Перед покупкой / Защита прав потребителей - 10801 советов адвокатов и юристов

Хочу купить новый построенный 09.2015 г дом на участке 7 соток зеленка на дом и землю есть от 09.2015 г. Как можно проверить прошлое участка чтобы не потерять его? И могу ли я потерять дом если на участок будут претендовать третьи лица?

Может ли пенсионер или человек который еще не на пенсии но имеет не подтвержденный доход получить налоговый вычет (остаток от него) который до покупки недвижимости или ее продажи работал 3 ГОДА и получал официальный доход и сможет его подтвердить справкой 3 НДФЛ.

Скажите, пожалуйста, как мне, как покупателю квартиры до ее покупки проверить по расширенной выписке из ЕГРП возможные притязания 3 лиц, которые не указываются в разделе выписки «обременения» обычной выписки ЕГРП (покупка квартиры через агенство недвижимости)?

Собираемся с мужем купить квартиру по ипотеке. Получили архивную выписку, в которой значится, что за всю историю квартиры в ней жил только один человек Смирнов С.С. и был выписан в 2008 году по справке о смерти от 2001 года (т.е. фактически с 2001 года по 2008 в квартире был прописан умерший человек). Далее получаем расширенную выписку из ЕГРП, в которой значится, что текущий собственник купил эту квартиру в 2007 году у некого Иванова И.И., а Иванов И.И., в свою очередь, в 2003 году купил эту квартиру у Смирнова С.С., который, если верить аохивной справке, к этому моменту уже умер. Приватизация была проведена за 5 дней до смерти Смирнова С.С в 2001 году, но право зарегистрировано на Смирнова С.С, уже в 2003 году.

Хочется понимать есть ли срок давности по данному случаю? Есть ли риски, если все-таки решимся на покупку этой квартиры?

Хотим купить задание. Данное здание в собственности ООО. Нам предлагают купить само ООО. по словам собственника, на данном ООО не находится ни каких долгов и вообще сделок не велось.

Как это можно проверить?

Боязьнь в том, что после покупки может вскрыться наличие на данном ООО каких-нибудь долгов, о которых мы не знаем.

Я собираюсь купить участок для дачного строительства. Какие документы я должна спросить у продавца, чтобы проверить юридическую чистоту земли? И сколько стоят услуги юриста для проверки земли и заключения сделки по покупки земли?

Спасибо!

Скажите пожалуйста, я являюсь собственником квартиры и хочу ее продать и на вырученные деньги купить квартиру в строящемся доме. Вопрос заключается в том, что могу ли я при продаже квартиры выписаться в никуда, на некоторое время?

Скажите пожалуйста. При покупке планшета дается ли какое либо время для так сказать пробного пользования и проверки устройства? Например однажды мы купили планшет и нам дали две недели для его проверки и в течении двух недель если товар не устроил мы можем вернуть его обратно в магазин. Так как планшет не работал мы вернули. Пришли в другой магазин там нам сказали что никаких таких сроков впринципе магазины не дают то есть есть гарантия и если что то вдруг случится только тогда возможен ремонт и все. Это так?

Хотим приобрести дом 1911 года постройки, расположенный в 3 х метрах от берега озера Селигер (водоохранная зона). Земли к дому нет, сведений о выделения участка нет. Есть ли у нас надежда на получение участка под дом после его покупки? Спасибо за ответ!

Я купила телевизор, в магазине произвели проверку качества путем воспроизведения диска с фильмом претензий у меня к нему не было. Привезла телевизор домой подключила кабель он показывает ужасно, рябит. Дома помимо него еще 2 телевизора показывают отлично. Я купленый телевизор повезла на следующий день на возврат, там его отправили на проверку качества на 20 дней. Прошло 32 дня мне так и не позвонили, я решила сама приехать спросить. В итоге дефект был не обнаружен и в возврате мне отказали со словами наверное не надо у нас покупать и что телевизоры более дорогих брендов показывают лучше. Только вот предупредили они после покупки и антены нет для более точной проврки товара во время покупки. Подскажите пожалуйста что можно сделать?

