Отчуждение недвижимости

После раздела совместно нажитого имущества, объект недвижимости отчуждается при наличии задолженности по исполнительному производству. 04.07.2011 года должник на основании решения суда оформляет объект в собственность, 05.07.2011 подписывает постановление судебного пристава о возбуждении исполнительного производства, дает письменное объяснение о том что не имеет ничего в собственности, а 07.07.2011 г. отчуждает по договору дарения. Можно ли признать сделку незаконной?

Просьба сориентировать в ситуации. Договор инвестирования строительства (объект небольшой спорт зал), договор инвести-я заключается в пользу третьих лиц (ген директора), вопрос - на каком основании произойдет отчуждения этого имущества в пользу директора, т.е. директор получит недвижимость в собственность безвозмездно (или ему придется выкупить эту недвижимость у компании), и с какими документами нами надо будет проходить гос регистрацию, какие могут претензии со стороны налоговой?

Нужно ли согласие бывшего супруга при отчуждении недвижимости

Популярный вопрос Распространённая ситуация: недвижимость куплена в период брака и оформлена на имя одного из супругов. На сегодняшний день брак расторгнут. Необходимо ли при отчуждении объекта недвижимости предоставлять согласие от бывшего супруга? Согласно п.3 ст.35 СК РФ для совершения

Можно ли уменьшить долю ребёнка в квартире? При выделенных 6 кв.м. не можем получить разрешение органов опеки на отчуждение недвижимости с использованием открытого счета на имя ребенка.

Доброго времени суток уважаемы юристы. Ну подскажите. Правильно ли я трактую статью 292, часть 4 в новом ее издании?

Любое отчуждение недвижимости, есть есть сособственники несовершеннолетние требует разрешения органов опеки?

В приватизированой квартире 1/5 часть принадлежит несовершеннолетнему ребенку, 1/5 его матери. Ребенок не прописан в этой квартире, прописан в квартире отца большей площади. Доля в ней не выделена. Как провести отчуждение недвижимости ребенка, т.к. родители развелись.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Долг банку 168,400 руб, собственник 2 х комнатной 43,5 кв. м.Есть постановление о запрете регистрационных действий с недвижимостью. Квартира состоит из 2 х комнат с разными лицевыми счетами. Прописана в одной комнате я,в другой бывший муж с проживанием. По решению суда плачу долг банку расрочкой 25% от пенсии. Есть письменное решение суда /копия/у приставов. Плачу ежемесячно. Могут ли в моей ситуации отчуждение недвижимости произвести, считается ли квартира из 2 х комнат с разными лицевыми считами единственным жильем должника, тк адрес один? Другого имущества нет. Спасибо.

Доверитель проживает сейчас на Украине, является не резидентом России, на территории которой имеет недвижимость (наследство). Возможно ли в настоящее время оформление доверенности на гражданина России на отчуждение недвижимости на ее территории от лица не резидента без фактического его въезда в РФ? Возможно ли такую доверенность оформить доверителем на Украине с последующей ее передачей в РФ?

Я получила в наследство 2 квартиры (я получила их недавно, прошел только 1 месяц с момента вступления в наследство, а не 3 года), я хочу подарить одну из квартир неродственнику. После дарения, я как даритель должна уплатить налог 13% за то, что я подарила (отчуждение недвижимости) эту квартиру? Номер статьи укажите, пожалуйста.

Получила определение суда о принятии мер по обеспечению иска о запрещении совершать действия по отчуждению недвижимости моему сыну. Вся недвижимость оформлена на моего сына. Оформлялось все во время брака с моим мужем. Сейчас мой муж просит признать совместно нажитым имуществом и претендует на 1/2 доли имущества. Правомерны ли действия суда? Может ли он отсудить половину имущества?

Суд. дело по отчуждению недвижимости была назначена посмерто психически психологическая экспертиза, назначена на 31,10 я могу каким либо способом узнать была ли она проведена или отложена и результаты ее если она была проведена? Или результаты будут оглашены полько на заседании суда?

Нужно провести сделку отчуждения недвижимости. Продавца представляет Представитель по доверенности. На момент выписывания доверенности Представитель был зарегистрирован по определенному адресу. А на момент подписания договора купли-продажи Представитель выписан и регистрации (прописки) еще не будет. Примет ли такой договор регистратор и что писать в договоре в том месте где зарегистрирован Представитель.

Что значит Запреты на отчуждение на недвижимость? При проверке недвижимости по кадастровому номеру указали запрет на отчуждение, можно ли продать такую недвижимость?

Доброе утро. Согласие бывшего супруга на отчуждение дома и земельного участка заверенное у нотариуса не дает право на продажу этой недвижимости?

Нужна ссылка на постановление Пленума Верховного Суда РФ по которому за человеком, совершившим отчуждение недвижимого имущества (дома), сохраняется законное право пользования данным жилым помещением. Вопрос: могут ли родственники бывшего хозяина (брат), ранее проживавший в этом доме, но не имевший там регистрации, быть признанным судом приобретшим право пользования данных жилым помещением как родственник бывшего хозяина?

