Оформить землю без согласия соседей / Земельное право - 628 советов адвокатов и юристов

У меня дом на 4 хозяина и общая долевая собственность з/у могу ли я оформить свою часть общей долевой собственности согласно площади квартиры которая мне положена без согласия соседа?

У мамы в деревне соседка приватизирует землю утверждает что не видно со спутника. До этого они отняли часть земли возле нашего дома. Сегодня пришла с какими то бумагами и требует чтоб мама подписала эти бумаги прочитать не дает говорит что при приватизации должны соседи давать согласие Хотя у мамы свой дом у них свои. Мама не стала подписывать она сказала что будет решать через суд. Как быть в такой ситуации.

У нас двухквартирный жилой дом. Часть земли, на которой находится около половины моей квартиры при межевании ошибочно оформлена на соседей. Соседка сейчас продает квартиру, не переоформив землю как обещала. Агенство недвижимости оформило договор, Деньги покупателями еще не уплачены. Собственность на соседнюю квартиру си землю юридическипереоформлена. Могу ли я приостановить совершение сделки?

У нас 1/2 дома. Соседи без моего согласия приватезировали свой земел. Учаситк, при этом была сделана кадастровая ошибка, Наши земел. Участки и жилье разделены фактически. По натариусу. При покупке у меня было 6 сот, а теперь 5,3,И Я ТЕПЕРЬ Я НЕ МОГУ ОФОРМИТЬ ЗЕМЛЮ В СОБСТВЕННОСТЬ. ЧТО ДЕЛАТЬ?

Межевание. Между соседями напротив есть полоса земли почти 5 метров, а сзади свободная земля. Но фактически прохода нет (они сдвинули друг к другу вплотную заборы, чтоб никто не ходил). Я хочу взять землю сзади и эти 5 метров. Могу ли я это сделать без их согласия? Т как заставить их освободить самозахват полосы

Мне нужно узаконить самовольный пристрой к дому. Дом в долевой собственности с соседями, кроме этого соседи юридически не вступили в права наследия, только в натуре-оплачивают свет, отопление и т.д. я наследница и получила св-во о наследстве. Т.к соседи юр. не оформили док-ты, мне отказали в предоставлении права собст на землю, т к необходимо согласие всех собственников. Хочу обратиться в суд о признании права собственности и об определении долей в связи с пристроем самовольным. Это можно в одном заявлении сделать?

Есть желание сделать пристройку к дому в виде веранды и террасы, но она будет подходить вплотную к участку соседа. Возможно это сделать, если сосед даст согласие на строительство. Спасибо.

У нас двор на четыре хозяина, но один дом стоит по одной улице, а другой по другой, т.е углом. Но пользуются въездом к моему дому. У них есть возможность сделать свой, но они категорически не хотят, и мой подъезд считают своим. Могу ли я оформить всю землю на себя и загородить свой участок во дворе.?

Хочу уточнить вопрос, который задавала ранее. Была неточность в вопросе. У нас муниципальный деревянный дом на две семьи, 1941 года постройки. Собственников нет, ни кем не приватизированы квартиры. Двор общий, через общий двор я хожу на свой огород. Мои соседи хотят перегородить забором общий двор и требуют, чтобы я перенесла калитку и ходила на огород, обходя наш общий двор. Администрация пообещала соседям, когда будут делать межевание, часть общего двора (где половина дома соседей) взять на кадастровый учёт и потом просто отдать им в личное пользование, чтобы они могли поставить без проблем забор, перегородив общий двор. Разве так можно? А согласия соседей не надо? Тем более, что туалетная яма находится на середине дома, приезжает машина в общий двор и вычищает яму. Я думаю, что администрация не права, дав согласие перегородить общий двор.

Получили свидетельство на дом. Достался по наследству. Как оформить землю? Какие документы нужны? На землю документов нет. Дом стоял с 1959 г.

У бабушки есть участок и половина дома, на другой проживают соседи.

Имеются споры по земле. Точнее необоснованные претензии из ума выживших людей.

Наследство оформлено на меня.

Соседка угрожает, что при вступлении в наследство у меня будут проблемы, когда я буду просить их (соседей) при вступлении в наследство подпись (что за подпись такую, при межевании что ли? )

Потом она продолжать собирается спорить насчёт земли, что ей нужен вход в огород пошире.

Как решить вопросы - дарственной, чтоб ничего потом не пришлось заново с ней делить и пр. Но это дорого по налогам, по нотариусу? 14 соток.

Или же забить и готовится к судам потом? Что за подпись?

Люди там неадекватные, глупые.

У меня дом в долях на 2 семьи, входы и камуникации у каждого свои. Можно мне сделать пристройку к своей части дома без согласия соседей? И можно сделать раздел долей чтобы не зависеть друг от друга? И куда обращатся первым делом?

Добрый день у нас на земельном участке стоит 2 дома: в одном доме хозяева свои, во втором 2 хозяина (дом поделен кап. стеной). мы проживаем в доме где 2 хозяина. Решением суда определен порядок пользования земельным участком. Сейчас мы хотим продать кусочек своей земли другому соседу (нам он не нужен, а ему да). наш сосед за стеной категорически против (так как не смотря на решение суда считает тот квадрат своим) в бти сказали что без согласия всех собственников з/у нам этот кусок не выделят (хотели пойти путем перераспределения зем. участков - нашего и соседа, которому кусок продать) каким другим путем мы могли бы официально выделить этот кусок для продажи соседу.

У меня приватизированная квартира в одноэтажном доме старого жил. фонда. Дом на 2 квартиры,. Приватизировали в 1997 г. 2-я квартира не приватизирована. Является ли земля непосредственно под строением тоже приватизированной или ее необходимо приватизировать отдельно. Могу ли я рассчитывать на бесплатную приватизацию и что для этого необходимо? Нужно ли согласие соседей?

Купила 1/2 часть дома, хочу сделать межевание и оформить землю в собственность. По кадастровому плану общая площадь 7 соток, но соседи, путём самозахвата, присоединили ещё 3 сотки. Узаконить свою часть земли и присвоенную они не хотят. Можно ли мне оформить и присвоить самозахват соседей.

Необходимо оформить постоянный проезд к участку через землю 2 х разных собственников по обоюдной договоренности. К моему участку есть общедоступный подъезд, но мне необходимо сделать подьезд с другой стороны.

Важно, чтобы этот проезд сохранился навсегда, так как я буду строить дом с планировкой заточенной под этот проезд.

Я так понял нужно делать постоянный договор сервитута с каждым?

Какие ньюансы есть? Нужно ли это через гос органы как то проводить или достаточно договора между физ лицами?

В 93 году мои дедушка и бабушка приобрели дом. К дому прилагалась земля 30 соток. В последствии дом был приватизирован, а в 2008 году, были получены свидетельства на собственность дома и земли. Сейчас соседи просят отодвинуть забор на 3-5 метров от их территории, руководствуясь тем что приусадебный участок им не принадлежит, а им он нужен для организации свободного прохода-проезда между нашими участками. По документам дом наш, 30 соток тоже наши, но эй оказалась земля за домом, а на приусадебный участок документов нет. Но дед с бабкой 20 лет его возделывали посадили на нем деревья, смородину малину (это только то что попадает под эти 3-5 метров). Забот между участками убрали (ставился он совместно). Межеваться они по бывшему забору (границе) они не хотят. Что нам делать? Как отстоять эти метры? И как оформить землю в собственность по старым границам, чтобы в последствии избежать подобных вопросов!?

Как получить в собственность землю под квартирой (и прилегающий участок) в двухквартирном доме? Общая только стена и крыша. Земля на кадастровом учете не состоит. Есть выписка об этом. Соседи неизвестны. По выписке ЕГРН собственник бабушка, которая умерла пару лет назад.

Ситуация такая мне на правах собственника принадлежит 3/4, жилого дома, моему соседу 1/4, дом у нас в совместной собственности, но земля под домом муниципальная, в управление землеустройства, мне сказали, что землю на которой стоит дом можно получить в собственность или в взять а аренду. Но для этого надо сделать межевание и поставить участок на кадастровый учет, если межевание, можно провести без согласия соседа, (как мне объяснили для межевания согласие совладельца не нужно, я могу провести его без него и оплатить все расходы сама), а вот для постановки участка на кадастровый учет, его присутствие обязательно. Но он живет в другом городе и сказал, что ему это не нужно и и приезжать специально для это не будет и доверенность он не даст, ему все равно. Как мне быть могу я как то через суд поставить участок на кадастровый учет и получить его в собственность. Или есть другие варианты. Спасибо.

Мне могу ли я оформить землю вокруг дома в собственность (земля в бессрочном пользовании) без второго собственника?2 ой собственник оформлять ничего не собирается и мы с ним никак не общаемся.

Деду в 1952 году дали землю в бессрочное пользование, он построил дом и позже, в 1989 году выдвинул вперед на 1 м забор, и построил там гараж, а в 1993 году, тк. наш дом угловой, он тж. выдвинул забор на 0.5 метра вбок и на этом рубеже построил капитальный сарай. Вместо 6 соток участок сейчас получился 8.5 соток. На занятой им земле никто все равно ничего разместить не сможет, с одной стороны вплотную дорога, с другой на расстоянии 2 метров центральный водопровод. Как нам оформить этот участок полностью в собственность?

Здравствуйте. У нас дом на 2 семьи, вход разный, оформлена наша часть как квартира. Можем ли мы оформить землю около дома и как это сделать?

В доме общедолевая собственность, свою часть выделили. Земля не в собственности, как можно оформить ее в собственность. Соседи на контакт по земле никак не идут, совместное оформление невозможно.

Купила долю в доме, хочу оформить в собственность прикрепленный земельный участок. Как это сделать и могу ли я его оформить без соседей по этажу (они не желают) И ещё вопрос. Соседи с 1-го этажа уже оформили землю и грозятся закрыть общий проход, якобы это их собственность... Где узнать правду? Имеют ли они право это сделать, если к своей половине я больше никак не пройду...

Я собственник неоконченной строительством части жилого дома, у соседей по решению суда - изолированная часть жилого дома. По всем признакам дом относится к блокированному. Земля поделена по договору аренды на 50 лет на 2 участка. Сейчас моя часть достроена, хочу прописаться, поэтому надо переоформить. Если соседи не захотят переоформлять дом в блокированный, как мне его оформлять?

Моя мама приобрела в собственность 1,2 долю частного дома с участком земли, соответственно является собственником, там сейчас никто фактически не прописан. Есть своя домовая книга. Я с сыном (т.е. ее дочь и внук) хотим прописаться, мама (собственник) согласна В паспортном столе нам отказали в прописке, без согласия собственника второй половины дома (т е соседей) Что делать? Законно ли это?

Купили участок в курортной зоне. Дом соседа построен практически по меже. Недавно он провел реконструкцию дома и сделал вход на второй этаж по металлической лестнице (чтобы по ней отдыхающие поднимались в номера на второй этаж). Лестница эта прошла прямо по меже. Нашего согласия он не получал.

Теперь все лето отдыхающие ходят полуголые перед нашими глазами, а также мусорят, плюют и и т.д. на наши плодовые деревья, которые оказались почти под лестницей.

Законно ли он построил лестницу?

Есть участо в собственности для садоводства и огородничества, категория: земли сельскохозяйственного назначения. В ДНТ. По факту пользуюсь уже 8 лет з/у гораздо большим, чем в свидетельстве. Как прирезать неоформленные сотки, если члены ДНТ не против, у них в бессрочном пользовании есть земля общего пользования. Что будет являться правоустанавливающим документом для проведения кадастровых работ?

У нас многоквартирный дом на 3 квар иры, постройки 1924 года, дом очень ветхий. Свою квартиру мы через суд перевели в жилой дом блокированной застройки. З.

Земля была в общей долевой собственности. Юрист посоветовал отказаться от общей долевой собств. И офор ить з/у отдельно. Т.к жилой дом в блокиров. Застройки-землю нам дали в аренду. Возможно ли оформить свой участок под ИЖС?

Дом требует реконструкции. Что мне делать. Как правильно поступить?

Доброго времени суток уважаемые юристы. У меня такой вопрос. В нашем дворе, где проживаем с мамой, есть еще один дом. Мама хочет сделать межевание и оформить землю в собственность. Необходимо ли согласие вторых соседей на данные мероприятия!?

Если не сложно опишите подробно, что и как делать и в каком порядке. Заранее благодарю за ответ.

Общий двор квартиры на земле. В одном здании 2 помещения-2 квартиры. В одной из этих квартир 3 й этаж-мансарда, которую переоборудовали под ещё одну квартиру и хотят узаконить - сделать 3 ю квартиру. Требуется ли согласие всех соседей двора или соседа смежной квартиры. И есть ли варианты узаконить ее без согласия?

Необходимо ли согласие соседа на продажу части дома? (По свидетельству я являюсь собственником части дома и земли под ним, Собственность НЕ ДОЛЕВАЯ)? Спасибо за ответ.

Скажите пожалуйста.

Я купила третью выделенную часть жилого дома. Она уже была выделена предидущим обладателем через суд, земля осталась в долях. У меня 24/100, у соседки 24/100 и у другой остальные самая большая доля пол дома.

И вот сейчас мне говорят обе хозяйки что их не спросили хотят ли они купить эти доли, и они типо не знали о продаже.

Риелтор говорит мне что когда выделенная доля дома как квартира жилое помещение то их разрешение никакого не требуется. Правда ли это?

Коттедж на двух хозяев, стоит на общедомовой территории. Соседи с соседнего коттеджа решили строить бассейн через нашу территорию. Наши соседи за и готовы выдать бумагу, разрешение на использовании земли, мы против. Имеет силу ли это разрешение без нашего согласования?

Я проживаю в многоквартирном одноэтажном муниципальном доме на основании договора соц. найма, в доме располагается около 8-и квартир. Прилегающая территория к дому отделена заборами на участки с давних пор, и никак не оформлена. С соседями напряженные отношения, возник вопрос могу ли я взять в аренду у Муниципалитета участок земли, какой алгоритм решения данного вопроса и нужно ли какое то согласие соседей на данную процедуру.

У меня есть 2/3 жилого дома 1-й этаж (как отдельная квартира) и 2/3 цокольного этажа (подвала) вход в подвал из квартиры по отдельной лестнице. Вопрос: Как делиться придомовая территория и участок земли (земля не оформлена)? Как производить ремонт крыши и фундамента здания, соседи не хотят принимать в этом участие (дом с большим износом и срочно требуется ремонт)?

Я живу в двухквартирном доме блокированной застройки. Запланировал сделать пристройку к дому путем изготовления стен каркасным способом на фундаменте. При этом элементы существующего дома не затрагиваю т.е. не меняю их расположение, т.е. просто пристрою. Соседи дают согласие. Нужен ли проект для этого?

Как я могу купить часть земли у своего соседа. У него участок приватизирован и у меня тоже приватизирован. Как мне выкупить и оформить правильно?

У нас с соседом земля является общей долевой собственностью и дом, соответственно, на двоих. Сосед не желает приватизировать свою часть. Имею ли я право оформить свою долю в собственность, не получив согласия от соседа?

Сосед "А" через суд узаконивает пристрой (2 этаж), дом на четыре семьи, собственников всего 7, и перераспределить доли, у "А" земля оформлена через суд, у остальных сособственников земля не в собственности, согласие на строительство у "А" есть только от двоих сособственников, 5 сособственников не дали согласия, судья на последнем заседание сказал, чтобы те кто не согласен, юридически обосновали не согласие, иначе вынесет удовлетворительное решение в пользу исца. Для чего тогда нужны согласие сособственников, и что делать? Ведь в дальнейшем наша доля уменьшится, а значит и земля согласно доли уменьшится.

Пока оформлялось наследство (земля и дом) сосед промежевал мою землю и купил землю в администрации. Что делать?

Сосед, без согласия сособственников, присоединил чердак нашего дома к своей квартире. Об этом я узнал вчера. Председатель нашего ТСЖ узнал об этом более трех лет назад. Само присоединение было согласовано с МВК в 2006 году, а в 2012 году было, без нашего опять же согласия, отражено в Росреестре как увеличение площади квартиры этого соседа. Прошел ли срок давности по моему возможному иску об истребовании общей собственности из его незаконного владения? Следует ли при решении этого вопроса руководствоваться статьями 301 и 196.2 ГК? Следует ли в таком случае считать срок истекшим через 10 лет с момента фактического присоединения чердака, т.е. в 2016 году, или же текущим с момента регистрации в Росреестре, т.е., возможно, до 2022 года? А возможно ли руководствоваться не ст. 301, а ст. 304 ГК, на которую исковая давность, согласно ст. 208 ГК, не распространяется?

Хочу установить забор (сетка рабица) по границе между участками. Пригласил сотрудника организации для выноса точек. Сосед был возмущен, фактом нахождения точек. Отличие от его разметки составило 1 м 20 см. на соседнем участке уложен газон. Когда приехали устанавливать забор, сказал, что будет оспаривать границы моего участка и если техника заедит на его газон - подаст в суд.

Граница участка по согласованию с предыдущим соседом была изменена около 5 лет назад и переделана, занесена в росреестр. В настоящее время собственник участка - наследник имущества. Может ли он через суд оспорить границу участка?

Окно моего дома выходит на соседскую сторону. Сейчас соседи хотят построить сарай, который загородит моё окно и будет располагаться в 1 метре от стены моего дома. Законно ли это?

Соседи просят уступить 50 см нашего участка земельный участок как и дом куплен на сре-ва материнского капитала и находится все еще в залоге у банка имеем ли мы право на такие действия.

День добрый. Соседи не хотят межевать землю двухквартирного дома, а соответственно и платить за эту услугу. Квартиры приватизированы у них 4 собственника у нас двое. Межевание мне нужно для реконструкции квартиры по запросу архитектора. Что мне делать.

Пользуюсь земельным участком, полученным по наследству, но никак не оформленным. Т.е. он, как я понимаю, принадлежит муниципалитету, хотя налоги плачу. Сосед выставил кадастровые границы своего участка и снес наш забор. Обязан ли он был оформлять со мной соглашение?