Пытаюсь купить 1/2 часть дома (хозяева второй половины написали отказ от покупки). Хозяйка дома умерла, оставила 1/2 часть дома+участок через завещание продавцу (племяннице). У умершей хозяйки осталась совершеннолетняя дочка с инвалидностью, у этой дочки есть квартира, в завещании ее нет. В завещании (как я выяснила на днях) указано про обременение на право пользования домом и земельным участком. В выписке из росреестра об этом информации нет. Я еще не подписала договор, но теперь сомневаюсь. Сможет ли дочка или ее опекун оспорить завещание? Продавец (племянница) уверяет, что часть дома и участок я в случае чего смогу продать, и прописаться смогу, и построить что хочу дополнительно на участке, но я уже не верю.

Помогите, пожалуйста, разобраться. Я записалась к нотариусу на консультацию, но это будет через 5 дней, а я уже места себе не нахожу.

Собираемся купить участок в ДНП.

И заметили, что у нас разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

По документу: для ведения садоводства

А у части: использование Для ведения гражданами садоводства и огородничества.

По документу: для ведения садоводства

Подскажите, чем может грозить покупка такого участка. Можно ли там строить будет капитальный дом и можно ли участок перевести в использование для ведения садоводства?

Покупаем квартиру которая была недавно приватизированна, волнует вопрос после покупки квартиры, могут ли продавцы отменить приватизацию по каким либо причинам продавцы и какие риски могут возникнуть с недавно приватизированной квартирой после ее покупки, у покупателей. Если есть риски как их избежать?

Хочу купить квартиру в Симферополе в четырехэтажном многоквартирном доме. Останавливает незаконная пристройка к дому. Смогу ли я после покупки квартиры узаконить данную пристройку?

Планирую покупать дом с земельным участком. Подскажите, какие документы нужно проверять при оформлении сделки, на что нужно обратить первоочередное внимание?

Нежилое помещение выставляется на торги. Получили выписку из ЕГРП. Там есть обременение, ипотека от банка.

Что будет когда мы приобретем помещение на торгах по банкротству? Это обременение же должны снять? Или как? Не должны же мы выплачивать ипотеку.

Имею ли я право взвесить нужный мне товар ещё не купив его на контрольных весах, которые стоят за пределами кассовой зоны у выхода.

Хотим купить частный дом, нынешний хозяин живет три года в нем, как проверить документы на юридическую чистоту, какие документы у него необходимо взять?

Какие документы должны быть у владельца при покупке дома, если этот дом раньше был колхозной конторой? Хотим приобрести этот дом, спрашиваю потому что не хотим попасть впросак и быть обманутыми.

Меня зовут Александр. Я решил приобрести квартиру и как наверное у всех людей возникает много вопросов! Один и самый главный вопрос это конечно юридическая чистота и надежность фирмы застройщика! Планирую брать уже готовое жилье. В связи с чем, прошу пояснить какие документы можно запросить у фирмы дабы убедиться в ее нормальности (понятно что надо смотреть на репутацию, но все же) и как можно удостовериться в том что покупаемая мною квартира уже не продана кому либо, дабы не быть обманутым! Заранее благодарен!

Решила приобрести земельный участок, через риэлтора. Но ситуация в следующем, как сказал риэлтор: Продажи начнутся только с середины мая, т.к СНТ готовит документы на собственность, на себя. Участки не использовались хозяевами более трёх лет, и через администрацию хозяев решили права владения. Может ли быть такое? На что в первую очередь нужно обратить внимание при покупке?

Участки в 1979 году, выдавались от предприятия.

Приобрела телефон с рук после осмотра тел в норме пришла домой вставила симку он глючит очень сильно могу ли я на него написать заявление?

В фикс прайс отказали в возврате пледов которые не подошли ввиду того что ранее продавец не разрешила его посмотреть в развёрнуто виде.

Покупаем квартиру, у продавца на квартиру есть все необходимые документы, а вот земля у нее в аренде по договору который на умершего отца и не переоформлен на продавца Должен продавец переоформить землю с умершего отца и только тогда нам можно покупать?

Хочу купить авто, но меня смущают документы. ПТС выдан новый, старый "утилизирован" исходя от пометки в новом. Продавец в птс не вписан, есть договор купли-продажи, но как я понисаю, его от руки мог написать сам продавец без присутствия самого владельца. Машина по базам без ограничений, но она с 09 регионом, там не пробивается. Какой риск в приобретении такого авто?

