Оформление купли продажи квартиры в мфц - 971 советов адвокатов и юристов

Я,дольщица, и другой дольщик хотим оформить куплю-продажу моей дочери в МФЦ, чтобы уменьшить оплату услуг. Когда лучше отдавать деньги за покупку, после оформления и получения документов или можно сразу тут же в МФЦ? Продавец настаивает сразу. А я боюсь, вдруг отдам деньги, а там будет какая-нибудь ошибка! Понимаю, что через нотариуса надежней, но я и так взяла большой кредит и нотариуса не потяну.

Какие документы должен иметь продавец квартиры для оформления договора купли/ продажи в МФЦ? Квартира приобреталась в 1996 году и на руках имею только договор купли/ продажи. Я единственный собственник квартиры.

У нас купля продажа квартиры, договор на регистрацию отнесли в мфц, а продавцы хотят только у нотариуса регистрировать куплю продажу, якобы у них 4 человека были прописаны и если 4 человека, то регистрацию купли продади только у нотариуса, это правда?

В какой момент идет передача денежных средств при оформлении простой формы договора купли-продажи квартиры при одном собственнике и одном покупателе. В МФЦ.

Покупаем квартиру. Продавец-собственник один. Покупаем на имя дочери. Обязательно надо идти к нотариусу для оформления купли-продажи? И где надо регистрировать такую сделку. Нам сказали что мы должны нотариусу до 10% от стоимости. Но это будет 300 тысяч рублей. Это ж кошмар!

Такой вопрос: За оформление купли-продажи, сколько нужно платить нотариусу, если стоимость квартиры 1500000 руб.

Продаем квартиру. Мы с мужем собственники, по 1/2 доле квартиры у каждого. Риэлтор покупателей говорит, что сделку не нужно оформлять у нотариуса, а можно просто через мфц. Возможно и это? ведь с 2016 года вступил новый закон о том, что сделки с долевой собственностью проводятся только через нотариуса.

У меня такой вопрос. Я оформила купля продажа за материнский капитал. Купила квартиру у свекрови. Но до этого мама купила за месяц эту квартиру у других. Документы приняли. А вот недавно позванили с пенсионного и им надо предоставить документ купля продажа свекрови у кого она покупала. Но она не может найти такой документ и что теперь мне делать. Куда обращаться. Заранее спасибо.

Когда передают деньги при купле квартиры, если оформление через мфц, договор самостоятельно сделан. При подписании договора сразу?

Какие надо собрать документы, чтоб оформить сделку купли продажы квартиры между близкими родственниками? Нужно ли обращаться в БТИ? Продавец пенсионер. Квартира в собственности более 10 лет. Продавец и покупатель проживают и прописаны в этой квартире и после сделки так же останутся в ней. Хочу обойтись без риэлтора. Подскажите.

Как в данный момент оформляется купля-продажа доли в квартире у чужого человека? Комиссии, стоимость (хотябы примерно) этого всего... и можно ли обойтись своими силами? А не через нотариуса (при оформлении)? благодарю заранее за ответ.

Могу ли я оформить сделку купли-продажи квартиры в МФЦ или надо будет обращаться к натариусу? Есть в собственности две квартиры, одна в Губкинском ЯНАО, вторая в Тюмени где и проживаю с мужем и детьми. Доли детям выделены в Тюменской квартире. Нужно ли мне получить разрешение в опеке на продажу квартиры или не надо? Где мне оформить сделку по продаже квартиры в МФЦ или у натариуса?

Хотели оформить сделку купли продажи квартиры. Мне исполнилось 45 лет 19.09.2017. в мфц не пропустили сделку, законно ли это? у нотариуса оформляли договор купли продажи, платили деньги. Вернут ли деньги раз сделка не прошла?

Как оформить договор купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием продавца (без иждевения) .И указать что по необходимости при ухудшении состояния здоровья покупатель будет оказывать помощь безвозмездно.

Прошу объяснить: как правильно должна проходить сделка купли-продажи квартиры, как проходит оплата, какая из сторон оплачивает нотариальные услуги. И конечно интересует стоимость нотариальных услуг по процедуре купли-продажи.

Хотели оформить купле-продажу. В мфц направили к нотариусу. Сказали что с июня 2016 г. оформляют сделки только так. правильно ли это?

Оформили дарственную на недвижимость в МФЦ сказали прийти через 3 недели поставить подписи бабуле становится хуже плохо ходит Подскажите сделка уже совершена и можно ее не везти на подпись или сделка заканчивается при подписании через трехнедельный срок.

