Оформление купли продажи квартиры в мфц - 185 советов адвокатов и юристов
При наличном расчете предполагается передача денег наличными деньгами. В таких случаях рекомендуется оформить расписку в простой письменной форме . А как вы будете передавать деньги чисто физически - это уже вам решать. Но вы доолжны понимать, что наличные расчеты с привлечением крупных сумм несут большие риски. Здравствуйте. МФЦ не имеет право не принять документы на регистрацию!! Каким образом и в какой момент происходит расчёт - это не касается даже Росреестра, не говоря уже об МФЦ, который по сути является передаточным звеном между сторонами сделки и регистрирующим органом, и не более того. Требуйте, что б приняли, либо выдали письменный отказ в принятии документов на гос. регистрацию. Как последовательно правильно оформить сделку купли-продажи квартиры за наличный расчет с оформлением расписки между двоюродными родственниками?!
При наличном расчете предполагается передача денег наличными деньгами. В таких случаях рекомендуется оформить расписку в простой письменной форме . А как вы будете передавать деньги чисто физически - это уже вам решать. Но вы доолжны понимать, что наличные расчеты с привлечением крупных сумм несут большие риски.
Спросить
Я же сразу написал, что сделка между двоюродными родственниками, рисков по деньгам не будет. При обращении в МФЦ, не принимают документы на оформление без подтверждения проведения электронного платежа! Законно ли данное требование сотрудника МФЦ?!
Спросить
Здравствуйте. МФЦ не имеет право не принять документы на регистрацию!! Каким образом и в какой момент происходит расчёт - это не касается даже Росреестра, не говоря уже об МФЦ, который по сути является передаточным звеном между сторонами сделки и регистрирующим органом, и не более того. Требуйте, что б приняли, либо выдали письменный отказ в принятии документов на гос. регистрацию.
СпроситьДа, домовые книги отменили, обязанность возложили на МФЦ. Техпаспорт с планом можете получить в управляющей компании. А зачем он Вам? Его просят банки, если ДКП будет через ипотеку. Нет домовых книг, давно упразднены.
Справка выдается о кол-ве проживающих.
Техпаспорт сегодня не нужен.
Нужна выписка из ЕГРН - оформить через нотаруиса можно. Нужно ли оформлять домовую книгу и техпаспорт в БТИ в 2024 году при вступлении в наследство на квартиру? Насколько знаем, домовые книги упразднены, а выдается справка о регистации в МВД. А технический паспорт? Нужна ли его замена, или же действителен старый? Планируется продажа квартиры.
Да, домовые книги отменили, обязанность возложили на МФЦ. Техпаспорт с планом можете получить в управляющей компании. А зачем он Вам? Его просят банки, если ДКП будет через ипотеку.
Спросить
Нет домовых книг, давно упразднены.
Справка выдается о кол-ве проживающих.
Техпаспорт сегодня не нужен.
Нужна выписка из ЕГРН - оформить через нотаруиса можно.
СпроситьЗаключить договор с покупателями, зарегистрировать переход права собственности и получить дегьги Если вы хотите сэкономить на риэлторе - нужно составить предварительный договор купли-продажи, а впоследствии и основной. Плюс зависит от того, как будет проходить оплата - маткапиталом, ипотечными средствами и т.д.
Нюансов много. Можете обратиться к любому юристу на сайте за помощью в оформлении данных документов. Подготовить грамотный договор купли-продажи. Для начала подготовить документы на квартиру, паспорт, затем составить договор купли-продажи, передаточный акт, сдать документы на регистрацию в МФЦ, получить деньги, написать расписку, передать квартиру и ключи по передаточному акту покупателю. Это стандартный порядок.
В каждом случае есть свои нюансы.
Если нужен договор, можете обратиться к любому юристу. Моя свекровь хочет продать квартиру на прямую покупателю, что нужно для начала сделать подскажите? Куда обратится?
Заключить договор с покупателями, зарегистрировать переход права собственности и получить дегьги
Спросить
Если вы хотите сэкономить на риэлторе - нужно составить предварительный договор купли-продажи, а впоследствии и основной. Плюс зависит от того, как будет проходить оплата - маткапиталом, ипотечными средствами и т.д.
Нюансов много. Можете обратиться к любому юристу на сайте за помощью в оформлении данных документов.
