Оформление ООО на квартиру / Недвижимость - 562 советов адвокатов и юристов

Возможно ли оформление ООО на адрес квартиры в жилом доме оформленную на физ. лицо. Какие нюансы необходимо учесть при оформлении и дальнейшем взаимодействии с гос. органами и тд.

Иск о расторжении договора найма, чтоб выписать бывшего мужа. Хочу в соистцы вписать ГЖИ? Не живёт 25 лет, соответственно, не платит; оформил ООО на адрес квартиры. Каковы мои шансы?

Умер мой муж. Из наследников-я,двое наших несовершеннолетних детей и его родители. Из наследства только ООО, и 1/3 доля в квартире по адресу регистрации. Муж был прописан в этой квартире в Саратове. ПРоживал в Москве. ООО тоже зарегистрирована в Москве. Возможно ли открыть наследственное дело в Москве? ООО муж хотел оформить на меня, есть свидетели-которые приходили к нему в больницу перед смертью. Но мы не успели это сделать. Успели только оформить решением сделать меня, его жену генеральным директором. Т.е фактически я уже вступила в наследство. Возможно ли оспорить право родителей на это ООО, которым я сейчас управляю? Отказ они не собираются подписывать.

У меня ИП патент груоперевозки (собственный транспорт) и ООО транспортная экспедиция (привлеченный транспорт) в которой я являюсь учередителем и директором. Один бухгалтер и в одном офисе документооборот. Попадает ли такая схема работы под аффилированность? Если для исключения, мое ИП станет учередителем в ООО, могу ли я тогда документооборот и управление вести одними сорудниками?

Учредитель, владеющий 100 % ООО и являющийся директором, переходит на госслужбу. ПРи регистрации вналоговой мы подаем форму 14001 заполняем лист Д. Подскажите пожалуйста какие пункты кроме 7

Общество с ограниченной ответственностью хочет выделить беспроцентный займ директору 3.700.000 руб. на приобретение квартиры. Как правильно оформить и будут ли у организации и директора (как физического лица) дополнительные расходы в свзи с этим? Если будут, то как их минимизировать?

У нас ооо, один учредитель вышел из общества на его домашнем адресе был юридический адрес, как можно переоформить юридический адрес на генерального директора который является учредителем ооо, по его месту проживания с пропиской но нет права собственности на квартиру.

У меня вопрос по регистрации - хочу зарегистрировать ООО в СПб, прописана в квартире, но зарегистрировать хочу ООО на комнату в коммунальной квартире, принадлежащую мне на праве собственности (я единственный собственник данной комнаты). Не будет ли отказа?

Я и мой муж являемся собственниками квартиры (совместная собственность). Я регистрирую ООО по месту жительства. В этом случае в какой форме должно быть оформлено согласие второго собственника и требуется ли заключение с ним договора аренды после регистрации ООО? Благодарю!

Возможно ли четверым наследникам умершего учредителя ООО составить соглашение о разделе доли наследников в уставном капитале ооо чтобы одному наследнику обратиться в ооо с заявлением о приеме в члены ооо и когда это делать?

Умер генеральный директор ООО, один из участников, владелец 4/6 долей в обществе. У остальных двух участников по 1/6 доли. Наследников двое, дети также работающие в данном ООО. Согласно Уставу Общества переход доли к наследникам умершего участника допускается без согласия остальных участников Общества. До принятия наследниками умершего наследства управление его долей в уставном капитале Общества осуществляется в порядке, предусмотренным ГК РФ. Каким образом ООО может продолжать деятельность до момента учреждения доверительного управляющего и избрания нового генерального директора? Кого наследники имеют право назначить доверительным управляющим? Может ли им являться физическое лицо, например один из сотрудников ООО, выбранный по согласованию с наследниками?

Есть ООО, три собственника (50/25/25). В собственности ООО нежилое помещение. Как перевести в собственность физ лиц в той же пропорции и минимизировать налоги? Бухгалтер говорит, что через ликвидацию не возможно, т.к. нужен нулевой баланс и для этого сначала надо продать помещение.