Я собиралась покупать дом. Внесла задаток. После этого приехала на объект с архитектором, чтобы составить смету на внутреннюю отделку. Он мне указал на множественные нарушения норм в строительстве дома. И сказал, что дешевле купить другой дом или построить, а этот дом лучше не стоит покупать. Теперь хочу вернуть задаток, потому что чувствую себя обманутой. Был составлен предварительный договор купли-продажи. Задаток 100 тыс. По условиям, если я отказываюсь от сделки - мне не возвращают задаток, если продавец отказывается - он возвращает в 2 размере (т.е. 100 тыс. моих и 100 тыс. сверху). Сделка по этому договору должна была пройти до 21.05.2021 г. Нотариус назначен на 24.05.2021. Раньше продавец не мог подготовить документы. Могу ли я вернуть задаток в таких условиях?

Я хочу купить комнату в Москве, но в ней прописана мама продавца, которая от участия в приватизации (2006 г) отказалась, и в силу закона получила право пожизненнного проживания.

1 опасно ли купить комнату не выписывая ее до сделки.

2 достаточно ли временной регистрации по другому адресу + натариальный отказ от права пожизненного проживания

3 возможна ли постоянная регистрация по новому адресу, до приоборетения в собственность. Те с согласия собственника можно ли прописаться в квартиру до ее приобретения, например по предварительному ДКП.

Берем квартиру в ипотеку, как нам проверить, все ли в порядке с документами на квартиру? Имеются ли обременения и т.д. В справке ЕГРН вся информация на этот счет будет?

Я живу с мужем в гражданском браке, он отец второго ребёнка, сейчас мы хотим покупать дом нам надо регистрировать брак или не обязательно?

Продаём дом в доме есть несовершеннолетний собственник 1/3 доли. Как нам быть если мы хотим найти, купить жильё после продажи дома. Дадут ли нам разрешение на продажу дому органы опеки?

У меня сложная ситуация. Я собираюсь купить бу автомобиль, но его хозяин предлагает сделать это по странной схеме, вот в чем суть: он хочет оставить себе номера с данного авто себе и установить их на авто зарегистрированное на жену, но для этого нужно оформить автомобиль, который хочу приобрести я, на жену. В силу обстоятельств она не может сейчас выходить из дома временно и он предлагает следующую схему: мы оформляем ген доверенность на авто, от него на меня, плюс оформляем договор купли-продажи в свободной форме, я передаю ему деньги, но авто мы с учета не снимаем. Когда его жена сможет, мы переоформляем авто с него, на его жену, аннулируем ген доверенность и договор купли-продажи, и я как бы покупаю авто уже у его жены. Чем для меня опасна такая схема передачи автомобиля мне в собственность? Спасибо за ответ!

Помогите разобрать в моё вопросе, я покупаю квартиру, продавец говорит что он и его сын не могут выписаться т.к им не куда прописаться пока что (сын сидит в тюрме) как быть в данной ситуации подскажите пожалуйста? 20% от суммы задаток выдавал продавцу квартиры через юриста и щас вот должна быть сделка и мне вот такое продавец квартиры говорит, я не знаю что делать и как быть, помогите пожалуйста, что будет если они не выпишутся? Ккак выписаться сыну который сидит в тюрьме? Как сделать так что бы они все таки выписались или через какое то время обязательно, помогите.

Заказала ноутбук за 32 к, я как оплатила ноутбук и написала где буду забирать, мне пришло письмо что это витринный образец, можно отказаться не приходя в магазин и через сколько вернут мне деньги?

Покупаем квартиру в ипотеку. Присмотрели вариант, в собственности у одного владельца около 10-ти лет (документы завтра увижу только), владельцу 55-60 лет. Интересует, какие могут быть подводные камни и что стоит проверить, какие документы запросить? Спасибо!

Купили ноутбук, проверить его на мести было не возможно так как ноутбук без Ос мы установили ее,после установки поняли что ноутбук тормозит и там была царапина не заметная, ноутбук был с витрины могу ли я вернуть товар и деньги за него в магазине? Продавцы говорят что товар не возможно вернуть.

