Оформить дачный участок / Земельное право - 7038 советов адвокатов и юристов

Земля на дачном участке была выделена в постоянное пользование, никакие другие действия по нему производились. Земельный участок был неоднократно продан - было 3 хозяина. В конце 2014 года решили (новые хозяева) оформить участок в собственность, собрали документы, но земельный отдел отказывает нам в этом и ответа письменного не дает - почему отказ. Мы нашли человека которому выделен участок в постоянное пользование, но он не хочет этим заниматься - прошло более 15 лет и отказ не дает - боится налогов наверное? Что нам делать куда идти?

В нашем ДНП человек приобрел 3 года назад участок но не оформил право собственности на него. В этой связи Днп несет убытки из за необходимости оплачивать его налоги за его участок. Как можно обязать человека оформить право собственности на участок?

Если частный дом в пгт покупался по расписке 10 лет назад, имеется расписка о покупке и книжка по которой оплачивался свет-можно ли через суд признать право собственности на этот дом и оформить в бти документы на дом и землю на основании решения суда? Что кроме иска нужно для подачи заявления в суд?

В похозяйственной книге записано, что у меня находится в пользовании участок 20 соток. Мы его использовали под огород. Год назад были определены границы сельского поселения, в результате чего участок оказался за границей поселения. В сельсовете мне сказали, что в собственность я его оформить не смогу, могу лишь оформить в аренду. Насколько я понимаю, право аренды не даёт мне права выкупить эту землю. Как мне быть? Заключать ли мне договор аренды? И,вообще, какие права на землю я имею, при наличии записи в похозяйственной книги?

После смерти отца остался садовый участок. Отец был членом садоводства. Право собственности на земельный участок не оформлено, есть членская книжка. Нам подсказали, что необходимо подать исковое заявление в суд о признании права моей матери стать членом садоводства после смерти отца. Так ли это? Куда можно обратиться для составления заявления и какие документы необходимы для суда?

Спасибо.

Купил участок 1.09 сотки с ветхим домом 35 кВ м оформил и прописался в нем

Снес и строю дом на его месте 40 кВ м

Какие документы нужны и нужно ли что то делать.

Мне отказано в оформлении (бесплатной приватизации) земельного участка под разведение сада, предоставленного в пользование по договору Райпрофсож отделения железной дороги в марте 1995 г. Отказ на основании того, что в ноябре 1994 г на меня (на работе был создан дачный комитет) было выписано Свидетельство на право собственности на землю серия РФ-VII, расположенную в трех км от нефтехимического завода, в районе городской свалки (без подъезда, воды, электричества) В апреле 1995 г, появившись один раз на этом месте, я отказалась от участка и вернула Свидетельство в дачный комитет. Все, кто получали участки на этом месте массово отказались от них в разные годы (некоторые оформили отказ официально). У меня нет ни одного документа и номера свидетельства на него.

Почему нарушается мое право на пользование землей, полученной в наследство от отца и обрабатываемой мною 20 лет. Как можно оспорить и оформить свою дачу.

Имею садовый участок 4 сотки на нём стоит садовый щитовой дом площадью 16 квадратных метров. Участок приватизирован. Нужно ли оформлять дом в собственность? Если ДА,то как это сделать? Заранее благодарю, Владимир, ветеран труда.

Я оформляю право собственности на землю но на нем находится незаконый гараж. Прокуратура требует что бы я доказал незаконность строения или они приостановят все действия по приватизации земли. Почему я должен доказывать это.

У меня зарегистрирована земля в росреестре, но межевание не делалось. Я хочу сделать межевание и зарегистрировать дом на садовом участке и баню. Тут вроде всё ок, но проблема с расположением бани. Она стоит около 1 м к забору с нарушением (как я читал должно быть больше). Теперь вопрос, так как баня стоит с нарушением, но она уже стоит там лет 15 и то, что сейчас дачная аминистия на регистрацию сооружений имеет ли мне смысл делать план бани и регистрировать как сооржение капитальное (фундамент, печка). Или росреестр завернёт такую регистрацию из=за близости к границе участка?