Есть 10 ти комнатная квартира могу ли я а) сдавать в аренду все комнаты на длительные срок?

Б) сделать там хостел и сдавать комнаты посуточно?

- при этом не переводя квартиру в нежилое.

С) какой вид налооблажения здесь оптимален для ИП или ООО?

Хочу приобрести квартиру на аукционе по банкротству. Банкрот ИП. Квартира принадлежит данному ИП но находится в закладной у ООО. Если я куплю эту квартиру, смогу ли я снять закладную? Или же мне нужно будет её выплачивать? Какие вообще риски если я приобрету такую квартиру? (могут отнять или обяжут выплачивать в судебном порядке?)

Единственный учредитель ООО имеет недвижимость, приостанавливает деятельность предприятия. Регистрирует новое ООО. Пути вывода недвижимости из одного в другое ООО? Спасибо!

ООО за свой счет строит дорогу к своему производственному участку, разрешение на строительство от администрации есть и договор на аренду земельного участка под строительство на срок менее года. Потом администрация требует передать ей построенную дорогу для дальнейшей передачи а долгосрочную аренду. Правомерны ли действия администрации, затраты огромные, а собственности ООО не будет? Как лучше провести оформление?

Собираюсь приобрести здание промышленного назначание, продавец - ООО с одним участником (он же гендир).

Есть несколько вопросов:

1) На сколько я смотрю по базе Арбитражного суда, это юрлицо недавно (в декабре 2020) проиграло иск на большую сумму денег сопоставимую со стоимостью объекта. Возникают ли у меня какие либо риски связанные с этим?

2) Какие документы нужно запросить у продавца и на какие моменты обратить в них внимание чтобы себя обезопасить?

3) Т.к. юрлицо на НДС, продавец просит часть д/с выплатить наличными либо через ячейку. Это вариант рабочий? Как это выглядит на практике? Какие риски?

Спасибо.

Сын собирается продавать квартиру. Покупатель ипотечник в сбербанке. Договором предусматривалась передача денег со счёта покупателя на счёт сын. Но в сбербанке "навязывают" единственно возможную - через оформление договора оказания услуг с ООО "ЦНС". В нашем окружении никто не слышал про такое. В интернете нелестные отзывы об этой организации. Как нам отстоять свою позицию и провести сделку купли-продажи по понятному нам алгоритму - перевод денег со счёта на счёт. Спасибо.

Физлицо является учредителем ООО (50%) и ранее был директором, фирма готовится к банкротству, могут ли при привлечении учредителей к субсидиарной ответственности отменить договоры дарения физлица своего личного имущества, совершенные им в пользу близких родственников.

С организацией ООО "Строймеханизация" г.Кострома я решил заключить договор долевого участия в строительстве (мне нужна квартира). По прибытию в ООО отдел продаж оформил договор по вознаграждению за следующие свои действия: выбор квартиры и бронирование её, в размере 80000 руб. Якобы, без такого договора ДДУ (договор долевого строит-ва) не будет оформлен. Законно ли зто? Я, ничего не соображая, подписал его.

Физическое лицо (работник этого ооо) дает деньги ооо наличными не проводя через банк (только на бумаге, по договору). Затем это ооо отдает долг физ. лицу в виде квартиры. Это возможно?

Меня интересует вопрос о наследование управления ООО. Муж был единственным учредителем. Меня интересует в какие сроки нужно принять управление (сколько времени есть со дня смерти). И далее все по пунктам. Куда идти, что писать, какие справки собирать. И самое главное. Об отчетности. В бухгалтерской отчетности надо, чтобы единственный директор (он же учредитель) ставил подпись. Отчетность ограничена по времени сдачи. Кто имеет права росписи в документах в период, когда управление не принято вместо умершего. Есть приказ о назначении меня (жены) исполняющим обязанности директора с определенного числа до наступления смерти супруга. Проживаю достаточно удаленно от города, поэтому хочу все сделать с минимальными затратами на перемещения. Тем более, еще инвалид.