Спросить
Для начала подготовить документы на квартиру, паспорт, затем составить договор купли-продажи, передаточный акт, сдать документы на регистрацию в МФЦ, получить деньги, написать расписку, передать квартиру и ключи по передаточному акту покупателю. Это стандартный порядок.
В каждом случае есть свои нюансы.
Если нужен договор, можете обратиться к любому юристу.
СпроситьМарина, вы там не нужны! Пусть регистрируют собственность, а потом еще делят как хотят. Вы же продали всю квартиру. Поэтому вполне правомерно сделка прошла через МФЦ. Договор купли-продажи, в котором сразу определяются доли покупателей, в том числе супругов, подлежит нотариальному удостоверению.
И присутствие продавца или его представителя при заключении и удостоверении такой сделки обязательно.
Если не можете присутствовать, то напишите доверенность на кого-либо, но её тоже нужно удостоверить у нотариуса. Я продаю дом за мат капитал.. точнее семья с мат капиталом покупают. В нашем договоре купли продажи уже было прописано по поводу долей. Сдали доки в мфц.. после позвонили семье (покупателю) и сказали что необходимо сделать соглашение у нотариуса. Она сообщает мне об этом и говорит, что нотариус сказал приходить и мне (продавцу) со всеми документами.))) Так выделять им (жена, муж, дети). Я проживаю в другом городе. Подскажите пожалуйста, неужели нужен там и продавец?
Марина, вы там не нужны! Пусть регистрируют собственность, а потом еще делят как хотят. Вы же продали всю квартиру. Поэтому вполне правомерно сделка прошла через МФЦ.
Спросить
Договор купли-продажи, в котором сразу определяются доли покупателей, в том числе супругов, подлежит нотариальному удостоверению.
И присутствие продавца или его представителя при заключении и удостоверении такой сделки обязательно.
Если не можете присутствовать, то напишите доверенность на кого-либо, но её тоже нужно удостоверить у нотариуса.
СпроситьНужно исправить реестровую ошибку. Обращайтесь в Росреестр. Если в документах ошибка, то вначале нужно в судебном порядке установить факт этой ошибки и признать право собственности на "правильное" имущество. Без суда Росреестр откажется совершать регистрационные действия с домом, право собственности на которое Вы не сможете подтвердить Чтобы не возникли проблемы при оформлении купли-продажи, сначала обратитесь в МФЦ и зарегистрируйте права на квартиру. В ходе регистрации и устраните возникшие несоответствия. Квартира приватизирована до 1998 года и нет регистрации на квартиру, не будет ли проблем при продаже квартиры. У нас дом 31 и есть дом 31 а и перепутали собственника. Собственник моя мама а вписали женщину с дома 31 а
Если в документах ошибка, то вначале нужно в судебном порядке установить факт этой ошибки и признать право собственности на "правильное" имущество. Без суда Росреестр откажется совершать регистрационные действия с домом, право собственности на которое Вы не сможете подтвердить
СпроситьЧтобы не возникли проблемы при оформлении купли-продажи, сначала обратитесь в МФЦ и зарегистрируйте права на квартиру. В ходе регистрации и устраните возникшие несоответствия.
СпроситьМожет расторгнуть только по основаниям, предусмотренным в законе. Просто по своему желанию не сможет, потому, что сделка уже исполнена. Может ли продавец квартиры расторгнуть договор купли продажи квартиры и вернуть ее, если договор оформленный в МФЦ и квартира уже оформлена на покупателя в росреестр данные занесены
Может расторгнуть только по основаниям, предусмотренным в законе. Просто по своему желанию не сможет, потому, что сделка уже исполнена.
СпроситьЭтого делать не нужно. Вы приобретаете квартиру у собственника, после сделки собственником будете вы. Спасибо. Вам нужно составить договор купли-продажи и и сдать его через МФЦ на регистрацию, приватизировать ничего не нужно, квартира у продавца в собственности Нет, не нужно. У Вас будет договор купли-продажи как документ, подтверждающий право собственности Я покупаю квартиру а старый хозяин приватизировал мне надо приватизировать или не надо Спасибо.
Этого делать не нужно. Вы приобретаете квартиру у собственника, после сделки собственником будете вы.