Родители имеют дачный участок с 1987 г., имеется членская книжка. В июне 2019 г. решили оформить аренду на эту свою дачу. Пригласили специалистов для проведения замеров участка, затем оплатили некий взнос в размере 9 тыс. рублей (квитанция на руках). Однако, до сих пор нет никаких документов, а в администрации муниципалитета твердят об аукционе. Родители не сдают участок в аренду, а хотели свой же участок оформить в аренду. Сейчас они переживают, что могут лишиться своей дачи. Они - пенсионеры. Дача используется только для выращивания с/х культур для личных нужд. Посоветуйте, пожалуйста, что делать, куда обратиться за помощью.

10 лет назад у меня умерла бабушка и оставила в наследство мне дачный земельный участок (СНТ), в наследство я сразу вступила, но участок в собственность до сих пор не перевела на себя с бабушки. Сколько лет я могу пользоваться этим участком не переводя его на себя?

Предприятие в 2019 передал дом в г. Керчь, в котором я живу передал на баланс муниципалитета. Я заключил договор соцнайма, затем приватизировал дом. Имею ли право теперь на приватизацию участка земли, на котором находится дом? В муниципалите, сказали что возможно только аренда или выкуп.

Хочу оформить землю в собственность, документы на дом, который стоит на ней есть, а на землю нету ничего. Владели им прабабке и прадед на каких основаниях не знаю, но она у них была неоформлена, да и в те времена это и не нужно было.

В МАЕ 1998 ГОДА МЫ ПРИОБРЕЛИ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, НО ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ НЕ ОФОРМИЛИ. иЗ ДОКУМЕНТОВ БЫЛА ПЕРЕПИСАНА ЧЛЕНСКАЯ КНИЖКА САДОВОГО КООПЕРАТИВА. ПРИ ПОПЫТКЕ ОФОРМИТЬ ЗЕМЛЮ В СОБСТВЕННОСТЬ, ВЫЯСНИЛОСЬ ЧТО УЧАСТОК БЫЛ ВЫКУПЛЕН В 1991 ГОДУ, И СОБСТВЕННИКОМ ЯВЛЯЛСЯ ЧЕЛОВЕК СОВСЕМ ДРУГОЙ, Т.Е. УЧАСТОК БЫЛ ПЕРЕКУПЛЕН НЕСКОЛЬКО РАЗ. а так как мы живем в районе приравненном к районам крайнего севера. И найти первого собственника не можем, так в нашей местности очень большая миграция населения. Председатель кооператива и соседи могут засведетельствовать факт пользования участком с 1998 года и факт купли участка.

Хочу купить дачу с домом в СНТ, который не зарегистрирован, по факту покупка земельного участка. Пропустит ли такую сделку росреестр и можно ли оформить дом после покупки земли? Проблема в том что продавец получил наследство, никаких документов на дом нет.

Земельный участок находился в безвозмездной аренде прабабушки - ветеран ВОВ. Последний договор об аренде заключен 1999 на 5 лет. Прабабушка умерла в 2006 и перевести участок в собственность не успели. До сих пор пользуемся, но без уплаты аренды. Как по старому договору. Платим все платежи за свет и электричество. Не можем построить дом, т.к участок грубо говоря ничей и в любой момент попрут с него (что следует сделать чтобы переоформить на себя участок? В администрации загибают бешеную цену, мотивируя тем что только выкупать, устала ходить по инстанциям, все отсылают друг к другу.

Помогите разобрать ситуацию:

В 2014 году мой родственник купил квартиру в сельском поселении. Дом, в котором расположена квартира - двухквартирный. Соседка сообщила, что в 90-е годы им выделялись земельные участки под дом. Мы обратились в кадастровую службу, где получили кадастровый паспорт на бывшего владельца квартиры. Участок с адресной частью дома, под огородничество, вид права не определен, ранее учтенный. В архиве нашли постановление от 1992 года о выделение данного участка в пожизненно-наследуемое пользование (такого вида права никогда не было в законодательстве) самому первому владельцу квартиры в этом доме. Соседка право собственности оформила на свой участок Можем ли мы оформить на свой право собственности?