Я купил долю в ООО 5 процентов в ООО 4 учредителя с разными долями через неделю после покупки доли я оформил договор дарение квартиры на маму га момент покупки доли догов и банкротства у ООО не было могут ли мне быть предъявлены какие-то претензии по поводу сделки договора дарение квартиры если вдруг в будущем у фирмы будут долги или какие-то претензии возможно ли субсидиарная отвественость по дарению квартиры.

Поясните, пожалуйста, ситуацию.

Моя подруга занимается мыловарением и изготовлением гелевых свечей на дому. Есть небольшой рынок сбыта ее продукции. Планирует развиваться. Вопросы в следующем: можно ли избежать (на начальном этапе) сертификации ее продукции. И подлежит ли вообще сертификации мыло ручной работы, если она заказывает сырье оптом у постащиков для изготовления мыла? Эти поставщики в свою очередь высылают все сертификаты на данное сырье. Можно ли оформить на бумаге изготовление мыла как домашнее творчество и не сертифицировать, а пользоваться сертификатами поставщиков на сырье? Обязательно ли открывать Общество с ограниченной ответственностью, чтобы с ней работали торговые сети, закупали ее продукцию? И насколько мне известно - гелевые свечи сертификации не подлежат, верно или нет?

Заранее, благодарю!

Столкнулась с юридической компанией ООО АЛЬТЕЗА. Пришла к ним за консультацией. Получила развод на деньги. В начале убедили в необходимости подписания одного договора на 22 т. Потом в подписание другого договора на 40 т. Я ка дура подписала, но ушла с пониманием что то не то. Потом стала читать отзывы об этой компании - они обманывают людей. Есть ли возможность разорвать договора и вернуть деньги, т.к. один договор я оплатила.

Как лучше оформить юридически помещение для кальянной. ИП или ООО?

Можно ли вести эту дейтельность без образования юр лица? Спасибо.

Какие санкции возможны генеральному директору ООО, если откроет производство (воздуховодов из листового металла) в своём частном доме и в гараже, на земле населённого пункта с разрешённым использованием ЛПХ, при этом имея юридический адрес и оплачивая налоги? На производстве задействованы официально оформленные сотрудники. Офис и производство фактически занимает весь дом и участок. Понятно, что это в нарушение закона! Но, каких стоит ждать санкций по отношению именно к генеральному директору, а не к собственнику земельного участка и дома? Прошу ответить максимально четко.

У меня есть свое ООО, в котором я числюсь, как генеральный директор. Я хотел узнать каким образом я могу сделать регистрацию по месту работы, так как все законные основания для этого есть (трудовой договор, договор аренды помещения), ведь другие фирмы делают это на потоке.

По гражданству я - украинец.

ООО Ркц города Полысаева с 2021 года 1 января месяца повысила квартплату в 2 раза если в квартире никто не прописан почему в январе 1300 начисление а в феврале 5000 как так можно. А А временная прописка что даёт будет меньше оплаты или как. Имеют ли права повышать квартплату в 2 раза Куда с этим вопросом можно обратится.

При оформлении наследства, требовать отчет о рыночной стоимости доли в ООО? Оценщик предлагает нам отчет о стоимости доли исходя из номинальной стоимости для расчета гос пошлины.

Что мне нужно делать. Дом в котором я живу многоквартирный, в подвале у нас находится вода и может быть нечистоты, в квартире запах, стены черные от плесени, вещи в шкафах пропитываются запахом прелости. Обслуживающая компания ООО Зенит, говорят что это подземные грунтовые воды и откачивают они не постоянно. Я не плачу им за тех. обслуживание, потому что они не исполняют свои работы, хотя понимаю, что оплатить надо и подать на них в суд. Вот что мне для этого надо? Кому и что написать или пригласить комиссию какую. Им я заявлений не писала, а вот в прокуратуру в сан. эпидем. Станцию писала жалобы, с их стороны комиссий не было, а отписка была, что компания предоставила все факты, что все исправно. Помогите правильно обратиться к ним, и как поступить дальше. С уважением и благодарностью к Вам Калинченко И.Ф.