Хочу купить квартиру, есть долги за комунальные, свет и газ. Продавец отказывается платить долги. Как быть подскажите пожалуйста. Если куплю квартиру, все долги потом мнет надо будет платить?

Купил в автосалоне автомобиль за 550 т. р, оказалось пробег скучен на 100 т. км. есть документы подтверждающие. Могу ли требовать компенсацию в виде 50% стоимости авто?

Ответьте, пожалуйста, могу ли я взять в магазине юбку померить домой, чтобы не делать это в магазине? Так как мне это не удобно. И если мне она не подойдет, то принести ее обратно на следующий день в магазин?!

Хотим купить квартиру в ипотеку. Уже нашли вариант. Но там такая ситуация: в квартире прописаны бывшие муж с женой (в разводе) и двое их несовершеннолетних детей, один из которых инвалид. Собственниками квартиры являются бывшие муж с женой (в долевой собственности по 1/3 и 2/3 доли в праве у каждого). До сделки продавцы выписываться не хотят, обещают выписаться в течение двух недель после регистрации перехода права собственности. Готовы дать натариальное обязательство. Но я все-таки опасаюсь, не будет ли проблем с выпиской ребенка-инвалида? Квартира в Москве, а мать с детьми хочет уехать в другой город и там купить жилье, соответственно там и прописаться.

Мы собираемся покупать вторичную квартиру в ипотеку. Подскажите пожалуйста, как узнать не под залогом ли квартира, нет ли прописанных или не прописанных в ней собственников на эту квартиру, не оставлена ли она в наследство? Какие нужны для этого документы и где их спрашивать? Спасибо заранее!

Все чаще на практике люди покупают квартиры по низкой цене, дело в том, что изначально у покупателей не хватает денег и среди предложений на рынке им приходится рассматривать объекты с заниженной ценой, сталкиваться с неликвидными объектами, мошенниками и банкротами. Покупатель дешевой

Зачем проверять документы перед покупкой квартиры Покупателю проверка документов особенно важна, потому что он рискует своими деньгами. Если что-то всплывет и сделку признают недействительной, полностью вернуть деньги, скорее всего, не получится. А если попасть на мошенников, последствия

Покупка недвижимости — процесс очень волнительный. Во-первых, ее стоимость не позволяет халатно относиться к этому вопросу. Во-вторых, большинство из нас покупает свое собственное жилище один раз и на всю жизнь. Поэтому нужно продумать все. И это не касается только приемлемой стоимости

К сожалению, последние годы нередки случаи приобретения «проблемных» автомобилей, когда покупатели узнают о долгах предыдущего владельца уже после совершения сделки: отдав деньги, забрав ключи и подписав договор. Зачастую, соблазнившись низкой ценой или из-за спешки, покупатель забывает

Статьей 37 ЗК РФ установлено обязательное требование к продаваемым земельным участкам о кадастровом учете. Т.е. у каждого участка должны быть установлены все границы (т.е. проведено межевание) и присвоен кадастровый номер. Данное требование действует с 2019 г. Проверка границ участка

Покупка квартиры — это тот случай, когда ошибиться нельзя, иначе есть риск остаться и без квартиры, и без денег. Мы собрали список онлайн-сервисов, которые помогут проверить квартиру и ее собственников перед покупкой. Получить выписку из ЕГРН В выписке из ЕГРН будет информация о том,

Как проверить квартиру перед покупкой и не потерять деньги. 5 правил Правило 1. Закажите выписку Первое, с чего советуют начать эксперты, — это проверка объекта недвижимости. Прежде всего покупателям стоит учитывать, что продавать недвижимость может только собственник. Проверить сведения

Приобретение квартиры на рынке вторичного жилья связано с многочисленными рисками - это подтверждает статистика совершения мошеннических действий при сделках с недвижимостью. Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой. Какие документы

Как проверить недвижимость/застройщика перед покупкой квартиры.

Что и как необходимо проверить и какие документы/сведения запросить у застройщика перед покупкой квартиры. Дом уже сдан, и квартиры не все распроданы. Продает застройщик. Соглашение о задатке оформляется в свободной форме? Достаточно ли что в соглашении о задатке фигурирует по сути только владелец застройщик, как физическое лицо, и прописывается номер ЕГРН? Но ни слова о юрлица.