Спросить
Вам нужно составить договор купли-продажи и и сдать его через МФЦ на регистрацию, приватизировать ничего не нужно, квартира у продавца в собственности
Спросить
Нет, не нужно. У Вас будет договор купли-продажи как документ, подтверждающий право собственности
СпроситьСогласно ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации недвижимости нотариальное удостоверение сделки не требуется. Покупателям ОДС не обойтись без нотариуса, если они — супруги, потому что по закону все их имущество совместное. Если они хотят зарегистрировать владение по долям, им надо оговаривать это в брачном контракте, а его заключают только нотариально. Что касается купли-продажи долевой недвижимости, то ограничения относятся, по большей части, к продавцам, то есть к ее отчуждению. Добрый день.
Можно составить ДКП в обычной письменной форме и сдать в МФЦ.
Но сын после Отчуждения, будет иметь право общей совместной собственности на квартиру вместе с женой, если не будет брачного договора. Переоформить квартиру, оформленную на 4 человек (долевое владение - родители, сын и дочь), на жену сына. Сказали, что у нотариуса это делать необязательно. Можно в МФЦ переписать просто. Это так?
Согласно ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации недвижимости нотариальное удостоверение сделки не требуется.
Спросить
Покупателям ОДС не обойтись без нотариуса, если они — супруги, потому что по закону все их имущество совместное. Если они хотят зарегистрировать владение по долям, им надо оговаривать это в брачном контракте, а его заключают только нотариально. Что касается купли-продажи долевой недвижимости, то ограничения относятся, по большей части, к продавцам, то есть к ее отчуждению.
Спросить
Добрый день.
Можно составить ДКП в обычной письменной форме и сдать в МФЦ.
Но сын после Отчуждения, будет иметь право общей совместной собственности на квартиру вместе с женой, если не будет брачного договора.
СпроситьМожно в МФЦ или как договорить. Только он вам расписку или акт приема-передачи денег, а вы ему - деньги. Можете через МФЦ.
Деньги выдать под расписку. Добрый день.
Если беритесь, воспользуйтесь сервисом безопасных расчетов и электронной регистрацией.
Переход права-перечисление средств. Я,дольщица, и другой дольщик хотим оформить куплю-продажу моей дочери в МФЦ, чтобы уменьшить оплату услуг. Когда лучше отдавать деньги за покупку, после оформления и получения документов или можно сразу тут же в МФЦ? Продавец настаивает сразу. А я боюсь, вдруг отдам деньги, а там будет какая-нибудь ошибка! Понимаю, что через нотариуса надежней, но я и так взяла большой кредит и нотариуса не потяну.
Можно в МФЦ или как договорить. Только он вам расписку или акт приема-передачи денег, а вы ему - деньги.
СпроситьДобрый день.
Если беритесь, воспользуйтесь сервисом безопасных расчетов и электронной регистрацией.
Переход права-перечисление средств.
СпроситьНет, совершенно не обязательно.
С уважением. Нет, если квартира целиком продается, а не долями, можно сразу через МФЦ. Нет, не всегда. Здравствуйте. Не всегда. Зависит от самой сделки кто и что продает Нет, только по желанию сторон. Обязательно через нотариуса - если речь идёт о продаже доли квартиры, а не целой квартиры. Такие дела. Нет. Оформление сделки через нотариуса - правильный шаг, защищающий как интересы Продавца, так и Покупателя. Нотариус поможет проверить титул и подготовит юридически грамотный договор. Нотариус самостоятельно отправляет документы на регистрацию в Росреестр. При покупке квартиры за счет собственных средств, есть возможность воспользоваться услугой депозит нотариуса - Покупатель перечисляет Нотариусу д/с., а Нотариус после регистрации перехода права собственности выплачивает их Продавцу. Это позволит избежать хранения д/с. в ячейке и обращения к услугам банка для оформления аккредитива. Сделка купли продажи квартиры обязательно через нотариуса происходит?
Нет, только по желанию сторон. Обязательно через нотариуса - если речь идёт о продаже доли квартиры, а не целой квартиры. Такие дела.