Хочу узнать на счёт такой организации ООО «руссельхозкредит» в городе Тула. Предлагают с их помощью оформить кредит. И для этого нужно в бюро кредитных историй оплатить запросы на мои кредитные истории в размере 24000 р. Реально ли это так и есть ли вообще такая организация. Помогите.

Заключен продажи здания между физ лицом Х и ООО физ лицо Х является учредителем, с отсрочкой платежа на 2 года. Договор не зарегистрирован. Под знание взят кредит, ООО выплачивает кредит за физ лицо Х после выплаты кредита здание переходит в собственность ООО Правомерна ли такая сделка со стороны налоговой. Претензий ни у продавца ни у покупателя нет.

Планирую открыть ООО (усн, 6%) в г.Москва для выполнения услуг по ремонту квартир. Буду нанимать отдельные бригады для каждой квартиры. Это будут эмигранты из Кыргызстана. Работа не стабильная, бригады не стабильные. Поэтому оформлять никого не планирую.

1-Какой договор мне лучше составлять с бригадами, физлицами?

2-Какие у них должны быть документы?

Все это чтоб не было проблем ни у клиента, ни у меня ни у ребят, и по налогам и по ФМС.

Как юридически грамотно снять квартиру для постоянного проживания сотрудника организации (ООО) в другом городе, если там нет филиала или представительства организации? Заранее спасибо.

Кредит экспресс финанс прислали письмо об официальном визите специалистов юридического департамента ООО Кредитэкспресс Финанс в сопровождение участкового инспектора с датой визита, что они могут сделать, если они пишут, что могут арестовать имущество, проверить финансовое и имущественное состояние ддолжника и т.д. Возбуждение уголовного дела, блокировка банковских счетов.

Хочу купить квартиру, которая стала собственностью ООО из за не реализовпного имущества на торгах. В ней прописано 2 взрослых и два ребенка будут ли проблемы при выписке?

Интересует размер госпошлины при оформлении права собственности через суд. Квартира су 155. Куплена по переуступке преддоговора. Цена в уступке 6070000

Я оформляю квартиру в наследство после мамы. Я - единственный наследник по закону и по завещанию. На момент ее смерти проживал и сейчас проживаю в этой же квартире, здесь же зарегистрирован. Квартира находится в ЖСК, т.е. дом не муниципальный. Нотариус (Московский городской нотариат) сказал, что размер пошлины 5760. Я хочу уточнить, правильно ли это? Разве от Госпошлины не освобождаются полностью те, кто получает в наследство приватизированную квартиру в кооперативном доме и проживали вместе с тем, кому наследуют? Спасибо.

Покупаем квартиру, попросили у продавца справку о том что все выписаны. В какой форме она должна быть? И я считала что она берется в паспортном столе? Продавец прислал ее по электронной почте но печати паспотного стола нет, а какое то ооо, я поняла что это компания по обслуживаниюэтого дома. Квартиру покупаем в другом городе и нет возможности общаться на этапе подготовки сделки вживую, а только по интернету, и то со специалистом агенства.

Решили открыть бизнес. Купили квартиру, деньги вложили 50/50. Оформили на одного человека. Долю он не хочет выделять. Но предложил за эти деньги сделать ремонт и закупить оборудование. Т.е у него квартира с меня ремонт и оборудование. Прибыль делится будет пополам. У меня будет нулевая аренда комнаты и процент со сдачи места другим специалистам. В случае раздела бизнеса. Что мне останется?

Хозяин приватизированной квартиры находится за границей.

Как и где оформить ему на меня дарственную, или дкп, как будет менее затруднительно и финансово затратно. Спасибо.

