Переоформление квартиры / Недвижимость - 10102 советов адвокатов и юристов

Следующего характера. Я являюсь собственником доли в коммунальной квартире. Волею судеб я прописал на своей жилплощади еще одного человека (гражданскую жену). Появился совместный ребенок. Но отношения не складываются и возникла необходимость разъезда. Я решил переехать в другой район города. Все счета за коммунальные услуги приходят на мое имя. Вопрос: в случае если я выпишусь из занимаемой жилплощади, как быть с лицевыми счетами, на чье имя они будут направляться? Какой документ регламентирует данные отношения?

С уважением!

Валерий...

У меня вид на жительство. Замужем. Хочу на себя купить квартиру у застройщика. Жилье пока дешевле. Через месяц сдают в эксплуатацию и поменяется цена. А через месяца 4 надеюсь получить гражданство. Как потом ее переоформлять? Нужно ли будет платить 30% налога при переоформлении (как при продаже). Т.к. я уже буду гражданкой РФ. А квартиру куплю как гражданка РБ?

Развелись. Есть ипотека. Жена готова от квартиры и от прав на нее отказаться. Что нужно делать и какие документы оформлять, чтобы она через 15 лет не явилась за своей долей?

Муж (находимся в процессе развода) собирается делить ипотечную квартиру. На первый взнос вносили мои деньги от продажи квартиры, полученную мной по наследству. Использовали материнский капитал. Подскажите, как могут складываться обстоятельства. Сейчас ипотека не закрыта, еще 6 лет. Сумма долга 550000, чтоб закрыть полностью.

Не могут ли возникнуть проблемы в ПФР по поводу одобрения покупки с использованием материнского капитала доли (3/4) квартиры у отца жены за 0,5 млн. рублей (рыночная стоимость такой квартиры около 2 млн.). При этом на 1/4, принадлежащую матери жены, оформим договор дарения в пользу жены (нужно ли ждать переоформления по нему в росреестре перед куплей доли отца?). Или ПФР не смотрит на заявленную и реальную стоимость квартир при одобрении использования материнского капитала? Спасибо.

Могу ли я себя сделать главным квартиросъемщиком при след обстоятельтвах: в муниципальной квартире прописан я, несовершеннолетняя племянница 17 лет, нужно ли разрешение от племянницы, или только от матери?

Дочь развелась с мужем. Делят Имущество. У них 2 девочки 16 и 8 лет. Две квартиры в ипотеке. Одна 2 комнатная-общая совместная собственность, вторая 1 комнатная в ипотеке-долевая собственность с участием материнского капитала. По 1/4 у каждого. (родители и 2 детей). Машина. Долги. (Ипотека, кредиты и т.д.). Как по закону все это разделить. Дочь предлагает 1 комнатную квартиру мужу, 2 комнатную ей и детям. Долги пополам. Муж предлагает все продать, отдать долги. Платежи по ипотеке на обе квартиры одинаковые.

У меня умер отец, в квартире прописан я и дети, он был главным квартиросьемщиком, квартира неприватезирована, какой дают срок на переоформление документов.

Я живу в СПБ и льготник. Скажите когда выдают бесплатную квартиру что могут выдать и не в черте города? Просто я тут почитал что правительство закупили квартир в недавнее время в том числе в Пушкинском и Курортном районах (а это вообще не спб) .Если могут коренному Петербуржцу (живу в спб более 10 лет) выдать в не черте города, то на этом основании можно составить иск в суд что бы выдали именно в черте города?

Про основания при которых мне должна выдаваться квартира я тут не говорю. Потому что вопрос будет очень длинным тогда (допустим что основания достаточные)

8.12.2019 г. произошел пожар в моей квартире по моей вине, пострадала квартира соседа сверху. Могут ли для возмещения ущерба забрать другую мою квартиру? Если могут, то, возможно ли сейчас, до суда, оформить на нее дарственную на дочь либо продать? Могут ли потом эти договоры (купли-продажи, дарения) признать недействительными?

Мне будет нужно как супруге госслужащего заполнить декларацию о доходах и собственности. Ранее я не заполняла данный документ, постольку есть некоторое беспокойство. В связи с этим вопросы.

