Оформление участка в долевую собственность / Право собственности - 3489 советов адвокатов и юристов

Участок выдавался в 1992 г на семью из 4 человек (двое взрослых двое детей) в данный момент участок в собственности у 1 человека на сколько были правомерны его действия, могут ли остальные члены его бывшей семьи оформить этот участок в долевую собственность?

Хотим купить участок в кп в новой москве. Оформить собираемся в долевую соственность. Есть ли подводные камни и как их избежать при оформлении. Чтобы потом не пришлось делить построенный мною дом напополам с дольщиками. Выелять доли, межевание?

Ответьте поподробнее. Пож.,мы только вначале пути))

Дом в долевой собственности у моей мамы 43/100, в 2006 году мама оформила всю землю 5 соток договором долгосрочной аренды на себя, так как сосед не захотел оформлять землю. Вопрос такой, нужны ли соседу документы на землю при оформлении в собственность своей половины и где он возьмёт документы на землю? Спасибо.

В 2021 году купили дом 3200000 руб. и земельный участок в размере 400000. Дом и земля оформлена в долевую собственность с мужем. Какую сумму должен составить налоговый вычет.

Участок оформлен в общую долевую собственность на родителя и детей. Может ли родитель оформить построенный дом в собственность только на себя?

Земельный участок, который был в долевой собственности, разделен на два, всё соответствующим образом оформлено. На нашем земельном участке находится гараж на два бокса, один из которых принадлежит второй стороне, право собственности на него не оформлено, но это всегда был их гараж. Гаражом они пользуются, доступ к нему свободный (с улицы), препятствий для использования нет. Сейчас вторая сторона подает иск о признании права собственности на свою долю в данном строении. Предлагали компенсировать стоимость их доли – отказываются.

Может ли быть это право оформлено, и какое обременение может быть наложено на наш земельный участок?

П.5 ст. 13.1. фз 101 фз Участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению.

Скажите, провели общее собрание и проголосовали против продления договора аренды, теперь хотим выделитться. Вопрос, общее собрание было в марте, а пероначальный договор аренды истекает в октябре, который продляется. Чтобы начать выдел мы уже можем, так как проголосовали против, или все же ждать истечения срока аренды до октября?

Имеется участок в общей долевой собственности. Доли 1/3 и 2/3. На участке два дома, также в долевой собственности, в таких же долях каждый дом. Как можно оформить дома в отдельные объекты? Т.е. один дом на одного собственника, второй на другого? Обязательно ли для этого межевать землю?

Дачный участок находится в долевой собственности, какие отчуждающие документы необходимы от соседей (сособственников) для оформления сделки дарения?

Спасибо!

Как быть. Дачный участок в долевой собственности, я, внук и внучка. Сделали с межевание (из-за нежелания внучки что-то делать и оформлять) участка, все согласие своё дали, но подать на регистрацию мы не можем, так как неизвестно местонахождение внучки, на связь не выходит и желание узаконить границы участка, у нее нет.

На какой закон нужно сослаться, если подать исковое заявление в суд.

Ситуация такая: имеется участок общей долевой собственности с двумя собственниками в долях-1/4 у одного собственника и 3/4 у другого. Для выделения собственником одним 1/4 доли размер участка этой доли станет меньше нормативного, равным 280 кв.м, то ест выдел невозможен. Возможно ли тогда произвести раздел этого участка не пропорционально долям а примерно по 1/2 одному и 1/2 другому собственнику долей по соглашению между ними без удостоверения нотариусом в связи с новыми поправками про нотариальные удостоверения сделок? Если нет, то могут ли эти два собственника долей продать или подарить свои доли одновременно третьему лицу по простому одному письменному договору, то есть отчуждать весь участок третьему лицу, опять же, без удостоверения такого договора дарения или продажи у нотариуса, по новым поправкам?

Здравствуйте, у мужа в собственности 5/8 частного дома и 5/8 земельного участка, собственность долевая с соседями, мы продаём всё это своей дочери, она прописана здесь же, никто не выписывается, просто меняется собственник, каковы будут наши затраты, что мы должны оплатить у нотариуса при оформлении сделки? С уважением Неженец Галина Викторовна.

Оформляем землю в долевой собственности за плату. В 2008 года были изменены доли в строениях и получены новые свидетельства о собственности. На основании каких долей будет произведена регистрация земельного участка? По старым или по новым, но по старым ведь свидетельствам не имеют право регистрировать, ведь данное право погашено? А нам утверждают, что будет произведена регистрация по старым долям в праве общей собственности. У нас возникла проблема, в том, что мы входим в санитарную зону и поэтому нам отказывают. Еще есть одна проблема наш шестой совладелец хочет больше земли, чем по долям в строениях, имеет ли он на это право? Мы, остальные пять совладельцев хотим по новым долям в строениях и в ст.36 прописано, что на основании долей в строениях, какой выход из данной ситуации?

