Переоформить лицевой счет в квартире / Недвижимость - 390 советов адвокатов и юристов
Евгений Александрович, здравствуйте.
Если этот вопрос вас беспокоит и приходят письмо, то это не проблема еркц - это ваша проблема. А потом может быть судебный приказ к вам о взыскании задолженности.
Поэтому советую не доводить до такой ситуации, а предоставить ДКП на квартиру. Вы когда закрывали лицевой счет, а покупатель открывал его, покупатель должен был предоставить новые документы на эту квартиру, в т.ч. ДКП. Если не переоформил, лучше сами предоставьте эти документы. Давно (около года назад) продали квартиру, но письма о задолженности (нового собственника, т.к. при продаже закрыли все долги) из еркц все приходят на почту и смс на телефон. В самом еркц требуют договор купли продажи и заявление. Обязаны ли мы им их предоставить, или это их проблема?
Евгений Александрович, здравствуйте.
Если этот вопрос вас беспокоит и приходят письмо, то это не проблема еркц - это ваша проблема. А потом может быть судебный приказ к вам о взыскании задолженности.
Поэтому советую не доводить до такой ситуации, а предоставить ДКП на квартиру.
Спросить
Вы когда закрывали лицевой счет, а покупатель открывал его, покупатель должен был предоставить новые документы на эту квартиру, в т.ч. ДКП. Если не переоформил, лучше сами предоставьте эти документы.
СпроситьЗаявление;
Копии паспортов всех зарегистрированных в квартире лиц и их оригиналы;
Договор найма или ордер;
Актуальная выписка из домовой книги и из лицевого счета;
Разрешение (на переоформление) от каждого из зарегистрированных в квартире лиц, заверенное нотариально (допустимо их личное присутствие);
Другие документы, подтверждающие наличие причин для переоформления (перечень зависит от основания для переоформления договора, поэтому их необходимо уточнить в департаменте). Какие документы требуются для переоформления договора соц найма на члена семьи нанимателя? Член семьи зарегистрирован в квартире и прописан в самом договоре соц найма. Сам наниматель умер, бывший военнослужащий.
Заявление;
Копии паспортов всех зарегистрированных в квартире лиц и их оригиналы;
Договор найма или ордер;
Актуальная выписка из домовой книги и из лицевого счета;
Разрешение (на переоформление) от каждого из зарегистрированных в квартире лиц, заверенное нотариально (допустимо их личное присутствие);
Другие документы, подтверждающие наличие причин для переоформления (перечень зависит от основания для переоформления договора, поэтому их необходимо уточнить в департаменте).
СпроситьРоза, только через суд, по другому ваш вопрос не решить. Роза, лицевой счет не получится переоформить, если он собственник. Оплатить его долги и потом взыскать с него в судебном порядке можете. Здравствуйте. А зачем переоформлять? Если лицевой счёт на имя "уехавшего", то и долг за коммунальные услуги будет взыскан с него. Или у вас в чём-то другом проблема? В квартире два собственника. У одного вторая временная регистрация в другом городе и он проживает там. Как переоформить лицевой счёт с уехавшего собственника на другого, если он против, и отказывается платить? Уехавший собственник в этой квартире давно не проживет.
Роза, лицевой счет не получится переоформить, если он собственник. Оплатить его долги и потом взыскать с него в судебном порядке можете.
Спросить
Здравствуйте. А зачем переоформлять? Если лицевой счёт на имя "уехавшего", то и долг за коммунальные услуги будет взыскан с него. Или у вас в чём-то другом проблема?
СпроситьЗдравствуйте!
На каждом собственники в силу закона лежит обязанность по содержанию имущества. Обязать можно только через суд. Разделите лицевые счета через суд. В квартире два собственника. Как переоформить лицевой счёт с одного на другого, если другой против, и при этом отказывается оплачивать?
Здравствуйте!
На каждом собственники в силу закона лежит обязанность по содержанию имущества. Обязать можно только через суд.
Спросить
Добрый день!
Обратитесь к любому юристу на сайте и Вам составят мотивированное заявление. После смерти дяди квартира перешла в собственность матери, а она сразу подарила мне. Какое написать заявление для переоформления лицевых счетов у компаний по предоставлению услуг ЖКХ.
Добрый день!
Обратитесь к любому юристу на сайте и Вам составят мотивированное заявление.