1) Скажите, пожалуйста, на моем счете есть некоторая сумма средств (в пределах 600 тыс.), которую мне передал родственник, но без дарственной в письменном виде, не могут ли при гипотетической проверке ко мне по ним возникнуть вопросы?

2) Не могут ли проверять родственника, который подарил мне небольшие квартиры, на предмет источника именно его дохода?

Унаследовали договор ДДУ на строящуюся квартиру, нотариус выдал свидетельство о праве на ДДУ. ДДУ оплачен полностью наследодателем. Обязан ли я заключать с застройщиком допсоглашение и платить ему за переоформление или можно просто предоставить оригинал свидетельства в МФЦ (Росреестр) для замены стороны по договору и потом уведомить застройщика?

У моей бабушки есть квартира, приватизирована на нее и прописана она в ней одна. Сегодня позвонил соц работник и сообщил что не может переоформить субсидию в связи с тем что собственник поменялся. Бабушка соответственно никаких бумаг не подписывала. Ее дочь проживала у нее и забирала несколько раз беспричинно у нее паспорт. А также со слов бабушки оформляла какую то доверенность на якобы восстановление утерянных документов на квартиру. Куда обращаться в данной ситуации и как можно аннулировать данное переоформление?

Как и каким образом мы с мужем можем переделать долевую собственность (по 1/3 части) в общую совместную (2/3 доли). Квартиру брали в ипотеку в 2009 году.

Можно ли составить брачный договор о расчете долей (1/2 каждого) на квартиру находящуюся в ипотеке? Договор купли-продажи только на мужа (от меня согласие), в ипотечном договоре он - заемщик, я - созаемщик. Он согласен на договор. При разделе (учитывая, что в договоре купли-продажи только он и в банке он основной заемщик) будет действовать этот брачный договор о равных частях?

И, как будет происходить раздел, если он произойдет до выплаты ипотеки, при условии, что первоначальный взнос мы вносим пополам?

Разводимся с супругой через мировой суд, написали соглашение о разделе ипотечной квартиры в котором я компенсирую часть суммы уже сделанных выплат по ипотеке своей жене, у нотариуса не заверяли, в рег. палату не сдавали. В суде даже не просили показать соглашение, просто обозначили дату развода. После развода планируем обратиться в банк для переоформления ипотеки на меня, как единственного заемщика. После этого я должен буду оплатить супруге сумму оговоренную в соглашении. Может ли супруга после получения оплаты, снова обратиться в суд с иском по разделу данной квартиры как совместно-нажитой?

Куплена квартира в браке с бывшим мужем. По кредитному договору он является основным заемщиком, а я со заёмщиком. По договору купли продажи Он-собственник квартиры. Мы в разводе с 2022 года, в квартире проживаю я сама, все обязательства по кредитному договору несу только я, с бывшим мужем вопрос был решен путем передачи ему определённой суммы денег за его часть квартиры. В банк мы подавали два раза заявления об исключении его из кредитного договора и переоформить ипотеку только на меня. Нам два раза отказал банк.

Что делать дальше? Бывший супруг так же хочет поскорее чтобы его исключили из кредитного договора! В банке причину отказа не дают.

Здравствуйте!

Существует ли законная возможность продать ипотечную квартиру, купленную с использованием мат капитала с целью приобретения новой квартиры с бОльшим метражом тоже в кредит и с перенесением обязательств по выделению доли детям?

Большое спасибо.

Какие вопросы нужно задавать банку, если я планирую купить ипотечную квартиру по переуступке? Нужно будет погасить ипотеку за первого дольщика, снимая обременение с квартиры.

Квартира куплена в 2017 году с мужем по 1/2 с использованием средств ипотечного займа+ материнский капитал. Доли детям выделили в 2021 году сможем ли мы продать сейчас квартиру чтоб не платить налог 13% с продажи?

Всем доброго дня.

Ребят вопрос следующий:

Несколько дней назад назад умерла мать, квартира в соц найме, из живых родственников остался отец и старшая сестра, отец хочет перевести квартиру на меня, так как сестра уже 25 лет не проживает с нами и соответственно не ща что не платит.