При оформлении наследства нотариус сказал, что нужно оплатить 2 (две) суммы-одна сумма (около 3000,00 рублей) за налог на квартиру, которую я получил по завещанию и вторая сумма (около 15000,00 рублей) за действия нотариуса при оформлении наследства. В связи с этим у меня вопрос-что такого делают нотариусы для того, чтобы им оплачивать такие суммы? И ещё второй вопрос-нас трое наследников, получается каждый должен заплатить сумму около 15000,00 рублей или только я, который получил квартиру в наследство по завещанию?

Спасибо

PS. Я конечно на такие суммы не рассчитывал, поэтому и спрашиваю.

У меня есть дальние родственники, которые проживают более 10 лет в Америке. У них осталась квартира в России. Они «отдали» мне её для того, чтобы она «не ушла» государству. На данный момент я оплачиваю коммунальные платежки каждый месяц и слежу за порядком в квартире. Все проведено в УСТНОЙ форме.

Вопрос такой: как можно узаконить мои права на данную квартиру? И на какие права я вообще могу претендовать?

Сложность заключается в том, что: а) Российские паспорта у родственников просрочены и продлить они их не могут из-за возможных проблем с работой б) Соотвественно, обращаться в Консульство и Посольство они не станут

В квартире прописаны 4 собственника, за всех них я оплачиваю довольны большие коммунальные платежи.

Какие есть выходы из данной ситуации? И есть ли они вообще?

Устала оплачивать бесполезно счета ежемесячно 😖

Знакомый просит взять для него кредит. Как можно подстраховаться финансово? Он предлагает оформить генеральную доверенность на его автомобиль. И составить завещание на квартиру в случае его смерти. Будет ли этого достаточно?

Вопрос в следующем:

—-нахожусь в ДНР. Паспорт гражданина РФ без прописки. Есть жилое имущество в Краснодарском крае. По причине обострение военной ситуации объявлен призыв, и у меня нет возможности покинуть территорию республики. Как мне объяснили в МФЦ МОИ ДОКУМЕНТЫ накануне, один из участников долевого строительства может узаконить право обладание на квартиру, имея на руках доверенность от моего имени (2-го участника долевого строительства) .Хотелось бы получить образец этой доверенности у квалифицированного нотариуса для составления ее здесь, в ДНР. Если это по адресу, конечно.-и второй вопрос: возможно ли получение прописки в собственное уже узаконенное через МФЦ МОИ ДОКУМЕНТЫ так же по доверенности?

Добрый вечер.

Заранее благодарю за исчерпывающую информацию. В Сестра была замужем с 1990 г. 17 лет. Детей нет. .С 2007 она с мужем не живет. Он, как случается, запил-загулял, но не женился, новой семьи не завел. Они не разведены. В контакте они постоянно, как не разбегались. Развод не оформлен. У него своя квартира-досталась по завещанию от родителей. У нее своя приватизированная кооперативная квартира, в которой они счастливо прожили 17 лет. Она все эти годы работает. Он не работает, сидит дома... Буду благодарна за информацию... Какие у них права на имущество друг друга? Может ли он претендовать на ее имущество?

У меня такая ситуация бабушка была в гражданском браке и приобрела квартиру и записала долю на деда, дед умер, а квартиру бабушка хочет оставить мне. У деда есть наследники но в право наследства так и не вступили уже 9 месяцев. Может ли бабушка оформить долю на себя?

Подойдут ли для оформления у нотариуса документы:

1.) Свидетельство о государственной регистрации права на собственность (которая находится на руках) и нужны ли будут копии.

2.) Паспорт на квартиру, полученный в октябре 2006 года для оформления приватизации (нужны ли копии)

3.)Договор передачи квартиры в собственность от апреля 2007 года (тоже на руках)

4) ИНН дочки, матери.

5.)квитанции об уплате налогов за квартиру.

Это перечень тех документов, которые у меня есть. Какие ещё необходимо взять?