Спросить
Оформление сделки через нотариуса - правильный шаг, защищающий как интересы Продавца, так и Покупателя. Нотариус поможет проверить титул и подготовит юридически грамотный договор. Нотариус самостоятельно отправляет документы на регистрацию в Росреестр. При покупке квартиры за счет собственных средств, есть возможность воспользоваться услугой депозит нотариуса - Покупатель перечисляет Нотариусу д/с., а Нотариус после регистрации перехода права собственности выплачивает их Продавцу. Это позволит избежать хранения д/с. в ячейке и обращения к услугам банка для оформления аккредитива.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна Николаевна. Сначала вам нужно получить свидетельства о праве на наследство, затем с этими свидетельствам и договором купли-продажи обратиться в МФЦ для оформления сделки. Оформляете свидетельства о праве на наследство у нотариуса на квартиру и заключаете ДКП с братом, так же у нотаруса. Пж мы с братом вступаем в наследство после смерти родителей, в наследство достается 2 х комнатная квартира, брат хочет сразу мне продать свою долю квартиры. Как правильно это сделать?
Здравствуйте, Татьяна Николаевна. Сначала вам нужно получить свидетельства о праве на наследство, затем с этими свидетельствам и договором купли-продажи обратиться в МФЦ для оформления сделки.
Спросить
Оформляете свидетельства о праве на наследство у нотариуса на квартиру и заключаете ДКП с братом, так же у нотаруса.
СпроситьДоговор купли-продажи стст 549-551 гК РФ нужно предоставить.
Список документов для продажи квартиры через МФЦ:
паспорта сторон сделки;
договор купли-продажи;
расширенная выписка из ЕГРН; Здравствуйте. Необходима личная явка в МФЦ сторон договора или их представителей (если представители - то обязательна нотариальная доверенность), с паспортами. Также потребуется договор купли-продажи с актом приема-передачи недвижимости (при условии, что это не оговорено в самом договоре), квитанция об оплате государственной пошлины. Если и поскольку право собственности ранее было зарегистрировано Росреестром за продавцом, предоставление иных документов не требуется, в т.ч. и выписки из ЕГРН (ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости"). Все иные необходимые сведения об объекте и правообладателях уже имеются в регистрирующем органе. Какие документы необходимо предоставить в МФЦ для оформления купли-продажи квартиры?
Договор купли-продажи стст 549-551 гК РФ нужно предоставить.
Список документов для продажи квартиры через МФЦ:
паспорта сторон сделки;
договор купли-продажи;
расширенная выписка из ЕГРН;
Спросить
Здравствуйте. Необходима личная явка в МФЦ сторон договора или их представителей (если представители - то обязательна нотариальная доверенность), с паспортами. Также потребуется договор купли-продажи с актом приема-передачи недвижимости (при условии, что это не оговорено в самом договоре), квитанция об оплате государственной пошлины. Если и поскольку право собственности ранее было зарегистрировано Росреестром за продавцом, предоставление иных документов не требуется, в т.ч. и выписки из ЕГРН (ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости"). Все иные необходимые сведения об объекте и правообладателях уже имеются в регистрирующем органе.
Спросить
Добрый день.
Необходимо обратиться в МФЦ в ДНР и подтвердить собственность, согласно законодательства РФ.
Далее, можно заниматься оформлением купли-продажи. С чего начать оформление документов на продажу квартиры в ДНР? Паспорт РФ у собственника, правоустанавливающие документы украинские
Добрый день.
Необходимо обратиться в МФЦ в ДНР и подтвердить собственность, согласно законодательства РФ.
Далее, можно заниматься оформлением купли-продажи.
СпроситьОбратитесь в МФЦ или росреестр и получите новое свидетельство. Вот и все. Свидетельства сейчас не выдают
можете запросить в МФЦ ЕГРН Правоустанавливающие документы – это документы, на основании которых возникло право собственности на объект недвижимости, например, договор купли-продажи, мены, дарения, договор долевого участия, свидетельство о праве на наследство и другие. Как собственник квартиры вы можете обратиться в Росреестр или МФЦ для оформления дубликата данного свидетельства. Для этого вам понадобится: Заявление о выдаче повторного свидетельства.
Паспорт, доверенность или другой личный документ.
Документ о выплате государственной пошлины. Выписка из ЕГРН на квартиру, где указан правообладатель (собственник) имущества! Если право было зарегистрировано в ЕГРН, то просто закажите выписку из ЕГРП в МФЦ этого достаточно свидетельства не выдаются с 16 июля 2016 Потеряно свидетельство о праве собственности на квартиру. Какой документ нужен чтобы решить этот вопрлс?