Расскажите какова процедура, куда что и тд.

За ранее благодарен.

Сирота умер осталась квартира полученная 8 лет назад, по договору соц найма, и остался ребенок, прописан ребенок, я бывший муж сироты, могу я приехать и с ребенком жить в этой квартире?

Покупаем квартиру, у продавца на квартиру есть все необходимые документы, а вот земля у нее в аренде по договору который на умершего отца и не переоформлен на продавца Должен продавец переоформить землю с умершего отца и только тогда нам можно покупать?

Помогите, пожалуйста! Нужно переоформить договор соцнайма на квартиру. Кто должен присутствовать при этом? Если хоть один из нанимателей не согласен могут ли что то сделать без него?

И да,проблема. По факту 2 квартиры, с разными входами. Самостоятельные. Есть тех. паспорта. А лицевой счет до сих пор один. При переофрмлении договора соцнайма (из за выписки первоначального ответственного квартиросъемщика) можно ли прописать что в одной квартире такой-то состав людей, в другой квартире-другой состав нанимателей. И на основании вот такой прописки можно ли разделить тот самый первоначальный лицевой счет на квартиру. Очень прощу помощи!

Вопрос: Мы с мужем в браке приобрели квартиру по ипотеке. Есть ребенок 2 годика. Муж выпивает, но идти мне с ребенком некуда, а жить вместе невозможно, он уходить тоже не хочет. Есть ли еще варианты кроме того как обратиться в банк о продаже квартиры? И возможно ли оформить развод не сообщая в банк и платить вместе?

У меня были доли 1/2 в двух квартирах (т.е. две "половинки" двух квартир). Вторым владельцем был отец, точнее, мои родители. Чуть больше года назад я по договору мены с отцом обменял мою половинку в одной квартире на его половинку во второй. В результате я стал единоличным владельцем одной квартиры, а отец - единоличным владельцем второй. Доплат не было, просто обмен. Прошло чуть больше года. Как раз начались санкции, материальное положение ухудшилось. Недавно у меня пошли просрочки, хочу подать на банкротство. Не оспорят ли сделку обмена? По идее, если бы ее не было, то сейчас одну из моих "половинок" могли бы продать. С другой стороны, тогда же я не предполагал, что наступит несостоятельность. Кредиты были, они давние, но я платил еще год полностью.

Хочу развестись с мужем, квартира в общей совместной собственности и в ипотеке у банка, муж созаемщик. Каким образом разделить квартиру?

Как и где можно оформить дарственную на свою часть квартиры дочери? Собственниками квартиры являются мой муж дочь и я.

Квартира по моей дарственной принадлежит по праву собственности дочери, в квартире зарегистрированы мы вдвоем. Она собирается на год за границу, предоставив мне генеральную доверенность для продажи квартиры и покупки другой. Могу ли я в ее отсутствие сделать это, как решить вопрос с выпиской-пропиской?

На моего дедушку оформлен договор соц найма на квартиру. В квартире прописана я (его внучка) и двое моих детей (его правнуки). После смерти дедушки чтобы договор соц найма был переоформлен на меня, в паспортном столе у меня сказали будут просить подтверждение родства с моим дедом, то есть свидетельство о рождении моей мамы, где мой дед вписан её отцом. Свидетельство о рождении восстановить у нас не получится, так как моя мать давно лишена родительских прав (из квартиры она давно была выписана по суду) и её местоположение неизвестно. Как быть в такой ситуации. Спасиьо.

Ипотечная квартира, приобретена в браке, оформлена на мужа. Разводимся, между собой договорились, что жена выплачивает мужу определенную сумму, ипотечный кредит переоформляем на жену. Банк отказал в переоформлении. Как жене сохранить за собой квартиру? Если муж выпишется, получит свои отступные и жена будет платить ипотеку, а официально ипотека будет числиться за мужем. В дальнейшем при выплате ипотеки, могут возникнуть проблемы с переоформлением квартиры с мужа на жену? Могут ли супруги: договоренность между собой оформить официально у нотариуса.