СпроситьДоброе время суток! Так переоформите договор соц найма в администрации на себя. Нет, только по соглашению между всеми нанимателями, то есть теми, кто имеет постоянную регистрацию. Квартира муниципальная прописано 3 человека я оплачиваю за квартиру после смерти мужа имеют ли право перевести лицевые счета на другого без нашего согласия.
Нет, только по соглашению между всеми нанимателями, то есть теми, кто имеет постоянную регистрацию.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемом случае, неправомерно. Обратитесь в УК с соответствующим письменным заявлением об открытии единого лицевого счета на квартиру с приложением выписки из ЕГРН. А что за выписка из ЕГРН?. это что я являюсь собственников 3 отдельно комнат? А если эти 2 комнаты сейчас только куплены в ипотеку, то еще не выплатив ее, могу я переоформить ее в единую 3-комнатную квартиру или только после выплаты всей ипотеки банку? В 3-комнатной квартире мне принадлежала 1 комната, сейчас я выкупил у 2 собственников еще 2 комнаты и являюсь собственников всех 3 отдельных комнат в 3-к.квартире, могу ли я обьединить лицевой счет в один, мне отказывают, а также говорят, что раз в ипотеку купил 2 комнаты, то и в единую квартиру перевести тоже нельзя. Законно это? спасибо.
Добрый день! В рассматриваемом случае, неправомерно. Обратитесь в УК с соответствующим письменным заявлением об открытии единого лицевого счета на квартиру с приложением выписки из ЕГРН.
Спросить
А что за выписка из ЕГРН?. это что я являюсь собственников 3 отдельно комнат? А если эти 2 комнаты сейчас только куплены в ипотеку, то еще не выплатив ее, могу я переоформить ее в единую 3-комнатную квартиру или только после выплаты всей ипотеки банку?
СпроситьС 1 января 2017 г. государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Ипотека не влияет на формирование единого лицевого счета на всю квартиру.
СпроситьОбратитесь за переоформлением договора соцнайма в котором вы будете выступать ответственным квартиросъемщиком. Да, можете, если не имеете другого жилья в собственности.
Вам нужно обратиться в администрацию с заявлением о заключении с вами договора социального найма на эту квартиру. Евгения, можете попробовать оформить договор социального найма, для чего Вам необходимо обратиться в местную администрацию, предоставив справку о зарегистрированных и свой паспорт.
А родственники есть у умершего? Имеете право, так как теперь Вы наниматель этой квартиры по договору соцнайма ст.82, ст.83 Ж КРФ. Есть муниципальная квартира, наниматель умер, я прописан в этой квартире. Имею ли я право переоформить лицевой счёт на себя, при условии того что мы не являемся родственниками.
Обратитесь за переоформлением договора соцнайма в котором вы будете выступать ответственным квартиросъемщиком.
Спросить
Да, можете, если не имеете другого жилья в собственности.
Вам нужно обратиться в администрацию с заявлением о заключении с вами договора социального найма на эту квартиру.
СпроситьЕвгения, можете попробовать оформить договор социального найма, для чего Вам необходимо обратиться в местную администрацию, предоставив справку о зарегистрированных и свой паспорт.
А родственники есть у умершего?
СпроситьИмеете право, так как теперь Вы наниматель этой квартиры по договору соцнайма ст.82, ст.83 Ж КРФ.
СпроситьНичего не будет, особенно если вы производите оплату. Будете платить по счетам, которые выставляются бывшему собственнику. Вы обязаны переоформить договор на себя, иначе могут поднять плату по нормативу, если придут сведения из паспортного стола. Что будет если вовремя не переоформил лицевой счёт на газ после покупки квартиры?
Будете платить по счетам, которые выставляются бывшему собственнику. Вы обязаны переоформить договор на себя, иначе могут поднять плату по нормативу, если придут сведения из паспортного стола.
СпроситьЗдравствуйте Ольга!
Штрафа не будет. Переоформить можно в любой момент онлайн. Здравствуйте, как такового штрафа не предусмотрено, однако предыдущий собственник может выставить счета за налоги, если квартира подпадает под налогообложение. Также сделку могут не зарегистрировать в Росреестре по каким-либо причинам, в том числе если собственник уйдет в банкротство и всё его имущество подпадет под арест. Так что в ваших же интересах как можно скорее оформить квартиру на себя во избежание проблем в будущем. Штрафа не будет.