Сделка купли-продажи квартиры была совершена в 2012 году но в связи с обстоятельствами не была оформлена мною до конца. Могу ли я продолжить оформление в данный момент?

Если будет подписан договор купли-продажи квартиры, то каков следующий алгоритм действий? - можно забрать правоустанавливающие документы у продавца и без его присутствия на основании договора начать оформление квартиры на себя? Оформление квартиры планирую производить в МФЦ. В этом случае нужно обращаться в МФЦ по месту нахождения квартиры? Или в любой, к примеру, по моему месту жительства?

Какие документы нужно собрать дочери для нотариального оформления договора купли продажи квартиры. Данная квартира подарена ей мною, месяц назад. Дочь не замужем, детей пока нет. В этой квартире никто не зарегистрирован. Про 13% налог на недвижимость менее 3 лет в собственности мы знаем. Вопрос: нужна ли справка об отсутствии задолжности на недвижимость, ведь год ещё не прошёл? И какие ещё понадобятся документы кроме правоустанавливающих?

Хотим купить квартиру но в ней три собственника по долям. При заключении сделки купли продажи надо делать через нотариуса или через мфц при присутствии всех собственников?

Какие документы из перечисленных: кадастровый паспорт, тех. Паспорт, экспликация, поэтажный план необходимы при оформлении договора купли продажи квартиры. Можно ли получить копию кадастрового паспорта квартиры (не смогли найти) и сколько это займет времени.

В 1997 году приобрел квартиру. Договор купли-продажи потерян. Свидетельство не получалось. Не помню где заключали договор, имя нотариуса и имя продавца.

Хотим купить квартиру с использованием материнского капитала, можно ли самим составить договор купли продажи, или он обязательно должен быть составлен нотариусом?

Хотим оформить сделку купли-продажи квартиры. На лицевом счету собственника имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам, которую он по договорённости сторон сделки выплатит за свой счёт после регистрации сделки в определённый срок. Обратившись в жилищную компанию получили отказ в подписи справки и не ставят печать. Правомерно ли поступает жилищная компания?

Расторжение договора купли-продажи квартиры по обоюдному согласию. Можно ли расторгнуть договор, если оплата полная произведена, но произошли обстоятельства у покупателя: изменились планы на жизнь, переезжать передумали. Какие условия нужно учесть в согласии о расторжении (после регистрация права)

Был подписан договор купли-продажи квартиры, составлена расписка о передаче денег за нее. Какие дальнейшие шаги в переоформлении? Квартира находится в деревне, покупатель не может часто выезжать за 600 км. Как составить правильно доверенность, чтобы я смогла вместо покупателя завершить сделку купли-продажи?

Я продаю квартиру мой покупатель предлагает оформить ее через ипотеку. ЧТО это такое? Чем мне это грозит положительные и отрицательные стороны? Что необходимо сделать что бы защитить себя и может ли юрист выступить с моей стороны гарантом этой сделки.

Каков перечень документов необходим нотариусу для заключения договора купли-продажи квартиры одного собственника по состоянию на 2018 год.

Я продаю квартиру и у нас по договору 3 собственника, могу ли я оформить договор купли продажи через МФЦ или только через натариат?

Составлена доверенность на продажу квартиры в регионе, где находится квартира на третье лицо, проживающее в моем регионе. Могу ли я по этой доверенности купить эту квартиру и оформить сделку купли-продажи у нотариуса по месту моего проживания в другом регионе?

Был оформлен договор купли-продажи квартиры, все документы уже сданы в МФЦ для переоформления права собственности на покупателя, и обнаружили ошибку в прописке продавца, указано предыдущее место регистрации, что в таком случае лучше предпринять? Заранее спасибо!

Покупаю квартиру у единственного собственника. Сама тоже буду являться единственным собственником. Покупаю в ипотеку.

В договоре купли-продажи продавец настаивает на следующем пункте:

16. В соответствии со ст. 558 ГК РФ настоящий договор считается заключенным с момента его государственной регистрации.

На сколько я понимаю, обязательная регистрация дкп уже давно отменена (как и сказано в ст 558) и нам она не нужна, т.к.в собственность квартиру приобретаю только я. И я бы хотела, чтобы он звучал как:

Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания сторонами.

Кто прав? Если я,то чем грозит этот пункт в договоре?

Вопрос такой-моя тете хочет оформить на меня договор дарения квартиры. При обращении к нотариусу он запросил хорошую сумму для составления договора, а при посещении МФЦ нам сказали, чтго договор можно составить самим, зарегистрировать его у них и отнести его в РосРеестр. Хотелось бы понять правила оформления договора дарения через МФЦ.