Хочу купить квартиру по договору уступки права требования права у юр.лица-организации, которая участвует в строительстве дома (должен сдаваться к Новому году) Меня пугает пункт договора о полной выплате стоимости квартиры Цеденту, затем через 3-4 дня, когда деньги поступят на счет продавца, подписывается сам договор. Можно ли каким-то образом убрать риск потери денег, ведь за 3-4 дня может произойти все что угодно. Заранее благодарна за ответ.

Здравствуйте. Могу я продать квартиру которая мне принадлежит дарственно, хозяйка квартиры живет сомной.

Ситуация следующая: пожилой отец 84 года, лет 10 назад составил завещание на свою однокомнатную квартиру в котором указываются я, сестра и брат (его сын от первой жены). На сегодняшний день у отца деменция и, в городе в где он живёт, за ним ухаживает его подруга с семьёй, но, уже не бесплатно для нас... Как нам откреститься от этой квартиры в пользу той семьи, только чтоб нам им наконец уж не платить!? Простите за эмоции, но ситуация прям караул. Но вот интересный вопрос -

Можно ли как-то переоформить нам с сестрой эти несчастные доли уже сейчас, при его жизни, и заверить ту семью, что в счёт ухаживания за стариком они вступят в наследство этих 2 х долей (брат на это не пойдёт, ему и так хорошо). Спасибо.

Возможно ли приобрести часть квартиры, сноха у свекрови, используя материнский капитал при условии, что в этой квартире уже прописан ребенок снохи?

Мне предстоит продать квартиру, которую я покапала за деньги и которой владею менее 3 лет. Предстоит уплатить налог в размере 600 тыс. рублей. Подскажите, если я подарю квартиру своему отцу - пенсионеру и он после этого будет заниматься ее продажей. Можно ли в данном случае избежать уплаты налога? Будет ли мой отец, после договора дарения от меня платить налог с продажи?

Отчим хочет переписать квартиру падчерице (кровных узов нет, и не удочерена) совершеннолетней через росриестр без дарственной. Вопрос: придёт ли девушке налог на то что ей подарили (переписали) квартиру, и будет ли эта переригистрация собственности считаться обнулением счётчика годов через которые можно продавать кв. через договор купли - продажи без уплаты налога ндс.

Что можно сделать в таком случае. Моя семья (я, муж и двое несовершеннолетних) проживает в квартире собственником которой является свекровь, а зарегистрированы мы в другой квартире у моих родителей. Свекровь хотела оформить дарственную своему сыну, но сейчас заболела и не может приехать для переоформления прав собственности, а живет она в Краснодарском крае. Может ли она оформить доверенность или еще что то выражающее ее согласие на нашу регистрацию в ее квартире, для того что бы мы могли прописаться без ее приезда. Заранее благодарю за ответ.

При разводе супруга хочет самостоятельно оплачивать всю сумму за ипотечную квартиру взятую совместно в браке муж не хочет претендовать на жилплощадь что ему для этого нужно сделать,

Здравствуйте подскажите пожалуйста у нас бабушка получила квартиру от военкомата как жена ветерана Ее могут продать или переоформить на себя сразу.

Есть квартира в Москве.

Раньше было 6 владельцев в долевой собственности без определения долей. Двое из них давно умерли. Сейчас через суд оформили наследство и определили доли. Наследство оформили на мою маму, которая и так тоже была одной из 6 владельцев. Сейчас получается, что 3 владельца - я, мой брат и мой владеем папа по 1/6, и 1 владелец моя мама имеет - 3/6. Если сейчас продавать квартиру, то нужно ли будет платить налог и с каких долей? И что если все остальные свои доли например подарят мне и я буду продавать как один владелец. Какие налоги будут в таком случае? Можно ли будет избежать налога, если все доли подарить маме, а она её продаст после выхода на пенсию? Должна выйти в этом году на нёё.

Я россиянка, он аргентинец. Браг зарегистрирован в Аргентине, в России нет. В период брака приобретена квартира в Аргентине и с России. При разводе как будет делится эта недвижимость? И можно ли в Аргентине свою часть квартиры оформить на внучку (она гражданка Аргентины) чтобы после моей смерти квартира осталась внучке.

