Продажа квартиры с несовершеннолетними и взрослыми жильцами - возможность оформления дарственной через МФЦ
Хотим продать квартиру. В ней несовершеннолетних трое, трое взрослых. Мы можем на одного оформить жилье через дарственную через МФЦ.
Добрый день. Для чего вы хотите оформлять дарение?
Продажа долей несовершеннолетних должна быть с согласия органов опеки и договор купли-продажи нужно удостоверить у нотариуса.
Спросить
Добрый день. Сделка без нотариуса возможна, если покупатель у Вас один, а малолетние не являются собственниками жилья.
--
Если дети тоже собственники, сделка только у нотариус с участием органов опеки и попечительства.
--
Удачной сделки.
Спросить
Для оформления дарственной на квартиру вам понадобится представить следующие документы:
паспорта всех участников сделки;
копия лицевого счета квартиры;
выписка из государственного реестра;
согласие жены или мужа дарителя (если недвижимость является совместно нажитой) и всех прописанных лиц, достигших 18 лет;
документы на квартиру (техпаспорт, подтверждение прав собственности и т.д.).
Спросить
Уважаемый Борис
Вам нужны документы подтверждающие Ваше право собственности, договор дарения, документы удостоверяющие личность дарителя и одаряемого.
Удачи вам и всего хорошего
СпроситьМои родители хотят оформить дарственную на меня через МФЦ по договору дарственной. Имущество это у них общее, нужно ли отцу у нотариуса писать согласие перед этим или ему нужно вместе с нами явиться в МФЦ? Если он напишет согласие у нотариуса, ему всё равно нужно будет с нами в МФЦ идти? Нужно ли нести в МФЦ свидетельство о рождении, для подтверждения родства или его можно потом принести в налоговую?
Здравствуйте!
Вам нужно всем вместе прийти к нотариусу, возьмите с собой свидетельство о рождении.
Спросить
Добрый день! Нужно будет оплатить 2000 рублей за регистрацию перехода права в Росреестре, больше никаких расходов не будет.
Спросить
Здраствуйте,
Госпошлина за регистрацию перехода права собственности — 2000 Р. Обычно ее оплачивает сам даритель через госуслуги или через терминалы МФЦ. В МФЦ обычно есть консультант, который подскажет, как правильно и на какие реквизиты лучше оплатить. Также оплатить пошлину можно через банк.
Если даритель состоит в браке, необходимо нотариальное согласие супруга на заключение договора дарения. Оно стоит примерно 1800 рублей.
Спросить
Добрый день!
Да, действительно, вы можете обратиться в МФЦ для регистрации договора дарения, но перед этим необходимо сходить к нотариусу.
СпроситьКак можно оформить дарственную на мою дочь через МФЦ? Будет ли этот документ иметь такую же силу, как и дарственная, оформленная у нотариуса? Спасибо.
Ольга Александровна, доброе утро.
Договор дарения может быть составлен в простой письменной форме, может быть удостоверен нотариусом. Обязательное нотариальное удостоверение предусмотрено в случае когда дарят долю в недвижимом имуществе.
В МФЦ сдается договор дарения для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущества. МФЦ не готовит сам договор и не удостоверяет его.
Если вам нужно подарить дочери квартиру, дом или землю, то нужно обратится к нотариусу для подготовки и заверения договора дарения, а потом обратится в МФЦ и сдать договор на регистрацию.
СпроситьУ меня судебный процесс с колекторами по кредиту в сбербанке взятый 8 лет назад. Могу ли я свое единственное жилье оформить дарственную на дочь несовершеннолетний? Или уже арестовали её?
На единственное жилье не могут обратиться взыскание, за исключением, если оно является предметом ипотеки, ст. 446 ГПК РФ.
Вам целесообразно писать возражение на исковое заявление, снижать штрафы, пени и неустойку в порядке ст. 333 ГК РФ. Если срок исковой давности пропущен, то можно применить его. Чтобы сказать более точно, нужно ознакомиться с документами.
С уважением!
Спросить
Здравствуйте Наталья! Рекомендую к прочтению следующие статьи:
"Рассчитываем срок исковой давности по кредиту правильно" Подробнее ➤
"Как выиграть суд у банка по кредиту" Подробнее ➤
"Как выиграть суд у банка по кредиту – дело на 5,6 млн руб." Подробнее ➤
"Суд вынес решение в пользу ответчика по иску Сбербанка о взыскании задолженности по кредитной карте"
"Как отменить решение суда по делу о взыскании задолженности по кредитному договору" Подробнее ➤
"Коллекторское агентство «Феникс» не смогло взыскать задолженность по кредитному договору" Подробнее ➤
Спросить9.09.20. Я выписались из квартиры по причине переезда в другой город. Но переезд пришлось отложить. Могу ли я прописаться обратно. В квартире три собственика из них не кто не прописан. Квартира приватизирована моя доля 4/9. И можно ли это сделать через мфц и нужно ли их согласие.
Вера, здравствуйте!
Да, вы вправе зарегистрироваться без согласия других собственников.
Спросить
Какие есть права у собственника доли в квартире. Могу ли я ее оформить дарственной на сына чтобы он там прописался и жил без согласия другого совладельца. Доля 1/2 однокомнатной квартиры.
При оформлении дарственной согласия другого собственника уже не требуется, хоть и у Вас общедолевая собственность, после регистрации договора через Росреестр новый собственник сам сможет прописаться.