Возможна ли регистрация в Росреестре сделки по отчуждению объекта недвижимого имущества от имени наследодателя, если при жизни он не подтверждал и не регистрировал в Росреестре ранее возникшее право на отчуждаемый объект недвижимого имущества?

Что нужно для возбуждения дела по мошенничеству в 2008 г человек действовал по поддельной доверенности документы попали к нему не знаю как но в результате сведения в росреестре по дому и участку не соответствуют правоустанавливающим документам и я подозреваю что мой дом поделили и сделали отчуждение части дома и зу и продали.

В течение какого срока супруг, не давший согласия на отчуждение недвижимого имущества, приобретенного в период брака по возмездной сделке, вправе требовать признания этой сделки недействительной в судебном порядке?

1.3 года с того момента, когда ему стало известно об ущемлении своих прав.

2. 1 год.

3. 1 год с того момента, когда ему стало известно об ущемлении прав.

5. 6 месяцев.

Если собственник сдает коммунальную комнату, при каких обстоятельствах и кто его может лишить этой собственности. Я слышала про какое-то отчуждение или подобное.

Составлено соглашение о разделе имущества бывших супругов, оно подписано супругами. Но нотариально подписи не заверены. Возможно ли совершить сейчас сделку по отчуждению недвижимого имущества, приложив это соглашение?

У меня дед прожил 17-18 лет с женщиной в гражданском браке, пол года назад она умерла, налетели родственники и забрали и квартиру и дачу. Квартира была до ихнего знакомства, а вот дачу они приобрели вместе, дед вкладывал часть пенсии в нее. Но все было зарегистрированно на нее. так как он пьяница. Может ли он на что то претендовать?

Просьба не звонить а оставить данные в коментарии, сегодня я работаю и сейчас не могу ответить.

Недвижимость, находящуюся в долевой собственности, продать проще

С 31 числа 2019 года вступает в силу закон, упрощающий процедуру продажи квартир, находящихся в долевой собственности. Федеральным законом от 01.05.2019 г. № 76-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного

Недвижимость и как ее лишиться

Можно ли лишить собственника доли в праве на квартиру? Вопрос о возможности принудительного лишения собственника доли в праве на общее имущество возникает нередко. Долевая собственность на любое имущество – источник постоянных проблем для его обладателей. Большое количество недвижимого

Отмена нотариальных сделок с недвижимостью

Отмена нотариального удостоверения сделок — долгожданное событие. Ведь нотариальная сделка не только требовала больших финансовых затрат, но и сильно усложняла и затягивала процедуру сделки. А проку в этом не было ни какого. 01 мая 2019 года Президент Российской Федерации подписал

Изменения в порядке заключения сделок с недвижимостью с 31.07.2019

Требования к сделкам с недвижимым имуществом Закон требует, чтобы сделки по отчуждению недвижимости (в частности, купля-продажа, мена, дарение) заключались в письменной форме. Переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации. В некоторых случаях сделки

Как защитить свою недвижимость?

Дорогие мои, сегодня я хотела бы рассказать об очередном «прорыве» в действиях нашего любимого Росреестра. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии 14.06.2019 г. в очередной раз проинформировала нас о возможности установить «запрет» на осуществление сделок

Как купить недвижимость с долями

Покупка недвижимости на вторичном рынке — риск. Сделку может опротестовать собственник, о котором раньше не было известно, или госорганы, если заметили нарушение. Чтобы доказать правоту и сохранить жильё, придётся посетить множество судов без гарантии победы. Верховный суд на конкретном

Какие сделки с недвижимостью больше не требуют нотариального удостоверения

01 мая 2019 года Президент Российской Федерации подписал федеральный закон №76-ФЗ, который внес изменения в Закон «О государственной регистрации недвижимости» В связи с изменениями, с 31 июля 2019 года (дата вступления закона в силу) ОТМЕНЯЕТСЯ обязательное нотариальное удостоверение

Ограничена регистрация сделок с недвижимостью граждан в электронной форме

Мошеннические схемы по отчуждению недвижимости граждан порождают ответную реакцию законодателей – готовы изменения в Закон «О государственной регистрации недвижимости». Росреестр Недавно на этом сайте мы публиковали статью о возможности наложить запрет на регистрационные действия

Отмена сделки с недвижимостью – чего бояться покупателям и продавцам?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, на каких основаниях сделка с недвижимостью может быть признана недействительной, как заявления о недействительности сделок рассматриваются в судах. Какие сделки признаются недействительными? Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ недействительные сделки

Разъясните, пожалуйста, может ли судебный пристав произвести отчуждение недвижимости, полученной по наследству по закону на правах долевой собственности (домовладение) без выдела доли в натуре (не закреплены даже права собственности). На что ссылаться? Спасибо! Лариса.