Развожусь с мужем. У нас в совместном браке был куплен участок и построен там гараж и баня, если я подам на раздел имущества, мне будет положена половина всего что там есть? Детей нет.

Мы с мужем купили участок 6 соток, там есть домик 48 кв. м.Участок находится на кадастре, а домик нет. Вопрос, как поставить домик на кадастр? С чего начать? Куда обращаться?

С бывшей супругой в разводе. Ребенок у нее. Имеется ли возможность оформить участок на ребенка (очевидно, дарственную), но таким образом, чтобы 1) оставаться членом садоводства? (бывшая супруга физически не сможет ездить заниматься делами садоводства, а сама она не против, чтобы этими делами занимался я самостоятельно) и 2) чтобы участок был закреплен за ребенком до его совершеннолетия? Устав садоводства разрешает только совершеннолетних участников. Или бывшая, как опекун ребенка будет иметь полное право им распоряжаться, включая дарение и продажу? Не знаю, как лучше, подскажите.

Помогите решить вопрос.

У Бабушки есть участок 10 соток в СНТ. Выделеный ей, в 1994 году. Участком не пользовалась. Налоги платит по сей день. Документов никаких нет. Выписка из Росреестра не дала результатов. Видимо участок вне собственности. Заказали выписку из архива. Пришёл ответ, с документом, где указано что Администрация города выделяют 4 га под СНТ. На участке в данный момент подстроился самозахватом человек, который готов выкупить у нас участок. Но у нас нет ни единого документа. Что можно сделать?

Рядом с дачным участком моей тёщи есть участок, который уже лет 6 как не обрабатывается, можно сказать брошен. Вопрос могу ли я его забрать себе и оформить на себя.

Мне в наследство от мужа осталась часть дома в деревне и участок земли 5 соток. Документы на право собственности оформлены на 5/8 дома и участок, имеется кадастровый номер участка, но не определены границы участка, к тому же занято у нас земли гораздо больше, благо дом находится на краю деревни, и никто никогда не контролировал площадь участка. В силу возраста и состояния здоровья я собираюсь продать участок, но юристы советуют для начала сделать межевание и определить фактические границы участка. Могу ли я сделать это без участия второй совладелицы, контактов которой у меня нет. Она не препятствует моему проживанию в доме летом, но и не участвует в содержании дома в надлежащем виде, а на это уходит значительная часть пенсии.

Имеется участок в собственности (земли населенных пунктов, ЛПХ), на нем возведен дом, отступ от красной линии соблюден, от границ соседних участков нет, каким образом оформить данный дом в собственность? Прописка в нем не нужна.

На участке (ИЖС) расположено жилое строение (2005 г. постройки), можно ли его оформить по упрощенной системе (дачная амнистия) как жилой дом, если нет разрешения на строительство? После 4 июля 2016 г. кадастровая палата помимо декларации требует разрешение на строительство.

Собираемся продать дом, дом оформлен на троих, жена, сын и я (сын сейчас взрослый уже) а земля оформлена в аренду только на меня. Доверенность от жены на продажу её доли дома есть, скоро сделаем и от сына такую же. Но,сейчас ипотеку не дают покупателям с арендной землёй. Могу ли я как арендатор (больше 20 лет) выкупить землю у муниципалитета один? Для последующей продажи дома с землёй?

Добрый день! Имеется в собственности земельный участок размером около 6 га. Оформлен на физическое лицо. По документу: Земли населенных пунктов. Для организации дачного некоммерческого товарищества.

Как его правильно разделить на участки, чтобы создать с друзьями свой маленький коттеджный поселок. Какие необходимо оформить документы?

Можно ли оформить собственность по наследству на земельный участок, который прошел межевание в 2005 г., но имеет на карте Росреестра наложение, на соседний, межуемый сейчас участок (фактически наложения нет)?