Правоустанавливающие документы – это документы, на основании которых возникло право собственности на объект недвижимости, например, договор купли-продажи, мены, дарения, договор долевого участия, свидетельство о праве на наследство и другие.
Спросить
Как собственник квартиры вы можете обратиться в Росреестр или МФЦ для оформления дубликата данного свидетельства. Для этого вам понадобится: Заявление о выдаче повторного свидетельства.
Паспорт, доверенность или другой личный документ.
Документ о выплате государственной пошлины.
Спросить
Выписка из ЕГРН на квартиру, где указан правообладатель (собственник) имущества!
СпроситьЕсли право было зарегистрировано в ЕГРН, то просто закажите выписку из ЕГРП в МФЦ этого достаточно свидетельства не выдаются с 16 июля 2016
СпроситьЗдравствуйте. Согласно ГК РФ, ЖК РФ, СК РФ в данном случае Вам необходимо обратиться в МФЦ и орган опеки и попечительства по месту жительства Ваших детей для разрешения продать участок и выделить доли в квартире. Сделки купли-продажи и оформления долей Вам необходимо проводить через нотариуса. Затем в Росреестре будут данные от нотариуса и сможете увидеть смену правообладателей участка и квартиры. Купили земельный участок на строительство на материнский капитал, передумали строиться, как быть в данном случае? Можно ли продать участок, а детям выделить доли в квартире
Здравствуйте. Согласно ГК РФ, ЖК РФ, СК РФ в данном случае Вам необходимо обратиться в МФЦ и орган опеки и попечительства по месту жительства Ваших детей для разрешения продать участок и выделить доли в квартире. Сделки купли-продажи и оформления долей Вам необходимо проводить через нотариуса. Затем в Росреестре будут данные от нотариуса и сможете увидеть смену правообладателей участка и квартиры.
СпроситьЗдравствуйте! Договором дарения. Селитренников Игорь Николаевич, да как пожелаете, так и передавайте, дарите или продавайте свою квартиру, детям, гражданам Украины. Договор дарения, купли-продажи составляете и подписываете сторонами, затем в МФЦ сдаёте для оформления перехода права собственности. Здравствуйте, Игорь Николаевич.
Имеет значение, где находится квартира от этого зависит порядок оформления.
Гражданство не влияет на порядок переоформления квартиры. Я гражданин России, имею в собственности квартиру. Суть. Как её передать, подарить продать моим детям, гражданам Украины?
Селитренников Игорь Николаевич, да как пожелаете, так и передавайте, дарите или продавайте свою квартиру, детям, гражданам Украины.
Спросить
Здравствуйте, Игорь Николаевич.
Имеет значение, где находится квартира от этого зависит порядок оформления.
Гражданство не влияет на порядок переоформления квартиры.
СпроситьМакс, сторонам и росреестру. С 30 апреля 2020 года для государственной регистрации права собственности покупателя на объект недвижимости достаточно представить один подлинный экземпляр договора, который после регистрации возвращается заявителю.
Росреестр подлинный экземпляр договора в деле не оставляет, штампы и печати на договор сейчас также не ставят. Сколько экземпляров договора купли-продажи квартиры нужно при оформление документов через мфц.
С 30 апреля 2020 года для государственной регистрации права собственности покупателя на объект недвижимости достаточно представить один подлинный экземпляр договора, который после регистрации возвращается заявителю.
Росреестр подлинный экземпляр договора в деле не оставляет, штампы и печати на договор сейчас также не ставят.
СпроситьДобрый день!
Уточните, несовершеннолетним принадлежат доли? Подарить доли несовершеннолтених невозможно. Нет, только с разрешения органа опеки. Добрый день. Для чего вы хотите оформлять дарение?
Продажа долей несовершеннолетних должна быть с согласия органов опеки и договор купли-продажи нужно удостоверить у нотариуса. Добрый день. Сделка без нотариуса возможна, если покупатель у Вас один, а малолетние не являются собственниками жилья.
--
Если дети тоже собственники, сделка только у нотариус с участием органов опеки и попечительства.
--
Удачной сделки. Между взрослыми через МФЦ? Хотим продать квартиру. В ней несовершеннолетних трое, трое взрослых. Мы можем на одного оформить жилье через дарственную через МФЦ.