Брак между мной и бывшей супругой расторгнут в 2015 году (ее инициатива). Нашей дочери сейчас 6,5 лет. Дочка прописана (не просто зарегистрирована) по адресу где прописан и я (в квартире кооперативного дома, где моя мать единоличный собственник). Алименты плачу исправно (списываются с моего пенсионного счета, имею инвалидность с детства). Дочь (постоянно) проживает вместе с бывшей супругой (ее квартира, ипотека). Вопрос: 1. имеет ли мой ребенок или бывшая супруга (так как ребенок несовершеннолетний ее интересы представляет бывшая супруга...) право собственности в данной квартире (либо право требования доли и прочее..) 2. каков порядок выписывания моей дочери из этой квартиры (точнее говоря - как обезопасить себя и мою мать от "интересов" бывшей супруги как представителя, в данной квартире). К сожалению, в силу характера бывшей супруги, искусственного ограничения в нашем общении с дочерью - цивилизованно расстаться не получается.

Муницпальная квартира. Зарегистрированы мой отец ответственный квартиросъемщик я и мой сын уже совершеннолетний. Не проживаем с сыном по месту регистрации очень давно из за конфликта с отцом. Проживала в другом городе с мужем он умер. Сейчас жилье снимаем другого у нас нет. В декабре 2019 приезжали по месту регистрации оставили адрес новый где живём номера телефонов удалось даже взять ключи от квартиры раньше когда приезжали приходилось под дверью стоять и только неделю назад узнаем что отец умер ещё в феврале 2019. сейчас обратимся о переоформление договора найма. Могут ли нам при обращении отказать и выписать так как давно не проживали. Ведь выписыватся нам некуда.

Я военнослужащий. Под разными предлогами меня долгое время не ставили в очередь на квартиру. В итоге я решил самостоятельно взять в коммерческом банке ипотечный кредит на строительство квартиры, по которому плачу уже 5 лет и еще предстоит платить 10. С учетом того, что в настоящее время для военнослужащих упростилась процедура постановки в очередь на квартиру, хочу воспользоваться этим правом. Подскажите, что мне для этого сделать и обязательно ли продавать ипотечную квартиру, которая мне по факту не пренадлежит, а будет еще 10 лет находиться в залоге у банка. Спасибо.

У мужа РВП в г.Самара, переехали в МОСКВУ, а в САМАРЕ подали документы на переоформление РВП. Переоформление оказалось долгой процедурой, очередь 2 мес., потом с УФМС отослали документы в Москву теперь ждут ответа, больше месяца. Нам посоветовали сделать временную регистрацию мужу и подавать документы на ВНЖ здесь в Москве, так как до окончания РВП осталось 7 мес.. Сделали вр.рег.-ю на 3 мес., пошла в УФМС на Ленинский пр.123, инспектор сказал, что по временной рег.-ии документы не примут ждите когда вам в САМАРЕ переоформят РВП, выпишется, потом зарегистрируется здесь, тогда можно подавать на ВНЖ, НО ВЫ УЖЕ НЕ УСПЕЕТЕ, придётся вам по новой подавать на РВП. Вот такой кошмар! Неужели ничего нельзя сделать? Может есть где то место куда можно было бы обратиться, чтобы нам сделали исключение, мы давно в браке, трое детей, ждём четвёртого все граждане РОССИИ с рождения кроме нашего дорогого мужа и папы. ПОМОГИТЕ, ПОСОВЕТУЙТЕ. СПАСИБО!

Квартира до 2027 г. залоговый кредит в банке погашается регулярно. Доверенность на жену. Сейчас она хочет развестись и банк заблокировал раздел квартиры. Как быть/

У меня умер Папа, осталась приватизированная квартира, прописаны в ней папа, я и мой сын 5 лет. что делать, как переоформить квартиру на себя? Я у него одна дочь, жены у него не было. Бабушка его мама на квартиру не претендует? Как проще сделать переоформление с минимальными затратами?