Хотела купить квартиру, а в мфц сказали что с июня 2016 года сделки проводят только через нотариально заверенные документы. Скажите, пожалуйста, можно ли оформить сделку купли-продажи квартиры без нотариуса?

Хочу оформить договор дарения квартиры или оформить купли-продажу на ближнего родственника (маму). Что проще? И надо ли будет платить налог, что в первом, что во втором случае?

Мы получили государственную субсидию и покупаем квартиру по долям на всех членов семьи. Можно ли договор купли-продажи делать через риелтора, а не нотариуса? Если можно, то напишите пожалуйста статьи по которым это разрешено.

Здравствуйте! Спустя месяц после сделки обнаружили ошибку в договоре купли-продажи квартиры. В моих паспортных денных (я покупатель) в дате выдачи паспорта вместо 2016 года написан 2006 год. Все остальные данные моего паспорта правильные (серия, номер, где и кем выдан). Ошибка (скорее всего просто опечатка) именно в годе выдачи паспорта. В регистрационной палате договор зарегистрирован. Почему-то там не обратили внимание на это несоответствие. Продавец иногородний и, разумеется, уехал. Подписать новый договор он точно не приедет. Что можно и нужно сделать? Чем мне, как владельцу квартиры, грозит эта ошибка в договоре в дальнейшем?

При заключении договора купли-продажи квартиры моя фамилия Богданович была употреблена в именительном падеже вместо родительного (она склоняется): написано так:

"Денежная сумма в размере 300 000 (Триста тысяч) рублей будет выплачена Продавцу Покупателем из средств кредита, предоставленного Богданович С.С. ПАО Сбербанк (далее – Кредитор) по кредитному договору №ХХХХХХ от 24.06.2016 г., заключенному в г. Тольятти между Богданович С.С. и Публичным акционерным обществом «Сбербанк России»», в лице..."

В кредитном договоре фамилия употреблена только в именительном падеже. Вопрос: на сколько это фатально, может ли это как-то повлиять в будущем на продажу квартиры или ещё на что-то? А если да, то что мне делать? В документах на квартиру фамилия правильно будет написана?

Спасибо!

Нужно составить договор купли-продажи квартиры в Красноярске. Предварительный договор оформлен, задаток передан. Планируем сразу в Регистрационную палату. Сколько будет стоить договор и место его оформления?

Вопрос по сделки купля продажа.16 марта составлен договор в мфц, сказали в течение 9 рабочих дней будут готовы документы, жду,звоню 30 марта реестр, мне отвечают что 27 марта арестована квартира, и сделку не оформили, такое ощущение что они специально ждали и не оформоя ли доку мент.

Сложилась очень сложная ситуация, и в связи с этим есть вопрос. Возможно ли оформить куплю-продажа квартиры по доверенности, если паспорт был утерян и при подаче документов будет предъявлен временный паспорт?

Хотим продать квартиру, квартира в собственности у меня и совершеннолетней дочери в равных долях (по 1/2), покупатель один. Как лучше это сделать?

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру? Как это расчитывается? Должен ли человек получивший в дар квартиру после этого платить государству?

Ситуация такая.

Продаж квартиру. Первый раз. Покупатель есть.

Хочу узнать процедуру передачи денег мне от покупателя.

Как, на каком этапе, сколько-какое количество?

Хотелось бы узнать обычную стандартную процедуру.

Прошу посоветовать на каком этапе продажи получать деньги у покупателя. При подписании договора купли/продажи или раньше или позже в МФЦ? Брать наверное надо только всю сумму сразу и ни как иначе? И хотелось бы совета по форме расчета: наличными с рук на руки, через ячейку в банке-этим расчетам я что-то не очень доверяют. Может сберкнижек на предъявителя или переводом на мою карту? Только вот в кпкеой момент это делать?

Благодарю за подробный ответ!

Игорь Владимирович.

.

Здравствуйте! Моя племянница оформила квартиру моей мамы на себя по договору купли-продажи через МФЦ по кадастровой стоимости квартиры без заверения нотариуса. Насколько это правомерно? Мама осталась в своей квартире, но внучка хочет сдавать одну комнату, мама против, как это не допустить?

Я продаю квартиру в долевой собственности с ребёнком. Ей 16 лет. Ребёнка наделили жильём в соответствии с долей. Всё документы от органов опеки получены. Я должна договор заключить обязательночерез нотариуса или можно обычным договором купли-продажи? Просто несколько знакомых купили квартиры с участием маткапитала, все было оформлено через мфц. Поэтому непонятно