Переоформить лицевые счета. В сентябре я взяла квартиру в ипотеку, но до сих пор не переоформила документы на себя. Плачу коммунальные услуги регулярно на имя старого владельца. Штрафа никакого не будет?
Здравствуйте, как такового штрафа не предусмотрено, однако предыдущий собственник может выставить счета за налоги, если квартира подпадает под налогообложение. Также сделку могут не зарегистрировать в Росреестре по каким-либо причинам, в том числе если собственник уйдет в банкротство и всё его имущество подпадет под арест. Так что в ваших же интересах как можно скорее оформить квартиру на себя во избежание проблем в будущем.
Спросить
Татьяна, Вам бланк и не нужен, заявление пишется в свободной форме в адрес управляющей компании Вашего дома.
Не забудьте приложить копию свидетельства о смерти мамы.
И обязательно - на копии заявление поставьте отметку УК о приеме, это будет Вашим доказательством. Добрый день! Если Вы вступили в наследство после смерти матери, обратитесь с заявлением об открытии лицевого счета в УК. К заявлению приложите копию выписки из ЕГРН. Я и моя мать зарегистрированы в квартире (сособственниками являемся я и моя сестра), лицевой счет был оформлен на мать. Она скончалась. Нужно переоформить лицевой счет на меня. На сайте ДУКа я не могу найти соответствующий бланк заявления. Укажите, пожалуйста, как я могу решить эту проблему.
Татьяна, Вам бланк и не нужен, заявление пишется в свободной форме в адрес управляющей компании Вашего дома.
Не забудьте приложить копию свидетельства о смерти мамы.
И обязательно - на копии заявление поставьте отметку УК о приеме, это будет Вашим доказательством.
СпроситьДобрый день! Если Вы вступили в наследство после смерти матери, обратитесь с заявлением об открытии лицевого счета в УК. К заявлению приложите копию выписки из ЕГРН.
СпроситьНепонятный вопрос. Но данные о собственнике квартиры - подавать обязаны. Смотрите, например, здесь: https://zen.yandex.ru/media/pavlusha/kak-uznat-svoi-licevoi-schet-za-kapremont-po-adresu-5f03554e82de2515bcce3b9b Переоформить лицевой счёт за капремонт после купли продажи можно не прописываясь в неё?
Непонятный вопрос. Но данные о собственнике квартиры - подавать обязаны. Смотрите, например, здесь: Подробнее ➤
Спросить
Управляющая отказывается изменить Ф.И.О собственника, приводя к ошибочным сообщениям о задолженности
Добрый день! Необходимо, чтобы новый собственник квартиры перезаключил коммунальные договоры на свое имя. Пригрозите ему, что будете взыскивать с него задолженность с процентами, если он не переоформит договоры. Добрый день! Только новый собственник квартиры вправе открыть лицевой счет в УК, предоставив выписку из ЕГРП и заключить договор о предоставлении коммунальных услуг. Я бывший собственник квартиры, предоставила договор-купли продажи управляющая отказывается изменить Ф.И.О собственника, мне присылают сообщения о задолженности?
Добрый день! Необходимо, чтобы новый собственник квартиры перезаключил коммунальные договоры на свое имя. Пригрозите ему, что будете взыскивать с него задолженность с процентами, если он не переоформит договоры.
СпроситьДобрый день! Только новый собственник квартиры вправе открыть лицевой счет в УК, предоставив выписку из ЕГРП и заключить договор о предоставлении коммунальных услуг.
СпроситьВечер добрый.
Согласно статье 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Вы напишите заявление в УК, приложите копию договора купли-продажи квартиры, выписку с ЕГРП и требуйте переоформить ЛС на нового собственника.
УК напомните о своем праве обратиться в прокуратуру. Вы можете прекратить договор электроснабжения, в сявзи с выездом. Скажите пожалуйста, правомерно ли энергоснабжающая организация производит начисление за электроэнергию на моем лицевом счете, на мое имя, когда у квартиры другой собственник (квартира продана). На мою просьбу закрыть лицевой счет, получаю ответ: информация будет откорректирована после обращения нового собственника с даты регистрации права собственности. До этого времени расчет будет производится на моем лицевом счете и на мое имя? Правомерно ли это? Норма закона, если есть. Спасибо огромное!
Вечер добрый.
