Перепланировка дома узаконить / Жилищное право - 448 советов адвокатов и юристов

Купили дом, хотим перепланировать и надстроить мансарду. Куда идти с проектом дома в первую очередь, чтобы узаконить перепланировку?

Существуют ли сроки для узаконивания перепланировки квартиры? Ремонт уже сделан, дом кирпичный, несущие стены не трогали. Какие документы нужны для того, чтобы все это узаконить?

Продавец продал свой дом мне с неузаконенной реконструкцией и перепланировкой (веранду переделал в коридор и ванную комнату, а чердак в мансарду неотапливаемую). А в договоре продажи указана только жилая площадь, хотя техпаспорт уже был изготовлен с учетом этой перепланировки. Каким образом мне теперь узаконить это?

Месяц назад купил квартиру и стал делать ремонт. Убрал стены между кухней и залом (не несущая, толщина стены была 10 см) и убрал полностью кабину туалет-ванная комната (собираюсь поставить новые стены из газоблока совместить туалет с ванной и немного расширить).

Пару дней назад пришло извещение из организации обслуживающий наш дом, чтобы я пришел по поводу перепланировки квартиры (пожаловались соседи) хотят придти и посмотреть квартиру. У меня к вам вопрос: нужно ли их пускать в квартиру? И могут ли у меня возникнуть от этого проблемы, какие? (после ремонта я хочу узаконить перепланировку)

Мы живем в квартире на первом этаже. Очень маленькая кухня, 4,7 м. кв.. Сделали перепланировку. Соединили туалет с ванной, за счет этого расширили кухню на 40 см. Сдвинули стену фактически. Квартира в кирпичном доме, хрущевка. По коридору-туалет, ванная и кухня. (направо). Стена кухни граничит с ванной комнатой. Эту стену немного сдвинули. Решили узаконить перепланировку, пошли в архитектуру, согласовать перепланировку. Там сказали, что разрешение не дадут, т. к. мы перенесли саму ванну. И ванна соседей сверху получилась у нас над кухней. Мол-если бы мы на 5 ом этаже так сделали-тогда можно было бы без проблем.. Но я не понимаю, в чем нарушение.. По факту под нами никто не живет.. и навредить мы жильцам этим не можем.. Что нам делать? Подскажите, как действовать дальше?

Имеем офис в жилом доме на 1 этаже в собственности. Назначение - нежилое. БТИ сегодня обнаружили перепланировки, которые не были узаконены. Вопрос: Какая ответственность на должностное и юридическое лицо в настоящее время? Какой порядок оформления перестроек, если БТИ не зафиксирует в данный момент нарушения?

Я ищу квартиру, у меня ипотека (уже одобрена). Риелтор предлагает неплохой вариант. Но в квартире сделана перепланировка (в панельном 9 этажном доме соединили кухню и лоджию, вынесена балконная группа, убран подоконник и бетон и радиатор вынесен на лоджию; несущие конструкции не затронуты). Стоит ли покупать такую квартиру и какие проблемы могут возникнуть, если я захочу узаконить перепланировку? И можно ли такую перепланировку вообще узаконить?

Дом многоквартирный 5 этажей с центральным отоплением и ГВС от газовых колонок. Живу на 2 этаже. Хочу перенести проточный газовый водонагреватель (газовую колонку) из бывшей кухни в гостинную, объединенную с лоджией (перепланировка узаконена) с выводом продуктов сгорания через фасадную стену здания. СНИП 31-01-2003 и 41-01-2003 вроде не запрещают это. Но письма Роспотребнадзора вроде запрещают, причем речь в них идет о теплогенераторах для отопления, про ГВС ни слова. Могу ли я это сделать? Что для этого нужно?

Несколько лет назад я снесла вытяжной короб на кухне. Вызвала техника БТИ что бы узаконить, но процесс этот до конца не прошел. Сейчас продаю квартиру, заказала техпаспорт и кадастровый паспорт. Там указана увеличенная на 0.3 м 2 площадь квартиры. В свидетельстве на собственность 37.9 м 2 в кадастре 38.2 м 2. В техпаспорте тоже 38.2 и штамп о незаконной перепланировке. Что сейчас делать? Насколько я понимаю надо поменять тех паспорт обратно с учетом восстановленной вытяжки и далее менять кадастровый. Внимание вопрос! Какова процедура смены кадастрового паспорта в этом случае? Квартира находится в г.Химки, 17 этажный дом 1 этаж. Заранее благодарю вас.

Четырехкомнатная квартира в кирпичном доме на последнем этаже, без внутренних несущих стен. С чего начинать, что бы узаконить перепланировку?

Как узаконить самовольную постройку (сарай) во дворе частного дома и самовольную перепланировку дома (две комнаты в частном доме соединили в одну, убрав перегородку). Спасибо.

Долевой дом. 3 хозяина. 2 хозяина сделали перепланировку. Мы сделали все необходимые документы (план бти, документы из архитектуры), теперь необходимо обратится в суд, чтобы узаконить эту перепланировку. Написали заявление от трех собственников, где указали все изменения. Но это заявления должны мы все 3 подписать, чтоб судья назначил рассмотрения дела. Но 3 собственник, отказывается подписывать это заявление, говорит, что я не согласен с одним из хозяев, якобы он нанес своими пристройками вред моему сараю. Как быть в этой ситуации, какие есть выходы? Пожалуйста помогите...