Добрый день. Для чего вы хотите оформлять дарение?
Продажа долей несовершеннолетних должна быть с согласия органов опеки и договор купли-продажи нужно удостоверить у нотариуса.
Спросить
Добрый день. Сделка без нотариуса возможна, если покупатель у Вас один, а малолетние не являются собственниками жилья.
--
Если дети тоже собственники, сделка только у нотариус с участием органов опеки и попечительства.
--
Удачной сделки.
Спросить
Добрый день! Вам и продавцу нужно пойти в МФЦ и зарегистрировать договор купли-продажи квартиры. Вы в росреестре переход права собственности регистрировали? Что значит "купили"? Покупка совершается оформлением сделки в Росреестре, где вы сразу становитесь собственником квартиры.
Ещё раз, нельзя купить квартиру, не став её собственником. Я вот месяц назад купил квартиру а еще не собственник.
Добрый день! Вам и продавцу нужно пойти в МФЦ и зарегистрировать договор купли-продажи квартиры.
Спросить
Добрый день!
Лучше оформить через договор дарения доли. Согласно действующим законам, невозможно подарить долю в квартире без участия нотариуса.
Исключение. Согласно №76-ФЗ от 01.05.2019, который вступил в силу в июле 2019 года, без участия нотариуса можно проводить дарение по одному договору всеми лицами, участвующими в долевой собственности.
В случае купли продажи сделка отложится на 30 дней в связи с необходимостью уведомления сторон. В этой связи договор дарения более перспективен.
В случае оформления у нотариуса можно оформить все документы через него.
Если вы подпадете под простую письменную форму (без нотариуса) тогда договор можно сдать через МФЦ. Скажите пожалуйста. Мы живём в квартире и у нас она разделена на 4 доли. Доли имеем мы с мужем, внук 13 лет и внук 18 лет. Внук свою долю хочет вернуть мне или мужу. Как лучше это нам оформить? Через куплю продажу? И какие его действия. Можно ли оформить через МФЦ?
Согласно действующим законам, невозможно подарить долю в квартире без участия нотариуса.
Исключение. Согласно №76-ФЗ от 01.05.2019, который вступил в силу в июле 2019 года, без участия нотариуса можно проводить дарение по одному договору всеми лицами, участвующими в долевой собственности.
В случае купли продажи сделка отложится на 30 дней в связи с необходимостью уведомления сторон. В этой связи договор дарения более перспективен.
В случае оформления у нотариуса можно оформить все документы через него.
Если вы подпадете под простую письменную форму (без нотариуса) тогда договор можно сдать через МФЦ.
СпроситьАся, сразу много вопросов. Так просто здесь и не опишешь. Главная информация по объекту недвижимости содержится на сайте Росреестра.
Если нужна более подробная консультация, то обращайтесь к любому юристу, которого выберете, за платной консультацией. Добрый день, попросите у продавца справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, а также по капитальному ремонту; зарегистрироваться возможно через госуслуги или мфц; передача денежных средств возможна по расписке либо банковским переводом с указанием сообщения к платежу: по договору купли-продажи квартиры от... Как проходит процесс при покупки дома? Как узнать что нет долгов? Как прописать? Как передавать деньги продавцу? Какие главные и основные критерии.
Ася, сразу много вопросов. Так просто здесь и не опишешь. Главная информация по объекту недвижимости содержится на сайте Росреестра.
Если нужна более подробная консультация, то обращайтесь к любому юристу, которого выберете, за платной консультацией.
Спросить
Добрый день, попросите у продавца справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, а также по капитальному ремонту; зарегистрироваться возможно через госуслуги или мфц; передача денежных средств возможна по расписке либо банковским переводом с указанием сообщения к платежу: по договору купли-продажи квартиры от...
СпроситьЗдравствуйте Елена
Если сделка в отношении целой квартиры, ни риэлтор ни нотариус не обязательны, необходимо зарегистрировать сделку в Росреестре, это государственная регистрация, - обращайтесь в МФЦ. А если покупаете или продаете жилую долю, - обращайтесь к нотариусу, нотариальное оформление обязательно в случае сделок с жилыми долями. Вы продавец? Настаивайте на расчете перед подачей документов в регистрирующий орган. Если покупатель не согласен - то применяйте аккредитивную форму расчетов (в банке).