Пятиквартирный двухэтажный дом (у всех отдельный вход, кроме двух квартир на 2 этаже) В 1999 году приватизировали как долю дома. Все собственники зарегистрировали право собственности в долях. Сейчас пытаемся оформить землю в долевую собственность согласно долей в доме через суд. Отказ. Ссылаются, что это многоквартирный дом. Воюю с ними уже 5 месяцев. Я ссылаюсь на 35 ст.ЗК РФ-бесполезно. Как быть? Кто сталкивался с этим? Идем в обл. суд.Написали апелляционную жалобу, но боюсь, что все напрасно. Если есть предложения-жду.

Участок неделимый в долевой собственности, по 1\2 у меня и у матери, родители живут в доме, я с семьей во времянке. Все коммуникации через дом. собираюсь поставить отдельные счетчики на свет, газ, воду. Думал больших проблем не будет, написать заявление, оплатить и все, приедут сделают. Ходил в РЭС, говорят про новые законы, перечень документов, портал услуг и тп, мало чего понял. Чтобы поставить свой эл.счетчик от столба к времянке, какие документы, копии, заявления требуются от меня?

У меня квартира и земельный участок (располагаются в Калининграде) в общей долевой собственности с сестрой. Сестра постоянно проживала в Волгоградской обл., недавно умерла. Остался муж, сын (35 лет), дочь (33 года). Родственники не претендуют на 1/2 квартиры и 1/2 земельного участка, согласны, чтобы эти доли перешли ко мне. Как все оформить?

Земля в долевой собственности. Дом - с выделением долей в натуре. Разделить землю в натуре не представляется возможным тк площади участков будут меньше допустимой.

До выдела долей мной построен гараж. Которым я единолично пользовалась многие годы. Сейчас второй участник долевой собственности хочет предъявить на него права в части его доли. Как мне оформить этот гараж на себя? Соотношение долей не нарушается, мне принадлежит 2/3.

Какие документы нужны для оформления дарственной (общей долевой собственности) земля и дом, какие есть нюансы?

Я вчера вечером отправила вопрос как мне оформить землю. У нас долевая собственность. И мы с соседкой хотели сдать документы в кадастровую палату а нам вернули документы назад сказали что у нас не получается целое число. У её постановление 1999 года и она выступала в наследство опираясь на его. У её 3/10 доли земельного участка. А у меня постановление 1992 года и у меня в свидетельстве на право собственности записано 11 /24.в первом сообщении я подробно написала как и кто вступал в наследство. Жду ответ.

Оформлено в общую долевую собственность около 20 зем. участков из 80 квартир, находящихся в МКД. но на данную квартиру, которую продают в МКД земельный участок оформлен в долевую собственность и выдано отдельное свидетельство о праве собственности. (через МФЦ поданы документы).

То обязательна нотариальная форма сделки или согласие остальных собственников зем. участка? (зем. участок оформлен в общую долевую собственность).

И как вообще оформлять договор купли продажи? Вместе с долей земельного участка в общей долевой собственности? (при согласии остальных собственников или нотариуса?)

В 2-х этажном аварийном ветхом жилье в 3-х ком кв-ре имею комнату с несовершеннолетней дочерью (свидетельство о собственности оформлено на дочь) Дочь ходит в школу рядом с домом.

1) Могу ли я требовать при сносе комнату в этом же районе?

2) Есть ли смысл оформлять право общей долевой собственности на общее имущество в доме, а также на земельный участок, на котором расположен наш дом?

Скажите пожалуйста, в каком случае нужно оформлять предварительный договор купли продажи дома с земельным участком в долевой собственности, и обязательно ли это делать у нотариуса?

Как оформить участок земли под МКД?

Участок земли по МКД (сдан в 2016 г.). сформирован есть выписка из росреестра. Как оформить его в собственность жильцов, какие документы ещё нужны кроме выписки из росреестра и какая организация этим занимается?

99 добрыц день подскажите у нас есть соственность долевая и дом в долевой собственности родня построили еще дом на этой земле и оформила его на себя единолично имею ли я право на долю в их доме.

Дом в собственности, а можно ли рядом с домом (как ограда, усадьба) оформитиь федеральную землю в собственность рядом с домом? Если да,то сколько можно?