Как поступить: был предоставлен земельный участок в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома, на котором был построен дом, а в 1995 году дом был подарен (по договору дарения), а впоследствии достроен. Как теперь оформить землю под домом и узаконить перепланировку, чтобы оформить право собственности?

Мы купили 1-ную квартиру в монолитно-кирпич доме. Планируем сначала сделать перепланировку, а потом узаконить... решили объединить прихожую и зал (стена не несущая) кухню поставить вдоль прихожей, на месте где была стена (разделяющая) барную стойку.. кухня превратиться в жилую комнату.. вся канализация идет через с/у.. после покупки нет время все узаканевать. Прочли инфо, что это легкая перепланировка и,что это возможно и не нужно узаканивать достаточно эскиза... и в случаи продачи такой кв,которая в ипотеке проблем не будет... вопрос: так ли это все и с чего нужно начать, чтобы ее узаконить, если это придется? И можно ли ее продать другим людям в ипотеку? Спасибо.

Хотелось уточнится по порядку получения акта ввода в эксплуатацию мансарды. В собственности находится 2-х этажный индивидуальный жилой дом. В 2008 г. на него был подготовлен технический паспорт, получено свидетельство о праве собственности. В 2014 г. мансарда дома была достроена и получен новый тех. паспорт который содержал в себе новые размеры в площади 2 этажа (была снесена перегородка) + описание мансарды. В тех. паспортах есть штампы, что согласование на перепланировку (2 этаж) и акт ввода в эксплуатацию (мансарда) не представлено. Огромная просьба подсказать пошаговый алгоритм действий по узаканиванию произведенных изменений.

В панельном доме сделали перепланировку, суд узаконил но неполностью. Неузаконили перепланировку в части разбора участка несущей железобетонной стеновой панели. Заплатили штраф в администрацию за самовольную перепланировку что делать дальше?

Покупаем квартиру в ипотеку в панельном доме. В квартире не узаконенная перепланировка (совмещен санузел без передвижения сантехники и в спальне сломан шкаф). Возможно ли без официального узаконивания произвести сделку, пропустит ли банк (сбербанк)? Продавец на данный момент пытается получить новый тех паспорт, он у нее не сходится на 0,1 м, заказывает дополнительно на дисковом), иначе не выдают кадастровый. Или же кроме как узаконивание другого пути нет. Заранее очень благодарна за ответ.

Ситуация такая. Покупаем частный дом. Хотим в доме сделать перепланировку: Вместо одного из окно сделать дверь, другой дверной проем заложить, перенести кухню в другую комнату, а в нынешней кухне сделать санузел-его сейчас нет. Вопрос-можно ли узаконить все по факту или придется заранее делать проект и ждать одобрения? Нужны ли нам разрешения СЭС, нужен ли (срочно) переделывать проект воду? Спасибо.

В 1978 году моим мужем был получен ордер на квартиру (в двухквартирном доме), мы сделали самовольно перепланировку и переустройство дома, есть заключение о тех. возможности перепланировки и переустройства квартиры. Муж умер. Как нам быть, права собственности не было оформлено. Могу ли я узаконить перепланировку через суд за умершим мужем?

Есть дом, он оформлен в совместную собственность. По 1/2 на каждого-разделен как торт. Также у каждого есть условно закреплена территория. Т.е. по половине земли за домом. Вопрос: в нашей половине дома сделанная перепланировка, она не узаконена. Мы хотим провести межевание земли, чтоб у каждого было по участку земли. Обязательным ли условием является узаконение перепланировки в нашей части дома?

Купили квартиру (по документам именно квартира, а по сути комната) в бывшем общежитии, ТСЖ уже лет 10 и частная собственность. Не обратили внимания на то, что водопровод и канализация не легальны, но так живет весь дом. Так же сделаны доп. перегородки в квартире, перепланировка не узаконена. А за квартиру мы уже расплатились и подали документы в момент сделки в рег. палату на регистрацию. Узнали у председателя ТСЖ, что планируют убрать самовольные подключения к трубам водоснабжения и сделать обратно общие сан. узлы как в сов. время. По тех. плану значатся только общие туалеты. Как быть? Как отменить договор?

Я хочу узаконить перепланировку а т.е пренос стены (зал немного стал меньше а коридор больше) проживаю я в доме где у всех соседей доли, земли в собственности нет. Как это все можно узаконить и за какой срок?

В частном доме была передвинута немного одна стена, (жилая площадь не изменилась). Надо узаконить перепланировку. Земля не в собственности. Возможно ли это без узаканивания земли собственность. Заранее спасибо.

Скажите, пожалуйста, возможно ли узаконить переплани ровку в квартире в кирпичном многоэтажном доме, где я уже незаконно разрушила межкомнатные перегородки из гипсолита и стены под оконным блоком-выход на балкон и лоджию или это в принцепе не возможно? Спасибо за ответ.