Согласно статье 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Вы напишите заявление в УК, приложите копию договора купли-продажи квартиры, выписку с ЕГРП и требуйте переоформить ЛС на нового собственника.
УК напомните о своем праве обратиться в прокуратуру.
СпроситьСогласно ЖК РФ вы обязаны вносить плату только с момента приобретения в собственность недвижимости.! Так она в собственности. За прежних жильцов платить и не надо. Дело в перерасчёте, т.к я не переоформила лицевой счет на себя после покупки квартиры, теперь требуют чеки об оплате, для переоформления и пеперасчета. При покупке не переоформила ЛС на себя. Платила счета. Прошло 2 года. Теперь необходимо сделать перерасчет (причислили бывших жильцов как прописанные) предоставила все документы и выписку прошлых жильцов и число прописанных сейчас. Просят чеки об оплате за все 2 года. Платила разными способами, все чеки не соберу. Что делать?
Согласно ЖК РФ вы обязаны вносить плату только с момента приобретения в собственность недвижимости.!
СпроситьЯ вам и говорю, что за прежних жильцов вы не обязаны оплачивать, а только начиная с момента, когда вы приобрели в собственность.
Спросить
За прежних жильцов платить и не надо. Дело в перерасчёте, т.к я не переоформила лицевой счет на себя после покупки квартиры, теперь требуют чеки об оплате, для переоформления и пеперасчета.
Спросить
Обязанность переоформления л/с законодательством не предусмотрена. Все данные о произведенных оплатах должны быть в расчётном кассовом центре. Пишите заявление на предоставление расчета и о переоформлении л/с на нового собственника, приложив копии правоустанавливающих документов.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемом случае, можете переоформить лицевой счет, представив в уполномоченный орган свой паспорт, свидетельство о смерти матери, договор приватизации (свидетельство о гос регистрации права, выписку из ЕГРН (при наличии). Лицевой счет был на умершей матери (ответственный квартиросъемщик). Квартира приватизирована на четверых в равных долях, я тоже являюсь собственником 1/4 части квартиры. Могу ли я переоформить лицевой счет на себя до вступления в наследство?
Добрый день! В рассматриваемом случае, можете переоформить лицевой счет, представив в уполномоченный орган свой паспорт, свидетельство о смерти матери, договор приватизации (свидетельство о гос регистрации права, выписку из ЕГРН (при наличии).
СпроситьВсе граждане, которые прописаны и проживают в квартире, равны в своих правах и являются нанимателями. В случае смерти одного из них лицевой счет следует переоформить на имя другого нанимателя. Даже если один из них квартира съемщик, то есть это не влияет то любой прописаный человек сможет переоформить квартиру на себя и стать квартира съемщиком? В государственной квартире есть квартира съемщик ев квартире есть прописаные люди, если что нибудь случится с квартира съемщик, может ли прописаный человек стать на это место квартиры съемшика?
Все граждане, которые прописаны и проживают в квартире, равны в своих правах и являются нанимателями. В случае смерти одного из них лицевой счет следует переоформить на имя другого нанимателя.
СпроситьЧерез суд можете это сделать. Умер бывший муж я прописана в этой квартире оплачиваюеё как мне на неё переоформить лицевые счета в муниципальной квартире.
Если Вы не переоформили договор социального найма на себя, то нанимателем будет указан Ваш муж, но справку, естественно, выдадут на Ваше имя. Я прописана в муниципальной квартире мне нужна выписка из лицевого счёта мне выдадут на меняили па умершего мужа.
Если Вы не переоформили договор социального найма на себя, то нанимателем будет указан Ваш муж, но справку, естественно, выдадут на Ваше имя.
СпроситьДо тех пор, пока не переоформите лицевые счета на себя. Здравствуйте Валя
Неизвестно, однако вам следует обратиться к собственнику жилья за заключением договора социального найма жилого помещения, - он бессрочный. Сколько я могу прожить в квартире муниципальнойи платить по лицевым счетам умершего мужа.
Здравствуйте Валя
Неизвестно, однако вам следует обратиться к собственнику жилья за заключением договора социального найма жилого помещения, - он бессрочный.