Приобрел участок, который находиться в аренде у города. Участок предназначен для строительства дома (прописано в договоре). В приложении к договору указывается что необходимо получить разрешение на строительство. Я начал строиться заранее (т.к. ограничен во времени по нижеупомянутым причинам), построил 40% дома из газобетона. Отступ от соседнего участка до правой стены дома составляет 3 м. (как разрешается в градостроительном кодексе). После всей волокиты с документами, сделал запрос для получения разрешения на строительство. Для начала мне выдали град. План, где указаны разрешенные параметры стр-ва - не менее 5 м. от соседнего участка. Чтобы получить разрешение мне пришлось указать что у меня 5 м. Собственно вопрос. Смогу ли я построив дом до 1 марта 2014 г. зарегистрировать его по дачной амнистии? Не заставят ли сносить его? Почему они не учитывают разрешенные параметры указанные в град. Кодексе? Спасибо.

Виолетта Олеговна, здравствуйте. У меня такой вопрос - муж у друга купил гараж, но никаких документов не оформляли. 5 ноября муж умер, я вступила в наследство. Как лучше оформить - договор дарения, завещание или куплю-продажу. Есть трудности с финансами. Я пенсионерка.

Как признать право собственности на садовый участок, если администрация отказала на основании имеющихся неоговоренных исправлений в садовой книжке. После смерти мужа в книжке просто зачеркнули его имя и отчество и написали имя и отчество жены. Бывший председатель СНТ, производивший данную запись тоже ужу умер. Как получить земельный участок в собственность по дачной амнистии? Если идти в суд, то какие документы необходимо им предоставить?

Пытаюсь через суд оформить земельный участок от прадеда который при жизни его не оформил, но на сновании свидетельства предоставлен на праве ^польз^, а на основании определения первого суда предоставлен на праве пбп. Являюсь наследником по закону как и предьидущие наследники дед и отец.

1.Законно ли применение судом ст 196 ГК. Если на основании ч 2 ст 218 ГК с момента открытия наследства я считаюсь собственником.

2. И применинны ли к моей ситуации ст 208 и 304 ГК. Если да то где подробно об этом указано ю? Спасибо.

Я живу в Крыму, инвалид 2 группы, у меня 5 детей. Я с мужем в 2012 году купила дом с небольшим участком, но заезд во двор нет-стоит дом, только маленький проход. И сразу вместе с домом за отдельную плату мы приобрели металический гараж-перед нашим домом, но земля не наша. Гараж был установлен прежними хозяевами-он был инвалид. Возможно ли оформить гараж или землю на нас и как. куда обращаться?

Дом находится в собственности к нему прилагается 15 соток земли, но документов на землю нет. Где взять документы и как его оформить в собственность?

Есть участок в СТ. Нашел заброшенный участок в СТ (т.к. более 3 лет никто не платит взносы в СТ, мне сделали садовую книжку, в 2017 г.). Со временем построил дом 6*6 (2019 г.). Сейчас хочу продать участок с домом.

Т.е. есть только садовая книжка.

На публичной кадастровой карте росреестра межевание участка нет.

Какие нужны документы для оформления участка в собственность? И обязательно ли оформлять дом в собственность для продажи?

Имею ли я правооформить права на земельный участокна основании свидетельство о праве на наследство в котором указано, чтонаследственное имущество состоит из 1/2 доли (дом на два хозяина) домовладения расположенного на земельномучастке мерою в шестьсот кв.м на основании рег удостоверения, выданного БТИ Горкомхоза в 1986 г и справки БТи усть кутского Горкомхоза В кадастровой палате и БТИ данных об участке земли нет. Иных документов кроме свидетельства о праве на наследство по закону нет. В комитете по земельным отношениям предложили выставить земельный участок на торги через объявление в газете. На данном участке проживаем с 1963 года.

У меня такой вопрос! Я строю многоэтажное здание на участке, 60% которого находится у меня в собственности, а 40% в муниципальной собственности! Могу ли я выкупить оставшуюся часть у государства?

Хочу оформить земельный участок в собственность по дачной амнистии. Первоначально з/у предоставлялся по Постановлению от 20.01.1998 г. «О передаче земельного участка во временное пользование, под огород, сроком на 2 года.» По истечению срока постановления я оформил аренду на данный участок по договору аренды от 18.06.2002 г. и прошедший государственную регистрацию от 15.10.2003 г. В местной администрации мне было отказано в оформлении з/у по дачной амнистии, по причине того, что была оформлена аренда (документы после вступления в силу ЗК РФ) и тем самым под дачную амнистию не попадаю. Скажите правильно, ли мне отказали и могу ли я оформить участок в собственность по дачной амнистии.