Дом (1953 г. п.) и участок ИЖС (5,85 сот) был в долевой собственности 1/3 доля и 2/3 доли. В 1997 г решением суда был определен порядок пользования землей. Тот, кто имел 2/3 доли (390 кв.м), оформил землю в собственность в 2000 г (1/3 доли - не оформлялась в собственность) В 2001 г судом вынесено определение о разделе недвижимости в натуре (долевая собственность прекращена), после чего 2/3 доли дома (25,4 кв.м) названы квартирой N 1 (оформлено право собственности), а 1/3 доля (помещение 17,3 кв.м) - кв. N 2 (оформл право собств-ти). Можно ли сейчас оформить в собственность землю, бывшую 1/3 доли (195 кв.м)? Еще, кв. N1 с участком 390 кв.м принадлежат на правах собственности дочери, а кв N2 - матери.

Вступил в наследство после отца на квартиру в многоквартирном доме (общая крыша, чердак, разные входы с улицы и выходы на земельные участки). Мой участок земли стоит на отдельном кадастровом учете, границы установлены. У соседнего участка границы не установлены. Вопрос: как можно оформить свой участок в индивидуальную собственность? Есть ли смысл менять объект недвижимости (квартира) на часть жилого дома? Какая для этого процедура?

Хотим купить дом с участком по долям (1/3+2/3). В браке не состоим. Возможен ли такой ДКП в простой письменной форме?

Жилой дом в долевой собственности, хотим оформить землю, для обращения в администрацию необходимы все участники или можно обратиться одному.

Здравствуйте! Я хочу купить весь земельный участок, находящийся в общей долевой собственности супругов. Как это оформляется? Нужно ли при этом объединять доли супругов?

Как и где оформить в собственность находящийся в бессрочном пользовании земельный участок под частным домом принадлежащем 5-ти собственникам общей долевой собственности и как быть в случае, если кто-то из них против?

Как можно оформить куплю-продажу доли в праве долевой собственности на жилой дом между совладельцами данного жилого дома, если дом расположен на 2-х земельных участках, которые находятся в собственности данных совладельцев? Как лучше все оформить, если совладельцы хотят также перераспределить ЗУ,но без изменения площадей своих ЗУ? Возможно ли сделать так: 1) перераспределить ЗУ, тогда жилой дом будет расположен на одном участке, площади ЗУ-ов не изменятся.

2)затем оформить куплю-продажу доли на жилой дом одного совладельца другому совладельцу.

На текущий момент земельный участок оформлен по 1/5 общая долевая собственность на каждого члена семьи. Я, жена + 3 детей.

Мы построили дом на данном участке. Мы обязаны дом оформлять по 1/5 доли на каждого собственника земельного участка? Имеем ли мы право уменьшить долю детей, т.к. в строительстве дома дети не принимали участие (дети несовершеннолетние) ?

Спасибо!

Скажите пожалуйста как оформить участок под домом с двумя квартирами на одном фундаменте и под одной крышей при приватизации этих квартир.

Ситуация: дом на два хозяина с отдельными входами. Межевание не проводилось. Земля и дом находится в общей долевой собственности: половина мужа и половина его сестры. Хотим поставить в своем дворе торговый киоск (разборная конструкция) для продажи выпечки и молочной продукции. Вход в ларек будет совпадать с забором-фасадом. То есть на границе нашего зем участка. Вопрос: сколько нужно отступить от забора с соседями (сёстры) и вообще как правильно это все оформить? Спасибо.

Доброе утро! Участок с домом в долевой собственности 1/3 и 2/3 можно размежевать участок (на 2,7 сотки и 5,3)?

Как лучше оформить долевую собственность на недвижимость? Я хочу, чтобы бывший муж выделил долю двум нашим детям. Сделать договор купли-продажи на них или сделать договор дарения каждому из детей?

Проконсультируйте пожалуйста, нас 'двое родственников находимся мы в общей долевой собственности на дом, а на прилегающую к дому землю документов нет не в архиве не у нас, дом нам достался по наследству, дом старый, как разделить землю и оформить свою долю. Дом не разделен вход один. Вторая сторона просит компенсацию в размере 250 т.р. Вторая половина Дома этого не стоит этих денег. По сути мне и не нужна их 1/2 часть дома. Я не могу оформить землю в собственность из-за их одной второй половины дома.

На земельном участке 202 кв.м у нас с соседом свои отдельные дома.

Я владею 57/100 собственности, сосед - 43/100

В 2012 г. приватизировали землю и нам выдали свидетельства о госрегистрации права (общая долевая собственность).