Сделки с долями по отчуждению жилой недвижимости в 2019 году. Нужно ли заверять у нотариуса

Летом 2019 года в интернете поднялись ажиотаж и переполох по поводу полной отмены обязательного нотариального удостоверения сделок с долями в сфере недвижимости. Заблуждение По мнению большинства советчиков, всё предельно категорично. Раньше все сделки с долями (без исключения) по

Зачем запрещать действия с недвижимостью в отсутствии собственника

Как запретить собственнику сделки с недвижимостью без его участия и зачем это нужно? Прежде всего, это делается в целях безопасности. По данным Росреестра, каждый год увеличивается число граждан, которые подают соответствующий запрет. Наложение запрета означает, что никто кроме собственника

Законом N391-ФЗ внесены изменения в ряд законодательных актов, касающихся регистрации сделок с недвижимостью. В частности с 2016 года предусмотрена обязательная регистрации сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему. Соответственно взаимосвязана сделка по приобретению недвижимости, одобренной органами опеки. Почему нотариусы заставляют регистрировать и следующую сделку по приобретению для несовершеннолетнего недвижимости, учреждения по госрегистрации сделок с недвижимостью отказываются принимать на регистрацию договор не зарегистрированный у нотариуса?

Зарегистрировать переход права собственности на недвижимость: порядок действий и перечень документов

В последнее время наблюдается увеличение числа случаев обращения физических и юридических лиц за судебной защитой в сфере имущественных прав и интересов. Что говорит закон Гражданский кодекс РФ в качестве самостоятельного основания возникновения, изменения, прекращения гражданских

Кем установлено, с какой стоимости нотариус должен исчислять гос. пошлину при отчуждении недвижимости с кадастровой или рыночной стоимости?

Директор предприятия заключил договор с физическим лицом на доверительное управление недвижимостью. В отсутствие доверительного управляющего (командировка) нотариус отказал директору в подписании договора отчуждения недвижимости, ссылаясь на то,что должна быть подпись ДУ с разрешения директора. Прав ли нотариус?

Можно ли купить долю в недвижимости, за счет средств материнского капитала?

Многочисленные вопросы граждан, по данному вопросу, постоянно задаются на сайте. В большинстве регионов нашей страны, сумма материнского капитала не позволяет семьям с детьми приобрести полноценное жилое помещение, без привлечения дополнительных средств. Поэтому для большинства, единственным

Государственная регистрация права собственности на объект недвижимости — пошаговая инструкция

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная

По договору с собственником нежилой недвижимости инвестор, не являющийся арендатором, произвел за свой счет неотделимые улучшения.

По условиям договора неотделимые улучшения, произведенные с согласия собственника недвижимости, являются собственностью инвестора.

Какими нормами регулируются отношения собственника недвижимости и собственника неотделимых улучшений, если они не состоят в арендных отношениях?

Могут ли быть самостоятельным предметом сделки - купли продажи данные неотделимые улучшения без отчуждения объекта недвижимости к которому они относятся?

Требуется ли согласие собственника недвижимости на отчуждение данных неотделимых улучшений?

Проверка недвижимости перед покупкой на вторичном рынке

Опасности при покупке квартиры на вторичном рынке Чтобы обезопасить себя при покупке дома или квартиры на вторичном рынке жилья, покупатели в большинстве случаев, последовав совету риелтора, ограничиваются проверкой приобретаемого объекта на предмет отсутствия задолженностей по коммунальным

Как обойтись без нотариуса при отчуждении доли

Обязательное нотариальное удостоверение сделки по отчуждению доли в объекте недвижимости было принято с 1 января 2017 года, путем включения соответствующих изменений в Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Позднее, в статье 42 Федерального

Когда потребуется нотариус при оформлении сделки дарения недвижимости

Нотариальному удостоверению подлежат сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом (в том числе сделки на основании договора дарения) на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному

Договор купли-продажи или договор дарения недвижимости: за что и сколько придется заплатить?

Сделки, связанные с недвижимостью, достаточно серьезные и дорогостоящие. Особенно, если в них участвуют родственники. Здесь ошибка в выборе договора может стоить несколько миллионов. Поэтому для правильной и наиболее выгодной сделки необходимо иметь представление о том, какие последствия,

О регистрации сделок по отчуждению всего объекта недвижимости целиком

Доброго времени суток! Цитата: "Федеральный закон от 2 июня 2016 года № 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации": Продажа доли в квартире без удостоверения сделки у нотариуса попала под запрет еще в декабре 2015 года. Но это нововведение

С 16 июля 2021 года россияне могут потерять деньги и недвижимость

С чего все началось? Началось все с того, что с 1 января 2017 года отсутствие нотариального согласия супруга на отчуждение совместно нажитого недвижимого имущества (продажу квартиры, дома, машино-места и т.д.) другим супругом не является препятствием перехода права собственности на

Сделки с недвижимостью, общие правила

Проведение сделок с недвижимостью всегда связано с риском. В 2017 году порядок оформления сделок с недвижимыми объектами существенно изменился. Чтобы сделка купли-продажи завершилась успешной регистрацией жилья в Росреестре, лучше все действия осуществлять при поддержке опытного юриста.

Объясните мне пожалуйста, как понять:

"Применить обеспечительные меры путём наложения запрета:

1-на отчуждение земельного участка...

2-на регистрацию объектов недвижимого имущества, по адресу"

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение