Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Оформление бесхозного земельного участка / Право собственности - 21 советов адвокатов и юристов

Как можно попробовать выкупить соседний запущеный участок, если не знаешь собственника (собственников)?

По кадастровой карте попробуйте установить имеется ли собственник. Запросите выписку из кадастровой палаты.

С уважением. Здравствуйте! Обратитесь, в местную администрацию, о выкупе участка, к нотариусу, участковому. В расширенной выписке, ЕГРН, будут сведения о стоимости участка. ст. 16 ЗК РФ, участок может принадлежать государству . п. ст. 225 ГК РФ участок может быть заброшенным или бесхозным, сведения о собственнике могут отсутствовать. Есть правила оформления таких участков. Подайте заявление в МФЦ в Росреестр. Как можно попробовать выкупить соседний запущеный участок, если не знаешь собственника (собственников)?

Может ли администрация сносить забор без уведомления собственника при оформлении земельного участка?

Здравствуйте. Не может. Если участок оформляется только сейчас, то собственником вы не являетесь. Значит Администрация никого уведомлять не обязана при сносе незаконной или бесхозной постройки. Имеет ли право администрация снести забор без должного уведомления собственника, в настоящее время земельный участок оформляется в установленном порядке по поводу прирезки и последующего выкупа?

Как взять в аренду не разграниченный земельный участок, обрабатываемый неустановленным лицом?

Вопрос, а как возможно взять такой земельный участок в аренду, который не идентифицирован? Конечно нет. Нет, конечно. К таковому может быть применена ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ, но прав на землю - он точно от своего самовольного пользования не приобретет. Существует порядок: составляется схема планируемого участка, подаётся заявление на согласование и если администрация согласовывает, тогда уже межевание, кадастровый учёт и договор аренды. Меня больше интересует тот момент, что это не "бесхозный" участок, кто-то без надлежащего оформления его обрабатывает, по факту произошёл самозахват участка, не будет ли это основанием для отказа мне? Могу ли я взять в аренду не разграниченый земельный участок, который обрабатывает неустановленное лицо (интересующий меня участок не имеет границ, кадастрового номера, на балансе у муниципального образования не значиться)?

Гаражная амнистия - как избежать штрафов за неправильное оформление земли в собственность?

В данной ситуации конечно лучше все оформить, но на каком основании вы сейчас пользуетесь данным земельным участком - договор аренды? [quote]Как правильно поступить, чтоб не было штрафов?[/quote] Правильно, - оформить землю в собственность. Налог Вы не платите, как пенсионер. А вот [b]арендную плату может обязать платить собственник земли.[/b] Если Вы не оформите, - оформит кто то другой. Земля не может быть бесхозной))) Гаражи были построены в ряд (не кооператив) с 1968 по 1973 года. Отец получил разрешение на строительство гаража в 1968 г., после смерти мне перешел гараж по наследству, гараж оформил в собственность по суду, тк при жизни отца не был оформлен. Но я землю не оформлял в собственность. Теперь Росреестр заставляет оформить землю в собственность, пугает штрафом. Но есть же гаражная амнистия, и необязательно оформлять землю в собственность (достаточно присвоить ей кадастровый номер). Я пенсионер налог не плачу. Как правильно поступить, чтоб не было штрафов?

Какие документы нужно приложить к заявлению в Администрацию по оформлению бесхозного участка другому садоводу в СНТ.

Здравствуйте! Документы можете прикладывать какие угодно, но право собственности охраняется статьей 35 Конституции РФ. Это означает (на практике) что изъять бесхозный участок у предыдущего собственника может только орган государственной власти (местного самоуправления) и только путем обращения в суд. СНТ не имеет никакого права распоряжаться земельными участками (в т.ч. бесхозными), так как у этих участков есть законные владельцы. И они таковыми будут являться, пока иное не решит суд. Елена, здравствуйте!

Для начала надо понять в собственности этот участок или нет. Потом ознакомиться с уставом СНТ и только после этого можно будет Вам что-то обоснованное ответить. Какие документы нужно приложить к заявлению в Администрацию по оформлению бесхозного участка другому садоводу в СНТ.

Оформление построенного гаража и земли после смерти собственника разрешения на строительство, полученного в 1976 году

Добрый вечер, Стас. В данном случае собственника нет. Гараж и земельный участок либо бесхозные, либо в реестре муниципальной собственности бех регистрации права собственности на него. Вначале должна супруга оформить право собственности на недвижимость (возможно по приобретательской давности 234 ГК РФ), затем имея на руках документы о собственности, она вправе продавать недвижимость. Сейчас же распоряжаться данными объектами нет смысла, так как не будет надлежащей регистрации перехода права собственности. Из документов разрешение на строительство от 76 года, собственник разрешения умер 9 лет назад продаёт его супруга. Как правильно оформить уже построенный гараж и землю.

Нашел заброшенный участок как его оформить на себя.

Есть движимые вещи, которые считаются находками и которые человек может оставить себе, к сожалению земля является недвижимостью, поэтому право собственности возникает после гос. регистрации.

Обратитесь в администрацию за разъяснениями свободен ли этот участок и как можно стать его обладателем.

Зайдите на сайт администрации, там публикуются аукционы по распределению земельных участков. Никак, по сути. Дело в том, что для оформления необходимо волеизъявление предыдущего собственника, кем бы он ни был. Даже для выморочного или бесхозного имущества - его может только государство (муниципальное образование) на себя оформить, и уже потом распорядиться. Нашел заброшенный участок как его оформить на себя.

В ГСК есть бесхозный гараж. Как можно оформить права на него?

Здравствуйте Елена. Если прется датель с гаражного кооператива подтверждает, что у этого гаража нет собственников, начните оформление земельного участка в собственность. День добрый, Елена.

Не бывает недвижимости без хозяина (какой бы она ни была). Вам стоит обратиться к Председателю ГСК - у него вся информация по конкретным объектам. В ГСК есть бесхозный гараж. Как можно оформить права на него?

Как запросить выделение земельного участка из заброшенного реестра

Можете. Подавайте смело. Я не вижу препятствий к тому что бы вам отказали в выдаче этого участка, так он является бесхозным. Сделал выписку из реестра на заброшенный участок, половина участке оформлена в собственность, половина нет, могу ли я написать заявление на имя председателя, о выделении данной земли мне, и дадут ли мне эту землю?

Возможно ли признание земельного участка с зданием бесхозным при отказе в оформлении права собственности гражданину?

Могут ли признать земельный участок бесхозным, если на нем расположено здание, находящееся в соб-ти гражданина, которому отказали в оформлении права собственности ОМС на данный участок.

---кому он принадлежит? Если вам то не могут признать, и наоборот. Здравствуйте Марина

Такой земельный участок нельзя признать бесхозным, если на нем расположено здание, находящееся в собственности

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам. Могут ли признать земельный участок бесхозным, если на нем расположено здание, находящееся в соб-ти гражданина, которому отказали в оформлении права собственности ОМС на данный участок.

Как разрешить ситуацию с приобретением пустующего смежного участка

Обращайтесь в администрацию поселения о приобретении выморочного участка. Обратитесь в администрацию района где находится участок. Бесхозной земли нет. Закажите выписку в кадастровой палате и обратитесь в органы местной администрации по вопросу оформления выморочного земельного участка Какой есть выход в моей ситуации. Хотела в СНТ приобрести пустующий смежный участок. Хозяин 1916 года рождения умер, документы на землю были старого образца. Звонила по адресу, где проживал мужчина, хотела пообщаться с родственниками.

На контакт они не идут и ничего слышать про ЭТОТ участок не хотят. 10 лет точно на нем никто не появлялся. Сведений в Росэресте на эту землю нет. Спасибо.

Может ли быть отнят земельный участок за неуплату налога на землю? Возможность возврата при оформлении как бесхозной

Здравствуйте! Не могут отнять Нет, неоплата земельного налога сама по себе не является основанием для изъятия земельного участка Имеется акт на землю 1991 года. Не оплатил налог за землю 15 лет. могут ли отнять у меня земельный участок за не оплаты налога. Если оформили как бесхозную, могу ли я возвращать участок.

Как купить дом в деревне без документов - поиск продавца и правильное оформление сделки

1. Не сможете. 2. Ни у кого. 3. Продавцом может быть только собственник. 4. Никакой не надо. 5. Никогда. Это незаконно. Если земельный участок был поставлен на учет в администрации в качестве бесхозного имущества, то по прошествии опр времени вы можете обратиться в администрацию за выкупом. Как я могу купить дом в деревне без док-в? у кого? Кто должен являться продавцом? Какой документ оформить, чтобы заплатить такому продавцу за такую продажу? И смогу ли я с таким документом оформить дом на себя?

Оформление собственности на бесхозную ГТС с разделением на муниципальные образования

Гидротехническим сооружением является плотина. Бесхозное ГТС может быть поставлено на учет по заявлению администрации муниципального образования на территории которого оно находится. Пруд является водным объектом, право собственности на который определяется принадлежностью земельного участка. Если участок принадлежит другому муниципальному образованию, именно это образование является собственником объекта. То есть плотина после соблюдения всех процедур будет принадлежать одному образованию, а пруд - другому. Если в состав ГТС входит плотина и исскус. Пруд, однако плотина находится на территории одного муниципального образования, а пруд на территории другого как правильно оформить в собственность данное бесхозяйное ГТС.

Как оформить бесхозный участок в собственность к земельному участку с домом?

Так то за него налог потребуют, а оформить можно но долго и через суд Вам нужно обратится к кадастровым инженерам, они возьмут выписку на участок и составят кадастровый план территории.

Затем, в порядке, предусмотренном Приказом Об утверждении административного регламента

департамента земельных и имущественных отношений

Приморского края предоставления государственной услуги

«Предоставление земельных участков, находящихся в ведении или собственности Приморского края, без проведения торгов»

Вам нужно будет обратится в Земельный департамент для оформления участка в собственность. У нас в собственности есть земельный участок с домом, рядом есть бесхозный участок которым мы пользуемся более 40 лет, у нас там огород. Этот участок ни когда не кому не принадлежал 100%! Забором этот участок от нас не отделен. Сл стороны выглядит так будто это вообще наш участок. Можно ли его оформить в собственность к нашему участку? Что делать куда идти? Кому писать? И реально ли это? Спасибо.

Процедура оформления бесхозных объектов недвижимости - критерии определения и утверждение статуса, включая земельные участки

Замля не может быть бесхозяйной по закону.

Иное имущество оформляет администрация. Здравствуйте!

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. На что ссылаться, при оформлении бесхозных объектов недвижимости? Кто утверждает, что объект бесхозный и как его оформить... в том числе землю.

Как официально оформить свободный участок земли, расположенный напротив моего дома в поселке

Делайте межевой план и заявление в администрацию о передаче в собственность.

УДАЧИ ВАМ Уважаемая, Ирина! Вы можете сделать запрос в росреестр на данный земельный участок, если данный участок действительно будет бесхозным, вы можете письменно обратиться в территориальную Администрацию с целью выкупа данного земельного участка с последующим его оформлением в частную собственность. Я живу в поселке и хотела бы приобрести свободный участок земли, расположенный напротив моего дома. В администрации мне ответили, что у них нет данных о хозяине участка. Как я могу официально оформить этот участок?

Необходимость оформления права собственности на бесхозный объект недвижимости на земельном участке - обязанность собственника

У меня вопрос такого плана: обязан ли собственник земельного участка оформлять право собственности на бесхозную вещь (бесхозяйный объект недвижимости), который находится на этом участке?!?

НЕТ, НЕ ОБЯЗАН ОФОРМЛЯТЬ,

УДАЧИ ВАМ бесхозный, то есть неузаконенный? Если при покупке земельного участка его наличие не учитывалось, тогда можно обратиться с иском о сносе Такого плана: обязан ли собственник земельного участка оформлять право собственности на бесхозную вещь (бесхозяйный объект недвижимости), который находится на этом участке?!?

К кому следует обратиться, если нужно выкупить земельный участок без кадастрового паспорта? Участок бесхозный.

Выкупить земельный участок можно у собственника, а в указанном Вами случае необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка (вероятнее всего речь идет о оформлении прав на новый земельный участок). К кому следует обратиться, если нужно выкупить земельный участок без кадастрового паспорта? Участок безхозный.

Как зарегистрировать право собственности на неоформленный в Росреестре земельный участок после смерти собственника?

Вступить в наследтво или дождаться срока для того чтобы признать землю бесхозной и выкупив зарегистрировать Если право собственности на этот земельный участок было приобретено до 1998 года, то регистрация в Росреестре и не требовалась. Принимайте наследство и оформляйте документы на себя. Для оформления свидетельства о наследстве необходимо будет предоставить документ на основании которого умерший получил этот участок и кадастровый паспорт, который Вы можете заказать самостоятельно.

Признавать землю бесхозной, как вам советуют, и потом ее выкупать, не нужно, да и накладно. Скажите, пожалуйста, как можно зарегистрировать право собственности на земельный участок, который не был зарегистрирован в Росреестре, а собственник умер?

Возможно ли признать вторую квартиру бесхозной и выкупить у администрации для оформления земельного участка?

Любовь

выкупить у администрации вы сможете только в случае если имущество будет признано вымороченным. Обращаться вам нужно в администрацию. Мы с мужем приобрели квартиру в двухквартирном доме, сейчас решили заняться оформлением земельного участка. Но попали в тупик. Во первых квартира, а во вторых (можно было бы через суд признать право на собственность) вторая половина заброшена, хозяева в не вступали в наследство, в собственность, и вообще пропали. Может быть есть возможность признать вторую половину (2-ую квартиру) дома бесхозной и выкупить у администрации? Одна надежда стать собственниками всего дома и оформить земельный участок как ИЖС.

Читайте также:

Администратор печатает сообщение