Если продается квартира полностью (не доля в квартире), то нотариус не нужен. Уважаемые юристы подскажите пожайлуста, если оформляется купля или продажа квартир через риэлтора, сделка происходит у нотариуса или нет? Как обезопасить себя от мошенников, то есть чтоб выплатили нужную сумму а не обманули. Какие документы нужно наверное попросить предоставлять? С уважением,
Здравствуйте Елена
Если сделка в отношении целой квартиры, ни риэлтор ни нотариус не обязательны, необходимо зарегистрировать сделку в Росреестре, это государственная регистрация, - обращайтесь в МФЦ. А если покупаете или продаете жилую долю, - обращайтесь к нотариусу, нотариальное оформление обязательно в случае сделок с жилыми долями.
Спросить
Вы продавец? Настаивайте на расчете перед подачей документов в регистрирующий орган. Если покупатель не согласен - то применяйте аккредитивную форму расчетов (в банке).
Если продается квартира полностью (не доля в квартире), то нотариус не нужен.
СпроситьС паспортами и договором купли-продажи или дарения обращайтесь в многофункциональный центр. Какой порядок действий при переоформлении и цена при оформлении доли в квартире на другова собственника являющегося родственников?
С паспортами и договором купли-продажи или дарения обращайтесь в многофункциональный центр.
СпроситьА 3/8 кому принадлежат? Может быть вы не зарегистрировали ваше право собственности в Росреестре? Вы не зарегистрировали свое право в Росреестре.
Это можно сделать и сейчас. Обратитесь со свидетельством о праве на наследство в МФЦ по месту своего жительства.
Вместо договора дарения на сестру (эта сделка оформляется также, как и договор купли-продажи) сделайте нотариальную доверенность на продажу квартиры на имя сестры и ездить не придется (если, конечно, не будет денежных споров с сестрой). Я проживаю в Ставрополе. Часть моей доли квартиры находиться в Астрахани. Квартира продаётся. И чтобы туда не ехать хотела написать дарственную на сестру которая там проживает. Сделала запрос от МФЦ. Дали выписку с ЕГРН. Но там не указана моя доля ни доля Сестры. Там указали дядину долю. .Но мы с сестрой вступали в наследство в 2015 году. .У дяди написано Правообладатель (И.Ф.О) его общая долевая собственность 5/8 что это значит? Скажите пожалуйста.
А 3/8 кому принадлежат? Может быть вы не зарегистрировали ваше право собственности в Росреестре?
СпроситьВы не зарегистрировали свое право в Росреестре.
Это можно сделать и сейчас. Обратитесь со свидетельством о праве на наследство в МФЦ по месту своего жительства.
Вместо договора дарения на сестру (эта сделка оформляется также, как и договор купли-продажи) сделайте нотариальную доверенность на продажу квартиры на имя сестры и ездить не придется (если, конечно, не будет денежных споров с сестрой).
СпроситьС договором купили-продажи, с документами обращайтесь в МФЦ. Здравствуйте! Для начала Вам необходимо поставить квартиру на кадастровый учет а зарегистрировать право собственности в ЕГРН. Для этого Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана, затем после того как технический план будет подготовлен, Вам необходимо подать данный технический план и украинские документы о праве собственности на квартиру в МФЦ. После того, как получите выписку о том, что данные о квартире и о Вас как о собственнике внесены в ЕГРН, можете заниматься оформлением договора купли-продажи. Необходимо зарегистрировать квартиру в российском правовом поле через мфц, затем подготовка документации для осуществления сделки купли - продажи. Хочу продать квартиру, какой порядок действий, если документы украинские? Продажа за счёт мат кап и наличные.
Здравствуйте! Для начала Вам необходимо поставить квартиру на кадастровый учет а зарегистрировать право собственности в ЕГРН. Для этого Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана, затем после того как технический план будет подготовлен, Вам необходимо подать данный технический план и украинские документы о праве собственности на квартиру в МФЦ. После того, как получите выписку о том, что данные о квартире и о Вас как о собственнике внесены в ЕГРН, можете заниматься оформлением договора купли-продажи.
Спросить
Необходимо зарегистрировать квартиру в российском правовом поле через мфц, затем подготовка документации для осуществления сделки купли - продажи.
Спросить