Я инвалид детства 3-я группа хотела бы проконсультироваться имею ли я право оформить землю под строительство дома если да то какие нужны для этого документы и куда нужно обращаться.

Суть в том, что участок когда то принадлежал СНТ, которое лет 20 назад развалилось. Но люди так и сажают и копают, и даже бурят скважины под воду на них.

Я тоже решила пробурить скважину, но для этого надо электричество, как я понимаю надо ставить дополнительно столб. Куда обращаться, если нет правоустанавливающих документов на землю (и нет ни у кого)

Меня зовут Алексей, можно получить уточнения по поводу приватизации земельного участка находящегося в бессрочном (постоянном) пользовании. На 2014 год из Земельного кодекса, глава IV, ст. 20, пункт 5, утратил силу, раньше было прописано так (Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность.), теперь этот пункт утратил силу. Зато остался пункт 4 (Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.). После выше мною описанного, как то странно звучит ответ Если в бессрочном пользовании, то приватизируйте в упрощённом порядке. Разъясните пожалуйста. С уважением, Алексей.

Какие должны быть наши действия. Муж оформил наследство от бабушки-дом (остатки после пожара). Теперь он его официальный владелец. Но земля была дана когда-то его деду в бессрочное пользование. На сколько нам известно земля не передается по наследству. Мы хотим оформить ее в собственность... Какие наши действия? Буду очень признательна за помощь.

В 1984 году при пожаре погиб дядя. После него остался участок и несгоревшая часть дома. Мама дом восстановила, а наследство в то время вроде как оформлять было не обязательно и этим вопросом никто не заморачивался. Когда развалился СССР она попыталась оформить наследство, но дом спалили, а принять документы отказывались. В результате наследство никто не принял. Интересует возможно ли восстановить мамино право на наследство сейчас, ведь уважительной причины нет, что когда - то были препятствия доказать не реально, да и сроки все давно истекли, а люди, что препядствовали, уже давно не при делах. Сейчас там тока грядки и полуразвалившийся фундамент. Я захотела построить дом и выяснила, что наследство то не оформлено, выходит участком мы пользуемся незаконно. Участок муниципальный, выходит администрация может в любое время его продать. Это ИЖС, в черте города. Хотелось бы оформить. Возможно ли? Если возможно, то ищу помощника-адвоката.

Такой вопрос: есть участок в СНТ, участок получен в советское время в восьмидесятых годах, осваивали его сами.

В позапрошлом году поставили на кадастровый учёт, получилось 6 соток, но по факту больше.

Вторая неоформленная часть участка к относится к землям лесного фонда, мы не смогли его оформить. Вопрос: если ли какая-нибудь возможность оформить участок​ полностью. Пользуемся этой частью уже больше 30 лет, участок ухожен и и культивирован.

--

Имеется участок (СНТ, ДНП) 7 соток. Я хочу построить на нем 2 гриль домика с банями под сдачу.

Скажите, что для этого необходимо сделать, чтобы все было в рамках закона, и без нарушений. Как мне правельно оформить или переоформить землю, и могу ли я вообще ее оформить под данный вид деятельности.

Садовод после смерти матери пять лет исправно платит членские взносы, книжка садовода - материнская. На участок никакие документы не получить и даже информацию о них не получить - их все потеряли. И председатель потерял, и администрация, и даже налоговая никак не может объяснить, на каком же основании она высылала покойной маме налоговые уведомления. Вобщем, такая, смешная ситуация, если бы не было так грустно. Можно ли вступить в члены СНТ и дальше оформить участок по дачной амнистии? Заявление нужно писать председателю?

Был приобретен дачный участок с дачным домом. Собственность на участок и на дом оформлена. Дом снесли и построили на его месте новый дачный дом большего размера. Как теперь оформить новый дом?

На наш участок в снт залезает на маленький треугольник (2 на 3 метра) земель общего пользования. Естественно этот треугольник никому не нужен. Но председатель постоянно пытается нас этим шантажировать. Как оформить этот треугольник в собственность?