При начислении налогов на имущество мне пришлось платить налог за долю в доме соседа (я пенсионерка - на свою долю 57/100 я не оплачиваю). Как нужно оформить документы на право собственности, чтобы он соответствовал действительности так как я владею свои одним домом, а не двумя? Земля общая, а дома - отдельные.

С уважением, Тамара Дмитриевна.

Земельный участок, приобретенный в браке оформлен на меня.

Я хочу переписать его в полную собственность на жену, чтобы в случае моей смерти, у неё были какое-то средства на дожитие.

Нотариальная контора предлагает оформить это в форме брачного договора, но для нас это очень дорого, мы пенсионеры, нам уже за 70.

Какие могут быть другие варианты?

Ситуация в следующем. Был участок и два дома на участке в общей долевой собственности в долях 1/4 и 3/4. По соглашению сторон был произведён раздел земли в натуре, сделали межевание. Получилось два разных участка, с новыми кадастровыми номерами. Дома не разделили, получилось у одного собственника на земельном участке дом, в общей долевой собственности 1/4 и 3/4. У второго собственника тоже второй дом, также остался в долевой собственности. Хотели через договор купли продажи выкупить долю в доме, что бы дом был на одного собственника. Нотариус отказывается проводить такую сделку, ссылаясь что нельзя было делить участки без домов. Как нам оформить правильно дома, что бы у каждого на участке был дом не в долевой собственности.

Поднял вопрос оформления машино-места в собственность в гаражно-строительном кооперативе..

На данный момент имею договор купли-продажи пая, он оплачен на 100%, соответственно являюсь пайщиком, оплачен вступительный/членский взнос и являюсь членом кооператива.

Какова процедура оформления машино-места в собственность?

Правильно ли я понимаю, что для оформления в собственность и присвоения кадастрового номера я должен вызвать кадастрового инженера и составить кадастровый план.

Затем подать все документы в РОСРЕЕСТР: - ДКП, Технический план, паспорт и все?

Мне же не требуются общие собрания и т.п.?

Приобретённый в не брака земельный участок и дом в долевой собственности 50/50. В браке пристроили к дому гараж и сделали фундамент для гостевого дома, но документы оформлены не были. Может ли один из собственников оформить документы на себя без согласия второго?

Общедомовое имущество МКД.

Добрый день.

Юрист Управляющей компании запросил у Совета Дома утверждённый ОСС Устав МКД, с целью уточнения перечня помещений, относящегося к общедомовому, а также подтверждение оформления общедомового имущества МКД в долевую соьственность через Росреестр. Говорит, что если этого нет, то и претензий по самозахвату отдельными собственниками части холла и цокольного этажа МКД для своих целей (пристроек) быть не может. И требовать демонтировать их в местах общего пользования, даже через суд, не имеем права, так как пока это не общая долевая собственность жильцов, и ст. 36 и 37 ЖК РФ в такой ситуации не работают. Так ли это?

Возможно ли приватизировать часть земельного участка под частным жилым домом. Дом принадлежит на праве долевой собственности 3 собственникам, доля в праве-1/2. Земельный участок под домом площадью 7 соток. В натуре раздел произведен несколько десятилетий назад. Незаконные постройки на доле, принадлежащей соседям, мешают оформить участок целиком.

Какие варианты оформления части земельного участка могут быть в таком случае?

Имеется коммерческий объект, который занимает часть земельного участка, находящего в общедолевой собственности. Владелец 80% доли недвижимости и земельного участка пристроил к этому объекту дополнительное здание на этом участке. Законно ли это строительство, если нет разрешения владельца 20% доли? Если это строительство незаконно, может ли владелец 20% доли он требовать оплату (аренду) за использование земельного участка?

Какими неприятностями в будущем грозит оформление дачного участка с домом в долевую собственность супругами после развода. Например, если муж собирается построить на участке гараж, баню, и другие подсобные строения, смогу ли я пользоваться вновь возведенными строениями.

Оформление в собственность муниципального участка в Ростове-на-Дону.

Дом на 4 хозяина, квартиры приватизированы. Есть прилегающий участок 8.7 соток. Поделён перегородками. Можно ли каждому собственнику квартиры оформить участок в собственность?

Какая минимально допустимая площадь участка для выдела по Ростову на Дону?

Жители приватизированного дома оформили земельный участок рядом с домом в общую долевую собственность. Мы кроме СВИДЕТЕЛЬСТВА о гос. регистрации права выданного УФС гос. регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю других документов не имеем. Какие документы нам необходимы и порядок их получения.