СпроситьДобрый вечер! Разделить счета как в добровольном, там и в судебном порядке у вас возможность имеется. Основанием послужат ст. 247, 249 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ для добровольного порядка. Кадастровый номер у квартиры один, присвоить комнате его не выйдет, т.к. вашем случае это не коммунальная квартира. Значит ли это, что при расселении по реновации, мы получим одну трехкомнатную квартиру в ту же долевую собственность? Мы не родственники. Можно ли в Москве переоформить 1/3 долю в трехкомнатной квартире, в отдельную комнату, со своим кадастровым номером, отдельным лицевым счётом? Право собственности ДКП. Дом под реновацию.
Добрый вечер! Разделить счета как в добровольном, там и в судебном порядке у вас возможность имеется. Основанием послужат ст. 247, 249 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ для добровольного порядка. Кадастровый номер у квартиры один, присвоить комнате его не выйдет, т.к. вашем случае это не коммунальная квартира.
Спросить
Значит ли это, что при расселении по реновации, мы получим одну трехкомнатную квартиру в ту же долевую собственность? Мы не родственники.
СпроситьЭти вопросы задавайте юристам, которые работают в Москве, региональный закон о реновации в Башкортостане не действует. Получение отдельного кадастрового номера в квартире - это сказки, в практике такого не бывает.
СпроситьУважаемая Таисия!
Лицевой счет на квартиру один, его разделить невозможно.
Но этот вопрос Вы можете решить на основании статей 209, 247, 249 Гражданского кодекса РФ таким образом, что вам с дочерью будут раздельно квитанции выставлять по оплате за коммунальные услуги, общедомовым расходам и по взносам на капитальный реемонт общедомовогоимущества.
Подробней об этом Вы можкете ознакомиться в этой юридической статье https://www.9111.ru/questions/777777777758411/
Всег Вам доброго. У нас с дочерью квартира в собственности в равных долях. Лицевой счет на оплату жкх оформлен на дочь. Как мне переоформить его (лицевой счет) на себя? Спасибо.
Уважаемая Таисия!
Лицевой счет на квартиру один, его разделить невозможно.
Но этот вопрос Вы можете решить на основании статей 209, 247, 249 Гражданского кодекса РФ таким образом, что вам с дочерью будут раздельно квитанции выставлять по оплате за коммунальные услуги, общедомовым расходам и по взносам на капитальный реемонт общедомовогоимущества.
Подробней об этом Вы можкете ознакомиться в этой юридической статье Подробнее ➤
Всег Вам доброго.
СпроситьЕстественно. Более того, это необходимо. Я являюсь одним из собственников квартиры, но в ней не прописана После смерти отца, который тоже являлся одним из собственников этой квартиры, могу ли я переоформить лицевые счета на себя, хотя в этой квартире не прописана (и никто больше не прописан).
Доброй ночи Вика!
Вам необходимо обратиться в мфц для переоформления договора (свидетельство о смерти и договор соц. найма) . Вы там напишите заявления (если больше ни кто не прописан и будете в новом договоре фигурировать, так же советую переоформить договора по лицевому счету коммуналки.
Спасибо. Добрый день! Обратитесь в администрацию для того чтобы поменять ответственного нанимателя по договору социального найма. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ все члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и они также должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. У нас муниципальная квартира, прописаны я и моя бабушка (в прошлом году умерла), сказали что переоформление квартиросъемщика автоматически происходит, сейчас узнала что квартира до сих пор на бабушке, как ее на себя переоформить? (свидетельство о смерти есть, никто кроме меня не прописан, раньше Бабушка была моим опекуном)
Доброй ночи Вика!
Вам необходимо обратиться в мфц для переоформления договора (свидетельство о смерти и договор соц. найма) . Вы там напишите заявления (если больше ни кто не прописан и будете в новом договоре фигурировать, так же советую переоформить договора по лицевому счету коммуналки.
Спасибо.
Спросить
Добрый день! Обратитесь в администрацию для того чтобы поменять ответственного нанимателя по договору социального найма. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ все члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и они также должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
СпроситьОтветственный квартиросъемщик - собственник, независимо от зарегистрированных лиц. Мне нужно узнать могу ли я без согласия родственников проживающих и прописанных со мной во одной квартире переоформить лицевой счёт на себя. Главный квартира семщик умер 3 года назад, не кто переоформлять не хочет, ещё со мной в этой квартире прописан несовершеннолетний сын, есть ли у меня шансы?
Ответственный квартиросъемщик - собственник, независимо от зарегистрированных лиц.
Спросить