Спросить
Да, собственник вправе по своему усмотрению распорядиться принадлежащим ему имуществом, в том числе и подарить долю.
Спросить
Здравствуйте Игорь Викторович, да конечно Вы можете оформить дарственную.
Любой собственник доли в квартире может владеть и распоряжаться ею по собственному усмотрению.
СпроситьЯвляюсь дольным собственником квартиры, кроме меня ещё два дольщика. Скажите, при наличии ИП по долгам, запрет регистрационных действий накладывается на всю квартиру, или только на мою долю? Может ли ли другой дольщик (брат) оформить дарственную на свою долю (в пользу другого родственника)?
Долг перед банком 1300.
В собственности одна квартира. Можно ли оформить дарственную на ребёнка 4 года. Чтобы у меня её не арестовали, не забрали. Квартиры не в ипотеке.
Здравствуйте Лариса
Можете дарить квартиру ребенку, вполне. Если квартира единственная, в рамках закона она не прикосновенна от взыскания по долгам.
Спросить
Можно. Но нет глупее затеи оформлять недвижимость на детей.
Её и так никто не заберет за долги и не реализует, раз она у ВАс одна...
СпроситьМожно ли дедушке оформить дарственную на внука (земля+дом), если он состоит на учёте в онкодиспансере (+разрешено использование наркотических пластырей)? Также у дедушки имеется пока еще непогашенный кредит в 100 тыс. руб. Если дедушка после смерти не успеет погасить кредит, сможет ли банк через суд признать сделку недействительной из-за того, что дедушка мог употреблять наркотические пластыри?
Здравствуйте! Вопрос то конечно интересный. Тут надо договор дарения делать нотариально и приглашать психиатра для получения заключения.
Спросить
В 2013 году была приобретена квартира по военной ипотеке, в 2019 году мы развелись, имеет ли право на данную собственность бывшая жена также военнослужащая-ипотечница, или законно будет оформить дарственную на квартиру на родственникуа?
В связи с тяжелой болезнью мамы рассматриваем возможность оформления дарственной на меня и брата (по 1/2 на каждого). Квартира была приобретена мамой, она единственный собственник. В данной квартире прописаны я,брат, отец и мама. У меня, у брата имеются долги перед ФССП. Вопрос: если передаваемая в дар квартира единственная для нас для всех, могут ли ее представители ФССП рассматривать как средство для погашения долга? И смогут ли они наложить арест в последующем (после оформления дарственной на нас обоих) на совершение регистрационных действий с ней в связи с нашими долгами?
Здравствуйте, наложить взыскание на квартиру, являющуюся единственным жильем приставы не могут. Но если будет наложен арест после оформления дарственной Вы вправе обратиться в суд заявлением об исключении имущества ииз списка арестованного, или обжаловать действия приставов.
СпроситьОтец оформил дарственную на сына. Сын умер. Квартира осталась внуку 1/3 и отцу 2/3. Может ли отец оформить дарственную на свою часть дочери?
Муж поличил дом по дарственной от бабушки, могу ли я претендовать на него при разделе имущества? В момент оформления дарственной уже состояли в браке.
Недвижимость, полученная по договору дарения, не входит в состав совместно нажитого имущества.
Спросить
Как защитить свое авто от мужа при разводе - возможность оформления дарственной на родственника.
Муж при разводе хочет отобрать автомобиль, купленный в браке, оформлен на меня, могу ли я быстро оформить дарственную на мою маму, сможет ли муж претендовать на автомобиль/
Имущество , приобретенное в браке , является общей совместной собственностью супругов . Независимо на кого из супругов оно зарегистрировано . Доли супругов признаются равными . Дарение оформить формально можно . Но супруг может обратится в суд с заявлением о признании такой сделки недействительной . А при разделе имущества - потребует с вас половину стоимости автомобиля .
СпроситьЗдравствуйте Марина. Подарить можно только то, что лично принадлежит дарителю. В вашем случае, авто является общей совместной собственностью, со всеми вытекающими из этого последствиями.
Если Вы так поступите, то муж через суд сможет признать сделку не законной.
Спросить
Марина, потом могут возникнуть судебные тяжбы уже с его стороны. Это же совместная собственность.
Спросить
Уважаемая Марина, г.Химки!
Для совершения данной сделки в период зарегистрированного брака от вас требуется получить письменное нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ от вашего супруга, в противном случае она может быть оспорена в судебном порядке.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 03 октября 2010г
23:59 уф.вр.(21:59 моск.)
СпроситьКак оформить дарственную на земельный участок. 3 собственника, 1 собственник хочет подарить другому, нужно ли уведомляться третьего собственника с долей и как лучше оформить: через мфц или нотариуса? Дарит племянник своей тети
При дарении доли одним сособственником другому, третьего уведомлять не нужно. Такого требования нет в ст. 250 ГК РФ. Сделка подлежит нотариальному удостоверению. См. ФЗ № 218 "О государственной регистрации недвижимости" (редакция от 18.03.2023 г.)
Спросить
Может ли даритель уже после оформления дарственной и оформления квартиры на одареваемого вернуть квартиру опять себе?
Если сделка прошла государственную регистрацию, оспаривание дарения производится лишь в судебном порядке.
СпроситьКакова стоимость оформления купленного подержанного авто через комисионный магазин?
Стоимость оговаривается с продавцом автомобиля и указывается по вашей договоренности с ним. С уважением,
Спросить
