый день. Вашем вопросе содержится противоречивая информация. Если Вы купили объект, то он приобретён Вами с земельным участком, это и называется оформление собственности - подача договора купли продажи на гос. регистрацию, получения сведений о регистрации права собственности и т.п. Если сдали ДКП в МФЦ, то при отказе, приостановке станет известно скоро. В расписке есть номер сделки - можно узнать в МФЦ. Купил землю с объектом, хочу оформить в собственность. Могут мне отказать в оформлении собственности. Земля относится в сельскохоз. Угодье. Подскажите пжл.

Как защититься при покупке земельного участка в аренде, если госреестр может не одобрить переуступку

Здравствуйте. Если срок аренды более 5 лет, вы просто должны уведомить о переуступке прав, а если вам откажет Росреестр, вы имеете право обжаловать отказ.

В случае если не хотите судиться с росреестром, вы все равно вернете деньги с продавца. Так как участок не прошел регистрацию. А лучше если переживаете деньги отдавайте после оформления сделки и получения всех документов. Мы хотим купить участок не в собственности а в аренде, продавец просит деньги на сделке, но у нас в районе бывают ситуации что госреестр не одабривает переуступку аренды земельного участка, какую расписку мне стоит взять у продавца? Боимся остаться без денег и без участка...

Необходимость оформления земли при отказе от доли в доме без оформленной земельной собственности.

Обязательно нужно делать межевание и ставить участок на кадастровый учет. Дом разделён на 3 части, один из собственников решил отказаться от доли, но земля не оформлена под домом, землю нужно оформлять при отказе от доли?

Нужно ли согласие остальных собственников для оформления дарственной доли на несовершеннолетнюю дочь в квартире?

На дарение не нужно согласие других собственников. Добрый вечер, Татьяна!

Не потребуется.

Согласно ч.1 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Т.е. следует заметить, что только при продаже доли потребуется отказ от покупки других собственников.

С уважением,

юрист Дмитрий Квон. Согласие требуется только при продаже. Хочу оформить дарственную доли в квартире на свою несовершеннолетнюю дочь. Нужно ли согласие остальных собственников этой квартиры?

Проблемы с использованием приобретенного земельного участка - отказ в разрешении на строительство и отсутствие доступа к дороге

Уважаемый Константин! В таком случае Вы имеете право на основании ст.274 ГК РФ в судебном порядке требовать сервитута, на участках через которые нужно передвигаться. Но, если Ваш участок не размежеван и не стоит на кадастровом учете, Вы не сможете его узаконить по причине отсутствия подъездных путей.

После оформления сервитута Вы сможете снова подать Уведомление на строительство.

Желаю Вам удачи! Мы купили у некой бабули земельный участок 10 соток в конце огорода, дальше берег и река, перед нами бабуля продала еще по 5 соток двоим людям, дорога по их участкам заканчивается на участке перед нами, нам отказали в разрешении на строительство т к проезда нет (с одной стороны другой собственник с другой зона реки на которой тоже нельзя, как быть?

Продавец земельного участка предлагает через доверенность оформить сделку в городе в связи с карантином - законно ли это?

Через нотариус оформление к/п законно, а при оформлении доверенности сделка не будет считаться законной. Доброй ночи

Вы можете добраться до продавца, проверить его документы на право собственности на земельный участок.

Обратиться там к нотариусу, для того чтобы убедиться, требуется ли согласие супруги (супруга) продавца на продажу

Пусть продавец даст такое согласие.

Если Земля с:х назначения требуется отказ от покупки от администрации

И только потом доверенность может быть выдана продавцом на продажу и все полномочия. В связи с карантином, и невозможностью продавцу земельного участка приехать в место продажи участка, он (продавец) предлагает приехать к ним в город (у нас есть разрешение на проезд) , для того чтобы через нотариуса продавец оформил на нас доверенность, что мы имеем право на любые действия относительно этого участка. И когда работа мфц возобновится переоформить на себя участок. Законно ли это?

Проблема оформления земельного участка - отказ из-за неприватизированности и малой площади

Только через суд ст 3 ГПК РФ придется вам оформлять землю. Здравствуйте Альбина!

Лично столкнулась с такой же проблемой, обращалась в суд, выиграла, напишите в личку помогу. А как же купили не приватизированный? Как Вы его купили в 2015 году? Просто так отдали за него деньги? В росреестр не обращались? Земельный участок купили в 2015 году. Он был не приватизирован собственниками. Сейчас мы не можем его оформить нам отказывают. Ссылаются на то что площадь земельного участка меньше 4 соток. Как нам быть?

Отказ в оформлении земельного участка - возможен ли компенсационный выплат в 250 тысяч рублей?

Здравствуйте,

Не совсем понятно, про какие 250 тысяч идет речь?

Земельный участок Вам действительно не положен

Желаю Вам удачи и всех благ! Я получил земельный участок до рождения 1 реб 2006 года.2 реб 2010 год.3 реб 2016 года. После 3 го ребенка хотел оформит земельный участок не дали комисия что я один раз взял участок бесплатно и отказали могу я претендовать на 250 тысяч рулей по новым законам зарание спасибо.

Отказ в аренде земельного участка под ТП - как быть и какие варианты оформления возможны?

Добрый день, Алла Геннадьевна.

Если на участке, собственником которого являетесь Вы, без Вашего согласия создали здание, сооружение или строение, то это самовольная постройка.

На эту самовольную постройку тот, кто ее возвел, не сможет приобрести право собственности, тем более оформить право на ЗУ.

Вы можете через суд взыскать неосновательное обогащение, а также обратиться в суд о сносе этого сооружения.

Изначально направьте официальное предложение о заключении договора аренды, в случае отказа или молчания- претензию о сносе.

Для уточнения ответа обращайтесь ко мне в личные сообщения или на электронную почту. На моей земле (ФЛ) находится ТП, ее собственник отказывается заключить договор аренды земельного участка по ТП...Как правильно действовать дальше и может ли он оформить землю под ТП каким-либо способом?

Отказ в оформлении земельного участка / Право собственности - 607 советов адвокатов и юристов